單位合同

時間：2023-06-09 09:01:01 合同范本我要投稿

事業(yè)單位合同推薦度：
用人單位合同推薦度：
事業(yè)單位合同管理制度推薦度：
單位租房合同推薦度：
事業(yè)單位聘用合同推薦度：
相關(guān)推薦

實(shí)用的單位合同范文集合10篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的單位合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

實(shí)用的單位合同范文集合10篇

單位合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，就結(jié)成長期、全面的internet戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、共同發(fā)展，并為以后在其他項(xiàng)目上的合作建立一個堅實(shí)的基礎(chǔ)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下共識：

　　（一）權(quán)利與義務(wù)

　　1．甲乙雙方皆承認(rèn)對方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，并在彼此工作室的顯著位置標(biāo)識合作方的'旗幟徽標(biāo)鏈接或掛牌《區(qū)分地域》。

　　2．甲乙雙方授權(quán)合作方在其地域使用私有物品，將由雙方協(xié)商同意后方可使用（具體使用項(xiàng)目另簽協(xié)議）。 3．甲乙雙方在彼此工作室中轉(zhuǎn)載引用合作方的信息時須注明該信息由×××（合作方網(wǎng)站）提供字樣，并建立鏈接。4．甲乙雙方必須尊重合作方網(wǎng)站和公司信息的版權(quán)及所有權(quán)，未經(jīng)合作方同意，另一方不得采編其站點(diǎn)和公司上的任何信息，且不得在其網(wǎng)站以外媒體發(fā)布來自合作對方站點(diǎn)的信息，否則構(gòu)成侵權(quán)。被侵害方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或雙方共同協(xié)商視情節(jié)選擇要求對方承擔(dān)損害賠償?shù)姆绞健?/p>

　　（二）相互宣傳

　　1．甲乙雙方應(yīng)在彼此站點(diǎn)追蹤報道合作方的市場推廣計劃及相關(guān)營銷活動。

　　2．甲乙雙方都認(rèn)可的適當(dāng)時間內(nèi)，雙方在彼此站點(diǎn)上開設(shè)專欄，撰寫并宣傳與合作對方商業(yè)行為有關(guān)的話題（具體合作項(xiàng)目另簽協(xié)議）

　　3．甲乙雙方在有關(guān)internet專題的研討會和金融、金融等行業(yè)的各種展覽會上，互相幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌。

　　4．雙方還可就其它深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步探討。

　　（三）其他

　　1．甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性，雙方在合作的同時，需要甲乙雙方共同商討并同意通過。合作伙伴進(jìn)行的合作項(xiàng)目。

　　2．本協(xié)議有效期為年，自年月日起到年月日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。

　　3．甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，另一方將保留對違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。

　　4．本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　5．本協(xié)議為合作框架協(xié)議，合作項(xiàng)目中具體事宜需在正式合同中進(jìn)一步予以明確。框架協(xié)議與正式合作合同構(gòu)成不可分割的整體，作為甲乙雙方合作的法律文件。

　　6．本協(xié)議期滿時，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。

　　7．雙方的合作關(guān)系是互利互惠的，所有內(nèi)容與服務(wù)提供均為免費(fèi)。

　　甲方：乙方：

　　代表簽字：代表簽字：

　　日期：年月日

　　蓋章：

單位合同篇2

　　出租方：___________（以下簡稱甲方）承租方：____________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在______________的房屋（建筑面積共______平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至______、南至______、西至_______、北至______;系________結(jié)構(gòu)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元（大寫）。

　　租賃期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止。租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

　　三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

　　四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1。上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2。負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個月通知乙方。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1。如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

　　2。如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

　　3。因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4。乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5。乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的'條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。

　　十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。

　　十三、雙方約定的事項(xiàng)：

　　甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住址：__________________住址：__________________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　__年__月__日

單位合同篇3

　　一、解除勞動合同能要賠償金嗎

　　解除勞動合同是否需要支付勞動者賠償金，具體還需要看實(shí)際是因?yàn)槭裁丛蚪獬膭趧雍贤�，是哪一方解除的勞動合同�?/p>

　　二、什么情況下解除勞動合同需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金

　　按照現(xiàn)行規(guī)定，用人單位違法解除勞動合同或者按照《勞動法》第24條、第26條、第27條的規(guī)定解除勞動關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體包括以下12種情況：

　　(1)用人單位違法解除勞動合同的;

　　(2)經(jīng)勞動合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動合同的;

　　(3)用人單位提前解除事實(shí)勞動關(guān)系的;

　　(4)用人單位以暴力、脅迫或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的，或者用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的，導(dǎo)致勞動者辭職的;

　　(5)用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的`，導(dǎo)致勞動者辭職的;

　　(6)用人單位拒不支付加班加點(diǎn)工資或低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者工資的;

　　(7)勞動者患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作、也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動合同的;

　　(8)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動合同的;

　　(9)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議，由用人單位解除勞動合同的;

　　(10)用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難必須裁減人員而解除勞動合同的;

　　(11)勞動合同期內(nèi)用人單位破產(chǎn)或者解散的;

　　(12)勞動合同終止，地方有特殊規(guī)定需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。

　　綜上所述，關(guān)于解除勞動合同是否能獲得賠償金的問題，我們不能一概而論，只有在上述十二種情況下，解除勞動合同的，勞動者才能要求進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

單位合同篇4

　　如果用人單位不與勞動者簽勞動合同，對于用人單位來說，這樣會存在這很多法律風(fēng)險。譬如未簽的合同并不能免除用人單位為員工繳納各項(xiàng)社會保險費(fèi)的義務(wù)等。更多法律風(fēng)險下面由法律快車編輯為您整理介紹。

　　用人單位不簽勞動合同有什么后果？

　　如果不簽訂勞動合同，對用人單位來說存在很多的法律隱患和風(fēng)險：

　　一、未簽訂合同并不能免除用人單位為員工繳納各項(xiàng)社會保險費(fèi)的義務(wù)。

　　按照法律規(guī)定，用人單位只要發(fā)生了用工行為，與員工形成了勞動關(guān)系，即使是沒有簽勞動合同書，員工就享有勞動法上規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，單位也負(fù)有勞動法上的各項(xiàng)義務(wù)。其中，依法繳納各項(xiàng)社會保險費(fèi)就是用人單位不能免除的強(qiáng)制性法定義務(wù)。假如單位沒有繳納社會保險費(fèi)，員工可以向勞動監(jiān)察部門投訴，勞動監(jiān)察部門可以責(zé)令單位繳納，甚至申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，并對用人單位進(jìn)行處罰。

　　二、單位終止或者解除事實(shí)勞動關(guān)系(辭退員工)需要依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　按照法律的'規(guī)定，如果雙方?jīng)]有簽訂書面勞動合同，用人單位終止或者解除勞動關(guān)系時，需要依法向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，未依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，還需要加付額外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。而如果是簽訂了勞動合同，在勞動合同到期時，用人單位與勞動者終止勞動合同時，則不需要支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　三、單位終止或者解除事實(shí)勞動關(guān)系(辭退員工)造成員工失業(yè)的，可能需要賠償失業(yè)損失。

　　如果因?yàn)閱挝粵]有依法為員工繳納失業(yè)保險費(fèi)，導(dǎo)致員工被辭退后無法領(lǐng)取失業(yè)保險待遇時，員工可以依法要求用人單位給予賠償。

　　四、員工可以隨時解除勞動合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任或者賠償

　　如果雙方簽訂了勞動合同，員工要提前解除勞動合同，必須提前30日書面通知單位，否則就是違法解除勞動合同，造成單位損失的，應(yīng)該依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如果勞動合同約定了員工提前解除勞動合同的違約責(zé)任，單位也可以依法要求員工承擔(dān)為違約責(zé)任(如違約金等)。但是，如果單位沒有與員工簽訂勞動合同，員工不但可以隨時解除勞動合同，而且不需要對單位承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償責(zé)任。

　　五、單位不能以試用不合格辭退員工。

　　勞動法規(guī)定，勞動合同可以約定試用期(最長不超過6個月)，在試用期內(nèi)，員工不符合錄用條件的，單位可以隨時解除勞動合同且不需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但是，如果沒有簽訂勞動合同，則不存在試用期(因?yàn)榭陬^約定的試用期是無效的)，單位雖然可以辭退員工，但需要依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，未依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，還要加付額外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　六、不簽勞動合同不利于單位保護(hù)商業(yè)秘密。

　　商業(yè)秘密的構(gòu)成要件之一，是單位必須對所謂商業(yè)秘密采取了一定的保密措施。而在勞動合同中約定保密條款或者簽訂專門的保密協(xié)議，是對商業(yè)秘密采取保密措施的表現(xiàn)形式之一。如果沒有簽訂保密條款或者保密協(xié)議，明確保密的范圍和法律責(zé)任，單位就難以證明哪些屬于商業(yè)秘密，是否已對其主張的所謂商業(yè)秘密采取了保密措施，從而有可能不被認(rèn)定為商業(yè)秘密。這對企業(yè)的發(fā)展，是非常不利的。

　　七、不簽勞動合同造成員工損失的，單位要承擔(dān)賠償責(zé)任.

　　如果因?yàn)閱挝还室馔涎硬挥喠趧雍贤?包括勞動合同到期后不及時續(xù)訂勞動合同)，造成勞動者工資損失、工傷、醫(yī)療等待遇損失的，除依法承擔(dān)賠償責(zé)任外，同時還要支付25%的額外賠償費(fèi)用。勞動行政部門還可以責(zé)令用人單位支付賠償金、給予行政處罰等等。

　　八、用人單位可能面臨勞動行政部門的行政處罰.

　　用人單位不簽訂勞動合同，員工可以向勞動監(jiān)察部門投訴，一經(jīng)查實(shí)，勞動行政部門可以責(zé)令單位改正，并可以給予罰款的處罰。

　　綜上所述，關(guān)于簽訂勞動合同的問題，對用人單位來說不是簽不簽的問題，而是如何簽的問題。所以，在此建議用人單位應(yīng)當(dāng)在如何簽訂一份合法有效的勞動合同上多用心思，而不應(yīng)該采取不簽勞動合同的消極做法。

單位合同篇5

　　用人單位名稱(蓋章)：____

　　經(jīng)濟(jì)類型：________________

　　用人單位地址：____________

　　郵政編碼：________________

　　職工人數(shù)：________________

　　甲方______________________

　　用人單位首席代表：________

　　姓名：____________________

　　職務(wù)：____________________

　　身份證號碼：______________

　　聯(lián)系電話：________________

　　乙方______________________

　　職工首席代表：____________

　　姓名：____________________

　　職務(wù)：____________________

　　身份證號碼：______________

　　聯(lián)系電話：________________

　　第一章總則

　　第一條為保障用人單位和職工雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)勞動關(guān)系的和諧穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國工會法》等國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)用人單位與用人單位工會(未建立工會的，由本單位職工民主推薦，并經(jīng)半數(shù)以上職工同意的職工協(xié)商代表)平等協(xié)商，簽訂集體合同。

　　第二條集體合同是雙方促進(jìn)用人單位發(fā)展和在生產(chǎn)經(jīng)營管理活動中必須遵守的行為準(zhǔn)則，對用人單位和全體職工具有法律約束力。

　　第三條用人單位行政應(yīng)與用人單位工會建立平等協(xié)商機(jī)制，形成定期舉行協(xié)商會議制度，協(xié)商會議就簽訂、變更、續(xù)訂集體合同，確定勞動條件、勞動報酬等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行平等協(xié)商。就集體合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)。

　　第四條用人單位與用人單位工會進(jìn)行平等協(xié)商、簽訂集體合同必須遵循相互尊重、平等協(xié)商、誠實(shí)守信、公平合作，兼顧雙方合法權(quán)益的原則。

　　第五條用人單位與職工簽訂的勞動合同中約定的勞動條件和勞動報酬等標(biāo)準(zhǔn)，不得低于集體合同的規(guī)定。

　　第二章勞動合同管理

　　第六條用人單位在勞動者履行勞動義務(wù)前與之簽訂書面勞動合同，建立勞動關(guān)系。用人單位與職工在勞動合同中有約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂勞動合同前進(jìn)行充分協(xié)商。用人單位工會應(yīng)幫助、指導(dǎo)職工與用人單位就約定事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并有權(quán)監(jiān)督勞動合同的履

　　行情況。

　　第七條勞動合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限。

　　第八條勞動合同的訂立、變更、解除、續(xù)訂應(yīng)當(dāng)遵循雙方自愿，協(xié)商一致的原則，不得違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定。

　　第九條用人單位對新錄用的職工可以在勞動合同中約定試用期，試用期包括在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同期限在6個月以內(nèi)的，試用期不得超過15日;勞動合同期限在6個月以上1年以內(nèi)的，試用期不得超過30日;勞動合同期限在1年以上2年以內(nèi)的，試用期不得超過60日;勞動合同期限在2年以上的，試用期不得超過6個月。

　　第三章勞動報酬

　　第十條用人單位依照國家有關(guān)規(guī)定制定的工資分配方案須經(jīng)職工代表審議通過，根據(jù)“按勞分配、效率優(yōu)先、兼顧公平”的原則及用人單位的經(jīng)濟(jì)效益情況，確定用人單位的工資水平，并隨著用人單位經(jīng)濟(jì)效益的增長，適時提高職工工資收入水平。

　　第十一條用人單位于每月_日前以法定貨幣形式向職工支付工資或委托銀行代發(fā)。如遇節(jié)假日或休息日，用人單位則應(yīng)提前在最近的工作日支付。用人單位在支付工資時，應(yīng)向職工提供一份其本人的工資清單。

　　第十二條職工工資中除按國家有關(guān)規(guī)定由用人單位代扣代繳的部分以外，不得以任何理由無故克扣和拖欠職工工資。

　　第十三條用人單位應(yīng)建立工資平等協(xié)商機(jī)制。用人單位內(nèi)部工資分配制度、分配方式、工資水平、年度調(diào)資增幅及獎金、津貼等，由用人單位工會與用人單位協(xié)商確定，用人單位工會代表職工在每年初，根據(jù)本地的生活物價指數(shù)和用人單位生產(chǎn)經(jīng)營、經(jīng)濟(jì)效益等狀況，向用人單位提出增資要求，用人單位要予以明確答復(fù)。

　　第十四條用人單位對職工實(shí)行最低工資保障制度，最低工資標(biāo)準(zhǔn)不低于地方人民政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，由于本人原因造成在法定的工作時間內(nèi)未提供正常勞動的不適用本條款。

　　第四章工作時間和休息休假

　　第十五條用人單位對計時制職工實(shí)行每日工作不得超過八小時，每周工作不得超過四十小時的工時制度。因生產(chǎn)需要不能實(shí)施以上標(biāo)準(zhǔn)工時制的崗位或工種，經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)，可以實(shí)行不定時或綜合計算工時工作制，并告知職工。

　　第十六條經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)，實(shí)行綜合計算工時工作制崗位、工種的職工，用人單位采取集中工作、集中休息或輪換休息的辦法安排職工休息。

　　第十七條確因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與職工和用人單位工會協(xié)商后，可以延長職工的工作時間，一般每日不超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過三小時，每月累計不得超過三十六小時。延長工作時間的勞動報酬按國家有關(guān)規(guī)定支付。

　　第十八條職工依法享受年休假、探親假、婚假、喪假等假期。假期期間用人單位應(yīng)按勞動合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付職工工資。沒有約定的，按照用人單位正常生產(chǎn)經(jīng)營情況下，職工休假前本人上月正常工資為標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)。

　　第五章保險與福利

　　第十九條用人單位按照國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，實(shí)行勞動社會保險制度。用人單位工會協(xié)助用人單位做好各項(xiàng)社會保險工作，職工按規(guī)定享受養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險和生育保險待遇。

　　第二十條用人單位應(yīng)創(chuàng)造條件，為職工提供集體福利，并建立相應(yīng)的制度予以落實(shí)。用人單位的各項(xiàng)重大福利的設(shè)施、標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施辦法，或由用人單位提出方案，或由用人單位工會提出要求，經(jīng)雙方協(xié)商同意后實(shí)施。

　　第二十一條用人單位應(yīng)按上一年度職工工資總額的_%提取職工福利費(fèi)用，由用人單位工會協(xié)助用人單位合理安排使用，用人單位工會應(yīng)當(dāng)協(xié)助用人單位搞好職工的各項(xiàng)基本社會保險、住房公積金、福利等方面的工作。

　　第二十二條用人單位應(yīng)逐步改善并發(fā)展職工文化設(shè)施和交通、膳食等條件，提供其他與用人單位經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的福利。

　　第二十三條職工患病或非因工負(fù)傷，用人單位應(yīng)按照國家規(guī)定實(shí)行醫(yī)療期制度。對職工因工或非因工死亡后的喪葬補(bǔ)助費(fèi)、供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)、救濟(jì)費(fèi)及各類補(bǔ)貼等，按國家現(xiàn)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第六章勞動安全衛(wèi)生

　　第二十四條用人單位應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，建立健全勞動安全衛(wèi)生責(zé)任制度，按規(guī)定的比例提取安全環(huán)保費(fèi)用，用于改善勞動條件和勞動環(huán)境。

　　第二十五條用人單位按照國家規(guī)定進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建和技術(shù)改造工程時，對勞動條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實(shí)行同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)時，用人單位工會有權(quán)對此提出意見和進(jìn)行監(jiān)督。

　　第二十六條用人單位對特殊作業(yè)崗位的人員必須進(jìn)行專門培訓(xùn)，取得特種作業(yè)資格，做到持證上崗。用人單位工會發(fā)現(xiàn)用人單位違章指揮、強(qiáng)令職工冒險作業(yè)，或生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患、職業(yè)危害和危及職工生命安全時，有權(quán)建議用人單位解決和組織職工撤離危險現(xiàn)場。

　　第二十七條用人單位應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化，采取具體措施做好防暑降溫、防寒保暖工作，按時發(fā)放防暑降溫費(fèi)。夏季高溫時期和其他特殊情況下，用人單位工會應(yīng)建議用人單位減少職工工作時間，用人單位應(yīng)予以考慮。

　　第二十八條用人單位根據(jù)國家規(guī)定，對有毒有害作業(yè)崗位的保健津貼和勞動保護(hù)用品的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照不同的作業(yè)場所和作業(yè)崗位的保健津貼標(biāo)準(zhǔn)，每月按時發(fā)放。針對不同作業(yè)工種和作業(yè)環(huán)境發(fā)給不同期限及不同作業(yè)的防護(hù)用品。

　　第二十九條用人單位對從事有職業(yè)危害作業(yè)的職工每_年(季度)定期進(jìn)行專項(xiàng)健康體檢。對全體職工每_年組織全面的體檢。

　　第三十條用人單位和用人單位工會有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守用人單位的各項(xiàng)生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理，用人單位工會應(yīng)支持用人單位對危及用人單位和職工安全的行為進(jìn)行懲處。

　　第七章女職工和未成年工特殊保護(hù)

　　第三十一條用人單位嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方政府對女職工和未成年工的勞動保護(hù)政策。

　　第三十二條用人單位禁止安排女職工和未成年工從事國家禁忌從事的勞動。

　　第三十三條用人單位不得以結(jié)婚、懷孕、產(chǎn)假、哺乳等為由，單方與女職工解除勞動合同。

　　第三十四條用人單位女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期的待遇，按國家、地方政府規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十五條用人單位依據(jù)《勞動法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，對未成年工實(shí)行特殊保護(hù)。

　　第三十六條用人單位每年定期組織女職工和未成年工進(jìn)行健康檢查。

　　第八章職業(yè)技能培訓(xùn)

　　第三十七條用人單位應(yīng)建立職工教育培訓(xùn)制度，每年根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展需要，制定職工實(shí)施職業(yè)教育和職業(yè)技能培訓(xùn)計劃。

　　第三十八條用人單位應(yīng)負(fù)責(zé)對職工的崗位、崗前培訓(xùn)、繼續(xù)教育及轉(zhuǎn)崗教育和培訓(xùn)計劃的實(shí)施。

　　第三十九條用人單位應(yīng)按照國家規(guī)定以工資總額的________%提取職工教育和培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)，專項(xiàng)用于職工教育和職業(yè)技能培訓(xùn)。用人單位工會有權(quán)協(xié)助并監(jiān)督職工教育和培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)的合理安排使用，用人單位應(yīng)按年度向用人單位工會通報職工教育和培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)的使用情況。

　　第四十條用人單位工會應(yīng)組織或協(xié)助用人單位開展職工職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識的教育，鼓勵職工自學(xué)成才、崗位成才，不斷提高職工隊伍素質(zhì)。每年要對在業(yè)余時間學(xué)習(xí)，并取得相應(yīng)學(xué)歷文憑的職工，給予一定的`獎勵和補(bǔ)貼。

　　第九章獎懲

　　第四十一條按照國家有關(guān)規(guī)定，用人單位與用人單位工會通過平等協(xié)商的方式制訂職工守則、勞動紀(jì)律、崗位職責(zé)、考核獎懲等規(guī)章制度。所制訂的規(guī)章制度必須經(jīng)職工大會或職工代表大會審議通過，并向全體職工公布后執(zhí)行。

　　第四十二條用人單位對模范遵守各項(xiàng)規(guī)章制度、完成生產(chǎn)工作任務(wù)、新產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)改造、提高產(chǎn)品質(zhì)量、提高勞動生產(chǎn)率、改善經(jīng)營管理、增收節(jié)支等方面作出優(yōu)異成績的職工給予榮譽(yù)和物質(zhì)獎勵。

　　第四十三條用人單位對違反國家勞動法律、法規(guī)和用人單位規(guī)章制度的職工，可分別情況給予批評教育，開具過失單或給予警告、記過、記大過、降級、撤職、留用察看、解除勞動合同等處分。

　　第四十四條給予職工處分的，必須查清事實(shí)、證據(jù)充分。應(yīng)經(jīng)用人單位行政會議集體討論并征求用人單位工會意見，聽取受處分職工本人的申辯后，制作處分決定書，由本人簽收。給予職工解除勞動合同處分的，必須事先將理由通知用人單位工會，用人單位工會認(rèn)為不當(dāng)?shù)�，有�?quán)要求重新研究處理，用人單位應(yīng)當(dāng)研究用人單位工會意見，并將處理結(jié)果書面通知用人單位工會。

　　第四十五條給予職工經(jīng)濟(jì)處罰的，每月扣除的金額不得超過本人月工資的20%。扣除后的工資部分，不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十章合同的履行、監(jiān)督

　　第四十六條有下列情形之一的，可以變更或解除集體合同：

　　1.雙方協(xié)商一致的;

　　2.集體合同約定的變更或者解除條件出現(xiàn)的;

　　3.訂立集體合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使集體合同無法履行;

　　4.因不可抗力致使集體合同無法履行的;

　　5.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

　　變更或者解除集體合同，須按集體協(xié)商程序進(jìn)行。

　　第四十七條有下列情形之一的，集體合同終止：

　　1.用人單位依法破產(chǎn)、解散的;

　　2.集體合同期滿或者雙方約定的終止條件出現(xiàn)的;

　　3.集體合同期滿后，一方不同意續(xù)訂集體合同的。

　　第四十八條集體合同雙方依法解除、終止集體合同，應(yīng)當(dāng)自解除、終止集體合同之日起十日內(nèi)報送用人單位所在地的勞動保障行政部門備案。

　　第四十九條在集體合同的履行期內(nèi)，如當(dāng)?shù)卣{(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)，集體合同據(jù)此約定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。

　　第五十條變更或解除集體合同的程序，依據(jù)簽訂集體合同的平等協(xié)商程序進(jìn)行。因履行集體合同發(fā)生的爭議，先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可按《工會法》規(guī)定的程序辦理。

　　第五十一條任何一方違反集體合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任大小予以賠償。

　　第五十二條集體合同條款與國家法律、法規(guī)規(guī)定相悖的，按國家法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

　　第五十三條集體合同正式訂立后，若訂立集體合同時所依據(jù)的有關(guān)法律、法規(guī)發(fā)生變化，用人單位和用人單位工會雙方應(yīng)依據(jù)新頒布的法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，對有關(guān)條款作相應(yīng)修改。

　　第五十四條集體合同雙方經(jīng)協(xié)商變更集體合同相關(guān)內(nèi)容的，按規(guī)定報送當(dāng)?shù)氐膭趧颖Ｕ闲姓块T。

　　第五十五條集體合同雙方按照規(guī)定，建立集體合同履行情況的監(jiān)督檢查制度。集體合同一方或者雙方每年至少向職工代表大會、職工大會或者職工代表會議報告一次集體合同履行情況。

　　第十一章附則

　　第五十六條集體合同有效期為______年。

　　第五十七條集體合同草案經(jīng)職工代表大會、職工大會或者職工代表會議審議通過后，由集體協(xié)商雙方的首席代表簽字，并在雙方簽字之日起十日內(nèi)，由用人單位向所在地區(qū)的勞動保障行政部門備案。自備案之日起十五日內(nèi)勞動保障行政部門未提出異議的，本集體合同即行生效，并向全體職工公布。

　　第五十八條集體合同正本一式三份，報當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T備案一份，用人單位與用人單位工會各留存一份。

　　單位(蓋章)：____________________

　　首席協(xié)商代表(簽名或蓋章)：______

　　____________年________月________日

　　工會(蓋章)：____________________

　　首席協(xié)商代表(簽名或蓋章)：______

　　______________年_________月_____日

單位合同篇6

　　甲方：×××煤礦

　　乙方：×××身份證號碼：家庭住址：根據(jù)企業(yè)安全生產(chǎn)管理需要，依照《勞動法》和《勞動合同法》等國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定聘請乙方擔(dān)任甲方礦長職務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本《合同書》。

　　一、乙方必須經(jīng)資質(zhì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)專業(yè)培訓(xùn)，考試合格，取得任職資格證，安全資格證，并在有效期內(nèi)。

　　二、乙方在任職期間，必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家及各級政府有關(guān)煤炭行業(yè)的法律、法規(guī)，履行職責(zé)，遵守礦紀(jì)礦規(guī)，保質(zhì)保量完成各級有關(guān)部門及業(yè)主交給的工作任務(wù)。如果因工作失職或失誤，給甲方造成損失的`，甲方有權(quán)按慣例制度進(jìn)行處罰。

　　三、甲方按月支付乙方工資獎金，保障乙方享有國家規(guī)定的福利勞保待遇。乙方辭職必須提前一個月通知甲方。

　　三、任期一年，即**年12月30日至**年12月31日。聘用期滿后雙方重新協(xié)商。

　　四、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字、簽章生效。

　　甲方：×××煤礦

　　代表（簽字）：

　　乙方（簽字）

　　**年月日**年月日

單位合同篇7

　　甲方：乙方：

　　法人代表：身份證號碼：

　　甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂如下聘用合同條款，共同遵照履行。本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　一、聘用合同期限

　　本合同期限為3年，自20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止。試用期三個月。（20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日）

　　二、聘用崗位

　　甲方聘用乙方在武漢市江岸區(qū)光華社區(qū)居民委員會任副主任崗位的工作。工作內(nèi)容：組織社區(qū)成員進(jìn)行自治管理，搞好社區(qū)的衛(wèi)生、物業(yè)、計生、流動人口和治安管理，完成社區(qū)成員代表大會、社區(qū)議事委員會制定的社區(qū)管理目標(biāo)。及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

　　三、工資福利

　�。ㄒ唬┮曳皆谄赣闷陂g實(shí)行年薪制，年薪24萬。

　　（二）享受單位其它福利。

　　四、工作紀(jì)律

　�。ㄒ唬┮曳奖仨氉袷貒业姆伞⒎ㄒ�(guī)和政策，遵守本單位的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)努力學(xué)習(xí)，忠于職守，服從領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同志，努力完成工作任務(wù)。

　　五、聘用合同的變更、解除、終止

　�。ㄒ唬┮蛱厥馇闆r致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更。

　�。ǘ┮曳接邢铝星闆r之一的，甲方可以解除合同：

　　（1）在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的`。

　�。�2）嚴(yán)重違反規(guī)章制度和工作紀(jì)律，經(jīng)批評教育仍不改正的。

　�。�3）嚴(yán)重失職，給甲方利益造成重大損害的。

　　六、聘用合同的續(xù)簽

　　本合同期滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以按照規(guī)定的程序續(xù)簽聘用合同。

　　七、本合同一式二份，聘用單位、受聘人員各持一份。

　　甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________

　　法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

單位合同篇8

　　一、關(guān)于合同內(nèi)中途解除合同的培訓(xùn)費(fèi)承擔(dān)，對應(yīng)《試行辦法》第45條：

　　1、乙方參加研究生(含博士、碩士生、研修班)學(xué)習(xí)畢業(yè)后必須回甲方單位工作服務(wù)十年。若服務(wù)不滿十年乙方提出調(diào)離、自動離職、辭職等解除合同的，乙方________(注：空格處由乙方本人簽入姓名)研修班向甲方支付人民幣貳-伍萬元的違約金，研究生向甲方支付人民幣壹拾萬元的違約金。

　　乙方________(注：空格處由乙方本人簽入姓名)除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)帶薪學(xué)習(xí)期間內(nèi)由甲方為乙方支付的全部費(fèi)用。

　　甲方支付的費(fèi)用包括：工資收入(含固定工資、活工資及各項(xiàng)津貼)、住房公積金、養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、以及在本合同期間內(nèi)其他投保的費(fèi)用、商業(yè)保險費(fèi)以及各項(xiàng)有關(guān)福利待遇費(fèi)用。

　　注：可以考慮學(xué)期費(fèi)用可采用按每服務(wù)一年減扣甲方所支付的全部費(fèi)用的10-20%的方式。

　　2、乙方參加各類專業(yè)技術(shù)短期培訓(xùn)，僅參加單項(xiàng)培訓(xùn)的必須在甲方單位工作服務(wù)三年，多項(xiàng)培訓(xùn)的必須在甲方單位工作服務(wù)六年。若服務(wù)年限未滿而乙方提出調(diào)離、自動離職、辭職等解除合同的，乙方________(注：空格處由乙方本人簽入姓名)應(yīng)按每次（培訓(xùn)項(xiàng)目）實(shí)際發(fā)生的全部費(fèi)用的`三倍支付違約金。

　　培訓(xùn)費(fèi)用包括：培訓(xùn)費(fèi)用、出差補(bǔ)助、車船費(fèi)等因本次培訓(xùn)所發(fā)生而已支付的全部費(fèi)用。

　　注：乙方服務(wù)不滿約定期限的，可按每服務(wù)一年減扣甲方支付的全部費(fèi)用的10%向甲方支付的方式。

　　二、合同當(dāng)事人雙方關(guān)于違約金及有關(guān)費(fèi)用支付的實(shí)現(xiàn)，對應(yīng)《試行辦法》第58條、《聘用合同書》第十三條第1款：

　　3、乙方對補(bǔ)充條款第1條、第2條、第5條、第6條應(yīng)當(dāng)自覺履行，向甲方支付違約金以及本合同約定應(yīng)支付的費(fèi)用。若乙方在違約責(zé)任產(chǎn)生后，甲方提出要求乙方履行支付義務(wù)的10日內(nèi)未支付的，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　注：甲方向人民法院直接申請強(qiáng)制執(zhí)行的，《聘用合同書》應(yīng)進(jìn)行公證。

　　4、甲方與乙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的糾紛，雙方可以選擇前款規(guī)定處理。對于支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、違約金、賠償金、支付費(fèi)用等給付之訴可直接到向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　三、保密條款，對應(yīng)《聘用合同書》第十一條第(三)款：

　　5、乙方________(注：空格處由乙方本人簽入姓名)工作崗位與工作性質(zhì)掌握、知曉和涉及甲方商業(yè)秘密，________(注：空格處由乙方本人簽入姓名)保證在終止、或解除本合同的三年內(nèi)，不到設(shè)有同類崗位、或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)的用人單位受聘任職，________(注：空格處由乙方本人簽入姓名)保證不自己經(jīng)營或從事、包括變相經(jīng)營或變相從事同類業(yè)務(wù)。

　　乙方違反本條約定的，應(yīng)向甲方支付人民幣_______萬元賠償金。

　　本條約定不因本合同的解除、終止而失效。

　　四、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，對應(yīng)《聘用合同書》第十一條：

　　6、對本合同第十一條補(bǔ)充如下：除本合同有關(guān)條款已作約定的外，乙方________(注：空格處由乙方本人簽入姓名)在本合同期內(nèi)解除本合同而甲方不同意的，應(yīng)向甲方支付一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　7、本合同當(dāng)事人支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金幅度應(yīng)當(dāng)一致。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的具體支付金額應(yīng)按《試行辦法》第47條、第48條、第49條規(guī)定執(zhí)行。

　　五、合同期屆滿受聘人員拒絕續(xù)聘的處理，對應(yīng)《試行辦法》第五章、第七章：

　　8、下列受聘人員不得拒絕續(xù)聘，本合同約定最長服務(wù)期限屆滿，或甲方不再續(xù)聘的除外：

　　(1)、甲方出資引進(jìn)和培訓(xùn)的人員；

　　(2)、《試行辦法》第39條第(1)項(xiàng)、第(2)項(xiàng)、第(3)項(xiàng)的人員；

　　9、本合同履行期屆滿，凡屬于補(bǔ)充條款第8條之列人員拒絕續(xù)聘的，甲方有權(quán)不辦理人事關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　六、合同中適用仲裁方式的人事糾紛約定，對應(yīng)《試行辦法》第九章、《聘用合同書》第十三條：

　　10、本合同履行中發(fā)生下列情形的，可向____________人事爭議仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁：

　　(1)、非工人調(diào)令，從事非工人崗位的乙方(編者注：如職員、管理人員、專業(yè)技術(shù)人員、教師等)與甲方之間因錄用、調(diào)動、工資、辭職、辭退發(fā)生的人事爭議；

　　(2)、依照法律、法規(guī)、規(guī)定應(yīng)當(dāng)仲裁的人才流動爭議和其他爭議。

　　11、本合同履行中發(fā)生下列情形的，應(yīng)依據(jù)《勞動法》及配套法規(guī)向____________勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁：

　　(1)、工人調(diào)令，或依據(jù)合同約定從事工人崗位的乙方(編者注：如工人、勤雜工、臨時工、編制聘用的工人等)與甲方之間發(fā)生的勞動爭議；

　　(2)、實(shí)行勞動合同制管理的乙方與甲方之間發(fā)生的勞動爭議；

　　(3)、依照法律、法規(guī)、規(guī)定應(yīng)當(dāng)由勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)的爭議和其他爭議；

　　(4)、按照本合同約定，除應(yīng)申請人事仲裁以外的爭議和其他爭議。

　　12、對人事爭議仲裁裁決不服的，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及法釋13號規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、《聘用合同》的法律適用，對應(yīng)《試行辦法》第一章、對《聘用合同書》第一部分“聘用合同期限”：

　　一、聘用合同的法律適用及聘用期限

　　1、依據(jù)最高人民法院·法釋13號·《最高人民法院關(guān)于人民法院審理事業(yè)單位人事爭議案件若干問題的規(guī)定》本合同適用《中華人民共和國勞動法》。

　　2、本合同的簽訂、因辭職、辭退及履行聘用合同、合同爭議糾紛解決中凡各級政府現(xiàn)行規(guī)章、規(guī)范性文件、政策文件與《中華人民共和國勞動法》不符合的或沖突的一律按適用《中華人民共和國勞動法》及配套法規(guī)、規(guī)范性文件、政策文件。

　　3、國家若對《聘用合同》法律適用頒布新法律的，適用新法律。

單位合同篇9

　　關(guān)于用人單位無條件解除勞動合同主要參考《勞動法》和《勞動合同法》，綜合《勞動合同法》及《勞動合同法實(shí)施條例》的規(guī)定，有下列情形之一的，依照勞動合同法規(guī)定的條件、程序，用人單位可以與勞動者解除固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同或者以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同：

　　(一)用人單位與勞動者協(xié)商一致的;

　　(二)勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　(三)勞動者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;

　　(四)勞動者嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;

　　(五)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;

　　(六)勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

　　(七)勞動者被依法追究刑事責(zé)任的;

　　(八)勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的`工作的;

　　(九)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(十)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的;

　　(十一)用人單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;

　　(十二)用人單位生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;

　　(十三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的;

　　(十四)其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

單位合同篇10

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。

　　乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

　　第四條租賃期限

　　房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第五條續(xù)租

　　(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

　　(二) 乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。

　　第六條租金及保證金

　　(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥元整，租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

　　(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。

　　第七條租金支付方式

　　(一)□年付

　　付款日期： .每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。

　　(二)□分期付款

　　首期付款日期：年月日，支付元整。

　　剩余款項(xiàng)分別于年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整。

　　承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。

　　第八條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方。

　　(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。

　　第九條甲方權(quán)利及義務(wù)

　　(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。

　　(二)對房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。

　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權(quán)臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)

　　若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。

　　第十條乙方權(quán)利及義務(wù)

　　(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。

　　承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。

　　(二)以書面形式向甲方備案主營業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)變更后一個月內(nèi)要及時向甲方變更備案。

　　(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院無任何關(guān)系)

　　(四)在經(jīng)營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱，侵害中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“caas”、“caas”以及所有中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：

　　(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。

　　(2)在名片上印刷以上名稱。

　　(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。

　　(4)在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。

　　(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。

　　(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。

　　(六)乙方如對所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有相關(guān)安全問題。若乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。

　　(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。

　　(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動;不得在承租房屋內(nèi)存放武器易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動。

　　(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對所租賃房屋的防火、防盜負(fù)安全責(zé)任，因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時，乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　(十)乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的'一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無形財產(chǎn)損失。

　　第十一條合同終止

　　(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及保證金不予退還：

　　(1)侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。

　　(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。

　　(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)

　　(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的。

　　(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的。

　　(6)違反治安管理規(guī)定的。

　　(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。

　　(二)合同終止時，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后，乙方應(yīng)在▁▁▁▁天內(nèi)搬離。

　　第十二條免責(zé)條款

　　因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條違約責(zé)任

　　(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(二)在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　第十四條爭議解決

　　甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。

　　第十六條合同生效

　　本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十七條附件

　　入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：

　　a：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 b：提交法人身份證復(fù)印件