商鋪合同錦集七篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編精心整理的商鋪合同7篇,歡迎大家分享。
商鋪合同 篇1
出租人(甲方): 聯(lián)系電話:
承租人(乙方): 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____路,建筑面積____平方米。
第二條 租賃期限
租期_______年,自________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和押金
1、每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)_______元整(_______元)。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條 本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。 出租方(簽字):_________ 承租方(簽字):_________ 聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:____________ _________年____月____日 _________年____月____日
商鋪合同 篇2
合同編號(hào):出租方:_____(以下簡稱“甲方”) 承租方:_____(以下簡稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》 和國家有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就商鋪?zhàn)赓U事宜,訂立本合同,商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書范本。雙方同意條款如下:
一、 出租物業(yè)坐落地點(diǎn):
XXXX物業(yè),同意租賃給乙方使用,用途為燈具銷售,房屋建筑面積為 _平方米。
二、 租賃期限:
該物業(yè)租賃期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止,共計(jì)12個(gè)月。交付使用期為20xx年1月15日。
三、 租金及支付方式:
支付時(shí)間為每季度支付一次,提前15天支付,先付費(fèi)后使用。
四、 關(guān)于押金:
為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施,在簽訂本合同之日起,乙方應(yīng)向甲方交付人民幣貳仟元整(¥20xx.00)作為押金,本合同期滿乙方如不再續(xù)租,在結(jié)清所有費(fèi)用后(電費(fèi)等),甲方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方。
五、 權(quán)利與義務(wù):
1、 甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜,合同范本《商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書范本》。
2、 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。 3、 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。
4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用。 5、租賃期滿時(shí),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
六、合同終止:
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方,房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置,乙方絕無異議。
七、違約的處理:
甲乙雙方協(xié)商解決。
八、免責(zé)條款:
1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的.損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
九、合同的效力及糾紛解決:
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。
2、本合同一式貳份具有同等法律效力,甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng),甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛,甲、乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
出租方: 承租方: 辦公地址: 代表人簽字: 電話: 電話: 代表人: 簽約日期:
商鋪合同 篇3
為加強(qiáng)校園周邊環(huán)境衛(wèi)生管理,創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、文明的生活和工作環(huán)境,進(jìn)一步完善和落實(shí)“門前三包責(zé)任制”,特制定本責(zé)任書:
門前三包責(zé)任范圍:橫向?yàn)檠亟址课,建筑物總長,縱向?yàn)榻ㄖ?包括圍墻)墻基至道路邊5米。
一、包衛(wèi)生:對本責(zé)任區(qū)進(jìn)行清掃,做到每天門前無垃圾、污物堆放,地面要全天干凈整潔,即無煙頭,無果皮,無紙屑,塑料袋,無污水。臨街商店每家備一個(gè)垃圾桶,產(chǎn)生的垃圾要及時(shí)清理,不得將垃圾堆放(掃入)道路旁。
二、包保潔:負(fù)責(zé)門前衛(wèi)生責(zé)任區(qū)內(nèi)的道路保潔,制止學(xué)生亂扔的行為,對學(xué)生亂扔的'垃圾進(jìn)行清掃,從臨街至田邊。
三、包秩序:維護(hù)門前或周圍的環(huán)境;制止亂堆亂放、擺設(shè)攤點(diǎn)。臨街商店不倚門設(shè)攤,占道經(jīng)營,不亂吊掛商品、亂豎亂掛牌匾。
四、新都小學(xué)將對門前衛(wèi)生“三包”進(jìn)行檢查,對責(zé)任人不履行門前衛(wèi)生“三包”義務(wù)的,學(xué)校將采取相關(guān)措施,將上報(bào)于相關(guān)部門進(jìn)行清理。
此責(zé)任書一式二份,責(zé)任人和新都小學(xué)各持一份,一經(jīng)簽訂即日生效。
租戶簽名:
商鋪名稱:
聯(lián)系電話:
新都小學(xué)
商鋪合同 篇4
___________公司(以下簡稱甲方)
為統(tǒng)一和提高 ___________ (以下簡稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
1、自協(xié)議簽定之日,甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。裝修內(nèi)容包括:
門頭廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝;
產(chǎn)品形象墻的.設(shè)計(jì)、制作、安裝;
產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì)、制作、安裝;
店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;
店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì)、制作、安裝;
甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。
2、自協(xié)議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_(tái)_貳萬元(20000.00)元整。
3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品,否則將扣除乙方的裝修保證金。
4、甲、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象,并無違約情況,甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。
5、本協(xié)議一式3份,甲方2份,乙方1份。
6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。
甲方:XXXX公司 乙方:XXXX
辦公地址: ___________ 辦公地址: ___________
開戶銀行:____________ 開戶銀行:____________
帳號(hào):________________ 帳號(hào):________________
郵編:________________ 郵編:________________
電話:________________ 電話:________________
代表人(簽字):________ 代表人(簽字):_______
20xx年 3月 20日 200XX 年 3月 20日
商鋪合同 篇5
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將江寧區(qū)新亭路廣興花園80號(hào)(一指鼎面館)轉(zhuǎn)租給乙方。
具體條款如下:
一、甲方同意將新亭路80號(hào)門面房(現(xiàn)一指鼎面館)以總價(jià)元(含廣興花園內(nèi)年租金 年 月 日到 年 年 月 日止。其中押金 元,剩余25000元為該店轉(zhuǎn)讓費(fèi)。(只含大廳以及廚房內(nèi)所有設(shè)施)
二、乙方在簽訂合同時(shí)將一次性先付甲方元整,剩余款項(xiàng) 元于 年 月 日一次性付清(注:不計(jì)利息),若不能及時(shí)付清未付款項(xiàng),將按月 0%計(jì)付利息,剩余款項(xiàng)如不能按時(shí)付清,甲方有權(quán)催要,甲方有權(quán)收回本店(包括店內(nèi)所有設(shè)施),乙方已付款不予退還。
三、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的`工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)
四、乙方簽訂合同后可在店內(nèi)原基礎(chǔ)上進(jìn)行改造,原則是不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu),如有較大規(guī)模房屋裝修改造事先必須房東認(rèn)可后實(shí)施。反之則作為違約處理。
五、乙方在交付剩余款項(xiàng)時(shí)必須由房東在場,乙方與房東改簽房屋租賃合同以及押金條,(房東由甲方預(yù)約到場改簽房屋租賃合同)。
六、如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪合同 篇6
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào)碼:
頂讓方(乙方): 身份證號(hào)碼:
房東(丙方): 身份證號(hào)碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 市(區(qū)) 街(路) 號(hào)的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,乙方享有門市房內(nèi)及室外合法地段使用權(quán),共計(jì) 平米,其中建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方自此與甲方關(guān)系終止。同時(shí),丙方與乙方建立租賃關(guān)系,保持原租金不變,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的.水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫: ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備,及其他相關(guān)費(fèi)用(其中含有 個(gè)月房租至 年 月 日止),此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);(如員工工資、押金、水、電、房租、工商、稅務(wù)、采暖、話費(fèi)、房產(chǎn)租賃稅、甲方出兌給乙方的貨物、設(shè)施、設(shè)備,如有質(zhì)量問題,設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障等)均由甲方負(fù)責(zé)并償還,接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、在經(jīng)營中如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),如遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、丙方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
九、所有的經(jīng)營手續(xù)必須完備并合法有效。
十、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 聯(lián)系電話:
乙方簽字: 聯(lián)系電話:
丙方簽字: 聯(lián)系電話:
年 月 日
商鋪合同 篇7
合同雙方:
出租方(以下稱甲方):
法定代表人及身份證號(hào):
營業(yè)執(zhí)照號(hào):
注冊或居住地址:
郵編:
電話:
承租方(以下稱乙方):
法定代表人及身份證號(hào):
營業(yè)執(zhí)照號(hào):
注冊或居住地址:
郵編:
電話:
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:
第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________,建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三條 租金和租金交納期及條件:
1.每月租金為人民幣_(tái)___________元,乙方每 個(gè)月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行:
收款人名稱:
帳號(hào):
2.本合同一經(jīng)簽署,乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個(gè)月租金的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關(guān)費(fèi)用后,甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:
1. 管理費(fèi):甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi):乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3. 電話費(fèi):乙方自行向有關(guān)部門交納。
4. 維修費(fèi):租賃期間,乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更:
1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第六條 乙方的職責(zé):
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金為實(shí)欠租 %。如拖欠租金 天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個(gè)月書面通知對方是否終止合同。
3. 乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的`全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi):
(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),包括 ;
。2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);
。3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
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第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。
第八條 租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn),以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條 本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方: 承租方:
法定代表人蓋章: 法定代表人蓋章:
年 月日年 月日
商鋪出租合同附件
甲方為乙方提供家具和電器如下:
電器類:
空調(diào)機(jī) __ 臺(tái),(型號(hào):)
冰箱 ___臺(tái) ,(型號(hào): )
彩色電視機(jī) ___臺(tái),(型號(hào):)
洗衣機(jī) ____臺(tái),(型號(hào): )
電熱水器 ___臺(tái),(型號(hào): )
抽油煙機(jī) ___臺(tái),(型號(hào): )
煤氣爐 ____臺(tái),(型號(hào): )
家具類:
床 ____張,(其中,雙人床 張;單人床 張;上下床 張)
書桌 ____張,(具體狀態(tài) )
沙發(fā) ____套__張,(具體狀態(tài) )
茶幾 ___張,(具體狀態(tài))
餐桌 ___張,具體狀態(tài) )
餐椅 ___張,(具體狀態(tài))
雙方簽字確認(rèn):
甲方法定代表: 乙方法定代表:
年 月 日 年 月 日
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