有關簡易合同錦集九篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的簡易合同9篇，歡迎大家分享。
簡易合同 篇1
甲方(需方)：
乙方(供方)：
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就甲方豬肉制品的銷售簽訂本合同。
一、產(chǎn)品名稱：
二、價格調(diào)整：乙方有如實向甲方提供市場價格的義務(當期售價、預期售價、區(qū)域價格)作為當月議價參考依據(jù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不實提供依據(jù)處誠信違約金。
三、合同期限：本合同于20x年9月25日簽訂，有效期為20x年9月25日至20x年9月24日。
四、付款辦法
甲方收到貨物的當天務必把貨款打到乙方賬戶。
五、違約責任
1、供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉爛等情況，需方有權拒絕付款(如已付款，應訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費用損失，由供方負責，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。
2、約定的違約金，視為違約的'損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
3、當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
4、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時，可向人民法院提出訴訟。
5、合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
甲方(公章)：xxxxxxxxx
乙方(公章)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
簡易合同 篇2
委托方(甲方)：
承攬方(乙方)：廣州市路韻交通設施有限公司
經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就甲方 標線施工達成如下條款：
第一條 工程項目
一、工程名稱：工程。
二、施工地點： 。
三、工程內(nèi)容及承包方式：采用包材料、包施工的總包干形式。
第二條 工程技術及質(zhì)量標準：按國標GB5768-20xx標準施工。
第三條 工程總包干金額及付款方法
一、標線單價：元/平方米,總包的工程總額 ：
二、付款辦法：工程完工后雙方組織驗收，工程完工后五天內(nèi)不驗收，工程視為驗收合
格，合格后十天內(nèi)甲方一次性結清工程款。
第四條 責任和義務
一、甲方責任和義務:
1、提供足夠的施工場地、。
2、委派 為代表,負責協(xié)調(diào)乙方工作，解決施工中遇到的'問題,并提供便利。
3、按時支付工程款。
二、乙方責任和義務:
1、按經(jīng)甲方審核同意的施工方案進行施工。
2、委派 為代表,負責施工中的工作安排、技術指導、質(zhì)量控制等。
3、按本合同第二條進行制作施工，負責施工期間安全。在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成本項工程。
第五條 工程驗收：工程完工，雙方即組織有關人員進行驗收。
第六條 其它
一、本合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
二、未盡事宜,由雙方代表在執(zhí)行中協(xié)商解決。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日 年 月 日
￥： 元按實際計量。
簡易合同 篇3
甲方：_____________________
乙方：_____________________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)酒店裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，酒店裝修工程（以下簡稱甲方）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1工程地點：___________________.
1.2工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：酒店裝修工程施工項目確認表.附表2：酒店裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）.
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列承包方式.
�。�1）包工包料
1.4工程期限____天，開工日期_______年_____月___日，竣工日期_______年_____月___日。
1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：____________元（詳見附表酒店裝修工程報價單）。
第二條 甲方的義務
2.1開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件.包括：搬清室內(nèi)家具，陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則；
2.2提供施工期間的水源，電源；
2.3負責協(xié)調(diào)施工隊與酒店各部門之間的關系；
2.4施工期間乙方負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；
2.6參與工程質(zhì)量和施工進度的.監(jiān)督，負責材料進場，竣工驗收。
第三條 乙方的義務
3.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
3.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾客人及污染環(huán)境；
3.3保護好原酒店內(nèi)的家具和陳設，保證酒店內(nèi)上，下水管道的暢通；
3.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第四條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期（見附表酒店裝修工程變更單）。
第五條 工期延誤
5.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)乙方確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化和設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況.
5.2因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔。工期不順延。
第六條 質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：___________________________________________.施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
第七條 工程驗收和保修
7.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
（1）_________________________；
�。�2）_________________________；
7.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結清后，辦理移交手續(xù)
7.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗收合格簽字后，填寫工程保修單。
第八條 工程款支付方式
8.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
�。�1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向承包人支付工程款：|第一次|開工日|支付元||第二次雙方驗收合格|支付元|.
8.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具工程收據(jù).
第九條 違約責任
9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失.
9.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
9.3由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延.
9.4由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元.
第十條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟.
第十一條 幾項具體規(guī)定
11.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，
第十二條 其他約定事項：_____________________________________________________________________________.
第十三條 附則
13.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止.
13.2本合同簽訂后工程不得轉包.
13.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____________部門____份.
13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力.
甲方______________乙方______________
_______年_____月___日
簡易合同 篇4
哪些情況下房屋租賃合同出租人可以中途解約？
在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人可以中途解除房屋租賃合同：
①未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的;
�、谟馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^六個月的;
③故意損壞房屋的;
�、芊课葑赓U合同中沒有約定承租人可以轉租或者未征得出租人的書面同意而擅自轉租的;
�、葑庥梅课葸M行違法活動的。
租賃房屋合同糾紛怎么解決
房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。那么，租賃房屋合同糾紛應該怎么解決呢?無效租賃房屋合同糾紛又該怎樣處理呢?請大家閱讀下面的文章了解!
租賃房屋合同糾紛
一、有效房屋租賃合同糾紛的處理
(一)合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應予支持，滯納金按合同約定的標準計算;若合同約定的滯納金標準過高而顯失公平，應以中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期付款的違約金標準確定承租人應付之滯納金。
(二)合同解除時有關問題的實體處
1、關于解除合同的條件：通常出現(xiàn)以下幾種情況之一的，出租人有權要求解除合同：
(1)承租人欠租超過合同約定期限;
(2)合同未約定期限的，欠租達三個月以上;
(3)承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉租的;
(4)承租人擅自改變房屋結構或約定用途的。
出現(xiàn)以下幾種情況之一的，承租人有權要求解除合同：
①出租人未按約定的時間向承租人提供出租房屋的;
②出租人所提供的房屋不符合合同約定，導致承租人不能實現(xiàn)合同目的'的;
③出租人不按合同約定的責任負責維修房屋及其設施，保證房屋安全的;
�、茏赓U物危及承租人的安全或健康的。
此外，因不可抗力的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致同意解除合同的，法院亦可以解除合同。
二、無效房屋租賃合同糾紛的處理
(一)房屋使用費的處理。合同被確認無效后，承租人尚欠出租人的租金不再給付，而按照指導租金標準向出租人支付房屋使用費，指導租金高于合同約定的租金標準的，以較低者計。當合同約定的租金高于指導租金時，對于糾紛發(fā)生前承租人已按無效合同向出租人支付的租金中高于指導租金的部分，應分別情況進行處理：
1 、因違反法律或行政法規(guī)的規(guī)定且有損國家、集體或社會公共利益導致合同無效的，高出部分應判收繳國庫;
2 、其它原因?qū)е潞贤瑹o效的，高出部分承租人一般無權要求返還。
(二)承租人裝修物的處理。房屋租賃合同被確認無效后，裝修物能拆則拆，不能拆的，對出租人可用部分經(jīng)評估折舊后由出租人承頂;其余部分經(jīng)評估折舊后作為無效合同的損失，由雙方按過錯責任比例予以分擔。
簡易合同 篇5
轉讓方(簡稱甲方)：________________________
接收方(簡稱乙方)：________________________
一、現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同商定達成如下協(xié)議：
(1)甲方現(xiàn)轉讓____臺舊________給乙方,經(jīng)乙方相關負責人及技術人員現(xiàn)場驗收認可后,甲、乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣____________x元整。乙方現(xiàn)預付定金人民幣________xx元,另乙方必須在____xxx年xxx月xxx日之前將貨取走,逾期甲方有權將貨另作處理,預付定金視為違約金補償甲方。
(2)甲乙雙方確認是二手設備，所以甲方不負責出場后的任何質(zhì)量與維修事宜。
(3)乙方在取貨時，必須將余款一次付清，或一次性付清貨款。
二、以上所有意向為甲、乙雙方共同商定認可，本協(xié)議一式二份，雙方簽字后生效。
三、增加項目：________________
甲方(公章)：________
乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：________
________年____月____日
________年____月____日
簡易合同 篇6
甲方: 法定代表人:
乙方: 性別: 電話:
居民身份證號碼 :
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
( )1、有固定期限勞動合同
本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日終止。
( )2、以完成一定的工作任務為期限的合同
本合同生效日期為 年 月 日;以乙方完成 工作任務為合同終止時間。
二、工作內(nèi)容和要求
甲方招用乙方在 (項目名稱) 工程中擔任 崗位(工種)工作。 乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的.工作任務，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
三、工資待遇
乙方工資標準為每日、每月 元，按工作量計算工資的，每 (工作量單位)支付工資 元。(乙方在工資數(shù)額處按手印確認)甲方應在每月 日前計發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā))，并由乙方簽字確認。
三、社會保險、勞動保護和勞動條件，勞動紀律，勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂，違約責任、勞動爭議處理及其它爭議，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項協(xié)議作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。
四、當事人約定的其它內(nèi)容(雙方在約定內(nèi)容文字上簽字、蓋章或按手印)：。
本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章) 乙方(簽字按手印)
法定代表人或委托代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
簡易合同 篇7
出租方（甲方）_______身份證號碼___________________
承租方（乙方）_______身份證號碼___________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房時間
租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金
月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注；_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度
甲方（簽章）________乙方（簽章）________
________年____月____日________年____月____日
簡易合同 篇8
供方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同編號：
需方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 （項目）的鋼材購銷事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 合同概況
1、工程名稱： （全稱）
2、工程地點： 市 路 號
3、供貨期：從 年 月 日至 （工程主體完工）止。
第二條 產(chǎn)品名稱、商標、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、金額及供貨時間：略
備注
1. 生產(chǎn)廠家必須是 ，所有材料均為定尺（9米或12米）。
2. 具體數(shù)量由需方按計劃確定并通知供方在指定時間內(nèi)送貨。
3. 每批鋼材的單價按當批雙方確認的執(zhí)行價，執(zhí)行價包括裝車費、運輸費、卸車費。供方鋼材價格高于市場價經(jīng)協(xié)商不成時，需方有權與其他供應商發(fā)生鋼材購銷關系。
4. 結算按當批貨物確認的執(zhí)行價以及實際供應數(shù)量進行結算。
5. 合同采購鋼材數(shù)量約 噸，超出部分雙方需另訂協(xié)議。
6. 若需方經(jīng)質(zhì)量檢測，發(fā)現(xiàn)鋼材存在質(zhì)量問題，由此引起的損失及責任由供方全部承擔。
第三條 質(zhì)量要求、技術標準按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行：線材、圓鋼符合GB1499.1—20xx，螺紋鋼符合GB1499.2—20xx。
第四條：交（提）貨地點、方式： 市 路 號
工程的指定位置。
第五條：合理損耗及計算方法：線材過磅；直條理論計重（供方提供清單），重量偏差超出標準范圍，則按實際過磅數(shù)量結算，且過磅費用由供方負責。
第六條 包裝標準：成捆成件，銘牌齊全。
第七條 隨機備品：附相關產(chǎn)品質(zhì)量證明書三份，并加蓋供方公司公章。
第八條 驗收標準、方法及提出異議的期限：供方鋼材進場時必須由需方指定的材料員 （身份證： ）驗收并開具收條，經(jīng)雙方簽字確認后，方可作為結算的依據(jù)。
第九條：結算方式：采用 方式結算。
�。�1）每批鋼材從需方指定材料員驗收并開具結算憑證，結算憑證應由項目負責人簽字確認后方可付款，需方若在 天內(nèi)付款的，按合同約定單價結算；若超過 天，則從第 天開始按實際所欠款的鋼材數(shù)量（按總量的平均單價計算）每天賠償 元/噸（賠償金額不得超過所欠貨款的 %）。供方在收到貨款后5天內(nèi)開具等額稅務發(fā)票給需方，否則有權拒絕付款。
�。�2）從開始供應鋼材之日起，每月 日供需雙方辦理當月結算，結算憑證應由項目負責人簽字確認后方可付款，需方若在 天內(nèi)付款的，按合同約定單價結算；若超過 天，則從第 天開始按實際所欠款的鋼材數(shù)量（按總量的平均單價計算）每天賠償
元/噸（賠償金額不得超過所欠貨款的 %）。供方在收到貨款后5天內(nèi)開具等額稅務發(fā)票給需方，否則有權拒絕付款。
第十條：違約責任
�。�1）供方必須保質(zhì)保量及時組織鋼材供應，需方應提前三日列出所需鋼材清單提供給供方。如不能按時交貨的，應向需方償付不能交貨部分貨款的 ％的違約金，需方有權另行采購。
如上述違約金不足以賠償因此導致的'甲方工程停工或規(guī)格代換引起的經(jīng)濟損失，供方應賠償需方的實際損失。
�。�2）供方供應的鋼材經(jīng)檢測不符合國家標準，需方通過電話或書面通知供方，供方兩天內(nèi)必須退貨并換貨，因此造成的一切損失由供方承擔。
第十一條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，若雙方無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院起訴。
第十二條：供方必須遵守需方質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系的相關規(guī)定。
第十三條：本合同壹式 份，供方 份，需方 份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。每次送貨前應擬定一份認價書，經(jīng)雙方簽字確認后作為附件與此合同同時生效。
供 方： 需方
單位名稱：（章） 單位名稱：（章）
單位地址： 單位地址：
代表簽名： 代表簽名：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
日 期： 日 期：
簡易合同 篇9
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋的范圍及用途
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮(zhèn)）號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條租賃期限
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。
租金總額為元（大寫拾萬仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日（一次性支付）交付給甲方。
第四條房屋的維修與裝潢
1、在租賃期內(nèi)，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據(jù)實際情況進行維修（乙方使用不當除外）。
2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復原狀。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
第五條雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
�。�1）在租賃期內(nèi)，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請貸款或抵押，否則后果自負。
�。�2）乙方正常履行合同，合法經(jīng)營甲方不得干涉。
�。�3）乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。
2、乙方的權利和義務
�。�1）乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格，全權負責本企業(yè)的經(jīng)營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。
�。�2）合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證，稅務登記證等資料。
�。�3）乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔。
�。�4）租賃期結束后，乙方發(fā)生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。
（5）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。
�。�6）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。
第六條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的`房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
�。�6）拖欠房租或水電費累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第七條履約保證金
乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元（大寫拾萬仟佰拾元整），如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。
第八條違約責任
甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付元（大寫拾萬仟佰拾元整）違約金。
第九條其他約定
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
3、租賃期滿后，乙方應在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財產(chǎn)，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）代表簽字：
乙方（蓋章）代表簽字：
擔保方（蓋章）簽字：
公證機關（蓋章）代表簽字：
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