策劃合同

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有關(guān)策劃合同3篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的策劃合同3篇，歡迎大家分享。

有關(guān)策劃合同3篇

策劃合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿、誠實信用的原則，并根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，訂立本合同。

　　第一條合同目的

　　鑒于乙方在房地產(chǎn)行業(yè)上擁有非常豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，本合同簽訂的主要目的是乙方利用其在房地產(chǎn)行業(yè)上豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識為甲方投資開發(fā)的 “XXXX”(暫定名)旅游度假酒店項目(以下簡稱“項目”)進行市場分析與研判、賣點梳理與核心價值的歸納得出最精準(zhǔn)的市場定位、產(chǎn)品定位及產(chǎn)品細分并指導(dǎo)設(shè)計公司調(diào)整出最佳總平與戶型、景觀等方案;制定出最佳的營銷策劃方案(包括價格定位和執(zhí)行方案等);提供最佳的物業(yè)(增值)服務(wù)建議，以便本“項目”適應(yīng)市場需求適銷對路和實現(xiàn)經(jīng)濟回報最佳的效果。

　　第二條乙方服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)費

　　為實現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商確定的本合同第一條合同目的，乙方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下三個階段：第一階段，乙方通過市場調(diào)研與分析提供精準(zhǔn)的市場及產(chǎn)品定位思路并對項目原方案作出評估意見和指導(dǎo)設(shè)計公司調(diào)整出項目的總平方案、戶型方案(并盡量確保原規(guī)劃面積不減少)、景觀方案、廣告等相關(guān)方案;第二階段，制定出最佳的營銷策劃方案，應(yīng)包括對區(qū)域市場及SWOT分析等綜合分析后提出的營銷執(zhí)行策劃案，價格定位，第三階段提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議。三個階段的具體服務(wù)細則提綱以下述各階段內(nèi)容為準(zhǔn)，并提出對應(yīng)研究報告(注須有必要的數(shù)據(jù)支撐和推理與專業(yè)判斷)，完成本合同目的工作內(nèi)容的全部服務(wù)費共計 XXX元人民幣。

　　第一階段:提供精準(zhǔn)的市場及產(chǎn)品定位方案

　　市場及產(chǎn)品定位方案包括但不限于以下幾個方面的闡述：

　　1、從市場細分的角度對本項目及產(chǎn)品定位。

　　(1)心理需求細分。結(jié)合成都人不同的生活方式和個性等實際情況，分析本項目潛在消費者的心理需求。(2)家庭組成細分。結(jié)合成都市的家庭數(shù)量及結(jié)構(gòu)等實際情況，從一個家庭的角度分析本項目潛在消費者的心理需求。(3)地理環(huán)境細分，包括自然地理環(huán)境、經(jīng)濟地理環(huán)境和人文環(huán)境方面內(nèi)容。結(jié)合本項目所處的地形、地貌、氣候條件、距離市中心的遠近、交通便利、文化教育情況等實際情況，分析本項目潛在消費者的心理需求。

　　2、根據(jù)市場調(diào)研情況對本項目及產(chǎn)品定位。

　　對整個市場(包括周邊市場)競爭的情況，競爭對手的樓盤類型，銷售，潛在目標(biāo)人群的需求等進行充分的調(diào)研后，結(jié)合調(diào)研的情況對本項目及產(chǎn)品定位。

　　3、從本項目品牌形象的角度對本項目及產(chǎn)品定位。

　　結(jié)合綠色家園，包括園林生態(tài)，體育健身、休閑、養(yǎng)生、美食、醫(yī)療保障、物業(yè)特殊服務(wù)、文化氛圍等方面分析本項目潛在消費者的心理需求。

　　4、結(jié)合本項目真正的賣點對本項目及產(chǎn)品定位。

　　根據(jù)本項目的實際情況，對本項目文化定位，以突出本項目所蘊涵的文化氛圍;對本項目智能化定位突出小區(qū)的設(shè)施和物業(yè)管理的智能手段;概念定位突出感性消費時代的`概念營銷等�？傊\用乙方的豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識，分析出本項目及產(chǎn)品與眾不同的特色。

　　5、通過上述市場、賣點、功能、產(chǎn)品及細分定位工作后，對甲方項目已有的總平及戶型、景觀、廣告等方案，進行評估，提出調(diào)整意見，并與甲方一起參與和對應(yīng)設(shè)計公司的各種工作討論，共同修訂出修改調(diào)整方案。

　　第二階段：制定出最佳的營銷策劃方案。

　　營銷策劃方案包括但不限于以下幾個方面的闡述(順序可按實際重新排列)：

　　1、基本面陳述

　　2、本項目獨特的資源分析

　　3、物業(yè)管理的描述

　　4、營銷主題方案

　　5、營銷戰(zhàn)略總體構(gòu)想

　　6、工作重點

　　7、市場分析

　　就成都市及等房市進行深度調(diào)查分析。

　　8、項目分析

　　(1)本項目概況;(2)本項目優(yōu)勢分析;(3)本項目劣勢分析。

　　9、市場定位

　　(1)目標(biāo)客戶定位;(2)價格定位。

　　10、宣傳工作安排

　　11、推廣基礎(chǔ)部分設(shè)計思路

　　12、廣告計劃

　　13、分階段廣告策略與主題

　　14、媒介策略

　　15、媒介選擇標(biāo)準(zhǔn)

　　16、媒介組合

　　17、廣告發(fā)布時機

　　18、營銷全環(huán)節(jié)作用

　　19、營銷整合

　　20、開盤銷售促進

　　21、本項目銷售體系

　　22、銷售階段與目標(biāo)

　　23、前沿強銷期

　　24、持續(xù)強銷期

　　25、銷售中心效能管理

　　26、銷售管理

　　27、售樓部職能

　　28、銷售體系架構(gòu)及職能

　　29、績效考核

　　30、營銷及兼職業(yè)務(wù)人員獎勵實施辦法

　　31、協(xié)助甲方全過程對售樓部裝修調(diào)整、軟飾和沙盤、樓書、DM單、3D 動畫、戶外廣告，賣場體驗和樣板區(qū)的體驗等給予詳細建議，和對營銷人員進行必要的培訓(xùn)等。

　　第三階段：提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議。

　　結(jié)合本項目實際情況，根據(jù)潛在業(yè)主的心理需求，提出最合適本項目的物業(yè)服務(wù)建議。

　　第三條階段性工作成果的提供期限和驗收程序及費用的支付。

　　1、本合同簽訂之日期 30 日內(nèi)，乙方向甲方提供本項目精準(zhǔn)的市場及產(chǎn)品定位方案，其中書面報告各壹式貳份(加蓋單位公章，本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內(nèi)經(jīng)審核初步認可后，書面簽字確認。如沒有書面簽字確認，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第一階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個工作日內(nèi)，甲方將元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。本合同簽訂之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項目的市場及產(chǎn)品定位方案仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方任何費用。在乙方協(xié)助甲方與對應(yīng)的設(shè)計公司調(diào)整出總平、戶型、景觀、廣告方案后5個工作日內(nèi)甲方將元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。

　　2、第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內(nèi)，乙方向甲方提交本項目最佳的營銷策劃方案，其中書面報告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內(nèi)經(jīng)審核同意后，書面簽字確認。如沒有書面簽字確認，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第二階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個工作日內(nèi)，甲方將元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬號上。第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項目最佳的營銷策劃方案仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第二階段(含第二階段)以后的任何費用。在乙方協(xié)助甲方和對應(yīng)的設(shè)計公司調(diào)整出沙盤、樓書、DM單等VI系統(tǒng)和銷售體驗方案后5日內(nèi)甲方將元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。

　　3、第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內(nèi)，乙方向甲方提交本項目最佳的物業(yè)服務(wù)建議，其中書面報告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內(nèi)經(jīng)審核同意后，書面簽字確認。如沒有書面簽字確認，則視為不同意乙方提供的建議。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到建議經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第三階段的建議經(jīng)甲方同意后5個工作日內(nèi)，甲方將元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項目最佳的物業(yè)服務(wù)建議仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第三階段(含第三階段)以后的任何費用。

　　4、甲方項目一期開盤銷售70%后，一次性支付元( 萬元整)人民幣到本合同乙方確定的賬戶上。

　　5、乙方指定賬號：

　　開戶行：

　　開戶名稱：

　　賬號：

　　開戶行地址：

　　第四條權(quán)利義務(wù)。

　　1、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　(1)乙方所提交的工作成果是否合格，由甲方?jīng)Q定。

　　(2)甲方有義務(wù)根據(jù)本合同的約定按時、足額的向乙方支付服務(wù)費用。

　　(3)甲方僅向乙方提供本項目本身的相關(guān)資料，其他基礎(chǔ)資料包括市場調(diào)研等應(yīng)由乙方獨立完成。

　　2、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　(1)乙方須為本項目的順利執(zhí)行而成立專門的項目小組，小組成員在房產(chǎn)行業(yè)須具備非常豐富的專業(yè)知識和經(jīng)驗。

　　(2)乙方須與甲方保持密切聯(lián)系，對甲方提供的與本合同履行有關(guān)的各項合理要求應(yīng)積極配合和必要的現(xiàn)場指導(dǎo)。

　　(3)乙方應(yīng)保證所提交的服務(wù)內(nèi)容真實可信，并確保方案和建議的及時性，同時確保方案和建議的質(zhì)量和深度。乙方提出的方案或建議等工作成果雖經(jīng)甲方簽字同意，對甲方未能一次性提出的修改方案及意見也應(yīng)認真考慮并作出調(diào)整方案，否則甲方有權(quán)通知乙方解除本合同。

　　(4)乙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定按時、足額的從甲方取得本合同約定的服務(wù)費。

　　(5)成立專門項目管控小組，為保證項目按質(zhì)按量推進項目并整體把控，由易帥擔(dān)任項目總負責(zé)，并組建項目執(zhí)行團隊。

　　第五條違約責(zé)任。

　　因任何一方的過錯給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

　　第六條保密條款

　　1、乙方向甲方提交的方案或建議等的知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有，甲方享有自由處置的權(quán)利。乙方對上述方案和建議的內(nèi)容進行保密，保密期至本項目正式交付給業(yè)主之日的三個月內(nèi)。

　　2、乙方應(yīng)對甲方提供給乙方的資料、文件等采取保密措施，否則乙方無條件承擔(dān)全部責(zé)任及后果。

　　3、乙方承諾為甲方提供的信息途徑、各類資料、報告及工作成果等均符合法律規(guī)定，如侵犯任何第三方權(quán)益的由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　第七條其他

　　1、甲乙雙方分別指定的聯(lián)系人為：與。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議

　　3、本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方或乙方所在地人民法院起訴。

　　4、本合同中所列出的雙方的通訊地址為雙方的有效通訊地址，合同任何一方均可按該地址向另一方送達涉及合同各方權(quán)利義務(wù)的通知，另一方拒收或被郵局退回的，均視為一方的通知已有效送達到另一方。

　　5、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　6、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　簽約日期：

　　乙方：

策劃合同篇2

　　20xx年10月10日

　　20xx（總）（00X）號

　　重慶xx建筑安裝工程有限公司

　　合同履約部管理方案

　�。ㄔ囆校�

　　第一章目的

　　為規(guī)范企業(yè)合同履行工作，提高企業(yè)合同管理水平，保護企業(yè)權(quán)益，特制定本規(guī)定；

　　第二章職責(zé)及含義

　　職責(zé)：對建設(shè)工程施工合同的訂立和履行進行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和管理。含義：指項目發(fā)包方和承包方根據(jù)合同規(guī)定的時間、地點、方式、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等要求，各自完成合同義務(wù)。

　　第三章合同履約部管理制度

　　第一條、依法成立合同具有法律約束力。一切與合同有關(guān)的部門、人員必須本著

　　“重合同、守信譽”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行合同所規(guī)定的義務(wù)，確保每個項目合同的實際履行或全面履行。未經(jīng)審批部門同意，任何個人或部門不得消極處理或擅自變更、中止、終止合同。

　　第二條、合同履行過程中的具體負責(zé)人，按照企業(yè)審核規(guī)定執(zhí)行，即由誰審核，就由誰負責(zé)合同的事前監(jiān)督、事中處理和事后總結(jié)。

　　第三條、合同履約部等有關(guān)部門負責(zé)人應(yīng)隨時了解、掌握合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或匯報。否則，造成合同不能履行、不能完全履行的，要追究有關(guān)人員的責(zé)任。

　　第四條、因企業(yè)合同履行部門過錯而導(dǎo)致企業(yè)利益受損的，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任并應(yīng)及時采取補救措施；因客戶過錯給企業(yè)帶來損失的，應(yīng)按《中華人民共和國合同法》提請對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；雙方都有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條、合同履行部應(yīng)當(dāng)組織工作人員對合同履行情況進行全程監(jiān)控，以確認合同履行情況符合合同要求。重大復(fù)雜的合同項目，由總經(jīng)理同意后可外聘專家參加合同履行控制工作。

　　第六條、合同履行部應(yīng)制訂合同履約流程，明確履約控制指標(biāo)，明晰參加合同履行工作人員的崗位職責(zé)，編制合同履行崗位職責(zé)書，工作人員應(yīng)在崗位職責(zé)書上簽字，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第七條、合同履行崗位職責(zé)書由企業(yè)法律部門負責(zé)編制，應(yīng)標(biāo)注所履行合同的.編號、客戶名稱、合同內(nèi)容、開始履行時間、全員審核部門等基本情況。合同履行中發(fā)生的情況應(yīng)建立合同履行執(zhí)行情況臺賬。

　　第八條、合同履行完畢前五天，履行部門應(yīng)向總經(jīng)理辦公室發(fā)出通知；即時清結(jié)的合同，應(yīng)在履行之初與總經(jīng)理辦公室協(xié)商處理驗收事項；涉及貨物交接的合同，在接收貨物時，應(yīng)通知驗收人員到場。

　　第九條、合同履行部門應(yīng)督促客戶全面履行合同義務(wù)，合同已有規(guī)定的，按照約

　　定執(zhí)行；沒有約定或約定不明的，必須符合國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行及企業(yè)履約目標(biāo)。

　　第十條、重大、復(fù)雜合同的履行過程中，經(jīng)辦人員應(yīng)定期與對方對賬，確認雙方債權(quán)債務(wù)。

　　第十一條客戶發(fā)生兼（合）并、分立、改制或其他重大事項以及本公司或?qū)Ψ?/p>

　　當(dāng)事人的合同經(jīng)辦人員發(fā)生變動時，應(yīng)及時對賬，確認合同效力及雙方債權(quán)債務(wù)。第十二條、客戶未按合同約定的時間、地點或方式履約，繼續(xù)交易將損害企業(yè)利益的，合同履行部門或驗人員應(yīng)及時通知客戶改正并向總經(jīng)理報告，并提出中止履行、變更履行、不予履行等意見，總經(jīng)理應(yīng)將合同履行情立即轉(zhuǎn)告合同審核部門及相關(guān)負責(zé)人。第十三條合同負責(zé)人收到合同履行意外情形后，視具體情況作出繼續(xù)履行、中止履行、變更履行、不予履行等意見。

　　第十四條合同執(zhí)行中如因我方原因需要變更合同或有任何偏離時，合同履行部門應(yīng)及時向客戶進行通報，以保證能得到客戶的理解或更改要求。

　　第十五條驗收人員應(yīng)具備與合同項目相關(guān)的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，本單位專業(yè)技術(shù)人員不足的，應(yīng)邀請相關(guān)技術(shù)人員參加驗收。

　　第十六條驗收人員收到驗收通知后，應(yīng)做好組織接收和驗收的準(zhǔn)備，在到貨、工程竣工或服務(wù)結(jié)束后的五個工作日內(nèi)或合同約定的期限內(nèi)提出驗收意見；重大復(fù)雜的合同項目可以延遲，但最遲不得超過二十個工作日。驗收人員無正當(dāng)理由拖延或拒絕驗收致使企業(yè)違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第十七條合同履行完畢，應(yīng)指定的專門驗收人員對合同履行情況進行驗收總結(jié)，填寫合同履行情況總結(jié)書，向總經(jīng)理呈報。合同履行情況總結(jié)書應(yīng)標(biāo)注履行合同的編號、客戶名稱、合同內(nèi)容、合同履行的時間、企業(yè)收益、履行期間的困難、合同履行的啟示等情況。

　　第十八條合同驗收過程中發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重問題或重大可疑情況的，驗收人員應(yīng)及時

策劃合同篇3

　　甲方(委托方)

　　乙方(受托方)

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方策劃購買送等值活動，在平等自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

　　1.甲方委托的策劃主題：

　　購買合裝元，贈送牌有鏈條一輛

　　購買合裝元，贈送牌無鏈條一輛

　　2.乙方根據(jù)前述內(nèi)容，提供完整的市場計劃書。

　　3.乙方義務(wù)為進行前述活動的策劃宣傳。

　　4.甲方應(yīng)按約支付廣告宣傳費萬元，代理服務(wù)費萬元。

　　5.活動前期及活動期內(nèi)，乙方預(yù)付廣告費、市場開發(fā)費、場地租賃費、公關(guān)費、乙方投入人員的相關(guān)費用等;甲方應(yīng)承擔(dān)其產(chǎn)品的運輸費用、倉貯費用、其營銷人員的相關(guān)費用等。

　　6.廣告宣傳費、代理服務(wù)費以下列方式結(jié)算：

　　1甲方售出合裝(元)計元，贈出有鏈達萬輛，甲方應(yīng)支付廣告宣傳費萬元且代理服務(wù)費萬元。

　　2以1為計算單位，折算5合裝(元)，合裝(元)的銷售情況和贈送的情況，按1的標(biāo)準(zhǔn)支付前述費用予乙方。(即購買5合裝的，贈送達輛時;購買合裝的，贈送達輛時)

　　3前述3種合裝的綜合折算總數(shù)為甲付款之依據(jù)。

　　4若甲方未能實現(xiàn)前述銷售業(yè)績和贈送數(shù)目，甲方免付代理服務(wù)費萬元;但廣告宣傳費須按實際情況，按前述折算標(biāo)準(zhǔn)和總數(shù)支付(即購買合裝，贈送的，廣告宣傳費按元輛收取;購買合裝，贈送的，廣告宣傳費按元輛收取;購買合裝，贈送的，廣告宣傳費按元輛收取)該費用每二天結(jié)算一次。

　　7.甲方對銷售產(chǎn)品、贈送產(chǎn)品的品質(zhì)、安全等承諾保證，并承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。

　　8.若因乙方良好的策劃、宣傳，甲方經(jīng)銷售贈送按合裝的'標(biāo)準(zhǔn)折算總達萬輛或以上的，則甲方另給予乙方二名赴韓國旅游名額并承擔(dān)一切費用，以資獎勵。

　　9.活動結(jié)束，產(chǎn)品銷售資金的回收均由甲方負責(zé)。

　　10.本活動期限為________年____月____日________年____月____日。

　　11.甲方應(yīng)于活動期滿前支付應(yīng)付的廣告宣傳費、代理服務(wù)費予乙方。

　　12.甲方應(yīng)按乙方策劃計劃書的要求，及時提供銷售的產(chǎn)品和贈送的產(chǎn)品。

　　13.非經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得解除合同。

　　14.任何一方違約，應(yīng)支付廣告宣傳費、代理服務(wù)費總額的%為違約金。

　　15.本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，由合同履行地人民法院管轄。

　　16.本協(xié)議一式四份，甲、乙各持2份。

　　17.協(xié)議給雙方簽字、蓋章生效。

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