商業(yè)合同

時(shí)間：2023-04-30 10:33:09 合同范本我要投稿

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精選商業(yè)合同集錦8篇

　　隨著法律知識(shí)的普及，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的商業(yè)合同8篇，歡迎大家分享。

精選商業(yè)合同集錦8篇

商業(yè)合同篇1

　　甲方

　　乙方性別年齡身份證號碼

　　家庭住址郵編

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第一條勞動(dòng)合同期限

　　本合同期限為壹年，自年月日起，至年月日止，其中試用期為月，自年月日起年月日止，如試用期不合格，可延長試用期至年月日止。

　　第二條工作內(nèi)容

　　1、甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在工作崗位，并為乙方提供必要的工作條件。

　　2、乙方應(yīng)按照甲方相關(guān)制度規(guī)定上下班，并服從甲方所安排的工種、崗位，按照甲方關(guān)于本崗位工作任務(wù)和責(zé)任要求完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)和工作任務(wù)。

　　3、乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)和工作任務(wù)為按照本崗位《運(yùn)營管理手冊》規(guī)定。

　　4、甲方根據(jù)工作需要，可以調(diào)換乙方的工作崗位或工作地點(diǎn)，乙方必須服從。如乙方因工作能力、健康狀況或不能服從工作安排而造成甲方工作無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)無條件與乙方解除勞動(dòng)合同。

　　第三條保險(xiǎn)福利

　　1、雙方必須依照國家和地方有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

　　2、乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病，患病或非因工負(fù)傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的待遇按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條規(guī)章制度

　　1、甲方應(yīng)依法制定完善內(nèi)部規(guī)章制度，包括工資、獎(jiǎng)懲、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)紀(jì)律、職業(yè)培訓(xùn)、競業(yè)限制等，對員工有計(jì)劃地進(jìn)行培訓(xùn)。

　　2、乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。

　　第五條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　　1、甲方必須建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程、工作規(guī)范，對乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育。

　　2、甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。

　　3、乙方在工作過程中，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不得違章操作、冒險(xiǎn)作業(yè)。如因違章操作、冒險(xiǎn)作業(yè)造成損害，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條勞動(dòng)合同的變更

　　1、雙方根據(jù)工作需要變更本合同約定內(nèi)容的`，需協(xié)商一致并填寫《勞動(dòng)合同變更書》。

　　2、《勞動(dòng)合同變更書》由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第七條勞動(dòng)合同的解除、終止及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

　　本勞動(dòng)合同的解除、終止及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四章的規(guī)定執(zhí)行。

　　第八條賠償責(zé)任

　　甲乙雙方同意按照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第七章的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第九條甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)

　　第十條勞動(dòng)爭議處理

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以依照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)節(jié)或申請勞動(dòng)仲裁。

　　第十一條本合同未盡事宜或約定條款與國家和省、市政府有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同篇2

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________。

　　第二條房屋用途該房屋用途為商用。

　　第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） /月。租金按 **結(jié)算，由乙方于交付給甲方。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條甲方義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。

　　2、甲方房屋交給乙方使用之前，負(fù)責(zé)水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條租賃期間：

　　甲方負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)及房屋稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　第七條乙方義務(wù)：

　　1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。

　　2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定，按時(shí)支付租金。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu)，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。

　　4、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險(xiǎn)品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修，保養(yǎng)。

　　第八條終止及解除規(guī)定：

　　1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構(gòu)成違約。

　　2、在租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的'設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

　　第九條違約的處理：

　　1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止，則視

　　為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

　　2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

　　3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰(zhàn)爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4.在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)不合乎國家及地方的法律法規(guī)，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋，要求賠償所受經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條其它條款：

　　1、甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，具有完全民事能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。

　　3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。

　　甲方（簽章）：____________________

　　乙方（簽章）：____________________

　　_______年______月______日

商業(yè)合同篇3

　　甲方: 電話：

　　地址: 郵編：

　　乙方: 電話：

　　地址: 郵編：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，就拍攝影視廣告有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

　　一. 制作內(nèi)容:

　　1. 甲方委托乙方拍攝制作產(chǎn)品壹條. 本影視廣告片長度為, 廣告片語言為:

　　2. 廣告片的材質(zhì)為: 柯達(dá)電影膠片拍攝

　　二. 制作周期:

　　合同簽訂預(yù)付款到位后30天內(nèi)交完成片，詳細(xì)進(jìn)度附攝制進(jìn)度表。

　　三.制作費(fèi)用:

　　本廣告片拍攝制作的總費(fèi)用大寫金額為，小寫金額為：

　　四.付款方式:

　　簽訂合同后甲方即付總額的費(fèi)用給乙方，在廣告完成片終審?fù)ㄟ^后，3天內(nèi)，甲方將余額付清。此后，乙方將完成帶交付甲方，版權(quán)歸屬甲方。

　　五. 甲方責(zé)任:

　　1. 甲方應(yīng)按<廣告法>的規(guī)定，向乙方提供本廣告產(chǎn)品的有關(guān)企業(yè)產(chǎn)品資料，以及乙方所需的各類圖片和文字資料，產(chǎn)品樣品并應(yīng)對上述資料的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，并協(xié)助好乙方的拍攝工作；

　　2. 甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)付款，以保證乙方有足夠的時(shí)間和資金完成工作；

　　3. 甲方應(yīng)盡量尊重乙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，考慮乙方的工作周期等因素，對乙方提出的修改要求和建議，應(yīng)及時(shí)完整地作出書面答復(fù)，以便乙方有足夠時(shí)間保質(zhì)保量完成各種業(yè)務(wù)。如果甲方對乙方提出的廣告片創(chuàng)意設(shè)計(jì)，劇本和拍攝方案的修改要求和建議持有異議，應(yīng)在三天內(nèi)以書面形式提出，否則視為同意乙方的修改要求和建議，不得以此為理由拒付余款；

　　4. 甲方在初審樣片后，可在三天內(nèi)提出修改意見，修改意見應(yīng)具體明確并且可行。由乙方負(fù)責(zé)在收到修改意見后五天內(nèi)制作完成片交給甲方。如甲方在收到初審樣片后逾期七天未提出具體明確的修改意見，視為甲方同意按初審片交付完成片, 甲方不得拒收。

　　5. 對于乙方提交的符合專業(yè)電視臺(tái)播放及甲方要求的最終成品帶, 甲方不得拒收；如果甲方對乙方提交的成品帶持有異議，應(yīng)當(dāng)在三天內(nèi)以書面形式向乙方提出，否則，視為無異議，甲方不得以任何理由拒付余款。

　　6. 由于甲方付款遲延，資料樣品遲延及其他需甲方提供協(xié)助之工作遲延造成工作延誤，交貨時(shí)間相應(yīng)順延。

　　六. 乙方責(zé)任:

　　1. 乙方需根據(jù)甲方對該廣告片提出的要求，進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)和擬定拍攝方案,附創(chuàng)意說明及廣告腳本；

　　2. 乙方提供的廣告片創(chuàng)意設(shè)計(jì)，劇本和拍攝方案需經(jīng)甲方審定認(rèn)可后才開始拍攝制作工作，已經(jīng)過確認(rèn)的廣告片劇本和拍攝方案, 乙方必須征得甲方同意方可做出修改，否則視為違約，但本合同第五條第3項(xiàng)規(guī)定的情形除外；

　　3. 乙方拍攝制作的廣告片應(yīng)符合劇本要求，畫面整潔,聲音清晰，符合專業(yè)要求，不符合要求的應(yīng)返工制作修改，達(dá)到甲方要求后,，甲方才予以驗(yàn)收，廣告電視片按甲方審定的.劇本制作并達(dá)到甲方要求的，甲方不能拒收，亦不能以此為由拒付余款；

　　4. 乙方提供廣告業(yè)正式發(fā)票給甲方，按付款方式

　　開發(fā)票；

　　5. 乙方需嚴(yán)格遵守交貨時(shí)間，按時(shí)按質(zhì)向甲方提交最終成品帶，提交成品BETACAM帶兩盒，VHS帶兩盒；

　　6. 乙方需保守甲方商業(yè)秘密，如有違約甲方將追究責(zé)任；

　　7. 乙方應(yīng)在廣州完成主要拍攝工作并交付完成片，但雙方另有協(xié)議的除外；

　　8. 乙方應(yīng)保證其在制作過程中以及交付的成品中不存在任何構(gòu)成對第三方（肖像權(quán)、版權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)）侵權(quán)的情況。

　　七.違約責(zé)任:

　　1. 甲方應(yīng)按照合同的規(guī)定向乙方及時(shí)給付預(yù)付款，提供本廣告產(chǎn)品的有關(guān)企業(yè)產(chǎn)品資料，以及乙方所需的各類圖片和文字資料。如果甲方未及時(shí)給付預(yù)付款，提供上述資料致使乙方不能及時(shí)開展工作，因此給甲方造成的工作延誤或者影響, 乙方不承擔(dān)任何損失或責(zé)任；由此造成乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償, 甲方并不得因此而拒絕付款；

　　2. 在拍攝過程中，需要進(jìn)行在原定方案之外的改動(dòng)，均需雙方另行商議解決，由甲方確認(rèn)方可，因改動(dòng)而所需增加之費(fèi)用和時(shí)間由甲方承擔(dān)，如是乙方改動(dòng)或違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失, 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

　　3. 甲乙雙方對合作過程中出現(xiàn)的任何問題應(yīng)共同協(xié)商解決，任何一方不得中途擅自終止及解除合同。甲方中途解除合同，在創(chuàng)意、籌備階段，已付之款項(xiàng), 乙方不予退回；在拍攝完成階段，須按本合同全部費(fèi)用支付95%，在剪輯制作、配音及完成片初審階段，須全額付費(fèi)。乙方中途解除合，除退還甲方已支付全部款項(xiàng)外，還須支付本合同全部費(fèi)用的20%作為違約金；

　　4. 若甲方逾期七個(gè)工作日仍未付款，則須自本合同約定的付款時(shí)間起算，每日按拖欠金額的千分之五向乙方支付滯納金。若乙方逾期七個(gè)工作日仍未交付合格的完成片，則須自本合同約定的交付時(shí)間起算，每日按合同總款的千分之五向甲方支付滯納金；

　　5. 若乙方在制作過程中或所交付的成品存在侵害第三方（肖像權(quán)、版權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)）權(quán)利的情況，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

　　八.不可抗力:

　　如因不可預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀原因，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事件、政府行為造成延誤，交貨時(shí)間順延。

　　九.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬:

　　1. 乙方提供之影視創(chuàng)意，制作服務(wù)成果，甲方簽收且已支付項(xiàng)目費(fèi)用全額，則知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方有權(quán)在評獎(jiǎng)、教學(xué)、著作、研討等非營利性活動(dòng)中使用，但事先應(yīng)告知甲方。

　　2. 廣告中演員影視發(fā)布肖像權(quán)由乙方負(fù)責(zé)，如由甲方親自洽談簽署的特殊演員(如明星)影視肖像權(quán)由甲方負(fù)責(zé)。

　　十.爭議的解決:

　　因執(zhí)行本合同引起的爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則訴于提出訴訟方所在地法院。十一.其他:

　　1. 乙方應(yīng)詳細(xì)列出計(jì)劃表，以供甲方追蹤參考;

　　2. 本合同共4頁，經(jīng)雙方簽定及單位蓋章后立即生效，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行，協(xié)議一式兩份, 甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；

　　3. 與本合同有關(guān)的附件、傳真、電子郵件，凡雙方協(xié)商一致的，具有與本合同同等效力。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　代表：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　日期：年月日

商業(yè)合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)演出事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方邀請乙方于年月日在演出天，每天場。

　　二、甲方負(fù)責(zé)所有的演出手續(xù)（包括演出批文、稅項(xiàng)等）的`辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　三、甲方負(fù)責(zé)演出時(shí)演出場地的保安工作及演員的人身安全。

　　四、甲方負(fù)責(zé)乙方人的吃住安排，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。

　　五、甲方付給乙方每場演出費(fèi)為元，個(gè)人所得稅由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、合同簽訂，甲方付給乙方預(yù)付金元，剩余演出費(fèi)在月日演員到位后付清，否則乙方有權(quán)拒絕參加演出。

　　七、出場時(shí)間為年月日點(diǎn)，乙方必須準(zhǔn)時(shí)到場，以最佳狀態(tài)演出，不得借故拖延出場時(shí)間和縮短演出時(shí)間和內(nèi)容。乙方如因個(gè)別演員不到位，節(jié)目不能演出，由此造成的后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　八、本合同一式兩份，希望雙方共同遵守，未盡事宜，則由甲、乙雙方協(xié)商解決。如有違反，則按合同和有關(guān)法律規(guī)定追究責(zé)任方。

　　甲方代表：乙方代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　合同簽訂日期：年月日

商業(yè)合同篇5

　　出租方： (甲方) 身份證號：

　　電話：

　　承租方：(乙方) 身份證號：

　　電話：

　　甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商，決定將100%產(chǎn)權(quán)屬于甲方的房屋出租給乙方，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條甲方出租商業(yè)樓座落地址商網(wǎng)，建筑面積平方米。

　　第二條租期三年,自201 年月日到201 年月日交租期雙方協(xié)商時(shí)間為每年月日前一次性交付。

　　由于市場行情變化不定故_三年后房屋租金按市場行情雙方協(xié)商按當(dāng)年行情相應(yīng)調(diào)節(jié)，自2 年月日開始執(zhí)行調(diào)節(jié)后新價(jià)格。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1. 自201 年月日到201 年月日每年租金為每年人民幣萬元( 萬/年).乙方于雙方協(xié)商簽約時(shí)間前一次性繳納一年租金。以上價(jià)格不開發(fā)票,如需要開據(jù)正規(guī)發(fā)票乙方繳納稅務(wù)部門開具發(fā)票發(fā)生的稅金。

　　2.租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負(fù)責(zé)清交各項(xiàng)經(jīng)營期間發(fā)生的費(fèi)用，(水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)等)以及物業(yè)管理部門和政府租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)及新增繳的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　3. 房屋使用期間如政府、其他管理部門出臺(tái)新政策需征收其他費(fèi)用包括為甲方設(shè)定的新征稅費(fèi)以及所在的物業(yè)管理部門和政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)及新增繳的各項(xiàng)稅費(fèi)，由承租方負(fù)責(zé)繳交。

　　第四條乙方向甲方交付房屋保證金元(一個(gè)月租金)以保證其正確合理使用房屋，房屋租賃期滿后，甲方檢查房屋無損毀，保證金全額退回乙方。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方不得將房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

　　2.租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如果乙方轉(zhuǎn)租，甲方

　　有權(quán)終止合同收回房屋，不退還保證金及當(dāng)年房屋租金余額。并由乙方向甲方賠償由此造成的一切損失。

　　第六條乙方的職責(zé)：

　　1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，不退還保證金。

　　2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則扣除乙方繳納的保證金。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損應(yīng)無條件向甲方賠償一切損失。

　　3. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)物業(yè)管理、政府管理、相關(guān)管理部門同意后方可。

　　4.乙方不得在租賃房屋外安裝物業(yè)及其他管理部門規(guī)定的任何物件或不符合規(guī)定的任何附屬物或作任何不符合規(guī)定更改。如需更改必須經(jīng)管理部門同意方可施工。

　　5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋在良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的預(yù)期及實(shí)際損失，必要時(shí)甲方有權(quán)向人民法院起訴。

　　7.乙方保證承租甲方的`租賃房屋合法經(jīng)營合法使用，同時(shí)甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法規(guī)和遼寧省政府的各項(xiàng)政策。

　　第七條甲方職責(zé)：

　　甲方在遵守中華人民共和國法規(guī)和遼寧省政府的各項(xiàng)政策下有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋不受任何第三方或其他權(quán)利人所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋而受損，甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失，甲方保證乙方在本合同期間內(nèi)不受干擾地使用租賃房屋，不受甲方及任何人的非法干擾。

　　第八條合同期滿后，如甲方的房屋繼續(xù)出租，租金隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而調(diào)整后。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，

　　第九條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害或其它原因?qū)е乱曳讲荒苁褂米赓U房屋，本合同自然終止，甲乙雙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第十條違約責(zé)任：

　　1.如甲方不能如期交付房屋使用權(quán)給乙方，應(yīng)退回乙方保證金及租金，甲方賠償乙方一個(gè)月租金的違約金。雙方合同終止。

　　2.如乙方不能按時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，由此造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。

　　3.乙方中途退出，(1)房屋使用權(quán)未到當(dāng)年使用年終，甲方不退乙方當(dāng)年余額租金。(2)房屋使用權(quán)以到當(dāng)年使用年終，乙方須賠償甲方一個(gè)月房租金損失。(3)乙方中途退出甲方不退還保證金。

　　4.如乙方違法經(jīng)營使用租賃房屋，乙方承擔(dān)法律責(zé)任的追究，造成的后果由乙方按法律規(guī)定承擔(dān)。甲方有權(quán)終止合同，不退還保證金。

　　5.乙方使用期間發(fā)生任何事故造成的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴，要求裁判。

　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同文本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證復(fù)印件身份證復(fù)印件

商業(yè)合同篇6

　　一、調(diào)查商鋪的檔案

　　承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息：

　　1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。

　　3、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導(dǎo)致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導(dǎo)致新承租人的租賃關(guān)系無法對抗第三人，也會(huì)影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。

　　二、免租裝修期

　　商鋪?zhàn)赓U中，免租裝修期經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進(jìn)行裝修，實(shí)際不能辦公、營業(yè)，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但“免租裝修期”非法律明確規(guī)定的概念，因此，在簽訂租賃合同時(shí)一定要明確約定免租裝修期起止時(shí)間，免除支付的具體費(fèi)用，一般情形下，只免除租金，實(shí)際使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等還需按合同約定承擔(dān)。

　　三、租賃保證金

　　俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用。因?yàn)樯啼佭m應(yīng)的電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用比較高，因此建議押金應(yīng)當(dāng)適當(dāng)高一些，以免不夠抵充上述費(fèi)用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關(guān)費(fèi)用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦?可以在合同應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關(guān)費(fèi)用后，承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)足支付“押金”，如果經(jīng)出租人通知后一定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為。

　　四、稅費(fèi)承擔(dān)

　　按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：

　　1、出租：

　　營業(yè)稅及附加租金*5.55%

　　房產(chǎn)稅租金*12%

　　個(gè)人所得稅所得部分*20% (所得部分為租金扣除維修費(fèi)用，維修費(fèi)用每次不超過800元)

　　印花稅租金(總額)0.1% (在第一次繳稅時(shí)一次性繳納，按租期內(nèi)所有總租金計(jì)算。)

　　土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機(jī)關(guān)實(shí)際征收為準(zhǔn)。

　　2、轉(zhuǎn)租：

　　營業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)租收入*5.55%

　　印花稅印花稅轉(zhuǎn)租租金(總額)0.1%

　　在實(shí)踐中，商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)德繳納比較多樣，上述標(biāo)準(zhǔn)只是法定征收標(biāo)準(zhǔn)，不同區(qū)域或許存有不同的征收方法，具體可在簽訂商鋪合同前咨詢實(shí)際代征網(wǎng)點(diǎn)工作人員。

　　雖然上述稅費(fèi)德繳納主體為出租人或轉(zhuǎn)租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數(shù)額的承擔(dān)人，此時(shí)，無論出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)清楚商鋪?zhàn)赓U的稅費(fèi)金額比較高，應(yīng)當(dāng)慎重考慮長期稅費(fèi)調(diào)整增加的費(fèi)用后，再行約定具體承擔(dān)人，不要被某些代征網(wǎng)點(diǎn)短期內(nèi)較低的稅率所迷惑。

　　五、營業(yè)執(zhí)照

　　承租商鋪的目的在于開展商業(yè)經(jīng)意活動(dòng)，而商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)首要條件就是必須合法取得營業(yè)執(zhí)照，因此，在簽訂商鋪?zhàn)赓U合同時(shí)，許多條款都要圍繞著營業(yè)執(zhí)照的辦理來設(shè)置，主要涉及以下幾個(gè)方面：

　　1、原有租賃登記信息沒有注銷，從而導(dǎo)致新租賃合同無法辦理租賃登記，從而導(dǎo)致無法及時(shí)辦理營業(yè)執(zhí)照;

　　2、商鋪上原本已經(jīng)注冊了營業(yè)執(zhí)照，而該營業(yè)登記信息沒有注銷或者遷移，從而導(dǎo)致在同一個(gè)商鋪上無法再次注冊新的營業(yè)執(zhí)照;

　　3、房屋類型不是商業(yè)用房，從而無法進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，而導(dǎo)致無法注冊營業(yè)執(zhí)照;

　　4、涉及特種經(jīng)營行業(yè)(娛樂、餐飲等)的，還需要經(jīng)過公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)境等部門檢查合格，取得治安許可證、衛(wèi)生許可證等證件后，方可取得營業(yè)執(zhí)照;

　　5、因出租人材料缺失而導(dǎo)致無法注冊營業(yè)執(zhí)照。

　　對于上述第1、2、3、5條情形，可在合同中設(shè)定為出租人義務(wù)，并給予出租人合理寬限期，超過一定期限還無法解除妨礙的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;上述第4條情形，可設(shè)定為無責(zé)任解約情形，以保障承租人萬一無法辦出營業(yè)執(zhí)照時(shí)可以無責(zé)任解除合同。

　　六、裝修的處置

　　商鋪?zhàn)赓U中，往往需要花費(fèi)大額資金用于鋪面裝修，為了確保裝修能夠順利進(jìn)行，以及保障裝修利益，在合同中應(yīng)當(dāng)注意幾個(gè)問題：

　　1、明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進(jìn)行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應(yīng)當(dāng)明確約定清楚，對于廣告、店招位置也可約定清楚。

　　2、解除合同的違約責(zé)任，不僅僅考慮違約金部分，因?yàn)檫`約金常常會(huì)約定等同于押金，數(shù)額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應(yīng)當(dāng)約定在此情形下，出租人除承擔(dān)違約金外，還需要承擔(dān)承租人所遭受的裝修損失費(fèi)用。

　　3、明確租賃期滿時(shí)，裝修、添附的處置方式。

　　七、水、電、電話線等

　　因商鋪經(jīng)營的特殊性，對于水、電、電話線均可能特殊需要，這些公共資源的供應(yīng)又會(huì)受到各種因素影響，建議承租商鋪前，應(yīng)當(dāng)先行考察是否滿足使用需求，若不滿足的，確定如何辦理擴(kuò)容或增量，以及辦理擴(kuò)容或增量所需費(fèi)用，并在合在同明確約定相關(guān)內(nèi)容，以及無法滿足正常進(jìn)行需求的情形下，承租人人免責(zé)解除合同的權(quán)利。

　　八、租賃登記

　　租賃合同登記備案，屬于合同備案登記性質(zhì)，此登記的效力主要包括以下內(nèi)容：

　　1、登記與否不影響合同本身的生效，即使沒有辦理備案等記，合同依然在生效條件滿足時(shí)就生效;

　　2、經(jīng)登記的案件，具有對抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個(gè)承租人的，其中一個(gè)合同辦理了租賃登記，另一個(gè)沒有辦理租賃登記，則房屋應(yīng)當(dāng)租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人并向沒有租賃登記的'承租人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　因此，建議及時(shí)赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易中心辦理租賃備案登記。另外，大多數(shù)工商部門在辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)，均要求租賃合同經(jīng)過租賃備案登記。

　　九、轉(zhuǎn)租問題

　　商鋪市場中經(jīng)常會(huì)遇見許多“二房東”“三房東”情形，這其中就存在轉(zhuǎn)租的問題。俗稱的“轉(zhuǎn)租”其實(shí)涵蓋了法律規(guī)定的兩種變更方式“轉(zhuǎn)租”和“承租權(quán)轉(zhuǎn)讓”，依法律規(guī)定，“轉(zhuǎn)租”是指上手租賃關(guān)系不解除，本手在此建立租賃關(guān)系，而“承租權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指上手租賃關(guān)系，新承租人直接替代原承租人與出租人(業(yè)主)建立租賃關(guān)系。在這兩種形式下，需要注意以下問題：

　　1、轉(zhuǎn)租必須取得出租人書面同意，同樣承租權(quán)轉(zhuǎn)讓中，解除原租賃合同和重潛心租賃合同，也需要征得出租人同意。

　　2、原承租人往往向新承租人主張一筆補(bǔ)償費(fèi)，主要補(bǔ)償裝修損失等，此筆費(fèi)用不屬于法定承租人應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，但法律亦沒有明確禁止，因此，只要雙方當(dāng)時(shí)協(xié)商同意的，亦會(huì)受到法律保護(hù)。建議承租人在支付此筆費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮分批次與轉(zhuǎn)租或承租權(quán)轉(zhuǎn)讓錯(cuò)作環(huán)節(jié)結(jié)合起來支付，以此降低資金風(fēng)險(xiǎn)，并可考慮將營業(yè)執(zhí)照辦理成功作為該筆費(fèi)用退還或解除情形。

　　十、買賣與租賃

　　許多承租人經(jīng)常擔(dān)心承租商鋪之后，業(yè)主將商鋪出售了怎么辦，其實(shí)，承租人完全無須擔(dān)心此種風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉蓪τ诔凶馊速x予了兩重特殊保護(hù)：

　　1、出租人在出售時(shí)，承租人享有同等條件之下的優(yōu)先購買權(quán)，即若承租人在等同于其他購買人的條件下主張購買該商鋪的，則業(yè)主必須將該商鋪出售給承租人，以此保障了承租人的使用利益。

　　2、即使承租人不想購買承租商鋪的，業(yè)主出售后，新的業(yè)主也應(yīng)當(dāng)履行租賃合同，否則，新業(yè)主應(yīng)當(dāng)承當(dāng)租賃合同中的違約責(zé)任。

　　其他注意事項(xiàng)

　　在承租商鋪之前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，比如承租一個(gè)不可經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開設(shè)酒店，必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的損失。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

商業(yè)合同篇7

　　甲方（用人單位）名稱：

　　乙方（勞動(dòng)者）姓名：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

　　第一條勞動(dòng)合同期限

　　一、本合同期限為三年，自20xx年3月15日起至20xx年3月15日止。

　　二、以出勤天數(shù)為勞務(wù)報(bào)酬的依據(jù)，實(shí)行月工資制度。

　　第二條勞動(dòng)崗位

　　甲方安排乙方從事建筑工作，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務(wù)。乙方應(yīng)完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務(wù)。

　　第三條勞動(dòng)報(bào)酬

　　甲方按照國家規(guī)定和乙方的工作崗位，按照月預(yù)付，每季進(jìn)行一次結(jié)算的方式支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬。實(shí)行現(xiàn)金支付，每月不低于人民幣3000元。

　　第四條社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

　　甲乙雙方依法參加工傷社會(huì)保險(xiǎn)，由甲方繳納工傷社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。其他福利待遇暫定。

　　第五條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　　一、甲方根據(jù)國家法律和本市的有關(guān)規(guī)定，給乙方提供安全衛(wèi)生的勞動(dòng)條件，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

　　二、甲方對乙方進(jìn)行安全教育和必要的'培訓(xùn)。乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。

　　三、乙方在勞動(dòng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)檢舉、控告。

　　第六條勞動(dòng)紀(jì)律

　　一、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。

　　二、甲方有權(quán)依據(jù)國家和..市的有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律對乙方實(shí)行管理。

　　第七條本合同的解除、變更、終止

　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

　　二、以完成一定的工作為期限勞動(dòng)合同，工程完工勞動(dòng)合同終止。

　　三、有固定期限的勞動(dòng)合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再續(xù)訂的，勞動(dòng)合同終止。

　　第八條勞動(dòng)爭議處理

　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無效的，任何一方均可向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。甲乙雙方任何一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委會(huì)申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第九條其它事項(xiàng)

　　一、本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)有抵觸的，按國家和xx市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、本合同甲乙雙方簽字蓋章后，雙方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同篇8

　　中英文國際技術(shù)咨詢服務(wù)合同

　　合同號：________________

　　簽訂日期：________________

　　簽訂地點(diǎn)：________________

　　中國____________公司（以下簡稱委托方）為一方，______國______________ 公司（以下簡稱為咨詢方）為另一方，雙方就_____________的技術(shù)咨詢服務(wù)，授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本合同。

　　第一條合同內(nèi)容

　　1.1 委托方希望獲得咨詢方就_____提供的技術(shù)咨詢服務(wù)，而咨詢方愿意提供此項(xiàng)服務(wù)。

　　1.2 技術(shù)咨詢服務(wù)范圍詳見本合同附件一。

　　1.3 技術(shù)咨詢服務(wù)的進(jìn)度安排詳見本合同附件二。

　　1.4 技術(shù)咨詢服務(wù)的人員安排見本合同附件三。

　　1.5 技術(shù)咨詢服務(wù)自合同生效之日起_____個(gè)月內(nèi)完成，將在_____個(gè)月內(nèi)提交最終技術(shù)咨詢報(bào)告，包括圖紙、設(shè)計(jì)資料、各類規(guī)范和圖片等。咨詢方應(yīng)免費(fèi)通報(bào)委托方類似工程的最近發(fā)展和任何進(jìn)展，以便委托方能改進(jìn)該工程的設(shè)計(jì)。

　　第二條雙方的責(zé)任和義務(wù)

　　2.1 委托方應(yīng)向咨詢方提供有關(guān)的資料、技術(shù)咨詢報(bào)告、圖紙和可能得到的信息并給予咨詢方開展工作提供力所能及的協(xié)助，特別是委托方應(yīng)在適當(dāng)時(shí)候指定一名總代表以便能隨時(shí)予以聯(lián)系。

　　2.2 委托方應(yīng)協(xié)助咨詢方向有關(guān)機(jī)構(gòu)取得護(hù)照簽證、工作許可和咨詢方要求的其它文件以使咨詢方能進(jìn)入委托方國家和本工程的現(xiàn)場，但費(fèi)用由咨詢方負(fù)擔(dān)。

　　2.3 除了合同附件三所列的技術(shù)人員外，咨詢方還應(yīng)提供足夠數(shù)量的稱職的技術(shù)人員來履行本合同規(guī)定的義務(wù)。咨詢方應(yīng)對其所雇的履行合同的技術(shù)人員負(fù)完全責(zé)任并使委托方免受其技術(shù)人員因執(zhí)行合同任務(wù)所引起的一切損害。

　　2.4 咨詢方應(yīng)根據(jù)咨詢服務(wù)的內(nèi)容和進(jìn)度安排，按時(shí)提交咨詢技術(shù)咨詢報(bào)告及有關(guān)圖紙資料。

　　2.5 咨詢方應(yīng)協(xié)助委托方的技術(shù)人員獲得進(jìn)入咨詢方國家的簽證并負(fù)責(zé)安排食宿，食宿費(fèi)用由委托方負(fù)擔(dān)。咨詢方應(yīng)為委托方的技術(shù)人員提供辦公室、必要的設(shè)施和交通便利。

　　2.6 咨詢方對因執(zhí)行其提供的咨詢服務(wù)而給委托方和委托方工作人員造成的人身損害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任并予以賠償，但這種損害或損失是由于咨詢方人員在履行本合同的活動(dòng)中的疏忽所造成的。咨詢方僅對本合同項(xiàng)下的工作負(fù)責(zé)。

　　2.7 咨詢方對本合同的任何和所有責(zé)任都限定在咨詢方因付出專業(yè)服務(wù)而收到的合同總價(jià)之內(nèi)，并將在本合同第7．3條規(guī)定的保證期滿后解除。

　　第三條價(jià)格與支付

　　3.1 本合同總價(jià)為___________（幣種）_______（大寫：__________)。各分項(xiàng)的價(jià)格如下：分項(xiàng)一的合同價(jià)為________（幣種）_______（大寫：）；分項(xiàng)二的合同價(jià)為________（幣種）_______（大寫：）；分項(xiàng)三的合同價(jià)為________（幣種）_______（大寫：）；分項(xiàng)四的合同價(jià)為________（幣種）_______（大寫：）。

　　3.2 本合同總價(jià)包括咨詢方所提供的所有服務(wù)和技術(shù)費(fèi)用，為固定不變價(jià)格，且不隨通貨膨脹的影響而波動(dòng)。合同總價(jià)包括咨詢方在其本國和委托方國家因履行本合同義務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用和支出和以各種方式寄送技術(shù)資料到委托方辦公室所發(fā)生的費(fèi)用。如發(fā)生本合同規(guī)定的不可抗力，合同總價(jià)可經(jīng)雙方友好協(xié)商予以調(diào)整。如果委托方所要求的服務(wù)超出了本合同附件一規(guī)定的范圍，雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同總價(jià)，任何修改均需雙方書面簽署，并構(gòu)成本合同不可分割的部分。

　　3.3 委托方向咨詢方的所有付款均通過委托方所在地的___________銀行以電匯方式支付到__________銀行咨詢方的帳戶上。

　　3.3 對咨詢方提供的服務(wù)，委托方將以下列方式或比例予以付款：

　　3.3.1 合同總價(jià)的_____%，即__________（大寫：_________), 在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后 ______ 天內(nèi)支付給咨詢方：

　　A.咨詢方國家有關(guān)當(dāng)局出具的批準(zhǔn)證書或不需批準(zhǔn)的證明文件，正本一份，副本二份；

　　B.咨詢方銀行出具的金額為_______元（大寫：__________),

　　以委托方為受益人的對預(yù)付款的不可撤銷保函正本一份，副本一份,保函格式見合同附件。

　　C．金額為合同總價(jià)的形式發(fā)票一式五份；

　　D．簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

　　E．即期匯票一式二份。

　　上述單據(jù)應(yīng)在本合同生效之日起不遲于______ 天內(nèi)交付。

　　3.3.2 分項(xiàng)一合同價(jià) ______%，即_________（大寫：____________),在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后______天內(nèi)支付給咨詢方：

　　A．分項(xiàng)一的技術(shù)咨詢報(bào)告一式十份；

　　B．簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

　　C. 即期匯票一式二份。

　　3.3.3 分項(xiàng)二合同價(jià)的_____%，即__________（大寫：____________), 在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_______天內(nèi)支付給委托方：

　　A．分項(xiàng)二的技術(shù)咨詢報(bào)告一式十份；

　　B．簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

　　C．即期匯票一式二份。

　　3.3.4 分項(xiàng)三合同價(jià)_____ %，即__________（大寫：____________), 在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_____ 天內(nèi)支付給咨詢方：

　　A．分項(xiàng)三的技術(shù)咨詢報(bào)告一式十份；

　　B．簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

　　C.即期匯票一式二份。

　　3.3.5 分項(xiàng)四合同價(jià)_____%，即__________（大寫：____________),在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_______天內(nèi)支付給咨詢方：

　　A.分項(xiàng)四的技術(shù)咨詢報(bào)告一式十份；

　　B.簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

　　C.即期匯票一式二份。

　　3.3.6 分項(xiàng)四合同價(jià)_____%，即_________（大寫：_____________), 在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_________天內(nèi)支付給咨詢方：

　　A.簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

　　B.即期匯票一式二份。

　　3.4 如果依據(jù)合同規(guī)定咨詢方應(yīng)支付預(yù)提稅和應(yīng)向委托方支付違約金，委托方有權(quán)從上述款項(xiàng)中扣除。

　　3.5 為執(zhí)行合同在中國境內(nèi)發(fā)生的銀行費(fèi)用由委托方承擔(dān)，中國之外的發(fā)生的費(fèi)用由咨詢方承擔(dān)。

　　第四條交付

　　4.1 前述技術(shù)咨詢報(bào)告以CIF ______________價(jià)格條件交付的最后期限為：

　　A.分項(xiàng)一的技術(shù)咨詢報(bào)告：合同生效后 __________月內(nèi)；

　　B.分項(xiàng)二的技術(shù)咨詢報(bào)告：合同生效后 __________月內(nèi)；

　　C.分項(xiàng)三的技術(shù)咨詢報(bào)告：合同生效后 __________月內(nèi)；

　　D.分項(xiàng)四的技術(shù)咨詢報(bào)告：合同生效后 __________月內(nèi)。

　　4.2 咨詢方在航空郵寄上述資料時(shí)應(yīng)以傳真方式將郵寄日期和航空提單號等通知委托方。委托方收到上述技術(shù)咨詢報(bào)告后應(yīng)及時(shí)通知咨詢方。

　　4.3 如果在郵寄過程中上述資料發(fā)生丟失、損壞，咨詢方應(yīng)在接到通知后兩周內(nèi)免費(fèi)予以替換。

　　第五條保密

　　5.1 由委托方收集的、開發(fā)的、整理的、復(fù)制的'、研究的和準(zhǔn)備的與本合同項(xiàng)下工作有關(guān)的所有資料在提供給咨詢方時(shí)，均被視為保密的，不得泄漏給除委托方或其指定的代表之外的任何人、企業(yè)或公司，不管本合同因何種原因終止，本條款一直約束咨詢方。

　　5.2 合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施對本合同項(xiàng)下的任何資料或信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)一方的書面同意，另一方不得泄露給任何第三方。

　　5.3 一方和其技術(shù)人員在履行合同過程中所獲得或接觸到的任何保密信息，另一方有義務(wù)予以保密，未經(jīng)其書面同意，任何一方不得使用或泄露從他方獲得的上述保密信息。

　　第六條稅費(fèi)

　　6.1 中華人民共和國政府根據(jù)其稅法對委托方征收的與執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由委托方負(fù)擔(dān)。

　　6.2 中華人民共和國政府根據(jù)中國稅法和中華人民共和國政府與咨詢方政府簽訂的避免雙重征稅和防止偷逃所得稅的協(xié)定而向咨詢方課征的各項(xiàng)稅費(fèi)均由咨詢方支付。委托方依據(jù)本國的稅法有義務(wù)對根據(jù)本合同而應(yīng)得的收入按比例代扣一定的稅費(fèi)并代向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的關(guān)于上述稅款稅收單據(jù)后，委托方應(yīng)毫不遲延地轉(zhuǎn)交給咨詢方。

　　6.3 中華人民共和國以外所發(fā)生的與本合同有關(guān)和履行本合同的各項(xiàng)稅費(fèi)均由咨詢承擔(dān)。

　　第七條保證

　　7.1 咨詢方保證其經(jīng)驗(yàn)和能力能以令人滿意的方式富有效率且迅速地開展咨詢服務(wù)，其合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)由勝任的技術(shù)人員依據(jù)雙方接受的標(biāo)準(zhǔn)完成。

　　7.2 如果咨詢方在其控制的范圍內(nèi)在任何時(shí)候、以任何原因向委托方提供本合同附件一中的工作范圍內(nèi)的服務(wù)不能令人滿意，委托方可將不滿意之處通知咨詢方，并給咨詢方＿＿＿＿天的期限改正或彌補(bǔ)，如咨詢方在委托方所給的期限內(nèi)改正或彌補(bǔ)，所有費(fèi)用立即停止支付直到咨詢方能按照本合同附件一的規(guī)定提供令人滿意的服務(wù)為止。

　　7.3 咨詢方的保證義務(wù)在本咨詢服務(wù)經(jīng)委托方最后驗(yàn)收后或最后一批款項(xiàng)支付后的 _______月到期。

　　第八條技術(shù)咨詢報(bào)告的歸屬

　　8.1 所有提交給委托方的技術(shù)咨詢報(bào)告及相關(guān)的資料的最后文本，包括為履行技術(shù)咨詢服務(wù)范圍所編制的圖紙、計(jì)劃和證明資料等，都屬于委托方的財(cái)產(chǎn)，咨詢方在提交給委托方之前應(yīng)將上述資料進(jìn)行整理歸類和編制索引。

　　8.2 咨詢方可保存上述資料的復(fù)印件，包括本合同第五條所指的委托方提供的資料，但未經(jīng)委托方的書面同意，咨詢方不得將上述資料用于與本咨詢項(xiàng)目之外的任何項(xiàng)目。

　　第九條轉(zhuǎn) 讓

　　9.1 未經(jīng)另一方事先書面同意，無論是委托方或是咨詢方均不得將其合同權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給他人。

　　第十條違約和合同的解除

　　10.1 如果由于咨詢方的責(zé)任，技術(shù)咨詢報(bào)告不能在本合同第4條規(guī)定的交付期內(nèi)交付，咨詢方應(yīng)按下列比例向委托方支付遲延罰金：

　　A．第一至第四周，每周支付合同總價(jià)的百分之__________；

　　B．第五至第八周，每周支付合同總價(jià)的百分之__________；

　　C．從遲延的第九周起，每周支付合同總價(jià)的百分之______；

　　在計(jì)算違約金時(shí)，不足一周按一周計(jì)。

　　10.2 遲延交付的違約金總額不得超過合同總價(jià)的百分之_______。遲延交付違約金的支付并不免除咨詢方交付技術(shù)咨詢報(bào)告的義務(wù)。

　　10.3 對咨詢方的下列違約行為，委托方可書面通知的方式全部或部分解除合同，并不影響其采取其它補(bǔ)救措施：

　　A．在本合同第四條規(guī)定的交付任何一項(xiàng)的技術(shù)咨詢報(bào)告期限后_____天內(nèi)仍不能交付部分或全部技術(shù)資料；

　　B．無法使技術(shù)咨詢報(bào)告達(dá)到合同附件一規(guī)定的最低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對上述解除合同，咨詢方應(yīng)退還委托方已支付的所有金額，并按年利率百分之______加付利息。

　　10.4 如果一方有下列行為，任何一方可書面通知對方全部或部分解除合同，并不影響其采取其它補(bǔ)救措施：

　　A．沒有履行合同規(guī)定的保密義務(wù)；

　　B．沒有履行合同規(guī)定的其它義務(wù)，輕微的違約除外，并在收到對方書面的通知后天內(nèi)或雙方商定的時(shí)間內(nèi)對其違約予以彌補(bǔ)；

　　C．破產(chǎn)或無力償還債務(wù)；

　　D．受不可抗力事件影響超過______天。

　　第十一條不可抗力

　　11.1 任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴(yán)重的火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、水災(zāi)和其它不能預(yù)見、不可避免和不能克服的事件而影響其履行合同所規(guī)定的義務(wù)的，受事故影響的一方將發(fā)生的不可抗力事故的情況以傳真通知另一方，并在事故發(fā)生后十四天內(nèi)以航空掛號信件將有權(quán)證明的機(jī)構(gòu)出具的證明文件提交另一方證實(shí)。

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