【推薦】商鋪合同匯編五篇

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的商鋪合同5篇，希望能夠幫助到大家。

商鋪合同 篇1

　　甲方(出租方)：________________有限公司

　　乙方(承租方)：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一條：甲方將位于________市________區(qū)________街____號________所屬場地(詳見甲方土地使用證復(fù)印件及場地平面分布)________號的營業(yè)鋪面，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖)

　　第二條：租賃期限及租金交納方式：

　　1、租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，第二年________元，第三年________元。

　　2、乙方向甲方交納租金人民幣________元，并于____天內(nèi)交清。

　　3、本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方繳納________元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承擔(dān)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。

　　4、合同期內(nèi)，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費用，由乙方負(fù)責(zé)繳納。

　　第三條：甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利

　　甲方保證為乙方提供鋪面的'照明用電、清潔用水，為乙方設(shè)立專用水電表，并保證乙方的用電負(fù)荷，不得隨意停電。

　　甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。

　　乙方應(yīng)按時繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權(quán)立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

　　場地內(nèi)鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔(dān)。乙方在經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟處罰。

　　第五條：免責(zé)條款

　　如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，若因此時常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè)，導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算。

　　第六條：解決爭議的方式

　　乙方因使用出租房屋、自動經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟。

　　第七條：本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。(管理服務(wù)內(nèi)容見副頁一)

　　甲方：____________乙方：____________

　　聯(lián)系地址：________身份證號碼：________

　　聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________

　　簽約時間：________聯(lián)系電話：________

　　簽約時間：____________

商鋪合同 篇2

　　出租方（簡稱甲方）：

　　承租方（簡稱乙方）：

　　根據(jù)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于商鋪，租給乙方經(jīng)營使用，出租商鋪的建筑面積為㎡。

　　第二條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金、押金：

　　1、每年租金為人民幣_____________元（大寫：）；乙方在簽訂本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一個月付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。

　　2、為確保租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______（_______元）作為租賃商鋪押金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的水費、電費、物管費后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（押金不計算利息）。

　　第四條設(shè)施及費用承擔(dān)：

　　1、商鋪租賃期間所發(fā)生的費用(水費、電費、物管費)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆除一樓與二樓之間的隔層。

　　3、商鋪墻體在非乙方的責(zé)任下有漏水陰濕情況，并且墻皮脫落，甲方已知曉，是否維修由甲方作出決定和處理，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用。

　　3、租賃期間，甲方需賣出或臨時提出收回租賃中的.商鋪時，需提前x天向乙方書面通知商鋪賣出情況，以便乙方尋找其他商鋪繼續(xù)經(jīng)營，并搬離該商鋪。如在合同期內(nèi)，因甲方未給乙方提供x天搬離時間，除違約金外，應(yīng)該給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償（參考當(dāng)月一個月的房租計算），以補償乙方臨時尋找商鋪時所產(chǎn)生的費用，并退回乙方所交付的未使用部分的房租。

　　第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金。

　　2、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪。如要求續(xù)租，在本合同期滿前一個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達(dá)不到使用目的的。

　　3、政府強制征收或拆除該商鋪的。

　　第八條違約責(zé)任

　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償________元違約金。

　　第九條補充約定：

　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）：

　　電話：

　　電話：

　　年月日年月日

商鋪合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從20xx年四月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：壹年)。

　　三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(120xx)(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的.自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　簽約日期：年 月 日

商鋪合同 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方將位于____________的商鋪租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂店鋪租賃合同如下：

　　一：租賃期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　二：乙方每年_月_日向甲方支付店鋪下一年租金__( )元整。

　　三：在承租期間內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，自覺遵守用水用電制度，做到安全用電，按時交水電費。

　　四：經(jīng)甲方同意乙方可對店鋪裝修擴建。如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如：地震、暴風(fēng)、雷擊等)造成的.店鋪樓房損毀，則乙方無須負(fù)責(zé)。對于自然災(zāi)害造成的乙方經(jīng)濟損失，甲方無須負(fù)責(zé)。

　　五：在合同期間，甲方不得私自終止合同。乙方承租期滿或合同終止，乙方應(yīng)將店鋪完整無損移交甲方，并交清水電費。

　　六：本合同一試兩份，甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　_年_月_日

商鋪合同 篇5

　　發(fā)包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(以下簡稱甲方)

　　承包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的XXXXXXXXXXXXXXXXXX事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 乙方承包經(jīng)營XXXXXX XXXXXXXXX， 的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條 承包期限

　　該店鋪承包期限共XXXXX年，自XXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXXX年XXXXX月XXXXX日止。

　　第三條 承包金支付方式

　　1.該店鋪第一年承包金為XXXXXXXXXXX元(大寫 元整)。

　　2.第二年至X X年承包金為XXXXXXXXXXX元(大寫 元整)。

　　3.每年的承包金必須在當(dāng)年XXXXX月XXXXX日一次性付清。

　　第四條 店鋪房屋修繕與使用

　　1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　2.甲方提出進(jìn)行維修須提前XXXXXXX日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。

　　第五條 合同的變更、解除與終止本合同

　　1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)提供不符合約定條件的店鋪設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營。

　　(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營。

　　3.承包期滿合同自然終止。

　　4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第九條 免責(zé)條款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.因上述原因而終止合同的`，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十條 爭議解決

　　本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第XXXXX種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1.提請 仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十三條 本合同及附件一式XXXXXXX份，由甲、乙雙方各執(zhí)XXXXXXX 份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

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