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供用水合同3篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的供用水合同3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
供用水合同 篇1
NJF-20xx-0501
南京市供用水合同
�。�20xx版）
合同編號：
簽約地點(diǎn)：
供 水 人：
用 水 人：
為明確供用水雙方在供應(yīng)和使用自來水中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市供水條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 用水地址和計(jì)量器具
�。ㄒ唬┯盟刂罚� 。用水四至范圍（即用水區(qū)域四周邊界）是 （可制訂詳圖作為附件）。
�。ǘ┯盟挠�(jì)量器具為： 計(jì)量水表或流量儀（以下簡稱水表）。
�。ㄈ┧砉Q流量為 立方米/時。
�。ㄋ模┧戆惭b地點(diǎn)為： （可制訂詳圖作為附件）。
�。ㄎ澹┌惭b水表共 具，注冊號分別為
。
第二條 供水方式和質(zhì)量
�。ㄒ唬┰诤贤行趦�(nèi)，供水人通過城市公共供水管網(wǎng)及附屬設(shè)施向用水人提供不間斷供水，不得隨意停止供水。
�。ǘ┯盟瞬荒荛g斷用水或者對水壓、水質(zhì)有特殊要求的，應(yīng)當(dāng)自行設(shè)置貯水、間接加壓設(shè)施及水處理設(shè)備。
�。ㄈ┕┧吮ＷC供水管網(wǎng)水質(zhì)符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。
�。ㄋ模┎扇≈苯庸┧绞降�，供水人應(yīng)保證計(jì)費(fèi)總水表的水壓不少于 兆帕；以戶表方式計(jì)費(fèi)的，應(yīng)保證進(jìn)入建筑物前閥門處的水壓不少于 兆帕。
第三條 用水計(jì)量、水價及水費(fèi)結(jié)算方式
（一）用水計(jì)量
1、安裝水表時應(yīng)當(dāng)注冊登記。供、用水雙方按照注冊登記的水表計(jì)量的水量作為水費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。
2、用水按照用水性質(zhì)實(shí)行分類計(jì)量。不同性質(zhì)用水共用一具水表時，用水人應(yīng)按規(guī)定申請分裝水表。未實(shí)施分裝的，供水人按物價部門有關(guān)混合用水的規(guī)定來計(jì)收水費(fèi)。
�。ǘ┯盟再|(zhì)和到戶價格：用水性質(zhì)按實(shí)核定。到戶價格按照物價部門批準(zhǔn)的供水分類及價格標(biāo)準(zhǔn)收取。
在合同有效期內(nèi)，遇水價調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。
�。ㄈ┧M(fèi)結(jié)算方式
1、供水人采取 月（按月或隔月）抄驗(yàn)表，用水人應(yīng)在抄表后一個月內(nèi)繳清水費(fèi)。
2、水費(fèi)結(jié)算采取 方式。
第四條 供、用水設(shè)施維護(hù)管理責(zé)任分界點(diǎn)
（一）供、用水設(shè)施維護(hù)管理責(zé)任分界點(diǎn)是：供水人設(shè)計(jì)安裝的計(jì)費(fèi)總水表處。以戶表計(jì)費(fèi)的為進(jìn)入建筑物前閥門處（外閥門）。無外閥門的為
�。ǘ┚S護(hù)管理責(zé)任分界點(diǎn)水源側(cè)的管道和設(shè)施（含水表）由供水人負(fù)責(zé)維護(hù)管理。產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)另側(cè)的管道及設(shè)施由用水人負(fù)責(zé)維護(hù)管理，或者有償委托供水人維護(hù)管理。
第五條 供水人的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┕┧藨�(yīng)執(zhí)行國家、省、市供水、節(jié)水的有關(guān)法律、法規(guī)。
�。ǘ┍O(jiān)督用水人按照合同約定的用水量、用水性質(zhì)、用水四至范圍用水。
�。ㄈ┮蛴盟素�(zé)任不能抄驗(yàn)水表時，供水人可根據(jù)下列第 種方式估算用水人本期用水量。
1、用水人上年同期用水量
2、用水人上三次抄表的平均用水量
�。ㄋ模┕┧藨�(yīng)當(dāng)按照合同約定的水質(zhì)不間斷供水。除高峰季節(jié)因供水能力不足，經(jīng)城市供水行政主管部門同意被迫降壓外，供水人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的壓力供水。對有計(jì)劃的檢修、維修及新管并網(wǎng)作業(yè)施工造成的降壓、停水的，應(yīng)當(dāng)提前24小時告知用水人。因不可抗力因素引起的降壓、停水和水質(zhì)異常除外。
�。ㄎ澹┕┧嗽O(shè)立專門服務(wù)電話， 24小時受理用水人的報修，遇有供水管網(wǎng)及附屬設(shè)施損壞時，供水人應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行現(xiàn)場搶修。
�。┤绻┧诵枰兏�(yàn)計(jì)費(fèi)水表和收費(fèi)周期時，應(yīng)當(dāng)提前半個月通知用水人。
�。ㄆ撸┌凑諊乙�(guī)定對水表實(shí)施周期性檢定、到期輪換。
（八）用水人提出計(jì)費(fèi)水表計(jì)量不準(zhǔn)的，由國家法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)和通過計(jì)量認(rèn)證的機(jī)構(gòu)檢測。計(jì)費(fèi)水表因自然損壞或質(zhì)量問題造成計(jì)量不準(zhǔn)的，供水人應(yīng)當(dāng)無償更換，并可根據(jù)下列第 種方式估算用水人本期用水量，檢驗(yàn)費(fèi)用由供水人承擔(dān)。計(jì)費(fèi)水表校驗(yàn)結(jié)果正常的，校驗(yàn)費(fèi)用由用水人承擔(dān)。
1、用水人上年同期用水量。
2、用水人上三次抄表的平均用水量
第六條 用水人的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┯盟藨�(yīng)執(zhí)執(zhí)行國家、省、市供水、節(jié)水有關(guān)的法律、法規(guī)。
�。ǘ┍O(jiān)督供水人按照合同約定的水壓、水質(zhì)向用水人供水。
（三）有權(quán)要求供水人按照國家規(guī)定對計(jì)費(fèi)水表進(jìn)行檢定。
（四）有權(quán)對供水人收繳的水費(fèi)及確定的`水價申請復(fù)核。
�。ㄎ澹⿷�(yīng)當(dāng)按照合同約定時間向供水人交水費(fèi)。
�。┡浜瞎┧顺�(yàn)表，協(xié)助做好水表等設(shè)施的更換、維修工作。
（七）除發(fā)生火災(zāi)等特殊原因，用水人不得擅自開封啟動無表防險（用水人消火栓）。需要試驗(yàn)內(nèi)部消防設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)通知供水人派人啟封。發(fā)生火災(zāi)時，用水人可以自動啟動使用，滅火后應(yīng)當(dāng)及時通知供水人重新鉛封。
�。ò耍┎坏蒙米韵虻谌宿D(zhuǎn)供水；不得擅自向合同約定的四至外供水。
�。ň牛┯捎谟盟擞盟吭黾�，連續(xù) 超過水表公稱流量時，應(yīng)當(dāng)辦理換表增容手續(xù)。
�。ㄊ┯盟税l(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更手續(xù)。
第七條 違約責(zé)任
（一）供水人違約責(zé)任
1、因供水人責(zé)任造成停水、水壓降低、水質(zhì)量事故，應(yīng)當(dāng)支付用水人停水期間正常用水量水費(fèi) %的違約金。給用水人造成損失的，供水人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、由于供水人抄錯表而多收水費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)予以退還，并支付多收水費(fèi) %的違約金。
3、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停水、水壓降低、水質(zhì)量事故的，使用水人受到損失的，供水人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ǘ┯盟诉`約責(zé)任
1、用水人逾期不繳納水費(fèi)，除應(yīng)補(bǔ)足應(yīng)繳納的水費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)支付從逾期之日起每日按應(yīng)繳水費(fèi)數(shù)額的 %違約金。
2、用水人擅自改變用水性質(zhì)、向第三人轉(zhuǎn)供水、向合同約定的四至外供水，未到供水人處辦理變更手續(xù)的，用水人除補(bǔ)齊水價差價的水費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)支付應(yīng)繳水費(fèi) %的違約金。
3、用水人終止用水，未到供水人處辦理相關(guān)手續(xù)，給供水人造成損失的，由用水人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 合同有效期限
合同期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。到期后如雙方無異議，則本合同自動順延，每次延續(xù)期限為一年。
第九條 合同的變更
當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 爭議的解決方式
本合同的履行過程中發(fā)生爭議時，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。也可通過 調(diào)解解決，協(xié)商或者調(diào)解不成，按下列第 種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ� 人民法院起訴。
第十一條 其它約定
供 水 人： 用 水 人：
�。ㄉw 章） （蓋 章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
�。ê� 字） （簽 字）
委托代理人： 委托代理人：
�。ê� 字） （簽 字）
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
供用水合同 篇2
為了明確供水人和用水人的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《城市供水條例》，《浙江省城市供水管理辦法》等有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供，用水雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 用水地址和用水性質(zhì)
一用水地址，用水四至范圍（即用水人用水區(qū)域四周邊界或住宅面積），計(jì)量水表安裝地點(diǎn)詳見查勘圖。
二供水人依據(jù)用水人用水性質(zhì)，按照市政府物價部門批準(zhǔn)的用水分類價格收取水費(fèi)。在合同有效期內(nèi)，遇水價調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。
第二條 供水方式和質(zhì)量
一合同有效期內(nèi)，供水人通過城市公共供水管網(wǎng)及附屬設(shè)施向用水人提供不間斷供水。
二供水人保證城市公共供水水質(zhì)符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。
三供水人保證城市公共供水管網(wǎng)水壓符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
四用水人不能間斷用水或者對水壓，水質(zhì)有特殊要求的，應(yīng)當(dāng)自行設(shè)置貯水，間接加壓設(shè)施及水處理設(shè)備。為不影響市網(wǎng)供水壓力，用水人貯水時間為23：00至次日凌晨5：00。
第三條 用水計(jì)量，水費(fèi)結(jié)算
一供，用水雙方按照計(jì)費(fèi)水表計(jì)量的水量作為水費(fèi)結(jié)算的依據(jù)，結(jié)算用計(jì)量器具須經(jīng)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門或其授權(quán)單位檢定或認(rèn)定。
二，用水人用水按照用水性質(zhì)實(shí)行分類計(jì)量。不同性質(zhì)的用水共用一具計(jì)費(fèi)水表時，供水人按照最高類別水價計(jì)收水費(fèi)。
三，供水人按照規(guī)定周期抄驗(yàn)表并結(jié)算水費(fèi)，用水人在水費(fèi)單
提示的日期前交清水費(fèi)。
第四條 供、用水設(shè)施的維護(hù)責(zé)任
水源側(cè)（含計(jì)費(fèi)水表）的管道和附屬設(shè)施由供水人負(fù)責(zé)維護(hù)，另側(cè)的管道及設(shè)施由用水人負(fù)責(zé)維護(hù)，或有償委托供水人維護(hù)管理。
第五條 供水人的權(quán)利和義務(wù)
一監(jiān)督用水人按照合同約定的用水性質(zhì)，用水四至范圍用水。
二用水人逾期不繳納水費(fèi)，供水人有權(quán)從逾期之日起向用水人按日加收應(yīng)繳納水費(fèi)總額1%的違約金。
三用水人搬遷或者其他原因不再使用水表和供水設(shè)施，又沒有辦理過戶或報停手續(xù)的，供水人有權(quán)拆除其計(jì)費(fèi)水表和供水設(shè)施，并追收欠繳水費(fèi)。
四因用水人表井占壓，埋，淹，鎖，損壞及用水人造成的表停，表壞等原因不能抄驗(yàn)水表時，供水人可根據(jù)用水人前3個月最高月用水量估算本期水量水費(fèi)。如用水人三個月不能解決妨礙抄驗(yàn)表問題，則按當(dāng)年的月最高水量加倍計(jì)收水費(fèi)，以后核查實(shí)際抄度的，已繳納的水費(fèi)多不退，少照補(bǔ)。
五供水人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的水質(zhì)不間斷供水。除高峰季節(jié)因供水能力不足被迫降壓外，對有計(jì)劃的檢修，維修及新管并網(wǎng)作業(yè)施工造成停水，降低水壓的，應(yīng)當(dāng)提前24小時通過新聞媒體進(jìn)行通知（突發(fā)性爆管除外）。
六供水人設(shè)立專門服務(wù)電話（88373456 88373318）實(shí)行24小時晝夜受理用水人的報修。遇有供水人責(zé)任范圍內(nèi)的管道及附屬設(shè)施損壞時，供水人應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)入現(xiàn)場搶修。
七按照國家規(guī)定對計(jì)費(fèi)水表進(jìn)行周期檢定。對用水人提出的水表計(jì)量不準(zhǔn)，供水人負(fù)責(zé)復(fù)核和校驗(yàn)，由于供水人抄錯表，計(jì)費(fèi)水表計(jì)量不準(zhǔn)等原因多收的水費(fèi)，應(yīng)當(dāng)予以退還;水表計(jì)量正常的，則由用水人負(fù)責(zé)相應(yīng)的檢驗(yàn)費(fèi)用。
第六條 用水人的.權(quán)利和義務(wù)
一監(jiān)督供水人按照合同約定的供水質(zhì)量向用水人供水。
二有權(quán)向供水人提出進(jìn)行計(jì)費(fèi)水表復(fù)核和校驗(yàn)。
三有權(quán)對供水人收繳的水費(fèi)及確定的水價申請復(fù)核。
四應(yīng)當(dāng)按照合同約定按期向供水人交納水費(fèi)。
五保證計(jì)費(fèi)水表，表井（箱）及附屬設(shè)施完好，配合供水人抄驗(yàn)表或者協(xié)助做好水表等設(shè)施的更換，維修工作。
六不得私自向其他用水人轉(zhuǎn)供水，不得擅自向合同約定的四至外供水，不得在供水管道中直接裝泵抽水。
七除發(fā)生火災(zāi)等特殊原因，用水人不得擅自開封啟動無表防險（用水人消防栓）。需要試用內(nèi)部消防設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)通知供水人派人啟封。發(fā)生火災(zāi)時，用水人可以自行啟動使用，滅火后應(yīng)當(dāng)及時通知供水人重新鉛封。
八由于用水人用水量增加，連續(xù)三個月超過水表常用流量時，應(yīng)當(dāng)辦理換表手續(xù)，用水人承擔(dān)工料費(fèi);用水人月用水量連續(xù)三個月低于水表常用流量時，供水人可將水表口徑改小。
第七條 違約責(zé)任
一供水人的違約責(zé)任：由于供水人責(zé)任的水質(zhì)事故，給用水人造成損失的，供水人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;由于不可抗力的原因造成的水質(zhì)事故除外。
二，用水人的違約責(zé)任
1，用水人未按期交水費(fèi)的，還應(yīng)當(dāng)支付違約金。超過規(guī)定交費(fèi)日期二個月的，供水人按照國家規(guī)定有權(quán)中止供水。當(dāng)用水人交齊水費(fèi)，違約金和供水設(shè)施復(fù)裝工料費(fèi)后，供水人應(yīng)當(dāng)于48小時內(nèi)恢復(fù)供水。中止供水超過半年，用水人要求復(fù)裝的，應(yīng)當(dāng)在交齊所有欠費(fèi)后，另行辦理新裝手續(xù)。
2，用水人私自改變用水性質(zhì)，向其他用水人轉(zhuǎn)供水，向合同約定的四至外供水，未到供水人處辦理變更手續(xù)的，用水人除補(bǔ)交水價差價的水費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)按照《浙江省城市供水管理辦法》有關(guān)條款接受處罰。
3，用水人終止用水，未到供水人處辦理相關(guān)手續(xù)，給供水人造成損失的，由用水人承擔(dān)賠償責(zé)任。
4，由于用水人責(zé)任造成供水人對外停水，用水人應(yīng)賠償供水人的損失，并承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第八條 合同有效期限
本合同一式兩份，供水人和用水人各保留一份。在供水人裝表通水之日起，供，用水關(guān)系存在期內(nèi)均為有效。
第九條 合同的變更
當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，經(jīng)當(dāng)事人雙方同意由當(dāng)?shù)毓ど讨俨脵C(jī)構(gòu)仲裁（當(dāng)事人雙方未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第十一條 其他約定
報裝一戶一表的用水人應(yīng)交清以前發(fā)生的共用水費(fèi)，否則供水人保留追索水費(fèi)的權(quán)利。
供水人（簽章）：
用水人（簽章）：
供用水合同 篇3
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段(國道321線) 街 6號商住樓 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第 年租金為 元人民幣，大寫 圓整。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫圓整,租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫圓整。若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
5、租金按年計(jì)算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的`收款憑證。
6、但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 10天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過10天的。
(3) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2、項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的
經(jīng)濟(jì)損失。
2、如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
十一、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
甲方：
乙方：
日期：
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