公司合同

時(shí)間：2023-05-20 09:01:03 合同范本我要投稿

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公司合同模板合集六篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的公司合同6篇，希望能夠幫助到大家。

公司合同模板合集六篇

公司合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著誠(chéng)信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé)，履行此約：

　　一、入股時(shí)間：

　　自年月日起，至年月日止，共計(jì)()年。

　　二、入股方式：

　　乙方以現(xiàn)金股/技術(shù)股方式入股。

　　三、入股金額：

　　乙方出資共計(jì)人民幣()元，計(jì)()股;技術(shù)股折合人民幣()元，計(jì)()股。

　　四、入股金資產(chǎn)計(jì)算：

　　按人民幣()元為總資產(chǎn)(以簽約當(dāng)日核算計(jì))，共計(jì)100股(此為原始股)。

　　甲方占()股，乙方()占股。

　　五、分紅：

　　1、每月()日為分紅日，同時(shí)召開(kāi)股東會(huì)議。

　　2、紅利按每月純利潤(rùn)之金額分配。

　　六、退股、中途退股：

　　1、乙方技術(shù)股屬虛擬財(cái)產(chǎn)，不參與退股計(jì)算;

　　2、由于本協(xié)議是資金入股合作，所有權(quán)在甲方，為防不測(cè)在企業(yè)無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下，為了保證乙方投入股金不受影響，以甲方()作為乙方投資風(fēng)險(xiǎn)保證金()折舊后折價(jià)給乙方予以賠償()元的入股金。

　　3、公司處于盈利狀況時(shí)，乙方按以下方式退股：

　　a、合同到1/3時(shí);按當(dāng)時(shí)入現(xiàn)金股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計(jì)算。

　　b、合同到2/3時(shí);按當(dāng)時(shí)入現(xiàn)金股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計(jì)算。

　　c、合同到期時(shí);按退股當(dāng)時(shí)(日)之前12個(gè)月之平均純利潤(rùn)乘以18個(gè)月，作為總資產(chǎn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，再按現(xiàn)金股股數(shù)退還。

　　七、純利潤(rùn)：

　　每月?tīng)I(yíng)利(總業(yè)績(jī))扣除所有應(yīng)支出后，再扣除行政管理費(fèi)、折舊提攤費(fèi)(以3年為計(jì)算準(zhǔn)則，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用)，是為當(dāng)月純利潤(rùn)。

　　八、其他：

　　1、乙方在與甲方合同期內(nèi)，不得與任何人在()區(qū)域內(nèi)做任何營(yíng)利性投資。

　　2、乙方在合同期滿(mǎn)后，若未續(xù)約，則在合同期滿(mǎn)后，一年內(nèi)，不得在當(dāng)?shù)亻_(kāi)設(shè)()。

　　3、卡金在未消費(fèi)前，不列入每月業(yè)績(jī)賬，由公司保管保存，以維護(hù)顧客信用。

　　4、每月財(cái)務(wù)，由甲方保管，乙方監(jiān)管，每月核算簽字后，分紅。

　　九、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;兩分合同同時(shí)具有法律效應(yīng)。雙方方式爭(zhēng)議可在人民法院訴訟或合同簽訂所在地仲裁解決。

　　十二、補(bǔ)充內(nèi)容：

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

　　(蓋章或按印)(蓋章或按印)

　　簽約日：簽約日：

公司合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼

　　經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立如下條款，由雙方共同遵守。

　　一、甲方聘任乙方為 ( 職位) 。

　　二、試用時(shí)間為個(gè)月，自年月日始，至年月日止。試用期的薪資為元。甲方視乙方工作情況，酌情延長(zhǎng)或縮短乙方的試用期(最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月)。如乙方在試用期內(nèi)的工作表現(xiàn)突出，考核成績(jī)達(dá)標(biāo)，可隨時(shí)終止試用，轉(zhuǎn)為正式員工。

　　三、如在第一周培訓(xùn)期終止試用，無(wú)工資;超過(guò)一周終止試用的，按原定的試用期薪資標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，無(wú)餐費(fèi)補(bǔ)助。

　　四、乙方的轉(zhuǎn)正薪資為底薪元/月。(在職期間的薪資調(diào)整依據(jù)個(gè)人工作表現(xiàn)及崗位考核達(dá)標(biāo)情況決定;提成根據(jù)各部門(mén)的具體規(guī)定給付，提成為20%此按照公司的制度給付)。

　　五、乙方的薪資由甲方在每月的10日前發(fā)放(若薪資發(fā)放日恰逢周日或假日，則做順延或提前發(fā)放)。

　　六、乙方在職期間，如工作成績(jī)突出，公司將給予額外獎(jiǎng)勵(lì)。

　　九、乙方在職期間，考勤由甲方按乙方實(shí)際出勤記錄及公司考勤制度執(zhí)行。

　　十、乙方在職期間，根據(jù)工作需要和乙方實(shí)際工作能力，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作崗位進(jìn)行合理調(diào)整。

　　十一、乙方在職期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的'各項(xiàng)管理規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密，并根據(jù)甲方工作安排，認(rèn)真履行職責(zé)，自覺(jué)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

　　十三、在職期間，乙方由于自身原因提出解除本協(xié)議時(shí)，須提前3天以書(shū)面形式通知甲方(經(jīng)理、總監(jiān)、主管須提前一周做出書(shū)面離職申請(qǐng))，以便商洽、辦理工作交接及薪資發(fā)放等事宜。交接手續(xù)辦理完畢方可正式離職，否則，將依照公司有關(guān)的規(guī)章制度做出相應(yīng)處理。

　　十四、乙方任職期間，如違反了公司的制度或規(guī)定，公司有權(quán)據(jù)制度做出相應(yīng)的處罰。

　　十五、乙方在職期間，如甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方不能繼續(xù)在公司任職(發(fā)現(xiàn)乙方違犯國(guó)家法律、有意違反公司管理制度及規(guī)定——嚴(yán)重失職、出現(xiàn)重大失誤、執(zhí)行工作指令消極、弄虛作假、泄露公司機(jī)密……)，可隨時(shí)終止此協(xié)議。同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)損失的追究，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　十六、乙方在任職協(xié)議執(zhí)行期間擅自離職，未按正常程序辦理離職手續(xù)，公司有權(quán)追究其違約責(zé)任。除追究其造成的經(jīng)濟(jì)損失外，薪資及留存薪資作為違約金處理。

　　十七、本協(xié)期滿(mǎn)，由甲乙雙方共同協(xié)商簽訂正式聘用協(xié)議。

　　十八、乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，已詳知甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度并承諾遵守。未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司合同篇3

　　甲方：湖南省第五工程有限公司

　　乙方：劉湘黔

　　為了進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目施工管理，全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同，防范項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就共同實(shí)施懷化市高堰路道路工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、項(xiàng)目目標(biāo)管理

　�。ㄒ唬┮曳絽⒓蛹追脚c建設(shè)單位進(jìn)行的合同談判，由甲方與建設(shè)單位簽訂《建設(shè)工程施工合同》；乙方接受甲方的委派實(shí)施該工程；由乙方對(duì)該工程進(jìn)行目標(biāo)責(zé)任管理（該工程的有關(guān)詳情見(jiàn)甲方年月日與建設(shè)單位簽訂的施工承包合同書(shū)），確保甲方與建設(shè)單位所簽訂的施工合同的全面履行。

　�。ǘ╉�(xiàng)目管理按照“屬地管理”的原則，由項(xiàng)目所在區(qū)域的分公司負(fù)責(zé)歸口管理。

　�。ㄈ� 質(zhì)量、安全和文明施工管理目標(biāo)

　　1、工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、安全和文明施工創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：省級(jí)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地，同時(shí) 滿(mǎn)足公司安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、杜絕重大質(zhì)量事故。

　　4、杜絕死亡事故、重傷事故。

　　5、杜絕建筑市場(chǎng)不良行為發(fā)生。

　　6、按照政府和甲方有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)文明施工、環(huán)境保護(hù)規(guī)定和甲方CI策劃標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一布置施工現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)和宣傳甲方形象，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序、環(huán)境舒適。

　　（四）乙方須按照管理目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，甲方按建設(shè)單位支付工程款的比例預(yù)扣5‰作為保證金。如工程實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)或工程達(dá)到質(zhì)量、安全和文明施工管理目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方將此保證金（無(wú)息）全額退還給乙方；若工程未能達(dá)到管理目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求的，甲方將扣除保證金。

　�。ㄎ澹┘追礁鶕�(jù)工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)要求及項(xiàng)目具體情況向項(xiàng)目

　　部委派項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量、安全、技術(shù)、會(huì)計(jì)、紀(jì)檢監(jiān)察員等管理人員，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派駐人員的工資、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、辦公費(fèi)、食宿費(fèi)及其它必要的開(kāi)支等。乙方應(yīng)與責(zé)任單位及項(xiàng)目履職人員簽訂《用工協(xié)議書(shū)》。派駐人員五險(xiǎn)一金個(gè)人交納部分由委派會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)每月在其個(gè)人工資中代扣，單位交納部分按照甲方《員工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)管理辦法》預(yù)扣，年底甲方根據(jù)《社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納考核辦法》考核按比例返還執(zhí)行。

　　二、財(cái)務(wù)目標(biāo)管理

　　（一）本工程建設(shè)單位支付的所有資金款項(xiàng)必須匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。乙方必須保證工程款的專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。乙方墊資款項(xiàng)必須先納入項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬戶(hù)，由項(xiàng)目財(cái)務(wù)人員建賬核算。乙方墊資款待工程款到位后，在保證工程進(jìn)度順利進(jìn)行的前提下，經(jīng)責(zé)任單位核實(shí)后，按甲方規(guī)定返還。

　　（二）乙方應(yīng)當(dāng)將所有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行建帳核算，工程項(xiàng)目的各項(xiàng)付款必須憑據(jù)支付，包括勞務(wù)合同（工資結(jié)算單）、分包合同及材料、設(shè)備的采購(gòu)憑據(jù)等，付款的原始資料由財(cái)務(wù)留存記賬，所有的財(cái)務(wù)核算資料須經(jīng)甲方指定的管理人員簽字核實(shí)其真實(shí)性，如未能提供真實(shí)付款憑據(jù)和項(xiàng)目核算資料，甲方不予支付工程款。

　�。ㄈ┍竟こ踢M(jìn)度款、結(jié)算款均為甲方所有，乙方無(wú)權(quán)擅自處置。本工程《施工合同》履約完畢，經(jīng)甲方審計(jì)確認(rèn)項(xiàng)目部各項(xiàng)稅費(fèi)已繳納，項(xiàng)目部的債務(wù)已全部清算后，其盈利部分屬于乙方所有。

　　（四）乙方應(yīng)按稅法、《工會(huì)法》和甲方的'規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，除雙方另有約定外，一律按建設(shè)單位支付的工程款的比例由甲方代扣代繳。

　　（五）乙方按工程結(jié)算總價(jià)的 2.4 %向甲方支付管理費(fèi)；支付形式以建設(shè)單位每次撥付款項(xiàng)按比例扣除，工程竣工結(jié)算完成時(shí)，各項(xiàng)費(fèi)用全部交清。另外乙方須向甲方交納管理履約保證金萬(wàn)元。待工程竣工驗(yàn)收合格備案后，經(jīng)甲方清算審計(jì)無(wú)遺留問(wèn)題，一月內(nèi)將管理履約保證金（無(wú)息）返還乙方。

　�。┍竟こ痰膭诒；鹑繗w甲方所有，由甲方管理和支配。已計(jì)入工程結(jié)算總價(jià)的勞�；鹑坑杉追绞杖�，未計(jì)入工程結(jié)算總價(jià)的勞�；饎t由甲方向工程建設(shè)方或該工程項(xiàng)目上級(jí)勞保統(tǒng)籌機(jī)構(gòu)收取。

　　三、甲乙雙方職責(zé)和權(quán)限

　�。ㄒ唬┘追�

　　1、負(fù)責(zé)提供或轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)政策性法規(guī)，文件及有關(guān)資料。

　　2、負(fù)責(zé)出具有關(guān)報(bào)建及施工過(guò)程中所需的證件、證明等相關(guān)資料。

　　3、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查乙方履行施工合同情況，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須無(wú)條件服從；檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向乙方發(fā)出整改通知，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，否則，甲方將停工整頓，直至終止與乙方本目標(biāo)責(zé)任書(shū)的履行。

　　4、指導(dǎo)、幫助乙方處理好與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及政府有關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系，幫助解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，凡涉及對(duì)外關(guān)系處理和涉及有關(guān)合同、經(jīng)濟(jì)糾紛需要訴諸法律手段解決時(shí)，甲方應(yīng)予支持配合，訴訟費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、建立安全培訓(xùn)制度，所有符合要求的工程項(xiàng)目必須開(kāi)辦農(nóng)民工學(xué)校，甲方指導(dǎo)乙方在項(xiàng)目所屬地有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門(mén)辦理農(nóng)民工學(xué)校創(chuàng)建備案手續(xù)。辦校所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(二)乙方

　　1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方與建設(shè)單位所簽施工合同的要求，按甲方規(guī)定組建項(xiàng)目經(jīng)理部，按甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求做好開(kāi)工準(zhǔn)備。必須全面履行施工合同及本目標(biāo)責(zé)任書(shū)所規(guī)定的全部責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)及文明施工，直至工程圓滿(mǎn)通過(guò)竣工驗(yàn)收，保修期滿(mǎn)、保修期責(zé)任完成、內(nèi)外賬務(wù)結(jié)清為止。

　　2、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目部足額投入施工安全防護(hù)、文明措施經(jīng)費(fèi)，為現(xiàn)場(chǎng)施工人員辦理有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，提供安全防護(hù)用品。

　　3、乙方必須使用具有勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，其中乙方使用的省內(nèi)勞務(wù)資質(zhì)企業(yè)必須是甲方所屬的勞務(wù)企業(yè)。

　　4、乙方不得將項(xiàng)目工程轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給他人施工；未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包給任何第三方；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回該工程管理，終止本項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)的履行，并按完成工程量的80%與乙方辦理結(jié)算。給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　5、嚴(yán)格按照甲方《印章管理辦法》執(zhí)行，本項(xiàng)目部印章由甲方統(tǒng)一在株洲市公安局指定的印章刻制部門(mén)刻制，乙方無(wú)權(quán)私自刻制項(xiàng)目部印章。

　　6、甲方配合乙方共同與項(xiàng)目外聘管理人員簽訂以完成該項(xiàng)目工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同，簽訂合同后，甲方依照株洲市社會(huì)保險(xiǎn)局的相關(guān)規(guī)定為乙方及其外聘項(xiàng)目管理人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)參保手續(xù)，并代扣代繳所有社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。乙方須配合甲方項(xiàng)目管理人員辦理參保、停保手續(xù)，并按月報(bào)送社會(huì)保險(xiǎn)報(bào)表。項(xiàng)目管理人員如合同到期或需提前解約，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式報(bào)告甲方，甲方接到書(shū)面通知后依規(guī)辦理合同解除、社會(huì)保險(xiǎn)停保等手續(xù)。

　　7、施工過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行工程規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，嚴(yán)格按照甲方的規(guī)章制度及“一體化”管理體系執(zhí)行。自覺(jué)維護(hù)甲方的企業(yè)形象、信譽(yù)，接受甲方指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督。確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方與建設(shè)單位所簽施工合同(協(xié)議)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　8、嚴(yán)格執(zhí)行甲方《項(xiàng)目管理手冊(cè)》中的規(guī)章制度，建立、健全項(xiàng)目“三科一室”管理機(jī)構(gòu)，按照政府、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定配備有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的管理人員。管理人員由甲方發(fā)文聘任。特種作業(yè)人員必須持證上崗。甲方委派人員的異動(dòng)須事先向甲方報(bào)批。

　　9、工程竣工驗(yàn)收后，必須按照甲方檔案管理辦法及時(shí)將完整、齊全的工程竣工驗(yàn)收資料原件交甲方工程科技部審核后，移交甲方檔案信息中心管理。

　　10、嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃生育政策；遵守廉潔從業(yè)相關(guān)制度或協(xié)議；堅(jiān)持以人為本，加強(qiáng)黨群工作建設(shè)。

　　11、乙方應(yīng)自覺(jué)服從當(dāng)?shù)卣捌溆嘘P(guān)部門(mén)、甲方的管理與監(jiān)督。

　　四、違約

　　1、乙方不得挪用工程款購(gòu)置大型機(jī)械設(shè)備和汽車(chē)，如確因工程需要添置大型施工設(shè)備，需先征得甲方批準(zhǔn)，否則甲方拒付購(gòu)置施工設(shè)備的費(fèi)用。

　　2、乙方保證不用本工程或項(xiàng)目部的印章對(duì)外進(jìn)行借款、抵押、擔(dān)保等民事活動(dòng)，并保證在任何情況下，不得以甲方或項(xiàng)目部名義對(duì)外舉債。乙方若采取虛列成本等不正當(dāng)手段套取項(xiàng)目資金，屬于涉嫌侵占國(guó)有資產(chǎn)罪，甲方依法追究其法律責(zé)任。

　　3、項(xiàng)目發(fā)生虧損的或者管理費(fèi)不及時(shí)上交的，則從乙方項(xiàng)目管理履約保證金抵扣，不足的部分由乙方用現(xiàn)金、自有資產(chǎn)折成現(xiàn)金予以賠償或補(bǔ)齊。甲方對(duì)乙方具有無(wú)限追償權(quán)，且乙方無(wú)異議。

　　4、乙方如因項(xiàng)目發(fā)生訴訟糾紛導(dǎo)致甲方資金被劃扣（凍結(jié)），或由于項(xiàng)目拖欠勞務(wù)工資、材料款、分包款、設(shè)備租賃款等由甲方墊付資金的，甲方按劃扣（凍結(jié)）或墊付的金額以月息2分向乙方收取資金占用利息。

　　5、項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量事故、安全事故或建設(shè)行政主管部門(mén)下發(fā)不良行為記錄，乙方承擔(dān)行政處罰和民事賠償?shù)冉?jīng)濟(jì)損失后，乙方向甲方另行支付20萬(wàn)元~30萬(wàn)元的違約金。

　　五、其它

　　1、目標(biāo)責(zé)任書(shū)履行中，如需增加或更改條款，由甲、乙雙方共同協(xié)商辦理。

　　2、當(dāng)甲乙雙方因在履行本目標(biāo)責(zé)任書(shū)發(fā)生糾紛且內(nèi)部無(wú)法調(diào)解時(shí)，均可向株洲市政府行政主管部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向株洲市蘆淞區(qū)人民法院提起訴訟。任何爭(zhēng)議或分歧都不能免除乙方承擔(dān)和履行甲方與建設(shè)單位所簽合同中規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。

　　3、本目標(biāo)責(zé)任書(shū)一式三份，甲乙雙方及責(zé)任單位各執(zhí)一份。

　　4、本目標(biāo)責(zé)任書(shū)為甲方內(nèi)部資料，不得作為乙方以甲方或者相關(guān)項(xiàng)目部名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保、借款和融資、租賃、工程分包收取保證金（或管理費(fèi)等）等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的授權(quán)依據(jù)。違者追究其法律責(zé)任。

　　5、補(bǔ)充條款

　　項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)圖示

　　甲方（公章）：乙方：

　　甲方代表：

　　責(zé)任單位：電話(huà)號(hào)碼：

　　責(zé)任人：身份證復(fù)印件：

　　年月日

公司合同篇4

　　第一章總則

　　第一條為加強(qiáng)合同的管理，規(guī)范和約束公司的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)公司的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)制定本辦法。

　　第二條公司與其它法人組織或個(gè)人有經(jīng)濟(jì)往來(lái)的各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同均屬本辦法管理范圍，主要包括：

　　(一)公司油品運(yùn)輸合同及運(yùn)費(fèi)結(jié)算協(xié)議；

　　(二)與公司員工簽訂的勞動(dòng)合同及各崗位安全責(zé)任承諾制；

　　(三)各類(lèi)采購(gòu)合同，包括車(chē)輛、設(shè)備、保險(xiǎn)等合同；

　　(四)辦公場(chǎng)地的租賃合同及內(nèi)部車(chē)輛費(fèi)用管理等綜合協(xié)議。

　　第三條公司各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同均遵守本辦法。

　　第二章合同管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

　　第四條本辦法所稱(chēng)合同管理，包括合同前期工作、合同審查與簽訂、合同履行與監(jiān)控、合同變更與解除、合同糾紛處理、合同檔案管理、合同檢查與考核等內(nèi)容。

　　第五條公司合同管理領(lǐng)導(dǎo)小組全面負(fù)責(zé)公司合同的管理和監(jiān)督工作，公司合同的簽訂除法人代表外，必須是持有法人委托書(shū)，并在委托范圍內(nèi)權(quán)限依法簽訂合同。合同簽訂必須到公司鑒證備案。

　　第六條公司合同管理小組職責(zé)：

　　(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)合同的法律、法規(guī)及規(guī)章；

　　(二)建立健全公司合同管理制度；

　　(三)監(jiān)督審查合同是否依法、依程序簽訂；

　　(四)監(jiān)督檢查合同的履行、變更和解除；

　　(五)對(duì)合同進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)、鑒證備案、登記臺(tái)賬、分類(lèi)歸檔；

　　(六)在合同發(fā)生糾紛時(shí)，參與協(xié)商、調(diào)解，協(xié)助有關(guān)部門(mén)辦理仲裁、訴訟等相關(guān)事宜；

　　(七)督促有關(guān)部門(mén)履行合同職責(zé)，追收到期合同債權(quán)；

　　(八)組織合同管理人員及經(jīng)辦人員學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，指導(dǎo)公司各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同管理工作；

　　(九)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他合同管理工作。

　　第七條合同管理小組設(shè)立專(zhuān)職或兼職的合同管理人員名單，報(bào)公司考察審核聘用。專(zhuān)職或兼職合同管理員職責(zé)：

　　(一)負(fù)責(zé)合同簽訂前意向接觸、資信審查及談判；

　　(二)負(fù)責(zé)合同草擬，并將所起草的合同按本辦法的規(guī)定及時(shí)提交公司合同辦審查；

　　(三)對(duì)簽訂的合同按照規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)管理、登記臺(tái)賬、歸檔保管；

　　(四)對(duì)其所提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

　　(五)監(jiān)督、檢查承辦合同的履行情況；

　　(六)向合同領(lǐng)導(dǎo)小組及時(shí)反映合同的履約情況；

　　(七)參與合同糾紛的協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟的準(zhǔn)備及善后工作；

　　(八)合同管理的其他職責(zé)。

　　第三章合同的授權(quán)代理

　　第八條公司合同實(shí)行授權(quán)委托代理制度．所屬各單位對(duì)外簽訂合同時(shí)，必須取得公司授權(quán)并辦理委托手續(xù)，依照授權(quán)的權(quán)限范圍簽訂合同。

　　第九條委托代理人應(yīng)遵紀(jì)守法、清正廉潔，有良好的職業(yè)道德，熟悉本行業(yè)知識(shí)，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，并具有一定的法律知識(shí)和一定的談判能力和簽約技巧。

　　第四章合同的簽訂

　　第十條公司所簽訂的合同應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一規(guī)范文本，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)范文本的，雙方協(xié)商議定具體條款，合同份數(shù)按實(shí)際情況確定，最少留存二份，交合同領(lǐng)導(dǎo)小組、財(cái)務(wù)部各一份存檔備查。

　　第十一條訂立合同必須到公司合同領(lǐng)導(dǎo)小組登記備案、加蓋公司合同專(zhuān)用章。

　　第十二條簽訂合同的程序和要求：

　　(一)市場(chǎng)調(diào)查：

　　對(duì)需簽定的合同要根據(jù)其內(nèi)容、標(biāo)的物的市場(chǎng)情況、價(jià)格及其趨勢(shì)等進(jìn)行綜合分析或論證，尤其對(duì)訂(采)購(gòu)合同要嚴(yán)格做好市場(chǎng)調(diào)查。

　　(二)資信調(diào)查：

　　對(duì)經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查后確定簽約對(duì)象，并對(duì)其民事資格、注冊(cè)資本、資金情況、經(jīng)營(yíng)狀況及生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、企業(yè)信譽(yù)等進(jìn)行審查，確定其是否具有合同的履約能力和承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任的能力。對(duì)方簽約代表人或代理人要有合法的身份證明及法定代表人證明書(shū)和法人授權(quán)委托書(shū)，任何代理人無(wú)權(quán)與上述情況不明的當(dāng)事人簽訂合同。審查人應(yīng)對(duì)審查情況的正確性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)審查責(zé)任。

　　(三)談判和合同草擬：

　　合同談判應(yīng)由具有合同談判經(jīng)驗(yàn)并具有相應(yīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和法律知識(shí)的人員負(fù)責(zé)；重大合同或法律關(guān)系復(fù)雜的合同應(yīng)由公司合同領(lǐng)導(dǎo)小組和承辦人組成談判小組，特別重大或法律關(guān)系極為復(fù)雜的合同(如合資、聯(lián)營(yíng)、租賃、購(gòu)買(mǎi)成套設(shè)備等合同)應(yīng)成立由公司負(fù)責(zé)人牽頭、相關(guān)部門(mén)人員參加的合同談判小組或招標(biāo)小組。合同起草原則上由公司領(lǐng)導(dǎo)小組的談判人員或談判小組負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)章制度，做到標(biāo)的明確、平等互利、內(nèi)容齊全、條款完備、責(zé)任明確、用語(yǔ)規(guī)范嚴(yán)密。

　　(四)審查和簽字(蓋章)：

　　合同在正式簽約前，合同領(lǐng)導(dǎo)小組的經(jīng)辦人員應(yīng)將合同文本和有關(guān)資料，如合同訂立所依據(jù)的計(jì)劃，批文、市場(chǎng)調(diào)查情況、資信審查資料、合同談判紀(jì)要等，按照合同管理的流程送達(dá)合同領(lǐng)導(dǎo)小組及公司法人進(jìn)行審查，并簽署意見(jiàn)。對(duì)審查不合格的合同，承辦人應(yīng)及時(shí)修改，直至合格。對(duì)合格合同應(yīng)根據(jù)合同金額的大小，依照合同管理程序逐級(jí)簽署意見(jiàn)后，承辦部門(mén)的經(jīng)辦人員方可根據(jù)委托授權(quán)進(jìn)行簽約蓋章。

　　第十三條下列合同，合同領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)參與考查、調(diào)研、招標(biāo)、合同的談判、起草、簽訂以及公證、鑒證等。

　　(一)單項(xiàng)工程標(biāo)的額超過(guò)10萬(wàn)元以上的建筑安裝工程合同；

　　(二)購(gòu)買(mǎi)單位價(jià)值1萬(wàn)元以上的設(shè)備和5萬(wàn)元以上的成套裝置合同；

　　(三)標(biāo)的額超過(guò)50萬(wàn)元的車(chē)輛采購(gòu)合同；

　　(四)法律關(guān)系較為復(fù)雜的重大合同；

　　(五)公司法人代表責(zé)成參與的合同。

　　第十四條合同辦對(duì)涉外合同或重大經(jīng)濟(jì)合同，負(fù)責(zé)召集相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同評(píng)審，合同評(píng)審按照質(zhì)量管理體系中《合同評(píng)審控制程序》執(zhí)行。

　　第五章合同的履行

　　第十五條對(duì)依法簽訂生效的合同，必須全面履行，不得擅自單方面變更、修改、解除或終止。經(jīng)雙方協(xié)商需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。

　　第十六條合同雖已簽訂，但發(fā)現(xiàn)顯失公平、存在重大歧義、誤解或?qū)Ψ接衅墼p行為，嚴(yán)重?fù)p害公司利益的，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商變更或解除合同，并及時(shí)采取合法有效措施制止危害行為的發(fā)生，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院予以變更或撤銷(xiāo)。

　　第十七條建立簡(jiǎn)便、快捷的合同傳遞制度。合同簽訂后，承辦部門(mén)應(yīng)在兩日內(nèi)將合同文本送達(dá)與履行合同有關(guān)的部門(mén)，并將合同任務(wù)進(jìn)行分解落實(shí)。

　　第十八條對(duì)應(yīng)驗(yàn)收的標(biāo)的物，應(yīng)由有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后簽署驗(yàn)收證明。對(duì)驗(yàn)收不合格或與合同規(guī)定不符的標(biāo)的物，應(yīng)由承辦部門(mén)在即日提出書(shū)面意見(jiàn)，按國(guó)家規(guī)定或合同約定的時(shí)間向?qū)Ψ教岢霎愖h，盡快采取適當(dāng)措施予以解決。

　　第十九條凡不按合同規(guī)定的結(jié)算方式辦理收款和支付手續(xù)的，財(cái)務(wù)部門(mén)有權(quán)拒絕辦理。

　　第二十條合同領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)本單位或部門(mén)合同的履行，并督促檢查、驗(yàn)收確認(rèn)對(duì)方對(duì)合同履行，及時(shí)將合同履行的情況向部門(mén)或單位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

　　第二十一條合同領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)建立合同履行督促檢查制度，定期對(duì)到期合同的履行情況進(jìn)行檢查，及時(shí)將存在的問(wèn)題向有關(guān)公司法人代表匯報(bào)，各部門(mén)應(yīng)積極配合，合同履行完畢后應(yīng)到公司合同辦辦理核銷(xiāo)手續(xù)。

　　第六章合同專(zhuān)用章的管理

　　第二十二條公司實(shí)行合同專(zhuān)用章管理制度，所有簽定的合同統(tǒng)一加蓋“池州市安達(dá)運(yùn)輸有限責(zé)任公司合同專(zhuān)用章”。

　　第二十三條合同專(zhuān)用章由公司合同領(lǐng)導(dǎo)小組管理，建立嚴(yán)格的使用程序和保管措施。

　　(一)簽定合同時(shí)必須依照法定代表人委托的權(quán)限范圍對(duì)合同加蓋合同專(zhuān)用章，超越委托范圍的均屬無(wú)效。

　　(二)合同專(zhuān)用章一律不準(zhǔn)攜帶外出，不準(zhǔn)蓋空白合同書(shū)，特殊情況下必須經(jīng)公司法定代表人同意并書(shū)面批示授權(quán)后，開(kāi)具借據(jù)，指定二人以上保管方可借出，并由公司合同領(lǐng)導(dǎo)小組編號(hào)登記。事情辦理完結(jié)后應(yīng)在三日內(nèi)向公司合同領(lǐng)導(dǎo)小組辦理合同專(zhuān)用章的移交手續(xù)，并由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)檢查核對(duì)是否丟失或超越授權(quán)范圍。

　　第七章違約和糾紛的處理

　　第二十四條合同違約必須依法承擔(dān)違約責(zé)任。屬對(duì)方違約的要按規(guī)定索取違約金，造成經(jīng)濟(jì)損失的`應(yīng)索取賠償金；屬公司違約或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由承辦部門(mén)查明原因，以書(shū)面形式上報(bào)公司合同領(lǐng)導(dǎo)小組和法人代表，經(jīng)法人代表批示后按規(guī)定辦理違約金賠償手續(xù)。

　　第二十五條發(fā)生合同糾紛后，承辦部門(mén)應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。協(xié)商不成應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)以書(shū)面形式上報(bào)法人代表和合同領(lǐng)導(dǎo)小組，并在法定代表人的授權(quán)下配合專(zhuān)職法律人員向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴，不準(zhǔn)私自對(duì)外委托有關(guān)部門(mén)或個(gè)人處理糾紛。

　　第八章合同的監(jiān)督檢查

　　第二十六條公司合同領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)公司所簽定的合同進(jìn)行定期審查，各部門(mén)應(yīng)積極配合，并提供檢查所需要的相關(guān)資料，對(duì)審查提出的問(wèn)題及時(shí)修改。

　　第二十七條公司合同領(lǐng)導(dǎo)小組主要在以下幾個(gè)方面監(jiān)督檢查：

　　(一)對(duì)國(guó)家各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)法規(guī)和本辦法的執(zhí)行情況；

　　(二)合同的履行及未能履行的原因、責(zé)任等；

　　(三)合同管理工作的程序、標(biāo)準(zhǔn)、資料登記的規(guī)范情況；

　　(四)合同產(chǎn)生糾紛的原因及對(duì)糾紛的處理意見(jiàn)。

　　第九章責(zé)任追究

　　第二十八條公司各部門(mén)及所屬單位或個(gè)人有下列情形之一，給予警告并處罰款。

　　(—)循私舞弊，以公司名義擅自與其他單位和個(gè)人簽定合同；

　　(二)簽訂的合同條款不全或不規(guī)范給合同履行造成障礙或發(fā)生糾紛的；

　　(三)沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)喪失后簽訂合同的，但法定代表人在一個(gè)月內(nèi)追認(rèn)代理的除外；

　　(四)沒(méi)有對(duì)合同對(duì)方進(jìn)行資信審查或資信審查不全面、不準(zhǔn)確，給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的；

　　(五)由于合同承辦人及個(gè)人原因造成公司違約的；

　　(六)對(duì)方違約給公司造成損失未及時(shí)給予追究的；

　　(七)不按時(shí)將已簽訂的合同交合同辦備案的；

　　(八)變更或解除合同時(shí)不依法辦理，從而發(fā)生糾紛造成經(jīng)濟(jì)損失的；

　　(九)有意逃避合同審查的；

　　(十)應(yīng)采用而未采用書(shū)面形式訂立合同的。

　　第二十九條合同承辦人員有下列情形之一觸犯法律的，依法追究法律責(zé)任；尚不構(gòu)成違法行為的給子行政處分，并處罰款。

　　(—)違法或違反公司規(guī)定簽訂合同的；

　　(二)合同履行過(guò)程中，因相互推諉影響合同履行，造成較大經(jīng)濟(jì)損失的；

　　(三)因公司不按期履行合同而敗訴的，對(duì)責(zé)任人視其所造成的損失給予處罰；

　　(四)玩忽職守、不負(fù)責(zé)任，錯(cuò)簽合同或購(gòu)進(jìn)偽劣產(chǎn)品造成損失的；

　　(五)與對(duì)方蓄意通謀簽訂合同的。

　　第十章附則

　　第三十條本辦法條款若與國(guó)家法律、法規(guī)和合同管理行政機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定相抵觸的，從其規(guī)定。

　　第三十一條本辦法解釋權(quán)屬池州市安達(dá)運(yùn)輸有限責(zé)任公司，自下發(fā)之日起執(zhí)行。

公司合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑安裝法》以及國(guó)家或地方有關(guān)服務(wù)、活動(dòng)的法規(guī)和規(guī)章，甲方委托乙方承擔(dān)“”活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一條：服務(wù)內(nèi)容

　　1. 活動(dòng)名稱(chēng)：

　　2. 舉辦地點(diǎn)：

　　第二條：舉辦日期

　　1. 活動(dòng)舉辦日期：年月日，乙方應(yīng)在年月日早9:00前

　　布置完畢，所有物料甲方驗(yàn)收；

　　2. 注：在舉辦期間因不可抗力（詳見(jiàn)第六條）的因素，導(dǎo)致無(wú)法施工，工期將

　　自動(dòng)順延。

　　第三條：費(fèi)用及支付方式：

　　1. 經(jīng)雙方商定，本合同的總價(jià)為人民幣：（￥），雙方簽訂活動(dòng)后一日內(nèi)甲方支付本合同額的40%即人民幣為定金，剩余款項(xiàng)在活動(dòng)舉行完畢三天內(nèi)，甲方全款付清。

　　2. 甲方應(yīng)確保每次款項(xiàng)資金及時(shí)到位，使乙方工期如期進(jìn)行。

　　3. 甲方逾期付款應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期存款利率承擔(dān)逾期付款的利息。

　　第四條：相關(guān)義務(wù)：

　　1. 甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)場(chǎng)施工事宜協(xié)調(diào)（電源、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地、安全保衛(wèi)等），使乙方具備施工條件，以及活動(dòng)當(dāng)天消防、城管、公安、交警等部門(mén)的協(xié)調(diào)配合。

　　2. 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置完成后，乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維護(hù)活動(dòng)配套設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，及維修或更換由于設(shè)計(jì)及安裝工藝等問(wèn)題而發(fā)生故障的產(chǎn)品，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　3. 如因甲方原因給乙方造成損失，乙方應(yīng)向甲方提交損失證明材料，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。

　　4. 如果因天氣惡劣及其他不可抗力原因致使活動(dòng)延期，甲方重新選定日期后提前通知乙方，乙方已執(zhí)行項(xiàng)目按照?qǐng)?bào)價(jià)單價(jià)收取費(fèi)用。

　　5. 如有惡劣天氣（風(fēng)力大于5級(jí)）等不可抗拒天氣，致使乙方物料無(wú)法施工或損壞，甲方不負(fù)責(zé)賠償，但也不因此扣減乙方費(fèi)用。

　　6. 乙方所提供物料甲方為租賃使用，甲方如有異議請(qǐng)?zhí)崆皡f(xié)商乙方。

　　7. 甲方至少在活動(dòng)前4天給乙方提供可施工現(xiàn)場(chǎng)，以及方案確定，如因甲方場(chǎng)地問(wèn)題、更改方案原因而造成的施工延期，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失；

　　第五條：不可抗力

　　1. 本合同下的“不可抗力”僅指足以影響到本合同相關(guān)義務(wù)正常履行的不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的自然災(zāi)害，以及雙方書(shū)面確認(rèn)的其他不可抗拒的因素。

　　2. 受不可抗力影響的一方在出現(xiàn)不可抗力的二十四小時(shí)內(nèi)通知另一方，并在七日內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)或經(jīng)另一方認(rèn)可的其他機(jī)構(gòu)出具的證明材料。

　　3. 超出規(guī)定時(shí)間未提供有效的.證明文件將被視為未出現(xiàn)不可抗力。

　　第六條：爭(zhēng)議解決：

　　1. 在本合同約定的履行期限內(nèi)，由于不可抗力致使合同雙方不能履行或不能完

　　全履行本合同的，任何一方在取得合法證明，并于十日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方確認(rèn)后，可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。此外，雙方應(yīng)盡快協(xié)商合同繼續(xù)履約與否的有關(guān)事宜。

　　2. 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽定地人民法院訴訟解決。

　　第七條：其它約定條款：

　　1. 在事先沒(méi)有得到另一方認(rèn)可并有相應(yīng)的書(shū)面通知的情況下，一方不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　2. 本合同未盡事宜，雙方可鑒訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的效力。

　　3. 本合同經(jīng)法定代表人或委托代理人簽字，并加蓋公章后生效。

　　4. 本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，傳真件具有同等法律效力。

　　第八條：合同附件

　　1. 乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、乙方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。

　　設(shè)計(jì)策劃圖紙及物品明細(xì)表加蓋雙方公章具有同等法律效力。

　　甲方法人（代理人）乙方法人（代理人）

　　簽名（蓋章）簽名（蓋章）

公司合同篇6

　　甲方(出租方)：______________________ 身份證號(hào)碼____________________________

　　乙方(承租方)：_____________________ 身份證號(hào)碼____________________________

　　經(jīng)乙方實(shí)地看房無(wú)疑，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋一事，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1.甲方房屋座落在__________________________建筑面積約______㎡，該房屋現(xiàn)有裝修_______設(shè)施情況：_________________________以上裝修及設(shè)施作為甲方按照本合同交付乙方使用和乙方在本合同到期交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

　　2.乙方搬入時(shí)，水________度，電________度, 煤氣__________度。

　　3.租房合同期限共______個(gè)月，自______年___月___日至______年___月___日止。如要續(xù)租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

　　4.租金及交納方式：甲方直接向乙方收取，每月租金為人民幣小寫(xiě)￥______元/月，(大寫(xiě))____________元/月，按____個(gè)月付一次，其中第一次乙方付人民幣_(tái)______元給甲方，在______年____月____日前付清;從第二次開(kāi)始，每次提前_____天交納，合同期內(nèi)租金不變。

　　5.租房押金：小寫(xiě)￥_______元，大寫(xiě)_______________元，到期各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算后多退少補(bǔ)。

　　6.甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)，在租住期間，乙方必須按規(guī)定日期付清所有水電費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、管道煤氣費(fèi)等實(shí)際使用的'費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定;如未付清，甲方有權(quán)督促付清并可終止本合同。

　　7.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押，出賣(mài)該房屋，不得用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或非法牟利，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響鄰居關(guān)系。如為外來(lái)人員，必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，后果乙方自負(fù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　8.乙方因使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;房屋、設(shè)施、設(shè)備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)責(zé)任;由于不可抗力因素造成房屋損毀等，本合同自然終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　9.本合同簽訂后即產(chǎn)生法律效力，如果一方違約則由違約方支付守約方相當(dāng)一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

　　10.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，經(jīng)合同雙方協(xié)商作出的補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力;如果雙方履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方先協(xié)商，協(xié)商不成提請(qǐng)房屋所在地人民法院裁決。

　　11.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，視作中介成功，中介服務(wù)費(fèi)______元,并在簽訂本合同時(shí)由乙方支付給丙方，日后雙方發(fā)生變更，租賃中介費(fèi)不退還。

　　12.如果乙方要求甲方和中介方開(kāi)具房租發(fā)票或中介費(fèi)發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　13.所有費(fèi)用結(jié)算以收條或銀行匯款單為準(zhǔn)。

　　14.本合同一式三份，甲、乙雙方和中介方各執(zhí)一份。

　　15.備注

　　甲方簽字___________________ 乙方簽字_____________________

　　聯(lián)系電話(huà)___________________ 聯(lián)系電話(huà)____________________

　　聯(lián)系地址_______________________________ 聯(lián)系地址___________________________

　　中介方(丙方) 鄞州榮庭房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

經(jīng)辦人_________