房屋租賃合同

時(shí)間：2023-07-08 12:45:22 合同范本我要投稿

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房屋租賃合同（優(yōu)）

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租賃合同（優(yōu)）

房屋租賃合同1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于xxxxxxx號(hào)，

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自年月日至年月日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（人民幣: 元）千百元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方按（月）支付租金給甲方。

　　第六條甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　�。�、水、電費(fèi)；

　�。病⒚簹赓M(fèi)；

　　３、供暖費(fèi)；

　�。�、物業(yè)管理費(fèi)；

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

　　第十條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的.，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房屋租賃合同2

　　甲方：______________（出租人）

　　電話：______________

　　乙方：______________（承租人）

　　電話：______________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致后，甲方同意將坐落在市號(hào)、間數(shù)：、樓層：，共層的房屋，出租給乙方，用于，乙方支付租金。具體協(xié)議如下：

　　1、租期條款：______________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間為第壹年的租期。__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間為第貳年租期。

　　2、租金條款：第壹年租金為人民幣元整（大寫），第壹年租金支付時(shí)間為：__________年__________月份交納拾萬元整，__________年__________月份交納伍萬伍仟元整。第貳年租金為人民幣拾陸萬元整（大寫），第貳年租金支付時(shí)間為：__________年2月份交納拾萬元整，__________年__________月份交納陸萬元整。

　　3、乙方要求續(xù)租時(shí)，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，甲方一個(gè)月內(nèi)不予答復(fù)的，合同視為自動(dòng)繼續(xù)生效一年。在同等條件下，乙方對(duì)房屋有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方不續(xù)租的，甲方有權(quán)收回出租房屋，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋內(nèi)的乙方的物品。

　　4、甲方允許乙方轉(zhuǎn)租第貳層、第叁層、第肆層的租賃房屋（第壹層街面屋未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租）。乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)外甲方所有的水電設(shè)施等。各類水電設(shè)施乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除或損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。室內(nèi)乙方的設(shè)施如因甲方原因損害，甲方應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期間乙方如需進(jìn)行整體裝修的`，需經(jīng)甲方同意。

　　5、乙方在租用期間水費(fèi)、電費(fèi)自負(fù)。

　　6、乙方在租用期間，必須做好消防安全工作，因乙方原因?qū)е孪朗鹿实�，給甲方或他人造成損失，其損失由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е孪朗鹿实�，造成損失，其損失由甲方承擔(dān)。

　　7、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法、合法使用出租屋，在該出租屋內(nèi)禁止任何違法、犯罪活動(dòng)。

　　8、乙方在租賃期間，應(yīng)注意保持房屋清潔，不得在樓道亂堆雜物。

　　9、違約責(zé)任：乙方違約逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。甲方違反本協(xié)議，終止履行本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按時(shí)出租房屋造成乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，負(fù)責(zé)賠償損失。乙方違反本協(xié)議，終止履行本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。逾期支付租金的滯納金的計(jì)算方式：按同期銀行存款的利息為標(biāo)準(zhǔn)，以從該年度違約逾期支付租金之日起至該年度的租期到期之日止期間內(nèi)租金的同期銀行存款利息金額為滯納金金額。違約金計(jì)算方式：從違約之日起至本協(xié)議租期到期之日止期間內(nèi)的租金金額為違約金金額。

　　10、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　11、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字后正式生效。

　　甲方：______________（簽章）

　　乙方：______________（簽章）

　　簽訂時(shí)間：______________年______________月______________日

　　簽訂地點(diǎn)：______________

房屋租賃合同3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡(jiǎn)稱本房產(chǎn))_________層_________號(hào)房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

　　(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房(甲型)商務(wù)房(乙型)雙套房四種)

　　第二條租賃期限

　　雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個(gè)出租年度。

　　以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的實(shí)際交房時(shí)間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延。

　　第三條房屋交驗(yàn)

　　甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。

　　因乙方經(jīng)營(yíng)需要，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置。

　　第四條房屋租賃使用管理

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫：￥_________)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫：￥_________)如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。

　　2、租金支付時(shí)間及方式

　　(1)在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號(hào)為：_________、若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

　　(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金。

　　(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付。

　　第五條甲方權(quán)益

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不包括、五一、、、雙休日等國(guó)家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國(guó)內(nèi)其他風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn)。

　　2、在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房?jī)r(jià)：_________、乙方將根據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠。

　　3、_________天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住，超過優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　5、甲方享有上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn)。

　　上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

　　第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。

　　修繕房屋由乙方負(fù)責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。

　　第七條租用期間的房屋使用管理

　　在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。

　　租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第八條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時(shí)，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況，本合同對(duì)新的`房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2、甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、更新

　　甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對(duì)裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。

　　2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。

　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭(zhēng)議。

　　第十一條合同的解除

　　1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

　　(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;

　　(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;

　　(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個(gè)月。

　　若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方。

　　2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對(duì)方責(zé)任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。

　　第十二條送達(dá)條件

　　1、為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時(shí)付款，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個(gè)人資料。因甲方提供的個(gè)人資料有誤或變更未及時(shí)書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。

　　2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，在支付時(shí)扣除。

　　3、甲方要求免房費(fèi)住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

　　第十三條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十四條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十六條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。

　　第十七條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　出租方(蓋章)_________

　　承租方(蓋章)_________

　　委托人代理人(簽字)_________

　　委托代理人(簽字)_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　_________年____月____日

　　簽約地點(diǎn)：_________

房屋租賃合同4

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________身份證號(hào)：___________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________身份證號(hào)：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方將位于________________，建筑面積80方米的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月____日至_____年___月____日止，計(jì)____個(gè)月。

　　第二條：本房屋租金為人民幣_(tái)___元整/年（￥____元/年）、一次性結(jié)算。同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣_(tái)__元整（￥____元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

　　第三條：取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第四條：在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。

　　第五條：在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

　　第六條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。

　　第七條：違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第八條：其他約定____________________________

　　第九條：就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。

　　第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________

　　電話：__________________電話：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日_____年___月____日

房屋租賃合同5

　　出租人：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證：__________________，

　　承租人：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證：__________________。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃____號(hào)房，為便于履行各自的職責(zé)，特簽訂如下協(xié)議：

　　1、甲方提供給乙方房屋外，另按有電表、水表，乙方按實(shí)際用電、用水?dāng)?shù)量統(tǒng)一收費(fèi)。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人，不得搞破壞型裝修，房?jī)?nèi)裝修后，租賃合同到期不租時(shí)，不得將裝修物拆除及破壞。

　　3、本房屋租賃期限年，即____年____月____日至____年____月____日。

　　4、本房屋租賃費(fèi)元，自合同簽訂之日內(nèi)繳納第一年租賃費(fèi)。今后每年提前一個(gè)月繳納下一年租賃費(fèi)，合同期滿后乙方繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先考慮。

　　5、如乙方提前解除合同，所交房租不予退還。

　　6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，如違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同。

　　7、合同中未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，如有糾紛，雙方協(xié)商處理或法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：_____________________乙方（簽章）：_____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

房屋租賃合同6

　　出租方(甲方):____________

　　承租人(乙方):____________

　　根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第二條甲方同意出租位于第諾的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)____________)。____________區(qū)____________路____________街(巷、巷)給乙方使用，建筑(或使用)面積____________平方米，共用建筑面積____________平方米。

　　第三條雙方約定的租賃期限和租金如下:

　　月租金金額(幣種:____________)____________元

　　小寫和大寫的租賃期限

　　____________年____________月____________日至____________年____________月____________日

　　注:期限超過20年，超出部分無效。租金按月、季、年結(jié)算，乙方在每月、季、年的第一天前以付款方式向甲方支付租金。

　　第四條乙方應(yīng)向甲方支付人民幣保證金(每月租金不得超過三個(gè)月)，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日退還保證金(退還乙方并沖抵租金)。

　　第五條雙方的主要責(zé)任:

　　1.甲乙雙方應(yīng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城市房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)助并配合有關(guān)部門對(duì)房屋租賃、房屋安全、消防安全、公共秩序、計(jì)劃生育以及生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品的調(diào)查處理。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):

　　1.按照合同約定將房屋及設(shè)備交付給乙方使用。未按約定提供房屋的，每延期一天，乙方應(yīng)按月租金的____________%支付違約金。

　　2.甲方的維修責(zé)任:

　　3.租賃期內(nèi)房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方；提前天書面通知乙方抵押該房屋。

　　4.如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，給租賃財(cái)產(chǎn)造成損失，或乙方拖欠租金超過6個(gè)月，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):

　　1.按時(shí)交房租。逾期交付租金的，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金金額的____________%的.違約金。

　　2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修:

　　3.租賃期限屆滿，原租賃房屋返還給甲方；如需繼續(xù)租房，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他協(xié)議

　　第九條甲乙雙方任何一方不履行本合同條款或違反相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，街道(鎮(zhèn))租賃房屋管理服務(wù)中心備案一份。

　　第十二條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟或者向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)____________

　　證書編號(hào):____________

　　聯(lián)系電話:____________

　　乙方(簽字蓋章)____________

　　證書編號(hào):____________

　　聯(lián)系電話:____________

　　____________年____________月____________日

房屋租賃合同7

　　聯(lián)營(yíng)出租方(甲方)：

　　聯(lián)營(yíng)承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達(dá)成如下聯(lián)營(yíng)出租協(xié)議：

　　一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號(hào)商業(yè)

　　用房一間(兩層，面積147.15平方米)。聯(lián)營(yíng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)蜘蛛王鞋業(yè)使用。

　　二，租賃期限為三年，(從20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。

　　三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，(從20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。

　　四，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中虧贏自負(fù)，一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用自負(fù)承擔(dān)責(zé)任，如退房應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五，甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1，按時(shí)收繳費(fèi)用

　　2，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

　　3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)

　　六，乙方的'權(quán)力與義務(wù)：

　　1，乙方在經(jīng)營(yíng)銷售當(dāng)中需按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費(fèi)者斗毆，問題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

　　2，經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商，稅務(wù)，環(huán)保，衛(wèi)生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。

　　3，經(jīng)營(yíng)期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，抵押或擔(dān)保并愛護(hù)屋內(nèi)的設(shè)施。

　　七，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行維修，裝飾的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，乙方所有裝修裝飾增添的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)門前三包。

　　八，為確保甲乙雙方的人身財(cái)產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營(yíng)出租用房，財(cái)產(chǎn)等向保險(xiǎn)公司投保，保費(fèi)由乙方承擔(dān)。如乙方不履行此項(xiàng)條款而發(fā)生損失，由乙方承擔(dān)并出資負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　九，違約責(zé)任：

　　1，乙方不按時(shí)向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2，如果甲方違約，甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。、

　　十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費(fèi)和裝修費(fèi)50000元。

　　十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)終止合同。

　　注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同8

　　甲方（出租人）：____________________

　　乙方（承租人）：____________________

　　身份證：_____________________________

　　根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、房屋基本情況

　　1、1甲方將其合法擁有的座落于___________市__________________區(qū)___________________路__________________小區(qū)___________室的房屋出租給乙方使用。

　　1、2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共___________平方米。

　　二、租賃用途

　　2、1乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2、2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　3、1該房屋租賃期為_________個(gè)月，自________年_____月___日起，至________年_____月___日止。

　　3、2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的`租賃合同。

　　四、租金的支付

　　4、1該房屋的月租金為人民幣：_____________元整。

　　4、2雙方議定首期付_________個(gè)月租金，押_________個(gè)月押金，以后按每_________個(gè)月結(jié)算一次，提前_________天支付下次房租。

　　五、其他費(fèi)用

　　乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣及寬帶等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)并如期繳納。

　　六、甲方的義務(wù)

　　6、1甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　6、2房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

　　七、乙方的義務(wù)

　　7、1乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

　　7、2乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　7、3未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使

　　7、4乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國(guó)家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

　　八、甲方提供的設(shè)備如下

　　____________________________________________________________；

　　九、押金及違約金

　　9、1為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：____________________元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方。

　　9、2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　十、其他條款

　　10、1甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

　　10、2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　10、3本合同連補(bǔ)充條款及附件共_____頁，一式_____份。其中，甲乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　甲方（簽章）：____________________

　　乙方（簽章）：____________________

　　電話：_____________________________

　　________年____月___日

房屋租賃合同9

　　出租方（甲方）：_________

　　通信地址：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　通信地址：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋（總樓層為平方米。

　　第二條租期：乙方租用出租房屋的期限為年個(gè)月，即自年月日至年月日止。

　　第三條甲方將房屋出租給乙方作：用途使用。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。

　　第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

　　第五條租金、押金及其它費(fèi)用支付：

　　出租房屋的月租金總額人民幣（港幣）元（大寫）。乙方應(yīng)于每月日（每季度第個(gè)月日）前向甲方交付租金。

　　本合同規(guī)定允許押金擔(dān)保。甲方支付出租房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的.租賃押金，即人民幣（港幣）元（大寫）。雙方同意押金不能當(dāng)租金使用，在租期屆滿且乙方不再續(xù)租，甲方在乙方結(jié)清水電等各項(xiàng)雜費(fèi)后，將押金退還給乙方，否則甲方不退還租金。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

　　第六條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付出租房屋所用土地的使用費(fèi)、乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的房屋管費(fèi)（本體維修基金）、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)。該房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的租賃稅款及房屋租賃管理費(fèi)由乙方支付（乙方交租賃稅完稅發(fā)票需交復(fù)印件給甲方保存）。

　　第七條乙方應(yīng)按時(shí)交付各項(xiàng)費(fèi)用（含租金），如因拖欠造成甲方損失的，甲方有權(quán)就拖欠部分按日收______的滯納金；拖欠租金超過______天或拖欠各項(xiàng)費(fèi)用（含租金）超過__________元時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第九條租賃期間，乙方應(yīng)自行做好防火防盜防煤氣泄露等工作，并對(duì)該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施妥善保管和使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方故意或過失造成損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月（日）人民幣（港幣）

　　第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十二條甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但甲方可不予退還押金。

　　第十三條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除；

　�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　�。ǘ┱疀Q定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

　　第十四條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。

　　第十五條如因乙方違約導(dǎo)致甲方依法或依據(jù)本合同之規(guī)定單方解除合同時(shí)，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，沒收押金，并向乙方追索拖欠之租金、雜費(fèi)及其他損失，乙方應(yīng)在收到甲方解約通知的兩日內(nèi)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，移交房地產(chǎn)，并將自己的物品全部搬離該房地產(chǎn)，逾期辦理的或欠租超過一個(gè)月又無法聯(lián)絡(luò)乙方的，甲方可以直接收回該房地產(chǎn)，并將房?jī)?nèi)未搬離的物品作廢品處理。

　　第十六條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失及可預(yù)期的收益。

　　第十七條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)登記后方與本合同具有同等效力。

　　第十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。

　　第十九條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同10

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家____省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的________區(qū)的房屋（建筑面積__________平方米），出租給乙方作使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即個(gè)月）。

　　三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個(gè)月的______________日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的`房屋租金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)______________天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金。若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方。如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

　　出租人（或委托代理人）簽名（蓋章）：______________

　　承租人（或委托代理人）簽名（蓋章）：______________

　　________年____月____日

房屋租賃合同11

　　出租方：___________________

　　承租方：___________________

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的位于房屋出租給乙方使用。租賃費(fèi)元/年，自簽訂協(xié)議時(shí)一次性交清一年租金，以后每年提前一月交清下一年房租。

　　二、租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，租賃期滿后，若乙方愿意續(xù)租，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮

　　三、租賃期間水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納。

　　四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過失造成房屋及配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、租賃期間，乙方未經(jīng)同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿后或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　出租方：___________________承租方：___________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋租賃合同12

　　甲方：（身份證號(hào)：）

　　乙方：（身份證號(hào)：）

　　甲方將屬自己合法所有的房屋出租與乙方使用。現(xiàn)根據(jù)《合同法》，簽訂如下合同：

　　一、租賃標(biāo)的

　　坐落于處的房屋。房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用證號(hào)：

　　二、租賃用途

　　乙方租賃甲方的上述房屋，用于賓館住宿用途。

　　三、租賃期限

　　租期為5年。

　　四、租金標(biāo)準(zhǔn)及給付方式

　　第一年租金標(biāo)準(zhǔn)為800000.00元/年，以后每年按20000.00元/年遞增。

　　第一年租金于甲方按約定將房屋移交乙方當(dāng)日付清（已交定金可沖抵租金），自此計(jì)算租期。第二、三年、四年、五年租金須提前一個(gè)月一次性付清當(dāng)年度租金。

　　五、其他費(fèi)用的收繳

　　乙方在租賃期間發(fā)生的'水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電腦網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，由乙方自行按時(shí)向有關(guān)部門繳納。

　　六、成約定金

　　本合同簽訂之日，乙方向甲方交納成約定金100000.00元：

　　甲方承諾，在甲方與前租戶的租賃期限屆滿后日內(nèi)，確保前租戶將租賃房屋騰退，甲方將租賃房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備（即前租戶在租賃期間所做裝修、添置的設(shè)施設(shè)備須完好無損）移交乙方，將水、電、天然氣、寬帶網(wǎng)絡(luò)立戶過戶至甲方名下。

　　如甲方未能實(shí)現(xiàn)承諾，則返還乙方雙倍定金，本合同解除。

　　如甲方實(shí)現(xiàn)了承諾，乙方須履行本合同，定金轉(zhuǎn)化為租金。否則，定金歸甲方所有，本合同解除。

　　七、其他約定事項(xiàng)

　　1.具備履約條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、特種行業(yè)許可證、消防驗(yàn)收合格證等相關(guān)證照。如因甲方的原因?qū)е虑笆鲎C照無法辦理的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方將已交定金退還乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.本合同履行期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋，本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)不變。

　　八、合同解除

　　1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。

　　2.因一方有嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致本合同無法履行的，未違約方可解除本合同，并追究違約方違約責(zé)任。

　　3.如因房屋被征收征用以及自然災(zāi)害、軍事行動(dòng)等不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同終止，互不構(gòu)成違約，互不補(bǔ)償。

　　九、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方任何一方違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定及本合同約定的，則構(gòu)成違約，違約方除賠償未違約方經(jīng)濟(jì)損失外，另賠償未違約方違約金100000.00元。

　　十、爭(zhēng)議解決

　　發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方先行協(xié)商；協(xié)商不成，訴至恩施市人民法院。

　　十一、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，另行協(xié)商訂立補(bǔ)充合同；協(xié)商不成，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　本合同自甲、乙雙方簽訂之日生效。

　　本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋租賃合同13

　　出租方：___________________

　　承租方：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)管理合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共_______年_______月，出租方從_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年_______月_______日收回。

　　第三條：租金和租金的繳納期限

　　第四條：租賃期間房屋修繕。

　　修繕房屋時(shí)出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用于沖抵租金或由出租人分期償還。

　　其他約定：

　　第五條：出租方與承租方的變更、解除。

　　1、在租賃期間，如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，租賃合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租方出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

　　3、承租人如因工作需要將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，應(yīng)事先征得出租方的同意。

　　4、承租人有下列情況之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

　�、俪凶馊松米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或轉(zhuǎn)借的'；

　�、诔凶馊死贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　�、鄢凶馊送锨纷饨鹄塾�(jì)達(dá)個(gè)月的。

　　第六條；違約責(zé)任

　　1、出租方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。

　　2、出租方未按時(shí)修繕房屋的，負(fù)責(zé)賠償違約金方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　3、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)即使如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金

　　4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條；免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、承租方在租賃期間因防范不善，造成財(cái)務(wù)丟失毀壞的，出租方不承擔(dān)責(zé)任。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的，房屋修繕費(fèi)用由承租方支付。

　　第八條；爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向

　　第九條；其他約定事項(xiàng)

　　第十條；本合同在規(guī)定的租賃期屆慢日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本份，送單位備案。

　　出租方：_____________承租方：______________

　　日期：________________日期：________________

房屋租賃合同14

　　出租方:___

　　承租方:_____

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行群租、賭博等非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金，交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)______整，交納方式為半____年付。由乙方在____年____月____日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應(yīng)在付款期末前15天支付。轉(zhuǎn)賬信息(戶名：___開戶行：__銀行卡號(hào)：_________)。

　　第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏，不淹，__(戶內(nèi)上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2、乙方需要與

　　第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

　　第七條乙方退房時(shí)，結(jié)清水，電，氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的.條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金______元，大寫____元。

　　第九條免責(zé)條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租__實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

　　甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

　　身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

　　聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

　　____年____月____日____年____月____日