關于定金合同集合七篇
隨著法律知識的普及,合同的類型越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家收集的定金合同7篇,歡迎閱讀與收藏。
定金合同 篇1
甲方:(賣方)_______________________________
住所:_______________________ 郵編:______________
法定代表人:________________________ 聯(lián)系電話:___________________
委托代理機構:__________________________
住所:____________________ 郵編 : ______________
法定代表人:___________________ 聯(lián)系電話: ______________________
乙方 ( 預購方 )_________________________
住所 :________________________ 郵編 :_____________
證件名稱:______________ 證號:______________ 聯(lián)系電話 :______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。
第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證 (證書號:________________ ),并經(jīng)_____________ 測繪機構實測 ,該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 ______________________________ 元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元,乙方采取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________________ 元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為 ______天,乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《XX市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的',雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;
2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各持份,__________ 、___________各執(zhí)一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽定)
年 月 日 年 月 日
定金合同 篇2
甲方:(賣方):________
住所:____________郵編:_____________
法定代表人:_聯(lián)系電話:_______________
乙方(預購方):_____
住所:__________郵編:_____________
證件名稱:______________證號:______________聯(lián)系電話:______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用得原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。
第一條乙方預訂____《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號:),并經(jīng)_____________測繪機構預測,該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預訂得該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元,乙方預訂得該房屋總房價為人民幣______________元,乙方采取方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同得擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付得定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定,預訂期為______天,乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供得廣告、售樓書、樣品所標明得房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同得附件。
第六條在本合同得第四條約定得預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定得情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同得,雙倍返還已收取得定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同得,無權要求甲方返還已收取得定金。
第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同得,甲方應全額返還乙方已支付得定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利得。
第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同得,甲方應雙倍返還乙方已支付得定金:
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定得;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在得抵押、預租、查封等事實得。
第九條本協(xié)議一式0份,甲乙雙方各持0份,
______________各執(zhí)一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽定)
年月日 年月日
定金合同 篇3
一、合同定金條款
1、合同法第115條規(guī)定
當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
2、合同法第116條規(guī)定
當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
二、定金合同的含義、特征、生效
1、定金合同定義
定金合同是合同當事人在訂立主合同時,為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數(shù)額的貨幣。
債務人履行債務后,定金應當收回或者抵作價款,給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;
收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金的一種擔保合同。
2、定金合同特征
定金合同是合同的一種,它具有合同的特征,同時它又是一種特殊的'合同,又具有合同共性以外的特征:
從屬性:作為從合同的定金合同從屬性質表現(xiàn)為定金合同的有效以主合同之有效為前提,主合同無效,定金合同必然無效,而定金合同無效,主合同并不因此無效。
實踐性:定金合同是實踐合同,它是以定金的交付為該合同的成立要件。
要式性:定金應當以書面形式約定。
3、定金合同何時生效
擔保法第90條規(guī)定:
當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限,定金合同從實際交付定金之日起生效。
定金合同 篇4
甲方(售房人):
身份證號:
乙方(買房人):
身份證號:
見證人:
身份證號:
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)有關規(guī)定,雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就車庫買賣一事達成協(xié)議,訂立本合同。
第一條:交易車庫情況。
(一)該車庫座落于宿遷市西湖上城院內,位于一棟樓樓下1-008號,車庫面積為______平方米;
(二)該車庫暫時沒有房產(chǎn)證。該車庫原屬_______所有,身份證號碼為:___________________證明人:______,身份證號碼________________________。
現(xiàn)轉讓給________身份證號碼為________________。該房屋的相關權益隨該車庫一并轉讓。
第二條:成交價格。
該車庫之轉讓成交價為人民幣____萬元,大寫:_______。
第三條:付款方式及交易時間
買賣雙方自愿協(xié)商交易時間為____年___月___日。買方在簽署本合同時向賣方一次性支付,賣方在足額收取購車庫款后向買方出具收據(jù)并交付車庫鑰匙。
第四條:賣方須保證對上述該車庫享有完整所有權,能完全支配及處理。有關該車庫在本次轉讓之前己產(chǎn)生的.全部稅費,賣方應在轉讓完成前處理完畢,并保證轉讓后買方無須負責,否則賣方必須賠償買方由此引起的一切損失。(如在交易前賣方未能處理完畢該事宜,交易后仍由賣方負責,與買方無關)。賣方在本合同簽訂之日不再擁有該車庫所有權,所有權轉歸買方所有。
第五條:違約責任
甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 如買賣雙方有一方未能履行本合同之條款,導致本合同不能順利完成,則由違約方承擔全部責任,須賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟損失。
第六條:本合約一式貳份,自雙方簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份,具同等法律效力。
賣方:
證明人
買方:
日期:
日期:
日期:
定金合同 篇5
賣方:_______________________________
買方:______________________________
一、為房屋買賣有關事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下: 賣方自愿下列房屋賣給買方所有:
1、房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途
2、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
買方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、 賣方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給買方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的'房屋如存在產(chǎn)權糾紛,由 賣方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項:_____________________________________
賣方(簽名或蓋章)_______________ 買方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關:_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期:___________年____月____日
定金合同 篇6
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。
二、房屋使用性質
出租房屋的.使用性質為_________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。
2.本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收,同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費
1.數(shù)額:雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。
2.物業(yè)管理費由_________方負擔。
六、其他
1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效、房地產(chǎn)權證(若是代理人簽約,應還帶好代理人有效和產(chǎn)權權利人的委托書),乙方應帶好本人有效(公司簽約應帶好公司有效)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施:_________。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代理人(簽字):_________ 代理人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
中介方(蓋章):_________
業(yè)務員(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
定金合同 篇7
甲方(賣方):______________________________________________ ;
注冊地址:___________________________________________________ ;
營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________ ;資質證書號碼:_______________ ;
法定代表人:_________________ ;聯(lián)系電話:___________________ ;
通訊地址:___________________________________________________ ;
郵編:_______________________________________________________ ;
委托代理機構:______________________________________________ ;
注冊地址:___________________________________________________ ;
營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________ ;資質證書號碼:_______________ ;
法定代表人:_________________ ;聯(lián)系電話:___________________ ;
通訊地址:___________________________________________________ ;
郵編:_______________________________________________________ .
乙方(買方):______________________________________________ ;
住所(址):_________________________________________________ ;
國籍:___________ ;性別:___________ ;出生年月:___________ ;
身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________________________ ;
通訊地址:___________________________________________________ ;
郵編:______________________ ;聯(lián)系電話:____________________ ;
移動電話:__________________ ;電子郵箱:____________________ .
委托 ( 法定 ) 代理人姓名:___________ ;國籍:____________ ;
住所(址):_________________________________________________ ;
身份證:_____________________________________________________ ;
通訊地址:___________________________________________________ ;
郵編:______________________ ;聯(lián)系電話:____________________ .
委托代理機構:______________________________________________ ;
注冊地址:___________________________________________________ ;
營業(yè)執(zhí)照號碼:______________ ;資質證書號碼:________________ ;
法定代表人:________________ ;聯(lián)系電話:____________________ ;
通訊地址:___________________________________________________ ;
郵編:_______________________________________________________ .
第一條 項目建設依據(jù)
甲方以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權,面積___________平方米,規(guī)劃用途為___________,土地使用權年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方經(jīng)批準,在該地塊上投資建設___________商品房 ( 填寫《商品房預售許可證》記載的`項目名稱 ) .該項目的有關批文如下:
1 、《建設工程規(guī)劃許可證》
頒發(fā)機關:___________ ;編號:___________ ;
2 、《國有土地使用權證》
頒發(fā)機關: 廣州市國土資源和房屋管理局 ;
編 號: ___________ ;
3 、《建設工程施工許可證》
頒發(fā)機關:___________ ;編號:___________ ;
4 、_______________________________________________________.
第二條 商品房銷售依據(jù)
乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。
1 、該商品房作為現(xiàn)房,已辦理權屬登記,登記機關為___________;并領取了【房地產(chǎn)權屬證明書】【房地產(chǎn)權證】,編號為___________.
2 、該商品房作為在建商品房,已具備《廣東省商品房預售管理條例》規(guī)定的預售條件,已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》,頒發(fā)機關為 廣州市國土資源和房屋管理局;編號為:___________ .
第三條 合同標的物基本情況
乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房(下稱該商品房),測繪地址:___________區(qū)___________路___________號___________房。
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