監(jiān)理合同

時(shí)間：2023-05-06 16:23:34 合同范本我要投稿

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監(jiān)理合同匯總6篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的監(jiān)理合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

監(jiān)理合同匯總6篇

監(jiān)理合同篇1

　　1 下列關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理特點(diǎn)的說法中，不正確的是( )。

　　A.建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對象具有單一性

　　B.建設(shè)工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能

　　C.建設(shè)工程監(jiān)理市場準(zhǔn)入實(shí)行雙重控制

　　D.建設(shè)工程監(jiān)理有利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化

　　答案：D

　　2 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人，這種代理是( )代理。

　　B. 法定

　　C. 指定

　　D. 轉(zhuǎn)移

　　正確答案：A,

　　3 某施工企業(yè)擁有一處辦公樓，評估價(jià)為5000萬元。該施工企業(yè)從A銀行貸款3000萬元、從B銀行貸款20xx萬元，并與B銀行辦理了抵押登記。后該施工企業(yè)無力還款，經(jīng)訴訟后拍賣辦公樓，取得售樓款3000萬元用于清償A、B銀行債務(wù)。A、B銀行債權(quán)的分配數(shù)額應(yīng)為( )。

　　A. A銀行1000萬元，B銀行20xx萬元

　　B. A銀行1800萬元，B銀行1200萬元

　　C. A、B銀行各1500萬元

　　D. A銀行20xx萬元，B銀行1000萬元

　　正確答案：A,

　　4 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》，關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)底的設(shè)置和作用，下列說法正確的是( )。

　　A. 標(biāo)底只能作為評標(biāo)的參考

　　B. 標(biāo)底應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定并事先公布

　　C. 應(yīng)當(dāng)把投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件

　　D. 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的設(shè)置應(yīng)當(dāng)以標(biāo)底上下浮動一定幅度為依據(jù)

　　正確答案：A

　　5 某工程項(xiàng)目招標(biāo)采用評標(biāo)價(jià)法評標(biāo)。中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為5000萬元，投標(biāo)工期比招標(biāo)文件要求的工期提前獲得評標(biāo)優(yōu)惠150萬元。若評標(biāo)時(shí)不考慮其他因素，則評標(biāo)價(jià)和合同價(jià)應(yīng)分別為( )。

　　A. 4850萬元和5000萬元

　　B. 4850萬元和4850萬元

　　C. 5150萬元和5000萬元

　　D. 5150萬元和4850萬元

　　正確答案：A,

　　6 投入、產(chǎn)出經(jīng)濟(jì)效益比較不涉及( )。

　　A. 建筑標(biāo)準(zhǔn)是否合理

　　B. 投資估算是否超過限制

　　C. 先進(jìn)的工藝流程可能帶來的投資回報(bào)

　　D. 實(shí)現(xiàn)該方案可能需要的人民幣估算

　　正確答案：D

　　7 必須進(jìn)行國際招標(biāo)的機(jī)電產(chǎn)品不包括( )。

　　A. 國(境)外贈送或無償援助的`機(jī)電產(chǎn)品

　　B. 基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公用事業(yè)項(xiàng)目中進(jìn)行國際招標(biāo)采購的機(jī)電產(chǎn)品

　　C. 使用國有資金或國家融資資金進(jìn)行國際招標(biāo)采購的機(jī)電產(chǎn)品

　　D. 政府采購項(xiàng)下規(guī)定進(jìn)行國際招標(biāo)采購的機(jī)電產(chǎn)品

　　正確答案：A

　　8 根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(示范文本)》，關(guān)于初步設(shè)計(jì)應(yīng)滿足的深度要求的說法，錯(cuò)誤的是( )。

　　A. 滿足主要材料訂貨的需要

　　B. 滿足非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作的需要

　　C. 滿足編制施工招標(biāo)文件的需要

　　D. 滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要

　　正確答案：B

　　9 按照《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(示范文本)》規(guī)定，設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件后，如果在1年內(nèi)項(xiàng)目未開始施工，則設(shè)計(jì)人( )。

　　A. 不再負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題

　　B. 仍應(yīng)無償負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題

　　C. 仍應(yīng)負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題，但可適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)

　　D. 仍應(yīng)負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題，但可不再負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更

　　正確答案：C,

　　10 監(jiān)理人對施工合同的履行進(jìn)行管理的內(nèi)容不包括( )。

　　A. 在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)發(fā)出指示、檢査施工質(zhì)量、控制進(jìn)度等現(xiàn)場管理工作

　　B. 在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立處理合同履行過程中的有關(guān)事項(xiàng)

　　C. 承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的任何指示，視為己得到發(fā)包人的批準(zhǔn)

　　D. 獨(dú)立處理或決定任何事項(xiàng)

　　正確答案：D,

　　11 按照施工合同示范文本的規(guī)定，發(fā)包人的主要工作有( )。

　　A. 保證施工場地清潔

　　B. 提供進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表

　　C. 組織設(shè)計(jì)交底

　　D. 做好施工現(xiàn)場地下管線的保護(hù)

　　正確答案：C,

　　12 某工程開工前，承包人己辦理運(yùn)輸手續(xù)的主要施工機(jī)械，由于鐵路部門集中運(yùn)輸抗震救災(zāi)物資而未能按時(shí)運(yùn)到工地，影響了工程按時(shí)開工，承包商在合同約定開工日期前7天，向工程師提交了申請延期開工報(bào)告，提出順延合同工期和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊�，工程師對延期開工報(bào)告的處理，正確的是( )。

　　A. 同意延期開工，并順延合同工期，但不批準(zhǔn)費(fèi)用補(bǔ)償

　　B. 同意延期開工，但不批準(zhǔn)順延工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求

　　C. 只同意延期開工報(bào)告中的要求

　　D. 不同意延期開工報(bào)告的要求

　　正確答案：A

　　13 承包人需要變動保險(xiǎn)合同條款時(shí)，應(yīng)事先征得( )同意。

　　A. 分包人

　　B. 監(jiān)理人

　　C. 工程師

　　D. 發(fā)包人

　　正確答案：D,

監(jiān)理合同篇2

　　委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：工程名稱：蓮南路一期安置小區(qū)人防工程監(jiān)理。

　　工程地點(diǎn)：龍巖市新羅區(qū)曹溪鎮(zhèn)水潭村。

　　工程規(guī)模：蓮南路一期安置小區(qū)工程，總建筑面積約27523平方米,人防建筑面積：約1473平方米。

　　總投資：約265萬元人民幣。

　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　�、俦O(jiān)理投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;

　�、诒竞贤瑯�(biāo)準(zhǔn)條件;

　�、郾竞贤瑢Ｓ脳l件;

　　④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的.監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

　　本合同自年月日開始實(shí)施，至年月日完成。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

監(jiān)理合同篇3

　　1. 詞語定義

　　1.1 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，應(yīng)具有如下定義。

　　(一)“項(xiàng)目”是指采購單位委托指定范圍需實(shí)施監(jiān)理的項(xiàng)目。

　　(二)“建設(shè)單位”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

　　(三)“承建單位”是指承接本項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)的公司。

　　(四)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

　　(五)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

　　1.2 本項(xiàng)目監(jiān)理合同適用的法律法規(guī)包括國家和本省、市法律、法規(guī)和規(guī)章等。

　　2. 監(jiān)理工作的時(shí)間和地點(diǎn)

　　2.1 監(jiān)理周期：本項(xiàng)目工期100天

　　2.2 監(jiān)理地點(diǎn)：建設(shè)單位指定地點(diǎn)

　　3. 監(jiān)理費(fèi)用支付方式

　　在簽定合同后付20%，計(jì) 萬元;工程完工后付20%，計(jì) 萬元;工程結(jié)頂后付30%，計(jì) 萬元;竣工驗(yàn)收后，根據(jù)決算付足監(jiān)理費(fèi)的95%，余額5%待保修期滿后支付。

　　4. 監(jiān)理工作范圍

　　監(jiān)理單位按照建設(shè)目標(biāo)和要求，遵循國家、省、市市政公共項(xiàng)目建設(shè)和監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)合同和用戶需求，采用先進(jìn)、科學(xué)、合理的適合本項(xiàng)目特點(diǎn)的項(xiàng)目管理技巧和手段，對項(xiàng)目的各個(gè)層面進(jìn)行全方位的管理、控制和協(xié)調(diào)。對項(xiàng)目的應(yīng)用軟件開發(fā)、設(shè)備和系統(tǒng)購置、安裝調(diào)試、系統(tǒng)測試、技術(shù)培訓(xùn)等方面的質(zhì)量、進(jìn)度和投資等進(jìn)行全面控制。對項(xiàng)目建設(shè)合同的執(zhí)行、項(xiàng)目建設(shè)文件資料等進(jìn)行管理。從而使本項(xiàng)目“按期、保質(zhì)、高效、節(jié)約”地完成。

　　5. 監(jiān)理工作的要求

　　5.1 按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件第五部分“招標(biāo)內(nèi)容及要求”規(guī)定的“監(jiān)理工作內(nèi)容要求”執(zhí)行。

　　5.2 監(jiān)理單位擬派的項(xiàng)目總監(jiān)在整個(gè)項(xiàng)目執(zhí)行過程中不得變更，其它參加的人員變更須取得業(yè)主同意。

　　5.3 在監(jiān)理工作完成或中止后的5個(gè)工作日內(nèi)，監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位交還借用的所有辦公設(shè)施、設(shè)備和用具，如有損壞應(yīng)予以賠償。

　　5.4 建設(shè)單位應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求做出決定的事宜，做出書面答復(fù)。

　　5.5 建設(shè)單位項(xiàng)目代表基本情況。

　　5.6 監(jiān)理單位要委派專門人員在雙方約定的地點(diǎn)長期辦公，負(fù)責(zé)日常監(jiān)理工作。

　　5.7 監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如有失職，按以下方法計(jì)算承擔(dān)賠償金：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×5%(賠償總額不超過本合同總額)如造成社會影響，建設(shè)單位將酌情處理。

　　5.8 監(jiān)理單位在監(jiān)理工作過程及工作完成后要嚴(yán)格遵守國家、省、市有關(guān)保密規(guī)定。具體保密協(xié)議在簽訂監(jiān)理合同時(shí)，甲乙雙方再行簽訂。

　　6. 監(jiān)理工作的依據(jù)(不限于此)

　　6.1.我省、我市有關(guān)市政公用項(xiàng)目建設(shè)和監(jiān)理管理規(guī)范;

　　6.2. 建設(shè)單位與承建單位簽訂的承包合同;

　　6.3. 建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同;

　　6.4. 有關(guān)國家和行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　7. 監(jiān)理單位的責(zé)任

　　7.1 向建設(shè)單位報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同特殊條款約定的監(jiān)理項(xiàng)目范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　7.2 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同義務(wù)的期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真、勤奮的工作。幫助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

　　7.3 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用建設(shè)單位提供的設(shè)施和物品屬于建設(shè)單位的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給建設(shè)單位，并按合同特殊條款約定的時(shí)間、方式移交此類設(shè)施和物品。

　　7.4 在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄漏與本項(xiàng)目、本合同有關(guān)的技術(shù)、資料等，不得以任何形式侵害建設(shè)單位和承建單位的知識產(chǎn)權(quán)。

　　8. 建設(shè)單位的責(zé)任

　　8.1 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的所有外部關(guān)系的聯(lián)系與協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供良好的外部條件。

　　8.2 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按合同條款雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間，向項(xiàng)目監(jiān)理單位提供與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的項(xiàng)目等資料。

　　8.3 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按合同特殊條款約定的時(shí)間就監(jiān)理單位書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。逾期應(yīng)視為建設(shè)單位同意。

　　8.4 建設(shè)單位應(yīng)授權(quán)一名熟悉本項(xiàng)目情況、能迅速做出決定的項(xiàng)目代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換代表，要提前通知監(jiān)理單位。

　　8.5 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按國家、本省、本市有關(guān)監(jiān)理管理規(guī)范，授予監(jiān)理單位的應(yīng)有的監(jiān)理權(quán)利。

　　8.6 建設(shè)單位按合同特殊條款約定的內(nèi)容，免費(fèi)(或有償)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供辦公必要的設(shè)施、設(shè)備和用具，以及必要的現(xiàn)場辦公場所，供監(jiān)理機(jī)構(gòu)在開展監(jiān)理業(yè)務(wù)期間使用。

　　9. 監(jiān)理單位的權(quán)利

　　9.1 建設(shè)單位在委托的項(xiàng)目范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：

　　(一)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括：項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和使用功能要求，向建設(shè)單位的建議權(quán);

　　(二)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，提出建議，并向建設(shè)單位提出書面報(bào)告。如果由于擬提出的建議會提高項(xiàng)目造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得建設(shè)單位的同意;

　　(三)項(xiàng)目實(shí)施組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的.原則，提出審查意見并及時(shí)通知承建單位，并向建設(shè)單位提出書面報(bào)告。如果由于擬提出的建議會提高項(xiàng)目造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得建設(shè)單位的同意;

　　(四)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的對協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向建設(shè)單位報(bào)告;

　　(五)在事先向建設(shè)單位報(bào)告征得同意后，監(jiān)理單位可以發(fā)布停工令和復(fù)工令;

　　(六)項(xiàng)目上使用的設(shè)備、材料與軟件和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)和確認(rèn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備材料與軟件，有權(quán)通知承建單位停止使用或停工整改、返工。承建單位取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工;

　　(七)項(xiàng)目施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及項(xiàng)目實(shí)際竣工日期提前或超過項(xiàng)目建設(shè)合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán);

　　(八)在項(xiàng)目建設(shè)合同約定的項(xiàng)目價(jià)格范圍內(nèi)，項(xiàng)目款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算項(xiàng)目款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，建設(shè)單位不支付項(xiàng)目款;

　　(九)在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建單位工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)提出調(diào)換有關(guān)人員建議。

　　(十)在委托的項(xiàng)目范圍內(nèi)，建設(shè)單位對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處理意見，再向雙方協(xié)商確定。當(dāng)建設(shè)單位和承建單位發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭議由市政府信息中心或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提出作證的事實(shí)材料。

　　10. 建設(shè)單位的權(quán)利

　　10.1 建設(shè)單位有與本項(xiàng)目承建單位訂立合同的簽訂權(quán)。

　　10.2 建設(shè)單位有對項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

　　10.3 建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理單位派出的監(jiān)理人員須相對穩(wěn)定，監(jiān)理單位調(diào)換監(jiān)理工程師應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意。

　　10.4 建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

　　10.5 建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。

　　11. 合同生效、變更和終止

　　11.1 本合同自簽字之日起生效，至質(zhì)量保證期結(jié)束后終止。

　　11.2 在監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同的有效期，如因項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)重新約定相應(yīng)延長的合同期。

　　11.3 在監(jiān)理合同簽訂后，若項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即通知建設(shè)單位。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，是否需增加時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)和增加支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，由雙方協(xié)商確定。

　　11.4 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在30天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

　　12. 違約責(zé)任

　　12.1 監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，如果由于監(jiān)理工程師對設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備等方面的直接指示或違法行為造成建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)損失的，以及由于監(jiān)理工程師未能事先預(yù)見并控制風(fēng)險(xiǎn)造成建設(shè)單位損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金計(jì)算按直接經(jīng)濟(jì)損失×5%確定，賠償總額不超過監(jiān)理合同總金額。觸及法律的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　12.2 因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。

　　12.3 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反，也須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　13. 其他

　　13.1 未經(jīng)過對方的書面同意，監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的義務(wù)，和將部分合同項(xiàng)下的義務(wù)分包給其他單位完成。

　　13.2 監(jiān)理單位在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使建設(shè)單位得到顯著經(jīng)濟(jì)效益的，建設(shè)單位可考慮給予適當(dāng)獎勵。

　　13.3 監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與建設(shè)單位的利益相沖突的任何活動。

　　13.4 監(jiān)理單位必須為本項(xiàng)目的監(jiān)理工作成立專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并刻制相應(yīng)的公章，制定有關(guān)工作制度和程序。完成監(jiān)理工作后，公章應(yīng)銷毀。

　　13.5 監(jiān)理人員在建設(shè)單位工作時(shí)，應(yīng)遵守建設(shè)單位相關(guān)規(guī)章、制度。

　　14.履約保證金

　　14.1 監(jiān)理單位在簽訂合同前須向建設(shè)單位提交合同總價(jià)10%的履約保證金。

　　14.2 履約保證金用于補(bǔ)償建設(shè)單位因監(jiān)理單位不能履行其合同義務(wù)而蒙受的損失。

　　14.3 履約保證金自合同簽訂之日起至項(xiàng)目實(shí)施完成之日止有效。有效期滿后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)將履約保證金無息退還給監(jiān)理單位。

　　15. 爭議處理

　　15.1 項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，建設(shè)單位與監(jiān)理單位及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請溫州市仲裁委員會仲裁。

　　15.2 對于因違反或終止合同而引起的損失、損害的賠償，由建設(shè)單位與監(jiān)理單位友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商仍未能達(dá)成一致的，提請溫州仲裁委員會仲裁。

　　第三部分合同格式溫州交運(yùn)集團(tuán)城東公交有限公司采購的(項(xiàng)目名稱、編號)在國內(nèi)以公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購，經(jīng)評標(biāo)委員會綜合評定(中標(biāo)供應(yīng)商名稱)為中標(biāo)供應(yīng)商。雙方同意按照下面條款和條件，簽署本合同。

　　1.合同文件

　　下列文件構(gòu)成本合同的組成部分：

　　(1) 合同主要條款

　　(2) 中標(biāo)通知書

　　(3) 招標(biāo)文件

　　(4) 投標(biāo)文件

　　(5) 承諾書 (含詢標(biāo)時(shí)承諾和優(yōu)惠條件)

　　(6) 合同補(bǔ)充條款或說明(如有的話)

　　2.合同范圍和條件

　　本合同范圍和條件應(yīng)與上述文件規(guī)定的內(nèi)容相一致。

　　3.貨物和服務(wù)要求

　　本合同提供的采購內(nèi)容和要求(詳見第六部分談判內(nèi)容及要求)。

　　4.合同總價(jià)

　　本合同總價(jià)為人民幣，(分項(xiàng)價(jià)格詳見分項(xiàng)報(bào)價(jià)表)。

　　5.付款方式

　　本合同的付款方式在合同主要條款中已規(guī)定。

　　6.交貨和安裝時(shí)間及地點(diǎn)(見合同主要條款)

　　7.合同生效

　　本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，雙方加蓋公章后生效。

　　8、本合同一式伍份，雙方各執(zhí)貳份，交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)備案壹份。

　　建設(shè)單位：(印章) 監(jiān)理單位：(印章)

　　全權(quán)代表:(簽字) 全權(quán)代表:(簽字)

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　年月日：年月日：

監(jiān)理合同篇4

　　關(guān)鍵詞：合同管理建設(shè)監(jiān)理

　　摘要：結(jié)合山口水電站發(fā)電廠房工程監(jiān)理實(shí)踐，以合同管理為主線，從質(zhì)量（主要討論分包管理）、進(jìn)度、投資等幾方面進(jìn)行了簡要論述，總結(jié)了廠房監(jiān)理中寶貴經(jīng)驗(yàn)，工程從開工建設(shè)至全部完工，圓滿地實(shí)現(xiàn)了工程建設(shè)預(yù)定目標(biāo)。

　　1工程概況

　　山口水電站工程是新疆某河流干流梯級開發(fā)的最末一級，主要承擔(dān)發(fā)電任務(wù)，其次是反調(diào)節(jié)任務(wù)。工程規(guī)模屬大（2）型，工程等別為II等。電站廠房、尾水渠等其它永久建筑物的級別為3級。廠房采用壩后式布置，由主廠房、副廠房和開關(guān)站組成。采用3臺機(jī)布置方案，總裝機(jī)為3×47mW，單機(jī)流量157。30m3/s。

　　2建設(shè)工程監(jiān)理

　　水利工程施工合同具有合同標(biāo)的不動產(chǎn)，受自然條件、地質(zhì)水文條件、社會條件和人為條件等多方面影響，施工周期長、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、工作量大、用材量大以及合同在履行過程中涉及的主體非常多的特點(diǎn)。作為山口水電站監(jiān)理部發(fā)電廠房分部在施工合同的項(xiàng)目管理中，將三控、兩管、一協(xié)調(diào)的工作貫穿始終，通過對施工合同全方位管理，較好的實(shí)現(xiàn)了工程預(yù)定目標(biāo)。本文主要從以下幾方面對工程監(jiān)理過程中取得的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)。

　　2.1合同責(zé)任的監(jiān)管監(jiān)理工程師在執(zhí)行監(jiān)理工作中，如果發(fā)現(xiàn)施工合同的各文件之間出現(xiàn)矛盾時(shí)，嚴(yán)格按照國家建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，對業(yè)主和承包商的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行合理的解釋，并做好雙方的協(xié)調(diào)工作，發(fā)揮監(jiān)理的指導(dǎo)作用。山口水電站發(fā)電廠房監(jiān)理部嚴(yán)格執(zhí)行以下原則：一是檢查承包合同是否符合合同法相關(guān)規(guī)定，若與合同法條款規(guī)定相抵觸，建議業(yè)主對條款予以更改，使之符合合同法規(guī)定；二是監(jiān)理工程師在執(zhí)行解釋時(shí)，要按照合同文件的先后排列順序，有序安排，防止忙中出錯(cuò)；三是監(jiān)理工程師對文件之間的歧義的解釋，不能隨意修改文件中原定的雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；四是對于固定總價(jià)承包項(xiàng)目，嚴(yán)格按照總價(jià)予以結(jié)算，不再吸納各方提出的任何主客觀理由，實(shí)屬各方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍；五是對于合同規(guī)定模糊之處，執(zhí)行大局利益和業(yè)主利益等方面周全考慮，協(xié)調(diào)好多方面的關(guān)系。

　　2.2工程進(jìn)度的合理控制監(jiān)理工程師在施工合同的管理過程中，嚴(yán)格按照簽訂的合同，審批承包商編制的施工計(jì)劃，同時(shí)，嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理，但是，對于承包商提出的組織施工方案，作為監(jiān)理工程師不應(yīng)過多干涉。特別是由于業(yè)主的某種需要，要求承包商提前完工的，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂提前完工協(xié)議，其協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：①提前的時(shí)間和修訂后的進(jìn)度計(jì)劃；②承包人的趕工措施；③發(fā)包人為趕工提供的條件；④趕工費(fèi)用和獎金，以及專用條款相關(guān)具體規(guī)定。以便提高承包方工作積極性。

　　對于承包商未能按期完工的，嚴(yán)格按《水利水電土建工程施工合同條件》（示范文本）（GF—20xx—0208）的.條款區(qū)別對待，特別是如由于發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件，不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)行的，設(shè)計(jì)變更和工程量增加超過專用合同規(guī)定百分比的，不可抗力原因的，非承包人原因造成停水、停電、停工等任何干擾或阻礙，要認(rèn)真分析，做到公正、公平、合理解決。

　　2.3工程價(jià)款支付的監(jiān)管監(jiān)理工程師在監(jiān)理項(xiàng)目時(shí)，嚴(yán)格按施工合同的有關(guān)規(guī)定協(xié)助業(yè)主按期審批工程款，工程款項(xiàng)支付不搞官僚，找理由拖后支付，廠房監(jiān)理過程中，未有滯后支付工程款現(xiàn)象，確保了承包方按期得到應(yīng)得工程款，保證工程施工正常進(jìn)行。對于業(yè)主提留的保留金和保留金的返還以及由于物價(jià)上漲、意外事件等，應(yīng)根據(jù)具體情況具體處理，防止造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.4工程的變更管理監(jiān)理工程師要加強(qiáng)對工程的變更管理。對于由于增加或減少合同中的工作量；改變使用功能、質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品類型；任何部分施工順序等原因造成工程變更的，監(jiān)理工程師要根據(jù)工程變更令，從提高工程效率出發(fā)，避免造成管理混亂。

　　2.5工程分包的監(jiān)理根據(jù)施工合同的通用條件規(guī)定，對于未經(jīng)業(yè)主同意的分包項(xiàng)目，承包商不得將承包工程的任何部分分包；對于業(yè)主同意分包的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師要按標(biāo)準(zhǔn)審核分包商的資質(zhì)，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的一律不得批準(zhǔn)，特別是當(dāng)承包商與業(yè)主對分包商的選用發(fā)生矛盾時(shí)，要做好協(xié)調(diào)工作，保證工程按質(zhì)、按期、按量完成。對未經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的分包商，監(jiān)理應(yīng)執(zhí)行不準(zhǔn)分包商進(jìn)入現(xiàn)場施工之權(quán)利。

　　2.6合同爭議與索賠管理

　　2.6.1合同爭議業(yè)主與承包商在工程建設(shè)中發(fā)生合同爭議時(shí)，作為建設(shè)監(jiān)理，嚴(yán)格按照以下程序解決：一是監(jiān)理工程師主動協(xié)調(diào)解決；二是對達(dá)不成一致意見的請第三方調(diào)解解決；三是對調(diào)解不成的，則需通過仲裁或訴訟最終解決。本人查閱很多合同時(shí)就存在專用條款并無規(guī)定，但山口水電站合同中就已作了約定，因此，監(jiān)理工程師在協(xié)助業(yè)主簽訂合同時(shí)應(yīng)提醒其在專用條款中明確約定共同接受的調(diào)解人，以便合同發(fā)生爭議時(shí)妥善處理。

　　2.6.2索賠管理根據(jù)索賠的依據(jù)，嚴(yán)格按照施工合同的約定，公正地判明責(zé)任方。施工合同索賠的成立條件是：

　�、倥c施工合同對照，已造成承包商超出施工成本的額外支出，或由于業(yè)主的原因造成的工期延誤；

　�、诓粚儆诔邪虘�(yīng)承擔(dān)責(zé)任

　�、鄢邪贪词┕ず贤�(guī)定的程序，提交了索賠意向的通知和索賠報(bào)告。監(jiān)理工程師在審核索賠條款時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審核以下項(xiàng)目：

　�、賹δ骋皇录挠绊懣赡苌婕暗匠邪坛杀镜脑黾邮欠窈侠�；

　�、诔邪痰娜≠M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確、合理；

　�、鄯智蹇們r(jià)合同與單價(jià)合同之間是否有出入，防止出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)黑洞。

　　3幾點(diǎn)建議

　　結(jié)合山口水電站廠房監(jiān)理實(shí)踐存在問題提出幾點(diǎn)建議，以期引起同行關(guān)注

　�、僦匾暯鸾Y(jié)、機(jī)電設(shè)備訂貨與土建進(jìn)度不協(xié)調(diào)及滯后現(xiàn)象；

　　②重視金結(jié)、機(jī)電設(shè)備安裝與土建協(xié)調(diào)工作；

　　③重視材料供應(yīng)；

　　④重視處理索賠及時(shí)處理。實(shí)踐證明，本文論述方面，工程監(jiān)理中能夠引起重視，必將對工程監(jiān)理工作的順利開展及工程建設(shè)順利進(jìn)行起到積極作用。

　　參考文獻(xiàn)

　　[1]水利水電土建工程施工合同條件（示范文本）水利部中華人民共和國國家電力公司國家工商行政管理局GF—20xx—0208第二版（20xx年版）。

　　[2]山口水電站發(fā)電廠房工程招標(biāo)及合同文件商務(wù)條款（合同編號：SKDZ—1401010）。

　　[3]中華人民共和國合同法。

監(jiān)理合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　為了完善企業(yè)管理制度，規(guī)范監(jiān)理工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，針對廣西南寧“龍域香醍半島”工程，簽訂以下協(xié)議：

　　一、甲方與乙方合作監(jiān)理項(xiàng)目從工程實(shí)際開工之日算起直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日為止（開工之日以甲方簽證為準(zhǔn)）。

　　二、甲方的責(zé)、權(quán)、利：

　　1、甲方對項(xiàng)目建設(shè)中的施工安全和工程質(zhì)量的監(jiān)理負(fù)有重要責(zé)任，應(yīng)自覺維護(hù)乙方的市場信譽(yù)，按時(shí)繳納管理費(fèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作過程中發(fā)生的應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。

　　2、若乙方派出的總監(jiān)代表和其他工作人員因?yàn)楣ぷ髫?zé)任心、業(yè)務(wù)水平、協(xié)調(diào)能力等與甲方合理、合法要求完成工作產(chǎn)生矛盾突出時(shí)，隨意向施工單位和甲方索要錢物要求和行為等，甲方有權(quán)要求更換人員。

　　3、甲方應(yīng)尊重乙方派出工地的總監(jiān)代表和其他工作人員。乙方協(xié)助甲方約束監(jiān)理組人員不得索取和接受施工單位或材料供應(yīng)商的錢物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方應(yīng)從嚴(yán)處理相關(guān)人員。

　　4、乙方應(yīng)向甲方提交該項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、旁站方案以及各類監(jiān)理報(bào)表及資料樣表，甲、乙雙方認(rèn)真按有關(guān)部門規(guī)定貫徹實(shí)施和完善資料。

　　5、甲方協(xié)調(diào)處理施工單位及監(jiān)理部內(nèi)部的關(guān)系，確保項(xiàng)目規(guī)范正常運(yùn)作。

　　6、甲方負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、安全、成本控制及合同管理等工作。乙方配合和指導(dǎo)本工程的監(jiān)理、檢查、驗(yàn)收等工作，但乙方在質(zhì)量和安全方面，有權(quán)對違反強(qiáng)制性條例或驗(yàn)收項(xiàng)目的主控項(xiàng)目不合格項(xiàng)提出整改要求和報(bào)告。否則，由此造成的后果由甲方承擔(dān)。

　　7、由于甲方在監(jiān)理過程中不聽從總監(jiān)和其他工作人員書面勸阻或分清事由確因甲方的原因造成違章發(fā)生罰款，損失由甲方承擔(dān)。由于甲方原因監(jiān)理項(xiàng)目受到政府部門書面責(zé)令停工整頓，除應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目整改費(fèi)用外，還應(yīng)賠償乙方市場信譽(yù)損失費(fèi)壹萬元整（10000元/次），視情節(jié)輕重乙方有權(quán)單方面終止合同。

　　三、乙方的'責(zé)、權(quán)、利：

　　1、甲方在對合作項(xiàng)目辦理行政審批手續(xù)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供辦理手續(xù)所需的資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照及介紹信等資料。

　　2、負(fù)責(zé)與甲方簽訂監(jiān)理合同及實(shí)施監(jiān)理過程中簽署蓋章各種監(jiān)理文件。

　　3、乙方派出的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師必須持有國家注冊監(jiān)理證書。同時(shí)定期或不定期將派出檢查人員檢查該監(jiān)理項(xiàng)目的工作質(zhì)量和安全文明施工方面的控制狀況，并將檢查結(jié)果和意見反饋給甲方。

　　4、監(jiān)督乙方執(zhí)行國家有關(guān)政策法規(guī)、監(jiān)理合同示范本以及現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的施工階段具體監(jiān)理工作，對甲方現(xiàn)場監(jiān)理人員的服務(wù)質(zhì)量及不合格的監(jiān)理人員，乙方可建議甲方作出整改或更換人員。

　　5、認(rèn)真負(fù)責(zé)積極引導(dǎo)施工單位做好施工安全，控制好工程質(zhì)量。及時(shí)書面通報(bào)政府有關(guān)部門對監(jiān)理工作的指導(dǎo)性意見和措施。有責(zé)任和義務(wù)及時(shí)向甲方及施工單位提出合理的建設(shè)性書面意見或有關(guān)部門整改意見，若甲方存有疑義應(yīng)向乙方做出具體的解釋并做好記錄。甲方在監(jiān)理工作執(zhí)行過程中實(shí)際造成的各種不良后果，應(yīng)承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　6、乙方應(yīng)盡其所能協(xié)助甲方協(xié)調(diào)、理順與甲方合作項(xiàng)目與政府有關(guān)職能部門之間的關(guān)系，應(yīng)付有關(guān)部門的檢查并化解矛盾。如有公關(guān)費(fèi)用發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，則由甲方承擔(dān)，屬乙方責(zé)任的，則由乙方承擔(dān)。

　　7 、有權(quán)要求甲方及時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)。

　　8、乙方負(fù)責(zé)編制、整理、收集本工程的監(jiān)理公司的內(nèi)業(yè)資料

　　9、乙方必須配合甲方辦理本工程的開、竣工及驗(yàn)收等所有相關(guān)手續(xù)，提供本工程必須的所有監(jiān)理人員的上崗證、職稱證、資格證等資料。乙方須派一位專業(yè)監(jiān)理工程師長駐現(xiàn)場，主要是簽字和監(jiān)督工程質(zhì)量和安全，配合和指導(dǎo)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工作。

　　10、如因乙方未能夠提供合格的監(jiān)理資料、不配合工程的檢查、驗(yàn)收工作或乙方自身管理等方面的原因造成本工程停工或不能夠驗(yàn)收，由此造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

　　11、因?yàn)橐曳椒⻊?wù)不周、內(nèi)部管理不善致使公司歇業(yè)停業(yè)，造成甲方工期延誤或停工，每次除賠償甲方壹萬元整（10000元/次）外，還可視情節(jié)輕重甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。情節(jié)嚴(yán)重甲方可向乙方索賠因此而產(chǎn)生的一切損失費(fèi)用，最高不超過甲方向乙方支付的除稅后的管理費(fèi)。

　　四、監(jiān)理管理費(fèi)及支付方式：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)按每月壹萬零伍佰元整（￥10500元）包干使用，凡本項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部分項(xiàng)監(jiān)理費(fèi)均包含在包干價(jià)內(nèi)，除按工期按月支付監(jiān)理管理費(fèi)用外不再增加其他公司監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。如現(xiàn)場派出常駐人員，甲方應(yīng)另附人員成本（人員工資、保險(xiǎn)、培訓(xùn)和其他福利）：總代：5000元每月，專業(yè)監(jiān)理工程師3500每月，資料員2500元每月。

　　甲方支付給乙方管理費(fèi)按每季度轉(zhuǎn)帳支付一次，乙方需提供正式的監(jiān)理發(fā)票。

　　五、雙方應(yīng)面向市場及時(shí)通報(bào)監(jiān)理工作和工地控制方面的信息，任何一方延誤信息的通報(bào)造成不良后果的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　六、甲、乙雙方若有簽訂《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》或其他文本協(xié)議，僅作為辦理該項(xiàng)目施工許可證等手續(xù)資料之用，不能夠作為監(jiān)理方（乙方）計(jì)算監(jiān)理報(bào)酬或索取其他費(fèi)用的依據(jù)，同時(shí)，其他條款與本協(xié)議書相矛盾處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　七、本協(xié)議壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日