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防水專業(yè)分包合同

時(shí)間:2023-05-05 13:23:40 合同范本 我要投稿

防水專業(yè)分包合同(5篇)

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同的類型越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的防水專業(yè)分包合同,歡迎閱讀與收藏。

防水專業(yè)分包合同(5篇)

防水專業(yè)分包合同1

  施工單位:

  承包單位:

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將為了明確雙方責(zé)任和義務(wù),確保工程的順利實(shí)施,特達(dá)成以下協(xié)議:

  一、施工承包范圍施工承包范圍主要包括__防水及圖紙所要求的其他部位的防水工程。

  二、承包方式:本工程實(shí)行“包工包料”的承包方式,即乙方包工人,包材料,包工具,包質(zhì)量,包工期,包文明施工,包驗(yàn)收合格。

  三、工程地址: __辦公大樓

  四、工程工期:施工工期為甲方通知乙方之日起計(jì)算,施工進(jìn)度按甲方要求確定。

  五、工程目標(biāo)與責(zé)任:

  1、甲方確定開工之后,提前3天通知乙方。

  2、停水、停電、暴雨以及人力部可抗拒的自然災(zāi)害等原因造成工程延誤,經(jīng)甲方,監(jiān)理確認(rèn)簽證后,工期相應(yīng)順延。

  3、甲方負(fù)責(zé)提供施工及生活用水、電及工人住宿。

  4、甲方將施工面移交給乙方進(jìn)行防水施工時(shí),甲方須確保施工面達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

  5、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙,國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程,質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定與驗(yàn)收辦法、施工方案以及甲方和監(jiān)理公司要求施工,接受甲方和監(jiān)理公司的監(jiān)督與指導(dǎo)。

  6、乙方每完成一分段的工程,要經(jīng)自檢合格后,報(bào)監(jiān)督部門驗(yàn)收,工程經(jīng)監(jiān)督部門驗(yàn)收不合格的,乙方須無條件返工且工期不順延。

  7、乙方使用的材料、工具、機(jī)械等用品由乙方負(fù)責(zé),并須符合國(guó)家相關(guān)安全、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)提供工程所用的.材料合格證和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。

  六、工作造價(jià)、結(jié)算及付款方式:

  1、本防水工程造價(jià)按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生數(shù)量計(jì)算。

  2、雙方議定分項(xiàng)工程竣工檢驗(yàn)交工結(jié)算單價(jià),工程包工包料單價(jià)協(xié)議條款約定后,任何一方不得擅自改變。材料名稱 非焦油聚氨脂 26 單價(jià)單面自粘防水卷材 26 單價(jià)保溫板 7 單價(jià)備注:不含找平

  3、付款方式:進(jìn)場(chǎng)施工付至工程總估價(jià)50%款項(xiàng),完成按工程總價(jià)付至 90% 款項(xiàng),經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收支付至工程總價(jià) 95%。余下 5%為保質(zhì)金,工程竣工后一年付清。

  七、安全文明施工:

  1、施工過程中必須遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及甲方有關(guān)制度管理辦法等一切于安全有關(guān)事宜,若有違反,由此造成一切損失均由乙方承擔(dān)。

  2、乙方按施工規(guī)范作好施工質(zhì)量、安全管理、指定安全防火責(zé)任人,凡在施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故、均由乙方負(fù)責(zé),并報(bào)甲方及有關(guān)部門。

  八、違約責(zé)任:

  1、甲方在乙方施工時(shí),由于甲方原因引起乙方施工困難,甲方須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2、乙方因質(zhì)量事故造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及返工費(fèi)用。

  九、其他:

  1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2、本合同一式二份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力, 合同自簽字之日起生效。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:__________

  ________年____月____日_________年____月____日

防水專業(yè)分包合同2

  發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建筑安裝

  工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,甲方將工程地下室防水工程材料供給及施工發(fā)包與乙方。結(jié)合本工程具體情況,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成一致,訂立本合同。供雙方在工作過程中共同遵守執(zhí)行。

  一、工程地點(diǎn)及概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點(diǎn):

  3、分包范圍:

  二、分包的勞務(wù)工作內(nèi)容:

  1、地下室防水材料為自粘聚合物改性瀝青防水卷材厚度3mm(實(shí)量不低于3mm),品牌要求“ ”,執(zhí)行國(guó)標(biāo)為GB23441-20_,材料檢測(cè)合格,資料齊全;

  2、分包形式:采用包工期、包質(zhì)量、包材料(含輔材)、包卸置堆放、包安全、包文明施工、包綜合治理、包人工上漲之任何差額因素、包自負(fù)盈虧。

  3、分包工作期限:嚴(yán)格按照甲方項(xiàng)目部書面交底時(shí)間施工,確保下道工序按實(shí)施工。因乙方原因造成的工期延誤由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方保留最終追訴權(quán)。

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  1、工程質(zhì)量按照國(guó)家規(guī)范、工程總承包合同約定及相關(guān)規(guī)范要求驗(yàn)收,本工程質(zhì)量必須達(dá)到江蘇省揚(yáng)子杯要求;

  2、滿足施工圖紙要求;

  3、本工程要求達(dá)到江蘇省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。

  五、雙方駐工地代表、職責(zé)

  (一)甲方代表姓名和職務(wù):

  (現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理)電話

  (分段負(fù)責(zé))電話

  (安全總負(fù)責(zé))電話

  甲方駐現(xiàn)場(chǎng)所有人員有權(quán)督促乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全,檢查和驗(yàn)收乙方所做工程的質(zhì)量,對(duì)乙方的不合格工程提出返工要求,同時(shí)都有資金審核權(quán)。

  (二)乙方代表責(zé)任人:姓名手機(jī)

  負(fù)責(zé)本工程的全面管理,組織、協(xié)調(diào)內(nèi)部及甲方的聯(lián)系和本合同工程的一切工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和治安等。

  六、雙方義務(wù):

  1、甲方應(yīng)向乙方提供技術(shù)交底、安全責(zé)任交底;

  2、乙方在進(jìn)場(chǎng)前必須提供施工人員花名冊(cè),身份證復(fù)印件,職業(yè)資格證書等證件,嚴(yán)禁使用童工、弱智及體殘人員;

  3、乙方組織具有相應(yīng)資格證書和熟練工人投入工作,自覺遵守法律法規(guī)及項(xiàng)目部的有關(guān)規(guī)章制度;

  4、施工現(xiàn)場(chǎng)佩帶安全帽,高空作業(yè)系好安全帶,現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁抽煙,落實(shí)安全措施,確保施工安全,承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量、返工、工期延誤、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差造成的一切損失及甲方綜合治理管理?xiàng)l例罰款;

  5、乙方必須嚴(yán)格按甲方的交底、施工圖、規(guī)范施工,必須滿足甲方的進(jìn)度安排。乙方如不按圖紙和規(guī)范施工,所造成的返工,損失由乙方承擔(dān),并賠償甲方的材料費(fèi);如甲方、監(jiān)理、業(yè)主要求的變更,所造成的'損失,憑甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員的書面簽證,進(jìn)行結(jié)算。

  6、乙方施工完畢須自檢合格后方能通知甲方驗(yàn)收,并一起參加驗(yàn)收,如驗(yàn)收不符合要求,乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)行返工,并不得影響下道工序的施工,否則甲方有權(quán)采取其它措施,因此發(fā)生的費(fèi)用將從乙方工程款中扣除。

  7、遵守項(xiàng)目部的管理制度、材料進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)項(xiàng)目部材料人員驗(yàn)收簽字認(rèn)可,避免不合格材料進(jìn)場(chǎng),材料進(jìn)場(chǎng)必須要有標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌、合格證書;

  8、乙方需加強(qiáng)成品的保護(hù),竣工驗(yàn)收前如應(yīng)乙方保護(hù)不當(dāng),損失由乙方承擔(dān)。

  9、乙方不得將本合同約定的項(xiàng)目再轉(zhuǎn)或變相分包給他人

  七、工程量的初步預(yù)算及價(jià)格

  本工程地下室施工面積約;單價(jià):元/㎡(實(shí)際鋪貼展開雙層面積單價(jià),含稅金)。

  八、付款方式

  本工程無預(yù)付款,乙方整體施工完畢并驗(yàn)收合格后上報(bào)工程量,甲方收到上報(bào)工程量的15個(gè)工作日內(nèi)出具結(jié)算單,結(jié)算單出具的15個(gè)工作日內(nèi)付至結(jié)算工程款的60%款項(xiàng);本工程主體封頂后付至結(jié)算工程款的80%款項(xiàng);本工程竣工驗(yàn)收合格后付至結(jié)算工程款的95%款項(xiàng);余款作為此項(xiàng)工程的質(zhì)量保修金,保修期滿一次性付清,保修期五年,從本工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。

  九、違約責(zé)任:

  1、甲方有權(quán)對(duì)乙方違反上述規(guī)定,作出終止協(xié)議的決定,并按已完成工作量的70%工程款作為最終結(jié)算款

  2、以上約定甲乙雙方必須共同嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,未及事項(xiàng)雙方協(xié)商解決或訴至該工程所在地法院。該合同雙方履行完各自的權(quán)利和義務(wù)后自動(dòng)失效。

  十、合同份數(shù):

  本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

防水專業(yè)分包合同3

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》,并根據(jù)工程具體情況,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以致共同遵守。

  第一章 合同概況

  第一條 合同雙方

  發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  第二條 合作方式:甲方委托乙方以工程承包的方式實(shí)施建筑防水工程

  。 工程內(nèi)容和范圍: 。

  第二章 定義

  第三條 除非本合同另有規(guī)定,本合同中有關(guān)名詞的定義按本章有關(guān)條款規(guī)

  定為準(zhǔn)。

  1、 工程名稱:

  2、 工程面積:

  3、 工程承包方式:

  第三章 工程期限

  第四條 本工程計(jì)劃自 年 月 日開工,至 年 月 日完工,整個(gè)工期共計(jì) 天。

  第五條 施工期內(nèi),因甲方變更,或停水、停電,或遇到陰雨天以及其它不可抗因素,工期相應(yīng)延長(zhǎng)。

  第四章 合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

  第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、 甲方應(yīng)在開工前按施工規(guī)范驗(yàn)收防水工程基層面的質(zhì)量,并經(jīng)乙方認(rèn)可,同時(shí)甲方應(yīng)清除施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)影響施工的`各類障礙物并解決施工材料、機(jī)具的存放和保管,并為乙方施工人員提供住宿和便利。

  2、 甲方應(yīng)在開工前及時(shí)向乙方提供與防水工程有關(guān)的資料,便于乙方編制施工方案。

  第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、 乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和有關(guān)施工規(guī)范或雙方認(rèn)定的施工方案進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,如不符要求而造成返工等損失,一切由乙方負(fù)責(zé)。

  2、 工程主要材料 乙方運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后,需經(jīng)甲方驗(yàn)證,同時(shí)乙方應(yīng)提供質(zhì)量保書和產(chǎn)品合格證。

  第五章 工程款的核算和標(biāo)準(zhǔn)

  工程單價(jià): 。

  工程造價(jià): 。

  第八條 工程款的結(jié)算

  1、 材料進(jìn)廠后,甲方支付乙方工程款 %, 元的預(yù)付工程款。

  2、 防水工程施工期內(nèi),甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度支付工程

  款 %. 元的工程款。

  3、 防水工程完成后甲方根據(jù)完成的工程量支付工程款 %留 %保修金。

  4、 防水工程竣工后,根據(jù)實(shí)際施工面積決算,余款在竣工驗(yàn)收后十天內(nèi)結(jié)付清。

  第六章 工程驗(yàn)收和質(zhì)保維修

  第九條 乙方要及時(shí)向甲方提供施工進(jìn)度、工程決算,竣工驗(yàn)收等資料,甲方接到乙方通知后七天內(nèi)安排工程驗(yàn)收,逾期未驗(yàn)收,即作驗(yàn)收合格處理。

  第十條 工程全部竣工或分項(xiàng)竣工等待驗(yàn)收期間,由于甲方原因引起返工或修補(bǔ),工料費(fèi)由甲方承擔(dān),到時(shí)同工程款同時(shí)結(jié)算。

  第十一條 工程質(zhì)量必須符合國(guó)家施工規(guī)范。

  第十二條 防水工程竣工驗(yàn)收后保用 年。

  第十三條 在質(zhì)保期內(nèi),由于乙方施工質(zhì)量引起滲漏,由乙方負(fù)責(zé)無償維修;由于甲方施工原因造成防水層破壞,甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

  第七章 合同的生效和其它

  第十四條 施工期內(nèi)需增加工程內(nèi)容,雙方及時(shí)辦理增加手續(xù),待竣工后統(tǒng)一結(jié)算。

  第十五條 本合同簽訂后,甲方派 同志,乙方派 同志為甲、乙雙方施工工地代表,負(fù)責(zé)履行合同。合同從簽訂日期執(zhí)行。

  第十六條 甲、乙雙方有一方有正當(dāng)理由要求變更本合同,須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方并協(xié)商解決,雙方應(yīng)簽署相關(guān)變更合同或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。附件系本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十七條 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

  第十八條 甲、乙雙方另訂安全協(xié)議作為合同附件。

  第十九條 本合同壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

防水專業(yè)分包合同4

  發(fā)包單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  專業(yè)承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,三方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,雙方共同遵守。

  第1條 工程概況

  1.1樓的防水工程施工。

  1.2工期:本工程自年日開工,于月以監(jiān)理單位開工令日期為準(zhǔn)。

  1.3 工程質(zhì)量:合格

  1.4合同價(jià)款(人民幣)

  竣工后按設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(加減設(shè)計(jì)變更工程量)面積為準(zhǔn)結(jié)算。廚衛(wèi)間包干價(jià)每平方34元,衛(wèi)生間墻面防水包干價(jià)每平方24元。(含檢測(cè)費(fèi)和其他發(fā)生的一切費(fèi)用)具體見預(yù)算書

  小寫

  大寫:

  第2 條 發(fā)包單位、總承包單位工作

  2.1 向?qū)I(yè)承包方有償提供施工所需的水源、電源(水電費(fèi)用由專業(yè)承包方按所承攬防水工程總造價(jià)1.5%支付給總承包單位)。

  2.2 指派為總承包單位駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

  2.3 委托山東齊魯城市建設(shè)管理有限公司監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,總監(jiān)理工程師陳大鵬,負(fù)責(zé)工程監(jiān)理事宜。

  2.4 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

  第3條 專業(yè)承包單位工作

  3.1 參加總承包單位組織的施工圖會(huì)審或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交總承包單位、監(jiān)理單位審定。

  3.2 指派按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

  3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、對(duì)安全事故的發(fā)生負(fù)全責(zé)、且遵守防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和做法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

  3.4 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理等工作,處理好由于施工帶來的`擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。

  3.5 施工中未經(jīng)總承包單位同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

  3.6 工程竣工未移交總承包單位之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

  3.7 工程款支付方面負(fù)責(zé)出具開付防水分包工程總造價(jià)建筑安裝的專用發(fā)票(含支付給總承包人配合費(fèi)5%和水電費(fèi)1.5%)。

  第4條 關(guān)于工期的約定

  4.1 發(fā)包單位要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得專業(yè)承包單位同意,并支付專業(yè)承包單位因趕工采取的措施費(fèi)用。

  4.2 因發(fā)包單位未按約定完成工作和支付工程款,影響工期,工期順延。

  4.3 因?qū)I(yè)承包單位責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

  第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

  5.1 本工程以施工圖紙、操作說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑防水防腐工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20_)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  5.2 工程質(zhì)量目標(biāo):合格。

  5.3 發(fā)包單位、總承包、專業(yè)承包雙方及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

  5.4 由于專業(yè)承包單位原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由專業(yè)承包單位承擔(dān),工期不順延。

  5.5 竣工驗(yàn)收以現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)。

  工程完工后專業(yè)承包人自檢合格,向發(fā)包單位、總包單位、監(jiān)理單位提交竣工報(bào)告,監(jiān)理單位組織有關(guān)人員進(jìn)行工程初驗(yàn),初驗(yàn)合格發(fā)包人組織有關(guān)上級(jí)主管部門工程驗(yàn)收,驗(yàn)收合格三方簽署驗(yàn)收證明,工程移交發(fā)包人管理使用。發(fā)包人無不正當(dāng)理由不驗(yàn)收,視為合格。

  第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

  6.1 三方商定本合同價(jià)款采用固定總價(jià)加減變更方式結(jié)算。

  6.2 本合同生效后,總承包單位按下表約定支付工程款

  6.3 工程竣工驗(yàn)收后,專業(yè)承包單位提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交發(fā)包單位、總承包單位。結(jié)算時(shí)間根據(jù)濟(jì)寧市建設(shè)行政主管部門規(guī)定執(zhí)行。

  第7條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

  7.1 專業(yè)承包單位采購(gòu)的材料、設(shè)備、如不符合質(zhì)量要求、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定或規(guī)格有差異,必須禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的損失由專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)。專業(yè)承包單位在進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向發(fā)包單位、總承包單位及監(jiān)理單位提供材料的樣品,經(jīng)同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工。

  第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  8.1 發(fā)包人、總承包單位提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

  8.2 專業(yè)承包單位在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

  8.3 由于專業(yè)承包單位 在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,專業(yè)承包單位應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,總承包方對(duì)專業(yè)分包單位處以10萬—20萬罰款。

  第9條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

  9.1 發(fā)包單位不按合同的約定拔付款,每拖期一天,按付款額的 0.1 %支付滯納金,工期將順延。

  9.2 由于專業(yè)承包單位原因,逾期竣工,每逾期一天,專業(yè)承包單位支付發(fā)包單位、總承包單位總造價(jià)0.1 %的違約金。

  9.3 專業(yè)承包單位應(yīng)該妥善保護(hù)發(fā)包單位、總承包單位提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的設(shè)備、陳設(shè)和工程成品、如造成損失、應(yīng)照價(jià)賠償。

  9.4 未經(jīng)發(fā)包單位、總承包單位同意,專業(yè)承包單位擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  9.5 未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包單位、提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由發(fā)包單位負(fù)責(zé)。

  9.6 因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知到三方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償無過錯(cuò)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  9.7 工程保修期按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行,專業(yè)承包單位在保修期內(nèi)如因施工安裝質(zhì)量所致的問題由專業(yè)承包單位在兩天內(nèi)到場(chǎng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修。

  第10條 爭(zhēng)議和糾紛處理

  10.1 本合同在履行期間,三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,三方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

  10.2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),向原告所在地法院提起訴訟。

  第11條 其它約定

  1、發(fā)包人工程進(jìn)度款劃撥到總承包人賬戶然后由總承包人扣除配合費(fèi)5%和水電費(fèi)1.5%按比例再支付專業(yè)分包單位。

  2、預(yù)算作為合同的附件,變更減少時(shí)報(bào)價(jià)減少;變更增加時(shí),由專業(yè)承包方提報(bào)的單價(jià)、合價(jià),監(jiān)理單位、發(fā)包方簽證確認(rèn)后作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)相應(yīng)增加或減少工程價(jià)款。

  3、合同固定總價(jià)及變更總價(jià)均包含措施費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)及稅金等相關(guān)費(fèi)用,結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。

  第12條 附則

  12.1 本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另訂協(xié)議。

  12.2 本合同正本三份,三方各執(zhí)一份。副本位執(zhí)一份,總承包單位執(zhí)一份,專業(yè)承包單位執(zhí)一 份。

  12.3 本合同履行完成后自動(dòng)終止

  12.4 附件

  (1)施工圖紙或作法說明

  (2)工程項(xiàng)目棟號(hào)明細(xì)表

  (3)工程預(yù)算表

  12.5 組成合同的文件

  組成本合同的文件包括: 本合同協(xié)議書 本合同專用條款 本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 投標(biāo)文件圖紙

  10.施工總承包合同

  三有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  13、生效:本合同自雙方簽名蓋章時(shí)起成立,并依法生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

防水專業(yè)分包合同5

  發(fā)包方:_________________(以下稱甲方)

  分包人:_________________(以下稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況和特點(diǎn),為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議;

  一、工程概況

  分包工程名稱:_____________工程防水工程

  分包工程地點(diǎn):工程承包范圍:屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工。分包方式:包單價(jià)、包人工、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)。

  二、工期

  1.按甲方確定的進(jìn)度計(jì)劃要求工期。

  2.施工過程中,乙方必須嚴(yán)格按甲方制訂的進(jìn)度計(jì)劃,確保各節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的完成.

  3.如由于甲方的原因,工期可以延續(xù)(必須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)為準(zhǔn),其他人員確認(rèn)無效),但乙方必須采取積極的趕工措施,確保規(guī)定竣工時(shí)間的實(shí)現(xiàn)。

  4.其他工期延誤和順延約定:出現(xiàn)不可抗力(不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。一天以上臺(tái)風(fēng),暴雨;由市政府規(guī)定的停止施工的各項(xiàng)條件);工期經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后可相應(yīng)順延。

  三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為:一次性驗(yàn)收合格。

  5.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

  5.1本合同使用_漢語_語言

  5.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章:本合同文件的適用法律是中國(guó)和吉林省,法規(guī),及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。

  6.圖紙

  6.1甲方向乙方提供圖紙的日期;本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)。

  甲方向乙方提供圖紙的套數(shù);1套。

  四、雙方一般職責(zé)

  7.甲方代表

  姓名:___________電話:___________

  8.乙方項(xiàng)目經(jīng)理

  姓名:___________電話:___________

  9.甲方職責(zé)

  9.1負(fù)責(zé)該工程全過程管理和協(xié)調(diào),并負(fù)責(zé)同施工總承包方、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系,協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責(zé)范圍。

  9.2根據(jù)施工圖紙及施工說明,在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更,以書面形式通知乙方。如乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同,甲方有權(quán)單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。

  9.3負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出整改意見。

  9.4乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同,發(fā)生質(zhì)量、安全事故、進(jìn)度不滿足要求或發(fā)生無故停工、不服從管理等事件,甲方有權(quán)解除合同,乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  9.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。

  9.6乙方人員、材料、設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場(chǎng)要求,甲方有權(quán)在任意時(shí)間和地點(diǎn)責(zé)令離開工地,乙方必須無條件執(zhí)行。

  9.7甲方有權(quán)對(duì)分包工作范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

  10.乙方職責(zé)

  10.1乙方人員在施工中應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)物,并做好成品保護(hù)。對(duì)因施工不當(dāng)或施工質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)造成的設(shè)備、材料、工具及其他損失,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10.2乙方必須保證足夠的款項(xiàng)支付工程所需人工、材料、機(jī)械費(fèi)用,不得以任何理由作為拒絕支付該款項(xiàng)的條件,并承擔(dān)由此造成的甲方任何直接和間接費(fèi)用。

  10.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項(xiàng)操作規(guī)程。

  10.4乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進(jìn)行文明施工的義務(wù),及時(shí)清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾,保持施工場(chǎng)地的清潔。施工完畢應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求做到工完場(chǎng)清,材料機(jī)具堆(停)放整齊。做好施工期間車輛進(jìn)出場(chǎng)的保潔。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝,費(fèi)用自理。人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須按要求佩戴安全防護(hù)用品。

  10.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決,安全保衛(wèi)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  10.6乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生傷亡事故,均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。人員的勞動(dòng)綜合保險(xiǎn)由乙方自行辦理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  10.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。分包必須獲得甲方同意。

  10.8如施工現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生變化或設(shè)計(jì)變更等造成乙方的人員、機(jī)械的停工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  10.9施工現(xiàn)場(chǎng)乙方供應(yīng)的原材料和半成品,如需要取樣送檢的,乙方應(yīng)按甲方代表的要求完成取樣送檢工作,檢測(cè)費(fèi)用已含在合同單價(jià)中。

  10.9施工期間乙方委派的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須24小時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)。

  五、質(zhì)量與安全

  11.雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定:____一次性驗(yàn)收合格:____

  以國(guó)家和吉林省頒發(fā)的'施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn),同時(shí)滿足甲方的施工要求,在施工過程中乙方要嚴(yán)格按照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工,否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

  12.乙方必須遵守國(guó)家的各項(xiàng)安全法規(guī)施工,如出現(xiàn)任何安全事故,需乙方承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  乙方在施工過程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期、質(zhì)量、安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時(shí),甲方可另行選擇其他單位,乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)損失。

  六、合同價(jià)款與支付

  包干綜合單價(jià):________

  序號(hào):____項(xiàng)目名稱:____單位單價(jià):____(元)施工面積:____(㎡)材料品牌:____

  13.合同總價(jià)暫定____(人民幣),最后結(jié)算按照實(shí)際完成量結(jié)算。

  13.1本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式確定。單價(jià)內(nèi)應(yīng)考防水工作中所需人工費(fèi)、材料費(fèi)(含材料損耗)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保及文明施工費(fèi)用、管理費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、措施費(fèi)、工程所在地其它規(guī)定費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、以及為完成本工程所需的輔助材料(水、水泥等)等均含合同包干單價(jià)中。一切工作所產(chǎn)生的費(fèi)用攤銷到合同包干單價(jià)中,且每項(xiàng)單價(jià)在整個(gè)工期中固定不變(包括施工期間政策性調(diào)整及報(bào)價(jià)中自購(gòu)材料風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)及合同價(jià)中,結(jié)算時(shí)不作調(diào)整)。乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票;單價(jià)內(nèi)含稅金。

  機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)及人員綜合保險(xiǎn)由分包單位單價(jià)內(nèi)綜合考慮,甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

  本價(jià)款在本合同簽訂后不會(huì)因國(guó)家、行業(yè)及政府相關(guān)部門發(fā)布的政策性文件進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整,一切價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。

  13.2合同價(jià)款包括的范圍:合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工、材料、機(jī)械使用等施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有涉及防水工程的一切工作內(nèi)容。

  費(fèi)用的計(jì)算方法:工程量按實(shí)計(jì)算,防水材料損耗及搭接等均計(jì)入單價(jià)。

  14.合同價(jià)款的支付

  14.1甲方向乙方支付工程款(進(jìn)度款)的時(shí)間和方式:

  材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),甲方應(yīng)支付乙方可完成工程量總價(jià)款的____%工程款;工程結(jié)束驗(yàn)收合格后,扣除質(zhì)保金,甲方應(yīng)一次性將所有剩余工程款7日內(nèi)全部支付乙方。余的情況下無息付清,甲方向乙方付款時(shí),乙方同時(shí)向甲方開具由____市稅務(wù)部門提供的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。

  15.上述分包結(jié)算包干單價(jià)中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的全部防水工作內(nèi)容,還應(yīng)包含:

  15.1乙方的管理費(fèi),規(guī)費(fèi)、利潤(rùn),應(yīng)由乙方繳納的稅金等費(fèi)用。

  15.2本身工作范圍內(nèi)的安全文明施工費(fèi)用、場(chǎng)外道路保潔的人工費(fèi)。

  15.3趕工措施費(fèi),農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點(diǎn)費(fèi)。

  15.4施工機(jī)械的停置及人員窩工費(fèi)用。

  15.5夜間施工所發(fā)生的費(fèi)用、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)的費(fèi)用。

  15.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境,在實(shí)際施工中,乙方不得提出因現(xiàn)場(chǎng)條件、價(jià)格等各種理由增加費(fèi)用的要求,如發(fā)生此情況,甲方有權(quán)終止合同,乙方承擔(dān)由此而對(duì)甲方造成的一切損失。

  16.由于乙方原因被清退出場(chǎng)或解除合同的,甲方按照實(shí)際完成合格工程量和相應(yīng)結(jié)算單價(jià)的____%給乙方辦理工程結(jié)算。

  七、質(zhì)量保證期為____年。

  質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項(xiàng)目,乙方應(yīng)在接到通知后的48小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修,甲方可自行或指派第三方保修,維修費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。

  八、違約責(zé)任

  17.出現(xiàn)以下幾種情況時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  17.1、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點(diǎn)完成的,乙方應(yīng)向甲方支付_每天900的進(jìn)度違約金,且不得影響下一節(jié)點(diǎn)的完工時(shí)間。

  17.2、由乙方負(fù)責(zé)的部分分項(xiàng)質(zhì)量不合格者除無條件返工外,同時(shí)應(yīng)向甲方支付_9000__元的違約金。

  17.3、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導(dǎo)致甲方被行政機(jī)關(guān)處罰的,乙方應(yīng)向甲方支付每人_900元的違約金。

  17.4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場(chǎng)管理人員的,乙方應(yīng)向甲方支付每人500元的違約金。

  17.5、乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的,應(yīng)向甲方支付每次300元的違約金。

  九、爭(zhēng)議

  18.甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí),雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。

  19.發(fā)生爭(zhēng)議后,無論爭(zhēng)議是否已解決,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),保護(hù)已完成工作成果,除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。

  十、合同解除

  20.出現(xiàn)以下情況之一,甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責(zé)任:

  20.1、乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),如質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)不到甲方標(biāo)準(zhǔn)要求(出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故或存在嚴(yán)重隱患且整改不力時(shí))。

  20.2、因乙方原因停工三天及以上者。

  20.3、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后,雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時(shí)。

  20.4、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理,經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無改進(jìn)時(shí)。

  20.5、內(nèi)部組織管理混亂,已無能力組織正常施工時(shí)。

  20.6、未嚴(yán)格遵守協(xié)議或協(xié)商約定,不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。

  20.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場(chǎng)所或群體上訪、媒體曝光的。

  20.8、將工程再分包、轉(zhuǎn)包的。

  20.9、乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生群毆,且不管是什么原因。

  十一、其他

  21、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書、經(jīng)營(yíng)手冊(cè)、安全生產(chǎn)許可證等)的復(fù)印件,并且在復(fù)印件上加蓋單位紅章。擔(dān)保單位的企業(yè)證件一同提供。

  22、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

  23、本合同一式四份,由甲乙雙方各兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章): ________ 乙方(蓋章):________

  法定代表人: ________ 法定代表人:________

  委托代理人:________ 委托代理人:________

  ____年____月____日 ____年____月____日

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