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房租合同

時(shí)間:2023-06-28 18:45:36 合同范本 我要投稿

關(guān)于房租合同15篇

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你所見過(guò)的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的關(guān)于房租合同,希望能夠幫助到大家。

關(guān)于房租合同15篇

關(guān)于房租合同1

  甲方(原出租方):

  乙方(原承租方):

  甲乙雙方于____年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》,約定由甲方將位于___市___區(qū)___路___號(hào)的房屋出租給乙方使用,F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于____年11月29日提前終止《房屋租賃合同》,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款:

  一、甲乙雙方一致同意于____年11月29日提前終止雙方于____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

  二、基于提前終止《房屋租賃合同》,甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金,同時(shí),甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償,乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償,該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方,甲方可撤回上述補(bǔ)償。

  三、乙方須于____年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí),甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定

  期限內(nèi)返還房屋,乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的.全部違約責(zé)任。

  四、在《房屋租賃合同》履行期間,甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,與對(duì)方無(wú)關(guān)。

  五、本協(xié)議簽訂之后,甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

  六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

  九、本協(xié)議未盡事項(xiàng),甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

  十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  ___年___月___日

  ___年___月___日

關(guān)于房租合同2

  甲方(原出租方):___________

  乙方(原承租人):___________

  甲乙雙方于20xx年4月簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方將該房屋出租給乙方使用,F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意于20__年4月提前解除房屋租賃合同。目前,甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則,就終止房屋租賃合同達(dá)成如下條款:

  一、原合同的租賃期限自___________

  二.20xx年4月15日,乙方已歸還租賃房屋、附屬物品(2把鑰匙、1張電子卡)、設(shè)施設(shè)備等。同時(shí),甲方已完成對(duì)租賃物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備、物品及水電使用的驗(yàn)收,乙方已在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)公司的`所有費(fèi)用,如水、電等。

  三.本協(xié)議簽署時(shí),雙方已共同檢查并接受該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用情況及其他與該房屋租賃有關(guān)的情況,無(wú)異議。自本協(xié)議簽訂之日起,雙方因《房屋租賃合同》產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)自動(dòng)終止,雙方不得向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。本協(xié)議簽訂后,甲方自愿放棄因本合同提前終止而產(chǎn)生的違約金索賠權(quán),雙方對(duì)原《房屋租賃合同》不追究任何法律責(zé)任。

  四.其他內(nèi)容:

  1.租賃保證金:根據(jù)原《房屋租賃合同》第十三條“租賃期間,任何一方提出解除合同的,應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同,合同有效期至解除合同簽訂之日”和第十二條, “因乙方責(zé)任解除合同協(xié)議第四項(xiàng):累計(jì)拖欠租金達(dá)七天”,乙方未能履行合同,并通知甲方在20xx年3月4日前不續(xù)租。 根據(jù)原房屋租賃合同第十五條“租賃期間雙方必須遵守合同,任何一方應(yīng)向另一方支付一個(gè)月的租金作為違約金”,綜上所述,乙方同意支付原房屋租賃合同簽訂時(shí)預(yù)付的定金:人民幣壹萬(wàn)貳仟捌佰伍拾陸元整作為上述違約的違約金。

  2.關(guān)于計(jì)字:原房屋租賃合同簽訂時(shí),計(jì)字為金額:人民幣貳拾貳元整。交房時(shí),計(jì)字為金額:人民幣_(tái)元整。甲方以現(xiàn)金形式將米字返還給乙方:人民幣_(tái)__________元整,乙方簽收。

  五.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

  雙方都會(huì)簽字

  甲方(蓋章):___________

  法定代表人或委托代理人(簽字):___________

  乙方(蓋章):___________

  法定代表人或委托代理人(簽字)___________

  日期:

關(guān)于房租合同3

  甲方:___________________________(出租人)

  乙方:___________________________(承租人)

  根據(jù)《_________》的規(guī)定,乙方符合租住的條件,F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就租房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。

  一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號(hào)_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

  二、租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、月租按_________元/平方米計(jì)收,月租額計(jì)人民幣_(tái)________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。

  四、租金交納方式:__________________________________________。

  五、交租時(shí)間:乙方應(yīng)按月及時(shí)交租,無(wú)故拖欠租金時(shí),甲方加收月租額_________%的滯納金。

  六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶手續(xù)。

  七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退,自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。

  八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋

  1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的';

  2.將承租的房屋作價(jià)資,與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè),變相出賣使用權(quán)的;

  3.無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

  4.私自調(diào)換住房的;

  5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

  6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。

  九、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

  十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí),雙方均應(yīng)服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

  十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人可

  (1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁( );

  (2)向人民法院起訴( )。

  十二、本合同未盡事宜,由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

  十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

  十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于房租合同4

  甲方:出租方

  乙方:承租方

  1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計(jì)311平方米,廠房?jī)蓷澓嫌?jì)平方米。

  2、辦公樓價(jià)格按間數(shù)xx間計(jì)算,每間,一年計(jì)幣元、廠房xx平方米、每平方一個(gè)月7元,計(jì)幣,每年租金合計(jì)人民幣元整一年租金分兩次支付,每6個(gè)月支付一次。

  3、房屋租賃時(shí)間起止五年,第一、第二年租金率不變,第三、第四、第五年按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整、如租賃期滿后,乙方繼續(xù)承租,則乙方提前2個(gè)月告知甲方后甲方按市場(chǎng)價(jià)格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿后,仍要對(duì)外承租的',在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  4、在租賃期內(nèi),甲方保證乙方房屋安全使用。

  5、在租賃期間乙方,各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)和政府其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6、乙方在生產(chǎn)中不能對(duì)邊沿居民生活有影響,要符合國(guó)家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例,如乙方在租賃期間沒有達(dá)到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負(fù)。

  7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,出租,改變房屋主體結(jié)構(gòu),如確實(shí)需要,乙方需通知甲方,甲方同意后方可實(shí)施。

  8、因政府建設(shè)需要拆除和改造,造成損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)

  任,資金按拆遷時(shí)間為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

  9、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中造成安全事故后果自付。

  10、房屋如不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  11、甲乙雙方在租賃期內(nèi),不能單方終止合同,若哪方終止合同,造成對(duì)方損失,因賠償對(duì)方付違約金為租賃的40%。

  12、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭(zhēng)議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  13、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶費(fèi),廠內(nèi)確保三箱電。

  14、大門廣告位置由乙方占有,包含門頭、大門左右方位。

  甲方(簽名):

  身份證號(hào):

  乙方(簽名:

  身份證號(hào):

  合同自簽訂之日起生效

  合同有限期限至____年____月____日

關(guān)于房租合同5

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)______

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)______

  甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、平等互利的原則,就甲方租用乙方篷房搭建事宜,經(jīng)友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議,。

  一、甲方主辦的活動(dòng)信息、時(shí)間;

  1、乙方活動(dòng)名稱______;

  2、使用地點(diǎn):______

  3、搭建和使用時(shí)間:______年______月______日下午點(diǎn)前結(jié)束。(備注;甲方保證______月______日下午5點(diǎn)乙方能夠拆卸篷房,延期一天甲方承擔(dān)每天5000______元損失。)

  二、甲方租用篷房數(shù)量;

 。ㄒ曳桨凑占追教峁┢矫鎴D搭建,為確保甲方使用,合同簽訂后搭建方案不得修改)

  三、相關(guān)費(fèi)用;

  四、總費(fèi)用、轉(zhuǎn)帳付款方式;

  篷房租賃總費(fèi)用______元,合同簽訂后當(dāng)日內(nèi)甲方付定金______元,(合同簽訂后如對(duì)方原因活動(dòng)取消定金不退)篷房搭建完成付清,如違約乙方有權(quán)不給甲方使用,所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方承擔(dān)。

  五、乙方提供的篷房打膨脹螺絲可抗風(fēng)級(jí)7級(jí)以下(含7級(jí)),配重可抗6級(jí)(配重費(fèi)用另算),篷房的安全問題由乙方承擔(dān),如遇強(qiáng)臺(tái)風(fēng)天氣甲方必需配合把活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人員和車輛撤離現(xiàn)場(chǎng),不然造成后果乙方不承擔(dān)責(zé)任。篷房所有權(quán)屬乙方,甲方只具有租賃合同規(guī)定期間的使用權(quán);使用完畢,甲方必須如數(shù)、如期將租賃物交還給乙方;甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)人員的'管理和相關(guān)事物的協(xié)調(diào)處理。另外甲方不得在篷房上涂寫或使用明火設(shè)備。如發(fā)生篷房被盜、人為破壞和意外損壞,由甲方按原價(jià)賠償(篷房每平方____________元,篷布每平方____________元)。

  六、場(chǎng)地所有權(quán)的單位由甲方協(xié)調(diào)處理;如發(fā)生糾紛,與乙方無(wú)關(guān),場(chǎng)地屬公共場(chǎng)所,篷房升降時(shí)很危險(xiǎn),搭建時(shí)甲方需有專人負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)管理,如照成后果有甲方負(fù)責(zé),乙方人員安全有乙方承擔(dān),場(chǎng)地的尺寸要符合搭建條件,乙方篷房運(yùn)到場(chǎng)地后,因場(chǎng)地尺寸不夠,照成無(wú)法搭建乙方將不承擔(dān)由此照成的一切責(zé)任。

  七、乙方為了不影響甲方使用盡量提前進(jìn)場(chǎng),甲方要協(xié)調(diào)好場(chǎng)地及場(chǎng)地的用電,乙方按甲方要求搭建,如乙方搭建完工后甲方改變搭建方案,需重新搭建,甲方將承擔(dān)由此所造成的篷房拆裝所有費(fèi)用,對(duì)延誤的時(shí)間由甲方負(fù)責(zé),或因場(chǎng)地限制搭建平方縮小與乙方無(wú)關(guān)。如果乙方?jīng)]能按照合同時(shí)間提供甲方使用,乙方承擔(dān)甲方所造成的全部損失。

  八、乙方僅負(fù)責(zé)篷房屋面的水處理,對(duì)地面的滲、積水不予負(fù)責(zé)及處理;乙方在不損壞篷房質(zhì)量的情況下應(yīng)協(xié)助甲方在展篷外立面懸掛甲方活動(dòng)相關(guān)廣告。

  九、乙方的篷房運(yùn)到場(chǎng)地,因甲方場(chǎng)地、市容、安檢、消防、場(chǎng)地不具備搭建條件等問題照成不能搭建,一切責(zé)任與乙方無(wú)關(guān),甲方按照本合同的全款____________%支付費(fèi)用(場(chǎng)地具備可用叉車或吊車的條件和場(chǎng)地能夠符合搭建尺寸,如減少面積由甲方承擔(dān))。如遇到狂風(fēng)暴雨、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、交通封路等人力不能抗拒原因造成面積減少或誤工誤時(shí),乙方將不承擔(dān)由此造成的損失。

  十、違約責(zé)任:合同簽訂后因乙方原因不能如期搭建,乙方將按合同總金額的雙倍賠償,甲方不按照合同執(zhí)行造成糾紛也按照總金額雙倍賠償,其他事項(xiàng)按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行。

  十一、其它約定事項(xiàng):補(bǔ)充協(xié)議及其它有關(guān)附件是本合同不可分割的部分,且具有同等法律效力。如有抵觸,以簽定時(shí)間最后的文件為準(zhǔn)。(備注、附件篷房搭建平面圖。)

  十二、解決合同糾紛方式:雙方友好協(xié)商解決或由出租方人民法院管轄仲裁。

  十三、該合同一式兩份,每份兩張。雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):______

  法定代表人(或授權(quán)代表人):______

  地址:______

  電話:______

  傳真:______

  簽定日期:_______年___月___日

  乙方(蓋章):______

  法定代表人(或授權(quán)代表人):______

  地址:______

  電話:______

  傳真:______

  簽定日期:_______年___月___日

關(guān)于房租合同6

  甲方: (出租人)

  乙方: (承租人)

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

  第一部分 房屋概況

  第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 .(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

  第2條 房屋法律概況

  1、房屋所有權(quán)證書登記人:______,身份證號(hào)碼:_____ ;

  2、房屋所有權(quán)證書編號(hào):_____ ;

  3、土地使用權(quán)證書編號(hào):_____ ;

  4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:_____ ;

  5、房屋的使用面積:

  6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:_____

  第3條 出租房屋概況

 。ò◤穆涞刂贰⒚Q、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

  _____________________________________________

  第二部分 租賃期限

  第4條 房屋租賃期限:自_____ 年_____ 月 _____日至 _____年_____ 月 _____日止。遇以下情況應(yīng)順延:

  1) 發(fā)生不可抗力事由的;

  2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

  3) 非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;

  4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

  第三部分 租金條款

  第5條 租金每月人民幣_(tái)____ 元(大寫:_____ 整)

  第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

  第7條 租金支付地點(diǎn): ;

  第8條 租金支付方式: _____(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);

  第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

  第四部分 相關(guān)費(fèi)用

  第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 _____承擔(dān),不因本租賃合同無(wú)效,或撤銷,或變更而變動(dòng),除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。

  第11條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān)。

  第12條 租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。

  第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

  第13條 租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

  第14條 租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

  第15條 租賃期間,甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個(gè)月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

  甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責(zé)任。

  第16條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前_____個(gè)月書面告知乙方。

  第六部分 房屋修繕

  第17條 租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

  第18條 租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過(guò)7天,乙方有權(quán)自行修繕。

  第19條 租賃期間,如房屋有傾倒危險(xiǎn),或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,如果甲方對(duì)此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。

  第20條 對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責(zé)任。

  第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

  第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。

  第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣 元,累計(jì)不超過(guò)_____個(gè)月的租金。

  第23條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前_____個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

  第24條 租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

  折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

  第26條 乙方按本合同約定交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

  第27條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前 個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

  第28條 租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

  第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天,甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

  第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期_____天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無(wú)約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  第31條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的`經(jīng)濟(jì)損失。

  第32條 租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前_____天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起_____天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_____天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,自_____天期滿次日起計(jì)。

  第33條 租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

  第九部分 不可抗力和例外

  第34條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

  第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_____日內(nèi)將情況告之對(duì)方,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

  第36條 不可抗力影響如持續(xù)_____個(gè)月以上,任一方均有權(quán)單方面終止合同。

  第37條 合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌,或房屋被認(rèn)為危房,或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

  第38條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起_____天內(nèi)返還乙方多支付的租金,其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

  第十部分 通知

  第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定:

 。1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

 。2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

  第十一部分 爭(zhēng)議解決

  第40條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。

  第十二部分 合同生效

  第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。

  第42條 甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),仍然沒有辦理上述手續(xù),則乙方有權(quán)解除本合同。

  第十三部分 違約責(zé)任

  第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

  第44條 任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后,應(yīng)在_____日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在_____日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第十四部分 索賠

  第45條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如:有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等)

  第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_____天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣 _____元(大寫:_____ )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。

  第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣 _____ 元(大寫: _____ )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,否則,甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。

  第48條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_____%向甲方支付違約金,但違約金累計(jì)不超過(guò)_____個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_____天以上,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

  第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_(tái)____ 元,但違約金累計(jì)不超過(guò)_____個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)_____天,乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

  第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

  第十五部分 附則

  第51條 本協(xié)議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

  第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

  第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

  甲方簽字:_____(出租人)

  住址:_____ ;

  身份證件號(hào)碼:_____

  電話:_____

  時(shí)間:_____

  乙方簽字:_____(承租人)

  住址:_____ ;

  身份證件號(hào)碼:_____

  電話:_____

  時(shí)間:_____

關(guān)于房租合同7

  出租方:_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________

  承租方:_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第七條:租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的'經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第九條:違約責(zé)任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十條:本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

關(guān)于房租合同8

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、 出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 鋼 結(jié)構(gòu)。

  二、 廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房建設(shè)日期 個(gè)月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

  2、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還, 方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、 租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。

  2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、 其他費(fèi)用

  1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為 元。

  五、廠房使用要求和維修責(zé)任

  1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的.可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

  4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

  六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

  2、 租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、 租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

  5、 租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供 門電話。如需 門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。

  6、 租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  7、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八、其他條款

  1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

  2、 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

  3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  1、 租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

  5、 租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供 門電話。如需 門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。

  6、 租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收3%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  7、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八、其他條款

  1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

  2、 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

  3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方:_________________ 承租方:

  授權(quán)代表人:_____________ 授權(quán)代表人:

  開戶銀行:_______________ 開戶銀行:

  帳號(hào):____________________ 帳號(hào):

  電話:____________________ 電話:

  簽約地點(diǎn):

  簽約日期:_____年___月____日

關(guān)于房租合同9

  承租商鋪之前,應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查,確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息:

  1、房屋的用途和土地用途,必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用,否則,將面臨無(wú)法辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。

  2、房屋權(quán)利人,以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。

  3、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息,若已經(jīng)存有租賃登記信息的,導(dǎo)致新租賃合同無(wú)法辦理登記手續(xù),從而導(dǎo)致新承租人的租賃關(guān)系無(wú)法對(duì)抗第三人,也會(huì)影響新承租人順利辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、租賃門面描述

  1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米;

  2.內(nèi)附屬設(shè)施:________________________________________________________________________.

  二、租賃房屋用途

  1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

  2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  四、租金及支付方式

  第一年租金為_______元人民幣,大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________.租金支付方式_________________.

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

  2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  3.在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見,無(wú)使用之糾紛;

  4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有;

  5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;

  6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

  2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉;

  3.在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

  4.按本協(xié)議約定支付租金。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1.在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

  2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé);

  4.在租賃期間,甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

  5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

  2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1.在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

  2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  十、合同的變更和解除

  1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

 。1)未按約定期限交付租金,超過(guò)_______天以上的;

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

  (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

 。4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

 。1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

 。2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的;

  (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

 。4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同;

 。2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;

 。3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的.;

  (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

 。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵(quán)依法提前收回的;

 。ǘ┰摲课菀蛏鐣(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

 。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

 。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  十一、違約責(zé)任及賠償

  1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

  2.乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

  3.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十二、其他條款

  1.在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

  2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金;

  3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè),壹式_______份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,均具有同等效力。

  十三、其他約定

  租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸,電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變。

  出租方(甲方)____________承租方(乙方)____________

  聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系地址:_____________

  電話:______________________電話:_________________

  證件號(hào):____________________證件號(hào):_______________

  產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________________代表人/代理人:_________

  簽約日期:__________________簽約日期:______________

關(guān)于房租合同10

  租賃方:

  (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  茲經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方至甲方土地投資項(xiàng)目,租賃房屋及場(chǎng)地以事生產(chǎn)的相關(guān)事宜簽訂《租房租地合同》如下:看

  第一條、租賃范圍:

  甲方將如下廠房、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施等租賃給乙方:

  1、租賃界限:

  2、房屋間,建筑面積__平方米。

  3、場(chǎng)地面積畝(其中已建設(shè)廠地平方)。以上租賃物的功能為生產(chǎn)用房。

  第二條、租賃期限:

  乙方租賃甲方上述房屋、場(chǎng)地使用年,使用年限至年月除政府統(tǒng)一規(guī)劃搬遷和其他不可抗力因素外,甲方無(wú)權(quán)收回房屋、土地。

  第三條、租賃費(fèi)用:

  乙方租賃甲方上述房屋、場(chǎng)地,需向甲方支付如下費(fèi)用:

  租金:

  1、租金:

  2、租金先付后租,第一次支付租金日期 年 月 日支付

  第四條、甲乙雙方義務(wù):

  1、甲方義務(wù):

  (1)、甲方需辦理恢復(fù)供電手續(xù),將電力恢復(fù)供電至租賃場(chǎng)地,辦理恢復(fù)供電手續(xù)中所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付(其中變壓器的購(gòu)置費(fèi)由乙方支付),等乙方結(jié)束廠房?jī)?nèi)部管、線路安裝后,保證乙方今后正常用電。

  (2)、甲方保證乙方在租賃期滿后,在同等承租條件下,對(duì)該房屋、場(chǎng)地有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  2、乙方義務(wù):

  (1)、乙方按時(shí)按額向甲方支付本合同第三條所述之費(fèi)用。

  (2)、乙方在合同到期后,如未續(xù)約,則乙方對(duì)房屋內(nèi)部自行安裝的裝修材料等,在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下,按照能搬則搬的原則自行搬走;不能搬走的,則無(wú)償留歸甲方所有。

  第五條、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

  1、租賃中乙方如遇政策問題,無(wú)法繼續(xù)履行合同,則甲方在扣除已履行天數(shù)的租金后,退還剩余未履行天數(shù)的租金給乙方。

  2、租賃的前五年中乙方如遇政策和其他相關(guān)問題未能繼續(xù)履行合同,則乙方架設(shè)變壓器的相關(guān)費(fèi)用在扣除折舊費(fèi)后,由甲方支付給乙方;若租賃期限滿五年后,甲方無(wú)需支付給乙方架設(shè)變壓器的相關(guān)費(fèi)用。(折舊費(fèi)計(jì)算方式:架設(shè)變壓器的相關(guān)費(fèi)用×10%×使用年數(shù))。注:當(dāng)年不計(jì)入使用年數(shù)。

  3、合同簽訂后,甲方需將房屋內(nèi)的物品、場(chǎng)地上的機(jī)器及沙子等相關(guān)物品進(jìn)行清理和搬運(yùn),清理和搬運(yùn)所產(chǎn)生的'費(fèi)用由甲方自行支付,后期房屋、場(chǎng)地的維修、維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條、解約、違約及其責(zé)任:

  1、甲、乙雙方有任一不能履行本合同第四條所述義務(wù)的,另一方可書面通知其改正。如違約方在接到書面通知的一個(gè)星期后,還不能履行義務(wù),則另一方有權(quán)解除本合同,所造成的一切間接、直接損失由違約方承擔(dān)。

  2、乙方不能按時(shí)按額向甲方支付本合同第三條所述之費(fèi)用超過(guò)三個(gè)月,則甲方有權(quán)解除本合同,所造成的一切間接、直接損失由違約方承擔(dān),且應(yīng)支付給甲方兩個(gè)月的租金作為違約金。

  3、乙方如因其他非政策類問題需要提前解除本合同的,必須提前兩個(gè)月書面通知甲方,在征得甲方同意后,支付給甲方兩個(gè)月的租金作為違約金,方可解除本合同。

  4、甲方在租賃期間內(nèi),不得提前收回房屋、場(chǎng)地,如確需收回的,在征得乙方同意后,按照當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)值對(duì)乙方在該場(chǎng)地的投入進(jìn)行估算賠償,并支付給乙方當(dāng)年租金的雙倍費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。

  5、乙方合同到期,應(yīng)提前告知甲方,并提出續(xù)約請(qǐng)求,如期滿一月后仍未續(xù)約,甲方有權(quán)收回房屋、場(chǎng)地另作他用。

  6、乙方在租用期間,擁有該地的使用權(quán)。若遇政府統(tǒng)一規(guī)劃搬遷,在承包地由乙方建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償及搬遷費(fèi)用屬乙方所有,土地賠償及由甲方建設(shè)的房屋及附屬建筑物屬甲方所有,本合同同時(shí)終止。

  7、下列情況下乙方有權(quán)單方面解除合同并向甲方索取賠償:因甲方原因租賃的房屋、場(chǎng)地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院、行政機(jī)關(guān)查封,導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用房屋、場(chǎng)地。(賠償金額按照當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)值對(duì)乙方在該場(chǎng)地的投入進(jìn)行估算賠償,并支付給乙方當(dāng)年租金的雙倍費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。)

  8、如因乙方自身原因造成本合同不能繼續(xù)履行時(shí),甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  9、本合同在履行期限內(nèi),甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好的態(tài)度予以協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由滁州市人民法院管轄。

  第七條、不可抗力:遇到不可抗力造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于房租合同11

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方自愿將座落在 路 巷 號(hào) 戶建筑面積 ㎡ 間 結(jié)構(gòu)的符合居住條件的住房一處,出租給乙方居住使用。

  第二條 租賃期限。甲方自 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止,租賃期限為 。

  第三條 租金及交納期限。甲乙雙方議定出租房屋租金 元∕月(或 元∕年),租賃期限內(nèi)租金總金額為 元,乙方交納租金方式及時(shí)間為 。

  第四條 房屋修繕責(zé)任。修繕房屋式出租方的義務(wù),出租方對(duì)出租的房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,以保障承租方的安全和正常使用,

  第五條 租賃雙方當(dāng)事人的變更。在租賃期間,甲方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。合同屆滿,租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿時(shí)提前2個(gè)月提出續(xù)租,原承租方在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

  第六條 合同終止。

  1、承租方將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換 使用的;

  2、將承租房屋擅自改變結(jié)構(gòu)、改變用途或故意損壞的;

  3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。損壞公共利益的;

  4、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)3個(gè)月的。

  第七條 違約責(zé)任。

  1、出租方未按合同條款的.規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋,應(yīng)償付違約金 元;

  2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的, 應(yīng)償付違約金 元;

  3、出租方未按合同要求及時(shí)修繕房屋,造成承租方人員受到傷害或財(cái)務(wù)受損的,出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

  4、承租方未按約定交付租金的除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金 元;

  5、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成房屋損毀的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

  6、承租人因故終止合同,由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)支付賠償金。

  第八條 負(fù)責(zé)條件。

  1、符合法律規(guī)定或者合同約定,可以變更或解除合同的;

  2、因不可抗力因素致使合同不能繼續(xù)履行的;

  3、當(dāng)事人協(xié)商一致的。

  第九條 爭(zhēng)議的解決方式。雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方可向太和縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向太和縣人民法院起訴。

  第十條 其他約定事項(xiàng)。

  第十一條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,送太和縣房地產(chǎn)管理局備案一份,雙方簽章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于房租合同12

  出租方(甲方): _________________

  承租方(乙方):_________________

  根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、標(biāo)地:乙方自愿租賃甲方座落于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)門面房,建筑面積_______平方米,以用于_(寫明用途)___________________________________。

  二、租賃期限:房屋租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  三、租金:房屋租金每年為_______(大寫)人民幣,第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,于_______年_______月_______日一次性交清第二年的`租金,以現(xiàn)金方式支付。

  四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價(jià)賠償。

  七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,均由乙方支付。

  八、如遇政府征購(gòu)房屋,此合同自動(dòng)終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:______________乙方簽字:______________

  住址:____省_____市_____區(qū)____路____號(hào) ___省_____市_____區(qū)____路____號(hào)

  電話:______________電話:______________

  _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

關(guān)于房租合同13

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)國(guó)家法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致,就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

  一、甲方同意將工廠同西側(cè)廠房約1000m2的一半約500m2租給乙方使用期,租賃期限為壹年,從20xx年12月15日起至20xx年12月14日止,全年租金4.5萬(wàn)元(大寫肆萬(wàn)伍仟元整)。合同簽約時(shí)乙方先付2.5萬(wàn)元(貳萬(wàn)伍仟元),余款2.0萬(wàn)元(貳萬(wàn)元)順延五個(gè)月至20xx年5月15日一次付清。

  二、甲方同意乙方使用廠內(nèi)水、電;(電計(jì)量收費(fèi)每度壹元,水乙方無(wú)償使用);若有關(guān)單位開始征收水費(fèi),乙方按征收價(jià)格計(jì)量支付水費(fèi);目前抽水所用電費(fèi)由乙方承擔(dān)。供全廠使用,抽水維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  三、甲方應(yīng)保證乙方倉(cāng)庫(kù)無(wú)漏水,若由此造成乙方損失由甲方全部承擔(dān)。

  四、乙方負(fù)責(zé)車間的分隔和改造,甲方應(yīng)積極配合,乙方所投入一切設(shè)備在使用期滿后,乙方自行收回,甲方無(wú)權(quán)干涉。

  五、乙方在使用期滿后,對(duì)改造過(guò)的地坪、線路等恢復(fù)其原貌。。

  六、乙方在改造倉(cāng)庫(kù)時(shí),應(yīng)注意施工安全,文明施工,如發(fā)生對(duì)甲方墻體、門、窗等造成損失的由乙方照價(jià)賠償。

  七、乙方倉(cāng)管工作人員,原則上應(yīng)遵守甲方廠紀(jì)廠規(guī),若發(fā)生乙方工作人員偷竊甲方材料及產(chǎn)品,甲方有權(quán)自行處理,情節(jié)嚴(yán)重者追究其法律責(zé)任。乙方倉(cāng)庫(kù)重地謝絕進(jìn)入。

  八、乙方倉(cāng)管工作人員,由乙方投保意外傷害險(xiǎn),如發(fā)生意外傷害、傷亡等事故,甲方按本廠職工給予積極協(xié)商處理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,因環(huán)保、無(wú)手續(xù)等所產(chǎn)生的`一切問題由乙方自行解決。

  十、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)遵紀(jì)守規(guī),不得從事違法活動(dòng)。由此產(chǎn)生的一切問題乙方自行解決,與甲方無(wú)關(guān)。

  以上條款,雙方應(yīng)共同遵守,從簽字之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果,由履約方向陜縣人民法院起訴。

  甲方: 乙方:

  甲方代表: 乙方代表:

  簽訂日期: 年 月 日

關(guān)于房租合同14

  在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年

  二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,月租金為 元,繳租方式為 支付一次,計(jì)人民幣(大寫) 元(¥ 元)以后就在付款期末前 天支付。

  三、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

  四、乙方不得擅自改變其房屋的'使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。

  五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

  六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金 元給甲方,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。

  八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買權(quán))。

  九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

  十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  備注:

  甲方簽字: 地址: 聯(lián)系電話:

  乙方簽定: 地址: 聯(lián)系電話:

  簽定日期: 年 月 日

關(guān)于房租合同15

  甲方:_____________

  乙方:____________

  甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協(xié)議如下:

  第一條租用房號(hào):____________賓館______樓______室,共______間房。

  第二條租約:自______年______月______日起至______年______月______日止。為期年______個(gè)月______天。

  第三條房租價(jià)格:自______年______月______日起至______年______月______日止。每天每房定價(jià)為____________元,合計(jì)為____________元。

  第四條預(yù)付租金:自______年______月______日起至______年______月______日止。預(yù)付______個(gè)月______天,合計(jì)為____________元。

  第五條付款事項(xiàng):除預(yù)付租金外,乙方所有的費(fèi)用可簽單入帳,月結(jié)一次。乙方應(yīng)于每月月終(30日前)前來(lái)前廳部辦理結(jié)算,以付清當(dāng)月全部帳目,與此同時(shí)乙方同意付清下月的續(xù)住預(yù)付租金,否則作為自動(dòng)退房處理。賓館有權(quán)把該房的物品遷移至行李庫(kù)保存,待領(lǐng),并終止協(xié)議,原房另行出租。

  第六條優(yōu)惠項(xiàng)目:乙方可憑本飯店長(zhǎng)住房房卡享受下列優(yōu)惠條件:

  1、免費(fèi)早餐(時(shí)間______時(shí)至______時(shí)),各餐廳均可。

  2、免費(fèi)使用游泳池、健身房和桑拿浴室。

  3、商務(wù)中心各項(xiàng)服務(wù)均可獲______%的.優(yōu)惠。

  4、洗衣可獲______%的優(yōu)惠。

  5、在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐,均可獲______%的優(yōu)惠。

  6、卡拉OK可獲______%的優(yōu)惠。

  7、免費(fèi)贈(zèng)送當(dāng)日?qǐng)?bào)刊。

  8、免費(fèi)登記或確認(rèn)車、船票和飛機(jī)票(航空公司手續(xù)費(fèi)除外)。

  9、凡經(jīng)常住房訂房者,其房費(fèi)可獲20%的優(yōu)惠。

  第七條所租客房未經(jīng)飯店前廳部同意,不能分租或轉(zhuǎn)租他人。

  第八條乙方在賓館內(nèi)住宿,必須向服務(wù)臺(tái)出示有效護(hù)照或居留證件,并填寫住宿登記表;乙方短期外出,須通知服務(wù)臺(tái),返回賓館時(shí)應(yīng)當(dāng)重新到服務(wù)臺(tái)辦理入住手續(xù)。乙方在外出期間,如有朋友、同事要求入住該長(zhǎng)包房時(shí),請(qǐng)事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務(wù)臺(tái)辦理來(lái)賓住宿登記手續(xù)。

  第九條客房?jī)?nèi)增住其他客人須經(jīng)賓館前廳部同意并到服務(wù)臺(tái)辦理住宿登記手續(xù)。

  客房?jī)?nèi)不得存放任何易燃易爆物品;客房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設(shè)備。否則,由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十條如因乙方使用、保護(hù)不當(dāng)而造成客房建筑、設(shè)備的損壞等情況,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第十一條乙方應(yīng)按期繳納租金及其他費(fèi)用。

  第十二條租約期滿時(shí),在當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)及上述各條款沒有更改的情況下,同時(shí)雙方也無(wú)其他異議時(shí),本協(xié)議書可自動(dòng)延長(zhǎng)一年。期滿退租或甲方收回自用均應(yīng)在協(xié)議終止前一個(gè)月以書面通知各方并立即辦理退房協(xié)議手續(xù),否則作續(xù)租辦理。乙方如在租約(合同)期內(nèi)退房須提前一個(gè)月以書面通知銷售部,否則應(yīng)補(bǔ)償賓館15天的空房費(fèi)。

  第十三條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由訴訟解決。

  第十四條本合同一式二份,用中文寫成,雙方各執(zhí)一份,自簽約之日起即行生效。

  甲方:______________________(公章)

  地址:______________________

  法人代表:___________________(簽章)

  開戶銀行及帳號(hào):__________________________

   年 月 日

  乙方:______________________(公章)

  地址:______________________

  法人代表:___________________(簽章)

  開戶銀行及帳號(hào):__________________________

   年 月 日

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