【精選】分包合同四篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的類型越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的分包合同4篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
分包合同 篇1
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《上海市建筑市場管理條例》及有關法律,法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠實信用的原則,結(jié)合本工程實際,為明確雙方的責任,權(quán)利和義務,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同.
工程概況
1.1 工程名稱: . 1.2 工程地點: .
1.3 承包范圍及內(nèi)容: .
1.4 建筑面積: .
1.5甲方視需要,可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應商.乙方應無條件接受,也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由.
1.6 承包方式:本工程采用"包工料機消耗,包工期,包質(zhì)量,包安全,包文明施工,包環(huán)境保護,包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容,包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定,約束等"的包干方式,全面負責本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系.
合同工期
2.1 乙方接甲方進場通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作.
2.2 合同工期:本工程于 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,共 個日歷天.
2.3 工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一天,按本工程總價的 計算,按天累計.
第三條 質(zhì)量
3.1 本工程質(zhì)量等級為 .
3.2 質(zhì)量達不到要求時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為XXX .
3.3 本工程質(zhì)量必須通過甲方,業(yè)主,監(jiān)理,質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認.
第五條 合同造價
合同造價:暫估 萬元(人民幣 萬元整),最終造價以最后竣工結(jié)算為準.
第六條 合同價款計算約定
6.1 本合同價款計算約定為:
6.2 材料單價的確定:
6.3 本工程人工單價:裝飾技工 元/工日,普工 元/工日,安裝人工 元/工日.
6.4 甲方管理費:乙方按結(jié)算造價中的裝飾部分 %,安裝部分 %上交甲方,作為本工程的管理費.本工程稅金另計,由甲方代扣代繳.
第七條 甲方工作
7.1 甲方委派 為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表,代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關的技術(shù),質(zhì)量,安全,文明施工和進度等的工作指令.
7.2 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底,交底的`內(nèi)容為:
a)本工程的質(zhì)量目標,安全生產(chǎn)文明施工目標,其他創(chuàng)建目標;
b)涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關管理制度(如一體化管理體系的要求等);
c)與本工程施工有關的法律法規(guī)要求和技術(shù)標準,規(guī)范要求;
d)本工程的關鍵工序,特殊過程,重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求.
e) 甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關主要條款.
7.3 甲方代表應在乙方隊伍進場前,組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì),機械設備,周轉(zhuǎn)設備和計量設備進行驗證,驗收,并做好相應臺帳.
第八條 乙方工作
8.1 乙方委派 為乙方駐施工現(xiàn)場乙方代表,接受甲方代表的工作指令.
8.2 乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和施工規(guī)范組織施工,確保工程質(zhì)量,工期,安全與文明,按合同約定完成全部義務.
8.3 乙方應按甲方項目部的要求,認真做好施工資料臺帳工作,并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書,合格證和檢測,檢驗,復試等報告,遵守地方建設交易中心的規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關費用.
分包合同 篇2
甲方:
乙方:
為滿足甲方建設內(nèi)鄧高速№、2標項目橋梁工程施工的需要,乙方同意就該標段內(nèi)的部分橋梁工程向甲方提供勞務。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務,按照相關法律規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本勞務承包協(xié)議。
第一條 工程內(nèi)容
1、1 工程名稱:內(nèi)鄧高速№、2標橋梁工程
1、2 工程地點:河南省淅川縣
1、3 工程內(nèi)容:甲方組織機械開挖基坑,乙方人工配合土方清理。從截樁開始到橋面鋪裝的所有工作(預制梁板的預制吊裝不包含在內(nèi)),破除樁頭按φ1、2米的250元/個,φ1、5米的300元/個包干使用。
1、4 施工范圍:以甲方通知為準。
第二條 協(xié)議文件組成及解釋順序
組成協(xié)議的各個文件應被視為一個整體,彼此互為解釋和補充,如出現(xiàn)相互矛盾的情況,按下列組成順序解釋:
1) 本協(xié)議書及附件;
2) 協(xié)商、變更等明確雙方權(quán)利義務的紀要、協(xié)議;
3) 國家現(xiàn)行的工程技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程;
7) 圖紙;
8) 甲方制訂的有關本工程的管理制度。
第三條 工期
3、1 工期: 日歷天
3、2 計劃開工日期: 年 月 日
3、3 計劃完工日期: 年 月 日
正式開工日期:以甲方的開工通知為準
因乙方原因不能按時開工或竣工,一切責任由乙方承擔,拖期損失賠償金為3000元/天,拖期損失賠償金限額為協(xié)議價格的10%;
因自然災害、不可抗力等非乙方原因不能按時開工或影響工期,乙方應在事件發(fā)生后24小時內(nèi),向甲方提出延期理由和要求,經(jīng)甲方向業(yè)主及監(jiān)理提出申請并得到批準后,工期相應順延;非異常惡劣的氣候條件或作為有經(jīng)驗的承包人可預見的情況不能作為乙方工期延長的理由;
因工期延長或設備停置等原因而造成的費用增加問題,如甲方得到業(yè)主的經(jīng)濟補償,乙方將得到相應部分的經(jīng)濟補償,否則乙方將放棄追償權(quán)。
乙方不按協(xié)議、圖紙、規(guī)范或甲方的指令施工,甲方有權(quán)要求暫停施工,并要求乙方檢查整改直至符合要求,但并不能影響協(xié)議工期的要求。
第四條 工程質(zhì)量
4、1確保省優(yōu),爭創(chuàng)國優(yōu)。工程一次交驗合格率達到100%;達不到要求,乙方承擔質(zhì)量違約金為協(xié)議價款的10%,并承擔由此造成的一切損失;本工程實行首件認可制,乙方必須按業(yè)主及項目部要求進行施工。
4、2為加強本項目工程管理,保證甲方的合同執(zhí)行監(jiān)督力度,督促乙方更好的履行合同,利用經(jīng)濟杠桿調(diào)動乙方的積極性,甲方將扣留乙方計量款的2%設立XXX。在合同執(zhí)行過程中,甲方將就質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境保護等方面對乙方進行履約考評,如乙方達到考評合格標準,在完工結(jié)算時,2%XXX將返還給乙方。
第五條 施工圖紙
甲方在本合同簽訂后7天內(nèi),向乙方提供施工圖紙壹套(復印件)。
第六條 協(xié)議價款
本協(xié)議為固定綜合單價協(xié)議。工程量清單如下:
第七條 承包方式
本工程以勞務分包的方式承擔施工。
第八條 工程量單
8、1 除非協(xié)議另有規(guī)定,工程量單中的綜合單價均已包括乙方為完成本合同工程所需的人工、機械、材料(本合同第16、1款約定由甲方供應的除外)、水電、現(xiàn)場自檢、缺陷修復、自身的管理費用、現(xiàn)場經(jīng)費、臨設建設費、資料費、保險(工程一切險和第三方責任險除外)、稅費(營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加除外)、利潤及合同明示或暗示的責任、義務和風險等;在整個合同執(zhí)行期間,綜合單價固定不變,并與實際完成的工程數(shù)量的增減無關;
8、2 乙方用于本合同工程的各類裝備的提供、運輸、拼裝、維護、拆卸、遷移等支付的費用,已包括在工程量單的單價與總額價之中;
8、3 用于支付已完工程的計量方法,工程量的確認以設計圖紙凈值為準。
8、4 用于本工程施工的所有措施費用包含在單價中,例如冬季養(yǎng)生費用、混凝土垂直運輸費等。
第九條 工程變更
工程施工過程中發(fā)生因完善圖紙設計等引起的變更時,甲方應在接到變更通知后7天內(nèi)向乙方下達書面變更通知。
第九條 乙方現(xiàn)場負責人:____ ,技術(shù)負責人:____ 。
乙方派出的現(xiàn)場負責人、技術(shù)負責人及所有技術(shù)管理人員均應具有與本工程相應的資歷和經(jīng)驗;未經(jīng)甲方批準不得更換或擅離工地;當工程已進展到收尾階段或其他原因需要撤離或更換任何管理人員時應在滿足工程管理需要的前提下進行,并提前7天以書面形式報告甲方;甲方有權(quán)要求乙方更換其認為不合適的現(xiàn)場負責人、技術(shù)負責人和技術(shù)管理人員,如不執(zhí)行,由此發(fā)生的一切責任由乙方承擔。未經(jīng)甲方書面同意,乙方派出的現(xiàn)場負責人、技術(shù)負責人每人次擅離工地一天,罰款3000元,主要管理人員每人次擅離工地一天,罰款20xx元,且必須保持手機24小時開通,甲方將直接從乙方當月的工程計量款中扣除。
第十條 甲方責任
10、1 組建與工程相適應的項目管理班子,對本工程實行全面管理;
10、2 負責編制施工組織設計,按時提供施工圖紙、組織技術(shù)、安全交底、圖紙會審,統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的整理、收集及交工驗收;
10、3 協(xié)調(diào)施工及生活用水源、電源,交由乙方裝表使用;
10、4 負責為本合同工程投保工程一切險和第三方責任險。工程一切險是為永久工程、臨時工程和設備及已運至施工工地用于永久工程的材料和設備所投的保險。第三方責任險是對因?qū)嵤┍竞贤こ潭斐傻呢敭a(chǎn)(本工程除外)的損失或損害,或人員(業(yè)主、甲方和乙方雇員除外)的死亡或傷殘所負責任進行的保險;
10、5 負責對工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查和指導;組織分部分項工程、單位工程驗收和負責向業(yè)主報驗;
10、6 負責審定乙方編制的各種計劃、報表,按合同規(guī)定辦理撥款;
10、7 負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門的聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關單位的關系。
第十一條 乙方責任
11、1 對本協(xié)議承包范圍內(nèi)的工程向甲方負責,必須組織自有成建制并具有相應資質(zhì)的施工力量投入施工,嚴禁轉(zhuǎn)包和分包,不得擅自與監(jiān)理及業(yè)主發(fā)生工作上的聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及甲方的有關規(guī)章制度;
11、2 嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范有關技術(shù)要求及施工組織總體設計精心組織施工,確保工程質(zhì)量達到協(xié)議規(guī)定的標準;
11、3 科學安排作業(yè)計劃,嚴格按工程進度需要投入足夠的人力、物力以保證本工程按期完成;
11、4 加強安全教育,認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴守安全制度,落實安全措施,確保施工安全;加強現(xiàn)場管理,按甲方統(tǒng)一要求規(guī)劃搭設現(xiàn)場臨時設施和堆放材料、機具;按甲方標準化工地要求設置標牌,搞好生活區(qū)的管理,做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工,創(chuàng)建標準化工地;該部分費用包含在單價中。
11、5 應在整個施工期間(包括缺陷責任期)對其為本合同工程工作的雇員投保人身意外傷害險,還應為已經(jīng)運抵現(xiàn)場的裝備辦理財產(chǎn)保險,其投保金額應足以現(xiàn)場重置;在本合同工程的施工和缺陷修復過程中,甲方對于乙方雇員的人身死亡或傷殘,或財產(chǎn)(設備)的損失或損害不予賠償;甲方也不對乙方與此有關的索賠、損害、賠償及訴訟等費用和其他開支承擔任何責任;辦理本款保險的一切費用均由乙方承擔,并已包括在工程量清單的綜合單價及總額價中,甲方不再單獨支付;意外傷害險由甲方統(tǒng)一辦理,乙方須向甲方繳納總價1‰的費用。
11、6 自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督、檢查;服從甲方統(tǒng)一指揮,不得自行其事;自覺與現(xiàn)場其他單位搞好協(xié)調(diào)配合,顧全大局;
11、7 認真做好施工日記和隱蔽工程等原始記錄,完整、清楚、詳細、準確地積累施工資料,配備專(兼)職質(zhì)檢人員,做好工程質(zhì)量自檢、互檢、交接檢;及時提出隱蔽工程驗收、中間驗收、交工驗收及材料驗收報告,做好驗收準備,配合各項驗收工作;及時提交質(zhì)量和安全事故報告,積極配合調(diào)查,嚴格整改,接受處理;及時填報各項報檢資料并于每月25日前送甲方匯總;
11、8 按時提交各種計劃及報表,以及完整的原始技術(shù)、經(jīng)濟資料,配合甲方辦理交工驗收;
11、9 做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線及文物的保護工作,如有損壞,乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失(包括各級罰款);暫停施工期間對工程進行妥善保護;
11、10 交工前保護好工程成品,把現(xiàn)場清理干凈;積極配合保修,在保修期內(nèi)對施工質(zhì)量缺陷及時進行無償修復。
第十二條 工程驗收
12、1 隱蔽工程驗收:乙方應在自檢合格后,通知甲方驗收,經(jīng)檢驗合格,并得到業(yè)主和工程監(jiān)理單位認可,驗收記錄簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工;如檢驗不符合質(zhì)量要求,乙方應按驗收提出的整改意見返工返修合格后,重新通知驗收并承擔因此增加的全部費用;未經(jīng)檢驗不得自行隱蔽,如有自行隱蔽,乙方必須按照甲方或有關單位的要求進行剝露及開口,并負責恢復和承擔因此造成的全部損失;
12、2 竣工驗收:工程全部完成,經(jīng)甲方檢驗達到規(guī)定的質(zhì)量標準后填寫竣工驗收報告,由甲方報請業(yè)主指定的工程質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗;經(jīng)檢驗合格,評定質(zhì)量等級,竣工驗收證書簽字后辦理工程交付;如質(zhì)量達不到要求,乙方應按驗收報告的意見進行返工返修,并在限定的期限內(nèi)完成,重新報請檢驗,直到滿足要求為止。
第十三條 安全施工
13、1 乙方應嚴格按《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的有關規(guī)定開展安全施工生產(chǎn)活動,建立安全施工保證體系,設立安全機構(gòu)和專職安全人員,制定安全施工責任制度確保本工程實現(xiàn)零傷亡安全事故的安全目標;
13、2 為保證以上安全目標的實現(xiàn),甲方將扣留乙方完成合同額5%的安全保證金,在每期應支付給乙方的工程進度款中進行扣留,在本合同工程施工完畢未發(fā)生任何安全事故且乙方人員全部退場后7日內(nèi)返還給乙方;
13、3 乙方應按有關規(guī)定嚴格采取有效的安全防護措施,在合同履行期內(nèi)如發(fā)生安全事故,應立即向甲方報告,并自行承擔全部責任及經(jīng)濟損失(包括各項罰款);甲方本著有效解決安全事故的原則動用已扣留的安全保證金,在扣留的安全保證金總額以外部分由乙方自行解決。
第十四條 環(huán)境保護
14、1 乙方應遵守國家和地方有關環(huán)境保護、控制環(huán)境污染的規(guī)定:
14、1、1 在施工過程中必須采取有效措施,防止渣土灑落,泥漿、廢水流溢,控制粉塵飛揚,減少施工對環(huán)境和綠化的污染;
14、1、2 嚴格控制噪音,施工組織計劃應根據(jù)施工環(huán)境、機械和施工內(nèi)容合理安排,最大限度減少噪聲;
14、1、3 節(jié)約用水、用電、用紙,減少對能源及資源的浪費;
14、1、4 油漆、油料、化學品及易燃易爆危險品運輸、裝卸過程中應包裝完好,防止遺灑、滲漏;同時還應配備必要的防護品和消防器材,防止燃燒爆炸;
14、1、5 對于廢棄物應分門別類處理,對有毒有害廢棄物應單獨存放并送到指定的回收地點,防止施工中產(chǎn)生的有害物質(zhì)對周圍環(huán)境的污染。
14、2 在整個施工過程中對乙方采取的環(huán)境保護措施,甲方有權(quán)監(jiān)督和提出整改要求,如因乙方未采取必要措施而導致或發(fā)生的與此有關的人身傷亡、罰款、索賠、損失補償、訴訟費用及其他一切責任由乙方負責。
第十五條 緊急補救
無論在工程施工期間或缺陷責任期內(nèi),在乙方承擔施工范圍內(nèi)工程的任何部分發(fā)生事故,甲方認為進行緊急補救或修復是保證工程質(zhì)量或安全的緊急需要,乙方應按甲方的要求及時進行緊急補救或修復,如乙方無能力或不及時進行補救或修復時,甲方有權(quán)另行雇傭其它人員從事該項工作,所發(fā)生的全部費用均由乙方承擔。
第十六條 材料設備供應
16、1 本工程所需要的砼、鋼材、鋼絞線、錨具、支座(含楔形鋼板、臨時支座、套筒)、彈塑體、及灌漿料(灌漿料由甲方提供原材料乙方負責人工拌合)、壓漿材料、預埋件、波紋管、伸縮縫、豎向預應力鋼管、鋼模板。乙方負責人工配合卸車、材料的工地保管責任及費用。主要材料由乙方按合同規(guī)定的損耗進行領用;每月結(jié)算一次;本協(xié)議損耗為鋼筋I級鋼1%,II級鋼1、5%,混凝土0、5%,鋼絞線3%(鋼絞線工作長度在結(jié)算時不進行計量,也不含在3%的損耗內(nèi),該部分量只在材料計劃和最終材料核算時根據(jù)設計圖紙或技術(shù)交底數(shù)量進行考慮)。鋼模板全部回收,竹膠板周轉(zhuǎn)四次以上。乙方使用的甲供材料超過本合同規(guī)定的損耗率,甲方將按供應價×1、1從乙方每期結(jié)算款中扣除。乙方應安排人員配合甲方對以上原材料及半成品完成各種試驗檢驗工作;甲方負責原材料實驗費用,乙方負責試件加工制作(含前期養(yǎng)護)。
16、2 周轉(zhuǎn)性材料、零星材料和輔助材料由乙方自行采購(包括且不限:如施工中使用的吊車、鋼管架、扣件等由乙方提供;其它小型機具(包括張拉設備、發(fā)電機、電焊機、鋼筋加工設備、砼振搗設備等)以及焊條、扎絲等材料由乙方根據(jù)具體情況配備。甲方負責原材料實驗費用,乙方負責試件加工制作(含前期養(yǎng)護)),乙方采購的材料進場前應向甲方提交生產(chǎn)廠家出具的質(zhì)量合格證書并提供樣品進行檢驗,經(jīng)甲方檢驗合格后方可進場使用;在使用過程中乙方應按規(guī)范關于材料檢驗批次要求及時通知并配合甲方完成取樣檢驗工作;對檢驗結(jié)果不符合規(guī)范要求的材料堅決不允許使用,由此造成的一切損失由乙方承擔;施工動力(水電)包含在單價中,乙方承擔。
16、3 乙方應在接到圖紙后7天內(nèi)和每月25日分別提出由甲方供應的材料、設備、構(gòu)配件需用總計劃和下月需用計劃,甲方經(jīng)審核后應按供應計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時間及時組織貨源交付乙方;乙方應及時驗收并辦理領料手續(xù),妥善保管,合理使用;如因保管不善發(fā)生丟失、損壞,乙方應承擔因此造成的一切經(jīng)濟損失;
16、4 本工程所需的所有機械設備均由乙方根據(jù)施工實際需要自行配置,但必須能滿足業(yè)主及甲方的強制性要求及施工需要;保持機械設備狀況良好,對機械設備經(jīng)常維護和保養(yǎng),不發(fā)生泄漏污染事件;
16、5 乙方對本合同中約定應由自己采購及租賃的材料或設備因管理能力不夠、不熟悉當?shù)丨h(huán)境等需要甲方代為采購或租賃時,應以書面形式向甲方提出申請,甲方按實際購買或租賃價格加收5%的管理費用列轉(zhuǎn)乙方使用。
第十七條 工程款支付
17、1 本合同無預付款;
17、2 工程進度款計量支付:
17、2、1 乙方分部分項工程施工完畢經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師和甲方驗收合格后,對完成的工程量應及時進行匯總報送甲方,甲方3天內(nèi)組織相關人員進行驗收并由專業(yè)工程師配合生產(chǎn)副經(jīng)理或總工程師完成對已完工程量的確認,由項目合約管理部門核實;當驗收結(jié)果不能達到本協(xié)議約定的質(zhì)量標準時,乙方應及時按規(guī)范有關要求進行返工處理,因此增加的費用由乙方承擔;
17、2、2 每月25日前按甲方要求提供相應資料進行結(jié)算;至少應包括下列項目:
。1)本月(指上月25日至本月24日止)經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽發(fā)的工程量確認單;
(2)本月完成的協(xié)議外工程價款;
(3)按協(xié)議規(guī)定本月應結(jié)算的其他款項;
所有報表都需由項目部有關人員簽字核實并經(jīng)項目經(jīng)理簽發(fā)的確認單才能計量。
在工程進展過程中因工程實際需要發(fā)生協(xié)議外施工項目或需要乙方提供零星用工(機械)等,乙方應服從甲方的安排給予施工或提供,甲方的經(jīng)辦人員應請示主管領導同意后方可使用,在該協(xié)議外項目施工完畢或零星用工使用完畢后當天內(nèi)并填寫確認單(一式兩份),經(jīng)甲方的項目生產(chǎn)副經(jīng)理或總工程師確認,項目經(jīng)理簽發(fā)后給乙方留存;乙方有義務提醒甲方的經(jīng)辦人員及時填寫確認單,甲方的項目經(jīng)理在該協(xié)議外項目施工完畢或零星用工使用完畢后7天內(nèi)沒有接收到零星工程(用工)簽證單時,視為乙方已經(jīng)放棄該權(quán)利并不允許再次申報。
17、2、3零星用工現(xiàn)場簽證:本工程所需要的零星用工的單價及數(shù)量必需經(jīng)甲方的現(xiàn)場技術(shù)負責人、主管經(jīng)理、商務經(jīng)理簽字認可,用工單價按60元/工日進行結(jié)算。每個工日按10小時計算,不足10小時的按實際使用時間除每個工日10小時進行換算。
17、2、4治安費、衛(wèi)生費、暫住戶口費、計劃生育管理費、養(yǎng)老統(tǒng)籌金、保險費(除一切工程險和第三方責任險外)等向有關管理部門交付的費用由乙方承擔,如甲方代交,從乙方工程進度款中扣除。
17、2、5 甲方在收到乙方月結(jié)算申請后及時予以簽認,并在收到業(yè)主相應工程款后及時支付乙方工程款,按報表確認的金額,扣除下列費用并報公司審核確認后支付給乙方:
質(zhì)量保留金10%;民工工資保證金 5 %;安全、文明施工保證金 5 %;按協(xié)議規(guī)定本月應扣除的其他款項和甲方墊付的其他款項等;
17、2、6 乙方施工的進度、質(zhì)量不能滿足協(xié)議要求或甲方對乙方的現(xiàn)場管理、任何工作的執(zhí)行情況不滿時,甲方有權(quán)延緩付款或在付款申請書中刪減部分金額以防止因乙方履行協(xié)議不利可能造成的損失。
17、2、7保留金的支付:保留金為月支付額的20%。
(1)乙方在工程完工經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主和甲方驗收合格后28天內(nèi)按甲方規(guī)定的格式提交一式 3 份的.結(jié)算報表及結(jié)算所需的所有證明資料原件,在乙方完工退場后經(jīng)甲方項目部結(jié)算后的28日內(nèi)將安全文明施工保證金(無利息)退還給乙方。
。2)在甲方項目部對乙方結(jié)算完成6個月內(nèi),未出現(xiàn)有民工工資欠款及材料設備款項的欠付,可將農(nóng)民工工資保證金(無利息)退還給乙方。
。3)在業(yè)主與甲方對工程驗收合格后,6個月后無質(zhì)量缺陷支付質(zhì)量保留金的5%,12個月后無質(zhì)量缺陷支付質(zhì)量保留金的5%。如發(fā)生質(zhì)量缺陷,乙方不進行積極維修的,扣除質(zhì)量保留金。
17、3 工程款支付方式:按雙方約定通過銀行匯款到協(xié)議中指定賬戶,當乙方因各種原因需更換收款賬戶時應向甲方提出有效申請并按甲方要求辦理相關手續(xù)。
第十八條 工程款使用
18、1 甲方應按照第十七條有關工程款支付約定的時間和方式向乙方支付工程款,并有權(quán)對乙方使用工程款情況進行監(jiān)督;
18、2 乙方應將甲方支付的工程款專項用于所有發(fā)生在本工程中的人工、材料、機械費用的支付;乙方在約定的工程款支付時間之前應向甲方提交付款申請及用款計劃,并在下次付款申請前向甲方提交上次工程款實際使用情況明細及相應的證明資料供甲方審核備案,自覺接受甲方的監(jiān)督;
18、3 甲方在本合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)乙方將工程款挪用、轉(zhuǎn)移時,有權(quán)終止本合同的一切支付,直至乙方改正為止;
18、4 甲方在本合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)乙方故意拖欠當?shù)厝罕姺孔獾荣M用時,在拖欠金額已經(jīng)確認的前提下甲方可直接支付,乙方應予認可。
第十九條 民工工資支付特別約定
19、1 乙方在首次民工進場后10天內(nèi)或在施工過程中需增加使用的民工進場后10天內(nèi)應向甲方提供民工花名冊、用工協(xié)議、民工身份證復印件及特殊工種操作證復印件(原件需提交甲方核查)。乙方在每月向甲方申請支付工程款時應將民工工資表提供給甲方,以備甲方核查。
19、2 甲方支付給乙方的工程款項在任何條件下均應視為優(yōu)先支付乙方民工工資的款項;乙方收到甲方的任何工程款項,均應無條件優(yōu)先支付相關的全部民工工資。當甲方發(fā)現(xiàn)乙方收到款項后7天內(nèi)仍未支付民工工資時,甲方有權(quán)扣留其任意款項并依據(jù)其提供的民工工資表直接支付給民工,此款在乙方工程款中扣除,乙方對此放棄抗辯權(quán)。
第二十條 進度計劃
乙方應根據(jù)甲方施工組織設計總進度計劃按時提供年、季度、月施工計劃,經(jīng)甲方批準后嚴格實施;嚴格按照甲方要求上報各種工程形象進度統(tǒng)計報表。
第二十一條 缺陷責任及修復
21、1 為確保工程質(zhì)量達到合同規(guī)定的等級,從每期應支付給乙方的工程進度款中以10%的比例扣留質(zhì)量保證金;在業(yè)主與甲方對工程驗收合格后,6個月后無質(zhì)量缺陷支付質(zhì)量保留金的5%,12個月后無質(zhì)量缺陷支付質(zhì)量保留金的5%。如發(fā)生質(zhì)量缺陷,乙方不進行積極維修的,扣除質(zhì)量保留金。
21、2 缺陷責任期間乙方應在接到缺陷修復指令起7天內(nèi)派人對存在的缺陷、病害或其他不合格之處進行修補、重建及修復;乙方在缺陷修復施工過程中,應服從管養(yǎng)單位的有關安全管理規(guī)定,由于自身原因造成的人員傷亡、設備和材料的損毀及罰款等責任由乙方自負;
21、3 乙方未在約定的時間內(nèi)執(zhí)行指令,甲方有權(quán)雇傭其他人從事這些工作并支付報酬,因此產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔,從應支付給乙方的質(zhì)量保證金內(nèi)支付,不足部分由乙方支付。
第二十二條 工程保修
本合同工程保修期為1年,自業(yè)主簽發(fā)缺陷責任期終止證書之日起計算,在保修期內(nèi)乙方應對由于施工質(zhì)量原因造成的損壞進行自費修復;若乙方不履行保修義務和責任,則應承擔由于違約造成的法律后果。
第二十三條 履約擔保
23、1 為保證本合同的有效履行,甲方在此要求乙方:在簽訂本合同時向甲方交納5萬的現(xiàn)金履約保證金;
23、2 該履約保證金在甲方收到業(yè)主簽發(fā)的交工驗收證書并返還相應的履約保證金時7天內(nèi)返還乙方;當乙方未能履約或在履約過程中違背本合同約定的責任和義務時,甲方有權(quán)將該履約保證金全額不予返還并無需出具證明或陳述理由;
23、3 乙方必須加強自身隊伍建設,避免信訪、投訴、追討工資等有損甲方信譽的事件發(fā)生,如發(fā)生類似事件,甲方將扣除乙方的履約保證金。
第二十四條 風險條款
24、1 有關工程量確認依據(jù)必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字認可,否則對甲方不產(chǎn)生任何約束力;
24、2 協(xié)商、變更等明確雙方權(quán)利義務的紀要、協(xié)議,凡涉及到甲方經(jīng)濟責任內(nèi)容時,乙方有義務報甲方確認并加蓋與本協(xié)議一致的印章后,方可作為協(xié)議的組成部分,產(chǎn)生相應的法律責任;
24、3 在協(xié)議履行過程中,甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)總體進度計劃調(diào)整施工速度,如乙方不能滿足總體進度計劃的要求,甲方有權(quán)調(diào)整本合同工程內(nèi)容及施工范圍并不承擔任何責任;
24、4 當甲方對乙方的工程驗收后,不排除因業(yè)主提出的質(zhì)量問題而應承擔的責任,仍由乙方承擔;
24、5 因業(yè)主的原因和責任,造成結(jié)算爭議和付款延誤時,甲方不承擔任何由此產(chǎn)生的相應違約責任。
第二十五條 爭議的解決
25、1 如果甲方和乙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方應本著友好協(xié)商的態(tài)度、實事求是的原則協(xié)商解決。
25、2 甲方和乙方協(xié)商不能達成一致意見,在雙方不能自行調(diào)解時,提交甲方總部住所地的人民法院解決。
第二十六條 合同生效、失效及終止
發(fā)生下列情況,甲方有權(quán)單方面立即終止協(xié)議的全部或部分,而無須征得乙方的同意:
。1) 乙方的施工進度或質(zhì)量不滿足協(xié)議或規(guī)范的要求;
。2) 違反協(xié)議規(guī)定,乙方將工程的全部或部分進行轉(zhuǎn)讓或分包;
。3) 發(fā)生重大安全事故;
(4) 乙方管理混亂,不服從甲方對現(xiàn)場的管理和指揮;
。5) 經(jīng)常不履行協(xié)議規(guī)定的其他義務。
(6)乙方按甲方制定的施工進度計劃不能按時完成,第一次甲方有權(quán)對乙方實施資金懲罰,第二次完不成時則甲方有權(quán)對其工程量進行分割,第三次完不成甲方下達的進度計劃時,甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場,由此引起的一切后果由乙方承擔。
第二十七條 其它
1、乙方不得以任何理由阻工或圍攻甲方施工,辦公區(qū)域,否則造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方跟任何第三方所簽訂的經(jīng)濟或者其他合同,其權(quán)利義務均由乙方自己承擔,甲方不承擔任何責任。
3、本合同一式四份;甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程完工辦清財務手續(xù)后,除協(xié)議第二十二條外其余條款失效;完結(jié)保修事項,保修期滿,付清保修金后,全部協(xié)議失效。
合同簽訂日期: 年 月 日
甲 方:(公章) 乙 方:(公章)
住 所:____ 住 所:
法定代表人:____ 法定代表人:
或委托代理人:____ 或委托代理人:
電 話:____ 電 話:
傳 真:____ 傳 真:
開戶銀行帳號:____ 開戶銀行帳號:
分包合同 篇3
甲方:
乙方:
丙方:
為明確施工過程中的權(quán)利義務,依照《中華人民共和國合同法》《建設安裝工程承包合同條例》及相關法律法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,三方簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1 項目名稱:
1.2 工程名稱:
1.3 工程地點:
1.4 承包范圍:
1.5 承包方式:
第二條 組成合同的文件及解釋順序包括:
2.1 三方簽訂的協(xié)議書;
2.2 中標通知書;
2.3 投標書及其附件;
2.4 本合同條款;
2.5 標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件;
2.6 圖紙;
2.7 工程量清單或工程預算書;
2.8 其他三方有本工程的洽商、變更等書面協(xié)議式文件。
第三條 合同工期
3.1 開工日期:
3.2 竣工日期:
3.3 日歷工期:
3.4 如遇下列情況,工期作相應順延,并用簽證形式確定順延期限:
3.4.1 甲方未能按時準備好前期開工條件;
3.4.2 在施工過程中,如遇甲方要求丙方停工的;
3.4.3 因遇不可抗因素而影響工程進度。
第四條 合同價款及調(diào)整
4.1 本合同工程預算總造價為人民幣大寫(¥)。
4.2 本合同價款采用(固定總價或固定單價或可調(diào)價格)的形式:(選其一)
4.2.1 固定總價。
4.2.1.1 固定總價約定的工程范圍包括:
4.2.1.2 固定總價約定的風險范圍包括:
4.2.2 固定單價。
4.2.2.1 固定單價約定的風險范圍包括:
4.2.2.2 固定單價約定的風險費用計算方法:
4.2.2.3 在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。風險范圍以外的綜合單價
調(diào)整方法雙方約定:
4.2.3 可調(diào)價格(包括可調(diào)綜合單價和措施費)。約定調(diào)整因素包括:
4.2.3.1 法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款;
4.2.3.2 工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;
4.2.3.3 設計變更;
4.2.3.4 一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
4.2.3.5 雙方約定的其他因素。
第五條 工程款支付方式
5.1 預付款:本合同簽訂之日起甲方向丙方支付該合同總價款的%,即人民幣 (¥);提取合同總價款的%,即人民幣 (¥),作為合同履約保證金,則本次實際應支付合同總價款的%,即人民幣 (¥)。
5.2 工程進度款:丙方施工完成達到工作日內(nèi),甲方向丙方支付合同總價的 %即人民幣 (¥)。(如分多次驗收支付,格式同上)
5.3 工程結(jié)算款:丙方施工完成達到工作日內(nèi),丙方向甲方提供結(jié)算工程發(fā)票,甲方收到合法有效發(fā)票后個工作日內(nèi)向丙方支付至實際結(jié)算總價的%,剩余實際總造價的%作為質(zhì)保金;質(zhì)保金待保修期滿后由丙方向甲方提出支付申請,雙方辦理手續(xù)后個工作日內(nèi),甲方將扣除應扣的維修費用后剩余的質(zhì)保金退還給丙方,如有不足部分則由丙方支付。
5.4 本工程款項采用個工作日內(nèi)出具相應額度合法的工程發(fā)票給甲方,否則甲方有權(quán)拒付下筆款項。質(zhì)保金發(fā)票與結(jié)算款發(fā)票同時開具。
5.5 合同履約保證金的支付:丙方在合同規(guī)定工期內(nèi)按時完工,并且未出現(xiàn)重大質(zhì)量事故,則甲方支付給丙方合同履約保證金人民幣(¥);如乙方未能在合同規(guī)定的工期內(nèi)完工,或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故,則甲方不予支付丙方合同履約保證金,同時丙方按合同約定承擔工期質(zhì)量違約責任。
5.6 甲方按工程總造價的%稅內(nèi)獨立費支付給乙方作為乙方管理費、配合費、成品保護費,工程結(jié)算完成之日起天內(nèi)一次性支付給乙方。乙方在收到款項后日內(nèi)向甲方提供合法有效發(fā)票。
第六條 材料設備供應
6.1 甲方提供材料、設備見附表。
6.2 丙方提供材料、設備見附表。
6.3 交貨方式:
6.4 甲方和丙方應根據(jù)設計和規(guī)范要求采購工程需要的材料、設備、配制加工非標準設備,采購的材料、設備必須具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書,并符合 (相關技術(shù)規(guī)范) 要求。
6.5 由丙方提供的設備、材料與設計和規(guī)范要求不符,甲方代表拒絕驗收,由丙方重新采購符合要求的物資,并承擔由此發(fā)生的費用,工期不能順延。
6.6 由甲方提供的設備、材料與設計和規(guī)范要求不符,丙方可以拒絕安裝,由甲方重新采購符合要求的物資,并承擔由此發(fā)生的費用,工期順延。
第七條 設計變更
7.1 丙方執(zhí)行工程施工技術(shù)有關管理的規(guī)定,嚴格按照施工圖紙和作法說明施工,發(fā)現(xiàn)設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修改,應及時向甲方代表和設計單位提出變更設計申請。
7.2 甲方對原設計進行變更或同意丙方的變更設計申請,應送原設計單位審查、修改、補充,取得相應的圖紙、說明,對于較大或重大設計變更應取得有關部門批準。
7.3 由于甲方原因的重大設計變更導致的經(jīng)濟支出和丙方損失,由甲方承擔,延誤的工期相應順延。
第八條 工程簽證
甲方或乙方要求丙方完成非承包范圍內(nèi)的'工程(或非工程量清單)項目、零星工程等,丙方應在接受甲方或乙方要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向甲方和乙方提出施工簽證,甲方和乙方簽證后施工。如甲方或乙方未簽證,丙方施工后發(fā)生爭議的,責任由丙方自負。
第九條 工程變更及確定變更價款
9.1 丙方應在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5個工作日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料;無正當理由逾期不提出變更工程及價款報告資料,視為丙方無償進行變更。
9.2 甲方在收到變更報告5個工作日內(nèi)予以確認,逾期無正當理由不確認的,視為變更報告已獲批。
9.3 變更價款按以下方法進行:
9.3.1 合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格。
9.3.2 合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格合同條款。
9.3.3 合同中沒有適用于變更工程價格的,由丙方或甲方提出適當?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)三方確認后執(zhí)行。如不能達成一致的,各方可提請廣西造價管理站解決。
第十條 工程質(zhì)量與驗收
10.1 本工程質(zhì)量驗收以施工圖樣、作法說明、設計變更和關標準) 等施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收依據(jù),應達到 標準,并接受甲方的現(xiàn)場監(jiān)督及檢查。
10.2 工程未達到合同條件規(guī)定的部份,甲方或乙方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求丙方返工,丙方應按要求的時間返工,直到符合合同條件。因丙方原因達不到合同條件,由丙方承擔相關費用,工期不予順延。因甲方原因達不到合同條件,由甲方承擔相關費用,工期相應順延。
10.3 竣工日期為丙方送交竣工驗收報告的日期,如需返工后才能達到竣工要求的,應為丙方返工后提請甲方驗收的日期。工程竣工后,丙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。
第十一條 竣工結(jié)算
11.1 工程竣工驗收合格后,丙方于天內(nèi)向甲方提交完整的工程結(jié)算資,包括:
11.2 甲方應在
第十二條 安全施工
丙方在工程施工中要嚴格執(zhí)行 (相關安全施工管理的) 有關規(guī)定,認真采取安全防護措施嚴防事故發(fā)生,承擔因違反《安全生產(chǎn)工作規(guī)定》而造成事故一切責任。
第十三條 工程保修
13.1 保修范圍:
13.2本工程約定的工程質(zhì)量質(zhì)保金為工程總造價的,由甲方在工程結(jié)算中扣留。保修期內(nèi),丙方在接到修理通知之日起24小時內(nèi)派人修理,否則,甲方可委托其他單位或人員修理,因丙方原因造成的修理費用,甲方在質(zhì)保金內(nèi)扣除,不足部分由丙方支付。
第十四條 派駐工地代表
14.1 甲方派駐工地代表姓名:,聯(lián)系電話: 甲方代表職權(quán):代表甲方行使現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理。
14.2 乙方派駐工地代表姓名:,聯(lián)系電話:代表乙方行使現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理。
14.3 丙方派駐工地代表姓名:,聯(lián)系電話:代表乙方行使現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理。
14.4 任何一方駐工地代表發(fā)生變更時,應提前3個工作日書面通知其他方,并明確交接時間和權(quán)限。
甲方簽名:年與日
乙方簽名:年與日
丙方簽名:年與日
分包合同 篇4
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
分包方:(以下簡稱乙方)
因施工生產(chǎn)需要甲方與乙方建立合作關系,雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同供雙方共同遵守。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、乙方資質(zhì)情況:
資質(zhì)證書號碼:
發(fā)證機關:
資質(zhì)專業(yè)及等級:
四、勞務分包內(nèi)容及范圍:本工程所有墻面乳膠漆。
工程價款及結(jié)算
4。1結(jié)算單價:
4。3工程量結(jié)算方法:按實際工程量結(jié)算。
4。4工程款支付方法:按月結(jié)算,次月15日內(nèi)結(jié)算價款的85%,工程交工驗收合格無質(zhì)量問題三個月內(nèi)付清余款。
五、施工進度:
嚴格按項目部施工進度計劃實施,有效工期為天
。ㄔ氯铡氯眨。若因乙方自身原因影響工期,每拖延工期一天對乙方處以工程總價款1‰罰款,非乙方原因及不可抗拒的原因則工期順延。
六、質(zhì)量標準:
1。乙方必須遵守甲方的質(zhì)量管理體系文件的有求,必須按《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-20xx)的施工工藝和施工方案的要求進行施工,質(zhì)量必須達到《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》標準及項目部的質(zhì)量要求,若達不到要求,則不予結(jié)算工程款。
2。內(nèi)墻乳膠漆應表面平整、無裂逢。
3。涂飾工程應涂飾均勻,不得漏刷、透底、起皮。
4。乙方須接受甲方現(xiàn)場工作人員檢查、檢驗,對不合格部分應及時返工。
七、安全管理:
1。乙方必須遵守甲方的健康安全管理貫標體系文件的要求,加強對高空墜落,物體打擊、觸電、火災及機械傷害等可能造成安全事故的危險源控制。
2。乙方人員必須尊守《安全操作規(guī)程》未經(jīng)專門培訓,無特種作業(yè)上崗證者不得從事特種作業(yè),乙方負責人擔任分承包方第一安全責任人,并設專職安全員,違章操作及發(fā)生傷亡事故,一切責任由乙方自行負責,甲方有權(quán)按有關規(guī)定對乙方進行處罰。
3。乙方工作人員在高空施工時必須給其操作工人辦理人身意外傷害保險。
4。涂料施工前應對安全防護設施進行全面檢查,進行驗收,并辦理驗收手續(xù)。
八、環(huán)境管理:
乙方必須遵守甲方的環(huán)境和職業(yè)健康安全貫標體系文件的.要求,進入施工現(xiàn)場服從甲方對乙方在施工中造成的噪音、粉塵排放、污染物的管理;施工及生活用水、用電、勞動保護等環(huán)節(jié)的控制,不斷提高質(zhì)量、環(huán)境和安全意識,對容易出現(xiàn)問題的場所必須重點加強管理,確保達到文明工地要求。
九、文明現(xiàn)場管理:
1、遵守甲方各項規(guī)章制度,接受各級有關部門的監(jiān)督、檢查,并定期接受安全、文明施工教育和培訓。
2、嚴格執(zhí)行甲方質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全管理體系標準,提高生產(chǎn)效率,并對施工人員的健康狀況定期檢查。
3、積極作好本職工作,愛護甲方財產(chǎn),遵守職業(yè)道德,對損壞甲方財產(chǎn)要照價賠償。
4、服從甲方務工管理,對違紀違章人員,應果斷處理,并令其退場。
5、乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)。
6、乙方必須依照《勞動法》及有關規(guī)定,與其所有工人簽訂勞務用工協(xié)議,并明確勞務費的支付方式。
7、乙方必須遵守甲方環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系的要求,進入施工現(xiàn)場必須服從甲方對乙方施工中造成的噪音、粉塵排放、污染物處理、施工及生活用水、用電、勞動保護等環(huán)節(jié)的控制,提高質(zhì)量、環(huán)境和安全意識,對容易出現(xiàn)問題的場所必須重點加強管理,確保達到文明工地要求。
8、乙方必須按甲方對文明現(xiàn)場管理的標準組織實施,并作到規(guī)范管理。
十、爭議或糾紛處理程序:
本合同履行過程中發(fā)生爭議或糾紛時,按以下程序處理:
1、由甲方項目部組織乙方協(xié)商解決;
2、由甲方主控部門和法律事務部與乙方協(xié)商解決;
3、甲、乙雙方協(xié)商不成時,任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟解決。
十二、合同終止:
雙方履行完合同全部義務,勞動報酬價款支付完畢,乙方向甲方交付勞務作業(yè)成果,并經(jīng)甲方驗收合格后,本合同即告終止。
十三、合同分數(shù):
本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份。
十四、合同生效:
1、合同訂立時間:年月日。
2、合同訂立地點:
3、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效,未盡事宜,雙方可另簽補充協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
甲方:(公章)乙方:(公章)
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
年月日
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