變更合同7篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的變更合同7篇，希望對(duì)大家有所幫助。

變更合同 篇1

　　私房租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。

　　私房租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，應(yīng)按以下方式處理：

　　一、出租人死亡或者依法終止的`，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;

　　二、承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商 確定一名承租人，協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人，協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán);

　　房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴(kuò)建、拆除重建，致原租賃合同的部分或大部分不能適用，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商變更租賃合同。

　　房屋在租賃期間發(fā)生拆遷的，出租人和承租人都應(yīng)積極配合拆遷工作的開展，租賃合同有約定的，按約定處理，租賃合同無約定，按拆遷管理的有關(guān)規(guī)定處理。

　　房屋租賃合同變更，應(yīng)到房屋所在地區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。

變更合同 篇2

　　填寫說明：

　　1、付款方式：請(qǐng)?zhí)顚憽鞍唇屹J款或者一次性付款”如有其他付款方式，請(qǐng)按實(shí)際填寫；

　　2、開發(fā)企業(yè)：是否同意合同變更；

　　3、公積金中心：是否因購房存在提取住房公積金或者辦理住房公積金貸款手續(xù)；

　　4、權(quán)屬登記中心、分局或房管所：該合同是否辦理按揭貸款、若辦理了按揭貸款是否已經(jīng)提前還款；

　　5、買受人簽章需至房管局市場(chǎng)科當(dāng)面簽字并提交相關(guān)身份證明材料。

變更合同 篇3

　　1、當(dāng)事人提出變更勞動(dòng)合同的時(shí)間必須在合同的有效期內(nèi)。

　　2、變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

　　3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法繼續(xù)履行。

　　4、訂立勞動(dòng)合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)發(fā)生了變化，為保持勞動(dòng)合同的法律效力，需要變更勞動(dòng)合同相關(guān)的內(nèi)容。

　　5、尚未履行或尚未完全履行的有效條款，已經(jīng)完全履行的.條款，沒有必要變更，無效的條款，也沒有必要變更。

　　6、用人單位經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)或依據(jù)政府有關(guān)決定，致使生產(chǎn)經(jīng)營管理發(fā)生重大變化的；

　　7、用人單位嚴(yán)重虧損，確實(shí)無法履行勞動(dòng)合同的；

　　8、因勞動(dòng)者本人的原因，如身體、技能等發(fā)生變化，無法履行原來勞動(dòng)合同的約定的。

　　9、變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采取書面形式記載變更的內(nèi)容，注明變更的時(shí)期，由當(dāng)事人雙方簽字、蓋章后成立。

變更合同 篇4

　　可變更合同

　　可變更合同在我國現(xiàn)行《民法通則》和《合同法》里稱為可變更、可撤銷合同。可變更事由有以下：

　�、倨墼p。故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。

　　②脅迫。

　�、鄢巳酥�危;

　�、苤卮笳`解。對(duì)合同性質(zhì)的誤解(如將保管作務(wù)贈(zèng)與);對(duì)合同當(dāng)事人的誤解;對(duì)合同標(biāo)的的誤解。

　�、蒿@失公平 更、可撤銷合同。

　　法律規(guī)定當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

　　(一)可變更、撤銷合同的類型

　　1、重大誤解的'民事行為。

　　2、顯失公平的民事行為。

　　3、因欺詐而訂立的不損害國家利益的合同。

　　4、因脅迫而訂立的不損害國家利益的合同。

　　5、乘人之危而訂立的合同。

　　(二)、可變更、可撤銷民事行為的效果

　　1、法律行為有效

　　可變更、可撤銷的民事行為成立時(shí)，根據(jù)意思表示的內(nèi)容發(fā)生法律效力，對(duì)民事行為當(dāng)事人有法律約束力。

　　2、一方當(dāng)事人享有撤銷權(quán)

　　(1)撤銷權(quán)的性質(zhì)及歸屬

　　撤銷權(quán)在性質(zhì)上屬于形成權(quán)。享有撤銷權(quán)的人是被欺詐、被脅迫、被乘危的人，發(fā)生了重大誤解的人，在顯失公平的法律行為中是受損失的一方。

　　(2)撤銷權(quán)的行使

　　撤銷權(quán)的行使，必須在訴訟或仲裁之中，向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)在裁判中確定。對(duì)于重大誤解或者顯失公平的民事行為，當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院應(yīng)予以變更;當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷的，人民法院可以酌情予以撤銷或變更。

　　(3)撤銷權(quán)的消滅

　�、俪�斥期間經(jīng)過。

　　1年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起算。

　�、诔蜂N權(quán)人的放棄。

　　撤銷權(quán)的放棄可以是明示的也可以是默示地放棄。默示地放棄撤銷權(quán)一般是明知有撤銷權(quán)而要求對(duì)方履行或者主動(dòng)向?qū)Ψ教岢雎男小?/p>

　　(4)撤銷權(quán)消滅的后果

　　撤銷權(quán)消滅后法律行為即確定有效。

　　(5)行使撤銷權(quán)的后果

　　行使撤銷權(quán)后，法律行為溯及自始無效，其后果完全與無效法律行為相同。

變更合同 篇5

　　一、合同變更的概念

　　合同的變更有廣義、狹義之分。廣義指合同主體和內(nèi)容的變更，前者指合同債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)讓，即由新的債權(quán)人或債務(wù)人替代原債權(quán)人或債務(wù)人，而合同內(nèi)容并無變化;后者指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的變化。狹義的合同變更指合同內(nèi)容的變更。從我國合同法的第五章的有關(guān)規(guī)定看，合同的變更僅指合同內(nèi)容的變更，合同主體的變更稱為合同的轉(zhuǎn)讓。

　　合同變更是合同關(guān)系的局部變化(如標(biāo)的數(shù)量的增減、價(jià)款的變化、履行時(shí)間、地點(diǎn)、方式的變化)，而不是合同性質(zhì)的變化(如買賣變?yōu)橘?zèng)與，合同關(guān)系失去了同一性，此為合同的更新或更改)。合同標(biāo)的的變更是否屬于合同變更，理論界有不同看法(關(guān)鍵在于變更協(xié)議是否以原合同的主要權(quán)利義務(wù)為基礎(chǔ))。

　　二、合同變更的要件

　　1.原已存在有效的合同關(guān)系。合同的變更，是改變?cè)�合同關(guān)系，元原合同關(guān)系便無變更的.對(duì)象，所以，合同變更以原已存在合同關(guān)系為前提。同時(shí)，原合同關(guān)系若非合法有效，如合同無效、合同被撤銷、追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同，也無合同變更的余地。

　　2.合同內(nèi)容發(fā)生變化。合同-內(nèi)容的變化包括：標(biāo)的物數(shù)量的增減;標(biāo)的物品質(zhì)的改變;價(jià)款或者酬金的增減;履行期限的變更;履行地點(diǎn)的改變;履行方式的改變;結(jié)算方式的改變;所附條件的增添或除去;單純債權(quán)變?yōu)檫x擇債權(quán);擔(dān)保的設(shè)定或取消;違約金的變更;利息的變化。

　　3.經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，或依法律規(guī)定。《合同法》第77條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同�！焙贤�變更通常是當(dāng)事人合意的結(jié)果。此外，合同也可能基于法律規(guī)定或法院裁決而變更，如《合同法》第54條規(guī)定，一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)對(duì)重大誤解或顯失公平的合同予以變更。

　　4.法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)遵守其規(guī)定。

　　三、合同變更的效力

　　合同變更的實(shí)質(zhì)在于使變更后的合同代替原合同。因此，合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)按變更后的合同內(nèi)容履行。

　　合同變更原則上向?qū)�來發(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去合法性。

　　合同的變更不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利。原則上，提出變更的一方當(dāng)事人對(duì)對(duì)方當(dāng)事人因合同變更所受損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　合同變更后若是雙方對(duì)合同的變更存在異議當(dāng)及時(shí)咨詢相關(guān)法律人士，合同所牽扯的一般有關(guān)金錢利益雙方當(dāng)對(duì)此謹(jǐn)慎小心，必要的時(shí)候委托律師處理相關(guān)問題也是非常省事省力的。

變更合同 篇6

　　填寫說明：請(qǐng)用黑色鋼筆或簽字筆在□打 √，并用正楷填寫變更的內(nèi)容；申請(qǐng)批減或退保時(shí)請(qǐng)?zhí)顚懕趁驺y行帳戶信息

　　保單號(hào)碼： 投保人：

　　被保險(xiǎn)人： √同投保人 □不同投保人

　　申請(qǐng)批改原因：

　　個(gè)人房貸險(xiǎn)退保：

　　本人于 年 月購置了位于 的房產(chǎn)，并在貴司投保房屋按揭保險(xiǎn)，現(xiàn)本人已提前還清銀行全部貸款，特申請(qǐng)辦理退保手續(xù)。

　　投保人簽章：

　　委托授權(quán)：(非投保人本人辦理時(shí)填寫，并留存代辦人身份證明材料復(fù)印件)

　　本人（單位）全權(quán)委托代為辦理本次保單變更的相關(guān)事宜，所產(chǎn)生的.相關(guān)法律后果由本人(單位)承擔(dān)。

　　代辦人證件類型： 代辦人證件號(hào)碼： 代辦人簽章：

　　投保人簽章： 申請(qǐng)日期：年月 日

　　公司受理人員填寫

　　受理人簽名： 受理日期：年 月 日

　　備注：

　　銀行帳戶信息留存單

　　本單位（個(gè)人）保單退保/批減款項(xiàng)請(qǐng)轉(zhuǎn)入以下銀行帳戶中： 聯(lián)系電話：收款人簽章：

　　溫馨提示：

　　1、為確保您能及時(shí)收到我司支付的退�？铐�(xiàng)，請(qǐng)您再次確認(rèn)您提供的銀行帳戶是否真實(shí)有效；

　　2、對(duì)于您所提供的開戶銀行信息，其中：銀行卡,需要明確到地級(jí)市分行；存折，請(qǐng)根據(jù)存折內(nèi)頁上的銀行章填寫，一般需要明確到支行（儲(chǔ)蓄所）；

　　3、公司暫無法向信用卡支付退�？�，請(qǐng)注意不要留存信用卡帳戶資料；

　　4、銀行帳戶信息如果有更改，請(qǐng)?jiān)诒卷撓旅娴摹般y行帳戶信息變更表”中填寫。

　　帳戶信息更改表（更改適用）

　　平安保險(xiǎn)公司受理人簽字： 收款人簽章：

變更合同 篇7

　　合同變更的要件合同變更須具備以下條件：

　�。ㄒ唬┰�已存在有效的合同關(guān)系合同變更是在原合同的基礎(chǔ)上，通過當(dāng)事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變?cè)�合同關(guān)系的內(nèi)容。因此，無原合同關(guān)系就無變更的對(duì)象，合同的變更離不開原已存在合同關(guān)系這一前提條件。同時(shí)，原合同關(guān)系若非合法有效，如合同無效、合同被撤銷或者追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同，合同便自始失去法律約束力，即不存在合同關(guān)系，也就談不上合同變更。

　�。ǘ�）合同變更須依當(dāng)事人雙方的.約定或者依法律的規(guī)定并通過法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決發(fā)生合同變更主要是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的結(jié)果。我國《合同法》第77條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同�！痹趨f(xié)商變更合同的情況下，變更合同的協(xié)議必須符合民事法律行為的有效要件，任何一方不得采取欺詐、脅迫的方式來欺騙或強(qiáng)制他方當(dāng)事人變更合同。如果變更合同的協(xié)議不能成立或不能生效，則當(dāng)事人仍然應(yīng)按原合同的內(nèi)容履行。①如果當(dāng)事人對(duì)變更的內(nèi)容約定不明確的，應(yīng)視為未變更。此外，合同變更還可以依據(jù)法律直接規(guī)定而發(fā)生。例如，根據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定，因重大誤解訂立的合同以及訂立合同時(shí)顯失公平的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷；一方以欺詐脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，不損害國家、集體或者第三人利益的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。遵守規(guī)定

　�。ㄈ�）合同變更必須遵守法定的方式我國《合同法》第77條第2款規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定�！币来艘�(guī)定，如果當(dāng)事人在法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的情況下，未遵循這些法定方式的，即便達(dá)成了變更合同的協(xié)議，也是無效的。由于法律、行政法規(guī)對(duì)合同變更的形式未作強(qiáng)制性規(guī)定，因此我們可以認(rèn)為，當(dāng)事人變更合同的形式可以協(xié)商決定，一般要與原合同的形式相一致。如原合同為書面形式，變更合同也應(yīng)采取書面形式；如原合同為口頭形式，變更合同既可以采取口頭形式，也可以采取書面形式。

　�。ㄋ模┖贤瑑�(nèi)容發(fā)生變化，須有合同內(nèi)容的變化合同變更僅指合同的內(nèi)容發(fā)生變化，不包括合同主體的變更，因而合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同變更不可或缺的條件。當(dāng)然，合同變更必須是非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更，變更后的合同關(guān)系與原合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)保持同一性。

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