【必備】房租合同3篇

　　隨著時間的推移，合同起到的作用越來越大，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的房租合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房租合同 篇1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的線材廠閑置空地出租給乙方使用的`有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租線材廠場地情況

　　甲方出租給乙方的場地坐落在萊福工地的圍墻邊，租賃建筑面積為1500平方米（按實際使用面積計算）。

　　二、線材廠場地起付日期和租賃期限

　　1、場地租賃自**年11月20日起，至**年4月20日止。租賃期5個月。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租場地，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租或提前終止的，應于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求并經甲方同意。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該場地賃租金為每平方米人民幣6元。

　　2、采用先付租金后后使用方式，乙方每月在使用前先付甲方一個月租金，否則甲方有權終止租賃協(xié)議。

　　四、其他費用和場地使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，使用該場地所發(fā)生的所有費用由乙方承擔。

　　2、甲方發(fā)現(xiàn)該場地及其附屬設施有損壞時，乙方需無條件維修和承擔費用。

　　五、場地轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不得將場地轉租，不得做與工程無關的其他用途。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　六、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　2、租賃期間，乙方必須做好安全防護和必要的措施，甲方有權對乙方在生產經營期間的安全使用進行監(jiān)督。乙方在租賃使用過程中發(fā)生的一切事故均由乙方負責。

　　七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方： 承租方：

　　授權代表人： 授權代表：

　　簽約日期：年 月 日

房租合同 篇2

　　出租方（下稱甲方）：

　　承租方（下稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段(國道321線) 街 6號商住樓 號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。

　　2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第 年租金為 元人民幣，大寫 圓整。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權向乙方追繳。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫 圓整。。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　4、乙方要擅自改變門面的.原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫 圓整。。若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌.。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　5、租金按年計算,按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等.

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

房租合同 篇3

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。

　　第一條租賃活動房內容

　　1、租賃物為出租方提供的集裝箱動板房。

　　2、租賃活動板房的規(guī)格、數(shù)量及價款如下：

　　注：上列單價、金額不包括土建、水電安裝、吊頂?shù)软椖康馁M用。

　　第二條租賃期限

　　出租方自年月日將第一條所述活動板房交付承租方使用，租期最短不少于120天。租期超過6個月的，租金每6個月結算一次直至租期屆滿。

　　第三條租金與押金

　　1、租賃押金按活動板房的間數(shù)計算，單價為元/間，共間，合計金額元，金額大寫：。

　　3、押金支付方式：租賃合同簽訂時，承租方需在7日內一次性付清租賃押金。

　　4、出租方以加蓋出租方財務章的收據(jù)作為收取押金的唯一憑證。

　　5、租賃期滿，租賃方憑押金收據(jù)，辦理押金退還手續(xù)。

　　6、租金計算方式：每日租金元/間乘以間。租金總額為每日租金*天數(shù)（租期以實際天數(shù)為準），承租方退租時，租金從押金里直接扣除，多余部分直接退還承租方。

　　第四條活動房安裝

　　1、項目名稱：

　　2、安裝地點：

　　3、安裝工期：進場日期為年月日，安裝工期為個工作日。

　　4、出租房負責集裝箱及其附件設施的安裝。但集裝箱出廠和退箱回場的運輸?shù)踹\費用（另行計算和收取）由承租方負責。

　　5、承租方應在進場日期兩天前，提供符合設計要求的活動板基礎，即活動板房的土地平整和暢通，否則工期順延。

　　6、為便于現(xiàn)場的協(xié)調及順利施工，承租方指定為現(xiàn)場負責人，聯(lián)系電話：。

　　7、活動房的安裝基礎應遠離高壓線（水平距離15m），與深基坑或臨水邊，應保持在1。5m以上的安全距離，以保障活動房安裝及使用的安全。

　　8、承租方應按出租方設計的基礎圖紙進行施工，并確保施工質量，以保證活動房安裝的工期及質量。若因基礎不合格導致的質量及安全事故責任由承租方承擔。

　　第五條驗收及交付

　　1、承租方應在活動房完工7日內，派代表到現(xiàn)場與出租方共同對活動房進行驗收，并簽署《驗收及交付單》，辦理移交手續(xù)。

　　2、驗收及交付手續(xù)完成后，活動房保管責任由承租方承擔，承租期間因盜竊、意外撞擊、火災、以及不可抗力的自然災害等事故造成活動房的損失均由承租方負責。

　　第六條出租方責任

　　1、按照合同約定的工期完成活動房的安裝任務。

　　2、出租方確保產品質量滿足出租方的企業(yè)標準，能夠滿足承租方正常使用要求。

　　3、租賃期內，屬于出租方自身的質量問題，出租方無償予以維修，非出租方原因造成的損壞，出租方可以提供維修服務，維修費用由承租方承擔。

　　4、出租方安裝期間屬出租方原因造成的安全事故及損失由出租方承擔。由承租方使用期間，凡因安裝及房屋本身原因造成出租方、承租方或第三人人身及財產損害的，由出租房承擔責任。

　　5、承租期間出租房不得隨意更改租用價格。

　　第七條承租方責任

　　1、活動房電氣安裝的'設計、用材及施工應符合規(guī)范要求，以保障活動房的安全使用。

　　2、承租方租賃集裝箱及其附件期間，應維護集裝箱室內外墻壁及地板磚衛(wèi)生。在退箱時，如有亂涂亂畫或嚴重油漬等情況，須得恢復原狀，或向出租方支付相應的清潔費用。

　　3、承租方應按照消防安全相關法規(guī)、條例的規(guī)定正確使用及維護活動房，因承租方的過失造成的經濟損失和安全事故，責任由承租方承擔。

　　4、承租方退箱需提前15天通知出租方，且保證退箱時，集裝箱箱號與合同所填箱號一致。（出租方在春節(jié)前20天和后15天不受理退箱業(yè)務）

　　第八條活動房的權屬

　　本合同活動房的所有權屬出租方，承租方在使用期內對活動房所進行的裝修，須確保不破壞活動房構件。

　　第九條違約責任

　　1、合同簽訂后，任何一方未征得對方同意，單方解除合同或拒不履行合同的，違約方應承擔合同金額10%的違約金。

　　2、承租方未能在規(guī)定期限內交納押金，，出租方有權將承租方所租的集裝箱無條件收回，由此產生的來回運費及損失由承租方承擔。

　　第十二條其它：

　　第十三條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可襄城區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同一式四份，承租方持兩份，出租方持兩份，自簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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