商場(chǎng)合同

時(shí)間：2023-05-16 08:58:47 合同范本我要投稿

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有關(guān)商場(chǎng)合同三篇

　　隨著法律知識(shí)的普及，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的商場(chǎng)合同3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

有關(guān)商場(chǎng)合同三篇

商場(chǎng)合同篇1

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方):為繁榮市場(chǎng),促進(jìn)雙方企業(yè)的共同發(fā)展,甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成營(yíng)業(yè)用房租賃合同如下：

　　一、租賃標(biāo)的物：甲方將其所有的、位于**城新區(qū)營(yíng)業(yè)樓一至二層（面積**）及附屬磚混營(yíng)業(yè)和辦公用房、營(yíng)業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃給乙方，房屋、設(shè)備狀況另附圖紙清單說(shuō)明。

　　二、租賃期限：

　　1、從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時(shí)間不計(jì)算租金。

　　2、租賃期限為壹拾壹年，即從二〇xx年元月一日至二〇xx年十二月三十一日止。（具體計(jì)費(fèi)日期在房屋交付使用時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議）。

　　三、房屋租金分兩段計(jì)算：

　　1、一至五年（**年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***萬(wàn)元（￥***萬(wàn)元）；

　　2、六至十一年（**年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***萬(wàn)元（￥***萬(wàn)元）。

　　四、付費(fèi)方式：

　　1、合同簽訂后,乙方即向甲方付清第一年租金***萬(wàn)元（￥***萬(wàn)元）；

　　2、以后各年度的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當(dāng)年租金的一半；

　　3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當(dāng)年一月三十日以后，年中一次不得延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之內(nèi)，甲方每天收取應(yīng)付租金3‰滯納金；若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。

　　五、其它事項(xiàng)：

　　1、甲方應(yīng)保證上述標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、資產(chǎn)完整，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方書面說(shuō)明，并保證受讓的`第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿，否則，甲方賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方同時(shí)承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權(quán)。

　　2、合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)簽署移交清單移交上述標(biāo)的物，移交的標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件：

　�、俳ㄖ黧w及附屬物完好，可正常使用，無(wú)安全隱患、缺陷。

　　②水、電已全部進(jìn)入室內(nèi)，并可按需正常使用。

　�、巯涝O(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)關(guān)于大型商場(chǎng)消防設(shè)施的規(guī)范要求，并已取得消防主管部門竣工驗(yàn)收合格文書。

　�、芤恢炼䴓侨诵械离娞輧刹亢椭醒肟照{(diào)系統(tǒng)可正常使用。

　　3、本合同期滿解除時(shí)，乙方應(yīng)以返還清單方式按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方返還標(biāo)的物，但因正常使用年限報(bào)廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但電梯、空調(diào)、水、電移交時(shí)，必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　4、甲方應(yīng)保證上述營(yíng)業(yè)用房具備330千/小時(shí)的供電量，食品店乙方營(yíng)業(yè)所需的正常用水用電，如出現(xiàn)甲方原因致使乙方用水用電不正常導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。

　　5、該營(yíng)業(yè)用房投入使用后，乙方自行負(fù)責(zé)水電費(fèi)、人員工資和相關(guān)營(yíng)業(yè)稅費(fèi)，房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)則由甲方承擔(dān)。甲方可代收水電費(fèi)，水電費(fèi)按相關(guān)部門對(duì)該標(biāo)的物水電使用的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　6、在不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方自行負(fù)責(zé)裝修裝飾，合同期滿，裝修裝飾由乙方無(wú)償留給甲方。

　　7、乙方的營(yíng)業(yè)設(shè)施設(shè)備，其產(chǎn)權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排好大型設(shè)施設(shè)備的室外安裝空間，并負(fù)責(zé)處理相鄰權(quán)的相關(guān)問(wèn)題。

　　8、乙方如經(jīng)營(yíng)困難或其他原因需提前退房時(shí)，需提前一年書面通知甲方，但必須交清當(dāng)年全部租金。

　　9、未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　10、本合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商或向人民法院起訴。

　　1、因政策變化變化及不可抗拒因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、在經(jīng)營(yíng)期間因空調(diào)、電梯、水、電出現(xiàn)了故障、損壞，乙方無(wú)條件予以修復(fù)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　3、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同，若某一方違約，賠償對(duì)方違約金伍拾萬(wàn)元（￥**萬(wàn)元）。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產(chǎn)投資未使用年限的折舊。

　　4、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。

　　5、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　地址：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　地址：

　　簽訂日期：年月日

商場(chǎng)合同篇2

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　丙方：

　　身份證：

　　甲乙丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議：

　　一、甲方將自己租賃位于的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、房屋租賃期為止，月租金為_______元人民幣租金為每三個(gè)月交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的.應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。甲方根據(jù)原租賃合同向丙方支付的按金：

　　歸乙方所有。

　　四、乙方在 ___年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣：

　　上述費(fèi)用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、轉(zhuǎn)租合同簽訂后，轉(zhuǎn)租店鋪的一切事務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時(shí)生效。

　　甲方簽字：_______

　　日期：

　　丙方簽字：_______

　　日期：

　　乙方簽字：_______

　　日期：

商場(chǎng)合同篇3

　　甲方：乙方：

　　甲乙雙方秉承“平等、真誠(chéng)、雙贏”的合作理念，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下共識(shí)：

　　一、甲方將為乙方提供甲方自行加工、統(tǒng)一制作的原材料、物料，原物料的訂購(gòu)價(jià)格全國(guó)統(tǒng)一；甲方為乙方提供加盟店自行采購(gòu)部分物料的檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，解決由于加盟店采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)不足而產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題

　　二、乙方需向甲方一次性交納人民幣（大寫）伍仟元的物流配送押金，雙方合作結(jié)束時(shí)押金將退還。

　　三、貨源的配送

　　1、乙方在收到貨源時(shí)，經(jīng)嚴(yán)格清點(diǎn)貨源品種數(shù)量，后簽字領(lǐng)貨，嚴(yán)格執(zhí)行收貨簽單制度，發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)應(yīng)向送貨員、發(fā)貨員或配貨中心反映，協(xié)商一致。

　　2、乙方接貨人員應(yīng)熟練掌握快速清點(diǎn)貨源技巧，并對(duì)配貨中心送發(fā)原材料的包裝、品種有所了解。

　　3、原材料配送價(jià)格如下：

　　4、貨源查驗(yàn)、整理、儲(chǔ)藏

　　為防止貨品在運(yùn)輸途中的顛簸、擠壓、轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸等受到的損耗，甲方將會(huì)在每箱貨品內(nèi)加送一定數(shù)量的貨品做為預(yù)防損耗補(bǔ)償，乙方貨物驗(yàn)收后不得要求退換貨物，乙方需認(rèn)真做好清點(diǎn)、查驗(yàn)、整理、儲(chǔ)藏等工作。

　　四、本合同有效期同加盟合同。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：日期：日期：

　　配送合同

　　甲方：_________ 地址：_________

　　乙方：_________ 地址：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，本著互利互惠的原則，就甲方委托乙方配送貨物事宜，為了明確雙方的責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同。

　　第一條配送貨物（名稱、規(guī)格、數(shù)量）。嚴(yán)禁配送國(guó)家禁運(yùn)易燃易爆物品。 ┌──┬──┬────┬──┬──┬──┐

　　│編號(hào)│品名│規(guī) 格│單位│單價(jià)│數(shù)量│

　　├──┼──┼────┼──┼──┼──┤

　　│ │ │ │ │ │ │

　　└──┴──┴────┴──┴──┴──┘

　　第二條包裝要求。甲方必須按照國(guó)家主管機(jī)關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)包裝貨物，沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)保證貨物運(yùn)輸安全的原則進(jìn)行包裝，否則乙方有權(quán)拒絕承運(yùn)。

　　第三條配送區(qū)域。_________地區(qū)及省內(nèi)各市縣城。

　　第四條合同期限。一年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合同期滿后，經(jīng)雙方就合同約定價(jià)格再行協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)簽。

　　第五條運(yùn)輸質(zhì)量及安全要求。乙方必須用符合甲方配送貨的車輛，為甲方實(shí)行優(yōu)質(zhì)、快捷、安全的B2B配送貨服務(wù)。保證甲方的貨物按規(guī)定、要求、時(shí)間保質(zhì)保量地配送至目的地。每天運(yùn)輸前雙方議定運(yùn)輸重量，超重時(shí)價(jià)格另定。

　　第六條貨物裝卸責(zé)任。貨物的裝車工作由乙方負(fù)責(zé)，卸車工作由收貨人負(fù)責(zé)，在裝卸過(guò)程中發(fā)生的一切責(zé)任由裝、卸方承擔(dān)。

　　第七條收貨人領(lǐng)取貨物及驗(yàn)收辦法。收貨人憑有效證件、單據(jù)（或憑據(jù)）與乙方對(duì)證驗(yàn)收、領(lǐng)取貨物。

　　第八條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與費(fèi)用結(jié)算方式。甲方收到乙方所提供的符合本合同約定的單據(jù)后，每二個(gè)月15日結(jié)算第一個(gè)月的'費(fèi)用。

　　第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方的權(quán)利：

　　（1）負(fù)責(zé)將貨物配齊，要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、收貨人，把貨物配送到目的地。配送通知發(fā)乙方后，甲方需變更到貨地點(diǎn)或收貨人，或者取消通知，有權(quán)向乙方提出，但必須在貨物未運(yùn)到目的地之前，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定付給乙方費(fèi)用。

　�。�2）有權(quán)對(duì)乙方的配送貨過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。

　　（3）委托的貨物應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，并符合包裝標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、甲方的義務(wù)。

　�。�1）按約定按時(shí)向乙方交付配送費(fèi)用。

　�。�2）應(yīng)向乙方提供有關(guān)配送貨業(yè)務(wù)的相應(yīng)單據(jù)文件（產(chǎn)品、型號(hào)、數(shù)量、客戶準(zhǔn)確地址及電話號(hào)碼、聯(lián)系人等）。

　�。�3）指派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系并協(xié)調(diào)配送貨過(guò)程中有關(guān)事宜。

　�。�4）合同期內(nèi)，乙方是甲方省內(nèi)區(qū)域（包括市郊）的唯一配送商，未經(jīng)乙方同意，甲方不得另尋配送商，否則，乙方可解除合同。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)：

　　、乙方的權(quán)利。

　　向甲方收取配送費(fèi)用。查不到收貨人或收貨人拒絕領(lǐng)取貨物，乙方就及時(shí)與甲方聯(lián)系，在規(guī)定期限內(nèi)負(fù)責(zé)保管并有權(quán)向甲方收取保管費(fèi)用。

　　2、乙方的義務(wù)。

　�。�1）根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需要與發(fā)展，提供相應(yīng)的運(yùn)輸能力，即提供不同的廂車。

　�。�2）在約定的時(shí)限內(nèi)（見下表），將貨物運(yùn)到指定的地點(diǎn)，按時(shí)向收貨人發(fā)出貨物到達(dá)的通知。對(duì)托運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞。在貨物到達(dá)以后，按規(guī)定的期限，負(fù)責(zé)保管。到達(dá)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)表（當(dāng)天配送貨物都按當(dāng)天18：00開始計(jì)算）：

　　┌─────────┬──────────────┐

　　│ 地區(qū)│標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間（小時(shí)） │

　　├─────────┼──────────────┤

　　│ 地區(qū)│ 6 │

　　├─────────┼──────────────┤

　　│ 省內(nèi)各市縣城 │ 24│

　　└─────────┴──────────────┘

　　（3）乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)提取貨物，在裝貨過(guò)程中，乙方的駕駛員應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)裝，對(duì)裝貨過(guò)程中的不當(dāng)操作有責(zé)任指出并糾正，乙方將貨物送往甲方指定的目的地和接收人，由收貨人、乙方司機(jī)雙方簽字蓋章確認(rèn)。交貨時(shí)如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品損壞或產(chǎn)品、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格不符等問(wèn)題，乙方應(yīng)要求接收人注明，接收人所蓋印章應(yīng)為商家簽定的配送委托書規(guī)定的公章或收貨專用章，乙方憑甲方認(rèn)可的配送反饋單與甲方進(jìn)行結(jié)算。

　　第十條違約責(zé)任。

　　（一）甲方責(zé)任。

　　1、不按時(shí)與乙方結(jié)算配送費(fèi)用，每超一天償付給乙方當(dāng)月結(jié)算費(fèi)用1%的違約金，但由于乙方提供的結(jié)算單據(jù)不及時(shí)除外。

　　2、因甲方原因，造成乙方的承運(yùn)車不能及時(shí)返回，甲方應(yīng)根據(jù)當(dāng)次加付運(yùn)費(fèi)10%作為補(bǔ)償金。（規(guī)定卸貨時(shí)間為2小時(shí)）

　　3、甲方有負(fù)責(zé)為乙方營(yíng)造良好的服務(wù)環(huán)境，如甲方員工在貨物配送過(guò)程中發(fā)生以下現(xiàn)象之一的，甲方應(yīng)向乙方支付違約_________元/次。

　�。�1）不按預(yù)約時(shí)間裝卸貨物。

　�。�2）裝卸貨物當(dāng)中有野蠻裝卸行為，乙方指出，甲方工作人員不及時(shí)更改。

　　（3）甲方協(xié)調(diào)不到位，造成乙方被投訴。

　　（4）甲方發(fā)錯(cuò)貨，造成乙方承運(yùn)貨物到達(dá)商場(chǎng)后，商場(chǎng)拒收，返程運(yùn)費(fèi)由甲方支付。

　　4、由于在貨物中夾帶、匿報(bào)危險(xiǎn)貨物，而招致貨物破損、爆炸，造成人身傷亡的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。

　�。ǘ┮曳截�(zé)任

　　1、乙方如送貨到達(dá)時(shí)間每晚于規(guī)定時(shí)間一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)次運(yùn)輸費(fèi)10%的違約金（阻車、修路、交通管制除外），若乙方送達(dá)目的地錯(cuò)誤，應(yīng)自費(fèi)將貨物送達(dá)甲方要求的目的地，因此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、經(jīng)雙方確認(rèn)，貨物在運(yùn)輸途中造成的破損、遺失、短缺等任何損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償值按批發(fā)價(jià)計(jì)算，且乙方不得擅自拆除貨物并重新包裝，因以上原因造成甲方違約或其他損失后，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方有責(zé)任為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如乙方員工在貨物配送過(guò)程中發(fā)生以下現(xiàn)象之一的（屬于乙方責(zé)任造成的），乙方應(yīng)向甲方支付違約金200元/次，同時(shí)乙方應(yīng)按本合同繼續(xù)履行合同。

　　（1）不按時(shí)運(yùn)送貨物，造成用戶投訴。

　�。�2）在運(yùn)輸過(guò)程中，損壞貨物并強(qiáng)行留給用戶，造成用戶投訴。

　　（3）在裝卸貨物中，司機(jī)刁難用戶，造成用戶投訴。

　　4、在符合法律和合同規(guī)定條件下的運(yùn)輸，由于下列原因造成貨物滅失、短少、損壞的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　�。�1）不可抗力；

　　（2）貨物本身的自然屬性；

　　（3）甲方或收貨人本身的過(guò)錯(cuò)。

　　（4）在運(yùn)送過(guò)程中，送錯(cuò)貨物，造成用戶投訴。

　�。ㄈ┢渌�。

　　1、甲方僅支付乙方運(yùn)費(fèi)。在運(yùn)輸途中發(fā)生的其他一切費(fèi)用（如過(guò)路、過(guò)橋費(fèi)等）全部由乙方負(fù)責(zé)，具體支付標(biāo)準(zhǔn)（詳見合同附件《價(jià)格表》）。

　　2、雙方不能以任何形式向公眾透露對(duì)方的商業(yè)機(jī)密，否則，由此引起的任何損失（如名譽(yù)受損、經(jīng)濟(jì)受損等）均由泄密方負(fù)責(zé)賠償。