工程合同

時(shí)間：2023-06-03 19:46:51 合同范本我要投稿

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精選工程合同模板集合5篇

　　在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的工程合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

精選工程合同模板集合5篇

工程合同篇1

　　發(fā)包人（甲方）：________________________

　　住所：______________________電話：____________傳真：____________

　　委托代理人：________________________電話：____________傳真：____________

　　承包人（乙方）：________________________

　　住所：______________________電話：____________傳真：____________

　　法定代表人：________________________電話：____________

　　本工程設(shè)計(jì)人：________________________電話：____________

　　施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：________________________電話：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱工程），達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱：__________________________________。

　　2、工程地點(diǎn)：__________________________________。

　　3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。

　　4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：

　�。�1）承包人包工、包料；

　　（2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；

　　（3）承包人包工、發(fā)包人包料。

　�。ǜ郊唇�(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》。）

　　第二條施工圖紙

　　雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

　　（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；

　　（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）____________元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

　　施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。

　　施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

　　第三條甲方工作

　　1、開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。

　　2、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。

　　3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。

　　4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。

　　5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。

　　6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。

　　第四條乙方工作

　　1.參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn)。

　　2.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

　　3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　4.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。

　　5.對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

　　6.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　7.工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第五條關(guān)于工期

　　1.工程期限____________天，開工日期年____________月____________日，竣工日期年月日。

　　2.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

　　3.因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　�。�1）遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、等不可抗力的；

　�。�2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

　�。�3）因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（�。﹨^(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為；

　　（4）經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)；

　　（5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

　　第六條

　　關(guān)于材料供應(yīng)和保管

　　1.任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。

　　2.對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用增加部分，有提供方承擔(dān)。

　　3.材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。

　　第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

　　1.工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-20xx）為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗(yàn)收手續(xù)；甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。

　　3.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

　　5.驗(yàn)收時(shí)，工程項(xiàng)目合格率達(dá)到____________%時(shí)（以上程價(jià)款比例為準(zhǔn)），其他不合格項(xiàng)目（不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的項(xiàng)目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對(duì)此應(yīng)予以確認(rèn)。

　　6.乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的.，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　7.甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：__________________________________

　　____________________________________________________________________。

　　8.工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用。

　　第八條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算

　　1.雙方約定按以下第____________種方式支付工程款：

　�。�1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

　　支付次數(shù)____________支付階段或時(shí)間____________支付金額

　　第一次______________________支付____________元；

　　第二次______________________支付____________元；

　　第三次______________________支付____________元；

　　第四次____________工程驗(yàn)收后天工程總造價(jià)的5%，約____________元。

　�。�2）其他支付方式：______________________。

　　2.雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第____________種進(jìn)行結(jié)算：

　　（1）固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為____________元；

　�。�2）單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算，但是總價(jià)不得超過____________元。

　　a.乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+頂面面積+6%×拼花部分面積；

　　b.瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積；

　　c.實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積，拼花部分面積+10%×拼花部分面積；

　　d.木工衣柜類面積為：實(shí)際面積（平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計(jì)算，超出0.5平方米的按1平方米計(jì)算）；

　　e.其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算；

　　f.其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積；

　　g.估價(jià)項(xiàng)目測(cè)量后再具體報(bào)價(jià)；

　　h.經(jīng)甲方同意代購的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。

　　3.特別費(fèi)用的約定：

　　（1）施工過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　�。�2）施工過程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。

　�。�3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門交納；已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交。

　�。�4）物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的，由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。

　　4.乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項(xiàng)目，另行簽署合同。其中涉及款項(xiàng)，甲方應(yīng)按預(yù)付50%、項(xiàng)目完工50%的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的50%，則甲方應(yīng)按實(shí)際比例先支付給乙方備料。

　　5.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即

　　視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。

　　第九條工程預(yù)算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

　　第十條責(zé)任與罰則

　　1.施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。

　　2.因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付____________的違約金。

　　3.因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失。

　　4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照____________支付乙方延期付款違約金。

　　5.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由其自行負(fù)責(zé)。

　　6.因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。

　　第十二條附則

　　1.本合同一式兩份，雙方個(gè)執(zhí)一份，同具法律效力。

　　2.本合同履行完成后自動(dòng)終止。

　　甲方（簽字）：________________________乙方公司（蓋章）：____________

　　現(xiàn)場(chǎng)代表（簽字）：___________________現(xiàn)場(chǎng)代表（簽字）：____________

　　證件名稱：______________________證件名稱：______________________

　　頒發(fā)機(jī)構(gòu)：______________________頒發(fā)機(jī)構(gòu)：______________________

　　證件號(hào)碼：______________________證件號(hào)碼：______________________

　　__________年____月____日___________年____月___

工程合同篇2

　　合同編號(hào)：124917

　　甲方：（發(fā)包方）

　　乙方：（承包方）

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的電力工程達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：

　　2、工程承包方式：承包人包清工。

　　3、工期________年____月____日至________年____月____日

　　4、合同價(jià)款：本合同工程預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)__________元（大寫），若要變更施工內(nèi)容，變更材料，工程造價(jià)按實(shí)計(jì)算。

　　第二條：關(guān)于材料供給的約定

　　1、本工程甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)為符合要求的'合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)，如發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格有差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方供應(yīng)的裝飾材料均應(yīng)用于本工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規(guī)定，應(yīng)按材料價(jià)款雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　第三條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》G和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》G并參照其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、由于乙方技術(shù)差及不責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、工程竣工：乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

　　4、本工程由_______方設(shè)計(jì)施工方案。

　　第四條：關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場(chǎng)治理的約定

　　1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。

　　2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

　　4、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。

　　第五條：工程付款方式、承包內(nèi)容、結(jié)算的約定

　　1、布局開槽完工后，支付工程款的50%給乙方，水電完工后支付工程款的30%，整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%。

　　2、雙方款項(xiàng)住來均應(yīng)出具收據(jù)。

　　3、工程結(jié)算方式：電路____米

　　4、乙方承包內(nèi)容：

　　1、水電開槽、布線、穿線、埋槽；

　　2、電施工穿墻、打孔、切割；

　　4、開關(guān)插座面板安裝；

　　5、小五金的安裝；6后期燈具的安裝；

　　7、其他收費(fèi)項(xiàng)目另計(jì)。

　　第六條：糾紛處理

　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第七條：全同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)約協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方擔(dān)出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

　　第八條：其它約定

　　1、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

　　2、保修期內(nèi)由于乙方的施工各配造成的質(zhì)量問題由乙方維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力、甲方所購主材產(chǎn)品質(zhì)量異議或不可遇見原因造成的問題，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

　　第九條：附則

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：________

　　________年____月____日乙方簽字

工程合同篇3

　　甲方（出租方）：

　　住所：

　　負(fù)責(zé)人：

　　乙方（承租方）：

　　住所：

　　負(fù)責(zé)人：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條出租廠房情況

　　1、甲方出租給乙方的廠房座落在本市（以下簡稱該廠房）。該廠房出租建筑面積為_________平方米，其平面圖見本合同附件（一）。

　　2、甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號(hào)：_________；并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。

　　第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途

　　1、甲方已查驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事_________產(chǎn)品的生產(chǎn)。

　　2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　第三條交付日期和租賃期限

　　1、甲乙雙方約定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件（二）中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備）。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。

　　2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。

　　第四條租金數(shù)額、支付方式和限期

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米（建筑面積）租金為人民幣_(tái)_____元。月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。

　　2、該廠房租金_______年內(nèi)不變。自第______年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　3、乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____％支付違約金。

　　4、乙方支付租金的方式如下：_________________________。

　　第五條保證金和其他費(fèi)用

　　1、甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)________元，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的.廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　2、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等所有與使用該廠房相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　第七條廠房返還

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣_(tái)_____元/平方米向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。

　　2、乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，甲方根據(jù)合同附件（二）的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

　　1、乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約約定，任何一方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方未征得甲方書面同意，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定，進(jìn)行電力線路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。

　　3、乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或政府拆遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條解決爭(zhēng)議的方式

　　乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十一條其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方：

　　年月日年月日

工程合同篇4

　　原告：中國建筑公司

　　被告：美國集團(tuán)公司

　　1993年3月5日，中國建筑公司通過招投標(biāo)獲得美國集團(tuán)公司高級(jí)商務(wù)樓建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工權(quán)。1993年4月12日雙方在美國簽訂一份《建筑工程承包合同》.

　　合同約定：

　　1、商務(wù)樓工程的設(shè)計(jì)、施工全部由中國建筑工司承包負(fù)責(zé)，承包人保證工程質(zhì)量達(dá)到美國建筑工程質(zhì)量要求。

　　2、美國集團(tuán)公司作為發(fā)包人保證按合同約定支付工程款，逾期付款承擔(dān)每日10萬美元罰金并工期順延。

　　3、發(fā)包人承擔(dān)建筑材料、機(jī)器設(shè)備的購買，1993年5月28日前交輿承包人，逾期承擔(dān)每日10萬美元的罰金.。

　　4、建筑施工期為1993年6月1日至1995年5月30日，逾期竣工承擔(dān)每日罰金10萬美元。5、工程總造價(jià)為4100萬美元，1993年6月1日前先支付30%預(yù)付款，1994年6月30日前再支付30%，驗(yàn)收合格后10日內(nèi)付清余下40%。

　　6、爭(zhēng)議解決，按訴訟方式在美國法院起訴，適用美國實(shí)體法和程序法。

　　合同履行過程中，發(fā)包人提供的建筑材料、機(jī)器設(shè)備未能按期交于承包人，導(dǎo)致承包人無法按期施工，要求追究發(fā)包人逾期交貨的責(zé)任.。發(fā)包人告知：其在英國某公司購買的建筑材料、機(jī)器設(shè)備，已收到賣方的裝船通知，到港時(shí)間為1993年5月26日，價(jià)格條件是CIF（洛杉磯)。提單等單據(jù)也寄送至

　　美國集團(tuán)公司所在地的信用證開出行，現(xiàn)遲遲未收到貨物，其也不明原因。發(fā)包人最終收到貨物的時(shí)間在1993年8月14日，拖延工期76天。承包人要求發(fā)包人承擔(dān)逾期提供建筑材料、機(jī)器設(shè)備的責(zé)任并工期予以順延。發(fā)包人不同意，理由是海上運(yùn)輸遭遇大風(fēng)暴，貨物遲到屬不可抗力，英國賣方不承擔(dān)責(zé)任，運(yùn)輸方也不承擔(dān)責(zé)任，當(dāng)然其作為買方也不承擔(dān)任何責(zé)任。最后，承包人雖經(jīng)努力施工，工期倫拖延30天，于 1995年6月30日竣工。工期質(zhì)量得到發(fā)包人驗(yàn)收認(rèn)可，但在結(jié)算工程款時(shí)發(fā)包人要求扣除30天逾期罰金300萬美元。承包人提出異議，雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

　　中國建筑公司依據(jù)合同約定訴訟至美國法院，美國法院根據(jù)其法律規(guī)定判決發(fā)包人勝訴，中國建筑公司應(yīng)支付罰金300萬美元。

　　評(píng)析：（經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)）

　　中國建筑公司在本案敗訴的關(guān)鍵，就是《建筑工程施工合同》中未界定美國集團(tuán)公司供貨的不可抗力內(nèi)容。

　　首先：中國建筑公司明明遲于合同約定收到美國集團(tuán)公司的供貨，不能按期施工，工期卻得不到順延，最終承擔(dān)逾期30天罰款300萬美元的`賠償，教訓(xùn)可謂深刻。

　　不可抗力，是建筑工程合同條款的內(nèi)容。聯(lián)系本案不可抗力的免責(zé)，應(yīng)在合同中明確界定當(dāng)事人的具體行為。發(fā)包人供貨遭遇不可抗力，承包人也應(yīng)為此免除相應(yīng)責(zé)任，有權(quán)要求工期順延。

　　其次：涉外建筑工程承包合同中工程逾期的罰金是重要條款，盡量要求延長準(zhǔn)備工期，明確工期計(jì)算日期為正式開工之日。

　　另外：若單項(xiàng)工程較多的建筑工程項(xiàng)目，盡量爭(zhēng)取單項(xiàng)工程的峻工驗(yàn)收，并在合同中予以明確，逾期罰金也應(yīng)扣除單項(xiàng)工程已完工部分內(nèi)容。

　　還有：涉外合同中爭(zhēng)議解決應(yīng)爭(zhēng)取仲裁，盡量選擇蘇黎士仲裁院或斯德哥爾摩仲裁院，這樣裁決的結(jié)果比較公正。選擇訴訟解決，難免受所在國程序法和實(shí)體法的影響，案件的審理對(duì)方可能遭受不公正待遇。

工程合同篇5

　　甲方（以下簡稱甲方）乙方（以下簡稱乙方）為了嚴(yán)格施工管理，加快施工進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，搞好安全生產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將防盜門工程分包給乙方。為了明確雙方職責(zé)，確保工程按時(shí)、保質(zhì)、保量完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下合同，以便雙方共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：防盜門工程

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、防盜門類型：

　　4、規(guī)格、數(shù)量匯總：

　　5、設(shè)計(jì)單位：

　　6、監(jiān)理單位：

　　二、承包范圍、方式、工程價(jià)款及付款方式：

　�、宄邪秶菏┕D紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審所確定的防盜門工程的全部內(nèi)容，主要包括：

　　1、樣品的報(bào)驗(yàn)及存庫備查；

　　2、防盜門的制作加工；

　　3、防盜門的安裝

　�、娉邪绞剑喊ぐ�。防盜門工程施工涉及的一切制安材料、或成品、機(jī)械設(shè)備、施工工具用具等耗材均由乙方自行承擔(dān)，其費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。工程施工用水電設(shè)施按以下辦法解決：甲方負(fù)責(zé)將水引至施工場(chǎng)地，由施工現(xiàn)場(chǎng)到各施工段的用水由乙方自理，現(xiàn)場(chǎng)用電三相五線制由甲方布好，引向建筑物電源由乙方自理。

　　㈢工程價(jià)款：根據(jù)防盜門規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量匯總表，本工程共有防盜門樘，每樘制作安裝綜合單價(jià)按元一次性包死，工程總價(jià) 元，大寫元整。變更增減部分，竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算。

　�、韪犊罘绞�

　　1、合同簽訂后，甲方向乙方支付定金10000.00元。

　　2、防盜門安裝完畢，經(jīng)業(yè)主方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)部門及甲方驗(yàn)收合格后，付工程款總額的.60%，付款前乙方應(yīng)將全部防盜門鑰匙交由甲方保管。待全部工程竣工驗(yàn)收合格后，除留10%保修金外，余款一次性付清。

　　三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收確認(rèn)程序

　　1、本工程選用的防盜門品牌為：，因組織生產(chǎn)該品牌必須為國標(biāo)產(chǎn)品。

　　2、乙方按照甲方選定的防盜門樣品，向甲方提供產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、出廠合格證（批次），質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告（原件），產(chǎn)品質(zhì)量保修單等質(zhì)量保證資料。

　　3、若乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，應(yīng)無條件按三包原則處理（保修、包退、包換）。

　　4、乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)就施工基層質(zhì)量與土建等施工單位進(jìn)行檢查交接。

　　5、本工程質(zhì)量應(yīng)以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審及合同為依據(jù)，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范精心施工，該工程必須達(dá)到棗陽市合格等級(jí)以上。

　　6、工程質(zhì)量經(jīng)甲方及有關(guān)質(zhì)檢部門驗(yàn)收，若達(dá)不到合格，乙方繼續(xù)維修，直到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因造成返工，所發(fā)生的涉及返工的一切費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

　　四、施工工期

　　本工程工期自年月日起，至年月日止，有效工期天。除因天氣、停電等不可抗力因素之外，工期不得順延。工期順延必須經(jīng)業(yè)主方（監(jiān)理方）、工程部主管、公司分管副總簽證同意，方為有效。乙方若不能使工程按期竣工，每延誤一天，罰款500元。若延誤天以上，甲方有權(quán)終止合同。由此造成的一切損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、工程保修

　　1、工程保修期按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行。

　　2、本工程自竣工驗(yàn)收達(dá)到合格等級(jí)一年后，無質(zhì)量問題，甲方將10%保修金退還給乙方無息，保修金的退還并不影響乙方繼續(xù)履行維修責(zé)任。

　　六、雙方責(zé)任

　�、寮追截�(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)提供施工圖紙及施工用水、電源。

　　2、主持乙方和相關(guān)各方的工序檢查交驗(yàn)及協(xié)調(diào)各方關(guān)系。

　　3、由工程質(zhì)量監(jiān)督站、安全站、監(jiān)理公司及甲方對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督。

　　4、任命為甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)工程四控制、二管理、三協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。

　�、嬉曳截�(zé)任

　　1、組織施工隊(duì)伍及防盜門制安材料或成品、機(jī)械設(shè)備、施工工具用具及負(fù)責(zé)維修。

　　2、嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，確保完成工程質(zhì)量與進(jìn)度。

　　3、搞好施工安全教育，嚴(yán)格遵守施工生產(chǎn)安全規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)決杜絕質(zhì)量安全事故。施工過程中發(fā)生的一切質(zhì)量、安全事故，其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4、保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，符合文明施工等有關(guān)規(guī)定。施工中及工程交工前要達(dá)到工完場(chǎng)清的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

　　5、采取積極措施、做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

　　6、負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)，承擔(dān)未交付甲方之前發(fā)生損壞的修復(fù)費(fèi)用。

　　7、乙方積極配合甲方工作，服從甲方管理，若在施工中，甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員履行正常檢查與指導(dǎo)，乙方及其下屬不配合，與甲方發(fā)生沖突，甲方對(duì)責(zé)任人每人每次罰款100元，并責(zé)令退場(chǎng)。此款從乙方工程款中扣除，若構(gòu)成違法行為，移交司法部門處理。

　　8、任命為乙方現(xiàn)場(chǎng)施工員，全面負(fù)責(zé)工程管理相關(guān)職責(zé)。

　　七、違約責(zé)任

　　甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，任何一方不得違約。否則，違約方向條約方支付工程總價(jià)款的違約金，并承擔(dān)由此造成的其他經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　八、糾紛的解決

　　甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

　　九、其他

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　2、本工程施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄及技術(shù)交底作為合同附件，和本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字后生效。

　　甲方：代表人：

　　乙方：

　　年月日