有關(guān)房租合同8篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的房租合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房租合同 篇1

　　出租方（甲方）

　　身份證號碼：

　　承租方（乙方）

　　身份證號碼：

　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地址：

　　二、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　三、租用期限及其約定：

　　1。租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2。房屋租金：每月 元人民幣；

　　3。付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；第1次付款計(jì) 元人民幣；

　　4。租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

　　5。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

　�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`；

　�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

　�。�3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天；

　　（4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

　　四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1。乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

　　2。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3。在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

　　4。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5。在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　7。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　六：其它說明： 1、入住時(shí)的電表度數(shù)： 2。水表度數(shù)：

　　出租方：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

房租合同 篇2

　　甲方（房東）：

　　乙方（二房東）：

　　丙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達(dá)成本協(xié)議。

　　第一條

　　甲方自愿將 轉(zhuǎn)租給乙方使用，租期從20xx年5月1日至20xx年5月1日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計(jì)￥40000元（大寫：肆萬圓整），20xx年8月3日丙方向乙方支付定金￥20000元（大寫：貳萬圓整），丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥20000元（大寫：貳萬圓整）尾款在乙方交房給丙方之日（20xx年8月6日）起，丙方直接和甲方改簽合同成功當(dāng)日內(nèi)，一次性付清余款￥20000元（大寫：貳萬圓整）。

　　第二條

　　租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的'正常經(jīng)營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

　　第三條

　　由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。

　　第四條

　　甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

　　第五條

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥40000元（大寫：肆萬圓整）以外，并償還丙方違約金￥5000（大寫：伍仟圓整）元。

　　甲方：（蓋章/手�。�

　　乙方：（蓋章/手�。�

　　丙方：（蓋章/手�。�

　　簽約時(shí)間：

　　簽約地點(diǎn)：

房租合同 篇3

　　出租方(以下稱甲方)：___________工廠

　　承租方(以下稱乙方)：___________公司

　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ， 結(jié)構(gòu)________________。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____ 個(gè)月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_____元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的`原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______ 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　授權(quán)代表人：_____________ 授權(quán)代表人：________________

　　開戶銀行：_______________ 開戶

　　銀行：________________

　　帳號：____________________ 帳號：_________________

　　電話：____________________ 電話：_________________

　　簽約地點(diǎn)：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

房租合同 篇4

　　出租方房東：聯(lián)系電話：

　　承租方房客：聯(lián)系電話：

　　茲有甲房房屋一套，地址：該房屋情況為：面積__平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房。房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租期暫定__年。即從_年_月_日至_年_月_日止。

　　二、租期內(nèi)房租每月人民幣___元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。

　　三、租期內(nèi)：租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

　　四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的.復(fù)印件。

　　五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前__月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。不得進(jìn)行裝修改造，確保甲方收回房屋時(shí)保持房屋原貌。

　　七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

　　八、租房押金：__元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

　　九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

　　十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

　　十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

　　水表底數(shù)：__噸。電表底數(shù)：__度

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　年月日

房租合同 篇5

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況：

　　1、 出租房屋坐落地址 ;

　　2、 建筑面積： ，房屋間數(shù)： ;

　　3、 結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施情況：

　　4、 產(chǎn)權(quán)證號： ;

　　5、 其他： 。

　　第二條 房屋租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　雙方協(xié)商房屋租金采取以下方式確定：

　　1、租賃期限內(nèi)房屋租金固定不變，每年租金 元，稅金 元，合計(jì)人民幣 元(￥ )。

　　2、租賃期限內(nèi)房屋租金每 年 ，具體如下：

　　3. 上述稅金按合同簽訂時(shí)的稅率 %計(jì)算，由承租方承擔(dān);租賃期內(nèi)稅率或計(jì)算方式如有調(diào)整，按稅務(wù)主管部門公布的標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算。

　　4. 本合同房屋租金(含稅)總計(jì)為 元人民幣(￥ )。

　　第三條 雙方選擇以下第 種付款方式：

　　在租賃期內(nèi)每 年等額付款，即每 年的 月 日之前，乙方向甲方支付 元人民幣(￥ );

　　第四條 甲方須于 年 月 日前交付該房屋。

　　第五條 乙方租賃房屋用于開辦中國移動通信營業(yè)廳、手機(jī)賣場或開展其他業(yè)務(wù)營銷活動。

　　第六條 租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，每年的 月 日結(jié)算一次。房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第七條 甲方同意接受乙方指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用，甲方在收款前，必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票。甲方不能提供符合乙方要求的發(fā)票的，乙方有權(quán)推遲付款，相應(yīng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第八條 租賃房屋出現(xiàn)問題，影響乙方使用的，甲方負(fù)責(zé)維修，甲方修理房屋，不得影響乙方正常使用。乙方通知之日起五日內(nèi)，甲方未為維修的，乙方有權(quán)自行或聘請他人維修。所發(fā)生合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)或在乙方應(yīng)付甲方房租中扣除。租賃房屋出現(xiàn)的問題，影響乙方正常使用的，乙方受影響期間的租金相應(yīng)扣除。

　　第九條 甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善、安裝設(shè)備或增設(shè)他物。有關(guān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在裝修、施工過程中要保證甲方房屋設(shè)施安全，乙方房屋裝修、改善以不損壞甲方房屋總體結(jié)構(gòu)為原則，如果由于乙方的原因造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。甲方在乙方裝修、施工期間，應(yīng)提供水電及進(jìn)出房屋方面的便利，應(yīng)提供通信線纜、電源線路等設(shè)施順利進(jìn)入甲方房屋的協(xié)助。在乙方維護(hù)故障及搶修期間，也應(yīng)提供同樣便利與協(xié)助。

　　第十條 甲方承諾本合同項(xiàng)下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證)或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將房屋出租。 因甲方違反有關(guān)法律法規(guī)、在前合同義務(wù)、無權(quán)處分或超越權(quán)限等導(dǎo)致本合同無效、可撤銷或無法實(shí)際履行的，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)，并按合同總金額的 向乙方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失和相關(guān)費(fèi)用。本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門判定無效或可撤銷的.，本條仍對雙方具有約束力。

　　第十一條 租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實(shí)，同時(shí)應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。

　　第十二條 租賃期間，乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意而直接轉(zhuǎn)租、分租該房屋。

　　第十三條 除因電力部門停電、因甲方電力設(shè)備檢修外，甲方保證向乙方24小時(shí)連續(xù)供電。電力部門通知停電或甲方電力設(shè)備檢修時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，以保證乙方有足夠時(shí)間做好應(yīng)付停電的準(zhǔn)備工作。

　　第十四條 甲方不得提前終止合同。租賃期滿，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。在愿意支付同等的年租金的情況下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十五條 乙方由于經(jīng)營、技術(shù)、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應(yīng)提前 個(gè)月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。雙方確認(rèn)乙方額外支付的租金已涵蓋了乙方提前終止合同給甲方造成的全部損失(包括但不限于房屋空臵損失、再次招租所需費(fèi)用、租賃發(fā)票稅金等)，乙方無需承擔(dān)其他任何違約責(zé)任。

　　第十六條 違約責(zé)任：

　　1、 乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的，對遲延支付的金額，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

　　2、 甲方遲延交付房屋的，按 元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。

　　3、 因房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可歸責(zé)于甲方的原因造成乙方不能正常使用該房屋的，甲方應(yīng)免收乙方受影響期間的租金，且每日應(yīng)按當(dāng)年日租金的 倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過 日的，乙方有權(quán)提前終止合同，甲方應(yīng)退還當(dāng)年已收租金，并按當(dāng)年租金的 向乙方支付違約金。

　　4、 雙方有其他違約行為，在對方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復(fù)的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。

　　第十七條 因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

　　1、 提交 仲裁委員會仲裁;

　　2、 向乙方所在地法院起訴;

　　第十八條 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。

　　第十九條 本合同自雙方簽署之日起生效。

　　甲方(蓋章)：授權(quán)代表(簽字)：

　　日期：

　　乙方： 授權(quán)代表(簽字)：

　　日期：

房租合同 篇6

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：__ ________________

　　(本人)(授權(quán)代表)姓名：

　　聯(lián)系電話：_______

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　(本人)(授權(quán)代表)姓名：

　　聯(lián)系電話：______;

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下續(xù)簽協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共__1___ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積 平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自-----___年_---__月_--__日至_----_年----月_-----_日止。

　　第三條 租金

　　該房屋月租金為( 人民幣)---------_百元整。

　　第四條 付款方式

　　定金按原合同順延，租金由乙方于續(xù)簽之日起十日內(nèi)將半年租金交與甲方。租金共計(jì)：人民幣------------(--------)。

　　第五條 其他

　　本合同未盡事宜，參照原合同，并按其約定。如另有其他，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第六條 爭議的`解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向該房屋所在

　　地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第七條 合同份數(shù)

　　本續(xù)簽合同共_2頁，一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)__________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

房租合同 篇7

　　出租方:XXXX市XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱甲方)

　　承租方: (簡稱乙方)

　　為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同,以便共同遵守。

　　一、 租賃房屋的位置及面積數(shù)量

　　甲方將所屬位于XXXX市XX東路XXXX商城地下一層，建筑面積 平方米，租賃給乙方做使用。自本合同簽訂之日起乙方即擁有本合同標(biāo)的物的管理權(quán)、使用權(quán)。

　　二、 租賃期限

　　1、起租日期應(yīng)以乙方的正式開業(yè)日期為準(zhǔn)。

　　2、起租日期前不少于四個(gè)月時(shí)間用于乙方的各種裝修、調(diào)試、大進(jìn)貨、 招商等等開業(yè)準(zhǔn)備工作。

　　3、具體計(jì)算交納房租時(shí)間以乙方的正式開業(yè)日期為準(zhǔn)。

　　4、租賃期從XXX年 月 日起到XXX年 月 日止共十年。

　　三、 租金數(shù)額

　　1、租金第一、二年總計(jì)金額為 萬元/年。

　　2、第三年至第十年為 萬元/年。

　　3、本合同所涉及幣種為人民幣。

　　四、 租金交納方式及時(shí)間

　　1、租金為每季度交納一次。

　　2、原則先交后用，于上一季度的最后七天交下一季度租金。

　　3、首期租金在開業(yè)后第二個(gè)月的前三天交納。

　　4、如遇節(jié)假日則順延。

　　五、 水、電費(fèi)的計(jì)算

　　1、 乙方租賃面積內(nèi)水、電表獨(dú)立安裝，單獨(dú)計(jì)費(fèi);乙方使用電 梯的電費(fèi)、維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并接入乙方的電表。

　　2、因乙方原因造成的逾期不能結(jié)算，甲方有權(quán)停電、停水，在此期間所產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、物業(yè)管理費(fèi)先服務(wù)后交費(fèi)，需另外再簽訂協(xié)議。

　　六、 房屋的改造及維修保養(yǎng)

　　1、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方同意乙方方可 在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對承租區(qū)進(jìn)行局部改造和裝修，所裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方定期對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證乙方營業(yè)、辦公和生活環(huán)境不受影響。

　　七、 物業(yè)管理

　　由甲方所屬的XXXX物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)對商城進(jìn)行物業(yè)管理。

　　1、甲方必須確保乙方水、電的正常供應(yīng)，并負(fù)責(zé)主配電房正常運(yùn) 轉(zhuǎn)的管理、維護(hù)保養(yǎng)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)超市內(nèi)部水、電及空調(diào)主機(jī)房的維修，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方不得無正當(dāng)理由在乙方營業(yè)時(shí)間內(nèi)停電、停水。由于甲方物業(yè)管理原因停水、停電其責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方按停電、停水時(shí)間補(bǔ)償給乙方相應(yīng)時(shí)間內(nèi)的房租，停電、停水時(shí)間超過三個(gè)小時(shí)，乙方全部損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、電力部門、自來水公司、及不可抗力因素造成的停電、停水甲方不負(fù)責(zé)任，但電力部門、自來水公司停電、停水需提前三天通知乙方。

　　5、由甲方協(xié)調(diào)有關(guān)部門允許在XXXX商城前門正常停放車輛，并負(fù)責(zé)車輛管理，廣場停車場內(nèi)不準(zhǔn)作為貨物出租車停車場及對外用于其他經(jīng)營，并達(dá)到車輛擺放整齊及商場進(jìn)出口暢通。

　　6、甲方負(fù)責(zé)商城內(nèi)其他業(yè)主營業(yè)時(shí)間及其他事項(xiàng)協(xié)商，行使統(tǒng)一 管理。乙方經(jīng)營時(shí)間及管理由乙方自己安排，甲方不得干涉。

　　7、甲方全面負(fù)責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查、驗(yàn)收、使用等工作。

　　8、甲方正常維修應(yīng)限制在2次/年內(nèi)，并需提前三日通知乙方。

　　9、甲方的物業(yè)管理項(xiàng)目明細(xì)必須在乙方裝修前告知乙方，涉及乙方內(nèi)容需按乙方要求辦理。

　　10、甲方必須無償為乙方提供足夠、醒目的店名位置。

　　11、甲方須無償提供乙方相當(dāng)?shù)膹V告位置。

　　12、籌備期間甲方給乙方無償提供300平方米左右辦公用房一處。

　　13、甲方須一次性解決乙方的排水問題，不留后遺癥。

　　八、 特別約定

　　1、甲方如因企業(yè)改制、兼并等，使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，不影響乙 方承租權(quán)。

　　2、甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、租賃期間，雙方企業(yè)法人代表的變更不影響本合同的繼續(xù)履行。

　　4、XXXX商城屬于甲方的固定資產(chǎn)，設(shè)備等由甲方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。若由此引起的經(jīng)濟(jì)、財(cái)產(chǎn)損失與乙方無關(guān)，屬于乙方的資產(chǎn)由乙方自己財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　5、本合同規(guī)定的租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月重新簽訂合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　6、甲方如要將該出租的房屋進(jìn)行抵押，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知乙方，本租賃合同繼續(xù)有效。

　　九、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按照合同約定的數(shù)額及期限收取租金。如乙方逾期一個(gè)季 度未交房屋租金、水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等甲方有權(quán)停水、停電，并收回房屋。停止供應(yīng)水、電造成的損失由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、甲方負(fù)責(zé)安裝平板電梯(乙方可單獨(dú)調(diào)控、計(jì)量)，墻面底層刮白、地面鋪設(shè)、自動消防噴淋、煙感、消防栓等設(shè)施。做好乙方承租區(qū)的防水處理，按合同規(guī)定按時(shí)交付乙方承租的房屋及附屬設(shè)施。

　　3、甲方有權(quán)要求乙方排煙、壓縮機(jī)組擺放符合設(shè)計(jì)要求，在不影響甲方及其他業(yè)主利益的前提下保證乙方排煙、壓縮機(jī)組空氣流通、散熱、排冷不受影響。

　　4、保證乙方承租房水、電及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。水、電費(fèi)價(jià)格按當(dāng)?shù)卣�府的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　5、租賃期間甲方企業(yè)一切債權(quán)、債務(wù)及遺留問題，與乙方無關(guān)，由甲方自行處理。

　　6、租賃期間因不可抗力(地震、臺風(fēng)、雷擊等)災(zāi)害造成建筑物及其他財(cái)產(chǎn)的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　7、甲方承擔(dān)房產(chǎn)稅及土地使用費(fèi)(稅)等國家和地方政府規(guī)定的房屋有關(guān)稅費(fèi)。

　　8、甲方應(yīng)提供乙方地下商城租賃房屋圖紙復(fù)印件，并加蓋公章，提供該房屋建設(shè)的有關(guān)手續(xù)。

　　9、租賃期間甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決發(fā)生的治安、安全及相關(guān)行管部門等問題。

　　10、合同期滿或解除，甲方不得阻止乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將物品搬走。

　　11、甲方需配合乙方辦理相關(guān)的消防合格驗(yàn)收。

　　十、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定接受和使用租賃的房屋。

　　2、負(fù)責(zé)所租房屋的空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、室內(nèi)的裝潢、裝 修(檔次不低于萊陽龍大超市)。

　　3、承擔(dān)租賃期間因乙方經(jīng)營發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　4、承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營發(fā)生的各項(xiàng)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，并按規(guī)定及時(shí)到甲方財(cái)務(wù)結(jié)算。

　　5、按合同規(guī)定的期限交納租金。

　　6、按合同租賃期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)，與甲方無方。

　　7、乙方在租賃期間因經(jīng)營需要，進(jìn)行的樓房裝潢、裝修的部分， 合同期滿后或乙方提出終止合同及違約時(shí)，所租賃房屋的裝潢、裝修不拆除、不破壞到時(shí)無償交給甲方使用，空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備可折價(jià)賣給甲方。乙方因經(jīng)營需要增加的設(shè)備及設(shè)施歸乙方所有，待合同終止時(shí)可動產(chǎn)的部分全部搬走，或經(jīng)甲方同意后協(xié)商折價(jià)賣給甲方。(按甲乙雙方聘請中介機(jī)構(gòu)評估價(jià)值)

　　8、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，不得私自貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等，否則承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　9、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家的法律、法規(guī)做好消防安全工作。若給對方和第三者的利益造成損失，由肇事方負(fù)一切責(zé)任。

　　10、租賃合同期滿后或解除，乙方必須在60日內(nèi)將物品搬走。如不搬走，按延期時(shí)間雙倍繳納房租;180日內(nèi)不搬走，乙方視為放棄，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。

　　11、對外接水、通電只要與乙方經(jīng)營活動相關(guān)，甲方不得擅自干預(yù)。所接水、通電應(yīng)在乙方的'水表、電表內(nèi)。

　　12、不經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋整體轉(zhuǎn)租給第三人。

　　十一、出租方(甲方)的違約責(zé)任

　　1、甲方如未按本合同規(guī)定提供有關(guān)設(shè)備、附屬設(shè)施等，應(yīng)按本合同規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊所欠設(shè)備、附屬設(shè)施，若影響乙方正常開業(yè)和經(jīng)營則還應(yīng)向乙方償付此期間內(nèi)應(yīng)交租金的雙倍違約金給乙方，并保證乙方正常使用房屋及經(jīng)營。

　　2、屬于甲方維修范圍的，在收到乙方要求維修房屋以及其他設(shè)施的通知之時(shí)起4小時(shí)內(nèi)(XXXX市外供應(yīng)商提供的設(shè)備6小時(shí))不履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)委托其他維修部門予以維修，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)發(fā)生的包括維修費(fèi)在內(nèi)的全部費(fèi)用，甲方還應(yīng)賠償因延遲維修給乙方造成局部停業(yè)或全部停業(yè)按面積和時(shí)間扣減相應(yīng)房租，停業(yè)超過6小時(shí)，則另須賠償相關(guān)全部損失。

　　3、該出租房屋抵押時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證雙方所簽訂的合同繼續(xù)有效。因抵押使房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)新房屋產(chǎn)權(quán)人保持本合同有效，這樣甲方免于賠償違約金。二年內(nèi)如果因?yàn)榈盅涸斐梢曳酵�業(yè)、合同無效、終止合同，則甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失;二年后造成乙方停業(yè)、合同無效、終止合同，則甲方應(yīng)賠償乙方違約金500萬元人民幣 。

　　十二、承租方(乙方)的違約責(zé)任

　　1、乙方在租賃期間由于使用不當(dāng)，造成房屋損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　2、乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間或金額交付租金、水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，延遲時(shí)間按銀行同期流動資金貸款利率的兩倍支付甲方滯納金。如延期三個(gè)月未交，雙方達(dá)不成新的協(xié)議，甲方有權(quán)單方收回房屋，并視為乙方違約。屆時(shí)乙方不僅要承擔(dān)延遲租金、水、電、物業(yè)管理費(fèi)，同時(shí)還應(yīng)支付延期滯納金和違約金30萬元。

　　3、在此合同規(guī)定條款范圍內(nèi)的甲方賠款，可在乙方付給甲方的租金及費(fèi)用中扣減。

　　十三、合同的變更和解除

　　1、租賃期間，合同雙方在任何一方均不得擅自修改或廢止合同。否則違約方須賠償守約方的全部損失，并支付守約方30萬元作為違約金;二年后發(fā)生則須賠償守約方500萬元人民幣。

　　2、考慮到商城的特殊性，經(jīng)營期間，如因特殊經(jīng)濟(jì)環(huán)境或乙方經(jīng)營虧損需單方終止合同時(shí)，需經(jīng)甲乙方委托有關(guān)部門審核確認(rèn)乙方虧損，無力經(jīng)營，乙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方終止合同，并付齊這三個(gè)月的租金，不再承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、因企業(yè)破產(chǎn)、購并、抵押使所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，甲方應(yīng)提前6個(gè)月書面通知乙方，在保證乙方正常營業(yè)的條件下，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十四、附件

　　本合同如有未盡事宜，由甲乙方共同協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，不能解決時(shí)，由中國大陸內(nèi)的第三方所在地人民法院按照中國大陸法律裁決。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：(公章) 承租方：(公章)

　　XXXX市XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　法人代表:(簽字) 法人代表：(簽字)

　　委托代理人： 委托代理人：

　　二Oxx年 月 日 二Oxx年 月 日

房租合同 篇8

　　一、 訂立合同雙方

　　出租方： (以下稱甲方)

　　承租方： (以下稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

　　二、 出租庫房坐落地址：

　　三、 儲存商品名稱：

　　四、 租賃面積： ***x平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)

　　租賃期限：租期為此合同生效日至200x年x月xx日止。

　　五、 租金及交付方式

　　1、 租金以***x平方米為準(zhǔn)，不足一月的每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

　　2、 租金按月收取，每月的.25日前一次付清當(dāng)月租金。

　　六、 甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、 甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。

　　2、 甲方負(fù)責(zé)對倉庫的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。

　　3、 甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。

　　4、 在乙方提取貨物時(shí)，甲方必須認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。

　　七、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、 乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

　　2、 提前終止本合同，需提前30天通知甲方。

　　3、 乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放，提取貨物時(shí)，需提前一周與甲方聯(lián)系。

　　4、 乙方按時(shí)支付倉庫租金。

　　5、 協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。

　　八、 由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

　　九、

　　1、 本合同一式兩份簽字蓋章生效。

　　2、 未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交(xx城市)仲裁委員會仲裁解決。

　　3、 本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：____

　　_______年____月____日_______年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

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