關(guān)于經(jīng)濟合同匯總10篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的經(jīng)濟合同10篇，歡迎大家分享。

經(jīng)濟合同 篇1

　　1 目的

　　為規(guī)范公司交易行為及合同管理，規(guī)避法律風險，維護公司的合法權(quán)益，制定本程序。

　　2 范圍

　　本程序適用于公司及所屬各單位對外簽訂的各類經(jīng)濟合同。勞動合同不適用本程序。

　　3 術(shù)語和定義

　　3.1 合同

　　本程序所稱合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。

　　3.2 合同管理

　　本程序所稱合同管理是指對合同立項、資信調(diào)查、商務談判、合同條款擬定、審查會簽、簽字、蓋章、履行、變更、中止、解除、糾紛處理、立卷歸檔全過程的管理。

　　4 職責

　　4.1 規(guī)劃計劃處

　　4.1.1 是公司合同管理的歸口管理部門；

　　4.1.2 負責起草公司合同管理相關(guān)程序文件，經(jīng)過批準后組織實施；

　　4.1.3 負責公司合同的法律審查、結(jié)算付款審查；

　　4.1.4 負責公司合同爭議糾紛的處理，指導所屬各單位合同爭議糾紛的處理；

　　4.1.5 負責參與公司重要合同項目的法律論證、談判、合同文本起草；

　　4.1.6 負責辦理需呈報股份公司審批或授權(quán)簽約的`合同項目事宜；

　　4.1.7 負責對公司所屬各單位及公司各部門的合同管理工作進行監(jiān)督、檢查；

　　4.1.8 負責公司合同信息的匯總、編制、統(tǒng)計分析，并按規(guī)定向上級公司合同管理部門報送材料；

　　4.1.9 負責按規(guī)定保管、使用公司合同專用章；

　　4.1.10 負責上級公司合同管理部門要求履行的其他職責。

　　4.2 相關(guān)部門

　　4.2.1 生產(chǎn)運行處、管道處等部門

　　按照職責負責相關(guān)業(yè)務合同的專業(yè)、技術(shù)審查；

　　4.2.2 質(zhì)量安全環(huán)保處

　　負責對HSE合同及其他合同中所涉及的HSE相關(guān)條款等內(nèi)容進行審查；

　　4.2.3 財務處

　　負責合同的經(jīng)濟審查，審查合同結(jié)算條款的合理性等。

　　4.3 所屬各單位

　　4.3.1 貫徹實施公司合同管理有關(guān)規(guī)章制度；

經(jīng)濟合同 篇2

　　一、經(jīng)濟合同的含義和種類

　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟合同的含義

　　所謂經(jīng)濟合同，簡單來說，就是在正常生產(chǎn)運營中，企業(yè)為了明確利益雙方的責權(quán)關(guān)系，而進行簽訂的協(xié)議。其中包含企業(yè)內(nèi)部責任合同，企業(yè)與外部單位簽訂的合同關(guān)系。合同的雙方都應嚴格按照合同中所定的數(shù)量、價格、地點、時間、運輸、包裝、質(zhì)量和結(jié)算等所有的條款進行全面準確地執(zhí)行。

　�。ǘ�）經(jīng)濟合同的種類

　　按照合同的內(nèi)容來進行分類有工程承包合同、購銷合同、供用電合同、貨物保管合同、加工承攬合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同、借款合同以及財產(chǎn)租賃等其他經(jīng)濟合同。

　　二、工程項目的經(jīng)濟合同管理原則

　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟合同的各項原則

　　1．授權(quán)制度

　　現(xiàn)場工程項目代理企業(yè)與外部單位簽訂經(jīng)濟合同，在企業(yè)負責人的授權(quán)范圍內(nèi)，不能越過權(quán)限簽訂合同。超越權(quán)限、未經(jīng)授權(quán)或者在代理截止后，未經(jīng)追認所簽訂的合同，企業(yè)不給予承認，現(xiàn)場負責人需要承擔法律責任。

　　2．合同審慎原則

　　企業(yè)現(xiàn)場與外部單位進行合同簽訂時，應對合同所包含的所有項目、合同起效的要求以及相關(guān)負責人的信譽、資歷等安排系統(tǒng)性的調(diào)查，通過走司法路線，針對合同內(nèi)容的合法性、可行性、嚴密性以及經(jīng)濟效益性，進行一系列審議及核實。

　　3．統(tǒng)一管理總則

　　企業(yè)建立各種相關(guān)的規(guī)章制度，將企業(yè)現(xiàn)場和外部單位所簽訂的合同作出統(tǒng)一管理，現(xiàn)場應嚴格根據(jù)企業(yè)所定下的管理規(guī)定來執(zhí)行。

　　（二）合同的簽訂與履行制度

　　1．合同檔案的制度

　　現(xiàn)場與外部單位簽訂的合同，應在建立起有關(guān)檔案后，將其交到現(xiàn)場經(jīng)營部門進行統(tǒng)一化管理，現(xiàn)場在相關(guān)負責人的授權(quán)范圍下所簽訂的合同都應在企業(yè)經(jīng)營部門備案。

　　2．責任的追究制度

　　現(xiàn)場項目的代理企業(yè)和外部簽訂的合同都必須遵循國家的相關(guān)法律。若違反法律、法則與企業(yè)制定的合同管理制度，應對其進行經(jīng)濟、行政、法律責任的追究；若嚴重到觸碰刑法，必須交由司法機關(guān)來處理。

　�。ㄈ�）合同管理的監(jiān)督

　　在施工現(xiàn)場，項目負責人在企業(yè)領(lǐng)導者的授權(quán)范圍內(nèi)，負責對內(nèi)部與對外部的合同簽訂、管理與履行的相關(guān)工作。企業(yè)經(jīng)濟合同的管理部門是企業(yè)經(jīng)營部，其職責主要是指導、檢查以及監(jiān)督各個部門、各個現(xiàn)場經(jīng)濟合同的簽訂和管理問題。

　　三、工程項目合同的簽訂工作

　　在履行企業(yè)的合同管理規(guī)則的基礎(chǔ)上，現(xiàn)場項目工程要結(jié)合現(xiàn)場情況，制定并執(zhí)行更加規(guī)范化的合同談判、競價、會簽和簽訂程序，具體有以下幾點。

　　（一）通過競價選擇中標單位

　　1．標書的制作標書的內(nèi)容包含工程圖紙、評標準則和合同條款，合同規(guī)定雙方責任、工期、質(zhì)量

　　要求、違約責任以及合同的中斷和終止條件等。

　　2．邀標書的發(fā)送

　　一般情況下，邀標的單位數(shù)量不應少于三家，并且所邀標的單位都必須是企業(yè)篩選得出的合格供應方。

　　3．發(fā)出招標文件

　　向那些達到要求和對標書有良好反應的專業(yè)隊發(fā)出招標文件。

　　4．標書的收集

　　按照規(guī)則，應該將標書密封，即采用郵遞遞交或者專人遞交，對資金較少的項目，可以采用傳真進行明傳，而對一些過期的改標書，應作廢標處理。

　　5．評標

　　由現(xiàn)場經(jīng)營部門、主辦部門、競價小組組長與財務管理等相關(guān)評標人員組成評標小組，并且嚴格根據(jù)制度來進行評標工作。

　　6．中標通知書

　　通告合適的中標單位，對其發(fā)出中標通知書。

　　7．合同的簽訂

　　合同雙方根據(jù)招標文件來簽訂合同。通過公開競標而中標的單位，即項目部門所選中的施工專業(yè)隊，必須承擔標書中所規(guī)定的施工任務。

　　（二）競標結(jié)果的審核

　　在完成競標選擇工作后，交于企業(yè)競價小組進行審核，并且要詳細描述競價的過程，表明選中單位的理由。

　�。ㄈ�）合同的洽談

　　在企業(yè)執(zhí)行部門的統(tǒng)領(lǐng)下，現(xiàn)場與其他相關(guān)部門相互合作，與中標單位開展合同的洽談。在談判時，對談判的內(nèi)容進行詳細記錄，應包含：會談時間、地點、參與人員、談判事項、談判結(jié)果、記錄人員和記錄時間等。

　�。ㄋ模┢鸩莺贤�

　　簽訂的經(jīng)濟合同應包含：標的、價格、數(shù)量、質(zhì)量、工期、方式與地點、違約責任等，且應明確以下三點：第一，對受托方的授權(quán)范圍；第二，委托方的介入深度與決策權(quán)力；第三，說明變更設(shè)計與工程簽訂管理應遵循的依據(jù)與原則。除此以外，既要防止委托方的介入過甚和不合理放權(quán)，又要防止受托方的管理失職和越權(quán)行為。

　�。ㄎ澹┖贤�的審批

　　把合同交到企業(yè)經(jīng)營部審批，相關(guān)資料必須附上。在企業(yè)會簽審核后，即可完成合同的簽訂。最后，經(jīng)營部門還要在現(xiàn)場把合同的相關(guān)資料進行復印，分發(fā)至有關(guān)部門。

　�。�六）保修及其他約定

　　主辦方應與業(yè)主事先聲明：其一，必須嚴格執(zhí)行我國規(guī)定的建設(shè)工程的最低保修時長，但是在經(jīng)過雙方協(xié)商之后可適當延長局部或全部保修期；其二，協(xié)助業(yè)主確定好保修期和最終工程尾款約定。

　　四、工程項目經(jīng)濟合同的結(jié)算

　　項目部執(zhí)行企業(yè)定下的合同結(jié)算程序，有關(guān)合同結(jié)算的問題主要有以下幾點。

　�。ㄒ唬┦占�整理

　　經(jīng)營部和有關(guān)部門需認真收集與整理有關(guān)的合同結(jié)算資料，主要包括：合同文件、電文消息和來往信件，確保進行合同執(zhí)行時有關(guān)憑證、單據(jù)的完整性。

　�。ǘ�）相關(guān)憑證的處理

　　為加強經(jīng)營部的熟知合同的履行狀況與進行合同管理的工作，在合同支付初期，執(zhí)行單位需持相關(guān)憑證或者發(fā)票到經(jīng)營部門，經(jīng)過經(jīng)營部門審核之后制定支付通知文件，再由項目負責人審核；執(zhí)行部門要將已付賬的其他憑證或發(fā)票進行備份，并把復印件交于經(jīng)營部門作存檔用。

　�。ㄈ�）驗收結(jié)算

　　在合同雙方完成任務后，執(zhí)行單位需及時帶領(lǐng)經(jīng)營部與其他相關(guān)部門對所完成的項目進行驗收結(jié)算工作，在沒有差錯的狀況下，雙方進行簽認、蓋章，進而宣布合同的終止。

　　五、經(jīng)濟合同的糾紛處理

　�。ㄒ唬┖贤�履行以及糾紛處理

　　在簽訂好經(jīng)濟合同后，需全面履行，若無法完成合同中的要求，應及時進行補救，降低損失。由現(xiàn)場經(jīng)營部對合同的履行狀況進行監(jiān)督，定期將合同的實際履行情況匯報給企業(yè)經(jīng)營部門，盡早反映合同管理中出現(xiàn)的問題。對于那些履行終止的.合同，應該予以歸檔，然后同樣要向企業(yè)經(jīng)營部門進行上報。每當現(xiàn)場項目終止時，合同管理者應將所有合同進行整理，詳細報告合同的實際履行結(jié)果，且將整理妥善的檔案上交企業(yè)經(jīng)營部門。一旦發(fā)生合同的糾紛事件，現(xiàn)場人員應盡快通知企業(yè)經(jīng)營部門，積極參與事件處理，找到相關(guān)負責人，配合負責人的工作。

　�。ǘ�）XA項目中兩個合同的糾紛處理

　　1．造橋機的施工合同

　　因為在該項目中，造橋機被頻繁使用，而造橋機在當期還屬于新型工藝，在施工的初期階段，工程進行得并不順利，造成施工進度較慢。再者，承擔單位在與項目部洽談合同時，對施工的難度、工期沒有做到合理預估，造成團隊已完成的工作量度無法完全支付工人工資，進而無法對合同進行履行。為了解決該糾紛，造橋機單位提出解除合同的辦法。在經(jīng)過項目部門的測算分析后，造橋機團隊確實因為自身原因與整體施工進度無法正常履行合同，在報請企業(yè)同意后，沒收造橋機團隊的履約保證資金，并將項目由原先的合同單價結(jié)算向工班計時結(jié)算轉(zhuǎn)變。

　　2．錨具的供應合同

　　該合同中的供應方是由業(yè)主通過招標而選中的，在箱梁預應力的施工過程中，卻意外地出現(xiàn)了安全事故。經(jīng)鑒定得出，除了施工原因之外，造成事故發(fā)生的另一個主要原因是錨具的質(zhì)量問題，經(jīng)幾方協(xié)商之后，錨具供應商同意賠償15萬元，最終供應合同被解除。

　　六、結(jié)語

　　經(jīng)濟合同管理是一項非常關(guān)鍵的工作項目，要求合同管理者有很強的責任心，對業(yè)務有一定的熟悉程度，并且掌握經(jīng)營管理以及經(jīng)濟合同法的專業(yè)知識。要全面做好合同的管理工作，對于合同方來說，選擇最合理的合同方，相對而言，對于未來的合同履行成本和監(jiān)控控制是有幫助的；在合同條約方面，合理完善的合同條款利于避免很多風險；在合同的履行監(jiān)控方面，做好監(jiān)控工作可以幫助合同條約的準確執(zhí)行；在合同終止方面，為了規(guī)避一些未知的風險，可以采取終止合同的措施�？偠�言之，加強合同的管理工作能夠?qū)ζ髽I(yè)的經(jīng)營水平與目標成本管理的提高起到一定的幫助。

經(jīng)濟合同 篇3

　　訂立合同雙方：

　　購貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方；

　　供貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

　　１．產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（應注明產(chǎn)品的牌號或商標）

　�。玻�產(chǎn)品的技術(shù)標準（包括質(zhì)量要求），按下列第（ ）項執(zhí)行：

　�。ǎ保┌磭�家標準執(zhí)行；

　�。ǎ玻┌床款C標準執(zhí)行；

　　（３）由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。

　�。ㄔ诤贤�中必須寫明執(zhí)行的標準代號、編號和標準名稱。對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求；對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門另有規(guī)定外，合同中應具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時間；實行抽樣檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例；在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應當由當事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗的依據(jù)。）

　　第二條 產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法

　�。保�產(chǎn)品的數(shù)量：＿＿＿＿＿＿＿。

　�。玻�計量單位、計量方法：＿＿＿＿＿＿。

　�。▏�家或主管部門有計量方法規(guī)定的，按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行；國家或主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定。對機電設(shè)備，必要時應當在合同明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產(chǎn)品，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應清單。）

　　３．產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規(guī)定及計算方

　　法：＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第三條 產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收＿＿＿＿＿＿＿。

　　（產(chǎn)品的包裝，國家或業(yè)務主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行；國家與業(yè)務主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由甲方供應的以外，應由乙方負責供應。）

　　第四條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點（包括專用線、碼頭）

　�。保�產(chǎn)品的交貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿。

　�。玻�交貨方法，按下列第（ ）項執(zhí)行：

　�。ǎ保┮曳剿拓�；

　�。ǎ玻┮曳酱�運（乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路

　　線和運輸工具）；

　�。ǎ常┘追阶蕴嶙赃\。

　�。常�運輸方式：＿＿＿＿＿＿＿。

　　４．到貨地點和接貨單位（或接貨人）＿＿＿＿＿＿＿＿。

　�。�甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規(guī)定的交貨期限（月份或季度）前４０天通知乙方，以便乙方編月度要車（船）計劃；必須由甲方派人押送的，應在合同明確規(guī)定；甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。）

　　第五條 產(chǎn)品的交（提）貨期限

　�。ㄒ�(guī)定送貨或代運的產(chǎn)品的交貨日期，以甲方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定；合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。）

　　第六條 產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算

　�。保�產(chǎn)品的價格，按下列第（ ）項執(zhí)行：

　　（１）按甲乙雙方的商定價格；

　�。ǎ玻┌凑沼喠⒑贤瑫r履行地的市場價格；

　�。ǎ常┌凑諊�家定價履行。

　�。▓�(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行；遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行；遇價格下降時，按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動價和協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。）

　�。玻�產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結(jié)算，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。

　�。ㄓ猛惺粘懈斗绞浇Y(jié)算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為１０天，從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。）

　　第七條 驗收方法＿＿＿＿＿＿＿＿。

　�。ê贤瑧�明確規(guī)定：１．驗收時間；２．驗收手段；３．驗收標準；４．由誰負責驗收和試驗；５．在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機構(gòu)

　　執(zhí)行仲裁等等）。

　　第八條 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法

　�。保�甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在３０天內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。

　�。玻�甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

　�。常�乙方在接到需方書面異議后，應在１０天內(nèi)（另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外）負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

　�。�甲方提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船號、發(fā)貨和到貨日期；說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明；提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。）

　　第九條 乙方的違約責任

　�。保�乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的＿＿＿％的違約金。

　�。玻�乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質(zhì)論價；如果甲方不能利用的，應根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。

　　３．乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。

　�。矗�乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。

　　５．乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的.產(chǎn)品，甲方在

　　代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承擔。

　�。叮�產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。

　�。罚�乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款；合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數(shù)補交，并負逾期交貨責任；甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后１５天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。

　　第十條 甲方的違約責任

　　１．甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款＿＿＿％的違約金。

　�。ㄟ`約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少或者增加）

　　２．甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金；如果不能提供的，按中途退貨處理。

　�。常�甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。

　�。矗�甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。５．甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

　�。叮�甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。第十一條 不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆�履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第十二條 其它＿＿＿＿＿＿＿。

　　按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的，應當在明確責任后１０天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務主管機關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行（如經(jīng)公證或簽證，應送公證或簽證機關(guān)）……等單位各留存一份。

　　購貨單位（甲方）：＿＿＿＿（公章）供貨單位（乙方）：＿＿＿（公章）

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿（公章）法定代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿ 開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿

　　帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

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經(jīng)濟合同 篇4

　　【摘要】近幾年，中央對水利建設(shè)日益重視，各級財政對水利的投入逐年增加，為加快水利改革發(fā)展提供了強有力的資金支撐和保障。本文總結(jié)了事業(yè)單位經(jīng)濟行為中涉及到經(jīng)濟合同方面的管理措施和具體辦法，從部門職責、崗位權(quán)限、承辦要求、履行程序等角度分析和解構(gòu)了經(jīng)濟合同從簽訂到執(zhí)行的全過程，闡明了通過對合同的規(guī)范管理能在最大程度上降低經(jīng)濟風險，有效維護單位的合法權(quán)益。

　　【關(guān)鍵詞】合同管理；部門；簽訂；審批

　　為規(guī)范事業(yè)單位經(jīng)濟行為，維護單位的合法權(quán)益，事業(yè)單位對外發(fā)生采購、勞務、租賃、投資、借貸、擔保、籌資、融資、委托等經(jīng)濟行為，必須訂立合同。單位內(nèi)部各職能部門在與外部單位或個人發(fā)生合同業(yè)務前，必須獲得主管領(lǐng)導的授權(quán)。與對外投資、租賃、籌資、融資、擔保、借貸、政府采購及大額采購和勞務有關(guān)的經(jīng)濟合同的簽訂事項須經(jīng)領(lǐng)導層集體決定是否列入全面年度預算并予以授權(quán)，同時按管理權(quán)限履行上級主管部門的審批程序。即承辦經(jīng)濟業(yè)務的職能部門書面向主管領(lǐng)導報告所要進行合同業(yè)務的性質(zhì)、目的、合作方基本情況、合作方式、業(yè)務預算及期限等，同時還要經(jīng)中介機構(gòu)進行風險評估及可行性分析，經(jīng)領(lǐng)導層審批同意予以授權(quán)并履行上級主管部門審批后，職能部門方可進入合同業(yè)務承辦階段。嚴禁超越權(quán)限批準訂立合同或未經(jīng)授權(quán)擅自以單位名義對外簽訂擔保、投資和借貸等合同。所有合同的簽署權(quán)屬于本單位的法人代表，法人代表負有對簽訂的經(jīng)濟合同最終審定職責。合同承辦部門負責前期的市場調(diào)查和資信審查；組織合同的談判；起草合同，協(xié)調(diào)、承辦合同的簽訂和履行，并及時將合同的履行情況向本部門主管領(lǐng)導及合同主管部門報告；承辦合同的變更、終止、解除并及時協(xié)助委托代理人辦理有關(guān)手續(xù)；辦理或與委托代理人共同辦理合同糾紛的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；收集整理所承辦合同在簽訂、履行、變更、終止或解除中的有關(guān)資料并歸檔。在擬定合同文本前，應當充分了解合同對方的主體資格，信用狀況、履約能力、以及承擔民事責任的能力，對方簽約代表人或代理人要有合法的身份證明，及法定代表人證明書及其授權(quán)委托書。合同談判應由具有合同談判經(jīng)驗的人員以及相關(guān)法律、技術(shù)、財務等人員參與，對于影響重大、涉及較高專業(yè)技術(shù)或法律關(guān)系復雜的合同，要由合同主管部門和承辦部門，并聘請社會專業(yè)咨詢機構(gòu)聯(lián)合組成談判小組參加談判，談判過程中的重要事項和參與談判人員的主要意見應當予以記錄保存。

　　通過談判，從中選出不少于兩家的合作方，由單位主管領(lǐng)導、經(jīng)營、財務、設(shè)備、技術(shù)、法律、審計等部門人員參加的合同招標小組，在具備資質(zhì)的招標機構(gòu)對投標方進行招標競價，中標原則為在確保質(zhì)量優(yōu)良的前提下標價最低。根據(jù)天津市水利工程建設(shè)項目招標投標管理規(guī)定：勘察設(shè)計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；施工單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；貨物采購單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；項目總投資額在3000萬元人民幣以上，但分標單項合同估算價低于本項第1、2、3目規(guī)定的標準的項目原則上均必須招標。上級主管部門核撥經(jīng)費項目及自籌工程項目物資或勞務的采購，應按照政府采購實施招標程序并履行合同簽訂程序。合同承辦部門根據(jù)談判及招標的結(jié)果擬訂合同文本。合同擬定由承辦部門的談判人員或談判小組負責，嚴格遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)章制度，做到標的明確、自愿公平、條款完整、手續(xù)齊備，合同的權(quán)利義務均衡對等，責任明晰，表述嚴謹準確，無重大疏漏。簽訂合同應當使用工商行政管理部門監(jiān)制的合同統(tǒng)一文本或參照規(guī)范文本，合同簽訂后行政辦公部門編號后與財務部門、承辦部門各留一份。所有合同在正式簽訂前，合同承辦部門的經(jīng)辦人員應將合同文本和有關(guān)資料（包括合同依據(jù)的計劃、批文、市場調(diào)查及有關(guān)資信審查資料、合同談判紀要、招投標資料等），送交單位的合同主管部門、內(nèi)部審計部門、法律顧問以及主管領(lǐng)導進行審核，重點關(guān)注合同的主體、內(nèi)容和形式是否合法，合同內(nèi)容是否符合單位的經(jīng)濟利益，合同對方是否具有履約能力，合同權(quán)利義務、違約責任和爭議解決條款是否明確等。

　　內(nèi)部審計部門對合同履行審計簽證及備案程序，并簽署審計意見。合同承辦部門應根據(jù)審計意見對合同及時修改完善，并將修改結(jié)果反饋內(nèi)部審計部門。按照重要性原則，以市水行政主管部門及其直屬單位、市級水利建設(shè)項目法人單位簽訂的涉外經(jīng)濟合同；以市水行政主管部門及其直屬單位名義簽訂的金額在200萬元（含200萬元）以上的國內(nèi)經(jīng)濟合同；以市級水利建設(shè)項目法人名義簽訂的金額在1000萬元（含1000萬元）以上的國內(nèi)經(jīng)濟合同由市水行政主管部門審計機構(gòu)負責審計簽證和備案。以市水行政主管部門直屬單位名義簽訂的合同金額在200萬元以下的國內(nèi)經(jīng)濟合同；以市級水利建設(shè)項目法人名義簽訂的金額在1000萬元以下的國內(nèi)經(jīng)濟合同；直屬單位內(nèi)部簽訂的承包經(jīng)營合同由直屬單位內(nèi)部審計部門或人員自行審計簽證或備案，其中金額20萬元以下的各類經(jīng)濟合同執(zhí)行備案制。內(nèi)部審計部門在經(jīng)審計簽證及備案的合同封頁加蓋經(jīng)濟合同審簽備案專用章，合同承辦部門的經(jīng)辦人員將審簽后的合同遞交主管領(lǐng)導審定，同意后履行法人代表簽章手續(xù)，再持經(jīng)主管領(lǐng)導審批授權(quán)的批件，到行政辦公部門進行蓋章；行政辦公部門合同業(yè)務管理人員根據(jù)授權(quán)批件和經(jīng)濟合同審簽備案專用章，方可在每份合同上予以編號并加蓋合同專用章，待雙方簽章完畢后留存一份備案。法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)專門機關(guān)批準的合同，合同簽訂后應由承辦部門的經(jīng)辦人辦理審批手續(xù)；凡是國家規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門登記或備案的合同，必須向規(guī)定的部門申請登記或備案；凡是按有關(guān)規(guī)定必須鑒證的合同，必須申請鑒證；法律規(guī)定或合同約定進行公證的合同必須進行公證。所有參與合同訂立的部門和個人對合同的信息安全負有保密責任，未經(jīng)批準，不得以任何形式泄露合同訂立及履行過程中涉及的商業(yè)秘密或國家機密。合同承辦部門在雙方簽章后將合同及時送達有關(guān)的各方，開始合同履行階段。承辦部門要在支付合同價款前將合同遞交財務部門，以便財務部門做好資金安排。

　　對依法簽訂生效的合同，雙方不得擅自單方面變更、自行修改、解除或終止。合同雖已簽訂，但發(fā)現(xiàn)顯失公平、重大誤解或?qū)Ψ接衅墼p行為，或因政策、市場等客觀因素已經(jīng)或可能損害相關(guān)方利益，合同承辦部門應及時向主管領(lǐng)導報告，并立即采取合法有效的措施，制止危害行為的發(fā)生，同時按規(guī)定權(quán)限和程序與對方協(xié)商變更或解除合同。發(fā)生價款及支付方式變動的，合同承辦部門應向財務部門提供完整的文件及資料，經(jīng)內(nèi)部審計部門審計簽證備案后作為補充合同，履行簽章完畢方可支付工程價款。在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，合同承辦部門應依據(jù)法律法規(guī)在規(guī)定時效內(nèi)與對方協(xié)商并及時報告合同主管部門及主管領(lǐng)導。經(jīng)雙方協(xié)商變更合同的內(nèi)容，應簽訂書面協(xié)議，作為原合同的補充文件進行管理，重新履行合同的擬定、審計簽證備案及簽章程序。經(jīng)協(xié)商無法解決糾紛的，應根據(jù)合同約定由仲裁機構(gòu)或人民法院予以變更或撤消。合同承辦部門負責組織、協(xié)調(diào)合同規(guī)定的.義務的全面履行，督促檢查、驗收、確認合同對方義務的履行。合同承辦人員應將合同履行的有關(guān)情況及時向本部門負責人及主管領(lǐng)導匯報。財務部門將經(jīng)濟合同作為原始憑證進行專門管理。當合同承辦部門將合同正本交給財務出納要求履行合同時，出納要審核合同封面是否加蓋經(jīng)濟合同審簽備案專用章后，方可予以執(zhí)行。否則退回合同承辦部門由內(nèi)部審計部門進行審計簽證及備案，通過審計簽證及備案后再予執(zhí)行。

　　財務出納負責對簽章齊全的合同要在合同正本封面內(nèi)側(cè)粘貼印花稅票，并用劃線法予以注銷。若合同價款一次付清，財務出納則要在封面上加蓋結(jié)清戳記，并標注時間及記賬憑證號；若合同價款需按進度分次支付，出納需填制《工程合同價款支付情況記錄》表，記載合同編號、合同總價款、每筆工程款支付的時間、項目、金額、支付后的余額、經(jīng)辦人簽字、記賬憑證號，同時，在編制記賬憑證時要注明合同編號，最后一筆款項支付后要將記錄表余額結(jié)為零，在合同封面加蓋結(jié)清戳記，并標注時間和記賬憑證號。對于超出合同金額的款項支付，財務部門有權(quán)要求承辦部門提供追加合同，否則不予支付。年終，財務部門將本年度的合同文本及《工程合同價款支付情況記錄》表歸納整理存檔。若工程款項需跨年度支付，年終則將合同文本先行整理存檔，《工程合同價款支付情況記錄》表由財務出納單獨保管，待工程款支付完畢并作相應記載后，交主管會計按合同編號補充到原合同文本之中，出納同時也要在原合同封面加蓋結(jié)清戳記，并標注最后一筆款項付清的時間及憑證號。凡不按合同約定的結(jié)算方式、對象和支付進度履行合同的，財務部門有權(quán)拒絕付款，同時向主管領(lǐng)導報告。合同主管部門每年末要對合同履行的總體情況及重大合同履行的具體情況進行分析評估，從對國家法律法規(guī)的了解程度、對政策的解讀能力、市場規(guī)律的把握、合同履約的狀況、產(chǎn)生糾紛的原因、解決糾紛的方法、承辦部門的履職情況、審查工作的程序、授權(quán)范圍的控制、綜上所述，在市場經(jīng)濟條件下，做好經(jīng)濟合同的管理對于事業(yè)單位是非常重要的，它體現(xiàn)著依法治國環(huán)境下作為獨立的法人主體對自身權(quán)益的維護，也加強了對單位經(jīng)濟行為的自律和約束，有助于在經(jīng)濟交往中樹立良好形象。

　　【參考文獻】

　　[1]財政部：行政事業(yè)單位內(nèi)部控制規(guī)范（試行）[S].20xx.

　　[2]水利部：水利工程建設(shè)項目招標投標管理規(guī)定[S].20xx.

經(jīng)濟合同 篇5

　　協(xié)議人（男方）： 身份證號：

　　協(xié)議人（女方）： 身份證號

　　本協(xié)議經(jīng)男女雙方友好協(xié)商，在公平、誠信、信任、平等的基礎(chǔ)上，本著為家庭長久和睦團結(jié)，為了子女的成長、教育及夫妻雙方父母的贍養(yǎng)等提供良好的保障的前提下，達成如下協(xié)議。

　　一、 協(xié)議的時限及前提

　　本協(xié)議從20xx-7-11開始。在本協(xié)議簽訂之前，夫妻雙方產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟關(guān)系經(jīng)男女雙方協(xié)商處理，自本協(xié)議簽訂之日起，一切經(jīng)濟活動按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。

　　二、 男女雙方經(jīng)濟收入分配權(quán)利及責任

　�。ㄒ唬� 權(quán)利。自本協(xié)議簽訂之日起，男女雙方各自的收入

　�。ê�工資、福利等一切收入）除本協(xié)議規(guī)定繳納的費用外的資金(物品)屬各自所有，一方不得干預另一方的資金（物品）使用及分配的權(quán)利。

　�。ǘ�） 責任。

　　1.費用。自本協(xié)議簽訂之日起，男女雙方必須每月按時繳納（本協(xié)議內(nèi)容中規(guī)定的男女雙方應當承擔的費用）各項公共費用，如遇特殊情況不能按時繳納時，需及時給另一方說明。并明確具體繳納時限。

　　2.每人每月要存到指定賬戶200元作為預備基金。（指定賬戶： ）

　　三、 協(xié)議內(nèi)容

　�。ㄒ唬┕�用費用。家庭所產(chǎn)生的公共費用男女雙方各自承擔50%，包括房屋貸款（每人每月750元，該筆費用用于 某某 小區(qū) 單元 樓 戶的房屋還貸）、水電氣費用、衛(wèi)生、物業(yè)費、房屋維修費、上網(wǎng)費（水電氣費用、衛(wèi)生、物業(yè)費、房屋維修費、上網(wǎng)費等費用以實際使用為準）等。

　　（二）協(xié)商費用。需要協(xié)商的共同支出，請客支付的費用、人情客往費、打車費、醫(yī)療費及其他可協(xié)商支出費用，以共同協(xié)商為準。

　�。ㄈ�）家庭生活費。家庭生活費按照人均承擔，男女雙方各自承擔其父母的生活費等相關(guān)費用。

　�。ㄋ模┳优畵狃B(yǎng)費。子女所產(chǎn)生的一切費用（含生活費、撫養(yǎng)費、學雜費、醫(yī)療費、車船費等）按照男方承擔55%，女方承擔45%的原則支付。

　�。ㄎ澹└改纲狆B(yǎng)費。男女雙方父母產(chǎn)生的一切費用（含生活費、贍養(yǎng)費、醫(yī)療費、車船費等）由男女雙方各自承擔。

　�。�六）夫妻撫養(yǎng)費。男女雙方的相互撫養(yǎng)，原則上各自承擔，互不撫養(yǎng)。

　　四、違約處理

　　如果一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方在此后任何時

　　間可以向違約方告知，并要求對方在3日內(nèi)給予答復并采取補救措施，如告知后3日內(nèi)對方無答復和補救措施，從次月起違約方在本協(xié)議中應承擔本協(xié)議約定的全部費用的比例從次月起增加1個百分點/次，非違約方減少1個百分點/次（如公共費用，違約方承擔51%，非違約方承擔49%）

　　五、 爭議處理

　　在執(zhí)行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議應本著友好協(xié)商的原則解決，也可以在無法協(xié)商一致時，提交協(xié)議簽訂地的人民法院院進行訴訟。但在爭議處理過程中，除正在協(xié)商或者訴訟的'部分外，協(xié)議的其他部分繼續(xù)執(zhí)行。

　　六、 條款的完整性

　　男女雙方均承認，已閱讀并理解本協(xié)議，并同意：本協(xié)議為雙方關(guān)于夫妻經(jīng)濟AA制的全部記載，并取代以前所有的口頭的或者書面的約定、意向書與建議。未經(jīng)雙方書面修訂，不得對本協(xié)議加以變更。協(xié)議附件是協(xié)議的不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等效力。

　　七、 協(xié)議的修改

　　協(xié)議在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效。

　　八、 意外處理

　　（一） 在協(xié)議的執(zhí)行過程中如果男女一方出現(xiàn)意外事

　　件等特殊情況，另一方必須及時妥善處理，由此產(chǎn)生的費用，待事件處理妥善后根據(jù)實際情況進行協(xié)商處理。

　�。ǘ�） 因不可抗力等導致的對協(xié)議履行的延誤或者無

　　法正常履行時，受不可抗力影響的一方可以免責。

　　九、 生效

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的效力。

　　協(xié)議人（男方） 協(xié)議人（女方）

　　年 月 日 年 月 日

經(jīng)濟合同 篇6

　　項目名稱：____

　　委托方：___

　　(甲方)

　　服務方：____

　　(乙方)

　　簽訂地點：省市(縣)

　　簽訂日期：年月日

　　有效期限：年月日至年月日

　　填寫說明

　　一、“合同登記編號”的填寫方法：

　　合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補零，各地區(qū)編碼按GB2260-84規(guī)定填寫(合同登記序號由各地區(qū)自行決定)。

　　二、技術(shù)服務合同是指當事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同。技術(shù)服務合同中包括技術(shù)培訓合同和技術(shù)中介合同：技術(shù)培訓合同是指當事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術(shù)人員進行特定項目的技術(shù)指導和專業(yè)訓練所訂立的合同。技術(shù)中介合同是指當事人一方以知識、技術(shù)、經(jīng)驗和信息為另一方與第三方訂立技術(shù)合同進行聯(lián)系，介紹、組織工業(yè)化開發(fā)并對履行合同提供服務所訂立的合同。

　　三、計劃內(nèi)項目應填寫國務院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃，不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。

　　四、服務內(nèi)容、方式和要求：

　　包括技術(shù)服務的特征、標的`范圍及效益情況;特定技術(shù)問題的難度、主要技術(shù)經(jīng)濟指標;具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。屬技術(shù)培訓合同的此條款填寫培訓內(nèi)容和要求，以及培訓計劃、進度。屬技術(shù)中介合同此條款填寫中介內(nèi)容和要求。

　　五、工作條件和協(xié)作事項：

　　包括甲方為乙方提供的資料、文件及其它條件，雙方協(xié)作的具體事項。屬技術(shù)培訓合同此條款填寫培訓所需必要場地、設(shè)施和試驗條件，以及當事人各方應當約定提供和管理有關(guān)場地、設(shè)施和試驗條件的責任。

　　六、其它：

　　合同如果是通過中介機構(gòu)介紹簽訂的，應將中介合同作為本合同的附件。如果雙方當事人約定定金、財產(chǎn)抵押擔保的，應將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔保手續(xù)的復印件作為本合同的附件。

　　七、委托代理人簽訂本合同書時，應出具委托證書。

　　八、本合同書中，凡是當事人約定認為無需填寫的條款，應在該條款填寫的空白處劃(/)表示。

　　依據(jù)《中華人民共和國技術(shù)合同法》的規(guī)定，合同雙方就________項目的技術(shù)服務(該項目屬計劃※)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、※服務內(nèi)容、方式和要求：(屬技術(shù)培訓合同應當填寫培訓內(nèi)容和要求、培訓計劃、進度，屬技術(shù)中介合同應當填寫中介內(nèi)容和要求)

　　二、※工作條件和協(xié)作事項：

　　三、履行期限、地點和方式：

　　四、驗收標準和方式：

　　技術(shù)服務或者技術(shù)培訓按標準，采用方式驗收，由方出具服務或者培訓項目驗收證明。本合同服務項目的保證期為。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量缺陷的，服務方應當負責返工或者采取補救措施。但因委托方使用、保管不當引起的問題除外。

　　五、報酬及其支付方式：

　　(一)本項目報酬為(服務費或培訓費)：元。服務方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問題需要的經(jīng)費，由方負擔。

　　(二)本項目中介方活動經(jīng)費為：元，由方負擔。中介方的報酬為：元，由方支付。

　　(三)支付方式(按以下第種方式)：

　　①一次總付：元，時間：

　�、诜制谥Ц叮涸�，時間：元，時間：

　�、燮渌�方式：

　　六、違約金或者損失賠償額的計算方法：

　　技術(shù)服務違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)合同法實施條例第九十八條、第九十九條規(guī)定，承擔違約責任。技術(shù)培訓違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)合同法實施條例第一百零五條、第一百零六條規(guī)定，承擔違約責任。技術(shù)中介違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)合同法實施條例第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條規(guī)定，承擔違約責任。

　　(一)違反本合同第條約定，方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

　　(二)違反本合同第條約定，方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

　　(三)

　　七、解決合同糾紛的方式：

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　八、※其它(含中介方的權(quán)利、義務、服務費及其支付方式、定金、財產(chǎn)抵押及擔保等

　　上述條款未盡事宜)：①：本合同書標有※號的條款按填寫說明填寫。

　　--------

　　||名稱(或姓名)|(簽章)|

　　||法定代表人|(簽章)|委托代理人|(簽章)|

　　|委|

　　|托|聯(lián)系人|(簽章)|

　　|方|住所|

　　|甲|(通訊地址)||

　　|方|

　　||電話||電掛||

　　||開戶銀行||

　　||帳號||郵政編碼||

　　||名稱(或姓名)|(簽章)|

　　||法定代表人|(簽章)|委托代理人|(簽章)|

　　|服|

　　|務|聯(lián)系人|(簽章)|

　　|方|住所|

　　|乙|(通訊地址)||

　　|方|電話||電掛||

　　||開戶銀行||

　　||帳號||郵政編碼||

　　||單位名稱|(公章)|

　　|||年月日|

　　||法定代理人|(簽章)|委托代理人|(簽章)|

　　|中|聯(lián)系人|(簽章)|

　　|介|住所||(通訊地址)||

　　|方|電話||電掛||

　　||開戶銀行||

　　||帳號||郵政編碼||

　　--------

　　印花稅票粘貼處

　　-------

　　--------

　　|登記機關(guān)審查登記欄：|

　　|技術(shù)合同登記機關(guān)(專用章)|

　　|經(jīng)辦人：(簽章)19年月日|

經(jīng)濟合同 篇7

　　出賣方： 地址： 聯(lián)系電話：

　　買受方： 地址： 聯(lián)系電話：

　　第一條 房屋的基本情況。

　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xx，房屋結(jié)構(gòu)為xx建筑面積xx平方米（其中實際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xx平方米），房屋用途為xx；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為xx。

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的

　　±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理： １．買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

　�。玻�每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　�。常甠_____________________________________________________________。

　　第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條 價格。

　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米xx元，總金額為xx元整。

　　第五條 付款方式。

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金xx元整，并應于本合同生效之日起xx日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限。

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應收 到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

　　第七條 買受方逾期付款的違約責任。

　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權(quán)追究 違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__

　　________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有 權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

　�。保�終止合同，買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實 際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù) 實賠償。

　�。玻�買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　�。常甠_____________________________________________________________。

　　第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本 合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______ ____個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按________

　　__利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下 列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

　　１．終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙 方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的.差額部分由甲 方據(jù)實賠償。

　�。玻�出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　３．______________________________________________________________。

　　第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________％賠償買受方損失。

　　第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向

　　國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　出賣方（簽章）：

　　出賣方代理人（簽章）：

　　______年______月______日

　　買受方（簽章）：

　　買受方代理人（簽章）：

　　_____年_____月_____日

經(jīng)濟合同 篇8

　　[關(guān)鍵詞] 交叉混合型合同;管理與核算要求;科目與流程設(shè)置

　　從多年的財務實踐中,筆者體會到:施工企業(yè)的項目與合同一般是交叉混合型的,運用傳統(tǒng)的財務方法對交叉混合型合同管理下的財務數(shù)據(jù)結(jié)果很難回答以下幾個問題:(1)每個項目對應的合同總成本是多少?(2)每個合同對應的項目總成本是多少?(3)每個項目對應的單個合同已付款是多少?應付款是多少?(4)每個合同對應的單個項目已付款是多少?應付款是多少?因此,尋求一種新的賬務設(shè)置方法切實解決上述問題,具有一定的實際意義。

　　一、交叉混合型合同

　　1.交叉混合型合同的定義。施工企業(yè)的經(jīng)濟合同一般有施工材料方面的經(jīng)濟合同、施工隊人工方面的合同、其他方面的經(jīng)濟合同。當施工企業(yè)同時進行幾個施工項目時,材料的供應商往往同時準備幾個項目的材料,施工隊伍也同時進行幾個項目的施工。這樣,在合同簽訂時,往往出現(xiàn)交叉現(xiàn)象,即:幾個項目的某種材料或某工種的人工共同簽訂一份經(jīng)濟合同;幾份經(jīng)濟合同同時針對一個項目的某種材料或某工種的人工簽訂供應或使用合約,由此就造成了項目的材料、人工與合同之間的多對多現(xiàn)象,即本文所稱的交叉混合型合同。

　　2.交叉混合型合同的案例。為進一步說明交叉混合型合同,現(xiàn)就筆者經(jīng)歷的一個施工工地業(yè)務舉例:

　　某施工隊(簡稱乙方)與建設(shè)單位(簡稱甲方)有一份施工合同,該合同有三個單體項目工程(總部大樓、廠房、科研大樓),在材料供應商中有沙石、機磚、水泥、鋼筋等供應商,在人力使用上有泥工工種(包工不包料)、木工工種(包工包料)、鋼筋工工種等。其中,為引入競爭機制,沙石供應商采用A、B兩家供應商,機磚采用C、D兩家供應商,水泥、鋼筋供應商均采用一家(E、F)供應商,泥工使用一包工隊(G)負責全部項目的施工,木工用H、I兩家施工,木工具體施工項目根據(jù)施工進度和情況對某項目的部分結(jié)構(gòu)簽訂施工合同,在實際執(zhí)行中,并經(jīng)常出現(xiàn)先施工后簽合同情況,即合同滯后現(xiàn)象。

　　3.交叉混合型合同的特點。一個項目成本對應多個供應商;一個供應商同時又對應多個項目成本,即形成了項目成本與合同存在多對多關(guān)系。在實際工作中,此種合同往往在一份合同中分項目同時簽訂。

　　二、管理與核算要求

　　1.管理要求。對管理層而言,要嚴格執(zhí)行工程預算,確保工程質(zhì)量,就必須對簽訂后的施工合同進行跟蹤管理,對各種材料供應商供應的材料品種、質(zhì)量、時效及付款情況及時掌控;對各施工隊伍的施工進度、施工質(zhì)量、付款進度進行及時了解,同時對合同的執(zhí)行情況與合同的條例情況進行對比,歸納起來就是:(1)材料供應商是否按時按質(zhì)按量按品種供貨;(2)施工隊是否按時按質(zhì)按施工要求完成工程施工任務;(3)單項工程成本按成本項目發(fā)生的累計成本;(4)單份合同每個項目的.進度款支付情況;(5)每個供應商的總欠款和需付款情況;(6)每個供應商需付款的項目分布狀況;(7)每個施工隊按工程進度應付款狀況和已付款狀況;(8)每個施工隊按工程進度應付款狀況和已付款在每個項目上的分布狀況;(9)已完單項工程的成本項目構(gòu)成狀況和總成本狀況;(10)已完單項工程的成本項目成本和總成本對合同的對比情況及合同的歸檔保管情況。

　　按現(xiàn)行做法,以上材料分別由施工部完成(1)(2)(4)(5)(6)項,由財務部提供(3)(6)(9)項資料,其余由各部門分散提供資料。由于施工部和財務部對施工過程各管一塊,最終導致各自為政,提供資料不全或所提供的資料數(shù)據(jù)不相同的結(jié)果,并且上述數(shù)據(jù)很難提供全面,導致工程完工后,不知道工程對供應商和施工隊的資金結(jié)算情況,給企業(yè)帶來不必要的損失。

　　2.核算要求。對財務核算而言,依據(jù)現(xiàn)行做法,一般只反映真實的現(xiàn)金流,導致最終只能提供各單項工程的累計發(fā)生成本和對每個供應商的實際付款情況,對每個供應商付款和欠款在項目上的分布狀況很難提供財務數(shù)據(jù)。從財務管理上講,既然合同管理涉及到財務核算和財務分析的全過程和各方面,就應當把合同管理歸口到財務進行全面管理,并做到上述(3)到(10)項的要求。為此,財務在核算方面對合同有如下要求:(1)全過程參與經(jīng)濟合同的簽訂工作;(2)全面收集合同文檔,會同施工部共同做好合同分項分類整理工作,并形成分類文檔;(3)全面改進現(xiàn)行的財務會計對合同的處理方法,要做到財務數(shù)據(jù)上及時反映合同情況、已付款情況、單項工程成本情況和欠款情況;(4)全面滿足管理層對合同的要求。

　　三、科目與流程設(shè)置

　　1.現(xiàn)行的核算科目與核算流程

　　(1)現(xiàn)行的核算科目體系。在現(xiàn)行手工賬下,會計核算一般都只要求提供施工項目的真實成本和各往來單位的已付款情況,對預算成本在會計賬戶中一般不予反映,合同的管理一般由合同管理員進行單獨管理,其往來金額主要由施工部來解決。在此種情況下,會計科目的設(shè)置相對簡單,下面列示現(xiàn)行會計核算的部份科目(見表1):

　　(2)現(xiàn)行科目的核算流程。由于現(xiàn)行會計核算一般不在賬面上反映預算成本,故核算流程一般為核算真實成本服務,具體見圖1。

　　從上圖賬戶間關(guān)系及核算流程圖可以看出.現(xiàn)行會計核算體系僅提供各項工程的真實成本和對各施工單位及材料供應商提供真實的結(jié)算應付款和已付款.對合同成本的管理基本不涉及.這就突顯了財務對交叉混合型合同管理的薄弱與不力,財務數(shù)據(jù)無法滿足管理的要求。

　　2.改進的核算科目與核算流程

　　針對現(xiàn)行財務核算不能滿足合同管理需要的情況,重新規(guī)劃會計科目體系和賬務流程程序,以滿足管理層和財務層面的要求。

　　(1)改進后的會計科目體系(見表2)

　　改進后的會計科目體系同現(xiàn)行會計科目相比,具有如下不同點:(1)把現(xiàn)行成本類工程施工科目第三級明細科目調(diào)為第二級明細科目;(2)取消現(xiàn)行成本類工程施工科目第二級明細科目;(3)增加成本類工程施工科目合同成本和實際成本作為第三級明細科目;(4)增加成本類工程施工科目項目和往來核算功能;(5)取消現(xiàn)行負債類科目應付賬款的第二、三級明細科目;(6)增加負債類科目應付賬款的合同應付款科目和實際成本科目;(7)增加負債類科目應付賬款的項目、往來核算功能;(8)啟用項目多欄賬來登記賬本;(9)改進后科目體系更簡潔,特別是更適合在會計電算化下使用。

　　(2)改進后的賬務核算流程

　　改進后的科目設(shè)置中單獨分項目、分往來單位設(shè)置了合同應付款、已付款明細科目,且在工程施工科目下按成本項目按合同價進行成本核算的同時又以實際成本進行成本核算,很顯然,各科目之間存在以下平衡關(guān)系。

　　YFij=ZCij+ZRij ……平衡公式(1)

　　∑YFij=∑(ZC+ZR)ij ……平衡公式(2)

　　WFij=YFij-SHij ……平衡公式(3)

　　式中:i為某工程項目.如本例中的總部大樓、廠房大樓、科研大樓;J為某往來單位,如本例中的A、B、C、D、E、F、G、H、I;ZC為工程施工賬戶的直接材料;ZR為工程施工賬戶的直接人工;YF為應付賬款賬戶的合同應付款;SF為應付賬款賬戶的合同實際已付款;WF為對某項目某單位的實際應付未付款。

　　依據(jù)上述平衡公式,可以得到下面的會計賬務流程,見圖2(僅列示直接材料、直接人工部分圖,其余可參照畫圖)。

　　圖中“應付賬款”科目下實際已付款科目應嚴格執(zhí)行科目結(jié)構(gòu),其借方登記實際已付給某施工隊的材料款(人工)工程款,貸方登記材料入庫(人工結(jié)算)時計算的是應付給供應商(施工隊)的非合同應付款價格,其貸方余額表示實際應付給供應商(施工隊)的材料價格,借方余額表示超付的實際價款,貸方合計數(shù)與“應付賬款——合同應付款”的貸方合計數(shù)差額表示合同履行的供料(人工)差額。圖中“工程施工”下的“直接材料”、“直接人工”的“實際成本”借方表示實際發(fā)生的工程材料(人工)成本,其合計數(shù)與“合同成本”的差額表示合同尚未完成的工程量。

　　3.改進后的核算科目與核算流程所能提供的數(shù)據(jù)功能

　　改進后的核算科目與核算流程能準確回答前面管理層和財務層所要求回答的問題,具體見表3。

　　結(jié)論:按本文提出的科目體系和會計流程,配合會計電算化的核算,可以對復雜的施工企業(yè)合同進行有效的管理,從財務上解決施工項目財務數(shù)據(jù)與合同管理財務數(shù)據(jù)的同步核算問題。

　　參考文獻:

　　[1]孟寧剛,等.《建造合同》會計核算在項目法施工中的運用[J].交通財會,20xx,(7).

　　[2]劉文利.施工企業(yè)合同管理研究[J].山西建筑,20xx,(9).

　　[3]黃水平.會計電算化實務[M].北京:中國商業(yè)出版社,20xx.

經(jīng)濟合同 篇9

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意聘用乙方為中國改革報社招商導刊工作人員，現(xiàn)將有關(guān)事宜明確如下：

　　1、甲方為乙方提供相關(guān)的工作證件、出差介紹信等，對外聯(lián)系工作。

　　2、甲方對乙方的創(chuàng)收進度每月進行考核。

　　3、乙方試用期三個月，期滿合格的，核發(fā)工作證件。在協(xié)議期內(nèi)，乙方如沒有效益，甲方有權(quán)終止合同，并上報人事主管部門，不準在報社內(nèi)另行使用。

　　4、乙方每次刊登前須預交版面費，以黑白版面每版稅后凈交3萬元，彩色版面每版稅后凈交3.5萬元結(jié)算（乙方提成=總收入—稅金—版面費）。乙方若20xx年12月31日前完成6個整版，甲方則獎勵乙方一個黑白整版。

　　5、乙方負責將廣告客戶的廣告資料、圖片和廣告認刊書一并交甲方，由甲方負責安排刊登和保存。

　　6、乙方的廣告款匯到中國改革報社賬戶后，如要求報社財務部開具廣告收入發(fā)票，乙方應按到款金額總數(shù)先扣交8.5%的流轉(zhuǎn)稅，再扣除版面廣告費，其余返還個人。如只轉(zhuǎn)賬不開發(fā)票，報社扣3%的手續(xù)費。

　　7、廣告款匯到甲方賬戶，如要求開具發(fā)票，乙方應按到款總額先扣交5.5%的流轉(zhuǎn)稅，再扣除版面廣告費，其余返還乙方，個人所得稅由甲方負責交納。

　　8、乙方組織的廣告，稿件若需要甲方安排其它人員代為編寫，以簽單總額的2%付給編寫人員。

　　9、乙方應遵守新聞職業(yè)道德和報社經(jīng)營工作紀律，對于因本人原因造成的'一切法律和經(jīng)濟責任，由乙方個人自負。

　　10、乙方每月任務3萬元。每周一必須向部門匯報工作和廣告進度（外地用電話匯報），保持與部門的熱線聯(lián)系。如一個月時間不主動與部門聯(lián)系，不知去向，按違紀一次登記備案。

　　11、乙方如拖欠廣告款，在辦理廣告提成時，應先補齊所欠廣告款，剩余部分辦理提成。

　　12、乙方參與部門策劃的項目和選題，其提成比例由部門決定，其收入計入創(chuàng)收指標。

　　13、甲方委托北京歌樂廣告有限有公司全權(quán)代理《中國改革報招商導刊》廣告業(yè)務。

　　14、甲方授權(quán)北京岳成律師事務所負責處理與本協(xié)議有關(guān)的違約事宜。

　　15、此協(xié)議具有法律效力，雙方如有違約，愿承擔經(jīng)濟和法律責任。

　　16、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，至20xx年12月31日終止。未盡事宜，另行協(xié)商。

　　甲方：xxx

　　年月日

　　乙方：xxx

　　年月日

經(jīng)濟合同 篇10

　　1、本合同為經(jīng)濟適用房買賣簽約使用文本。簽約前，買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，與出賣人充分協(xié)商，達成一致意見。

　　2、本合同所稱經(jīng)濟適用房是指按《XX市經(jīng)濟適用住房管理辦法》，由市人民政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標準和銷售價格，面向本市中低收入、住房困難并取得《XX市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》的家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性商品住房，一戶限購一套。

　　本合同文本同時適用于經(jīng)濟適用住房項目內(nèi)非住宅的買賣。

　　3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　4、對合同文本中選擇的內(nèi)容、空格部位的填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。中選擇的內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不做約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

　　5、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

　　6、本合同條款由XX市房產(chǎn)管理局、XX市工商行政管理局負責解釋。

　　XX市經(jīng)濟適用房買賣合同

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：

　　注冊地址：郵 編：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)證書號：

　　法定代表人： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人： 地 址：

　　郵 編： 聯(lián)系電話：

　　委托代理機構(gòu)：

　　注冊地址： 郵 編：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)證書號：

　　法定代表人： 聯(lián)系電話：

　　買受人： 籍貫： 性 別：

　　住 址： 郵 編：

　　身份證號碼： 聯(lián)系電話：

　　配偶： 性別： 身份證號碼：

　　委托代理人： 性別： 電話號碼：

　　身份證號碼： 地址：

　　《XX市城鎮(zhèn)民居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》編號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《XX市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟適用房達成如下協(xié)議：

　　第一條項目建設(shè)依據(jù)

　　出賣人以劃撥方式取得位于 、編號為

　　的地塊的土地使用權(quán)，面積 平方米，

　　推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·XX市購房合同·XX市購房合同·武漢購房合同·XX市購房合同規(guī)劃用途為 ，為 ，《國有土地使用證》編

　　推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·XX市購房合同·XX市購房合同·武漢購房合同·XX市購房合同

　　購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)

　　證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時采取相應的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：

　　一、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。

　　二、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

　　三、在購房合同做完預售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。

　　此外，需要提醒購房者的是，在整個購房過程當中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上，有些時候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責任，最終吃虧的還是購房者。

　　編號：

　　賣 方： (以下簡稱甲方)

　　買 方： (以下簡稱乙方)

　　見證方： (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的'聲明

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得XX市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及XX市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條 付款方式

　　(一) 無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、 乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責任

　　1。 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3。 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

　　第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

　　2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　4) 其它： 。

　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程當中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

　　第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

　　乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

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