有關(guān)中介合同范文合集六篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的中介合同6篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
中介合同 篇1
出租方:身份證號(hào):承租方:身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落于北京市小區(qū)號(hào)樓單元室。
第二條租賃期限
出租方從年月日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的`;
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,租金。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
中介合同 篇2
委托人(出售方): (簡(jiǎn)稱甲方)
委托人(買受方): (簡(jiǎn)稱乙方)
受托人(中介方): (簡(jiǎn)稱丙方)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。
一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監(jiān)制的《煤炭購(gòu)銷合同》流水號(hào): 并委托丙方監(jiān)督合同的履行情況和裝車手續(xù)及交割過(guò)程。
二、委托事項(xiàng):甲乙雙方進(jìn)入丙方搭建的交易平臺(tái)并通過(guò) 交易形式,拓展信息渠道,化解交易風(fēng)險(xiǎn)。(1、市場(chǎng)掛牌 2、信用中介)
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實(shí)可靠,并有在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生變化時(shí)及時(shí)告知丙方的義務(wù)。
2、乙方保證通過(guò)丙方交割的煤炭在法律上無(wú)限制交易的情況,否則由此引發(fā)的一切法律及賠償責(zé)任由其承擔(dān),并以以下兩種方式提供有交貨能力證明:
(1)乙方在丙方中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)臺(tái)帳下有相應(yīng)數(shù)量的存煤。
(2)乙方與煤炭所有權(quán)人已簽訂可執(zhí)行的《煤炭購(gòu)銷合同》,并可立即辦理過(guò)戶或裝車手續(xù)。
3、甲方同意根據(jù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付交易服務(wù)費(fèi)。
四、中介方的權(quán)利與義務(wù)
1、丙方將對(duì)甲方與乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。
2、丙方保證通過(guò)其結(jié)算資金的安全性。
3、認(rèn)真履行甲、乙委托的`事項(xiàng),親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。
4、丙方派 經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng),在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。
5、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn),丙方將所了解的情況如實(shí)告知委托人,及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。
6、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密,未經(jīng)委托人同意,不得向他人泄露,否則要承擔(dān)相關(guān)的賠償。
7、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。
8、中介方有收取中介費(fèi)的權(quán)利。
8、出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。
五、貨款支付及結(jié)算方式:委托中介方付款結(jié)算
中介方開(kāi)戶名稱:
開(kāi)戶銀行:
銀行帳號(hào):
1、甲乙雙方同意通過(guò)丙方結(jié)算全部貨款,同時(shí)簽訂《煤炭購(gòu)銷合同》約定交割數(shù)量、時(shí)間、合同執(zhí)行期限、質(zhì)量要求及相關(guān)獎(jiǎng)罰條款,留一份由丙方備案。
2、甲方將全部貨款匯入丙方帳戶,向丙方支付 元/噸的中介服務(wù)費(fèi)。
3、本合同簽署完畢后,丙方監(jiān)督乙方在 2 個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶或裝車手續(xù)后,丙方根據(jù)《煤炭供需合同》向乙方約定帳戶按 %支付貨款。如丙方向乙方約定帳戶以外的帳戶付款造成甲方出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)損失,由丙方負(fù)責(zé)賠償。
4、裝車后,委托化驗(yàn)方將作為質(zhì)量結(jié)算依據(jù)的化驗(yàn)報(bào)告及時(shí)傳真給丙方,丙方依據(jù)《購(gòu)銷合同》約定及化驗(yàn)報(bào)告在2個(gè)工作日內(nèi)做出結(jié)算單并傳真給甲乙雙方,雙方若有異議,應(yīng)在收到結(jié)算單2日內(nèi)向丙方提出延緩結(jié)算申請(qǐng),若未在2日內(nèi)提出申請(qǐng),則視為同意按結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算。
5、乙方向甲方開(kāi)具專用增值稅發(fā)票經(jīng)丙方確認(rèn)無(wú)誤后,丙方按結(jié)算單向乙方支付余款,將甲方已支付的貨款金額與實(shí)際裝車結(jié)算情況對(duì)比,多退少補(bǔ)。
6、甲乙丙三方約定,結(jié)算按照一單一結(jié),若應(yīng)收款項(xiàng)方提出款項(xiàng)暫不結(jié)算,用作備存,應(yīng)向交易市場(chǎng)以書(shū)面形式提出。
六、違約責(zé)任和糾紛解決方式
第九條 違約責(zé)任
(一)三方商定,丙方有下列情形之一的的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1、 無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;
2、 與他人串通,損害甲、乙方利益的;
3、 故意隱瞞,提高委托標(biāo)的利差;
4、 其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。
(二)三方商定,甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1、 無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;
2、 未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成丙方無(wú)法履行合同的;
3、 相互或與他人串通,損害丙方利益的;
4、 未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;
5、 其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)三方商定,上述違約行為方,選擇下列第 條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
1、約定違約金為 元
2、按標(biāo)的額的 %,計(jì)人民幣 元。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的,按本合同約定的下列第 項(xiàng)進(jìn)行解決:
1、由 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
七、委托期限:
此委托從20xx年__月__日至20xx年__月__日止。委托期到,若雙方未提出終止合同的書(shū)面要求,則本合同有效期順延____個(gè)月。
八、其他
1、本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
2、本合同中丙方與甲方、乙方之間構(gòu)成居間法律關(guān)系,最終解釋權(quán)歸屬華中煤炭交易市場(chǎng)有限公司。
九、未盡事宜,三方另行商定,并簽署書(shū)面文件后產(chǎn)生約束力。
甲方: 乙方: 丙方:(簽章)
身份證號(hào): 身份證號(hào): 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
委托代理人: 委托代理人: 資質(zhì)證書(shū)編號(hào):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:
住址: 住址: 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào):
簽署日期:20xx年 月 日
中介合同 篇3
出租方:__________ (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方:__________ (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租賃合同:(產(chǎn)權(quán)證及雙方身份證復(fù)印件另附)
一、租賃標(biāo)的:甲方同意將自己的寶山區(qū)通河八村28號(hào)201室出租給乙方,出租房型為2室1廳,面積為54.21平方米。
二、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備情況:裝修__電話__空調(diào)__淋浴__其他______
三、租賃期:自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部的出租場(chǎng)地,乙方應(yīng)如期交還。期滿后甲方如有出租意向,乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。
四、租金:月租金為_(kāi)_____元,在租賃期內(nèi),租金不變。乙方第一次先付__個(gè)月的房租和__個(gè)月房租的保證金,以后按__個(gè)月支付。甲方提前__天向乙方收取,如乙方未交付房租超過(guò)一星期,甲方有權(quán)收回房屋,乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金給甲方。
五、其他費(fèi)用:乙方在租賃期內(nèi),所有的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾清掃費(fèi)按單據(jù)交付。
六、甲方責(zé)任:
1、在租賃期內(nèi),負(fù)責(zé)辦理租賃許可證和交納稅費(fèi)。若有設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修理,若設(shè)備人為損壞,則由乙方負(fù)責(zé)維理。2、租賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途收回,視作甲方違約,并且要賠償乙方壹個(gè)月的房租。
七、乙方責(zé)任:
1、乙方要按規(guī)定交付房租,租賃期內(nèi)不得從事違法活動(dòng)。2、乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方的同意,并承擔(dān)所有的費(fèi)用。3、租賃期內(nèi)乙方不得中途退房,否則視作乙方違約,并且乙方要賠償甲方壹個(gè)月的`房租。
八、甲乙雙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租其他人使用。
九、甲乙雙方如有一方提前中止合約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,在對(duì)方同意的前提下解除合約。
十、本協(xié)議簽字生效后,壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。 十一、在租賃期內(nèi),乙方必須按月交納水、電、煤等費(fèi)用,如乙方違約由甲方按繳費(fèi)單結(jié)算,并扣除保證金。
十二、補(bǔ)充條款:_________________水表抄見(jiàn)數(shù):_____ _________________________電表抄見(jiàn)數(shù):_____ _________________________煤表抄見(jiàn)數(shù):_____ 甲方簽字:
聯(lián)系電話:
地址:
乙方簽字: 聯(lián)系電話: 地址: 身份證號(hào): 身份證號(hào):
首期租金:今收到______從__年__月__日至__年__月__日的房租費(fèi)人民幣_(tái)__________元。另收到________元租房的保證金。 收款人簽字:
年 月 日
中介合同 篇4
賣方(甲方):__________買方(乙方):___________
根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)及其他有關(guān)法律。法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等。自愿。協(xié)商一致和對(duì)該車輛充分了解的基礎(chǔ)上,,達(dá)成如下協(xié)議;
中介費(fèi)________元,由____________方承擔(dān);
車輛過(guò)戶。轉(zhuǎn)籍等稅費(fèi)____________元,由________方承擔(dān);
手續(xù)由中介機(jī)構(gòu)代辦,代辦費(fèi)_________元,由_________方承擔(dān)。
車輛過(guò)戶轉(zhuǎn)籍至________省__________市車管所,
乙方預(yù)付定金_________元,余款___________元_____天內(nèi)付清。
第三條合同簽訂生效后,雙方協(xié)議在________天內(nèi)辦理過(guò)戶提車手續(xù),否則作違約處理
第四條該車在________年______月______日______時(shí)前欠繳的稅費(fèi)。罰金和因交通責(zé)任事故。交通違章行為等引起的`各種責(zé)任及其他一切債務(wù)均有甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理。
第五條乙方應(yīng)對(duì)車況自行了解,中介方不承擔(dān)車輛的質(zhì)量問(wèn)題。
第六條在交易中遇法律法規(guī)禁止的情況,可退還車款或定金,互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)議簽定后一方違約,則承擔(dān)一方及中介方的所有損失。(如乙方違約,付出的定金甲方和中介方各取50%。如甲方違約,則賠相同金額的定金數(shù),乙方及中介方各取50%。)。
第七條如有爭(zhēng)議,可相互協(xié)商或提起訴訟!
第八條補(bǔ)充條款:(與本協(xié)議具同等法律效力)________________
本協(xié)議一式三份,甲方。乙方。中介方各執(zhí)一份,自簽訂日起生效。中介方一份三個(gè)月留底,以后不作證。
甲方(原車主):乙方(新車主):中介方:
年月日
中介合同 篇5
甲方:
乙方:XXXX人才服務(wù)有限公司
1、 服務(wù)內(nèi)容
乙方代理甲方員工招聘服務(wù)
2、 甲方必須:
。1)指定項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人 負(fù)責(zé),提出招聘計(jì)劃。
。2)普通操作工人的招聘信息須分時(shí)段提供。
3、乙方必須:
。1)指定項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)協(xié)助客戶制定招聘方案;
。2)具體執(zhí)行招聘計(jì)劃,配合客戶需求;
(3)宣傳資料設(shè)計(jì)制作;
。4)招聘廣告信息發(fā)布、網(wǎng)站招聘信息發(fā)布;
。5)人才的初選、初試包括:簡(jiǎn)歷接收、簡(jiǎn)歷篩選、搜索人才庫(kù),遴選符合需求的人才接洽面試;
(6)乙方須全力加派人手負(fù)責(zé)甲方招聘。
4、甲方保證
。1)甲方不得將乙方推薦的候選人或其他背景資料提供給他方,否則視為違約;
。2)甲方指定乙方為福建省區(qū)域總代理公司,負(fù)責(zé)甲方的一線員工招聘,乙方需滿 足甲方的人員需求,保證生產(chǎn)。
5、乙方保證
。1)具有為第三方提供人才服務(wù)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照及人才中介許可證;
(2)在代理期限內(nèi),乙方應(yīng)保證不以甲方和甲方相關(guān)工作人員的名義向應(yīng)聘人員收取任何的費(fèi)用,否則,經(jīng)查處屬實(shí),甲方有權(quán)馬上終止代理協(xié)議,并追究乙方的責(zé)任,要求乙方 承擔(dān)因此給甲方造成的損失;
。3)在協(xié)議期限內(nèi),乙方按照甲方每月發(fā)布之通知及具體要求發(fā)布招募信息。乙方未接到甲方當(dāng)月需求前不得進(jìn)行招募活動(dòng),因發(fā)布虛假信息給社會(huì)造成不良影響,甲方有權(quán)馬上 終止代理協(xié)議;
(4)在代理期限內(nèi),乙方保證不將在甲方公司工作的相關(guān)人員作為搜尋的對(duì)象,否則,經(jīng)查處屬實(shí),甲方有權(quán)馬上終止代理協(xié)議,并追究乙方責(zé)任。
6、服務(wù)費(fèi)用及付款條件
。1)方式:以計(jì)時(shí)方式計(jì)算薪資,6.5元/小時(shí)。
。2)離職員工的當(dāng)月代理費(fèi)收取方式:離職人員當(dāng)月工作不滿一日的,甲方不支付薪資,第二日開(kāi)始,以計(jì)時(shí)方式計(jì)算薪資。
。3)甲方按月支付乙方員工管理費(fèi) 元每人每月,直至工作期滿。
(4)付款由乙方提供正式發(fā)票后,甲方應(yīng)在15天內(nèi)付給乙方代理費(fèi)。
。5) A、面試方法:乙方提前約定時(shí)間到甲方的指定地點(diǎn)面試;
B、上下班方面:
1)、食宿:
7、協(xié)議終止
。1)此協(xié)議有效期為 年,從年 月 日起至 年 月 日。
。2)雙方均有權(quán)解除協(xié)議,但必須提前30天以書(shū)面形式通知另一方,經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后,可以終止本協(xié)議。
8、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密
(1)甲方提供的相關(guān)資訊的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方不得在本協(xié)議以外使用。
。2)本協(xié)議服務(wù)內(nèi)容涉及一方業(yè)務(wù)機(jī)密部分,對(duì)方將自動(dòng)遵循永久不透露原則負(fù)責(zé)保密。
9、爭(zhēng)議的'解決
任何與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,可提交甲方所在地法院管轄。
10、本合同附錄
附錄一:招聘通知書(shū)
本合同附錄是本合同的組成部分,具有同等的法律效力(相關(guān)通知書(shū)的傳真件、電子郵件均有效)
11、本協(xié)議自雙方蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:XXXX人才服務(wù)有限公司
日期: 年 月日日期: 年 月日
中介合同 篇6
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況:
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層,共____(套),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,建筑面積____平方米,戶型____ ;房屋所有權(quán)證號(hào):____,屬于:____ 。附房屋狀況表。
二、銷售價(jià)格與收款方式:
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_(kāi)___元/平方米,總價(jià)____元人民幣,乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售, 銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià),須征得甲方書(shū)面認(rèn)可;
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:
四、結(jié)算方式: 雙方約定,自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后,方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式:
一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購(gòu)房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式:購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后,購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的,應(yīng)憑經(jīng)公證的`委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限:
1、本合同代理期限為 ____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū),并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。
六、代理費(fèi)的收取
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得 ____% ,乙方得 ____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。
七、雙方權(quán)利義務(wù):
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過(guò)八年的,應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。 3)、原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)
4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。
6)、有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書(shū),并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后,方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任:
1、乙方在委托代理期間,將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū),如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款,乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū),并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由 ____仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
聯(lián)系地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
開(kāi)戶行:
帳號(hào):
簽約日期: 年 月 日于
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