變更合同

時間：2024-11-19 22:55:54 合同范本

精選變更合同匯總六篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的變更合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

精選變更合同匯總六篇

變更合同篇1

　　勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，用人單位可與勞動者協(xié)商，對勞動合同進(jìn)行變更，如果未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的，用人單位在提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。

　　可以解除勞動合同一般有如下情形：

　　(1)訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)已經(jīng)修改或者廢止。

　　(2)用人單位方面的原因。用人單位經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)或者根據(jù)市場變化決定轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)或者生產(chǎn)經(jīng)營項目等。

　　(3)勞動者方面的原因。如勞動者的身體健康狀況發(fā)生變化、勞動能力部分喪失、所在崗位與其職業(yè)技能不相適應(yīng)、職業(yè)技能提高了一定等級等，造成原勞動合同不能履行或者如果繼續(xù)履行原合同規(guī)定的義務(wù)對勞動者明顯不公平。

　　(4)客觀方面的原因。這種客觀原因的出現(xiàn)使得當(dāng)事人原來在勞動合同中約定的權(quán)利義務(wù)的履行成為不必要或者不可能。這時應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人對勞動合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更。

　　主要有：

　�、儆捎诓豢煽沽Φ陌l(fā)生，使得原來合同的履行成為不可能或者失去意義。不可抗力是指當(dāng)事人所不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、意外事故、戰(zhàn)爭等。

　�、谟捎谖飪r大幅度上升等客觀經(jīng)濟情況變化致使勞動合同的.履行會花費太大代價而失去經(jīng)濟上的價值。這是民法的情勢變更原則在勞動合同履行中的運用。

　　在滿足一定條件的時候，勞動合同可以在雙方的協(xié)商后發(fā)生變更。但是各位必須明確是在什么情況下勞動合同才能變更，這個是變更勞動合同的前提。

變更合同篇2

　　一般來說，這些調(diào)動都是向好的方向變，如增加工資、調(diào)到勞動者住所附近的地點工作等，所以，也不常因此而產(chǎn)生勞動爭議。勞動合同的變更使勞動者的收入、待遇、工作環(huán)境等等不如從前，則往往會挫傷員工士氣發(fā)生勞動糾紛。

　　一、履行勞動合同應(yīng)遵守全面履行的原則

　　用人單位與勞動者依法訂立的勞動合同，受法律保護，勞動合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照勞動合同約定的內(nèi)容，全面、如實地履行義務(wù)、行使權(quán)利�！吨腥A人民共和國勞動合同法》第三條規(guī)定：“依法訂立的勞動合同具有約束力，用人單位與勞動者應(yīng)當(dāng)履行勞動合同約定的義務(wù)”。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)�！吨腥A人民共和國勞動合同法》對此進(jìn)一步規(guī)定了全面履行的原則，第二十九條規(guī)定：“用人單位與勞動者應(yīng)當(dāng)按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務(wù)”。所謂“全面履行”，不僅要求用人單位和勞動者按照勞動合同的約定，沒有遺漏的履行義務(wù)，還要求適當(dāng)履行。

　　由于勞動合同具有較強的人身性，國家對勞動關(guān)系的調(diào)整制定了諸多的規(guī)定，其包含了勞動基準(zhǔn)法及對弱勢群體的特殊保護等，是用人單位必須履行的義務(wù)，否則將受到法律承擔(dān)法律責(zé)任。從勞動者一方來看，勞動者不僅要按勞動合同的約定全面履行勞動義務(wù)，同時，還要達(dá)到用人單位對工作的數(shù)量和質(zhì)量要求，要依法接受用人單位的管理，遵守用人單位的各項規(guī)章制度。對于員工未適當(dāng)履行勞動合同的，用人單位可以依法或依照勞動合同的約定對勞動者的工作崗位進(jìn)行調(diào)整或者進(jìn)行必要的培訓(xùn)，提高勞動者的職業(yè)技能。同時，法律對于勞動者的勞動能力達(dá)不到用人單位要求的，付給用人單位解除勞動合同的權(quán)利;勞動者給用人單位造成損害的，還要依法承擔(dān)賠償責(zé)任。這些來自法律的或者勞動合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，都要求用人單位和勞動者雙方均須全面、適當(dāng)?shù)穆男袆趧雍贤?/p>

　　當(dāng)然，服從用人單位對勞動過程的組織管理，也是勞動者應(yīng)盡的義務(wù)。然而，這也并不意味著用人單位可以為所欲為。用人單位管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)或者提供的勞動條件不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，勞動者可以依法有權(quán)拒絕履行義務(wù)，并可以控告之。勞動合同法規(guī)定，勞動者拒絕用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)的行為，不屬于違反勞動合同的范疇。

　　二、勞動合同變更及其原則

　　勞動合同的變更是指勞動合同依法訂立生效以后，合同尚未履行或者尚未履行完畢之前，用人單位與勞動者就勞動合同內(nèi)容作部分修改、補充或者刪減的行為。

　　《中華人民共和國勞動合同法》第三十五條規(guī)定：“用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份”。勞動合同的變更應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)商一致的原則。勞動合同的內(nèi)容是用人單位和勞動者的合意，一經(jīng)訂立便受到法律的保護。勞動合同是勞動法律的延伸，即具有法律上的.約束力：任何一方不得隨意變更。現(xiàn)實生活是復(fù)雜的，人們無法確定的預(yù)測將來發(fā)生的情況，所以，為適應(yīng)變化無常的客觀情況，法律規(guī)定勞動合同可以有條件地變更，即必須經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致。同時，法律又不是僵化的，為加強用人單位對勞動過程的組織管理自主權(quán)，法律規(guī)定在特定情況下，用人單位單方可以變更勞動合同，這些情況通常包括：

　　第一，勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事用人單位另行安排的工作的;

　　第二，勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍然不能勝任工作的;

　　第三，勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

　　用人單位可以單方變更勞動合同的情形，主要是指勞動合同訂立時的法律、法規(guī)發(fā)生變化、重大的法律事實的出現(xiàn)等等，如勞動合同法的頒布實施，或者是用人單位根據(jù)市場變化決定調(diào)整經(jīng)營策略，撤銷部分崗位、工種等，這些情形都屬于原勞動合同因簽訂時所依據(jù)的客觀條件改變的范疇，勞動合同也因此而發(fā)生變更。另外，此次勞動合同法關(guān)于勞務(wù)派遣的特別規(guī)定中，勞動者在無工作期間，可以對勞動合同約定的工資進(jìn)行變更，即按最低工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。上述的案例便是勞動合同訂立時的客觀情況發(fā)生變更的情況。在以上三種情形下，勞動者不同意變更勞動合同的，用人單位可能解除與其訂立的勞動合同，終止勞動關(guān)系。同時，在訂立勞動合同的過程中，用人單位可以在勞動合同中約定變更的情形，法律尊重當(dāng)事人的意思自治，當(dāng)具備約定情形時，用人單位一方可能變更勞動合同。

　　三、勞動合同變更程序及手續(xù)辦理

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定和實操經(jīng)驗，變更應(yīng)當(dāng)履行勞動合同訂立的程序，但需要注意以下問題：

　　第一，用人單位和勞動者均可能提出變更勞動合同的要求，辦理勞動合同變更手續(xù)。提出變更要求的一方應(yīng)及時告知對方變更勞動合同的理由、內(nèi)容、條件等等;另一方應(yīng)及時做出答復(fù)，否則將導(dǎo)致一定的法律后果�！侗本┦袆趧雍贤�(guī)定》有規(guī)定：當(dāng)事人一方要求變更其相關(guān)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)將變更要求以書面形式送交另一方，另一方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)答復(fù)，逾期不答復(fù)的，視為不同意變更勞動合同。勞動合同變更失敗，原內(nèi)容繼續(xù)履行。

　　第二，變更勞動合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動合同仍然需要由勞動合同職工當(dāng)事人簽字、用人單位蓋章且簽字，方能生效。勞動合同變更書應(yīng)由勞動合同雙方各執(zhí)一份，同時，對于勞動合同經(jīng)過鑒證的，勞動合同變更書也應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)手續(xù)。

　　第三，對于特定的情況，不須辦理勞動合同變更手續(xù)的，只需向勞動者說明情況即可。如用人單位變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項發(fā)生變更的，則不需要辦理變更手續(xù)，勞動關(guān)系雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原合同的內(nèi)容。

　　第四，勞動合同變更應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行。勞動合同變更必須是在勞動合同生效后終止前進(jìn)行，用人單位和勞動者應(yīng)當(dāng)對勞動合同變更問題應(yīng)給予足夠的重視，不能拖到勞動合同期滿后進(jìn)行。依照法律規(guī)定，勞動合同期滿即行終止，那時便不存在勞動合同變更的問題了，也很容易因此而產(chǎn)生爭議。

　　四、勞動合同變更的效力

　　勞動合同變更是對勞動合同內(nèi)容的局部的更改，如工作崗位、勞動報酬、工作地點等，一般說來都不是對勞動合同主體的變更。變更后的內(nèi)容對于已經(jīng)履行的部分往往不發(fā)生效力，僅對將來發(fā)生效力，同時，勞動合同未變更的部分，勞動合同雙方還應(yīng)當(dāng)履行。

　　勞動合同變更與勞動合同解除不同，勞動合同變更并不涉及到經(jīng)濟補償金等方面的問題。但是，由于勞動合同的變更對對方造成損失的，提出變更的一方應(yīng)當(dāng)承提損害賠償責(zé)任。

　　五、關(guān)于支付令問題

　　作為勞動合同法的一個亮點，勞動合同法第三章勞動合同履行和變更部分，關(guān)于支付令的規(guī)定，被普遍認(rèn)為是對勞動者保護的一項新的措施。根據(jù)勞動合同法的規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動合同約定和國家規(guī)定，向勞動者及時足額支付勞動報酬。用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读�，人民法院�?yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。

　　支付令即民法上的督促程序。支付令所反映的是，有證據(jù)證明債權(quán)人與債務(wù)人存在給付金錢和有價證券為內(nèi)容的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。在當(dāng)事人雙方?jīng)]有其他債務(wù)糾紛的前提下，人民法院根據(jù)債權(quán)人的申請，向債務(wù)人發(fā)出支付令，催促債務(wù)人限期履行義務(wù)。這是一種非訴法律程序，其具有簡易，靈活的特點，且經(jīng)過法定期間后便具有強制性。這一規(guī)定，有利于勞動者在付出較低成本的情況下，快速的解決用人單位拖欠工資糾紛。另一方面，法律還規(guī)定了支付令的異議程序，即用人單位只要在法定期間內(nèi)向管轄法院提出書面議異，督促程序便會終結(jié)，且人民法院無須審查異議是否有理由。我們也必須看到，從操作實務(wù)上分析，督促程序雖然為勞動者快速解決工資支付爭議提供了途徑，但是其作用并沒有人們想象中的那么大。

變更合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就原《勞動合同》有關(guān)事宜（或特定事宜）經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成勞動合同變更協(xié)議條款如下：

　　1、原《勞動合同》工作地點由更為，工作崗位由變更為。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，除本協(xié)議中明確所作修改的`條款之外，原《勞動合同》的其余部分繼續(xù)有效。

　　3、本協(xié)議生效后，即成為《勞動合同》不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力；

　　4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方：陜西世紀(jì)外服人力資源有限責(zé)任公司乙方：

　　(蓋章)(簽字)

　　年月日年月日

變更合同篇4

　　租賃合同主體變更標(biāo)準(zhǔn)是什么

　　(一)租賃合同的出租人當(dāng)然可以變更的判斷標(biāo)準(zhǔn)

　　1.因繼承而發(fā)生的出租人當(dāng)然變更

　　在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出租人死亡的，則其地位一般由其繼承人繼承。雖然租賃合同為雙務(wù)合同，但這種變更不需要征求承租人的同意。因為繼承的后果是法律直接規(guī)定的。承租人如因此而要求解除合同的，必須有合理的理由。

　　2.租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致出租人的變更

　　這種情況下，原出租人出讓的已經(jīng)不僅僅是債權(quán)債務(wù)，而是租賃物的所有權(quán)。而債權(quán)債務(wù)是附屬于所有權(quán)的。如果承租人在出租人轉(zhuǎn)讓該租賃物的所有權(quán)時，未行使優(yōu)先購買權(quán)或者行使后未能競得的，則應(yīng)當(dāng)視為其已經(jīng)同意原出租人轉(zhuǎn)讓的行為，因此，已經(jīng)無須再特別征求其意見。

　　租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動導(dǎo)致產(chǎn)生新的租賃合同的，新的法律關(guān)系的產(chǎn)生以該房屋所有權(quán)變更登記的時間為準(zhǔn)。事實上，所有權(quán)的變更還包括贈與、互易等形式。審判實踐中，新舊法律關(guān)系交替的時間點掌握很重要。由于房屋買賣而產(chǎn)生的新的租賃關(guān)系，該時間點就掌握在所有權(quán)發(fā)生變動的時間，也就是房屋權(quán)利變更登記的時間。

　　(二)涉及承租人變更若干問題的裁判標(biāo)準(zhǔn)

　　承租人的變更有三種情形：

　　一是承租權(quán)的繼承;

　　二是承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓;

　　三是租賃物的轉(zhuǎn)租。

　　1.承租權(quán)是否可以繼承

　　租賃權(quán)作為一種財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)可以繼承。但由于這種財產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容是對租賃物進(jìn)行使用、收益，尤其是在房屋租賃中，對房屋的租賃關(guān)系到與承租人共同居住人的生活安置問題時。因此，這種租賃權(quán)能否依一般繼承法繼承，學(xué)說有不同見解。持肯定說者認(rèn)為，租賃權(quán)既然不是專屬權(quán)，當(dāng)然能夠繼承，而且這種繼承應(yīng)按照一般繼承法規(guī)，由其法定繼承人繼承，而且其法定繼承人無論是否居住在該房屋之內(nèi)均非所問。而非屬法定繼承人的，即使是承租人的同居人也不能繼承。否定說者則認(rèn)為租賃權(quán)不能依一般繼承原則繼承，但也不能因承租人死亡而消滅。而應(yīng)依照另一種法理，即日本學(xué)者所謂“家團論”來定其繼承。按該理論，則與承租人共同生活的人，應(yīng)構(gòu)成一種家團。承租人與他人所訂的租約，是以這種家團代表人資格而為家團的全體利益訂立的，因此承租人即使死亡，其家團也還不失其同一性，該房屋租賃合同應(yīng)該仍然為該家團中生存者的共同利益而存續(xù)，并可以適當(dāng)?shù)娜藶榇矶欣^其租賃權(quán)。此外，還有持折衷說者認(rèn)為，在有法定繼承人時，由該法定繼承人繼承，但如有與被繼承人同居的人，即使不是法定繼承人，該同居人也可主張繼續(xù)居住權(quán)。

　　我國《合同法》第234條規(guī)定：“承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的`人可以按照原租賃合同租賃該房屋。”在這里所謂“生前共同居住人”并未有限制為承租人的法定繼承人，因此，盡管在我國法律上不保護男女之間的非法同居關(guān)系，但租賃房屋本身就是考慮到許多人道主義因素在內(nèi)的，所以對其非法同居者也應(yīng)同樣對待，出租人不得以此為由而否認(rèn)其繼續(xù)租賃的權(quán)利。同樣對于承租人法定繼承人以外的其他共同居住人，如承租人生前一同居住的親戚、朋友等，如有必要，也應(yīng)該允許其繼續(xù)租賃房屋。而且，我國《合同法》既未以與承租人有法定繼承關(guān)系為繼續(xù)租賃合同的當(dāng)然條件，則承租人的法定繼承人未主張繼續(xù)租賃合同的，不能當(dāng)然發(fā)生其承受租賃合同權(quán)利義務(wù)的效果。

　　2.承租權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓

　　租賃合同雖然主要是金錢關(guān)系為主的雙務(wù)合同，但也不排除其包含一定人格關(guān)系的可能。如房屋租賃關(guān)系中，出租人一般在除了考慮租金之外，還會考慮到承租人的品行、愛好、個性等等特點，喜歡清靜的出租人一般不會同意容易喧嘩的承租人租賃其房屋，而大多數(shù)出租人更是不愿與品行不端的承租人訂立租賃合同，以免給自己招來許多麻煩。所以，承租人原則上不能隨意轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)，除非租賃合同中對此另有特別約定。一般情況下，承租人轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)應(yīng)取得出租人的同意。如承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，出租人可以此為理由終止合同。如因承租人之轉(zhuǎn)讓行為給出租人造成損害的，出租人還可向其主張損害賠償。

變更合同篇5

　　一、合同變更的方式

　　引起合同變更的法律事實不同則合同變更所適用的方式亦不同。合同變更的方式主要有兩種：

　　1.合意。以這種方式變更合同實質(zhì)上就是成立新合同以取代舊合同，故而合意變更合同的程序，應(yīng)該遵循合同訂立時的要約承諾規(guī)則，而且變更后的合同內(nèi)容欲發(fā)生法律效力，也應(yīng)符合合同的生效要件。此外，根據(jù)《合同法》第77條和第78條的規(guī)定，協(xié)議變更合同還應(yīng)特別注意把握如下幾點：

　　(1)當(dāng)事人對合同變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。換言之，如果就變更合同的意思表示沒有達(dá)成一致，則原合同繼續(xù)有效，當(dāng)事人仍應(yīng)按原協(xié)議執(zhí)行。

　　(2)當(dāng)事人就變更合同內(nèi)容協(xié)商一致后，如果法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，必須依照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)才能發(fā)生變更的效力。

　　2.法院或仲裁機關(guān)的裁決。通過這種方式變更合同具體包括以下幾種情形：

　　(1)因情勢變更的出現(xiàn)，當(dāng)事人一方可提出延期履行或部分履行的變更要求，但他并不享有單方變更合同的權(quán)利。因為情勢變更的情況比較復(fù)雜，對合同履行的影響可能是全部的或永久的，也可能是局部的或暫時的，為避免出現(xiàn)債務(wù)人以此為借口逃避合同拘束的情況，應(yīng)由法院或仲裁機關(guān)從維護雙方當(dāng)事人利益的角度出發(fā)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求并結(jié)合情勢變更對合同履行影響的程度，作出相應(yīng)的變更裁決。

　　(2)因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由而致原合同沒有履行，可以適用裁決的方式予以變更。例如，《民法通則》第108條規(guī)定，暫時無力償還的債務(wù)，可以由法院裁決分期償還。

　　(3)因重大誤解或顯失公平的合同，可裁決變更。根據(jù)《合同法》第54條規(guī)定，對于重大誤解、顯失公平和一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危損害另一方利益的合同，當(dāng)事人一方可向法院或仲裁機關(guān)提出變更的請求，由法院或仲裁機關(guān)依法作出變更的裁決。

　　二、可變更合同

　　可變更、可撤銷合同是指欠缺某種合同生效要件，當(dāng)事人可以根據(jù)自己意思請求法院或仲裁機構(gòu)對合同內(nèi)容予以變更或使合同效力消滅的合同。

　　一、可變更、可撤銷合同性質(zhì)：

　　1.主要違反當(dāng)事人意思表示真實要件。

　　2.形成訴權(quán)：變更、撤銷權(quán)行使主體為法院或仲裁機構(gòu)。

　　二、可變更、可撤銷合同法定情形:

　　1.因重大誤解訂立的合同：當(dāng)事人一方[即雙方當(dāng)事人]均享有撤銷請求權(quán)。

　　(1)重大誤解：行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。

　　(2)重大誤解構(gòu)成要件：

　　A.合同一方或者雙方對合同主要內(nèi)容發(fā)生了重大誤解;

　　B.合同雙方均無主觀上的故意;

　　C.合同一方基于重大誤解而訂立合同;

　　D.誤解必須是重大的。

　　2.在訂立合同時顯失公平的合同：當(dāng)事人一方[即雙方當(dāng)事人]均享有撤銷請求權(quán)。

　　(1)合同的顯示公平：是指合同一方當(dāng)事人利用自身優(yōu)勢，或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗等情形，在與對方簽訂合同中設(shè)定明顯對自己一方有利的條款，致使雙方基于合同的權(quán)利義務(wù)和可觀利益嚴(yán)重失衡，明顯違反公平原則。

　　(2)雙方簽訂的合同中設(shè)定了某些看似對一方明顯不利的條款，但設(shè)立該條款是雙方當(dāng)事人真實的意思表示，其實質(zhì)恰恰在于衡平雙方的權(quán)利義務(wù)。在此情形下，合同一方當(dāng)事人以顯示公平為由請求撤銷該合同條款的，不應(yīng)予以支持。

　　(3)顯失公平的.撤銷權(quán)條件:

　　A.有償合同;

　　B.合同雙方權(quán)利義務(wù)顯著不平等，明顯背離公平原則;

　　C.該不公平系一方利用優(yōu)勢或者對方?jīng)]有經(jīng)驗所致。

　　【提示】認(rèn)定顯示公平可以從以下兩個方面進(jìn)行考察：

　�、俸贤瑢σ环疆�(dāng)事人是否明顯不公平：

　　A.雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)是否對等;

　　B.一方獲得的利益或者另一方所受損失是否違背法律或者交易習(xí)慣等。

　�、诤贤喠⒅幸环绞欠窆室饫闷鋬�(yōu)勢或者對方輕率、沒有經(jīng)驗：利益受損一方是否因為無經(jīng)驗或者對合同相關(guān)內(nèi)容缺乏正確的認(rèn)識能力，或者因某種急迫的情況，并非出于真正的自愿而接受了對方提出的合同條件。

　　3.一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同：僅受損害方享有撤銷請求權(quán)。

　　(1)欺詐構(gòu)成要件：

　　A.合同一方具有欺詐的故意;

　　B.合同一方實施了欺詐行為;

　　C.合同向?qū)Ψ揭虼俗鞒鲥e誤的意思表示;

　　D.合同向?qū)Ψ降腻e誤意思表示與欺詐行為之間存在因果關(guān)系。

　　(2)脅迫：以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害，或者以給法人的榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示的，可以認(rèn)定為脅迫行為。

　　A.須有脅迫的故意;

　　B.須有脅迫行為;

　　C.脅迫缺乏正當(dāng)性：脅迫的手段具有非正當(dāng)性或者目的具有非正當(dāng)性;

　　D.相對人因脅迫而產(chǎn)生恐懼，并因此訂立了合同。

　　(3)乘人之危：一方當(dāng)事人乘對方處于危難之機，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對方作出不真實的意思表

　　示，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，可以認(rèn)定為乘人之危。

　　A.相對方處于危難或者緊迫需要之際;

　　B.合同一方乘人之危;

　　C.雙方因此訂立了合同，該合同明顯嚴(yán)重不利于相對方。

　　合同變更只有一種形式，那就是協(xié)議，口頭或書面均無不可。合同之變更當(dāng)務(wù)求明確。合同的變更與補充形式區(qū)別不大。雙方當(dāng)事人變更合同的內(nèi)容簡單的，可以將原合同條款直接引入合同變更協(xié)議，或者可以由當(dāng)事人各方將所有合同文本交齊，進(jìn)行統(tǒng)一修改。

　　合同變更協(xié)議范本

　　甲、乙雙方于____年____月____日訂立____________合同。雙方就該合同有關(guān)事宜(或特定事宜)經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成合同變更協(xié)議條款如下：

　　1、________________________________

　　2、________________________________

　　3、________________________________

　　4、原合同____________廢止。

　　5、雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時本變更合同協(xié)議生效，雙方依變更后的合同履行。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　____年____月____日

變更合同篇6

　　1水利工程施工合同變更的原因

　　1.1水利工程施工的設(shè)計不合理

　　在水利工程中的項目工程開始施工后，對原先施工方案的疏忽或者設(shè)計的精度不夠準(zhǔn)確，如出現(xiàn)工程量不準(zhǔn)、工程漏項、設(shè)計圖與現(xiàn)場實際施工的地質(zhì)條件等方面的差異等，或者發(fā)現(xiàn)了更好的工程施工方案，這些都需要無條件并及時對水利工程施工合同進(jìn)行變更。工程項目設(shè)計方、施工方或監(jiān)理師都可以提出對原合同設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行修改和優(yōu)化的設(shè)計變更的申請。

　　1.2水利工程施工合同本身或地方法規(guī)調(diào)整等

　　由于施工合同本身方面文字用詞不夠嚴(yán)謹(jǐn)，容易引起爭議，導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)矛盾，部分合同條款需要補充或修改等；另外，因地方政府行政法規(guī)等的變化調(diào)整引起施工條件、工程量變化，從而需要合同變更。

　　2水利工程施工合同變更的處理程序

　　水利工程施工合同的是對水利工程施工合同中的水利工程施工條件等內(nèi)容作出相應(yīng)的調(diào)整，其變更關(guān)系到合同雙方的經(jīng)濟利益，施工合同變更的操作程序也需要作出相應(yīng)的調(diào)整，工程監(jiān)理方應(yīng)對施工合同進(jìn)行程序化管理，保證水利工程施工合同中各項得以規(guī)范化順利進(jìn)行。

　　1）水利工程施工合同變更的申請和建議

　　水利工程施工合同的當(dāng)事人在工程施工過程中會因施工中實際情況，為設(shè)計的優(yōu)化、設(shè)計問題的處理、或方便施工等，要求修改工程進(jìn)度和工程設(shè)計工藝等，或者為了低施工成本，要求變更工程施工合同中的內(nèi)容或施工合同中存在的漏洞，對合同中的部分條款和項目進(jìn)行修改等。監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位及業(yè)主都可以而且必須是向監(jiān)理單位提出書面的設(shè)計變更的申請和建議書。當(dāng)水利工程施工合同管理人員接到合同變更申請或者建議后，要及時整理分類備注相關(guān)的工作文件資料，以便深入探討。

　　2）水利工程施工合同變更的審查及批準(zhǔn)

　　監(jiān)理單位合同管理人員接到合同變更申請后，要確定變更申請是否符合合同變更以及施工和工程施工合同的相關(guān)規(guī)定，對水利工程施工合同變更申請進(jìn)行審查。審查時要注意審定變更建議書中列出的變更工程量，估算變更項目中的單價與總價。合同管理負(fù)責(zé)人施工審查合同變更意向符合相關(guān)規(guī)定和要求后方可根據(jù)工程項目建設(shè)需求批準(zhǔn)水利工程施工合同的變更申請。合同雙方在批準(zhǔn)合同變更之前要在某些項目上要達(dá)成共識，進(jìn)行充分的溝通和協(xié)調(diào)。

　　3）水利工程施工合同變更文件的編制

　　項目合同管理人員在水利工程施工合同變更批準(zhǔn)后還要將工程變更文件進(jìn)行編制，形成文件。工程變更文件編制的內(nèi)容主要有變更命令的簽發(fā)日期和編號、變更項目的名稱和合同的.編號、合同變更的原因、內(nèi)容、變更后的價格變化、合同變更的影響、合同的處理、合同雙方簽字、日期及合同附件等。

　　4）水利工程施工合同變更的簽發(fā)和執(zhí)行

　　合同的變更令的簽發(fā)應(yīng)由監(jiān)理單位有相應(yīng)權(quán)限的項目管理工程師進(jìn)行，將水利工程施工合同中變更的各項工作歸結(jié)到施工合同中，并執(zhí)行合同變更的指令。工程施工負(fù)責(zé)人根據(jù)合同項目變更要求完成相應(yīng)的工作、工程監(jiān)理師將工程施工負(fù)責(zé)人完成的變更工作費用調(diào)整，加到工程施工合同條款中并按要求進(jìn)行結(jié)算。在組織業(yè)主與程施工負(fù)責(zé)人就設(shè)計變更的報價及其他有關(guān)問題協(xié)商一致，監(jiān)理單位然后正式下達(dá)設(shè)計變更指令，最后由工程施工負(fù)責(zé)人執(zhí)行。

　　3水利工程合同變更的處理對策

　　水利工程施工合同的變更經(jīng)過以上這些變更程序時，需要有一段時間，包括新增項目等都會不可避免的對工程工期產(chǎn)生影響，為了保證水利工程可以順利、按時完成，減少經(jīng)濟損失和糾紛，所以在處理工程施工合同變更的問題，需要進(jìn)行以下對策。

　　3.1分析研究變更工程前期的施工條件

　　合理設(shè)計前期工作影響工程后期的施工進(jìn)度以及施工費用，工程勘測設(shè)計單位要對工程建設(shè)現(xiàn)場、周圍環(huán)境、交通等施工條件進(jìn)行調(diào)查，對有爭議的施工條件和可能的影響因素進(jìn)行研究分析。合理制定水利工程施工設(shè)計圖。

　　3.2全面制定工程施工變更合同

　　合理標(biāo)價制定工程施工變更合同時，合同雙方要充分的考慮到施工條件等對工程產(chǎn)生的影響，除了要按照工程施工設(shè)計圖制定相應(yīng)的合同條款外，還要擬定合同補充條款對可能發(fā)生變更的工程項目進(jìn)行事前評估，其工程項目涉及到的費用要合理標(biāo)價。如果工程變更量超過合同規(guī)定的范圍時須按變化調(diào)整單價或合同價格，一般合同中無相關(guān)參考價格時由業(yè)主和承包人一起協(xié)商，如發(fā)生意見不一致可由監(jiān)理工程師按合同規(guī)定按爭議的規(guī)定進(jìn)行最終確定。

　　3.3查看施工合同變更項目，制定方案

　　要對施工合同中的項目進(jìn)行變更，就需要合同管理方當(dāng)施工現(xiàn)場對變更項目進(jìn)行查看，查看工程施工環(huán)境、條件等是否可以進(jìn)行項目變更，查看工程規(guī)模變化是否超過合同范圍，盡量控制單價偏高而導(dǎo)致工程規(guī)模擴大的工程變更及單價偏低（虧損價）而導(dǎo)致工程量減小的工程變更。根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況制定合理的可行方案，并對變更項目的費用進(jìn)行明確。

　　4.結(jié)語

　　總之，水利工程施工中影響因素比較多，容易產(chǎn)生合同變更風(fēng)險，合理確定并及時處理好工程變更，可以有效減少施工合同變更會對水利工程施工產(chǎn)生的不利影響，保證水利工程施工合同變更的順利按時進(jìn)行，提高施工效率和效益，減少經(jīng)濟糾紛，提高工程的施工效率。

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