樣板房合同

時間：2024-09-04 22:32:10 合同范本我要投稿

有關(guān)樣板房合同3篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的樣板房合同3篇，希望對大家有所幫助。

有關(guān)樣板房合同3篇

樣板房合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就XX城玫瑰灣X幢X單元X號號房屋的裝修的價格及保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條裝修總款

　　甲乙雙方確定，XX城玫瑰灣X幢X單元X號號房屋的裝修及家具的合計總款為：總款為人民幣（大寫）：貳佰叁拾貳萬捌仟柒佰肆拾玖元整（小寫：2328749.00元）。

　　第二條裝修、家具及裝飾項目

　　甲乙雙方交接此房屋時，乙方已對以下工作已進行確認(rèn)：

　　1. 對XX城玫瑰灣X幢X單元X號號的`裝修現(xiàn)狀已給予確認(rèn)。

　　2. 對XX城玫瑰灣X幢X單元X號號設(shè)備清單進行清點并核對無誤。

　　3. XX城玫瑰灣X幢X單元X號號房屋無需要維修之處。

　　4. XX城玫瑰灣X幢X單元X號號房屋的水、電均能正常使用。

　　第三條裝修、家具及裝飾保修

　　甲方就乙方所購房屋的基礎(chǔ)裝修部分提供的保修服務(wù)期限為3個月，保修服務(wù)的開始時間從本協(xié)議簽訂并生效之日起計算。若因乙方使用不當(dāng)造成的損失，甲方則不負(fù)責(zé)保修。

　　第四條付款方式

　　簽訂本協(xié)議之日，乙方需與年月日前一次性付清本協(xié)議項下款項。

　　第五條違約責(zé)任

　　1. 如乙方未能在雙方約定的時間內(nèi)支付裝修款，逾期超過10天，每

　　逾期一天，按逾期未付款的1%0支付違約金。逾期30天以上，甲方有權(quán)沒收乙方已付裝修款作為違約金。同時甲方有權(quán)拒絕對乙方進行交房，并有權(quán)解除與乙方簽訂的《商品房購銷合同》。

　　2. 甲方未按合同約定交付房屋內(nèi)的物品，乙方有權(quán)要求甲方補足物品或按市場價作價補償。

　　第六條合同爭議的解決方式

　　本協(xié)議履行期間發(fā)生爭議時，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第2種方式解決：

　　1. 提交仲裁委員會仲裁；

　　2. 依法向人民法院提起訴訟。

　　第七條其他約定事項

　　1. 本協(xié)議在甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　2. 本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，法律效力均等。

　　3. 本協(xié)議作為甲、乙雙方簽訂的《商品房購銷合同》的附件。

　　甲方（簽章）：XXXXXXX地產(chǎn)有限公司乙方（簽章）

　　法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：本人：

　　代理人（簽章）：年月日年月日

樣板房合同篇2

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第1條工程概況

　　1.1、工程名稱：

　　1.2、工程地點：

　　1.3、承包范圍：

　　1.4、承包方式：包工包料

　　1.5、工期：45天，本工程自20xx年月日開工，于20xx年月日竣工。工期延誤按20xx元/天從履約保證金中扣除。

　　1.6、工程質(zhì)量：合格。主要材料按設(shè)計要求為標(biāo)準(zhǔn)，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經(jīng)甲方認(rèn)證的樣品為標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.7、合同價款（人民幣大寫）：元整元。（包括材料、設(shè)備、人工、管理費、稅金等全部費用）

　　第2條甲方工作

　　2.1、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的水、電到位（水電費由乙方承擔(dān)）。

　　2.2、指派（電話：）為甲方駐工地代表，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更手續(xù)和其他事宜。

　　2.3、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。

　　2.3、及時做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關(guān)程序；

　　2.4、及時與其他各施工單位之間協(xié)調(diào)，配合施工單位施工現(xiàn)場管理。

　　第3條乙方工作

　　3.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據(jù)本合同約定的工期，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2、根據(jù)已完成的設(shè)計施工圖，配合現(xiàn)場施工要求，及時跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。

　　3.3、指派（電話：）為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　3.4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音的管理規(guī)定。

　　3.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和垃圾清運等工作。

　　3.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　3.7、服從甲方及總包單位的管理。

　　第4條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　4.1、本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和國家制定的相關(guān)施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理。

　　4.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方經(jīng)乙方書面通知仍不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，乙方應(yīng)無條件返工，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　4.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　4.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_5_日內(nèi)組織

　　驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定驗收日期。

　　第5條關(guān)于工程價款、調(diào)整及結(jié)算的約定

　　5.l、雙方商定本合同價款采用單價包干，結(jié)算時工程量實量。

　　5.2、合同價款調(diào)整的方式：暫定價格的`材料和甲方要求更換品牌、規(guī)格的材料，憑甲方書面簽證的價格進行材料補差；當(dāng)工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目，工程量按實結(jié)算，單價參照投標(biāo)綜合單價，沒有綜合單價的按市場價并經(jīng)甲方簽證結(jié)算。

　　5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬元履約保證金，待樣板房工程完工并驗收合格后一次性返還。

　　5.4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗收合格后支付至樣板房合同款的70%；公寓樓精裝修工程如乙方中標(biāo)，則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后1周內(nèi)付至結(jié)算總價的95%，其余5%作為工程質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿二年時一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標(biāo)則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后付清余款。

　　第6條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　6.l、本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、設(shè)計和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價×1.1進入乙方結(jié)算。

　　凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合設(shè)計和甲方要求或與樣品差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，應(yīng)全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第7條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　7.l、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第8條爭議或糾紛處理

　　8.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協(xié)商解決。

　　8.2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

　　第9條其它約定

　　9.1如果圖紙上有未注明節(jié)點和不夠明確的按甲方代表指導(dǎo)為準(zhǔn)。

　　9.2投標(biāo)預(yù)算中若有漏項不另計。

　　9.3甲方將根據(jù)乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工。

　　9.4施工過程中，如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計圖紙之間有不一致之處，則乙方應(yīng)及時盡早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)設(shè)計圖紙是正確的，則以此專業(yè)設(shè)計圖紙為準(zhǔn)；因?qū)I(yè)設(shè)計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費用（包括對其它專業(yè)設(shè)計的修正與變更費用）均由乙方自行承擔(dān)。

　　第10條附則

　　10.1、本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為二年。

　　10.2、本合同六份，雙方各執(zhí)三份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

樣板房合同篇3

　　發(fā)包人：（甲方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：傳真號碼：聯(lián)系人：

　　承包人：（乙方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：傳真號碼：聯(lián)系人：

　　根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方承包甲方室內(nèi)裝修工程與施工事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同書如下：

　　一、裝修項目：

　　1、具體如下：

　　二、裝修地點：

　　三、裝修方式：本項目裝修采取乙方包施工、材料、沙發(fā)、燈飾全包干方式，包干內(nèi)容主要有：

　　1、乙方嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖以及乙方報價清單等進行施工。

　　2、如因施工圖紙表達(dá)不清晰或不合理，乙方應(yīng)該與甲方充分溝通協(xié)商，并取得甲方書面認(rèn)可后方可實施。

　　3、包施工及管理：乙方對本項目裝修施工實行一次性包工、包料、包沙發(fā)、包燈飾、包質(zhì)量、包安全、包工期、包施工水電費與管理費，包各項保險費與應(yīng)繳稅費等一切有關(guān)事宜與費用。

　　4、乙方在施工中涉及的任何工程質(zhì)量與施工人員及機械的安全事故、管理事宜與費用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方工程收入應(yīng)繳交的有關(guān)稅金和管理費，均由乙方自行擔(dān)負(fù)。

　　四、裝修工期：本項目設(shè)計裝修工期定為天，自年月日起至年月

　　日止，具體時間以乙方進場時間開始計算。該工期屆滿時，乙方須保質(zhì)保量完成施工，將樣板房交付甲方使用（乙方如超期交付使用每天支付人民幣壹萬元整給甲方作為違約金。）

　　五、裝修施工質(zhì)量要求：

　　1. 本項目主要裝修材料的質(zhì)量要求是：材料品牌產(chǎn)品、材質(zhì)、顏色與甲方共同協(xié)商確定，用料、相關(guān)工藝應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙的詳細(xì)說明選材和施工，材料的選擇確定須經(jīng)甲方書面認(rèn)可。

　　2. 本項目建設(shè)裝修的質(zhì)量要求是：嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計施工圖紙和作法說明、設(shè)計變更通知等組織施工；操作規(guī)程全部符合《建筑工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）的要求，工程質(zhì)量全部達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）的指標(biāo)，裝修效果使甲方滿意為止。

　　3. 本項目整體效果及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是：應(yīng)在總造價的基礎(chǔ)上，將利潤控制在不超過10%的范圍，以達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量的完成本工程。總體效果和質(zhì)量要高于現(xiàn)有寶安中心區(qū)在售樓盤的電梯大堂標(biāo)準(zhǔn)。

　　4. 本項目的免費保修期為壹年。免費保修期自本項目裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格之日起算。

　　六、裝修費用

　　附件工程報價清單）等，按建筑面積每平方米為元/㎡計算，即折后總額為一次性包干總價人民幣元整（￥元），結(jié)算時不再增加調(diào)整工程造價。如乙方?jīng)]有按照工程報價清單的工程量施工，未施工部分甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工程報價清單如數(shù)扣除。

　　裝修的`具體項目詳見經(jīng)雙方確認(rèn)的有關(guān)施工圖紙、工程報價清單。費用總額的確定為雙方充分協(xié)商的最終結(jié)果，對于核算中可能存在的漏算、錯算、少算等因素均已全部考慮在內(nèi)。乙方所提供的工程報價清單，僅供簽合同時給甲方參考，總之該項目的承包價應(yīng)做到項目達(dá)到甲方滿意為止。如果乙方提供的工程報價清單不能滿足該項目的需要，不夠部分由乙方負(fù)責(zé)；如乙方提供的工程量清單超出實際施工工程量，甲方有權(quán)如數(shù)照扣。除非甲方對裝修項目再作重大變更（重大變更由甲方法定代表人簽字確認(rèn)，否則甲方不予認(rèn)可增加），否則對裝修費用不再作任何增加調(diào)整，包括施工中對個別項目的局部修改和驗收中可能出現(xiàn)的返工現(xiàn)象等，均由乙方在本合同裝修費用總額內(nèi)處理。

　　七、付款方法

　　乙方按本合同書規(guī)定的要求施工時，甲方分四期按下列方式支付本項目裝修費用；

　　第一期：乙方施工人員和施工材料進場、完成裝修總工程量的30%后，甲方付給乙方本項目裝修費用總額的20%，

　　第二期：乙方施工完成裝修總工程量的60%后，甲方再次付給乙方本項目裝修費用總額的25%，：

　　第三期：乙方施工完成裝修總工程量的80%后，甲方再付給乙方本項目裝修費用總額的25%，：

　　第四期：樣板房室內(nèi)裝修完工且所有家私配飾及設(shè)備安裝調(diào)試驗收后，甲方7天內(nèi)支付本項目裝修費用總額的25%，即人民幣；預(yù)留數(shù)額為裝修費總額5%的質(zhì)量保證金人民幣：，在一年質(zhì)保期滿后付予乙方。

　　八、雙方責(zé)任

　　（一）甲方：

　　1. 提供施工場地、水電接頭。

　　2. 按時支付裝修費用，否則逾期10天后，每天支付欠費數(shù)額萬分之五的滯納金。

　　（二）乙方：

　　1. 嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審定的施工圖紙、作法說明和原材料等級與規(guī)格、建設(shè)項目質(zhì)量要求等組織施工。在施工中，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)定、防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定等。及時做好各項質(zhì)量檢查記錄，及時向甲方說明施工中存在的重大問題并尋求解決。服從甲方、甲方委托的設(shè)計單位對樣板房裝修的修改意見，否則，若裝修項目質(zhì)量不合格，在工期允許的情況下，乙方應(yīng)無條件立即返工并按期竣工；在工期不允許的情況下，甲方有權(quán)無條件解除本合同，不付予乙方任何費用；乙方須無條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費用，并付給甲方等于該費用兩倍金額的違約金。

　　2. 嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的工期完成有本項目裝修施工交付甲方使用。若出現(xiàn)不按期開工或中途擅自停工，造成延誤項目竣工、推遲使用的現(xiàn)象時，甲方有權(quán)單方面無條件解除本合同，不付予乙方任何費用；乙方須無條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費用，并付給甲方等于該費用兩倍金額的違約金。乙方不按期開工或中途擅自停工的，甲方有權(quán)另請其他工程隊施工，其他工程隊施工的成本高于本合同造價的部分全部由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)。

　　3. 遵守有關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場管理的各項規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、環(huán)境綠化、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。否則擔(dān)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改施工場地或附屬建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則擔(dān)負(fù)相關(guān)責(zé)任。

　　5. 及時通知甲方參加隱蔽工程或中間工程的檢查驗收。若隱蔽工程或中間工程不合格，須無條件返工，返工費用乙方自負(fù)，并不得延遲裝修工期，按合同期限竣工。如因此延誤工期的，乙方應(yīng)按照本合同第四條承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。

　　6. 及時通知甲方參加裝修項目的竣工驗收。裝修項目竣工后未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和裝修項目成品進行保護，否則如有任何毀損滅失均由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　7. 乙方在工程中的材料應(yīng)按甲方認(rèn)可的材料樣板提供，如有材料代用，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，費用增加由乙方承擔(dān)，如有工期損失不預(yù)順延。

　　8. 乙方在施工現(xiàn)場須做廣告宣傳必須事先征得甲方同意，否則由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔(dān)。

　　9. 工程竣工后乙方提供1套完整的竣工圖及光盤。

　　九、工程竣工驗收及標(biāo)準(zhǔn)

　　工程竣工后2天內(nèi)乙方以書面形式通知甲方驗收，驗收期為三天，由雙方派代表到工程現(xiàn)場驗收。驗收以合同附件，工程附圖所載明的質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行，同時提供相關(guān)主材合格證書。經(jīng)驗收合格，則由甲方當(dāng)即簽發(fā)驗收合格證書給乙方，乙方則應(yīng)立即清理并退出工程現(xiàn)場，將工程交付甲方使用。如驗收不合格，則由乙方負(fù)責(zé)立即修理、更換或重做，所需時間計入合同工期。

　　十、工程質(zhì)量保修期及保修條件

　　工程質(zhì)量保修期為壹年，自工程驗收合格后正式交付甲方使用之日起計算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量乙方責(zé)任問題，在不影響甲方正常營業(yè)和使用的前提下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理，并在收到甲方通知后24小時到場維修。如乙方不維修或維修不當(dāng)，甲方有權(quán)自行維修，但費用由乙方承擔(dān)，在質(zhì)量保證金里扣除。

　　十一、其他事項

　　1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決或簽訂有關(guān)補充協(xié)議處理，補充協(xié)議與本合同書具有相同的效力。若雙方因履行本合同書或有關(guān)協(xié)議發(fā)生糾紛無法協(xié)商解決的，可向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴。

　　2. 經(jīng)雙方確認(rèn)的與本項目建設(shè)裝修有關(guān)的設(shè)計圖紙、作法說明、設(shè)備清單、設(shè)計變更通知和施工組織方案、施工進度計劃等文件是本合同書的附件，與本合同書具有相同的效力。

　　3. 本合同書原件壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　附件：

　　施工圖紙

　　工程報價清單

　　甲方：

　　簽字蓋章：

　　時間：

　　乙方：

　　簽字蓋章：