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處理合同

時(shí)間:2023-05-12 08:49:47 合同范本 我要投稿

關(guān)于處理合同6篇

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的處理合同6篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

關(guān)于處理合同6篇

處理合同 篇1

  1、根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國(guó)家工商總局建設(shè)工程施工合同示范文本(GF-20xx-02-1)第16.2.4 因承包人違約解除合同后的處理

  因承包人原因?qū)е潞贤獬,則合同當(dāng)事人應(yīng)在合同解除后 28 天內(nèi)完成估價(jià)、付款和清算,并按以下約定執(zhí)行:

  (1)合同解除后,按第 4.4 款〔商定或確定〕商定或確定承包 人實(shí)際完成工作對(duì)應(yīng)的合同價(jià)款,以及承包人已提供的材料、工程 設(shè)備、施工設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值;

 。2)合同解除后,承包人應(yīng)支付的違約金;

 。3)合同解除后,因解除合同給發(fā)包人造成的損失;

 。4)合同解除后,承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的指示完 成現(xiàn)場(chǎng)的清理和撤離;

 。5)發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同解除后進(jìn)行清算,出具最終結(jié)清 付款證書(shū),結(jié)清全部款項(xiàng)。

  因承包人違約解除合同的,發(fā)包人有權(quán)暫停對(duì)承包人的付款, 查清各項(xiàng)付款和已扣款項(xiàng)。發(fā)包人和承包人未能就合同解除后的清 算和款項(xiàng)支付達(dá)成一致的,按照第 20 條〔爭(zhēng)議解決〕的約定處理。 (詳見(jiàn)施工合同范本)

  2、剩余工程規(guī)模如果超過(guò)了200萬(wàn)元,即達(dá)到了國(guó)家規(guī)定的單項(xiàng)施

  工合同200萬(wàn)元以上,則必須進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)。

 。1)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(國(guó)家計(jì)委令第3號(hào)20xx年)第七條規(guī)定

 。2)《湖北省招投標(biāo)管理辦法》(20xx第309號(hào)令)第十三條規(guī)定

  3、如果剩余工程規(guī)模在200萬(wàn)元以下,50萬(wàn)元以上,也應(yīng)該進(jìn)行招投標(biāo)。

  (1)《湖北省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(20xx湖北省第229號(hào)令)

  第二條規(guī)定。

  從以上法律法規(guī)都有具體規(guī)定:依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目,全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資占控股或者占主導(dǎo)地位的,應(yīng)當(dāng)采用公開(kāi)招標(biāo)的.方式。

  20xx年實(shí)行的招投標(biāo)實(shí)施條例第八條規(guī)定:國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo);但有下列情形之一的,可以邀請(qǐng)招標(biāo):

  (一)技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制,只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇;

  (二)采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大。 有前款第二項(xiàng)所列情形,屬于本條例第七條規(guī)定的項(xiàng)目,由項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門(mén)在審批、核準(zhǔn)項(xiàng)目時(shí)作出認(rèn)定;其他項(xiàng)目由招標(biāo)人申請(qǐng)有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)作出認(rèn)定。建議招標(biāo)人在解除合同之后,重新進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

處理合同 篇2

  承租人對(duì)自己租賃的房屋進(jìn)行了一部分的裝修裝飾,以使改善自己的居住條件,但是如果房屋租賃合同到期解除了,那么承租人對(duì)所租房子做的裝修裝飾怎么處理呢?請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)了解。

  1、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿(mǎn)或者合同解除時(shí),除當(dāng)事人另有約定外,未形成附合的裝飾裝修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

  2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,合同解除時(shí),雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的,按照下列情形分別處理:

  (1)因出租人違約導(dǎo)致合同解除,承租人有權(quán)要求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失;

  (2)因承租人違約導(dǎo)致合同解除,承租人無(wú)權(quán)要求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的。但出租人同意利用的,應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償;

  (3)因雙方違約導(dǎo)致合同解除,剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失,由雙方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

  (4)因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的,剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失,由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的,適用其規(guī)定。

  4、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿(mǎn)時(shí),承租人無(wú)權(quán)要求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的'。但當(dāng)事人另有約定的除外。

  5、 承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用,由承租人負(fù)擔(dān)。出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  6、承租人經(jīng)出租人同意擴(kuò)建,但雙方對(duì)擴(kuò)建費(fèi)用的處理沒(méi)有約定的,辦理合法建設(shè)手續(xù)的,擴(kuò)建造價(jià)費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān);未辦理合法建設(shè)手續(xù)的,擴(kuò)建造價(jià)費(fèi)用由雙方按照過(guò)錯(cuò)分擔(dān)。

處理合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)雙方協(xié)商,甲方委托乙方對(duì)甲方產(chǎn)品的部分部件進(jìn)行熱處理工作,現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 分包項(xiàng)目:

  甲方產(chǎn)品的部分部件進(jìn)行熱處理工作。

  二、 技術(shù)質(zhì)量要求:

  (一)、甲方責(zé)任:

  1、甲方提供熱處理委托書(shū)。

  2、甲方提供熱處理工藝,并對(duì)熱處理工藝的正確性負(fù)責(zé)。

  3、甲方對(duì)乙方處理的熱處理報(bào)告、曲線(xiàn)的正確性進(jìn)行審核。

  (二)、乙方責(zé)任:

  1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的熱處理工藝進(jìn)行熱處理。

  2、熱處理完畢后,乙方必須按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范或甲方的要求出具合格的熱處理報(bào)告。

  三、服務(wù)質(zhì)量:

  1、乙方必須按甲方所規(guī)定的要求,在保證質(zhì)量的前提下完成甲方所委托的'分包項(xiàng)目。

  2、若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)立即按甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。

  四、價(jià)格

  分包項(xiàng)目覺(jué)得價(jià)格由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

  五、付款方式

  甲方對(duì)分包項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收合格,提供的質(zhì)量證明書(shū)齊全并符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,則甲方按商確的價(jià)格進(jìn)行付款。

  六、本協(xié)議有效期為五年。從20xx年2月1日至20xx年1月31日。

  七、本協(xié)議替他未盡事宜,甲乙雙方本著友好合作的精神協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議一式兩份 ,雙方各執(zhí)一份,自簽字日期起生效。

  甲方負(fù)責(zé)人簽字: 乙方負(fù)責(zé)人簽字:

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  年月日 年月日

處理合同 篇4

  我國(guó)規(guī)定的法定退休年齡是男滿(mǎn)60周歲,女滿(mǎn)50周歲。那么在勞動(dòng)者達(dá)到退休年齡后,勞動(dòng)者與用人單位之間的勞動(dòng)合同該怎么處理?勞動(dòng)合同就要終止嗎?還是其他什么。有關(guān)內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。

  《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第二十一條 勞動(dòng)者達(dá)到法定退休年齡的,勞動(dòng)合同終止。因此,用人單位是可以單方面終止勞動(dòng)合同的。

  那么這種情形要支付賠償金或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嗎?再來(lái)看,《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:......(六)依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;而第四十四條是這樣規(guī)定的:

  第四十四條 有下列情形之一的,勞動(dòng)合同終止:

  (一)勞動(dòng)合同期滿(mǎn)的;

  (二)勞動(dòng)者開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;

  (三)勞動(dòng)者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

  (四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;

  (五)用人單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者用人單位決定提前解散的;

  (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形

  只有用人單位被依法宣告破產(chǎn),用人單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者用人單位決定提前解散造成合同終止的才有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,至于勞動(dòng)合同期滿(mǎn)是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。既然到了退休年齡勞動(dòng)合同終止,那么結(jié)合上面規(guī)定,可知,到了退休年齡是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。到此,很多勞動(dòng)者就不能接受,辛辛苦苦干了大半輩子,退休了卻得不到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金!其實(shí),法律還規(guī)定了,到了退休年齡的話(huà)是可以享受養(yǎng)老保險(xiǎn),所以法律就不再規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但是,有一個(gè)問(wèn)題,大部分勞動(dòng)者不可能從一家企業(yè)一直做十幾年,買(mǎi)足十五年的社會(huì)保險(xiǎn)。到了退休年齡,可能在這家企業(yè)才工作幾年,買(mǎi)了幾年的社保,達(dá)不到十五年,享受不了養(yǎng)老保險(xiǎn)。這種情形該怎么樣辦?《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》有解決方法:第十六條參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的'個(gè)人,達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)滿(mǎn)十五年的,按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人,達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)不足十五年的,可以繳費(fèi)至滿(mǎn)十五年,按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金;也可以轉(zhuǎn)入新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或者城鎮(zhèn)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn),按照國(guó)務(wù)院規(guī)定享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。

  同時(shí)勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》(勞部發(fā)[1995]309號(hào))也規(guī)定了處理辦法,即職工在接近退休年齡(按有關(guān)規(guī)定一般為5年以?xún)?nèi))時(shí)因勞動(dòng)合同到期終止勞動(dòng)合同的,如果符合退休、退職條件,可以辦理退休、退職手續(xù);不符合退休、退職條件的,在終止勞動(dòng)合同后按規(guī)定領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金。享受失業(yè)救濟(jì)金的期限屆滿(mǎn)后仍未就業(yè),符合社會(huì)救濟(jì)條件的,可按規(guī)定領(lǐng)取社會(huì)救濟(jì)金,達(dá)到退休年齡并符合其他退休條件的辦理退休手續(xù),領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金。

  原來(lái)達(dá)到退休年齡后,用人單位是可以單方面終止勞動(dòng)合同的。這是我國(guó)法律明確規(guī)定的,這種做法并不違反相關(guān)規(guī)定。

處理合同 篇5

  關(guān)于合同約定匯率的外幣投資的會(huì)計(jì)處理,《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的規(guī)定是“按合同約定的匯率折合”,這與新《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》中“采用交易日的即期匯率”相關(guān)規(guī)定是不同的。現(xiàn)階段,我國(guó)絕多數(shù)外商投資企業(yè)仍執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》,只有極少數(shù)的外商投資已開(kāi)始執(zhí)行新《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》,內(nèi)資企業(yè)除上市公司外,多數(shù)企業(yè)也在繼續(xù)執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》,鑒于我國(guó)目前人民幣匯率繼續(xù)面臨升值壓力、按合同約定匯率的不合理性和工商行政管理部門(mén)關(guān)于外商投資注冊(cè)資金的相關(guān)規(guī)定等我國(guó)實(shí)際情況,建議及時(shí)停止執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》中外幣投資“按合同約定的匯率折合”的'相關(guān)規(guī)定,外幣投資統(tǒng)一按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定“采用交易日的即期匯率”進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

  一、合同約定匯率的外幣投資相關(guān)規(guī)定比較

  (一)《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》對(duì)合同約定匯率兩種不同的處理規(guī)定按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》中關(guān)于“實(shí)收資本(或股本)”的規(guī)定,“外商投資企業(yè)的投資者投入的外幣,合同約定匯率的,按合同約定的匯率的折合,企業(yè)應(yīng)按收到外幣當(dāng)日的匯率折合的人民幣金額,借記銀行存款等科目,按合同約定匯率折合的人民幣金額,貸記實(shí)收資本或股本,按其差額借記或貸記資本公積—外幣資本折算差額科目”;而按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第19號(hào)一外幣折算》中“外幣交易的會(huì)汁處理”規(guī)定,“外幣交易應(yīng)當(dāng)在初始確定時(shí),采用交易目的即期匯率將外匯金額折算為記賬本外幣金額;也可以采用按照系統(tǒng)合理的方法確定的、與交易發(fā)生日即期匯率近似的匯率折算!币簿褪钦f(shuō),包括外幣投入資本在內(nèi),包括貨幣性項(xiàng)目及非貨幣性項(xiàng)目,均應(yīng)按照交易日的“即期匯率折算”。

  很顯然,外匯投資采用的上述兩種不同的處理方法,“實(shí)收資本(或股本)和“資本公積”的結(jié)果會(huì)不同,其對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表影響也會(huì)不同。

  (二)對(duì)合同約定匯率兩種不同規(guī)定會(huì)計(jì)處理比較

  [例]某企業(yè)接受一投資者投入外幣資本10000萬(wàn)美元,投資合同約定匯率為1:6.80,而在合同簽訂后實(shí)際收到投資款當(dāng)日的匯率為1:6.50,按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》“采用交易日的即期匯率”作如下會(huì)計(jì)分錄:(單位:萬(wàn)元)

  借:銀行存款——美元 65000

  貸:實(shí)收資本 65000

  如果按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》“按合同約定的匯率的折合”,而應(yīng)作如下會(huì)計(jì)分錄:

  借:銀行存款——美元戶(hù) 65000

  資本公積——外幣資本折算差額 3000

  貸:實(shí)收資本 68000

  按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定與按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定相比,實(shí)收資本多3000萬(wàn)元人民幣,同時(shí)減少了資本公積3000萬(wàn)元人民幣。

  假如上述投資在實(shí)際收到投資款當(dāng)日的匯率為1:7.00,則按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定,會(huì)計(jì)分錄為:

  借:銀行存款——美元戶(hù) 70000

  貸:實(shí)收資本 70000

  按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定,會(huì)計(jì)分錄為:

  借:銀行存款——美元戶(hù) 70000

  貸:實(shí)收資本 68000

  資本公積——外幣資本折算差額 20xx

  結(jié)果是按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定與按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定相比,實(shí)收資本少20xx萬(wàn)元人民幣,同時(shí)又增加了資本公積20xx萬(wàn)元人民幣。

  通過(guò)以上對(duì)比可以看出,按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》中“按合同約定的匯率的折合”規(guī)定,實(shí)際收到投資的匯率低于合同匯率時(shí)即在人民幣升值時(shí),會(huì)增加實(shí)收資本,減少資本公積;相反在實(shí)際收到投資的匯率高于合同匯率時(shí)即在人民幣貶值時(shí),會(huì)減少實(shí)收資本,增加資本公積。

  二、合同約定匯率核算外幣投資存在的問(wèn)題

  不符合歷史成本原則歷史成本又叫實(shí)際成本,按這項(xiàng)會(huì)計(jì)的基本原則。“實(shí)收資本或股本”本應(yīng)在實(shí)際收到投資時(shí)按“即期匯率折算”;外幣投資時(shí),投資各方事先協(xié)商后先簽訂投資合同,然后按合同約定內(nèi)容履行投資義務(wù),一次或分?jǐn)?shù)次完成實(shí)際投資,有時(shí)最后一期的投資時(shí)間與簽訂合同時(shí)間間隔較長(zhǎng),匯率變化較大,按事先簽訂投資合同時(shí)的約定匯率折算實(shí)收資本或股本,違背了歷史成本原則。

處理合同 篇6

  一、如果出現(xiàn)遲延支付租金的情況時(shí),房東可以向租客發(fā)出有效的催款通知,如果租客不能在規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務(wù),房東有權(quán)解除合同。

  二、在約定租期屆滿(mǎn)前,房東單方面想解除與租客的租房關(guān)系的.,房東應(yīng)該向租客發(fā)出明確的解除合同的意志表示。

  三、如果租房合同還沒(méi)有到期,房東就想漲房租,是不合法的,租客可以主張繼續(xù)履行合同到合同終止為止,然后再協(xié)商房租問(wèn)題。

  四、如果在租房期間,所租房屋因不可抗因政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致租客不能再繼續(xù)租住的,房東可給予租客一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  租房合同有貓膩:房東不守信“撕毀”口頭協(xié)議

  女研究生王倩是蘭州人,她去年通過(guò)考試,被北京一家事業(yè)單位錄取就職。

  剛來(lái)北京人生地不熟,她先在亦莊附近看到一則租房啟事,便按上面的電話(huà)聯(lián)系到了房東。“房東是個(gè)60歲左右的阿姨,看上去特別和藹,她說(shuō)她不認(rèn)識(shí)字也不會(huì)寫(xiě)字,當(dāng)時(shí)我們就沒(méi)簽合同!蓖踬徽f(shuō),因?yàn)榉孔有。译x單位也有些遠(yuǎn),所以她打算先租3個(gè)月,租住期間再繼續(xù)尋找離單位近的房源。

  雙方當(dāng)時(shí)達(dá)成口頭協(xié)議:房租“押一付三”,如果中途退房,只要提前一個(gè)月通知房主,就可以全額退還押金。租住期間,王倩找到了離單位較近的房源,于是提前一個(gè)月通知房主退房,沒(méi)想到房主卻扣了她2500元押金,并不承認(rèn)當(dāng)初和王倩的口頭協(xié)議。

  “房東后來(lái)干脆不接我電話(huà),我也聯(lián)系不上她!蓖踬粺o(wú)奈地說(shuō),只怪自己租房時(shí)太大意,這1500元錢(qián)全當(dāng)步入社會(huì)買(mǎi)的教訓(xùn)了。

  律師提醒,房屋租賃合同協(xié)議簽訂是整個(gè)租賃過(guò)程中唯一具有法律效力的環(huán)節(jié),也是協(xié)議雙方維護(hù)自身利益的最主要憑證。與業(yè)主簽訂房屋租賃合同協(xié)議時(shí),一定要做到盡可能細(xì)化,租住的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間要明確;水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等雜費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)以及如何承擔(dān)要寫(xiě)清楚;合同期內(nèi)如果租住雙方的租賃關(guān)系發(fā)生變化,責(zé)任應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)要明確。

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