經(jīng)濟(jì)合同

時(shí)間：2023-04-28 15:34:07 合同范本我要投稿

關(guān)于經(jīng)濟(jì)合同四篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的經(jīng)濟(jì)合同4篇，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于經(jīng)濟(jì)合同四篇

經(jīng)濟(jì)合同篇1

　　甲方 ( 用人單位 ) 乙方 ( 員工 )

　　名稱 : 姓名 :

　　經(jīng)濟(jì)類型 : 性別 : 年齡 :

　　工齡 : 籍貫 :

　　地址 : 戶口所在地:

　　電話 :

　　法人代表 : 身份證號碼：

　　聯(lián)系人 : 現(xiàn)住址 :

　　電話：聯(lián)系電話 :

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 , 甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則 , 達(dá)成如下協(xié)議 :

　　一、工作崗位和工作 ( 工種 )

　　甲方根據(jù)生產(chǎn) ( 工作 ) 需要 , 聘用乙方在崗位從事工作( 工種 ) ，深圳勞動(dòng)合同。

　　二、合同期限 ( 試用期限 )

　　( 一 ) 合同期限

　　甲乙雙方選擇以下第種形式確定本合同期限。

　　1 、固定期限年 , 合同期從年月日起至年月日止。

　　2 、無固定期限 , 合同期從年月日起。

　　3 、完成一定的工作為期限 , 從年月日起至 ( 工作 ) 完成止。

　　( 二 ) 試用期限

　　1 、無試用期。

　　2 、試用期為個(gè)月。 ( 試用期包括在合同期內(nèi) )

　　三、工作時(shí)間

　　甲方實(shí)行國家規(guī)定的以下第種工時(shí)制度。

　　1 、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制 , 即乙方每日工作 8 小時(shí) , 每周工作 40 小時(shí)。

　　2 、不定時(shí)工作制。

　　3 、綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

　　甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要 , 經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后 , 可延長工作時(shí)間 , 一般每日不得超過一小時(shí) ; 因特殊原因需要延長工作時(shí)間的 , 在保障乙方身體健康的條件下延長工作時(shí)間每日不得超過三小時(shí)。加班加點(diǎn)每月不得超過三十六小時(shí)。

　　如屬法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形延長工作時(shí)間 , 不受上款規(guī)定限制。

　　四、工資待遇

　　( 一 ) 乙方試用期工資元 / 月 ; 試用期滿乙方起點(diǎn)工資為元 / 月。甲方可按依法制定的或集體合同約定的工資分配制度調(diào)整乙方工資。但甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　( 二 ) 甲方每月日 , 或每月日、日為發(fā)薪日。

　　( 三 ) 甲方安排加班加點(diǎn)的 , 按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付工資報(bào)酬。

　　( 四 ) 乙方患病或非因工負(fù)傷期間的工資按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，合同范本《深圳勞動(dòng)合同》。

　　( 五 ) 乙方在工作時(shí)間內(nèi) , 按國家規(guī)定履行國家和社會(huì)義務(wù)時(shí) , 工資照發(fā)。

　　( 六 ) 乙方停工期間的工資待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　( 七 ) 乙方按國家有關(guān)規(guī)定享受休假權(quán)利 , 休假期間的工資按國家及省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　　( 一 ) 甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品 , 對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。

　　( 二 ) 乙方對甲方管理人員違章指揮強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè) , 有權(quán)拒絕執(zhí)行 ; 對危害生命安全和身體健康的行為 , 有權(quán)提出批評檢舉和控告。

　　六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

　　( 一 ) 甲方按深圳市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定 , 為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)。

　　( 二 ) 乙方因工致傷殘、死亡的 , 按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)工傷保險(xiǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定處理。

　　( 二 ) 甲方在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下應(yīng)不斷提高乙方的福利待遇。

　　七、勞動(dòng)紀(jì)律

　　乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到 :

　　( 一 ) 遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　( 二 ) 嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程 , 保證安全生產(chǎn)。

　　( 二 ) 按時(shí)完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)。

　　( 四 ) 愛護(hù)甲方的`財(cái)產(chǎn) , 保守甲方的商業(yè)秘密。

　　( 五 ) 遵守國家和地方有關(guān)計(jì)劃生育政策。

　　八、合同的變更、解除、重新訂立和終止

　　( 一 ) 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動(dòng)合同。

　　( 二 ) 有下列情形之一的 , 甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同 ;

　　1 、乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的 ;

　　2 、乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的 ;

　　3 、乙方嚴(yán)重失職 , 營私舞弊 , 對甲方利益造成重大損害的 ;

　　4 、乙方被依法追究刑事責(zé)任的 ;

　　5 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　( 三 ) 有下列情形之一的 , 甲方可以解除勞動(dòng)合同 , 但是應(yīng)當(dāng)提

　　前三十日以書面形式通知乙方本人。

　　1 、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難 , 經(jīng)勞動(dòng)局確認(rèn)確需裁減人員的 ;

　　2 、乙方患病或非因工負(fù)傷 , 醫(yī)療期滿后 , 不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的 ;

　　3 、乙方不能勝任工作 , 經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位 , 仍不能勝任工作的 ;

　　4 、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化 , 致使原勞動(dòng)合同無法履行 , 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

經(jīng)濟(jì)合同篇2

　　協(xié)議人（男方）：身份證號：

　　協(xié)議人（女方）：身份證號

　　本協(xié)議經(jīng)男女雙方友好協(xié)商，在公平、誠信、信任、平等的基礎(chǔ)上，本著為家庭長久和睦團(tuán)結(jié)，為了子女的成長、教育及夫妻雙方父母的贍養(yǎng)等提供良好的保障的前提下，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、協(xié)議的時(shí)限及前提

　　本協(xié)議從20xx-7-11開始。在本協(xié)議簽訂之前，夫妻雙方產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)關(guān)系經(jīng)男女雙方協(xié)商處理，自本協(xié)議簽訂之日起，一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。

　　二、男女雙方經(jīng)濟(jì)收入分配權(quán)利及責(zé)任

　�。ㄒ唬� 權(quán)利。自本協(xié)議簽訂之日起，男女雙方各自的收入

　�。êべY、福利等一切收入）除本協(xié)議規(guī)定繳納的費(fèi)用外的資金(物品)屬各自所有，一方不得干預(yù)另一方的資金（物品）使用及分配的權(quán)利。

　�。ǘ� 責(zé)任。

　　1.費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起，男女雙方必須每月按時(shí)繳納（本協(xié)議內(nèi)容中規(guī)定的男女雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用）各項(xiàng)公共費(fèi)用，如遇特殊情況不能按時(shí)繳納時(shí)，需及時(shí)給另一方說明。并明確具體繳納時(shí)限。

　　2.每人每月要存到指定賬戶200元作為預(yù)備基金。（指定賬戶：）

　　三、協(xié)議內(nèi)容

　�。ㄒ唬┕觅M(fèi)用。家庭所產(chǎn)生的公共費(fèi)用男女雙方各自承擔(dān)50%，包括房屋貸款（每人每月750元，該筆費(fèi)用用于某某小區(qū) 單元樓戶的房屋還貸）、水電氣費(fèi)用、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)、房屋維修費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)（水電氣費(fèi)用、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)、房屋維修費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用以實(shí)際使用為準(zhǔn)）等。

　　（二）協(xié)商費(fèi)用。需要協(xié)商的共同支出，請客支付的費(fèi)用、人情客往費(fèi)、打車費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)及其他可協(xié)商支出費(fèi)用，以共同協(xié)商為準(zhǔn)。

　�。ㄈ┘彝ド钯M(fèi)。家庭生活費(fèi)按照人均承擔(dān)，男女雙方各自承擔(dān)其父母的生活費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　（四）子女撫養(yǎng)費(fèi)。子女所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含生活費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、學(xué)雜費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、車船費(fèi)等）按照男方承擔(dān)55%，女方承擔(dān)45%的原則支付。

　�。ㄎ澹└改纲狆B(yǎng)費(fèi)。男女雙方父母產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含生活費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、車船費(fèi)等）由男女雙方各自承擔(dān)。

　�。┓蚱迵狃B(yǎng)費(fèi)。男女雙方的相互撫養(yǎng)，原則上各自承擔(dān)，互不撫養(yǎng)。

　　四、違約處理

　　如果一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方在此后任何時(shí)

　　間可以向違約方告知，并要求對方在3日內(nèi)給予答復(fù)并采取補(bǔ)救措施，如告知后3日內(nèi)對方無答復(fù)和補(bǔ)救措施，從次月起違約方在本協(xié)議中應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的全部費(fèi)用的比例從次月起增加1個(gè)百分點(diǎn)/次，非違約方減少1個(gè)百分點(diǎn)/次（如公共費(fèi)用，違約方承擔(dān)51%，非違約方承擔(dān)49%）

　　五、爭議處理

　　在執(zhí)行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，也可以在無法協(xié)商一致時(shí)，提交協(xié)議簽訂地的人民法院院進(jìn)行訴訟。但在爭議處理過程中，除正在協(xié)商或者訴訟的'部分外，協(xié)議的其他部分繼續(xù)執(zhí)行。

　　六、條款的完整性

　　男女雙方均承認(rèn)，已閱讀并理解本協(xié)議，并同意：本協(xié)議為雙方關(guān)于夫妻經(jīng)濟(jì)AA制的全部記載，并取代以前所有的口頭的或者書面的約定、意向書與建議。未經(jīng)雙方書面修訂，不得對本協(xié)議加以變更。協(xié)議附件是協(xié)議的不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等效力。

　　七、協(xié)議的修改

　　協(xié)議在履行過程中，如有一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達(dá)成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效。

　　八、意外處理

　�。ㄒ唬� 在協(xié)議的執(zhí)行過程中如果男女一方出現(xiàn)意外事

　　件等特殊情況，另一方必須及時(shí)妥善處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，待事件處理妥善后根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商處理。

　　（二）因不可抗力等導(dǎo)致的對協(xié)議履行的延誤或者無

　　法正常履行時(shí)，受不可抗力影響的一方可以免責(zé)。

　　九、生效

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的效力。

　　協(xié)議人（男方）協(xié)議人（女方）

　　年月日年月日

經(jīng)濟(jì)合同篇3

　�。ê贤幪枺海�

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人：（注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號）

　　法定代表人：

　　委托代理人：（委托代理機(jī)構(gòu)、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號、法定代表人）

　　買受人：（戶口所在地、現(xiàn)居住地址、身份證號碼、購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證號、聯(lián)系電話）

　　配偶：（身份證號碼、戶口所在地）

　　委托代理人：（工作單位、電話號碼、資質(zhì)證書號）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《寧夏回族自治區(qū)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　出賣人以劃撥方式取得位于的地塊的土地使用權(quán)，面積為為平方米，規(guī)劃用途**土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號：***，土地使用權(quán)，國有土地使用證：****；轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號：****.出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目名稱：**，批準(zhǔn)文件號：***

　　第二條經(jīng)濟(jì)適用住房銷售依據(jù)

　　《建筑工程施工許可證》編號為：****

　　該經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目經(jīng)核查批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市銷售�！督�(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可證》編號為：****

　　第三條買受人所購經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況

　　買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡稱住房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購買的住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】，買受人所購住房為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第型為房廳廚【幢】【座】單元層號房，該住房層高為層，地下結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上閉式】層，陽臺是【封閉式】【非封該住房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e方米（有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）

　　第四條計(jì)價(jià)依據(jù)、方式與價(jià)款

　　出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)格，買受人所購房屋建筑面積平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米%，實(shí)際銷售價(jià)格為建筑面積每平方元，合計(jì)總金額為：百拾萬元，核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為米千元×（1±%）=百拾元整。

　　第五條出賣人不得向買受人收取該房價(jià)款外的費(fèi)用

　　計(jì)入銷售價(jià)格的代收、代繳費(fèi)用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，同意由出賣人代收代繳時(shí)，出賣人必須出示委托收費(fèi)部門出具的合法委托及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且不得加價(jià)代收。

　　第六條面積確認(rèn)及面積差異處理

　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。住房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進(jìn)行處理：

　　1、雙方同意按以下原則進(jìn)行處理：

　�。�1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；

　�。�2）面積誤差比絕對值超過3%時(shí)，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差=合同約定面積×100﹪因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　第七條付款方式及期限

　　買受人按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他方式：

　　第八條交付期限及條件

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買受人使用。

　　1、該房屋工程檢驗(yàn)合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

　　2、該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。

　　3、出賣人與買受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：（1）供水（2）供電（3）供氣（4）排水（5）綠化（6）有線電視、寬帶（7）小高層、高層電梯

　　因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應(yīng)當(dāng)在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告之買受人。出賣人可據(jù)實(shí)予以延期。該房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

　　第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

　　經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起15日內(nèi)，書面通知買受人。

　　1、買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

　　2、買受人退房時(shí)，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。3、買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十條違約責(zé)任

　　（一）出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。ǘ┏鲑u人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第**種方式處理：

　　1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期不超過日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期限的

　　第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；日后，買受人有權(quán)解除合同。

　�。�2）逾期超過同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達(dá)之日起內(nèi)退還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之率）的違約金。

　　（三）買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第**種方式處理：

　　1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

　�。�1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二種方式處（該比率應(yīng)不小于本款第（1）項(xiàng)中的比日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。

　�。�2）逾期超過合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的

　　買受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。（該比率應(yīng)不小于本款第（1）項(xiàng)中的比率）

　　第十一條產(chǎn)權(quán)登記約定

　　產(chǎn)權(quán)登記約定經(jīng)濟(jì)適用住房為有限產(chǎn)權(quán)。在取得完全產(chǎn)權(quán)前，由買受人和出賣人按照各自的出資比例共同擁有，其中買受人占該套房屋賣人占該套房屋%，在此期間，買受人只能用于自住，不得出售、

　　出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。買受人擅自將未取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房出租、出借的，由住房保障部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，按原購房價(jià)格從購房之日起每年扣減1%計(jì)算作價(jià)收回其住房。買受人弄虛作假、騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的，由住房保障部門取消其購房資格，并按原購房價(jià)格從購房之日起每年扣減1%計(jì)算作價(jià)收回該住房；買受人家庭5年內(nèi)不得申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　1、出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的.相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記。如因出賣人的責(zé)任，造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第***項(xiàng)處理：

　　1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之起**日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的***%賠償買受人損失。

　　2、買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的10%向買受人支付違約金。

　　第十二條上市交易約定

　　買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年后，起止日期按合同簽定日期計(jì)，才能按市場價(jià)上市出售。不滿5年的，不得直接上市交易，買受人因特殊情況確需轉(zhuǎn)讓住房的，由政府按照原價(jià)并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。5年后出售時(shí)，政府具有優(yōu)先回購權(quán)，上市所得價(jià)款可按照第十一條中出售人和買受人雙方約定各自所占的房屋所有權(quán)比例進(jìn)行分配，買受人憑住房保障部門出具的繳款證明或書面意見取得完全產(chǎn)權(quán)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　第十三條保修責(zé)任

　　《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

　　第十四條買受人的房屋僅作住宅使用。

　　買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該住房有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　第十五條買賣雙方就下列事項(xiàng)約定：

　　（一）屬買受人所有的共用設(shè)施、設(shè)備：1、物業(yè)管理用房；2、門衛(wèi)房、電話間、監(jiān)控室、地面架空層、共用走廊；3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃配建的非機(jī)動(dòng)車車庫（棚）；4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共綠地、道路、場地：5、其它依法歸全體業(yè)主所有的設(shè)施設(shè)備：

　　（二）買受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣人與業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行【包干制】【酬金制】，物業(yè)服務(wù)費(fèi)（資金）標(biāo)準(zhǔn)為理企業(yè)按/月。平方米（建筑面積），由物業(yè)管收取，物業(yè)買受人應(yīng)在次繳費(fèi)的具體時(shí)間）履行繳納義務(wù)。

　　第十六條合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）

　　第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十九條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力。

　　第二十條本合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起自本合同生效之日起30日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門申請登記備案。

　　第二十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣人（簽章）買受人（簽章）

　　法定代表人：

　　委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章）

　　年月日簽于：

經(jīng)濟(jì)合同篇4

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。

　　甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號)，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。

　　乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。

　　第一條

　　房屋，該房屋狀況詳見附件一。

　　房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

　　第二條

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣______元

　　價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。

　　乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。

　　第三條

　　乙方同意______年______月______日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

　　甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

　　第四條

　　甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。

　　交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的.《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

　　第五條

　　乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

　　第六條

　　雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

　　第七條

　　本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。

　　違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。

　　第八條

　　本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條

　　本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

　　第十條

　　雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條

　　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：