出租合同

時(shí)間：2023-05-06 07:17:01 合同范本我要投稿

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【必備】出租合同四篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的出租合同4篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

【必備】出租合同四篇

出租合同篇1

　　租用單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　出租單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　由甲方承建的丁岸路1#-3#樓及地下車(chē)庫(kù)工程，需要用乙方的塔式起重機(jī)QTZ63型，臂長(zhǎng)為55米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)塔吊兩臺(tái)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意出租。為明確租賃原則及雙方責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，特訂下列租賃合同條款，以資雙方共同遵守。

　　一、租用期限：

　　根據(jù)甲方工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃，需租用乙方的塔吊期限暫定。

　　二、租費(fèi)計(jì)價(jià)方法：

　　根據(jù)甲方工程的具體情況，乙方同意按以下計(jì)價(jià)計(jì)算租費(fèi)：自塔吊安裝驗(yàn)收合格掛牌日至甲方口頭或書(shū)面報(bào)停日止，按天計(jì)價(jià)(春節(jié)期間20天不計(jì)費(fèi)用)，租金基價(jià)為500元/天，乙方每臺(tái)塔吊司機(jī)工資為120元/天，實(shí)際24小時(shí)服務(wù)(司機(jī)的調(diào)配由乙方負(fù)責(zé))。

　　1、塔吊進(jìn)退場(chǎng)裝、拆費(fèi)為18000元，扶墻每套租金為15元/天，扶墻安裝與拆除費(fèi)2500元，超高的每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)租金15元/天。

　　2、塔吊地腳螺絲乙方代辦甲方支付2500元，塔吊檢測(cè)費(fèi)由甲方自付。

　　3、塔吊停機(jī)，甲方必須以口頭或書(shū)面形式通知乙方。

　　三、付款方式：

　　每月結(jié)算一次付租金總價(jià)的70%余款待竣工驗(yàn)收合格后一次付清。

　　四、甲方責(zé)任：

　　1、甲方有義務(wù)向乙方提供地質(zhì)堪察報(bào)告。

　　2、甲方應(yīng)提前10天以口頭或書(shū)面形式通知乙方塔吊進(jìn)場(chǎng)，乙方應(yīng)確保按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

　　3、甲方應(yīng)完成塔吊的設(shè)備基礎(chǔ)，并保證尺寸的準(zhǔn)確性。

　　4、甲方應(yīng)給乙方配備的塔吊司機(jī)提供臨時(shí)宿舍。

　　5、塔吊指揮人員、司機(jī)工作所涉及的通訊工作(含通訊器材)由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、乙方責(zé)任：

　　1、乙方提供給甲方的塔吊必須是按出廠日期為準(zhǔn)三年以?xún)?nèi)的設(shè)備。

　　2、合同簽訂生效后，確保塔吊能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)及安裝驗(yàn)收合格，確保甲方能按時(shí)使用。

　　3、乙方應(yīng)有義務(wù)做好塔吊的備案工作(安裝與拆卸)，并向甲方提供塔吊安裝、拆卸方案及有關(guān)資料，塔吊檢測(cè)、驗(yàn)收工作由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方應(yīng)派專(zhuān)業(yè)保養(yǎng)維修人員定期對(duì)塔吊進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，保證塔吊能正常使用。

　　5、乙方配備的塔吊司機(jī)應(yīng)每日對(duì)塔吊進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)維修，不能影響到甲方的正常施工。

　　6、在施工中，如塔吊發(fā)生故障，乙方確保在5小時(shí)內(nèi)(含夜間)搶修完成。故障搶修不及時(shí)的，對(duì)甲方施工造成影響的，由乙方負(fù)責(zé)賠償包括給甲方造成的直接損失和間接損失。

　　7、塔吊在施工期間，由于乙方的司機(jī)及其他施工人員的操作不當(dāng)或技術(shù)問(wèn)題及塔吊自身的質(zhì)量問(wèn)題，所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、塔吊在安裝與拆卸時(shí)，所有施工人員必須執(zhí)證上崗，如因乙方管理不當(dāng)、施工人員的操作與技術(shù)不當(dāng)，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生或乙方組裝、拆卸的車(chē)輛、機(jī)械對(duì)甲方或他人造成傷害及經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償一切損失。

　　9、乙方配備的塔吊司機(jī)應(yīng)執(zhí)證上崗，并嚴(yán)格執(zhí)行“十不吊”準(zhǔn)則。

　　10、乙方配備的.塔吊司機(jī)必須聽(tīng)從甲方管理人員的安排。如乙方配備的塔吊司機(jī)不能很好的配合甲方施工，甲方有權(quán)要求乙方隨時(shí)更換塔吊司機(jī)。

　　11、因乙方人員的原因造成安全事故、施工中途停工等，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償給甲方直接損失和間接損失。

　　12、塔吊鋼絲繩、料斗鋼絲繩更換費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　13、塔吊各配件的更換及施作費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、乙方塔吊進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守以下安全規(guī)定：

　�、�、安裝、加節(jié)、拆卸必須由安裝組配備安全員進(jìn)行指揮;

　�、�、所涉及到相關(guān)各類(lèi)施作人員的有效證件必須在進(jìn)場(chǎng)前提供給甲方;

　�、�、安裝、加節(jié)的有效驗(yàn)收單及時(shí)提供給甲方;

　�、堋⒚刻�、每周、每月的有效檢查單必須及時(shí)提供給甲方(包括鋼絲繩、料斗);

　�、荨⑺跛緳C(jī)由乙方負(fù)責(zé)到位，并必須持有效證件上崗，確保每臺(tái)塔吊至少有一個(gè)固定司機(jī);

　�、蕖⑺趺看蔚陌惭b、加節(jié)、拆除必須由乙方進(jìn)行安全交底，并把有效記錄，及時(shí)提供給甲方;

　　七、本合同未說(shuō)之處或因違約發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，在甲方所在地通過(guò)訴松解決。

　　八、本合同一式叁份，備案一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，款清失效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　年月日

出租合同篇2

　　出租方(甲方)：

　　代理方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條雙方提供相應(yīng)證件

　　(一)甲方提供：能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件：權(quán)屬證明、戶(hù)口本、房主身份證(如代理人需有房主委托書(shū)及代理人身份證明)、委托書(shū)、其他有關(guān)證明。

　　(二)乙方提供

　　1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū);

　　3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書(shū);

　　雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的'證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí)，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供虛***而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

　　第二條房屋基本情況

　　(一)該房屋坐落于北京市區(qū)(縣) 。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，委托乙方對(duì)外出租。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說(shuō)明。

　　(二)甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家委托房屋出租事項(xiàng)，并委托簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。

　　第三條委托權(quán)限

　　乙方具本獨(dú)家委托權(quán)限為：

　　(一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。

　　(二)代甲方向承租房收取租金。

　　(三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。

　　(四)甲方允許乙方在季托期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、維護(hù)、裝飾、裝修以及添置新物品。

　　(五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。

　　第四條委托出租期限

　　(一)委托期限自年月日至年月日，共計(jì) 年個(gè)月。

　　(二)甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。

　　(三)委托期滿時(shí)，如乙方仍有客戶(hù)居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方需配合將租期延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月，延長(zhǎng)期內(nèi)，乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

　　第五條租金、擁金及支付方式

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，按繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定，否則適用以下款項(xiàng)：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

　　2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有。

　　3、如通過(guò)銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開(kāi)立賬戶(hù)、并且提供準(zhǔn)確的賬戶(hù)信息。

　　4、甲方賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：戶(hù)主姓名：賬戶(hù)號(hào)碼：

　　(二)委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出工作日作為乙方工作期，工作日后于年月日開(kāi)始計(jì)算租金，即自委托期起每年乙方給甲方個(gè)月零天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。

　　(三)具體付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)第二次年月日( 元整)，第三次年月日( 元整) 第四次年月日( 元整)

　　第六條費(fèi)用分擔(dān)問(wèn)題

　　(一)、甲方承擔(dān)：供暖費(fèi)(自供暖除外)、物業(yè)管理費(fèi)等。

　　(二)、乙方承擔(dān)：1、水費(fèi)2、電費(fèi)3、電話費(fèi)4、燃?xì)赓M(fèi)5、有線電視費(fèi)6、衛(wèi)生費(fèi)等。

　　(三)、雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān)。

　　(四)、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。

　　第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)委托期開(kāi)始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損(經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)簽字)委托期開(kāi)始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。

　　(二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)�；蛘哂梢曳截�(fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費(fèi)用。

　　(三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過(guò)于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。

出租合同篇3

　　出租方（甲方）___________________________

　　承租方（乙方）___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：

　　一、設(shè)備的使用地點(diǎn)及工程情況：

　　本設(shè)備使于________________________________，地點(diǎn)位于______________________.

　　二、租賃設(shè)備概況

　　設(shè)備名稱(chēng)：施工壓路機(jī)

　　規(guī)格型號(hào)：騰虎垂直振動(dòng)壓路機(jī)______________型

　　數(shù)量（臺(tái)）__________臺(tái)

　　隨機(jī)人員（人數(shù)）________人

　　租賃金額：________________元/每月

　　三、設(shè)備的所有權(quán)：

　　本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對(duì)租賃設(shè)備機(jī)械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒(méi)有對(duì)設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。

　　四、甲方的基本責(zé)任：

　　1、提供技術(shù)型良好的設(shè)備。

　　2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方操作手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。

　　3、甲方操作手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。

　　五、乙方的基本責(zé)任：

　　1、為甲方操作手提供食宿。

　　2、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)并保證設(shè)備、人員的安全。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方賠償。

　　3、乙方不得強(qiáng)迫甲方操作手違章作業(yè)或超負(fù)荷工作。

　　4、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的機(jī)械租賃收據(jù)交給甲方。

　　5、乙方對(duì)甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的操作手要進(jìn)行安全培訓(xùn)。

　　六、結(jié)算方式及相關(guān)事宜：

　　1、甲方設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)先預(yù)付第一個(gè)月的租金，以后每個(gè)月應(yīng)先付下個(gè)月的租金。

　　2、租賃日期：自________年_______月_______日至_______年_______月_______日，開(kāi)始計(jì)算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開(kāi)始計(jì)算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場(chǎng)手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個(gè)月時(shí)，租費(fèi)按一個(gè)月計(jì)算。

　　3、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費(fèi)按包月計(jì)算，每月__________元/月。本設(shè)備按月結(jié)算。如使用不足一個(gè)月，按整月結(jié)算。超出一個(gè)月以上，超出部分按天計(jì)算（________元/天）

　　4、運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)：設(shè)備租期不足三個(gè)月時(shí)，設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)。租期超出三個(gè)月不足六個(gè)月時(shí)，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，設(shè)備退場(chǎng)費(fèi)由甲方承擔(dān)。租期超出六個(gè)月以上，設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)由甲方承擔(dān)，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方代為先付，設(shè)備退場(chǎng)時(shí)，甲方將設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)退還給乙方。本條款僅限安徽省內(nèi)，如果到省外施工，另行商量，乙方應(yīng)在設(shè)備退場(chǎng)前五日內(nèi)通知甲方。

　　5、工作時(shí)間：每月工作時(shí)間不得超過(guò)_____小時(shí)，超出部分按_____小時(shí)折合一天計(jì)算機(jī)械租金和操作手加班費(fèi)。

　　6、油料提供：乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運(yùn)行所需的符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否則造成的停機(jī)損失由乙方承擔(dān)。

　　7、設(shè)備維修：乙方每月應(yīng)留出4天時(shí)間給甲方作好設(shè)備的檢查和維修工作，乙方應(yīng)協(xié)助甲方操作手作好設(shè)備的維修工作。設(shè)備因故障造成的停工每月累計(jì)超過(guò)4天（維修時(shí)累計(jì)12小時(shí)折合一天），若超出4天，則超出的.天數(shù)不計(jì)租賃費(fèi)。

　　8、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地，必須征得甲方的書(shū)面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。

　　七、爭(zhēng)議的解決：

　　有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交工程所在地的仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)和勝訴方的律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

　　八、本合同壹式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章（合同章）之日起生效。

　　九、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無(wú)效合同。

　　甲方（章）

　　乙方（章）

　　負(fù)責(zé)人：

　　年月日