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房屋拆遷合同

時間:2024-09-17 17:04:55 合同范本 我要投稿

【精選】房屋拆遷合同4篇

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同的用途越來越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家整理的房屋拆遷合同4篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

【精選】房屋拆遷合同4篇

房屋拆遷合同 篇1

  甲方(拆遷人):________

  地 址:________郵編:_____電話:_______ 法定代表人:_____職務:____

  乙方(被拆遷人):________

  地 址:________郵編:_____電話:_______ 法定代表人:_____職務:____

  甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。

  第一條 項目名稱、地點

  建設項目名稱______,建設地點________,建設單位________,《拆遷許可證》文號________。

  第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀

  (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間,其中,磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間,建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間,建筑面積_平方米,土木結(jié)構(gòu)安架房__間,建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間,建筑面積__平方米,土木結(jié)構(gòu)安架房_間,建筑面積__平方米,其它_____________________。

  (二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________。

  (三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有________。

  第三條 被拆遷房屋補償

  (一)被拆遷房屋___間,其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間,建筑面積__平方米,按每平方米_元作價補償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間,建筑面積__平方米,按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間,建筑面積__平方米,按每平方米_元作價補償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間,建筑面積__平方米,按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間,建筑面積__平方米,按每平方米_元作價補償。其它:____________________。小計:_____元。

  (二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為______________________________小計:_____元。

  (三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_____________________________小計_______元。

  (四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計_______元。(注:含所有費用)。

  第四條 房屋拆遷補助

  甲方支付乙方搬家補助費___元,臨時過渡費___元,按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

  第五條 補償款支付方式

  補償款分兩期進行支付,第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的.50﹪,第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日,甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

  第六條 搬遷期限

  乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20xx年4月30日前應將原住房騰空,并由乙方拆遷。

  第七條 違約責任

  (一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款,甲方除正常支付給乙方的補償款之外,向乙方賠付違約金10萬元。

  (二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷,乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方,并賠付給甲方違約金10萬元。

  第八條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋拆遷主管部門一份,具有同等法律效力,自簽字日起生效。

  甲方:(簽章)______

  代表人(簽章)______

  ___年__月_日

  乙方:(簽章)______

  代表人(簽章)______

  ___年__月_日

  甲方:(簽章)______

  代表人(簽章)______

  ___年__月_日

房屋拆遷合同 篇2

  訂立合同雙方:

  建設單位,____________,以下簡稱甲方;

  拆遷戶(單位),_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______,以下簡稱乙方。

  根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準,拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務,保證拆遷工作的順利進行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。

  一,乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間,共______平方米〈原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

  二,乙方應于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____元。

  三,甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助:

  1,乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補助______元;

  2,由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助____元;

  3,乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費,并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

  四,甲方安置乙方的住房位于______,共______套______間,______層______號,配有______等設備。

  五,乙方家庭的'全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負責任。

  六,甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付______元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。

  乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金______元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

  七,其它:______________________________________________________________。

  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可提請合同管理機關仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產(chǎn)管理局,建設銀行,建委,計委____等單位各留存一份。

  建設單位(甲方):_____________________________________(公章)

  地址:__________________________________________

  代表人:__________________________________________________

  電話:_____________________________________________________________

  銀行帳戶:_________________________________________________

  拆遷戶(乙方)代表人:_____________________________(蓋章)

  家庭18歲以上成員:______________________________(蓋章或簽名)

  地址:___

  _________________________________

  (乙方如系單位,則應有單位公章,地址,代表人,電話,銀行帳戶)

  一九______年______月______日訂

房屋拆遷合同 篇3

  甲方:(拆遷入)

  乙方:(被拆遷人)

  經(jīng)**市城市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準,甲方在 范圍內(nèi)拆遷,進行 項目建設,需要拆遷乙方的住宅房屋,依據(jù)《**市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,甲乙雙方就拆遷補償事項,訂立如下協(xié)議:

  一、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米。

  經(jīng)房屋拆遷評估機構(gòu)評估確定,乙方房屋 成新,評估單價 元/平方米,計 元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 元/平方米,價格調(diào)整系數(shù) ,價格補貼 元/平方米,計 元,面積補貼 平方米,計 元,被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元。

  二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式。

  實行貨幣補償?shù),甲方應一次性支付給乙方 元貨幣補償款。

  實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間, 建筑結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的,附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設計平面圖,房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準),所調(diào)換房屋價格 元/平方米,計 元,于 年 月 日前 向 方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 元。甲方應于 年 月 日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方,并于年 月 目前負責辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的.所有權(quán)證和土地使用證,手續(xù)費用由甲方承擔,所涉及的契稅由乙方承擔。

  三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。

  實行貨幣補償?shù),甲方按照lO元/(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費,一次性支付3個月,計 元。

  實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的,過渡期限 個月,甲方按照 元/平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費,先預付 個月,計 元,其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結(jié)清。

  四、本合同訂立時,乙方應將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方,并由甲方到有關部門申請注銷登記。

  五、本合同訂立后 日內(nèi)乙方應遷出,并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。

  六、本合同盯立后,甲方不得擅自變更規(guī)劃和設計。

  七、本合同訂立后,雙方應共同遵守,任何一方違約,按有關法律、法規(guī)的規(guī)定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按以下第 方式解決。

  (一)提交***仲裁委員會仲裁;

  (二)向人民法院起訴。

  八、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方、拆遷實施單位各一份,送拆遷管理部門備案一份。 本合同未盡事宜,可另行訂立補充協(xié)議。

  甲方:

  乙方:

  法定代表人:

  經(jīng)辦人:

  拆遷實施單位:

  委托代理人:

  法定代表人:

  經(jīng)辦人:

  年 月 日 年 月 日

房屋拆遷合同 篇4

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》和《拆遷管理條例》,為明確雙方責任,確保拆遷安全和進度,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下條款,雙方共同遵守。

  一、 工程名稱:河南中州企業(yè)發(fā)展有限公司中州禮堂拆除工程;

  二、 工程地點:中州家屬院內(nèi);

  三、 拆除面積:約343平方米;

  四、 承包范圍:二層平臺及耳房、門洞、舞臺(一米二范圍內(nèi))拆除;

  五、 合同工期:20xx年 3 月17 日-20xx年 4月 2日;

  六、 合同價款:叁仟元(3000.00元);

  七、工程質(zhì)量要求:

  乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物,并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈,嚴禁隨意拋灑,傾倒垃圾。

  七、 雙方的責任及義務

  1、 甲方的責任與義務:

  1)、甲方負責將拆除范圍內(nèi)的物品騰空,使之具備可拆除條件。

  2)、甲方負責協(xié)調(diào)被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系,以保證乙方安全順利的施工。

  3)、甲方負責提供拆除范圍內(nèi)準確的地下管線資料。

  4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤,工期可相應順延。

  八、乙方的責任與義務:

  1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶,完工驗收合格后甲方如數(shù)退還。

  2)、按照甲方批準的施工方案安全有序的`進行拆除。

  3)、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施,設置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全,因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

  4)、按照國家相關規(guī)定及技術(shù)標準,采取切實可行的措施進行安全文明施工,保證施工進度。

  5)、拆除現(xiàn)場材料堆放整齊有序,保證拆除現(xiàn)場人走場清。

  九、工程款支付辦法

  工程完工經(jīng)甲方驗收合格,半年之內(nèi)付清全部工程款。

  十、其他

  1、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。工程完工,合同內(nèi)容執(zhí)行完畢,工程價款及各種費用結(jié)清后合同自行失效。

  3、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

  甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)

  法人代表:(簽字) 法人代表:(簽字)

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