維保合同

時間：2023-05-16 18:23:48 合同范本我要投稿

消防維保合同推薦度：
弱電系統(tǒng)年維保合同推薦度：
維保服務(wù)協(xié)議書推薦度：
相關(guān)推薦

維保合同錦集6篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹艺淼木S保合同6篇，歡迎大家分享。

維保合同錦集6篇

維保合同篇1

　　甲方：

　　乙方：襄樊紅金帆機(jī)電科技有限公司

　　一、金帆的專業(yè)服務(wù)包括：

　　1、日常系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)

　　我方工程師按協(xié)議對設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)軟、硬件預(yù)防性維護(hù)（巡檢），清掃解決系統(tǒng)隱患，檢查內(nèi)容包括：

　�。�1）系統(tǒng)硬件設(shè)備運行情況分析、檢查；

　�。�2）電腦系統(tǒng)查毒、殺毒；

　　（3）系統(tǒng)錯誤日志分析；硬盤文件清理；

　�。�4）超級用戶郵件分析，清理過期郵件；

　�。�5）對磁帶機(jī)、光驅(qū)和軟驅(qū)做讀寫測試和必要的清洗；

　�。�6）配套打印、掃描設(shè)備的清掃、調(diào)試；

　�。�7）文件系統(tǒng)空間使用情況檢查；

　　（8）系統(tǒng)運行優(yōu)化，包括CPU、內(nèi)存和交換區(qū)使用情況，硬盤和網(wǎng)絡(luò)的IO情況檢查；

　�。�9）記錄系統(tǒng)存儲管理的邏輯結(jié)構(gòu)；設(shè)備除塵處理；

　�。�10）驅(qū)動程序、軟件安裝調(diào)試；

　　二、系統(tǒng)故障維護(hù)服務(wù)

　　（1）服務(wù)內(nèi)容

　　電話支持：通過服務(wù)電話對客戶的故障設(shè)備做出基本故障判定、故障排除、操作指導(dǎo)的服務(wù)。電話支持并不能排除所有的故障。

　　網(wǎng)絡(luò)支持：通過MAIL、MSN、網(wǎng)絡(luò)交流方式向客戶提供技術(shù)支持。現(xiàn)場服務(wù)：當(dāng)斷定無法只通過電話支持來排除故障設(shè)備時，將指派工程師在服務(wù)響應(yīng)時間里到達(dá)服務(wù)現(xiàn)場服務(wù)。

　　（2）系統(tǒng)硬件維護(hù)服務(wù)：

　　乙方工程師將在響應(yīng)時間內(nèi)趕到故障現(xiàn)場，進(jìn)行部件更換修復(fù)服務(wù)，恢復(fù)系統(tǒng)正常運行。對于不能停止使用的設(shè)備出現(xiàn)故障，如果在短時間內(nèi)無法排除，我公司將提供備機(jī)，保證系統(tǒng)的正常運行。

　　（3）系統(tǒng)軟件維護(hù)服務(wù)：

　　對使用過程中遇到的疑難問題進(jìn)行支持；對授權(quán)軟件的使用進(jìn)行支持；對系統(tǒng)性能優(yōu)化提供建議及支持；對系統(tǒng)安全、網(wǎng)絡(luò)配置提供建議及支持。

　　（4）外設(shè)設(shè)備維護(hù)服務(wù)：

　　乙方工程師將對各類計算機(jī)外設(shè)設(shè)備進(jìn)行尋檢，對計算機(jī)外設(shè)設(shè)備的性能進(jìn)行檢測，對較小的故障可當(dāng)場進(jìn)行解決，對于不能立即解決的故障，我們將提出相應(yīng)的解決方案。

　　三.維修、移機(jī)及其它現(xiàn)場服務(wù)：

　　1、如損壞的電腦部件仍在廠家保修期內(nèi)，乙方免費送至廠家保修或更換，但甲方須提供廠家維修的詳細(xì)地址、聯(lián)絡(luò)方式和電腦部件的保修書，乙方不保證成功及所需時間。廠家在城區(qū)內(nèi)不收服務(wù)費，在城區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費。

　　2、用戶設(shè)備需要更改放置地點時，如有必要乙方工程師將到場進(jìn)行搬遷，為用戶方提供工程師技術(shù)服務(wù)。移機(jī)后該設(shè)備的保修服務(wù)仍然有效。

　　3、應(yīng)用戶方的要求對系統(tǒng)做大的`調(diào)整，如進(jìn)行主機(jī)升級、切換等工作時，金帆科技會提供積極的支持，并在硬件產(chǎn)品低于市場價10%的基礎(chǔ)上（特價商品除外），提供硬件產(chǎn)品，并安排相應(yīng)的工程師到現(xiàn)場提供服務(wù)。

　　四、提供有償?shù)牧闩浼䲟Q件服務(wù)：

　　如計算機(jī)及外設(shè)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，其配件已不能維修需要進(jìn)行配件的更換時，乙方將征得甲方的同意并詳細(xì)向甲方列明具體的故障點、故障內(nèi)容及是否需要更換配件。更換后，乙方將所更換的配件交還給甲方。對于更換下來的零部件，如有疑義，甲方可以做進(jìn)一步的鑒定。如果證實是乙方檢測錯誤，除修正錯誤外，乙方還將向甲方賠償200元。

　　五、維護(hù)服務(wù)及響應(yīng)

　　1、服務(wù)時間：星期一至星期五，每天9：00—17：00公共節(jié)假日除外。

　　2、響應(yīng)時間：按維護(hù)服務(wù)級別執(zhí)行，特殊情況可協(xié)商處理。

　　3、指定聯(lián)系人：為維護(hù)甲方的利益及配合做好服務(wù)，由甲方向乙方推薦指定的聯(lián)系人。負(fù)責(zé)在有服務(wù)需求時，向乙方發(fā)出服務(wù)請求。除非客戶在協(xié)議條款中書面說明，否則非指定聯(lián)系人發(fā)出的服務(wù)請求，乙方將不予響應(yīng)。如聯(lián)系人的變動，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)書面通知乙方。

　　六、協(xié)議收費標(biāo)準(zhǔn)及合同金額

　　1、維護(hù)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：

　　2、協(xié)議簽訂后甲方在15個工作日內(nèi)向乙方支付合同維保金額計元。乙方按協(xié)議規(guī)定開始執(zhí)行一年起的維保協(xié)議。

　　七、不涉及的服務(wù)

　　1、系統(tǒng)設(shè)備清單所列之外的設(shè)備。

　　2、非乙方原因造成的數(shù)據(jù)丟失或其它原因所造成的后果及損失。

　　3、乙方不承擔(dān)因客戶使用盜版軟件或其它原因所造成的后果及損失。

　　4、在客戶不允許乙方進(jìn)出入的場所才能完成的服務(wù)。

　　5、乙方所承諾提供服務(wù)地點以外的地方。

　　6、任何由于可證明的產(chǎn)品（軟件、硬件）自身的固有的缺陷而引起的軟、硬件故障或錯誤。

　　八、不可抗力

　　由于火災(zāi)，洪水、戰(zhàn)爭暴力或其他類似人力不可抗拒事件引起的事故，雙方不能及時履行各自責(zé)任，雙方不對此承擔(dān)責(zé)任。

　　九、協(xié)議期限

　　本協(xié)議之有效期在協(xié)議條款中標(biāo)明。

　　十、協(xié)議生效

　　本協(xié)議一式肆份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：公章或合同章）（蓋公章或合同章）甲方授權(quán)代表：（簽字）乙方授權(quán)代表：（簽字）

　　簽約日期：簽約日期：

　　附：計算機(jī)設(shè)備調(diào)查表

維保合同篇2

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　服務(wù)方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程范圍：

　　二、工程期限

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、委托內(nèi)容：

　　1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個系統(tǒng)：

　　（1）火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；

　　（2）消火栓系統(tǒng)；

　�。�3）自動噴淋滅火系統(tǒng)。

　　2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共_____個月。

　　四、工程價款及結(jié)算方式

　　維修費用及其付款結(jié)算辦法：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費________元。（大寫：________元整）。

　　2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護(hù)費，即：________元。

　　（大寫：________元整）

　　五、雙方義務(wù)

　　甲方：

　　1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

　　2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。

　　3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。

　　4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統(tǒng)的.維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。

　　1、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

　　3、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作。

　　4、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報價合理收取。

　　六、維修方案

　　乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

　　七、工程質(zhì)量及驗收

　　嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　乙方完工后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊申請驗收，乙方保證能通過消防部門的一次性驗收，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結(jié)算。如工程未能通過驗收的，乙方須返工至通過驗收合格為止，各種費用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任

　�。�1）甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金。

　�。�2）乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

　　（3）乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應(yīng)返工直至達(dá)到要求，造成超工期的，按本條第（2）項支付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費用由乙方承擔(dān)（包括二次檢測費）

　　九、爭議解決

　　因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。

　　十、其他

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　簽約代表：

　　簽約時間：_______年___月___日

　　簽約地點：

　　乙方（公章）：

　　簽約代表：

　　簽約時間：_______年___月___日

　　簽約地點：

維保合同篇3

　　一、合作的內(nèi)容

　　甲方自愿將本單位的弱電項目交給乙方維護(hù)，具體服務(wù)項目見項目清單。乙方提供上門服務(wù)。合同期為xx年。該款合同簽署后，甲方每月付清商議服務(wù)款項給乙方。按月付xx元《包年》。該合同總計甲方需首付給乙方服務(wù)費人民幣xxxxxx元，大寫人民幣xxxxxxxx元。

　　二、服務(wù)項目服務(wù)項目描述（不包括業(yè)主個人電腦）

　　1、計算機(jī)操作系統(tǒng)的安裝，包括windows20xx、windows20xx、windowsxp、window7。

　　2、計算機(jī)硬件的安裝和調(diào)試及相關(guān)驅(qū)動的安裝，包括主板、顯卡、網(wǎng)卡、電源等等。

　　3、計算機(jī)常用軟件的安裝，如辦公軟件office20xx，殺毒軟件，看圖軟件等。

　　4、計算機(jī)各類故障的排除，如黑屏、藍(lán)屏、無法啟動、運行緩慢、經(jīng)常死機(jī)等。

　　5、打印機(jī)及相關(guān)驅(qū)動的安裝和調(diào)試及常見故障如無法聯(lián)機(jī)、不進(jìn)紙、卡紙、打印不清楚等的修理。

　　6、物業(yè)公司各辦公室網(wǎng)絡(luò)常見故障的解決如不能上網(wǎng)、網(wǎng)速慢、網(wǎng)絡(luò)卡、掉線等。

　　7、鑫城寫字樓網(wǎng)絡(luò)的開通、管理和維護(hù)

　　8、開源鑫苑、鑫景住宅樓業(yè)主網(wǎng)絡(luò)的開通、維護(hù)及用戶帳號的`管理

　　9、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備如樓層交換機(jī)、光釬盒等的安裝、調(diào)試及設(shè)置。

　　10、電梯的維護(hù)、保養(yǎng)及簡單故障的解決，包括鑫苑電梯3臺、鑫景電梯4臺，總共7臺電梯及2個電梯機(jī)房。

　　三、硬件維護(hù)的范圍：各類硬件（如交換機(jī)、電梯部件等）維護(hù)及故障檢測。

　　1、服務(wù)費不包含各設(shè)備部件（如電腦各硬件、電梯配件等）修理費用（小故障可免費為其修理），甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝，修理費用按實際修理費收取，不另收取服務(wù)費。

　　2、甲方所需增加或更換的設(shè)備部件，甲方可委托乙方代購，不另收服務(wù)費，保修期由廠家提供。

　　3、甲方損壞的設(shè)備仍在廠家保修期內(nèi)，乙方免費送至廠家保修或更換，但甲方必須提供廠家的詳細(xì)地址、聯(lián)絡(luò)方式和相關(guān)部件的保修書，乙方不保證成功及所需時間。

　　四、軟件維護(hù)范圍：各系統(tǒng)控制軟件、工具應(yīng)用軟件安裝維護(hù)。

　　乙方在維護(hù)甲方相關(guān)設(shè)備時，為其安裝的任何軟件，版權(quán)均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不提供任何軟件的版權(quán)。

　　五、合同的解除

　　自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，合同到期自行解除。如果甲方續(xù)簽合同，則另簽合同。

　　六、此合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

　　單位蓋章：單位蓋章：

　　年月日年月日

維保合同篇4

　　使用單位（甲方）

　　維保單位（乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

　　第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯

　　甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。

　　第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄（見附件二）。

　　第三條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

　　實施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899）的相關(guān)規(guī)定。

　　除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：

　　第四條日常維護(hù)保養(yǎng)期限

　　本合同期限年個月，自年月日起至年月

　　日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。

　　第五條日常維護(hù)保養(yǎng)費

　　維護(hù)保養(yǎng)費（元× ）總計元（人民幣），大寫：。

　　第六條結(jié)算方式

　　（一）甲方按（ □月 □季 □半年 □年）支付維護(hù)保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：

　�。ǘ┲Ц斗绞剑� □支票 □匯到乙方指定帳號。

　　第七條日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。

　　半包維保中更換零部件單件在元以內(nèi)的，由乙方免費提供。

　　第八條乙方搶修服務(wù)：。

　　搶修服務(wù)時間（困人除外）：。

　　第九條駐場：乙方（□是 □否）提供駐場作業(yè)服務(wù)（駐場費用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費中）。

　　駐場作業(yè)人員職責(zé)：

　　第十條甲方權(quán)利、義務(wù)

　　（一）權(quán)利

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

　　2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。

　�。ǘ┝x務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：

　　（1）產(chǎn)品合格證；

　　（2）使用維護(hù)說明書；

　�。�3）電氣原理圖；

　　（4）電氣敷設(shè)圖；

　�。�5）安裝說明書；

　　（6）電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論；

　�。�7）電梯運行全部記錄；

　�。�8）故障及事故記錄；

　　（9）改造、重大維修原始記錄；

　�。�10）北京市特種設(shè)備登記卡；

　�。�11）電梯施工自檢記錄；

　�。�12）上年度的`檢驗報告；

　�。�13）。

　　2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：

　�。�1）負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理；

　　（2）負(fù)責(zé)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)；

　�。�3）負(fù)責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。

　　如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。

　　4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

　　5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。

　　6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

　　7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

　　8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請。

　　第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)

　　（一）權(quán)利

　　1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

　　2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

　�。ǘ┝x務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。

　　2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理；電梯困人時，應(yīng)當(dāng)在分鐘內(nèi)（此時間最長不得超過30分鐘）抵達(dá)現(xiàn)場。

　　3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

　　4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　6、對所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。

　　7、建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護(hù)保養(yǎng)等）。

　　8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。

　　9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。

　　10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

　　第十二條違約責(zé)任

　　（一）一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ǘ┮环疆�(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　�。ㄈ� 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。

　　（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照

　　標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　�。ㄎ澹┮螂娞菔褂�、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　　（六）乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　�。ㄆ撸┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。ò耍┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗費用。

　　第十三條合同的解除

　�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　（二）任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

　　第十四條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決（任選一種）：

　�。ㄒ唬┮婪ㄏ� 人民法院起訴；

　　（二）提交仲裁委員會仲裁。

　　第十五條其他約定

　�。ㄒ唬┢胀ňS修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

　�。ǘ┚S護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

　　第十六條附則

　　本合同自生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　住所：許可證號碼：

　　單位負(fù)責(zé)人：住所：

　　聯(lián)系電話：法定代表人：

　　電梯安全管理員：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：委托代理人：

　　傳真電話：聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：傳真電話：

　　帳號：開戶銀行：

　　郵政編碼：帳號：

　　郵政編碼：

　　年月日年月日

維保合同篇5

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：_________

　　承包方（簡稱乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《無錫市保護(hù)消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。

　　3、住房構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：_________其中：材料費：_________，人工費：_________；管理費：_________，設(shè)計費：_________；垃圾清運費：_________，稅金（3.41％）：_________；其他費用：_________。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程由_________方設(shè)計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的'安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　┌────────────────┬─────┬─────────────┐

　　│付款時間 │付款百分比│金額 │

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日 │ │1000元，第二次付款時扣除 │

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│合同簽訂后開工前二至五天 │ 65％ │ 元 │

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│施工過程中工期進(jìn)度過半 │ 30％ │ 元 │

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│竣工驗收當(dāng)天 │ 5％ │ 元 │

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│增加工程項目簽訂項目變更表 │100％ │ 元 │

　　└────────────────┴─────┴─────────────┘

　　注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

　　2、工程算：詳見附件六《工程算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工須開具發(fā)票。

　　六、其它事項：

　　1、甲方工作：

　�。�1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　�。�3）如確實需要拆改原建筑構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

　　2、乙方工作：

　　（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

　�。�2）指派_________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

　　（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向無錫市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款_________％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：_________。

　　十一、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　委托代理人：_________ 法定代表人：_________

　　住址：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

維保合同篇6

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　服務(wù)方（以下簡稱乙方）：

　　一、項目名稱:

　　二、項目地點：

　　三、委托內(nèi)容：

　　1 、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個系統(tǒng)：

　�。�1）火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

　　（2）消火栓系統(tǒng)

　�。�3）自動噴淋滅火系統(tǒng)

　　2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共個月

　　四、協(xié)議起止日期：

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月日至 __年_ __月日。

　　五、雙方義務(wù)和責(zé)任：

　　甲方：

　　2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。

　　3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。

　　4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的.消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。

　　1、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由 2

　　乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

　　2、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作

　　3、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報價合理收取。

　　六、維修費用及其付款結(jié)算辦法：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費元。

　�。ù髮懀� 元整）。

　　2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的50%的維護(hù)費，即：元。

　�。ù髮懀� 元整）。

　　3、需維修更換的故障設(shè)備，100元以下費用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；100元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承擔(dān)。

　　七、維修方案:

　　乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

　　八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。