關(guān)于監(jiān)理合同模板(通用12篇)
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的監(jiān)理合同,希望對大家有所幫助。
監(jiān)理合同 1
委托人(甲方):
(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,在雙方簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(以下簡稱“原合同”)的基礎(chǔ)上,結(jié)合工程建設(shè)的具體情況,達成以下一致補充協(xié)議條款,雙方遵照執(zhí)行,監(jiān)理補充合同。
1、乙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行國家《施工驗收規(guī)范》、《質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》、《監(jiān)理規(guī)范》進行工程監(jiān)理。
2、乙方須對隱蔽工程及現(xiàn)場施工進度拍攝照片存檔,工程竣工后提交甲方工程照片電子光盤一張。
3、工程施工過程中,必須有相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師在崗,并拍攝照片記錄施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量情況,夜間施工時必須有專業(yè)監(jiān)理工程師在場,關(guān)鍵部位工序必經(jīng)旁站。
4、每周一向甲方上報監(jiān)理周報和周例會紀(jì)要,每月25日之前上報監(jiān)理月報,報表內(nèi)容和格式必須符合甲方的統(tǒng)一要求,漏報一次在監(jiān)理費中扣除違約金500(伍佰)元。
5、乙方派出的監(jiān)理工程師應(yīng)按甲方的要求進行工序檢查并簽字,甲方現(xiàn)場工程師進行抽查,發(fā)現(xiàn)一處(一次)漏檢或補簽,在監(jiān)理費中扣除違約金500(伍佰)元。
6、乙方要加強對現(xiàn)場的質(zhì)量控制,監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后應(yīng)及時下發(fā)監(jiān)理通知單,并迅速抄報甲方。如甲方現(xiàn)場工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,而乙方?jīng)]有對該問題下發(fā)監(jiān)理通知單,發(fā)現(xiàn)一項在監(jiān)理費中扣除違約金500(伍佰)元。如果甲方現(xiàn)場工程師或相關(guān)人員在檢查時發(fā)現(xiàn)因監(jiān)理監(jiān)督不力造成的.質(zhì)量和安全隱患或問題一處(一次),在監(jiān)理費中扣除違約金500(伍佰)元—1000(壹仟)元。
7、乙方監(jiān)理工程師應(yīng)對圖紙達到熟知程度,甲方將不定期對監(jiān)理工程師進行圖紙業(yè)務(wù)考核,考核不合格者,乙方應(yīng)向甲方支付違約金500(伍佰)元。
8、乙方各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)定人定崗,若需更換不稱職的監(jiān)理工程師或監(jiān)理員應(yīng)書面報甲方,未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)換人。
9、甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換不稱職的監(jiān)理工程師,乙方應(yīng)在甲方提出要求之日起兩日內(nèi)完成調(diào)整,并且在乙方調(diào)整人員期間保證監(jiān)理工作正常進行。
10、乙方應(yīng)按照優(yōu)良工程的標(biāo)準(zhǔn)對工程進行管理。
11、監(jiān)理范圍: 工程規(guī)劃圖中所有建筑物及構(gòu)筑物。包括設(shè)計圖紙包含的全部內(nèi)容及工程變更、延長工期等所涉及的全部內(nèi)容。
12、監(jiān)理期限:自原合同生效之日起,含原合同及本協(xié)議項下工程全部竣工驗收,并且甲方與承包人之間約定的工程保修期屆滿之日止。
13、經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn):監(jiān)理費按照施工中標(biāo)價扣除暫列金及暫列金稅金后的1%計取,取費為 元(大寫: )。
14、付款方式:
不全或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),形成事實質(zhì)量隱患或后期質(zhì)量事故,并經(jīng)權(quán)威部門認(rèn)證,確實給甲方造成經(jīng)濟損失的,賠償金按本協(xié)議總價款的2%執(zhí)行。
16.1.4乙方不得擅自將監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)單方解除原合同及協(xié)議,并報上級有關(guān)部門處理。
16.1.5在監(jiān)理期間,若乙方監(jiān)理水平低劣,未達到或完成監(jiān)理目標(biāo)及原合同和本補充協(xié)議有關(guān)內(nèi)容,甲方有權(quán)單方解除原合同及本協(xié)議,合同范本《監(jiān)理補充合同》。
16.1.6乙方負(fù)責(zé)施工單位建立樣板工程并組織三方驗收。
16.1.7乙方負(fù)責(zé)對施工檔案進行審定,審定合格后向甲方提交。
16.1.8乙方負(fù)責(zé)將施工方提交的工程周報,質(zhì)量評定及乙方的復(fù)檢報告每周五向甲方提報,同時乙方負(fù)責(zé)對施工方提交的工程月報,質(zhì)量評定及乙方的復(fù)檢報告每月23日向甲方提報。
16.1.9乙方必須督促施工單位建立質(zhì)量管理體系,協(xié)助甲方進行現(xiàn)場管理,協(xié)助甲方對施工組織設(shè)計工程施工方案及技術(shù)變更進行審定。及時提供材料質(zhì)量樣式、對進場關(guān)鍵材料樣式、型號封樣。
16.1.10乙方必須組織安排投標(biāo)文件內(nèi)列明的監(jiān)理組織機構(gòu)內(nèi)的監(jiān)理人員進行本工程的監(jiān)理工作,同時乙方對擬在本工程中使用的常規(guī)檢測儀器設(shè)備必須到位。
16.1.11乙方按照國家監(jiān)理規(guī)范要求進行編制資料,同時必須按照工程所在地的建設(shè)主管部門的要求進行監(jiān)理資料的備案工作。
16.1.12乙方同意甲方直接從本協(xié)議總價款中扣原合同及本協(xié)議的違約金及各種損失,不足部分由乙方向甲方另行支付。
16.1.13乙方需對施工單位的內(nèi)業(yè)資料進行檢查,并承擔(dān)資料不全的連帶責(zé)任。
16.1.14乙方需安全生產(chǎn)和文明施工負(fù)監(jiān)理責(zé)任。
16.2甲方的責(zé)任與權(quán)利。
16.2.1如涉及設(shè)計變更時,甲方應(yīng)按原合同及本協(xié)議有關(guān)要求,在施工前向乙方提交設(shè)計變更。
16.2.2甲方有權(quán)隨時檢查乙方對施工現(xiàn)場的監(jiān)理內(nèi) 業(yè)及外業(yè)工作,督促施工計劃的實施。
16.2.3甲方負(fù)責(zé)組織乙方及相關(guān)人員召開日、周、月的工程協(xié)調(diào)會議。
16.2.4甲方全力支持乙方對施工單位的合理處罰。
16.2.5乙方對施工方提報的工作量簽證與技術(shù)簽證、施工組織設(shè)計再確認(rèn),必須經(jīng)甲方的確認(rèn)后方可生效。
16.2.6甲方每月對乙方進行一次量化考核。分值在95分以上為優(yōu)秀、90-95分之間為優(yōu)良、80-90分之間為合格、70-80分之間為基本合格、70分以下為不合格。按照考核分值優(yōu)秀當(dāng)月獎勵10000元、優(yōu)良當(dāng)月獎勵3000-5000元、合格不獎勵不扣除、基本合格每月扣除5000-10000元,不合格除按要求整改外,扣除10000-15000元/月。
17、本協(xié)議如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商處理。
18、本協(xié)議與原合同具有同等法律效力,本協(xié)議與原合同不一致的地方,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
19、乙方經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、招標(biāo)文件以及乙方投標(biāo)文件各項內(nèi)容作為本補充協(xié)議的附件,同本協(xié)議具有同等法律效力,附件與本協(xié)議約定的內(nèi)容不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
本協(xié)議共6頁,一式肆份,甲方叁份,乙方壹份,具有同等的法律效力。協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋公章或合同專用章,加蓋騎縫章之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(蓋章): 法定代表人(蓋章):
委托代理人: 委托代理人:
協(xié)議訂立時間: 年 月 日
監(jiān)理合同 2
甲方:___________________________
合同編號:___________________
身份證號碼:_____________________
簽訂地址:___________________
乙方:___________________________
簽訂日期:______年____月___日
法定代表人:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就家庭施工監(jiān)理事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合同,并承諾共同遵守。
第一條 監(jiān)理概況
1.甲方委托乙方的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
(1)工程名稱:____________;
(2)監(jiān)理范圍:家裝施工合同以內(nèi)的項目預(yù)計____元。其中主材預(yù)計____元;安裝廚房設(shè)備、門窗預(yù)計____元;安裝地板預(yù)計____元;安裝熱水器、浴霸預(yù)計____元.
2.下列文件均為本合同的組成部分:
。1)____裝飾裝修工程施工合同;
。2)在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。
3.乙方同意,按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
4.甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付酬金。
第二條 監(jiān)理取費
1.參照____市物價局、____市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會____價(收)字(____)第____號文件,結(jié)合當(dāng)前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費。
2.家裝監(jiān)理取費標(biāo)準(zhǔn)按家裝工程的總造價計____元。
。1)____萬元以下工程收取監(jiān)理費計____元;
。2)____萬元以上的按____%,計____元。
3.乙方收費最終結(jié)算以家裝總造價為準(zhǔn)。
4.簽訂監(jiān)理合同時支付監(jiān)理費的`____%,計____元,乙方進場時支付監(jiān)理費的____%,計____元,工程完工驗收時支付____%,計____元。
第三條 甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào),包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除” 的部分,必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報,取得有關(guān)部門的同意。
2.甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向乙方提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料,包括甲方與承包方鑒定的合同(副本)以及訂貨合同等。
3.甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就乙方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應(yīng)視為甲方的同意。
4.甲方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。
第四條 乙方義務(wù)
1.乙方對甲方家裝工程實行監(jiān)理,完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項目。
2.乙方在履行本合同時,應(yīng)運用合理的技能,認(rèn)真勤奮地工作。幫助甲方實現(xiàn)合同規(guī)定的目標(biāo),公正地維護甲方的合法權(quán)益。
3.乙方隨時聽取甲方對裝修設(shè)計的修改意見,了解甲方的裝修意圖,協(xié)助甲方與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
4.在監(jiān)理過程中,乙方的責(zé)任期即承包合同有效期。
5.乙方發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向甲方報告。如在緊急情況下不能事先報告時,則應(yīng)在____小時內(nèi)向甲方作出書面報告。
第五條 雙方違約責(zé)任
1.在施工過程中如因乙方使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時,應(yīng)當(dāng)向甲方按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。違反法律的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.乙方對甲方或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔(dān)責(zé)任。
3.在施工過程中,如因甲方原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度,延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時,延長期限____天內(nèi)不加收監(jiān)理費,____天以上的每天按監(jiān)理收費總額的 ____%進行支付。
4.在工程竣工驗收合格后,甲方不得以任何原因拒付監(jiān)理費。如有發(fā)生視為甲方違約,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。
5.因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6.當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時,應(yīng)當(dāng) 天前通知對方,因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的,除依法可以免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式,合同未達成之前,原合同仍然有效。
第六條 保密
一方對因家庭施工監(jiān)理而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第七條 法律適用與糾紛解決方式
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行的,雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。
3.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時,選擇下列第____種方式解決:
(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第八條 權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任,不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第九條 合同的解釋
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十條 生效條件
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
2.本合同—式____份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(簽字):____________________ 乙方(蓋章):____________________
授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________
單位地址:________________________ 單位地址:________________________
郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________
聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________
傳真:____________________________ 傳真:____________________________
電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________
開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________
賬號:____________________________ 賬號:____________________________
監(jiān)理合同 3
甲方:(雇用單位)
乙方:(雇員)
鑒于甲方工作需要,聘請乙方從事____________________勞務(wù)工作,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條 合同期限
自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止,為固定期限合同,合同期滿聘用關(guān)系自然終止。本合同期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條 乙方工作崗位及職責(zé)
1、自合同約定之日起,乙方負(fù)責(zé)甲方________供電所宿辦樓建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理。
2、熟悉工程條件、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙,控制施工進度、保證質(zhì)量要求。
3、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)督旁站規(guī)定,按規(guī)范檢查和簽認(rèn)承包人的每道工序,對不符合規(guī)定的部分要及時提出,要求承包人糾正,發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題應(yīng)及時報告甲方。
4、監(jiān)督承包人的各項試驗工作,包括取樣、試件制備、各種標(biāo)準(zhǔn)試驗和檢驗試驗。對任何有懷疑的試驗結(jié)果,應(yīng)進行證實試驗,督促承包人整理各項試驗記錄、報告并分類歸檔。
5、按期現(xiàn)場核實和檢查承包人提交的工程量計算表。
6、做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,定期和不定期向甲方報告工作。
7、必須嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé),不得利用職務(wù)之便營私舞弊,對甲方利益造成損害。
8、合同期間,對自己人身、財產(chǎn)安全負(fù)全部責(zé)任。
第三條 工作報酬
甲方每月支付乙方工資人民幣__________元。
第四條 甲方的義務(wù)職責(zé)
1、甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定按時支付乙方勞務(wù)費用。
2、甲方按國家和省、市有關(guān)勞動保護規(guī)定,提供符合國家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護用品,切實保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的,應(yīng)當(dāng)定期進行健康檢查。
3、甲方按國家和省、市有關(guān)規(guī)定,做好女員工和未成年工的特殊勞動保護工作。
第五條 聘用合同的變更、終止和解除
1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的`,原合同繼續(xù)有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時,聘用合同即自行終止。
3、乙方不履行聘用合同的。
4、乙方要求解除聘用合同,應(yīng)當(dāng)提前______天以書面形式通知甲方。
第六條 違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方違約且給對方造成經(jīng)濟損失,都要承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。具體賠償金額由非違約方和企業(yè)工會,根據(jù)違約者的責(zé)任大小和給對方造成經(jīng)濟損失的情況確定。乙方違約,按甲方獎懲辦法有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 保密義務(wù)
1、乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。如因商業(yè)泄密造成對甲方損害的,甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任,并要求乙方予以經(jīng)濟賠償。
2、保密約定乙方在甲方就職期間獲取的文件、資料、表格等信息,包括但不限于有關(guān)技術(shù)資料、圖紙、客戶名單、合作情況、價格、營銷、員工薪酬等,無論是口頭、書面的或是電子文件形式的,無論是客戶的或是本公司的均屬甲方商業(yè)秘密。乙方合同期內(nèi)及合同終止后均必須遵守保密約定,不得向外透露,并絕對禁止使用這些商業(yè)秘密為自己或他人謀取利益;違反本規(guī)定乙方須賠償甲方一切經(jīng)濟損失,并承擔(dān)賠償。
第八條 其它事項
1、糾紛解決方式:凡因履行本合同發(fā)生的任何糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。
2、本合同一式____份,甲方____份,乙方____份,經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
3、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時,以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
4、雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項。
甲方:(簽章)
注冊號:
地址:
聯(lián)系電話:
______年______月______日
乙方:(簽章)
身份證號:
家庭住址:
聯(lián)系電話:
______年______月______日
監(jiān)理合同 4
甲方(用工單位):_________
乙方(員工):_______
雙方本著自愿.平等.協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第1條合同期限和效力:
從______________本合同期滿后,任何一方如認(rèn)為不續(xù)簽聘用合同,應(yīng)在本合同期滿前一個月書面通知對方。
第2條乙方的工作崗位及職責(zé):
1.自合同約定之日起,乙方負(fù)責(zé)甲方國電供電站建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督。
2.熟悉工程條件、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙,控制施工進度,確保質(zhì)量要求。
3.嚴(yán)格執(zhí)行工地至監(jiān)理站距離的規(guī)定,按規(guī)范對承包商的每道工序進行檢查和簽字,及時提出不合格部分,要求承包商進行糾正,重大質(zhì)量問題及時向甲方匯報。
4.監(jiān)督承包人的試驗工作,包括取樣.試樣制備.各種標(biāo)準(zhǔn)試驗和檢驗試驗。對于任何可疑的試驗結(jié)果,應(yīng)進行確認(rèn)試驗,并敦促承包商整理所有試驗記錄和報告,并分類歸檔。
5.對承包商按時提交的'工程量計算表進行現(xiàn)場核實和檢查。
6.保存監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,定期和不定期向甲方匯報。
7.必須嚴(yán)格履行監(jiān)督職責(zé),不得利用職務(wù)之便徇私舞弊,損害甲方利益。
8.對合同期內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全負(fù)全部責(zé)任。
第3條工作報酬:
甲方每月支付乙方人民幣 元。
第4條乙方應(yīng)自覺服從甲方的管理和調(diào)度。
第5條勞動合同的變更.終止和解除:
1.勞動合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同。如有變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成協(xié)議的,原合同繼續(xù)有效。
2.聘用合同到期或雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時,聘用合同自動終止。
3.乙方未履行勞動合同的。
4.乙方要求解除勞動合同的,應(yīng)提前30天書面通知甲方。
第6條其他事項:
1.本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸,以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。
3.雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。
甲方:
乙方:
日期:
監(jiān)理合同 5
合同編號:_____________
委托人:___________
與監(jiān)理人: __工程咨詢有限公司
經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第1條 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
1、工程名稱:____ 橋改造工程 。
2、工程地點: __ 區(qū)境內(nèi) 。
3、工程規(guī)模:橋梁全長12米,寬5米 。
4、總 投 資:___________ 。
第2條 本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的'定義相同。
第3條 下列文件均為本合同的組成部分:
1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;
2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
3、本合同專用條件(包括補充合同)。
4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
第4條 監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第5條 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報酬。
第6條 本合同自___________ 年___________ 月___________ 日開始實施,至本工程備案驗收完成之日(工程施工監(jiān)理期為日歷日 天)。
第7條 本合同一式 ___________份,均具有同等法律效力,其中,委托人三份,監(jiān)理人三份。
委托人(簽字并簽章):___________
監(jiān) 理 人(簽章):__ 工程咨詢有限公司
住所:___________ 住所:___________
法定代表人:(簽章) ___________法定代表人:(簽章)___________
日期:___________
監(jiān)理合同 6
委托人(甲方):_______________有限公司
監(jiān)理人(乙方):_______________有限公司
就雙方于___________年_____月_____日簽訂的關(guān)于__________市__________區(qū)__________大廈項目平整場地工程的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下補充協(xié)議:
一、乙方已經(jīng)仔細審閱了甲方已簽訂的施工合同、相關(guān)的文件、圖紙及資料,認(rèn)真全面地了解了施工現(xiàn)場情況,已明確甲方對所監(jiān)理的工程的工期要求和質(zhì)量優(yōu)良要求。
二、監(jiān)理機構(gòu)和人員
1、乙方應(yīng)當(dāng)為本合同項下的工程組成專門的監(jiān)理項目組。該項目組的總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理成員、現(xiàn)場監(jiān)理人員的名單及其職責(zé)、相應(yīng)的資質(zhì)證書等級證書復(fù)印件、簡歷、監(jiān)理各階段派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員配備表等,乙方應(yīng)當(dāng)在本補充協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi),向甲方提交書面報告一份,供甲方審查。
甲方對報告內(nèi)容的異議,乙方應(yīng)當(dāng)作出合理解釋,如甲方對乙方的解釋不認(rèn)可或乙方未解釋的,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知之時起3日內(nèi)提交新人員名單供甲方確認(rèn)。
甲方的審查、確認(rèn)并不視為該等人員的能力或配備由甲方負(fù)責(zé),仍由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方監(jiān)理人員的要求:
(1)監(jiān)理人派駐甲方工地現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)的人員必須人數(shù)、專業(yè)搭配得當(dāng),具有良好的'職業(yè)道德,較高施工管理監(jiān)控能力、經(jīng)驗和與本工程相應(yīng)的技術(shù)能力,并經(jīng)甲方確認(rèn)。
(2)所有現(xiàn)場監(jiān)理人員年齡必須在45歲以下,并應(yīng)當(dāng)具備在與本工程性質(zhì)、規(guī)模相當(dāng)?shù)墓こ剃P(guān)鍵崗位三年以上經(jīng)驗。
(3)現(xiàn)場監(jiān)理人員每天工作不得少于8小時,且根據(jù)工程需要進行連續(xù)跟蹤檢查。
(4)進駐現(xiàn)場人員須與甲方確認(rèn)的名單相一致,否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每人次每日1000元的違約金。
(5)乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須提前10日書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可更換,否則,甲方有權(quán)解除合同或扣減監(jiān)理費的10%。
(6)監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員在專業(yè)技術(shù)技能、職業(yè)道德、關(guān)鍵工序工作等方面甲方不滿意的,甲方有權(quán)提出更換,乙方應(yīng)當(dāng)在12小時內(nèi)委派能夠勝任監(jiān)理崗位要求并甲方滿意的人員,且換人次數(shù)每個崗位不得超過2次,否則視為監(jiān)理人不具備監(jiān)理能力,甲方有權(quán)解除合同。
3、經(jīng)甲方確認(rèn)的監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)作好隨時進駐現(xiàn)場的準(zhǔn)備,按甲方要求期限進駐現(xiàn)場。乙方不得以監(jiān)理人員身體健康等問題逾期進駐現(xiàn)場。
4、乙方現(xiàn)場人員應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場的管理制度。
三、監(jiān)理大綱、規(guī)劃、細則
乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后2日內(nèi)提交監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃(包括旁站監(jiān)理方案),經(jīng)甲方書面簽字確認(rèn)后5日內(nèi)提交相應(yīng)的監(jiān)理細則。
乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方確認(rèn)的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則工作,但甲方的確認(rèn)并不免除乙方作為專業(yè)性公司的責(zé)任。
四、監(jiān)理日志
乙方應(yīng)當(dāng)保證每日制作監(jiān)理日志,監(jiān)理日志至少應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
(1)當(dāng)日日期、氣象情況記錄;
(2)現(xiàn)場施工的環(huán)境情況記錄,至少包括場地、空間、交通運輸、照明、水、電等情況,停水、停電等事件的原因、責(zé)任方以及造成當(dāng)日損失工作時間、費用等內(nèi)容。
(3)工地材料、設(shè)備進場及檢驗情況,至少應(yīng)當(dāng)記錄材料品種、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、檢驗審核結(jié)果等內(nèi)容。
(4)當(dāng)日工程質(zhì)量情況記錄,包括施工質(zhì)量及工程質(zhì)量存在的問題、產(chǎn)生原因及限期整改的時間、方案、復(fù)驗時間等內(nèi)容。
(5)當(dāng)日試驗情況記錄;
(6)當(dāng)日施工進度概述;
(7)信息反饋情況,至少應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)日收到的設(shè)計變更、合理化建議、重要文件等,并核實變化的工程數(shù)量。
(8)當(dāng)日有關(guān)協(xié)調(diào)問題記錄;
(9)對施工單位資質(zhì)及特殊工種上崗人員崗位證書的審核結(jié)果記錄。
(10)其它需要記錄的情況。
對于各項事件,必須記明其前因及處理結(jié)果等內(nèi)容。
五、監(jiān)理階段
施工準(zhǔn)備、施工階段全過程監(jiān)理。
六、甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)按雙方約定履行義務(wù)。
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方的監(jiān)理工作。
3、當(dāng)乙方與施工方發(fā)生糾紛時,甲方應(yīng)進行協(xié)調(diào)。
4、甲方應(yīng)當(dāng)保證按期支付監(jiān)理費。
七、乙方義務(wù)
1、乙方必須按照本合同及甲方要求進行工作,不得未經(jīng)甲方同意更改進度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、管理要求等,確保甲方要求的落實。
2、乙方應(yīng)當(dāng)確保工程不因質(zhì)量、檔案、現(xiàn)場管理、文明施工、安全生產(chǎn)等乙方監(jiān)理范圍內(nèi)的原因而達不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
3、在施工現(xiàn)場配備足夠監(jiān)理工程師,對于工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、隱蔽工程、中間驗收等,不能脫崗,進行全過程現(xiàn)場跟班,旁站監(jiān)理,并隨叫隨到,與施工同期工作。乙方夜間應(yīng)當(dāng)安排人員值班,節(jié)假日不得休息?偙O(jiān)理工程師必須專職本工程工作時間,若因工程需要,應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方要求無條件加班,并自行解決由此引起的一切費用。
八、甲方提供的工作條件
合同第十五條所需由甲方提供的工作條件,甲方僅提供現(xiàn)場辦公用房,其他監(jiān)理工作所需的條件由乙方自擔(dān)費用自行解決。
九、監(jiān)理費用及其支付
1、監(jiān)理費,雙方約定為人民幣__________萬元整,該費用一次性包死,包干使用,不因包括工期延長、工程增減、乙方出外考察、材料設(shè)備復(fù)試復(fù)驗、有關(guān)部門調(diào)整監(jiān)理費用、費率等在內(nèi)的任何因素而調(diào)整。
2、該費用已包括乙方履行所有雙方約定及國家法律、法規(guī)、地方性規(guī)定、監(jiān)理規(guī)范所確定的義務(wù)所需費用,甲方無需再增加費用。
乙方由于非自身原因而暫;蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,相應(yīng)的費用不再另行計算、支付,已包括在前款監(jiān)理費中。
3、支付
(1)合同簽訂后10日內(nèi)支付__________萬元。
(2)監(jiān)理工期滿2個月時,支付__________萬元,余款_____萬元在工程完工驗收合格后5日內(nèi)支付。
十、責(zé)任
1、除本補充協(xié)議另有約定外,任何一方未履行本合同約定的義務(wù),每發(fā)生一次,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)_____萬元違約金,違約方并應(yīng)當(dāng)在4小時內(nèi)改正。逾期未改正的或類似違約發(fā)生二次以上或本協(xié)議約定的解除事由,對方有權(quán)解除合同,違約方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相當(dāng)于總監(jiān)理費20%的違約賠償金。
2、甲方責(zé)任
甲方未按本補充協(xié)議約定支付監(jiān)理費的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款項每日萬分之四的違約金。
3、乙方責(zé)任
(1)監(jiān)理人未按照雙方約定及國家相關(guān)規(guī)定履行監(jiān)理義務(wù),給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償委托人的全部損失。該損失賠償責(zé)任,不以乙方監(jiān)理費數(shù)額為限。乙方并應(yīng)當(dāng)按本補充協(xié)議約定向甲方承擔(dān)違約金。
(2)工程交付使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題,監(jiān)理人無法提供其已在施工過程中進行檢查并向施工方、甲方提出意見等有效工作的證明,乙方應(yīng)當(dāng)按每處承擔(dān)違約金_____萬元。該質(zhì)量問題如因乙方原因直接造成的,需要對他方進行賠償或補償?shù)模曳匠璩袚?dān)其全部賠償補償額外,還需按該賠償(補償)額20%向甲方支付違約金。
十一、爭議的解決
雙方因監(jiān)理合同及本補充協(xié)議發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向上海仲裁委員會申請仲裁解決。
十二、雙方簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》,與本補充協(xié)議不一致之內(nèi)容,以本補充協(xié)議為準(zhǔn);本補充協(xié)議未約定的內(nèi)容,以該監(jiān)理合同為準(zhǔn)。
十三、本補充協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份。
十四、本補充協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
委托人:_______________有限公司
監(jiān)理人:_______________有限公司
法定代表人:_______________
法定代表人:_______________
簽訂日期:____________年____________月_________日
監(jiān)理合同 7
甲方(聘用單位):_________________
乙方(受聘人):_________________
甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同
第一條、合同期限、合同有效期:
自 年 月 日至 年 月 日止,為固定期限合同,合同期滿聘用關(guān)系自然終止。本合同期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條、乙方工作崗位及職責(zé):
1、自合同約定之日起,乙方擔(dān)當(dāng)公司監(jiān)理部/專業(yè)監(jiān)理工程師/監(jiān)理員。
2、熟悉工程條件、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙,控制施工進度、保證質(zhì)量要求。確保安全施工。
3、監(jiān)督承包人的.各項實驗工作,要與施工方配合好工作關(guān)系,嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范準(zhǔn)則,日常巡檢和平行檢測,保證工程質(zhì)量和進度順利進行。
4、做好旁站記錄和監(jiān)理日記,做好安全巡檢,出現(xiàn)工程隱患及時整改或發(fā)放整改通知。
5、必須嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé),不得利用職務(wù)之便營私舞弊,對甲方利益造成損害。
第三條、工資及其他補貼:
甲方每月支付乙方工資:_________________元。實發(fā)__元,預(yù)留__元,作為因工作人員流失押金。預(yù)留款項到年終一次性付清。差費(出縣)伙食補貼__元,電話費每月___元。
第四條、聘用合同的變更、終止和解除:
1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的,原合同繼續(xù)有效。
2、聘用合同依法簽訂后,乙方受到甲方不公正(公平)待遇時,有權(quán)終止合同。
3、乙方要求解除聘用合同,應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。
4、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時,聘用合同即自行終止。
第五條、其他事項:
1、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字、簽字蓋章后生效。
2、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時,以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
3、合同期間,要對自己人身、財產(chǎn)安全負(fù)責(zé),避免發(fā)生意外。
甲方代表(簽字):_________________乙方(簽字):_________________
____年_____月_____日____年_____月_____日
監(jiān)理合同 8
合同編號:_________
發(fā)包方:_________
監(jiān)理方:_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,_________(以下簡稱發(fā)包方)與_________(以下簡稱監(jiān)理方),就本項工程建設(shè)有關(guān)事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義:
1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。
2.“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
3.“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。
4.“監(jiān)理機構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé),包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。
7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
9.“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。
10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設(shè)的合同。
12.“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地,開始實施或準(zhǔn)備實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。
13.“現(xiàn)場”是指建設(shè)項目實施的場所。
14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字。
第三條 適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。
監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。
第四條 發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建設(shè)監(jiān)理
一、工程概況:
1.工程名稱:_________
2.工程地點:_________
3.工程規(guī)模及特性:_________
4.工程總投資:_________,靜態(tài):_________,動態(tài):_________
5.工程總工期:_________
二、監(jiān)理范圍:按照合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
三、監(jiān)理內(nèi)容:按照合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
四、工程建設(shè)監(jiān)理的期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
五、建設(shè)監(jiān)理報酬為(大寫)_________元,由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結(jié)算支付。
第五條 建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
一、監(jiān)理委托函或中標(biāo)函
二、監(jiān)理合同書
三、監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件
四、合同條款
五、監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)
六、監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。
第六條 通知與聯(lián)系
發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表,需提前通知監(jiān)理方。
在合同實施過程中,雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。
第七條 本合同書的開始、完成與變更
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
2.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。
3.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。
4.如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),雙方應(yīng)簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特殊條款中具體說明。
第八條 監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任
1.監(jiān)理方應(yīng)在合同條款約定的時間內(nèi),向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷。
2.監(jiān)理方應(yīng)按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容,在約定的時間內(nèi),按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現(xiàn)場,組建監(jiān)理方,編制監(jiān)理細則,并正常有序地開展監(jiān)理工作,完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
3.在監(jiān)理期限內(nèi),監(jiān)理方可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小,對監(jiān)理方和人員進行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意,同時應(yīng)保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定,如有調(diào)整應(yīng)報發(fā)包方備案。
4.監(jiān)理方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定,建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。
5.在監(jiān)理期間,監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范,運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);應(yīng)堅持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則,勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務(wù),維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權(quán)益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。
6.現(xiàn)場監(jiān)理方人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時到位,對工程建設(shè)進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理,工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進行旁站監(jiān)理。
7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段,作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔,并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準(zhǔn)確性。
8.監(jiān)理方應(yīng)認(rèn)真作好《監(jiān)理日記》,保持其及時性、完整性和連續(xù)性;應(yīng)向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報告。
9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設(shè)備、設(shè)施,除有特殊規(guī)定外,產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包方。在本合同終止后,應(yīng)按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。
10.在本合同期限內(nèi)或合同終止后,未征得發(fā)包方同意,監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料;并應(yīng)妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。
11.如因工程建設(shè)進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限,監(jiān)理方應(yīng)就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
12.在本合同約定的期限內(nèi),如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟損失,監(jiān)理方應(yīng)按本合同條款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。
13.監(jiān)理方因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男,監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。
14.監(jiān)理方對承包方因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工(交圖、交貨、交工)時限的延期不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任
1.發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作,為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
2.發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的時間、數(shù)量、方式,向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料。
3.發(fā)包方應(yīng)在合同條款約定的時間內(nèi),就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,并及時送達監(jiān)理方。超過約定的時間,監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定,監(jiān)理方可認(rèn)為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認(rèn)。
4.發(fā)包方應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權(quán)限等內(nèi)容,在工程開工前書面通知工程建設(shè)的承包方。
5.發(fā)包方應(yīng)向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件,提供上述條件應(yīng)在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補償。補償?shù)馁M用應(yīng)在合同條款中明確。
6.如雙方約定,發(fā)包方免費向監(jiān)理方提供工作人員,應(yīng)在合同條款中明確。所有這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。
7.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)維護監(jiān)理方工作的獨立性,不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務(wù)的.開展。
8.如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限,發(fā)包方應(yīng)接受監(jiān)理方相應(yīng)增加監(jiān)理報酬的要求,并就服務(wù)期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。
9.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的責(zé)任、義務(wù),如有違約,應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟損失。
第十條 監(jiān)理方的權(quán)利
1.選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。
2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)。
3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同。
4.工程建設(shè)實施設(shè)計文件的審核確認(rèn)權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理方審核確認(rèn)并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計文件,才能成為有效的施工依據(jù)。
5.工程施工組織設(shè)計、施工措施、施工計劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。
6.按照合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi),設(shè)計變更現(xiàn)場的處置權(quán)。
7.按照安全和優(yōu)化的原則,對工程實施中的重大技術(shù)問題自主向設(shè)計單位提出建議意見,并向發(fā)包方提出書面報告。
8.組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。
9.按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令,發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包方同意。
10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
11.對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗權(quán)和確認(rèn)權(quán);安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。
12.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認(rèn)權(quán)。
13.對承包方設(shè)計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權(quán)。
14.工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)和否認(rèn)權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn),發(fā)包方不支付任何工程款項。
15.有權(quán)要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。
16.有權(quán)要求承包方增加和更換施工設(shè)備,由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由承包方自己承擔(dān)。
第十一條 發(fā)包方的權(quán)利
1.有權(quán)依據(jù)本合同對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進行檢查。
2.有權(quán)選定工程設(shè)計單位和承建單位。
3.有對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。對工程建設(shè)中質(zhì)量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。
4.有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。
5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意,并有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員,直至合同終止。
6.有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報告。
第十二條 監(jiān)理費用計算與支付
正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬,按照合同條款約定的方法計取,發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的期限、方式支付。
監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求,完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報酬,或因工期延長增加的報酬,應(yīng)按監(jiān)理補充協(xié)議或合同條款約定的方法計取,其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。
發(fā)包方在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬,自約定支付之日起到實際支付之日止,還應(yīng)支付滯納金或利息。
發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時,應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理方支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理方發(fā)出異議通知,由雙方協(xié)商解決。無異議,按約定支付。
第十三條 違約責(zé)任
1.由發(fā)包方原因要求終止合同,發(fā)包方應(yīng)至少提前2個月通知監(jiān)理方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費用。
2.由監(jiān)理方原因要求終止合同,監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個月通知甲方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費用。
3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,15天內(nèi)沒有答復(fù),可視為本合同終止。
4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。
第十四條 合理化建議
監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益,發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件的約定,給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按條件約定執(zhí)行。
第十五條 發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十六條 特殊條款
雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下:
1.額外服務(wù):如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù),發(fā)包方應(yīng)另行補簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間,則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方,發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費。
2.雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應(yīng)有記錄,會議以紀(jì)要為據(jù)。
3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應(yīng)簽補充協(xié)議。
4.合同簽發(fā)后,若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等,導(dǎo)致監(jiān)理費用的變化,本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份,發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,項目結(jié)束后歸還發(fā)包方。
6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等,應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,并采用書面形式通知監(jiān)理方。
7.監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
8.違約金
(1)由于發(fā)包方原因終止合同,發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;
。2)由于監(jiān)理方原因終止合同,監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;
。3)因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進度、質(zhì)量,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟責(zé)任。
9.獎罰
。1)發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進行獎罰。獎金在_________元范圍內(nèi),罰金在_________元限度之內(nèi);
。2)為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全,監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由雙方協(xié)商確定,監(jiān)理方使用時受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。
第十七條 聲明及保證
一、發(fā)包方:
1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
二、監(jiān)理方:
1.監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十八條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十九條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第二十條 通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第二十一條 爭議的處理
本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第二十二條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十三條 補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自________年______月_________日至___年______月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
發(fā)包方(蓋章):_________ 監(jiān)理方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
監(jiān)理合同 9
委托人:________
監(jiān)理人:________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托方委托監(jiān)理方監(jiān)督的項目(以下簡稱________這個項目________)概述如下:
項目名稱:_____莊未來城污水處理廠項目
項目地點:________
工程范圍包括:土建、安裝。
總投資:344.6萬元。
二、本合同中相關(guān)詞語的含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條款中的含義相同。
三、下列文件均為本合同的一部分:
、俦竞贤臉(biāo)準(zhǔn)文件
、诒竞贤奶厥鈼l件
、垭p方在實施過程中簽署的補充和修改
四、總監(jiān)理工程師
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同標(biāo)明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人
設(shè)備材料采購合同、會議紀(jì)要、談判紀(jì)要等。應(yīng)在生效后三天內(nèi)及時提交給監(jiān)理人。
第十一條委托人應(yīng)當(dāng)給予書面答復(fù)。
第十二條客戶代表常用的有。
第十五條委托人應(yīng)當(dāng)向監(jiān)管機構(gòu)免費提供以下措施
1、符合監(jiān)理工作需要的辦公樓;
2、監(jiān)理工作所需的桌椅和數(shù)據(jù)柜;
3、業(yè)主應(yīng)提供完善的辦公和住宅制冷、制熱和生活措施。
第十六條監(jiān)理期間,委托方不得向監(jiān)理機構(gòu)無償提供人員,總監(jiān)理工程師應(yīng)安排其工作。當(dāng)涉及服務(wù)時,此類人員應(yīng)接受總監(jiān)理工程師的指示。并免費提供匿名服務(wù)人員。監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作,但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。
第二十六條監(jiān)事在責(zé)任期內(nèi)玩忽職守的,同意按照下列方式承擔(dān)責(zé)任和賠償損失[累計賠償金額不得超過監(jiān)事的`報酬總額(扣稅)]:________
賠償=直接經(jīng)濟損失________倍;工資比例(稅前扣除)________。
注:委托人應(yīng)在得知索賠事件后28天內(nèi)向監(jiān)理人提出索賠意向,否則視為委托人放棄索賠。
第三十九條支付方式及監(jiān)事報酬:
工程造價10000元,監(jiān)理費按投標(biāo)價10000元。
本工程監(jiān)理費的撥付,監(jiān)理費的撥付時間為________年________月________日,工程竣工驗收后支付的監(jiān)理費總額。
委托人同意按照以下計算方法和支付時間總額支付額外(額外)工作報酬:報酬=額外工作日和時間;監(jiān)管報酬總額________分;監(jiān)督服務(wù)________日
第四十一條雙方同意以人民幣支付無匯率報酬。
第四十五條激勵措施:
監(jiān)理人提出合理建議為委托人省錢時,委托人應(yīng)交給監(jiān)理人支付報酬。
本合同自________年________月________日至________年________月________日。本合同一式四份,具有同等法律效力,甲方兩份,乙方兩份。(本頁無正文)
客戶(蓋章):________
地址:________
法定代表人:________
賬號:________
賬號:________
郵政編碼:________
主管(蓋章):________
地址:________
法定代表人:________
賬號:________
賬號:________
郵政編碼:本合同于________年________月________日在________簽署________合同補充協(xié)議
委托方(甲方):________
監(jiān)理(乙方):________
監(jiān)理合同 10
勞動合同甲方(用人單位):_________________
乙方(勞動者):_________________
地址:_________________
性別:_________________
年齡:_________________
經(jīng)濟類型:_________________有限公司
文化程度:_________________
法定代表人:_________________
身份證號碼:_________________
因公司發(fā)展需要,甲方需聘用,經(jīng)過真誠協(xié)商,雙方達成如下聘用條款:_________________
一、聘用期:_________________甲方聘用乙方的期限為_______年。即從_______年_______月_______日,到_______年_______月_______日止。
二、雙方簽定合同后,乙方應(yīng)于15日向甲方提供其注冊監(jiān)理工程師原聘用單位的解聘證明、執(zhí)業(yè)資格證等相關(guān)的證明材料、大學(xué)文憑(原件)、身份證(原件)、職稱證書(原件)、乙方一、二寸彩色相片各6張,以及其它甲方注冊過程中需要的'一切材料;
三、注冊監(jiān)理工程師成功注冊后(以建設(shè)部網(wǎng)上公示為準(zhǔn)),甲方每年支付聘用工資¥(大寫:_________________);
四、聘用期間,乙方每年的繼續(xù)教育、注冊地業(yè)務(wù)培訓(xùn)、協(xié)會會議費用均由甲方負(fù)擔(dān),乙方憑相關(guān)票據(jù)向甲方報銷。
五、乙方完成注冊到甲方名下后,乙方同意將《注冊監(jiān)理工程師》交由甲方保管。甲方有責(zé)任妥善保管其為乙方代為保管的注冊證書。注冊監(jiān)理工程師注冊章及其它證書原件應(yīng)及時交還乙方本人保管,但涉及公司年審須提供有關(guān)證書原件時,乙方有義務(wù)及時向甲方提供相關(guān)證件。
六、乙方提供證書使用的范圍僅限于甲方公司企業(yè)資質(zhì)申報及年檢方面。除此之外,甲方在未取得乙方許可的情況下,不得擅自使用乙方的《注冊監(jiān)理工程師》;否則,由此出現(xiàn)的任何責(zé)任均由甲方全部承擔(dān)。
七、甲方保證乙方資格的年檢及時、有效,保證乙方繼續(xù)教育等
工作的及時進行。
八、在甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門的檢查時,乙方需配合甲方及時提供有關(guān)身份證、職稱證明文件、學(xué)歷文憑等。甲方應(yīng)為乙方在《執(zhí)業(yè)手冊》上登記聘用期間的執(zhí)業(yè)情況,并為乙方辦理該證的年檢工作,年檢費用由甲方支付。
九、本協(xié)議條款貨幣形式均為人民幣。
十、續(xù)聘:_________________聘用期滿,雙方有意簽訂續(xù)聘合同,具體條件由雙方另行商議。
十一、本合同一式兩份。雙方各執(zhí)壹份,具同等效力。
十二、本合同自雙方簽定之日起生效,聘用期滿解聘,聘用工資付清后失效。
十三、本合同所指金額均為稅后金額,如本合同發(fā)生繳稅情況,均由甲方承擔(dān)。
十四、未盡事宜,雙方再協(xié)商解決。
甲方:_________________(公章)
乙方:_________________
法定代表人:_________________
簽訂日期:_________________
監(jiān)理合同 11
甲方:___________________________
合同編號:___________________
法定代表人:_____________________
簽訂地址:___________________
乙方:___________________________
簽訂日期:______年____月___日
法定代表人:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則,就改造工程委托監(jiān)理事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 工程概況
甲方委托乙方監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
1.工程名稱:____________辦公樓聯(lián)網(wǎng)改造。
2.工程地點:____________辦公樓____層____室。
3.工程規(guī)模:總投資人民幣_____元整(大寫:_____)。
第二條 甲方權(quán)利
1.甲方有選定工程總承包人,以及與其訂立合同的權(quán)利。
2.甲方有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán),以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。
3.乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)甲方同意。
4.甲方有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。
5.當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),或與承包人串通給甲方或工程造成損失的,甲方有權(quán)要求乙方更換乙方員,直到終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。
第三條 甲方義務(wù)
1.甲方在乙方開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向乙方支付預(yù)付款。
2.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托乙方承擔(dān),則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。
3.甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向乙方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
4.甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就乙方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
5.甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表,負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系,更換常駐代表,要提前通知乙方。
6.甲方應(yīng)當(dāng)將授予乙方的監(jiān)理權(quán)利,以及乙方主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
7.甲方應(yīng)在不影響乙方開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料:
。1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄;
。2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
8.甲方應(yīng)免費向乙方提供辦公用房、通訊設(shè)施、乙方員工地住房及約定的設(shè)施,對乙方自備的.設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。
第四條 甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2.乙方處理委托業(yè)務(wù)時,因非乙方原因的事由受到損失的,可以向甲方要求補償損失。
3.甲方如果向乙方提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的乙方的各種費用支出。
第五條 乙方權(quán)利
1.乙方在甲方委托的工程范圍內(nèi),根據(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定享有以下權(quán)利:
。1) 選擇工程總承包人的建議權(quán);
。2) 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán);
(3) 對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求,向甲方的建議權(quán);
(4) 對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價,或延長工期,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,乙方應(yīng)當(dāng)書面報告甲方并要求設(shè)計人更正;
。5) 審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向甲方提出書面報告;
。6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向甲方報告;
。7)征得甲方同意,乙方有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)開令、但應(yīng)當(dāng)事先向甲方報告。如在緊急情況下未能事先報告時,則應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方作出書面報告;
。8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工;
(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán);
。10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),甲方不支付工程款。
2.乙方在甲方授權(quán)下,可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度,則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報甲方批準(zhǔn)時,乙方所做的變更也應(yīng)盡快通知甲方。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力,監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
3.在委托的工程范圍內(nèi),甲方或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出,由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)甲方和承包人發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨立的身份判斷,公證地進行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時,應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。
第六條 乙方義務(wù)
1.乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及乙方員,向甲方報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)按合同約定定期向甲方報告監(jiān)理工作。
2.乙方在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作,為甲方提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見,公正維護各方面的合法權(quán)益。
3.乙方使用甲方提供的設(shè)施和物品屬甲方的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時,應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給甲方。
4.在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。
第七條 乙方責(zé)任
1.乙方的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。
2.乙方在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行約定的義條。如果因乙方過失而造成了甲方的經(jīng)濟損失,應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。
3.乙方對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,乙方不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方向甲方提出賠償要求不能成立時,乙方應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠導(dǎo)致甲方的各種費用支出。
第八條 監(jiān)理報酬及其支付
1.監(jiān)理報酬總計人民幣_______元整(大寫:_______)。
2.上述監(jiān)理報酬的支付方式為。
3.如果甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬,則每日應(yīng)向乙方支付逾期款項%的滯納金。
第九條 合同期限
個月,從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第十條 糾紛的解決
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。和解或調(diào)解不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條 生效條件
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
2.本合同—式____份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(簽字):____________________ 乙方(蓋章):____________________
授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________
單位地址:________________________ 單位地址:________________________
郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________
聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________
傳真:____________________________ 傳真:____________________________
電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________
開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________
賬號:____________________________ 賬號:____________________________
監(jiān)理合同 12
委托人(甲方):_________________法定代表人:_________________
監(jiān)理人(乙方):_________________法定代表人:_________________
一.乙方必須按照建筑工程監(jiān)理規(guī)范認(rèn)真履行職責(zé),直至本項目完工。必須繼續(xù)執(zhí)行甲、乙雙方簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》的具體規(guī)定。
二.本協(xié)議為雙方簽訂的.《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》的延續(xù),直至整個項目的竣工驗收完畢,包括原合同規(guī)定的內(nèi)容。綠化、道路等工程不再另行聘請監(jiān)理。
三.本協(xié)議有效日期為:_________________年_____月______日至本項目竣工驗收,費用按月包干結(jié)算的方式。
四.監(jiān)理費用
按月計算,包干價格為__________萬/月.乙方必須保證監(jiān)理人員5人以上,如遇工程進度加快,乙方必須機動增加監(jiān)理人員,以保證工程質(zhì)量。
委托人(甲方):_________________監(jiān)理人(乙方):_________________
法定代表人:_________________法定代表人:_________________
_________________年______月______日_________________年______月______日
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