房屋租賃合同

時間：2023-07-12 14:54:20 合同范本我要投稿

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(精選)房屋租賃合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

(精選)房屋租賃合同

房屋租賃合同1

　　本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

　　出租方：______（以下簡稱甲方）

　　地址：______

　　聯(lián)系人：______ 聯(lián)系電話：______

　　承租方：______ （以下簡稱乙方）

　　地址：______

　　聯(lián)系人：______ 聯(lián)系電話：______

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，在充分聽取和尊重雙方意見的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。

　　第一條出租房屋基本情況

　　1. 甲方出租給乙方的房屋座落在______（以下簡稱“該房屋”），甲方保證對該房屋享有所有權或/和出租權，該房屋產(chǎn)權證__注：如該房屋為轉租的，此處應為“該房屋所有權證以及該房屋所有權人同意甲方將該房屋轉租給乙方的證明”____見本合同附件。

　　2. 乙方承諾租賃該房屋作為______之用途。

　　第二條租賃期限

　　1. 房屋租賃期限______年，自該房屋交付日起算。

　　1 2. 租賃期屆滿或提前終止的，甲乙雙方應在租賃期屆滿或終止后______日內(nèi)對款項進行結算，如經(jīng)結算任何一方需向另一方支付款項，該付款方應在結算后______日內(nèi)將應付款項支付對方；乙方在雙方結算無異議后______日內(nèi)向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項的，則在甲方未支付完畢該等款項前，乙方有權拒絕返還該房屋且無需對甲方承擔任何責任。

　　3. 租期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，則應于租賃期限屆滿前2個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)約的書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對該該房屋享有優(yōu)先承租權。

　　第三條房屋的交付與交還

　　1. 雙方暫約定該房屋交付日為______年______月______日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應向乙方支付違約金______元。甲方交付該房屋逾期超過______日，則乙方有權終止本合同，甲方應將已收取的租金退還乙方且甲方應按年租金的20%向乙方支付違約金。

　　2. 乙方交還該房屋時應“按現(xiàn)狀”交還；對于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設備或用品等，乙方有權自行承擔費用拆除予以搬離，對于其他與該房屋不可分離的裝飾、設備或用品等，乙方無需將其恢復原狀、亦無需承擔將其拆除等任何費用。

　　第四條租金、租金的支付方式及支付期限

　　1. 雙方約定，該房屋年租金為人民幣______元整（RMB______）。 2. 租金支付期限和方式為：______。

　　3. 每次乙方支付租金前，甲方應當向乙方提供相當于應付租金的合規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后______日內(nèi)向甲方支付租金。

　　第五條租賃期間相關費用

　　2 1. 甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅以及因租賃所發(fā)生的各類稅費由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2. 乙方應按時交納自行負擔的費用，該等費用包括但不限于水費、電費、暖氣費、物業(yè)費。

　　3. 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1. 租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。如果因非乙方責任發(fā)生門窗破損，甲方應積極履行修繕義務。

　　2. 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的24小時內(nèi)進行維修。逾期不維修的`，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　3. 對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　4. 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，甲方應及時通知乙方說明情況（提供詳細損毀清單），待雙方確認后乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　5. 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第七條裝修和改造

　　1. 如果乙方需對租賃的房屋進行裝修，需取得甲方的書面同意。且乙方的裝修和改造不得改變租賃房屋的建筑結構。

　　2. 乙方裝修及添附設備的費用由乙方自行解決，添附設備的產(chǎn)權屬乙方所有。

　　第八條轉讓

　　1. 租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

　　2. 租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第九條甲方的違約責任

　　1. 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 2. 甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得以任何方式（包括但不限于改變該房屋任何結構等）影響乙方對該房屋的使用，否則，甲方應對乙方因此遭受的全部損失承擔賠償責任。

　　3. 如本合同因甲方原因導致提前解除的，甲方除需將在解除本合同前乙方已支付的所有租金退還給乙方，同時，甲方還須按下述規(guī)定向乙方支付違約金和賠償金：

　　（1）相當于當年三個月的租金和物業(yè)管理費的違約金；（2）乙方在租賃期間內(nèi)為該房屋裝修或改造所支出的全部費用；（3）乙方重新租賃其他房屋所產(chǎn)生的費用；

　　（4）乙方所支出的包括律師費等中介費用、交通費、通訊費等在內(nèi)的全部費用。

　　第十條乙方的違約責任

　　1. 乙方逾期支付租金或本合同項下應付甲方的任何款項，每逾期一日，則應按逾期之款項的0.05％向甲方支付違約金。

　　2. 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應承擔全部費用恢復房屋原狀。

　　第十一條合同的變更、解除與終止

　　1. 甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　�。�1）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

　�。�2）該房屋滅失、嚴重毀損或被鑒定為危險房屋且該等情形非因甲方的原因導致，以致無法使用并且在90日之內(nèi)無法修復的。

　　2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應按照合同約定承擔違約責任和違約金，并應當賠償由此給對方造成的損失：

　　（1）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；（2）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途；

　�。�3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何應付款項超過三個月的；（4）任何一方違反本合同的其他約定，且在收到對方書面通知后七日內(nèi)未予糾正的；

　�。�3）任何一方進入清算程序，或任何一方之財產(chǎn)被強制執(zhí)行，或任何一方被接管人接收的。

　　第十二條爭議解決

　　本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十三條其他

　　1. 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。

　　2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 3. 本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）

　　5 合同簽訂日期：

　　甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________

　　授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）__________

　　_____年_____月____日 _____年_____月____日

房屋租賃合同2

　　甲方（出租方）：______________

　　身份證號碼：___________________________________

　　乙方（承租方）：______________

　　身份證號碼：___________________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________________________________________________的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______________元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　乙方（簽章）：_________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　___________年_________月______日

房屋租賃合同3

　　出租方(甲方)

　　承租人(乙方)

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議：

　　一.甲方將位于凱旋路162號6-20-6-3層的兩室一廳出租給乙方居住。租期從20xx年11月5日開始，合同為兩年租賃合同。

　　二.該房屋月租金為人民幣800元/月。乙方第一期向甲方支付一年租金，共計人民幣9，600.00元，雙方同意乙方每期向甲方支付一年租金。

　　三.在乙方租賃期內(nèi)，因乙方居住而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用由乙方承擔..租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　四.乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的.原狀。

　　五.房子租了五年。租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的，應向另一方支付5000元違約金。

　　六.如有爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。

　　七.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋租賃合同4

　　出租人：

　　合同編號：

　　承租人：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　一、租賃房屋坐落在間數(shù)，建筑面積、房屋質(zhì)量。

　　二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)

　　三、租金(大寫)

　　四、租金的支付方式與期限：

　　五、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　六、租賃房屋的用途：

　　七、租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

　　八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　九、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

　　十一、合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同;

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

　　2.承租人所欠費用達(大寫)元以上;

　　3.未經(jīng)出租人同意或有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一的.，承租人有權解除合同;1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;

　　十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應付損害賠償責任。

　　十四、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決;(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

　　十三、違約責任：

　　十五、其他約定事項：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　身份證號：

　　電話：

　　年月日

房屋租賃合同5

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1、出租人自愿將其所有房屋租賃給承租人，租賃期內(nèi)承租人有權使用該商鋪。

　　2、承租人租賃后需要對現(xiàn)有店面進行改造的，不得改變房間結構。承租人必須愛護財產(chǎn)。如有按損壞價格賠償，則排除房屋結構安全問題。在承租人滿足裝修設計且不影響房屋安全的前提下，出租人無權因裝修而干擾房屋墻體的.拆除或砌筑。

　　3、租賃期限：租賃期限共八年。出租人應于___年___月___日將租賃物交付承租人使用，并于___年___月___日收回。每個店面（含二樓）租金___元。八間房的租金一年支付一次，支付時間每年提前一個月支付給出租人，從第二年起每年增加8%，五年后重新協(xié)商租金（按市場價）。

　　4、租賃期間，出租人必須提供便利，不得擅自終止或轉租給他人。未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉租給他人。

　　5、租賃合同期滿后，如需續(xù)租，承租人有優(yōu)先權，應提前三個月與出租人協(xié)商，出租人不得轉租他人；同時，承租方可以拆除自行安裝的可移動物品（空調(diào)）。

　　6、承租人應負責房屋租賃稅、店鋪電費、水費、衛(wèi)生費和占用費。

　　7、臨時電表和水表押金為2000元，押金在第三年交付租金。

　　8、出租人應免費給承租人20天的裝修時間。

　　9、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

　　10、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

房屋租賃合同6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國各項法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方所有的事宜達成以下一致條款，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、房屋描述

　　第一條甲方出租給乙方的房屋座落在--市--路--室(以下簡稱租賃房屋)。租賃房屋所有權證證書編號：

　　本合同約定的租賃房屋系指本條

　　第二條該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)專有建筑面積平方米。雙方確認，前述面積即為本合同項下計租面積，不再調(diào)整。

　　本合同約定的租賃房屋系指本合同建筑面積及公共地方、附屬設施(包括外墻)。

　　二、租金

　　第三條租賃房屋租金采用固定方式計收租金，每月_____元。乙方按每___個月交納租金。

　　第四條租賃期間首月，乙方應當向甲方支付一個月租金作為押金。

　　第五條租賃期間內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)費、水電費由乙方承擔。

　　本合同所稱的物業(yè)費、水電費是指物業(yè)公司、供水單位、供電單位按照國家規(guī)定統(tǒng)一收取的管理、使用費用。上述費用的收費方式及繳納標準按租賃房屋所在地物業(yè)管理公司、供水單位、供電單位公布的價格為準。

　　第六條乙方根據(jù)本合同應支付的租金可以銀行轉帳方式存入甲方指定的賬戶：

　　開戶銀行：

　　收款人名稱：

　　銀行賬號：

　　物業(yè)費、水電費由乙方自行向物業(yè)管理公司、供水單位、供電單位支付。

　　三、租賃權

　　第七條該房屋租賃期限為_____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第八條租賃房屋自本合同簽訂當日交付乙方使用。

　　甲方保證租賃房屋交付時裝修完善，水電均可正常使用，并保證租賃房屋能夠正常居住、使用。

　　第九條甲方應結清租賃房屋交付前所有的費用(包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關，由甲方負責。

　　第十條租賃期限內(nèi)，甲方應負責對租賃房屋所在的建筑物內(nèi)的共用地方及其共用設施進行日常維修、保養(yǎng)，并保證其始終處于正常運作狀態(tài)。若甲方拒不履行維修保養(yǎng)責任的`，乙方有權另行委托他人代為維修或保養(yǎng)，但一切相關的費用以及乙方因此遭受的損失均應由甲方承擔。

　　第十一條甲方同意乙方可將本合同項下的全部權利和義務轉讓給第三方。

　　第十二條本合同租賃期滿時，乙方選擇續(xù)租的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　第十三條在租賃期內(nèi)，甲方如出售租賃房屋，應保證不影響對租賃合同所有條款的效力，同時應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

　　四、附隨義務

　　第十四條雙方約定，在租賃期間內(nèi)，甲方提供一個停車位供乙方使用。

　　第十五條乙方有權根據(jù)自身需要在本合同使用場所內(nèi)懸掛招牌、廣告及其他設施。

　　第十六條甲方負責對租賃房屋的出租情況向物業(yè)管理公司、公安機關等相關部門進行備案登記。因甲方未及時辦理備案登記，因此造成的法律后果及經(jīng)濟損失由甲方自行承擔。

　　五、違約責任

　　第十七條甲方的違約情形：

　　(1)甲方不能提供房屋或房屋不符合約定或法定條件，影響正常使用的;

　　(2)租賃期間，租賃房屋發(fā)生所有權變動，影響租賃房屋使用的;

　　(3)甲方未盡修繕義務，影響正常使用的;

　　(4)甲方未向乙方如實披露租賃房屋抵押情況，抵押權人要求行使抵押權的;及甲方抵押租賃房屋，未書面通知乙方的;

　　(5)甲方遲延交付房屋達10日的;

　　(6)租賃房屋存在糾紛、涉及訴訟、或存在司法機關和行政機關依法裁定、查封或者以其他形式限制相關權利的，影響到乙方使用的;

　　(7)甲方提前解除合同的;

　　(8)甲方違反本合同其他的約定事項。

　　第十八條本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后三天內(nèi)予以更正，本合同另有規(guī)定的除外;逾期未能更正，另一方要求違約方支付本合同約定2個月的租金作為違約金。

　　第十九條如發(fā)生不可抗力事件造成租賃房屋遭到破壞，導致租賃房屋已無法滿足乙方的使用要求，乙方應有權經(jīng)書面通知甲方后終止本合同。

　　六、合同效力

　　第二十條在合同期內(nèi)，有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：

　　(1)甲方違反本合同第十六條情形之一的;

　　(2)在租賃期內(nèi)，乙方可以提前一個月書面通知甲方，并向甲方另外支付相當于一個月租金的補償而提前解除本合同。如因甲方違約導致乙方提前解除合同的，乙方無需支付補償費。

　　(3)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　乙方依據(jù)前述條件單方終止合同的，應當書面通知甲方，要求甲方返還押金，退還多收的預交款項并賠償損失。

　　第二十一條在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。

　　第二十二條本合同正本一式叁份，雙方各持一份，備案登記壹份，各份均具同等法律效力。

　　七、爭議解決

　　第二十三條本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決，均應適用中華人民共和國的相關法律及受其管轄。

　　第二十四條甲乙雙方在履行本租賃合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，將依照中華人民共和國的有關法律，提交乙方所在地人民法院通過訴訟解決。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋租賃合同7

　　甲方(甲方)：______________乙方(乙方)：______________

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

　　甲、乙雙方根據(jù)《民法典》及有關法律、行政法規(guī)及河北省石家莊市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著合法、自愿、公平和互信的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

　　第一條：房屋基本情況。

　　甲方自愿將坐落于：______________房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方，該房屋所有權人：______________產(chǎn)權證號：______________建筑面積：______________平米。乙方對該房屋已實地看房，愿意承賃該房屋。

　　第二條：租賃期限。

　　1.該房屋租期限共：_______年，自_____年_____月_____日至_____年___月___日(陽歷)止。租賃期滿，甲方有權收回上述房屋，乙方應如期交還，乙方若要求續(xù)租，則應在租賃期滿前60日通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同;

　　2.甲方給予乙方天免租。

　　第三條：乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

　　1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.乙方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

　　3.乙方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金5萬元。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

　　第四條：租金及押金支付。

　　1、每年租金為人民幣_____元(大寫：______________元整)：______________前三年租金不變，后兩年在原租金基礎上遞增百分之六。

　　2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,租金定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于每年的_____月_____日前交至甲方。

　　3、乙方須向甲方繳納房屋保證金_____元。

　　4、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的1%加收滯納金。

　　若合同期滿，乙方不再續(xù)租，甲方應在三日內(nèi)將押金退還乙方。

　　第五條：各項費用的繳納

　　1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條：租賃期間房屋修繕。

　　甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，但乙方不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建;

　　租賃合同期限屆滿或中途解除合同的，未形成附合的裝飾裝修物，可由乙方拆除。因拆除造成房屋毀損的，乙方應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，甲方同意利用的'，可折價歸甲方所有;不同意利用的，因甲方違約導致合同解除，甲方賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。因乙方違約導致合同解除的，甲方不予補償。

　　第七條：租賃條件。

　　甲方應保證：甲方系該房屋承租方的，甲方應當提供其有權轉租該房屋及剩余租期的憑證。在承租期間，非因乙方原因造成的該房屋及其附屬設備設施損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕義務。因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設備設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修或承擔賠償責任。

　　未經(jīng)甲方同意：乙方不得將該房屋部分或全部轉租、轉借他人或擅自調(diào)換使用;若發(fā)生上述事宜，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的侵害及違約責任，但經(jīng)過甲方同意的情況除外。

　　第八條：合同的終止。

　　任何一方提出終止合同，需提前1月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同終止，乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及房屋內(nèi)其他附屬設施一并交給甲方，甲、乙雙方對房屋和附屬物品、設施、設備及水電使用等情況進行交接，結清各自應當承擔的費用。

　　第九條：違約的處理。

　　若甲方違約，則應退還押金及賠償乙方半年的租金作為補償;若乙方違約則押金不予退還，若違約金不足以支付守約方損失的，守約方可據(jù)實追索。租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達1個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方應及時向甲方補齊押金并承擔造成的一切后果。

　　第十條：免責條款。

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第十一條：爭議解決。

　　1.本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　2.本合同在履行中若發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時由房屋所在地人民法院管轄，雙方本合同中約定地址可作為相關法律文書郵寄地址。

　　第十二條：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方(甲方)：______________(簽字/蓋章)

　　乙方(乙方)：______________(蓋章)

　　身份證號：______________

　　代表人：______________(簽字/蓋章)

　　聯(lián)系地址：______________

　　日期：______________

房屋租賃合同8

　　甲方（出租方）：______________

　　身份證號：________________________

　　乙方（承租方）：______________

　　身份證號：________________________

　　甲乙雙方經(jīng)居間方（）介紹，并協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將座落在_____________________________的房屋出租給乙方（建筑面積____m2，產(chǎn)權性質(zhì)___________，產(chǎn)權證號___________）甲方保證此房屋的真實、合法，權屬清晰，無任何糾紛，乙方入住前該房屋所產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。

　　二、乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的.了解，愿意租用此房屋，用途為___________。

　　三、甲乙雙方商談議定：

　　1、租金：___________（______稅），押金：_______________

　　2、付款方式：______________________。

　　3、租賃期限：______月，從______年___月___日至______年___月___日。

　　5、其他：_________________________________________________________。

　　四、房屋狀況

　　1、現(xiàn)在設施：____________________________________________________。

　　2、需要增添的設施：_______________________________。

　　3、其他：_________________________________________________。

　　五、簽訂本協(xié)議時，乙方預付定金______元給甲方（定金最終沖抵房租）。正式租房合同在______年___月___日前簽定。正式合同簽訂之前，若乙方違約，甲方有權不退還定金；若甲方違約，甲方需退還定金，并額外支付與定金相等金額作為違約金。

　　六、居間方傭金

　　1、甲方需支付居間方傭金_________元。本協(xié)議簽訂時，甲方需預付居間方50%傭金即_________元，甲乙雙方簽定正式租賃合同時應付清全部傭金。

　　2、乙方需支付居間方傭金______元。本協(xié)議簽訂時，乙方需預付居間方50%傭金即______元，甲乙雙方簽定正式租賃合同時應付清全部傭金。

　　3、甲乙雙方無論哪方違約，違約方均需支付居間方應得的全部傭金。

　　七、若因政策改變及不可抗力等因素致使房屋不能出租，雙方均不違約。甲方退還乙方定金，本契約自動解除。

　　八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方保留一份，具有同等法律效力，簽字生效。若發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。

　　九、其他約定事項：________________________________________________________。

　　甲方：

　　乙方：

　　居間方：

　　經(jīng)辦人：

　　日期：

房屋租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：

　　2、出租房屋面積共( )平方米(建筑面積)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為(住宅)使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　按季度提前支付租金，每季度末提前10日支付下一季度租金。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　3、小區(qū)物業(yè)費、水電費、燃氣費數(shù)字電視費，全部由乙方支付。

　　4、甲方收取乙方押金：

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　第七條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第八條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計1個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于7日內(nèi)向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的'違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙

　　方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十一條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計1個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。

　　第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十五條本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　電話：

　　地址：

　　簽約日期：年月日

　　乙方：身份證號：電話：地址：

　　簽約日期：年月日(乙方身份證復印件)

房屋租賃合同10

　　甲方:_______________。

　　乙方:_______________。

　　第一條本合同標的為xx區(qū)xx花園x棟x單元x室。

　　第二條甲方作為聯(lián)系人，負責聯(lián)系房東。乙方向甲方支付租金，享有完全獨立的房間和一居室使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如需增加合租人數(shù)，須征得甲方同意并重新訂立合同后方可進行。

　　第三條租金支付形式為:合同訂立時，乙方每月向甲方支付定金人民幣100元(定金在合租關系正常終止時退還)，然后在每月的前三日內(nèi)，乙方向甲方支付每月租金人民幣100元。租賃開始日期為xx年xx月xx日。

　　第四條公共使用區(qū)域是指該區(qū)域內(nèi)的客廳、廚房、浴室、陽臺及相關設施。

　　第五條分攤期內(nèi)，水、電、氣、物業(yè)管理費由甲乙雙方平均分攤，雙方各承擔一半。

　　第六條共享期間，雙方本著和平友好共處的原則，共同維護生活環(huán)境的健康和安全。不要隨意干涉對方的私人空間。應積極采納對方的合理建議。

　　第七條朋友來訪時，應盡量保持安靜，以不干擾對方的學習和生活為宜。如果有2個以上的朋友來訪，應該提前通知對方。

　　第八條周末，是自己做飯還是自己生火？根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。由于生活需要，增加設施的費用視具體情況而定。

　　第九條租賃期內(nèi)，雙方應遵循“節(jié)約和珍惜”不浪費水、電、氣等的原則。設施的.安全性應共同維護。

　　第十條乙方如需退房，應提前半個月通知甲方。租金不足一個月的，收取一個月的租金。

　　第十一條乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　第十二條由于共享的特殊性質(zhì)，當甲方與房東的租賃關系終止時，本共享合同自動終止，甲方不承擔違約責任。甲方還必須在與房東終止合同的半個月前通知乙方。

　　第十三條本合同自簽訂之日起生效。

　　第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同11

　　委托方：（以下簡稱甲方）_________

　　身份證號：__________________

　　受托方：（以下簡稱乙方）_________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　房屋坐落于：_________市區(qū)路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產(chǎn)權證號_________：（或購房合同號碼）；土地使用證編號：_________該房屋的附屬設施見附件。

　　二、房屋租金

　　甲方確定該房屋的租金為人民幣_________（大寫）（此價格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關費用）。

　　三、委托期限

　　1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　2、合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效。

　　四、甲方責任

　　1、甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份證及授權委托書，以上證件由乙方留存復印件；法人產(chǎn)的房屋應提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

　　2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

　　3、甲方須保證此房屋權屬無糾紛，可以出租。

　　4、在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應按國家規(guī)定自行交納。

　　5、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。

　　6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

　　1、委托期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。

　　2、乙方應認真主動去完成委托業(yè)務，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購通，并協(xié)調(diào)相關事宜。

　　3、委托房屋達成買賣意向時，乙方應負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉讓的相關政策法規(guī)提供咨詢。

　　五、服務傭金

　　1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.75倍。

　　2、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.5倍。

　　3、服務傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準。

　　4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。

　　5、委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應按本款約定向乙方支付中介服務傭金向乙方支付中介服務傭金。

　　6、委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務傭金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶成交。

　　7、本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的`客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服務傭金。

　　8、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）達成書面租賃合同的，之后由于甲方責任造成交易無法進行的，甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金。

　　六、賠償

　　1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。

　　2、乙方嚴重違反本協(xié)議規(guī)定及相關法律規(guī)定，應向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。

　　3、甲方逾期支付中介服務傭金的，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

　　4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔責任。

　　七、協(xié)議生效

　　本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、糾紛處理

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

　　九、補充約定

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同12

　　出租人(以下簡稱甲方)：____________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，租賃雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積情況：________

　　1、甲方將位于市號小區(qū) 棟層號出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積：________ 平方米。

　　3、甲方就該房屋現(xiàn)狀出租給乙方，該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，重新協(xié)商并簽訂租賃合同。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　第四條租金及支付方式及保證金

　　1、租金按以下第種方式計算：________

　　(1)該房屋租金第一年為元/月，合計元/年，此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎上逐年遞增上一年租金的10%(即第二年的租金為元/月，第三年租金為元/月)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　(2)該房屋租金為元/月，年租金合計為元，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　2、租金的支付期限與方式：________以現(xiàn)金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前10天交納下季度的租金，先付租金后使用。

　　3、乙方在簽訂合同時向甲方交納￥元(約合三個月租金)作為保證金。乙方按合同約定履行完畢后7個工作日內(nèi)退還乙方(不計息)。如乙方有違約現(xiàn)象發(fā)生，甲方有權沒收保證金。

　　第五條租賃期間相關費用及稅金

　　1、乙方應交納以下費用：________

　　(1)電費：________由甲方安裝獨立電表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應分攤的損耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納電費。

　　(2)水費：________由甲方安裝獨立水表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應分攤的損耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納水費。

　　(3)物業(yè)管理費及物業(yè)公司要求交納的水電周轉金由乙方按小區(qū)物業(yè)管理有關規(guī)定及時向小區(qū)物業(yè)交納。

　　(4)其他應由乙方應繳納的稅費。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，出租房屋主體結構的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，由甲方負責(乙方使用不當除外);屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設施、設備于房屋交付時由甲乙雙方共同核查，如發(fā)現(xiàn)需維修事項的，由甲方負責維修;房屋交付后發(fā)生的.維修事項由乙方自行負責維修并承擔相應費用。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設施、設備發(fā)生維修事項的(乙方使用不當除外)，由租戶報小區(qū)物業(yè)負責處理。甲方提出進行維修須提前五日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，對本合同約定應由甲方維修的事項甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規(guī)定的情況下可以設置門頭招牌或廣告牌，但需經(jīng)甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔責任。房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，乙方應摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權進行處置。

　　4、乙方承諾遵守小區(qū)物業(yè)管理有關規(guī)定。

　　第七條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第八條合同變更、解除與終止

　　1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：________

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的;

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：________

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構;

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　(6)逾期未按約定交納應由乙方交納的租金以外各項費用超過30日的;

　　(7)拖欠房租累積超過30日的。

　　2、租賃期滿合同自然終止。

　　3、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5日內(nèi)向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權處置。

　　第十條甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額5%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金外的損失進行賠償。

　　2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　3、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照當年度租金的5%向乙方支付違約金。

　　4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效的，應賠償乙方的損失。

　　第十一條乙方的違約責任

　　1、租賃期間，乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的，甲方要求解除合同的，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費用，還應按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方如逾期支付租金(但未達到合同約定的甲方有權解除合同的條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的)，每逾期一日，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔其他費用的(但未達到合同約定的甲方有權解除合同條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的)，每逾期一天，乙方則應按上述費用總額的3%支付甲方違約金。

　　4、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按當年度租金5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請?zhí)崆巴俗獾模?jīng)甲方同意，乙方結清租賃期間已發(fā)生的費用、并由甲方另行收取相當于一個月租金的費用作為補償后，甲方不再追究乙方的違約責任。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金叁倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方所造成的損失。

　　第十二條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失的，租賃雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算(以30天/月的日租金計算)，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同壹式叁份，由甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：________ 乙方：________

　　地址：________ 地址：________

　　簽約代表：________ 簽約代表：________

　　簽約日期____年____月____日簽約日期 ____年____月____日

　　附件：________設施、設備清單

　　商鋪房號：________ 合同編號____________

　　本物業(yè)提供和具備以下設施、設備：________

　　一、燃氣管道[ ]

　　二、進、出水管道[ ]

　　三、進出電源、電線[ ]

　　四、水電設施：________[ ] 型號：________

　　五、家電設施[ ] 型號及數(shù)量：________

　　六、家具設施[ ] 型號及數(shù)量：________

　　七、獨立衛(wèi)生間[ ] 型號及數(shù)量：________

　　八、水表現(xiàn)數(shù)：________ 電表現(xiàn)數(shù)：________ 燃氣表現(xiàn)數(shù)：________

　　九、裝修狀況：________

　　十、其它設施、設備：________

　　甲方簽字____________ 乙方簽字____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋租賃合同13

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。

　　一、甲方愿意將位于__租給使用。租期__年(自20__年__月__日起至20__年__月__日止);每月租金為__元正(人民幣)，每期號前交下期租金。

　　二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金__元，合同期滿乙方結清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的'，甲方可以即時終止合同，收回房屋。

　　1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關。

　　2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

　　3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權作廢物處理。

　　四、違約責任：

　　1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。

　　2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。

　　3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金__元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉為違約金賠償給甲方。

　　4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。

　　五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關，乙方需付全部負責賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產(chǎn)損失，則雙方互不承擔責任。)

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

房屋租賃合同14

　　出租方(以下簡稱甲方):____________________

　　承租人(以下簡稱乙方):____________________

　　甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:

　　住房的第一條基本情況

　　甲方的房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)的一個房間內(nèi)。

　　第二條房屋的使用

　　房子的用途是出租房子。

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自__________。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)__________元整。

　　該房屋押金為(人民幣)__________元整。

　　第五條租賃期內(nèi)房價的調(diào)整

　　1、如果周邊租金調(diào)整，甲方將相應調(diào)整租金標準。

　　2、甲方調(diào)整租金應提前一個月通知乙方。

　　3、雙方可以協(xié)商解決租金調(diào)整。如果乙方不能接受，乙方應在3天內(nèi)退房。

　　第六條支付條款

　　1、乙方應支付每月__________元。

　　2、乙方應在前一期租金到期日提前10天支付下一期租金，并將租金劃入甲方指定的銀行賬戶、

　　3、如果乙方未能在前一期租金到期日前10天支付下一期租金，甲方將視乙方終止本合同，甲方有權收回該房屋并按第十一條(違約責任)處理。

　　4、當月租賃時間不足10天的，按半個月計算；超過10天，按一個整月計算。

　　第六條房屋交付期限。

　　甲方應在本合同生效之日起3天內(nèi)將房屋交付給乙方。

　　第七條維護責任

　　1、乙方應承擔房屋及室內(nèi)設施的日常維護費用。

　　租賃期內(nèi)，乙方負責管理房屋及室內(nèi)設施、物品的損失和維護費用，并對因使用不當造成的損失承擔賠償責任。

　　2、乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

　　乙方如改變房屋內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿或因乙方責任而退出租賃時，甲方有權選擇下列權利之一:

　　(1)房屋附屬裝飾屬于甲方、

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取修復工程發(fā)生的實際費用。

　　在租賃期內(nèi)，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門或居民區(qū)的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理和安全保障的監(jiān)督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的相關費用

　　租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付:

　　1、水、電、有線電視、寬帶等費用；

　　2、燃氣成本；

　　3、物業(yè)管理費；

　　4、其他費用。

　　第九條房屋定金甲乙雙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當于一個月的租金)。

　　第十條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；

　　2、租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；

　　3、租賃期內(nèi)，乙方明確表示不出租的，應提前一個月通知甲方，甲方將從乙方處扣除一個月的租金作為對甲方的補償；

　　4、乙方在交房時，應保證房屋、設施和物品的完好。如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將支付原價五倍的價格將從押金中扣除。如甲方接受，甲方應將剩余租金及押金退還給乙方、、

　　5、租賃期內(nèi)，甲方明確表示不出租的，應提前一個月通知乙方。乙方交付房屋時，如甲方接受，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租金和押金。

　　第十一條違約責任

　　1、租賃期間雙方必須遵守合同。如果乙方違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方支付的一個月租金作為違約金，并終止租賃合同。

　　2、乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，甲方將扣除乙方的所有租賃付款和押金、、同時根據(jù)情節(jié)輕重決定是否移交當?shù)毓矙C關。

　　第十二條因不可抗力造成財產(chǎn)毀損、滅失的，經(jīng)雙方確認同意，乙方可以不承擔相應責任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商、、

　　本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十五條其他協(xié)議

　　(一)租賃開始時的.水、電、氣等表內(nèi)條件:

　　(1)水表示為:__________度；

　　(2)電氣性能為:__________度；

　　(3)氣體的性能是:__________度；

　　(4)租賃期滿后，乙方應支付在加納欠其的所有費用，并獲得甲方的批準。

　　(二)甲方應提供相應的說明和手冊:

　　(1)物業(yè)管理服務協(xié)議(1份)；

　　(2)住宅使用說明書(1份)；

　　(3)用戶手冊(1份)；

　　(4)《生活指南》(1份)；

　　(5)家用燃氣供暖/熱水器使用說明書(一份)(包括壁掛爐電源線一根)。

　　(三)甲方向乙方提供的物品如下:

　　(1)入口門、防火門、單元門和管道的鑰匙把手；

　　(2)寫字臺、餐桌、沙發(fā)、茶幾、大床(1、8m x2、0米)，一張小床(1、2米x2、0米)，4個凳子，2個小凳子。

　　(3)租賃期滿后，乙方應將上述物品全部移交給甲方。

　　(2)乙方應提供一份有效證件和有效聯(lián)系方式。

　　第十六條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十七條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字):____________________

　　乙方(簽字):____________________

　　簽署日期:____________________

房屋租賃合同15

　　出租方(甲方)：____________聯(lián)系方式：___________身份證號碼：____________________

　　承租方(乙方)：______________________聯(lián)系方式：___________身份證號碼：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　甲方自愿出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________小區(qū)_______棟___單元____室(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。

　　第二條租賃金額

　　甲乙雙方約定的該房屋月租金額為人民幣(大寫)______元整(￥：____元)。租金按季結算，乙方應于每季__日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民幣(大寫)______元整(￥：____元)。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、未____________付租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

　　第三條租賃期限

　　該房屋租賃期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课菁案綄偌揖摺㈦娖�、裝修及其他設備設施交付清單》(見合同附件)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙____________及______________________________________________________后視為交付完成。

　　第四條其他相關費用的承擔方式

　　該房屋租賃期內(nèi)的下列費用中，_______________由甲方承擔，_______________由乙方承擔：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費

　　(7)物業(yè)管理費

　　(8)衛(wèi)生費

　　(9)上網(wǎng)費(

　　10)車位費

　　(11)___________________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

　　第五條租期屆滿與房屋返還

　　租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　第六條甲方的權利與義務

　　1、甲方負責對出租房屋及設施和附屬物進行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標準配置消防設施、器材。乙方在正常使用前提下，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，可要求甲方在合理期限內(nèi)維修，以保證房屋安全并正常使用。甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔。

　　2、因甲方未履行維修義務使乙方或第三人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由甲方承擔相應的法律責任。

　　3、甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回出租房屋，須提前___個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔。

　　第七條乙方的權利與義務

　　1、乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施，對消防設施、器材進行維護;不得擅自改變房屋主體結構、規(guī)劃批準用途或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修;由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔相應的法律責任。

　　2、乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設施，須提前___個月書面通知甲方。因未提前通知甲方而造成損失的，由乙方承擔。

　　3、租賃期限屆滿，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設施交還給甲方。如需繼續(xù)承租使用，雙方另行協(xié)商。

　　第八條合同的解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的的，雙方可以解除合同。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)遲延交付房屋達___月的。

　　(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方人身、財產(chǎn)安全的。