項(xiàng)目合同

時(shí)間：2024-10-14 06:20:43 合同范本我要投稿

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實(shí)用的項(xiàng)目合同范文匯總七篇

　　隨著法律知識(shí)的普及，合同的用途越來(lái)越廣泛，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的項(xiàng)目合同8篇，希望對(duì)大家有所幫助。

實(shí)用的項(xiàng)目合同范文匯總七篇

項(xiàng)目合同篇1

　　委托人(全稱)：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　代理人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就光大銀行小天竺支行工程招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，于20xx年 2 月 28 日在成都達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程建設(shè)項(xiàng)目概況

　　1、招標(biāo)人名稱：光大銀行成都分行

　　2、項(xiàng)目名稱：光大銀行小天竺支行工程

　　3、建設(shè)地點(diǎn)：成都市小天竺街7號(hào)

　　4、招標(biāo)范圍：室內(nèi)裝飾裝修

　　5、招標(biāo)規(guī)模：900平方米

　　6、招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)

　　7、指定聯(lián)系人：

　　姓名: 路杰職務(wù)：技術(shù)職稱：

　　二、代理人概況

　　1、代理機(jī)構(gòu)名稱：四川精正建設(shè)管理咨詢有限公司

　　2、擬派專職人員：

　　(1)姓名：劉華娟技術(shù)職稱：工程師

　　身份證號(hào)：

　　(2)姓名：金文技術(shù)職稱：工程師

　　身份證號(hào)：

　　(3)姓名：技術(shù)職稱：

　　身份證號(hào)：

　　三、委托人委托代理人為光大銀行小天竺支行工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理人，承擔(dān)工程的招標(biāo)工作。

　　四、委托范圍

　　委托范圍如下□中劃√者：

　　其他事項(xiàng)

　　五、報(bào)酬及支付方式

　　1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：按中標(biāo)價(jià)的0.8%取費(fèi)。

　　2、支付方式

　　招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，在合同簽訂后 5 日內(nèi)預(yù)付合同價(jià)的 50 %，中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后 5 日內(nèi)按中標(biāo)金額結(jié)算，余款一次付清。

　　六、委托人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、委托人的權(quán)利：

　　(1) 按合同約定的委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，接收招標(biāo)代理成果;

　　(2)向代理人詢問(wèn)本合同工程招標(biāo)工作進(jìn)展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出建議;

　　(3)審查代理人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見(jiàn);

　　(4)要求代理人提交招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作報(bào)告;

　　(5)與代理人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員;

　　(6)依法選擇中標(biāo)人;

　　(7)本合同履行期間，由于代理人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進(jìn)行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向代理人追索經(jīng)濟(jì)賠償，直至追究法律責(zé)任。

　　2、委托人的義務(wù)

　　(1)向代理人提供本工程立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)或相關(guān)資料及資金落實(shí)情況;

　　(2)向代理人提供滿足完成代理招標(biāo)業(yè)務(wù)的全部資料和圖紙，需要交底的須向代理人詳細(xì)交底;并對(duì)提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);

　　(3)向代理人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定;

　　(4)根據(jù)需要，作好第三方的協(xié)調(diào)工作;

　　(5)按本合同條款約定的支付方式、幣種及時(shí)間，向代理人支付代理報(bào)酬;

　　(6)委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)的要求，否則代理人有權(quán)拒絕其這類(lèi)要求;

　　(7)依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。

　　七、代理人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、代理人的權(quán)利

　　(1)按合同約定收取委托代理報(bào)酬;

　　(2)對(duì)招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)由委托人做出的決定，代理人有權(quán)提出建議;

　　(3)當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時(shí)，有權(quán)提出補(bǔ)足資料或作出明確的答復(fù);

　　(4)拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋;

　　(5)有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會(huì)議和活動(dòng);

　　(6)對(duì)于為本合同工程編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利;

　　2、代理人的義務(wù)

　　(1)選擇有足夠經(jīng)驗(yàn)的招標(biāo)代理從業(yè)人員完成招標(biāo)代理工作;

　　(2)依法按照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，組織招標(biāo)工作，維護(hù)各方的合法權(quán)益;

　　(3)向委托人提供完成招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢服務(wù);

　　(4)向委托人宣傳有關(guān)工程招標(biāo)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋法定的`招標(biāo)程序，以便得到委托人的支持和配合;

　　(5)應(yīng)對(duì)招標(biāo)工作中有關(guān)數(shù)據(jù)的計(jì)算、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的科學(xué)性和正確性負(fù)責(zé);

　　(6)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)結(jié)束后 15 日內(nèi)，向委托人提交招標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告;

　　(7)不得接受與本合同工程項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù);

　　(8)未經(jīng)委托人同意不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù);

　　(9)合同履行期內(nèi)和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況;

　　(10)依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。

　　八、約定事項(xiàng)的解釋、變更及違約責(zé)任

　　1、招標(biāo)文件的解釋由代理人進(jìn)行解釋。

　　2、對(duì)與招標(biāo)過(guò)程中有投訴或異議的，將按建設(shè)行政主管部門(mén)的規(guī)定辦理。

　　3、由于不可抗力的因素，導(dǎo)致代理人不可能完成委托業(yè)務(wù)，需要變更約定事項(xiàng)時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致后方能變更。

　　4、任一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金￥人如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將收取的代理費(fèi)金額退還委托人。委托人如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將應(yīng)支付的代理費(fèi)(按正常完成已開(kāi)展的工作計(jì)算)金額支付給代理人。

　　5、如代理人在代理過(guò)程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，則委托人有權(quán)解除本協(xié)議，由代理人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。

　　九、合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第2種方式解決：

　　十、其它

　　1、本協(xié)議未詳盡事宜，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標(biāo)代理工作完成，且中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出并結(jié)清款項(xiàng)后失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

項(xiàng)目合同篇2

　　甲方：（公司）

　　乙方：（技術(shù)調(diào)研項(xiàng)目管理委員會(huì)）

　　丙方：項(xiàng)目工作組

　　項(xiàng)目名稱：《》

　　項(xiàng)目編號(hào)：完成時(shí)間：年月日至年月日丙、甲、乙三方就完成該技術(shù)調(diào)研項(xiàng)目一事達(dá)成本協(xié)議。

　　一、甲方履行下列職責(zé)

　　1、做好項(xiàng)目組成員之間的組織協(xié)調(diào)工作。

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理及評(píng)審工作，如組織項(xiàng)目申報(bào)、預(yù)評(píng)審、整理申報(bào)項(xiàng)目材料、項(xiàng)目的日常管理。在項(xiàng)目

　　研究（制作）中期，檢查項(xiàng)目進(jìn)展情況。

　　二、乙方履行下列職責(zé)

　　1、按“ 項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)”內(nèi)容對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行，把握項(xiàng)目方向和進(jìn)度，發(fā)揮輔助作用；

　　2、審核項(xiàng)目的變更、延期與中止申請(qǐng)；

　　3、核實(shí)項(xiàng)目開(kāi)支；

　　4、項(xiàng)目完成時(shí)，審閱提交的研究報(bào)告和結(jié)題報(bào)告。

　　三、丙方履行下列職責(zé)

　　1、對(duì)項(xiàng)目的調(diào)研過(guò)程中，以節(jié)約、環(huán)保的原則，認(rèn)真履行本調(diào)研項(xiàng)目小組的職責(zé)，并按“項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)”中預(yù)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，做好調(diào)研工作；

　　2、根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況和調(diào)研需求，申請(qǐng)調(diào)研款項(xiàng)；

　　3、保存項(xiàng)目檔案材料。按《調(diào)研項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)》中的技術(shù)路線和預(yù)期目標(biāo)要求，取得預(yù)期成果，并提交成果（技術(shù)、產(chǎn)品等）；

　　4、在項(xiàng)目研究中期向甲方書(shū)面報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；

　　5、完成項(xiàng)目后，寫(xiě)出書(shū)面總結(jié)，提交項(xiàng)目成果（技術(shù)、產(chǎn)品等）及結(jié)題報(bào)告；

　　6、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)只能用于購(gòu)買(mǎi)與項(xiàng)目相關(guān)的圖書(shū)資料、調(diào)研、印刷相關(guān)材料、試驗(yàn)材料、論文、專利、材料證明、實(shí)驗(yàn)、檢測(cè)設(shè)備等費(fèi)用的開(kāi)支，必須專款專用；

　　7、憑項(xiàng)目支出的有關(guān)發(fā)票填寫(xiě)報(bào)銷(xiāo)單時(shí)，須經(jīng)丙方簽字、乙方審核，由乙方送甲方報(bào)銷(xiāo)。

　　四、共同條款

　　1、簽約三方一致同意本協(xié)議中各項(xiàng)條款所列內(nèi)容，并信守本協(xié)議規(guī)定的權(quán)利及義務(wù)。在執(zhí)行過(guò)程中，若遇特殊情況，一方要求變更協(xié)議內(nèi)容，須與另外二方協(xié)商并征得同意。否則不得變更協(xié)議內(nèi)容。經(jīng)三方協(xié)商同意后變更的協(xié)議與本協(xié)議具有同等的效力，并按變更后的協(xié)議執(zhí)行。

　　2、協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方按項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的每年25%的撥至乙方經(jīng)費(fèi)卡，甲方可憑項(xiàng)目支出的'有關(guān)發(fā)票，經(jīng)乙方核實(shí)簽字、甲方審核簽字后，交甲方報(bào)銷(xiāo)。確因研究的需要上述經(jīng)費(fèi)不夠，甲方可填寫(xiě)調(diào)研項(xiàng)目追加經(jīng)費(fèi)申請(qǐng)表，經(jīng)審查情況屬實(shí)，將給與適當(dāng)?shù)淖芳咏?jīng)費(fèi)。

　　3、項(xiàng)目未能按預(yù)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行，中期檢查或驗(yàn)收不合格、且屬于丙方主觀過(guò)錯(cuò)的，甲方有權(quán)停止繼續(xù)撥款。

　　4、項(xiàng)目研究所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　5、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙簽字后生效，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，復(fù)印件無(wú)效。

　　6、本協(xié)議的解釋權(quán)歸有限公司。

　　甲方簽字：

　　年月日

　　乙方簽字：年月日丙方簽字：年月日

項(xiàng)目合同篇3

　　項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

　　編制項(xiàng)目可研報(bào)告主要有以下幾個(gè)目的：一是為項(xiàng)目投資決策(項(xiàng)目業(yè)主、投資方)提供科學(xué)依據(jù);對(duì)于使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，需要編制可研報(bào)告報(bào)政府投資主管部門(mén)審批;商業(yè)銀行在建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)貸款前，需要建設(shè)方出具詳細(xì)的可研報(bào)告進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。部分商業(yè)銀行也要求編制可研報(bào)告的咨詢機(jī)構(gòu)具有甲級(jí)資質(zhì)。

　　此外，在申請(qǐng)國(guó)家相關(guān)政策、資金支持時(shí)，往往也要求提交項(xiàng)目可研報(bào)告。如申請(qǐng)國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”節(jié)能技改資金時(shí)，明確要求技改項(xiàng)目可研報(bào)告作為項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告的附件一并報(bào)送。目前，中國(guó)節(jié)能協(xié)會(huì)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)委員會(huì)(EMCA)與北京銀行正在實(shí)施一項(xiàng)針對(duì)EMCA會(huì)員企業(yè)的'節(jié)能減排項(xiàng)目融資貸款計(jì)劃，根據(jù)要求，擬申請(qǐng)貸款的節(jié)能服務(wù)公司必須先提交一份符合相關(guān)內(nèi)容深度要求的項(xiàng)目可研報(bào)告至EMCA，報(bào)告應(yīng)由具有甲級(jí)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編寫(xiě)。EMCA組織相關(guān)專家對(duì)可研報(bào)告進(jìn)行評(píng)審，出具評(píng)審意見(jiàn)，提供北京銀行作為貸款決策參考。

　　合同能源管理項(xiàng)目可研報(bào)告一般包括以下章節(jié)，可視具體項(xiàng)目情況，對(duì)相關(guān)章節(jié)的內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)刪減與調(diào)整。

　　一、總論

　　(一)企業(yè)基本情況

　　企業(yè)名稱、所屬行業(yè)、成立時(shí)間、法定代表人、法定住所、聯(lián)系電話、登記注冊(cè)類(lèi)型、隸屬關(guān)系、銀行信用等級(jí);資產(chǎn)總額、資產(chǎn)負(fù)債率、職工人數(shù)，主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率，企業(yè)近三年經(jīng)營(yíng)情況(銷(xiāo)售收入、凈利潤(rùn)、稅金、現(xiàn)金流入量、凈現(xiàn)金流量)等。

　　(二)ESCO基本情況

　　公司名稱、法定代表人、公司地址、聯(lián)系電話、隸屬關(guān)系、銀行信用等級(jí)、公司總資產(chǎn)、資產(chǎn)負(fù)債率、公司類(lèi)型(國(guó)家發(fā)改委備案、工信部推薦、地方備案、其他)、主要技術(shù)/產(chǎn)品、主要服務(wù)領(lǐng)域、相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及主要業(yè)績(jī)、主要技術(shù)人員情況(學(xué)歷、專業(yè)構(gòu)成)，獲得的主要知識(shí)產(chǎn)權(quán)、(產(chǎn)品、項(xiàng)目、技術(shù))獎(jiǎng)勵(lì)及相關(guān)資質(zhì)等。

　　(三)項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目實(shí)施方式(效益分享型、節(jié)能量保證型、能源費(fèi)用托管型、其他)、技術(shù)領(lǐng)域、建設(shè)內(nèi)容、項(xiàng)目總投資、建設(shè)年限、建成后的經(jīng)濟(jì)效益、節(jié)能減排效果等。

　　(四)編制依據(jù)

　　可行性研究報(bào)告編制所依據(jù)的國(guó)家法規(guī)政策、規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、工程技術(shù)資料等。

　　(五)問(wèn)題與建議

　　項(xiàng)目可行性研究過(guò)程中可能存在的問(wèn)題，以及提出的對(duì)策建議。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)背景與建設(shè)的必要性

　　(一)建設(shè)背景

　　企業(yè)綜合能源消費(fèi)量及分品種能源消費(fèi)量、主要耗能工藝及設(shè)備情況，主要能耗指標(biāo)、存在的主要問(wèn)題，節(jié)能潛力分析等。

　　(二)建設(shè)的必要性

　　三、企業(yè)能源管理狀況

　　(一)能源統(tǒng)計(jì)和管理制度建立情況，包括企業(yè)能源管理組織結(jié)構(gòu)，人員及職責(zé)

　　(二)企業(yè)能源管理規(guī)章制度及程序

　　(三)能源計(jì)量器具的配備及管理情況

　　四、工程技術(shù)方案

　　(一)技術(shù)方案論述

　　工藝技術(shù)方案、技術(shù)內(nèi)容詳細(xì)論述;技術(shù)來(lái)源及技術(shù)優(yōu)勢(shì)、技術(shù)先進(jìn)性及成熟度等;

　　(二)工程方案

　　(三)設(shè)備選型方案。

　　五、工程實(shí)施

　　(一)工程實(shí)施的外部條件

　　(二)工程實(shí)施方式

　　六、項(xiàng)目組織與進(jìn)度安排

　　(一)項(xiàng)目組織管理

　　(二)建設(shè)工期及實(shí)施進(jìn)度安排

　　(三)項(xiàng)目建設(shè)與生產(chǎn)的銜接

　　七、節(jié)能效果評(píng)價(jià)

　　(一)節(jié)能量的測(cè)算。節(jié)能量的測(cè)算依據(jù)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù);節(jié)能量測(cè)算公式、折標(biāo)系數(shù)和計(jì)算過(guò)程等。

　　(二)二氧化碳減排量測(cè)算。

　　折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)和排碳系數(shù)參考表

　　【案例】某工廠實(shí)施一個(gè)節(jié)約重油項(xiàng)目，項(xiàng)目完成后實(shí)際每年節(jié)約重油1000噸，計(jì)算該項(xiàng)目年減排量。

　　方法一。該項(xiàng)目年節(jié)約重油1000t，重油的排碳系數(shù)為0.8809噸碳/噸油當(dāng)量，減排量1000×0.8809=880.9噸碳，計(jì)算正確。

　　方法二。項(xiàng)目年節(jié)約重油1000t，重油折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)為1.429噸標(biāo)準(zhǔn)煤/噸油當(dāng)量，1000×1.429=1429噸標(biāo)準(zhǔn)煤，減排量1429噸×0.7106噸碳/噸標(biāo)準(zhǔn)煤=1015噸碳，計(jì)算錯(cuò)誤。

　　八、環(huán)境效益分析

　　(一)影響環(huán)境因素分析

　　(二)環(huán)境保護(hù)措施等

　　九、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

　　(一)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及其適應(yīng)性分析

　　(二)人力資源配置

　　(三)人員培訓(xùn)

　　十、工程建設(shè)招投標(biāo)

　　(一)工程建設(shè)招標(biāo)方案

　　(二)招標(biāo)方案基本內(nèi)容及要求

　　十一、投資估算與資金籌措

　　(一)投資估算范圍與依據(jù)

　　(二)建設(shè)投資估算

　　(三)流動(dòng)資金估算

　　(四)總投資及分年投資計(jì)劃

　　(五)融資方案分析

　　十二、經(jīng)濟(jì)效益分析

　　(一)經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算

　　1、節(jié)能效益=原生產(chǎn)規(guī)模節(jié)能效益+新增生產(chǎn)規(guī)模節(jié)能效益-新增系統(tǒng)(設(shè)備)能源消耗

　　2、產(chǎn)能提高效益

　　3、其它綜合效益

　　(二)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

　　(三)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　(四)投資回收期

　　(五)投資利潤(rùn)率等

　　十三、社會(huì)效益評(píng)價(jià)

　　(一)項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響分析

　　(二)項(xiàng)目與所在地互適性分析

　　(三)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

　　(四)社會(huì)效益評(píng)價(jià)結(jié)論

　　十四、風(fēng)險(xiǎn)分析

　　(一)項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)

　　技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)、客戶企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、支付風(fēng)險(xiǎn)等。

　　(二)風(fēng)險(xiǎn)程度分析

　　(三)防范與降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策

　　十五、結(jié)論與建議

　　(一)結(jié)論

　　對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型的先進(jìn)適用性、投資估算的合理性、項(xiàng)目建設(shè)的外部條件落實(shí)程度、資金籌措方案、節(jié)能量測(cè)算準(zhǔn)確性、節(jié)能效益可獲得性等給出結(jié)論。

　　(二)建議

　　為保證工程項(xiàng)目順利實(shí)施，在方案優(yōu)化、外部條件落實(shí)、設(shè)備采購(gòu)、施工進(jìn)度和人員安排等方面提出的建議。

　　附圖、附表、附件

　　(一)附圖。如廠址位置圖、工藝流程圖、總平面布置圖等

　　(二)附表

　　1、投資估算表

　　(1)總投資估算匯總表

　　(2)主要單項(xiàng)工程投資估算表

　　(3)流動(dòng)資金估算表

　　2、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表

　　(1)收入、稅金及附加估算表

　　(2)總成本費(fèi)用估算表

　　(3)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

　　(4)損益和利潤(rùn)分配表

　　(5)資金來(lái)源與運(yùn)用表

　　(6)借款償還計(jì)劃表

　　(三)附件

　　1、投資主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的備案、核準(zhǔn)或?qū)徟募?/p>

　　2、相應(yīng)級(jí)別環(huán)保部門(mén)對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)(表)的復(fù)函或批復(fù)

　　3、土地、規(guī)劃、水土保持等部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的復(fù)函(如需要)

　　4、出資證明文件或銀行貸款承諾函

　　5、已完工項(xiàng)目節(jié)能情況及客戶驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

　　6、獲獎(jiǎng)證書(shū)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、其他能力資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件等。

項(xiàng)目合同篇4

　　合同編號(hào)：

　　建設(shè) 管理合同

　　項(xiàng)目業(yè)主：項(xiàng)目建設(shè)管理單位：

　　20xx年8月

　　第一部分《合同協(xié)議書(shū)》

　　項(xiàng)目業(yè)主：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　項(xiàng)目建設(shè)管理單位(代理業(yè)主)：以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)和業(yè)主對(duì)本項(xiàng)目的管理要求，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就的建設(shè)管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、建設(shè)項(xiàng)目概況：

　　1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱：

　　1.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：

　　1.3建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)全過(guò)程的項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)

　　1.4建設(shè)規(guī)模及投資：萬(wàn)元（估算投資，最終以工程竣工后結(jié)算審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)）

　　1.5項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

　　1.6資金來(lái)源：政府投資

　　2、合同服務(wù)范圍、方式和要求

　　2.1服務(wù)范圍：就業(yè)主建設(shè)之項(xiàng)目，在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)，根據(jù)業(yè)主確定的時(shí)間，建設(shè)管理單位以代理方式協(xié)助業(yè)主完成項(xiàng)目前期報(bào)建、造價(jià)咨詢、項(xiàng)目所有的招標(biāo)、施工

　　管理、竣工驗(yàn)收備案和項(xiàng)目移交等全部事務(wù)性工作以及必須的組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督實(shí)施、匯報(bào)處理工作，履行代為進(jìn)行項(xiàng)目管理的義務(wù)。詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)“本合同附件一《建設(shè)管理單位工作內(nèi)容及工作要求》”。

　　2.2服務(wù)方式：建設(shè)管理單位以有償服務(wù)的方式為業(yè)主從事全部事務(wù)性工作和項(xiàng)目管理服務(wù)。建設(shè)管理單位在業(yè)主確定的時(shí)間內(nèi)，熟悉、掌握業(yè)主委托的全部工作內(nèi)容和建設(shè)項(xiàng)目的資料、文件、合同的細(xì)節(jié)，充分理解和把握業(yè)主的需求，一切以業(yè)主和建設(shè)項(xiàng)目的利益為重。代業(yè)主進(jìn)行事前審查、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督執(zhí)行，提出合理化建設(shè)，傳遞相關(guān)文件、文書(shū)，代業(yè)主辦理全部手續(xù)，履行現(xiàn)場(chǎng)必須和必要的簽字確認(rèn)手續(xù)。在業(yè)主的指示及其制定的管理制度、工作規(guī)范和工作要求下協(xié)調(diào)、解決與工程施工有關(guān)各方的利益沖突和事務(wù)性工作，及時(shí)向業(yè)主報(bào)告相關(guān)重要的信息，尊重、服從并且執(zhí)行業(yè)主的直接指令。

　　3、合同期限

　　項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)期限為個(gè)月，自年月日開(kāi)始實(shí)施，至年月日完成。

　　4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行業(yè)主與各相關(guān)單位簽訂的合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、合同價(jià)款

　　建設(shè)管理服務(wù)合同暫定價(jià)按暫定計(jì)費(fèi)額（萬(wàn)元）×中標(biāo)費(fèi)率%計(jì)算，為人民幣約萬(wàn)元(大寫(xiě))。本合同最終結(jié)算價(jià)將依據(jù)乙方實(shí)際所提供管理服務(wù)的`總結(jié)算金額(包括勘察、設(shè) 計(jì)、施工、監(jiān)理等費(fèi)用，不包括非乙方組織實(shí)施的單項(xiàng)工程費(fèi)用)乘以中標(biāo)費(fèi)率(1.85%)計(jì)取。

　　6、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　(1)本合同協(xié)議書(shū)及附件

　　(2)合同專用條款

　　(3)合同通用條款

　　(4)中標(biāo)通知書(shū)

　　(5)投標(biāo)書(shū)及其附件

　　(6)合同規(guī)定的其他文件。包括業(yè)主在合同有效期內(nèi)，根據(jù)管理要求提出的不違背國(guó)家法律、法規(guī)和政策，可以保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資要求的、并經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)的合理內(nèi)容。

　　雙方有關(guān)本項(xiàng)目的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補(bǔ)充和解釋。其內(nèi)容若有歧義，以所列順序在前者為準(zhǔn)，另有約定的除外。

　　7、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義和與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　8、建設(shè)管理單位向業(yè)主承諾：嚴(yán)格按照合同約定實(shí)際履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)，按照業(yè)主對(duì)建設(shè)管理單位的工作要求，以代理方式進(jìn)行項(xiàng)目管理的全部服務(wù)(即在業(yè)主授權(quán)和指令的范圍內(nèi)，代理業(yè)主行使項(xiàng)目管理的權(quán)利)并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

　　9、業(yè)主向建設(shè)管理單位承諾：在建設(shè)管理單位全面實(shí)際履行合

　　同規(guī)定義務(wù)后，按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　10、合同生效。

　　合同訂立時(shí)間： 20xx 年 8 月日。

　　合同訂立地點(diǎn)：。

　　本合同雙方約定：。

　　11、合同份數(shù)

　　本合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；副本一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。

　　甲方(公章)：乙方：(公章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

項(xiàng)目合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為保證xx項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)與市場(chǎng)接軌，最終達(dá)到能適合休養(yǎng)院實(shí)際的三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)和占有一定份額的散客市場(chǎng)，均雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商達(dá)成如下條款:

　　一、甲方對(duì)xx經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目(客房部、、康樂(lè)部KTV、游泳館、保齡球館、網(wǎng)球館、室內(nèi)外水療區(qū))，實(shí)行在黨支部、綜合辦公室和民主管理委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，授權(quán)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任目標(biāo)的按期實(shí)現(xiàn)。

　　二、甲方不得無(wú)故辭退乙方。否則，應(yīng)發(fā)給辭退補(bǔ)助費(fèi)。

　　三、受聘期限為5年，從20xx年元月1日至20xx年12月31日止。

　　四、受聘期待遇：扣除xx原有經(jīng)營(yíng)客源和今后發(fā)展的新客源收入，所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)收入的10作為總經(jīng)理的相關(guān)待遇(包含項(xiàng)目為：責(zé)任工資、崗位津貼、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)、各種外聯(lián)接待費(fèi))

　　五、乙方在交通休養(yǎng)院內(nèi)的食宿由甲方提供；

　　六、乙方在金色港灣公司和交通休養(yǎng)院法定代表人簽字認(rèn)可的經(jīng)營(yíng)管理組織框架、人員定編和核定待遇范圍內(nèi)，有權(quán)組織召集相關(guān)人員研究決定經(jīng)營(yíng)管理人員和一般服務(wù)員的招聘、培訓(xùn)、管理、使用、考核、獎(jiǎng)懲、解聘等相關(guān)事宜。

　　七、乙方享有金色港灣公司和交通休養(yǎng)院法定代表人簽字認(rèn)可范圍內(nèi)(環(huán)保、公安、稅務(wù)、工商、衛(wèi)生等政府職能部門(mén))的打折、簽單權(quán)；

　　八、乙方必須制訂出一套結(jié)合交通休養(yǎng)院實(shí)際，并能操作實(shí)施的經(jīng)營(yíng)管理方案（附件：2）。

　　九、乙方必須在國(guó)家的法律、法規(guī)和金色港灣公司、交通休養(yǎng)院規(guī)定范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)管理。

　　十、乙方在經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，沒(méi)有金色港灣公司和交通休養(yǎng)院法定代表人簽字授權(quán)認(rèn)可，不得收取和支付現(xiàn)金、支票和有價(jià)證卷；

　　十一、乙方在日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，必須按三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的工作流程進(jìn)行，并在次日上午10：00以前將上日的'經(jīng)營(yíng)情況以書(shū)面形式報(bào)交通休養(yǎng)院綜合辦公室；

　　十二、甲方財(cái)務(wù)在對(duì)乙方監(jiān)管過(guò)程中,必須按時(shí)把日、月、季、年報(bào)表，以書(shū)面形式報(bào)金色港灣公司、綜合辦公室；

　　十三、乙方實(shí)現(xiàn)責(zé)任目標(biāo)，在20xx年元月1日能正常對(duì)散客營(yíng)業(yè)，并實(shí)現(xiàn)星級(jí)管理服務(wù)水平；

　　十四、乙方實(shí)現(xiàn)責(zé)任目標(biāo)，在20xx年6月1日前完成全員培訓(xùn)計(jì)劃，達(dá)到三星級(jí)管理服務(wù)水平（按三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)范本對(duì)照檢查），有一定數(shù)量的散客。

　　十五、乙方實(shí)現(xiàn)責(zé)任目標(biāo)，20xx年12月31，保持三星級(jí)管理服務(wù)水平，扣除老客源和交通休養(yǎng)院發(fā)展的新客源營(yíng)業(yè)收入，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入60萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本（水、電、氣、燃料、一次性用品、設(shè)備折舊、人員經(jīng)費(fèi)、稅等）控制在60以內(nèi)。

　　十六、乙方實(shí)現(xiàn)責(zé)任目標(biāo)，20xx年元月1日至12月31日，保持三星級(jí)管理服務(wù)水平，扣除交通休養(yǎng)院老客源和交通休養(yǎng)院發(fā)展的新客源營(yíng)業(yè)收入，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入150萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本（同前）控制在40以內(nèi)；

　　十七、乙方實(shí)現(xiàn)責(zé)任目標(biāo)，20xx年元月1日至12月31日，保持三星級(jí)管理服務(wù)水平，扣除老客源和交通休養(yǎng)院發(fā)展的新客源營(yíng)業(yè)收入，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入200萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本（同前）控制在40以內(nèi)；第三年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入300萬(wàn)元；第四、五年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入400萬(wàn)元；期滿后在同等條件下，有優(yōu)先競(jìng)聘權(quán)。

　　十八、甲方按日、月統(tǒng)計(jì)記錄，季度考核，對(duì)乙方的責(zé)任考核必須客觀公正，否則，乙方有權(quán)拒絕。

　　十九、凡因乙方違法犯罪或給甲方造成重大損失或不能履行該合同六至十六條約定，甲方有權(quán)給予乙方經(jīng)濟(jì)扣款直至辭退。

　　二十、本合同自20xx年元月1日起生效，甲乙雙方不得擅自修改或解除合同，合同執(zhí)行中如有未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。附件、補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。

　　二十一、本合同一式肆份，雙方各持一份。

　　甲方：乙方：

項(xiàng)目合同篇6

　　項(xiàng)目名稱：網(wǎng)站系統(tǒng)軟件項(xiàng)目

　　甲方：某某有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：榮勝信息技術(shù)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　簽訂地點(diǎn)：湖北省荊州市（縣）

　　簽訂日期： 20xx年3月9日

　　軟件項(xiàng) 目合同書(shū)

　　甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，開(kāi)發(fā) 產(chǎn)品，雙方就合作事宜達(dá)成

　　如下協(xié)議：

　　一。合作方式

　　乙方根據(jù)甲方的要求定制開(kāi)發(fā)網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目產(chǎn)品，甲方向乙方支付費(fèi)用。

　　二。軟件內(nèi)容要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1。依據(jù)本合同約定，甲方委托乙方開(kāi)發(fā)的軟件產(chǎn)品為：

　　2。總體設(shè)計(jì)原則：

　　3。軟件的構(gòu)成及功能需求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)甲方確認(rèn)的《軟件功能項(xiàng)目清單》（見(jiàn)附件一）為準(zhǔn)。

　　三。工作進(jìn)度：

　　乙方應(yīng)在合同簽訂日內(nèi)完成項(xiàng)目。

　　四。費(fèi)用支付

　　1。本項(xiàng)目總費(fèi)用為元，雙方同意以下列第種方式付款

　�。�1）現(xiàn)金（2）其他方式

　　2。付款期限：

　　在乙方按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間表完成工作進(jìn)度并驗(yàn)收合格的前提下，甲方將按如下日期向乙方支付：

　�。�1）后日內(nèi)首付合同總額的%，金額元；

　�。�2）后日內(nèi)支付合同總額的%，金額元；

　�。�3）后支付最后一筆，即總額的%，金額元。

　　3。付款地點(diǎn)：雙方同意付款地點(diǎn)為

　　4。上述費(fèi)用包含甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付的所有費(fèi)用。

　　五。雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1。如系統(tǒng)設(shè)計(jì)存在缺陷，導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)行，甲方保留追回所有投入的權(quán)利；

　　2。如設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致部分功能無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)在甲方雙方商定要求的時(shí)間

　　內(nèi)解決問(wèn)題，如問(wèn)題不能按期解決，導(dǎo)致影響甲方正常使用，甲方有權(quán)扣除部分費(fèi)用；

　　3。系統(tǒng)維護(hù)：

　　系統(tǒng)驗(yàn)收合格并交付使用后，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修個(gè)月。項(xiàng)目出現(xiàn)緊急問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)解決。

　　六、協(xié)議的補(bǔ)充、變更、終止

　　1。協(xié)議的補(bǔ)充、變更、修改：如因業(yè)務(wù)發(fā)展需要對(duì)本協(xié)議現(xiàn)有內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、

　　變更、修改，由雙方或任何一方提出補(bǔ)充、變更、修改的建議和方案，經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)后，以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章后補(bǔ)充為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2。協(xié)議的終止：

　　方案一：本協(xié)議在履行過(guò)程中，如有任何一方要求暫時(shí)停止或終止本協(xié)議的執(zhí)行，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)后，方可執(zhí)行。

　　方案二：本協(xié)議在履行過(guò)程中，如因乙方不能正確履行協(xié)議義務(wù)而導(dǎo)致項(xiàng)目開(kāi)發(fā)受到嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)單方解除合同，提前天以書(shū)面形式通知乙方。

　　七。違約責(zé)任

　　1。乙方應(yīng)按附件一所列的時(shí)間按時(shí)完成工作進(jìn)度，如乙方遲延完成工作進(jìn)度，

　　每遲延一日，甲方有權(quán)扣除合同總金額的 %作為違約金。遲延超過(guò) 天，影響甲方正常使用的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方應(yīng)于甲方終止合同日內(nèi)返還甲方已支付的`款項(xiàng)。

　　2。乙方應(yīng)保證開(kāi)發(fā)完成的產(chǎn)品達(dá)到本協(xié)議約定的性能要求，如因產(chǎn)品不能達(dá)到

　　約定的功能而影響甲方正常使用，甲方有權(quán)酌情（或按不能使用的時(shí)間長(zhǎng)短）扣除開(kāi)發(fā)費(fèi)用；

　　3。如乙方擅自中斷開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)終止合同。乙方應(yīng)自甲方發(fā)出書(shū)面通知起

　　日內(nèi)返還甲方已支付的全部費(fèi)用。

　　4。乙方提交的工作成果驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按時(shí)履行付款義務(wù)，如甲方無(wú)正當(dāng)

　　理由遲延付款，每遲延一日，應(yīng)向乙方支付遲延支付部分金額的 %作為違約金，遲延超過(guò) 天，影響乙方正常運(yùn)作的，甲方應(yīng)向乙方多支付超過(guò)項(xiàng)目總金額50%的違約金。

　　九。管轄：

　　本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由乙方所在地法院管轄。

　　十。其他：

　　1。本合同一式 2 份，自雙方簽字之日起生效。

　　十一、雙方簽字：

　　甲方：乙方：榮勝信息技術(shù)有限責(zé)任公司簽約人：簽約人：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：434000

　　電話：電話：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：年月日

項(xiàng)目合同篇7

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________

　　法定地址：__________________________

　　電話：______________________________

　　電傳：______________________________

　　法定代表：__________________________

　　職務(wù)：______________________________

　　國(guó)籍：______________________________

　　受讓方（乙方）：____________________

　　法定地址：__________________________

　　電話：______________________________

　　電傳：______________________________

　　法定代表：__________________________

　　職務(wù)：______________________________

　　國(guó)籍：______________________________

　　第一條總則

　　甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則，經(jīng)過(guò)各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽定本合同。

　　第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目的特征

　　1．項(xiàng)目位置：該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____。（詳見(jiàn)附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）

　　2．項(xiàng)目性質(zhì)：該項(xiàng)目的使用性質(zhì)為_(kāi)____________。

　　3．項(xiàng)目規(guī)劃條件：

　�。�1）占地面積:______________平方米；

　�。�2）規(guī)劃容積率：________________；

　�。�3）限高：_______________；

　�。�4）總建筑面積：___________平方米；

　　（5）地上面積：_____________平方米；

　�。�6）地下面積：___________平方米。

　　第三條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

　　1．____________________________________________________

　　2．____________________________________________________

　　3．____________________________________________________

　　4．____________________________________________________

　　5．____________________________________________________

　　第四條甲方為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)已履行的有關(guān)法律手續(xù)

　　1．甲方以______式取得該項(xiàng)目睥國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為。

　　2．國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)為_(kāi)_________；國(guó)有土地使用期限從_____年_____月______日計(jì)算，為_(kāi)______年。

　　3．該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________________；

　　4．該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_(kāi)____________________；

　　5．該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文件為_(kāi)__________；

　　6．該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為_(kāi)_________________________；

　　7．__________________________________________________；

　　8．__________________________________________________；

　　9．__________________________________________________。

　　第五條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同第四條所列各項(xiàng)法律手續(xù)和證件同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關(guān)部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。

　�。ǘ┘追奖ＷC各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

　　1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%予以賠償。

　　2．__________________________________________________。

　　3．__________________________________________________。

　�。ㄈ┤绻蛞曳降呢�(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

　　1．合同解除，甲方罰沒(méi)定金，

　　退還乙方其他已付費(fèi)用。

　　2．合同解除，乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。

　　3．__________________________________________________。

　　第六條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)

　　乙方向甲方支付（______幣）_____萬(wàn)___千____百___拾___元。

　　第七條付款方式和期限

　　1．乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬(wàn)___千____百____拾___元。

　　2．__________________________________________________

　　3．__________________________________________________

　　4．__________________________________________________

　　5．__________________________________________________

　　6．乙方應(yīng)在____年____月____日前將本合同第六條所列總費(fèi)用向甲方全部付清。

　　第八條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用

　　項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的需向政府有關(guān)部門(mén)支付的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　第九條乙方按該項(xiàng)目原有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等在受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，辦理有關(guān)手續(xù)，甲方不承擔(dān)協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)。

　　第十條甲方按以下約定向乙方轉(zhuǎn)交各項(xiàng)證件：

　　1．在____年_____月____日向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”；

　　2．在_____年____月____日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”；

　　3．在____年____月___日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程開(kāi)工許可證”；

　　4．__________________________________________________；

　　5．__________________________________________________；

　　6．__________________________________________________；

　　7．__________________________________________________；

　　8．__________________________________________________；

　　9．__________________________________________________；

　　10．__________________________________________________。

　　如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，甲方可以拒交有關(guān)證件。

　　第十一條甲方關(guān)于項(xiàng)目工程建設(shè)的責(zé)任

　　甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程（供參考，需雙方根據(jù)實(shí)際情況約定）：

　　1．負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目紅線內(nèi)的拆遷、清理工作，配合乙方做好臨時(shí)水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　2．負(fù)責(zé)該小區(qū)規(guī)劃的開(kāi)閉所、煤調(diào)站、供熱點(diǎn)或鍋爐房、電話支局等至該項(xiàng)目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　3．負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來(lái)水、雨水、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時(shí)水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)費(fèi)用。

　　4．供電：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目供電的開(kāi)閉所工程，將所需管線接到本地塊周?chē)⑴c本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

　　5．煤氣或天然氣：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目供氣的中低壓調(diào)亞站工程，將所需管線接到本地塊周?chē)⑴c本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

　　6．通訊：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目提供通訊的模塊局或電話支局的工程，將所需管線接到本地塊周?chē)⑴c本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

　　7．負(fù)責(zé)城市熱力干管至小區(qū)勢(shì)力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線接到本地塊周?chē)⑴c地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　8．負(fù)責(zé)完成小區(qū)市政管線（包括自來(lái)水、雨水、污水）工程，將所需管線接到本地塊周?chē)⑴c本地塊昆鄰的規(guī)劃路上，為該項(xiàng)目預(yù)留所

　　需管線接口，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　9．負(fù)責(zé)規(guī)劃道路引線延伸接至該項(xiàng)目用地紅線的工程，并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　10．負(fù)責(zé)向受讓方提供地塊紅線內(nèi)樹(shù)木的有關(guān)資料，配合辦理有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

　　11．__________________________________________________。

　　第十二條甲方關(guān)于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)各項(xiàng)未完審批手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任

　　1．__________________________________________________

　　2．__________________________________________________

　　3．__________________________________________________

　　4．__________________________________________________

　　5．__________________________________________________

　　6．__________________________________________________

　　第十三條甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的'設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等方面尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同。

　　第十四條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下：

　　1．__________________________________________________

　　2．__________________________________________________

　　3．__________________________________________________

　　4．__________________________________________________

　　5．__________________________________________________

　　6．__________________________________________________

　　7．__________________________________________________

　　8．__________________________________________________

　　第十五條乙方責(zé)任

　　1．經(jīng)確認(rèn)，除另有協(xié)議的外，繼續(xù)履行甲方為該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)已與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等合同。

　　2．為辦理有關(guān)證件的轉(zhuǎn)移提供必要的證明文件。

　　3．__________________________________________________

　　4．__________________________________________________

　　5．__________________________________________________

　　6．__________________________________________________

　　第十六條違約責(zé)任

　　1．甲方違約責(zé)任：

　　（1）甲方未按合同第十條規(guī)定按時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方。

　�。�2）甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方

　　（3）__________________________________________________

　�。�4）__________________________________________________

　　2．乙方違約責(zé)任：

　�。�1）乙方未按本合同第七條規(guī)定，按期如數(shù)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。

　�。�2）乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。

　�。�3）__________________________________________________

　�。�4）__________________________________________________

　　第十七條不可抗力

　　由于公認(rèn)的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。按其對(duì)履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責(zé)任或者延期履行協(xié)議。

　　第十八條法律適用

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。

　　第十九條爭(zhēng)議的解決

　　因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。

　　第二十條合同文字

　　本協(xié)議文本用中文寫(xiě)成。

　　本協(xié)議正本二份，雙方各自保存一份。

　　第二十一條合同生效及其他

　　本合同中規(guī)定的各項(xiàng)附件為協(xié)議的組成部分。

　　本合同自各方簽定之日起生效。

　　甲方：_______________________________

　　法定代表人或委托代理人：_____________

　　法人住所地：_________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　電話號(hào)碼：___________________________

　　____________年__________月_________日