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商鋪合同

時(shí)間:2023-05-24 09:32:49 合同范本 我要投稿

商鋪合同模板錦集九篇

  隨著法律知識(shí)的普及,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹沂占纳啼伜贤9篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

商鋪合同模板錦集九篇

商鋪合同 篇1

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程項(xiàng)目: 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行商鋪二次裝修消防工程。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、 商鋪名稱:

  2、 商鋪地址:洪湖市天遠(yuǎn)時(shí)代廣場(chǎng)____區(qū)__________________;

  3、 商鋪實(shí)有面積: 平方米;

  4、 工程內(nèi)容:消防圖紙的設(shè)計(jì),消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的'安裝、調(diào)試與檢測(cè),消防驗(yàn)收。

  5、 委托方式:包消防圖紙?jiān)O(shè)計(jì),包申報(bào),包人工,包材料,包消防驗(yàn)收合格。

  6、 工期:隨主體裝修工程同步。

  第二條:工程價(jià)款及支付方式

  1、 工程價(jià)款:按實(shí)有面積,包干單價(jià) 元/㎡計(jì)算,合同包干總價(jià)款為元(小寫),人民幣 (大寫)。

  2、支付方式:消防設(shè)計(jì)前支付 %,待消防工程完工后一次性付清尾款。

  第三條:雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任:

 。1)配合乙方免費(fèi)提供施工所需水電;

 。2)按時(shí)支付工程款;

 。3)配合乙方現(xiàn)場(chǎng)施工工作。

  2、乙方責(zé)任:

  (1)按照施工圖紙及消防施工規(guī)范進(jìn)行施工;

  (2)乙方應(yīng)做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān),由乙方自負(fù);

  (3)嚴(yán)格按照合同約定時(shí)間完成;

  第五條:違約責(zé)任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額50%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

  第六條: 爭(zhēng)議解決

  1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

  第七條: 合同生效

  本合同雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  代表: 代表 :

  日期: 日期:

商鋪合同 篇2

  合同編號(hào):出租方:_____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就商鋪?zhàn)赓U事宜,訂立本合同,商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書范本。雙方同意條款如下:

  一、 出租物業(yè)坐落地點(diǎn):

  XXXX物業(yè),同意租賃給乙方使用,用途為燈具銷售,房屋建筑面積為 _平方米。

  二、 租賃期限:

  該物業(yè)租賃期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止,共計(jì)12個(gè)月。交付使用期為20xx年1月15日。

  三、 租金及支付方式:

  支付時(shí)間為每季度支付一次,提前15天支付,先付費(fèi)后使用。

  四、 關(guān)于押金:

  為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施,在簽訂本合同之日起,乙方應(yīng)向甲方交付人民幣貳仟元整(¥20xx.00)作為押金,本合同期滿乙方如不再續(xù)租,在結(jié)清所有費(fèi)用后(電費(fèi)等),甲方應(yīng)將押金無(wú)息全部退還給乙方。

  五、 權(quán)利與義務(wù):

  1、 甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜,合同范本《商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書范本》。

  2、 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。 3、 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。

  4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用。 5、租賃期滿時(shí),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

  六、合同終止:

  1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

  2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方,房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置,乙方絕無(wú)異議。

  七、違約的處理:

  甲乙雙方協(xié)商解決。

  八、免責(zé)條款:

  1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  九、合同的效力及糾紛解決:

  1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。

  2、本合同一式貳份具有同等法律效力,甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng),甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛,甲、乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。

  出租方: 承租方: 辦公地址: 代表人簽字: 電話: 電話: 代表人: 簽約日期:

商鋪合同 篇3

  出租方(以下稱甲方):

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  承租方(以下稱乙方):

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、 房屋地址

  甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號(hào),建筑面積______平方米。

  二、 租賃期限

  雙方商定房屋租期為_____年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

  3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的,并賠償違約金____元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  四、 租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣_(tái)_______,大寫:萬(wàn)仟元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于____年____月____日前交至出租方。

  3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。

  五、 租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  七、 出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、 違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的.情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金____元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、 免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、 爭(zhēng)議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(蓋章): ______ 承租方(蓋章): ______

  日期:__________________

  以上就是我分享的商鋪?zhàn)赓U合同范本。

  運(yùn)輸合同范本 運(yùn)輸合同怎么寫

  運(yùn)輸合同是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn),旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。那么運(yùn)輸合同怎么寫呢?請(qǐng)看以下范本:

商鋪合同 篇4

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區(qū)7號(hào)樓406號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)________年。

  二、本房屋月租金為人民幣1700元,按年結(jié)算為人民幣20400元。租金于月號(hào)到月號(hào)日內(nèi)付清。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清。

  四、乙方同意預(yù)交3000元作為保證金。

  五、房屋租賃期為________年,從________年____月2____日至________年____月____日,在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金1000的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、在承租期間,乙方需保證房屋干凈整潔;未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

  八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  九、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。 甲方:

  乙方: 手機(jī):

  手機(jī):________年____月日

  ________年____月日

商鋪合同 篇5

  甲方:z麗灣商業(yè)管理有限公司

  乙方:

  乙方與甲方于____年___月__日簽訂了一份編號(hào)為“_________號(hào)”的《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》,租賃甲方位于z市zz18號(hào)z購(gòu)物中心___層____號(hào)商鋪,用于經(jīng)營(yíng)_________________。

  截止____年__月__日,乙方已累計(jì)拖欠甲方租賃費(fèi)用合計(jì)____元(其中:租金_____元、管理費(fèi)_____元、推廣費(fèi)____元,POS機(jī)租金____元,電費(fèi)____元,滯納金____元)。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳,要求乙方按合同約定支付有關(guān)費(fèi)用,但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內(nèi),乙方已逾期繳付租賃費(fèi)用達(dá)30日以上,且乙方于____年___月起擅自停止該商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費(fèi)用、擅自停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等約定,甲方已于____年___月___日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。

  為妥善處理,現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,確認(rèn)按如下條款解除商鋪?zhàn)赓U合同:

  1、甲、乙雙方確認(rèn)于____年__月__日正式解除雙方簽訂的《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》;

  2、乙方必須在____年__月__日前,自行將該商鋪內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)搬離后,將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方,該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有,甲方無(wú)須給予乙方補(bǔ)償。逾期,甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動(dòng)產(chǎn)搬離,并收回該商鋪。

  3、乙方所繳交的'租賃保證金____元、管理費(fèi)押金____元(合計(jì)金額____元)作為違約金賠償給甲方,甲方同意退還水電裝修押金____元給乙方。

  本確認(rèn)書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方按上述條款履行到位后,互相之間不存在任何責(zé)任糾紛。若乙方不按上述條款履行的,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  特此確認(rèn)。

  甲方確認(rèn):________________________乙方確認(rèn):

  日期:____________________________日期:

商鋪合同 篇6

  甲方(出租方):xx

  乙方(承租方):xx

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、租賃商鋪描述

  1、甲方將其合法擁有的座落于xx的商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該商鋪建筑面積共x平方米。

  2、內(nèi)附屬設(shè)施:xxx。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為x年,自x年x月x日起至x年x月x日止。

  四、租金及支付方式

  簽訂日開始租金為每年x人民幣,大寫x.第一次需支付x年租金,一次性支付x元,大寫x.第x年開始租金提前x個(gè)月每x年一次性支付,具體租金按每年x%遞增;蛴墒袌(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  3、在租賃期間,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見,無(wú)使用之糾紛。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、在租賃期內(nèi),因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

  5、乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán),前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪,如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

  七、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  八、續(xù)租

  租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的x個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  九、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  (1)未按約定期限交付租金,超過(guò)x天以上的。

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的'。

  (3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋x天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)x天的。

  3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金,但下列情況除外:

  (一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  (三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  十、其他條款

  1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

  2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前x個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

  3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共x頁(yè),x式x份。其中,甲乙雙方各執(zhí)x份,均具有同等效力。

  十一、其他約定

  租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水x元/噸,電x元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金x元,大寫x.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,甲方退還給乙方。

  甲方:xx乙方(簽字):xx

  x年x月x日x年x月x日

商鋪合同 篇7

  甲方:業(yè)主( )

  身份證號(hào)碼

  乙方:租主( )

  身份證號(hào)碼

  甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間,室內(nèi)水、電二通,設(shè)施完好,意欲出租,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:

  一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則,自愿簽訂門面出租合同。

  二、租期自 年 月 日至 年 月 日,房屋租金每年為 元,合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,退還已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還。

  三、乙方在租房期間,每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

  四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品,或從事其他違法犯罪活動(dòng),如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定,所造成的`一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、門面快到期時(shí),乙方如需續(xù)租,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無(wú)意續(xù)租,必須提前一個(gè)月告之甲方,否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,在租賃有效期間內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主,乙方有權(quán)收取裝修費(fèi),若是甲方聯(lián)系租主,乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi)。

  六、乙方退回門面給甲方時(shí),甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi),門面內(nèi)外及其它若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對(duì)于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn),能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,不能搬走的,不能對(duì)門面有任何的損壞。

  七、租賃期間,乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害,與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,乙方負(fù)責(zé)維修門面。

  八、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

商鋪合同 篇8

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào),建筑面積平方米。

  第二條租賃期限租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金元。 合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  第三條租金和租金交納期限:

  1、每年租金為為人民幣萬(wàn)仟元整(元)。

  2、從第________年起,租金每年比上________年度增加元(即第________年為元,第________年為元,第________年為元,………)。

  3、(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:

  第一期:租金為_____,付款時(shí)間為________年____月____日。

  第二期:租金為_____,付款時(shí)間為________年____月____日。

  第三期:租金為_____,付款時(shí)間為________年____月____日。

  第四期:租金為_____,付款時(shí)間為________年____月____日。

  第五期:租金為_____,付款時(shí)間為________年____月____日。

  第六期:租金為_____,付款時(shí)間為________年____月____日。 ……… (或乙方每(____月、年)繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

  4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金%加收滯納金。

  第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的`裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  1、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  第六條出租方與承租方的變更:

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  第七條違約金和違約責(zé)任、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元。

  1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

  2、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十一條合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。 本合同共___頁(yè),式2份,甲、乙雙方各執(zhí)份,均有同等法律效力。

  出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______

  法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______

  聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

  聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______

  身份證號(hào)碼:______身份證號(hào)碼:______

  ________年____月____日

商鋪合同 篇9

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  地址:

  電話:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  地址:

  電話:

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

  第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“ 號(hào)共 間,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方,作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

  第二條 租金、押金交納期及方式

  1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥ (大寫: )第二年使用費(fèi)用為人民幣¥ (大寫: ), 第三年使用費(fèi)為人民幣¥ (大寫: )第四年使用費(fèi)用為人民幣¥ (大寫: ), 第五年使用費(fèi)為人民幣¥ (大寫: )。

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫: ),其余租金支付方式:

  第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

  1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門交納;

  2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的'設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。

  第四條:出租方與承租方的變更

  2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

  第五條:乙方的職責(zé)

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

  2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

  8、 租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

  第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

  2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

  第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨xxx市場(chǎng)而待定。

  第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

  第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。

  第十一條 租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。

  第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方: 承租方:

  甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:

  甲方開戶銀行及帳號(hào): 乙方開戶銀行及帳號(hào):

  年 月 日 年 月 日

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