售貨合同合集7篇
隨著時間的推移,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的售貨合同8篇,歡迎閱讀與收藏。
售貨合同 篇1
售貨合同
合同號:____________
日期:____________
簽約地點:_____________
賣方:___________________
地址:_________________電報掛號:________
電傳:________
買方:___________________
地址:_________________電報掛號:________
電傳:________
買賣雙方同意按下列條款由買方購進,由賣方出售下列商品,訂立本合同:
----------------------------------------------------------
。保畖品名及規(guī)格│數(shù)量│單價│總價|
----------------------------------------------------------
2.合同總值:_______________________
3.包裝:_______________________
4.保險:由賣方按發(fā)票金額110%投保。
5.嘜頭:_______________________
6.裝運口岸:_______________________
7.目的口岸:_______________________
8.裝運期限:_______________________
9.付款條件;買方應通過買賣雙方同意的銀行,開立以賣方為受益人的、不可撤銷的、可轉讓和分割的信用證。該信用證憑裝運單據(jù)在______銀行見單即付。該信用證必須在______________前開到賣方。信用證有效期為裝船后15天在_______________到期。
10.裝運單據(jù):賣方應提供下列單據(jù)。
。1)已裝船清潔提單;
。2)發(fā)票;
。3)裝箱單;
。4)保險單。
11.裝運條件:
。1)載運船由賣方安排,允許分批裝運,并允許轉船;
。2)賣方于貨物裝船后,應將合同號碼、品名、數(shù)量、船名、裝船日期以電報通知買方。
12.索賠:賣方同意受理因貨物的質量、數(shù)量和(或)規(guī)格與合同規(guī)定不符的異議索賠,但賣方僅負責賠償由于制造工藝不良或材質不佳所造成的質量不符部份。有關安裝不當或使用不善造成的索賠或損失,賣方均不予受理。提出索賠異議必須提供有名的、并經(jīng)賣方認可公證行的檢驗報告。有關質量方面索賠異議應于貨到目的地后3個月內提出,有關數(shù)量和(或)規(guī)格索賠異議應于貨到目的地后30天內提出。一切損失凡由于自然原因或屬于船方或保險公司責任范圍內者,賣方概不受理。如買方不能在合同規(guī)定期限內將信用證開出,或者開來的信用證不符合合同規(guī)定,而在接到賣方通知后,不能按期辦妥修正,賣方可以撤銷合同或延期交貨,并有權提出賠償要求。
13.不可抗力:因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時,賣方不負責任。但賣方必須向買方提供中國國際貿易促進委員會或其他有關機構所出具的證明。
14.仲裁:凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關事項所發(fā)生的`一切爭執(zhí),應由雙方通過友好協(xié)商方式解決。如不能取得協(xié)議時,則在被告國家根據(jù)被告國家仲裁機構的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方具有同等的約束力。仲裁費用,除仲裁機構另有決定外,均由敗訴方負擔。
15.其他:對本合同之任何變更及增加,僅在以書面經(jīng)雙方簽字后,方為有效,任何一方在未取得對方書面同意前,無權將本合同規(guī)定之權利及義務轉讓給第三者。
自本合同簽訂后,以前有關本批交易的函電均作為無效。
16.備注:____________________________
____________________________
買方:______________賣方:______________
注:經(jīng)買賣雙方以電傳或電報談妥條件,議定合同貨物品質、數(shù)量、交貨期及價格等,爾后由賣方書就售貨合同,正式簽約后作為成交的依據(jù)。
售貨合同 篇2
賣方:中國化工供銷總公司
買方:
本合同由雙方訂立。根據(jù)本合同規(guī)定的條款,賣方同意出售,買主同意購買下列貨物:
1、商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價:
商品名稱及規(guī)格 單 位 數(shù)量 單價 總價
合同總價(大寫)
2、包裝:
3、保險:
4、裝運期限:
5:裝運口岸:
6、目的口岸:
7、嘜頭:
8、付款條件:
A.信用證付款:買方必須開立保兌,不可撤消,可轉讓,以賣方為受益人,支付貨款的見單即付的信用證。該信用證必須在年月日前開抵賣方,該信用證于上述裝船期限后天內在中國境內議付有效。信用證內容必須嚴格符合本合同的規(guī)定,否則修改信用證的費用由買方負擔,同時賣方亦不負擔因修改信用證而延誤裝運的責任。
B.
9、裝運單據(jù):
賣方只出具下列標有序號的議付單據(jù):
。 ) 全套裝船提單,注明運費已付/到付
。 ) 發(fā)票份
。 ) 裝箱單份
。 ) 可轉讓的保險單或保險憑證正本一份及副本份
。 ) 由 簽發(fā)的品質、數(shù)量/重量檢驗證書正本及副本份
10、商品檢驗:
由 所簽發(fā)的品質、數(shù)量/重量檢驗證書,作為品質、數(shù)量/重量的.交貨依據(jù)。
11、不可抗力:
應立即以電傳或傳真通知買方,如果買方提出要求,賣方應以掛號函件向買方提供由中國國際貿易促進會或有關機關所出具的證明,證明上述事故的存在。
12、異議索賠:
如果賣方不能在合同期限內把整批或一部分的貨物裝上船,除非人力不可抗拒原因或者取得買方同意而修改合同規(guī)定外,買方有權在合同裝船期滿30天后撤消未履行部分的合同。如果貨到目的口岸后買方對數(shù)量/品質有異議,可以憑賣方同意的公證機構出具的檢驗報告,在貨到目的口岸15/30天內向賣方提出索賠,賣方將根據(jù)實際情況考慮理賠或不理賠,一切損失凡由于自然原因或屬于保險公司責任范圍內者,賣方概不負賠償責任。如果買方不能在合同規(guī)定期限內將信用證開到,或者開來的信用證不符合合同規(guī)定,而在接到賣方通知后不能及時辦妥修正,賣方可以撤消合同或延期交貨,并有權提出索賠要求。
13、仲裁:
凡因執(zhí)行本合同或有關本合同所發(fā)生的一切爭執(zhí),雙方應協(xié)商解決。如果協(xié)商不能得到解決,應提交北京中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會,根據(jù)該仲裁委員會的仲裁程序規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。除非另有規(guī)定外,仲裁費用均由敗訴方負擔。
14、本合同正本共兩份,采用中英文書就,兩種文字具有同等效力,簽字后雙方各執(zhí)一份為
憑。任何一方在未取得對方書面同意前,無權將本合同規(guī)定之權利及義務轉讓給第三者。
15、備注
賣方買方
售貨合同 篇3
賣方:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________國籍:____________
買方:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________國籍:____________
買賣雙方在平等互利基礎上,訂立下列合同條款,共同信守。
第一條
品名、數(shù)量、價格
第二條
包裝:____________________________
第三條
保險:由買方按發(fā)票金額100%投保。
第四條
嘜頭:____________________________
第五條
裝運口岸:____________________________
第六條
目的口岸:____________________________
第七條
裝運期限:____________________________
第八條
付款條件:買方應通過買賣雙方同意的銀行,開立以賣方為受益人的、不可撤消的、可轉讓和分割的信用證。該信用證憑裝運單據(jù)在________銀行見單即付。該信用證必須在________前開到賣方。信用證有效期限為裝船后15天在________到期。
第九條
裝運單據(jù):買方應提供下列單據(jù)。
1.已裝船清潔提單;
2.發(fā)票;
3.裝箱單;
4.保險單。
第十條
裝運條件:
1.裝運船由賣方安排,允許分批裝運,并允許轉船;
2.賣方于貨物裝船后,應將合同號碼、品名、數(shù)量、船名、裝船日期以電報通知買方。
第十一條
索賠:賣方同意受理因貨物的.質量、數(shù)量和(或)規(guī)格與合同規(guī)定不符的異議索賠,但賣方僅負責賠償由于制造工藝不良或材質不佳所造成的質量不符部分。有關安裝不當或使用不善造成的索賠或損失,賣方均不予受理。提出索賠異議必須提供有聲譽的、并經(jīng)賣方認可的公證機構的檢驗報告。有關質量方面索賠異議應于貨到目的地后3個月內提出,有關數(shù)量和(或)規(guī)格索賠異議應于貨到目的地后30天內提出。一切損失凡由于自然原因或屬于船方或保險公司責任范圍內者,賣方概不受理。如買方不能在合同規(guī)定期限內將信用證開出,或者開來的信用證不符合合同規(guī)定,而在接到賣方通知后,不能按期辦妥修正,賣方可以撤銷合同或延期交貨,并有權提出賠償要求。
第十二條
不可抗力:因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時,賣方不負責任。但賣方必須向買方提供有權機構所出具的證明。
第十三條
仲裁:凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關事項所發(fā)生的一切爭執(zhí),均由雙方通過友好協(xié)商方式解決。如不能取得協(xié)議時,則在被告國家根據(jù)被告國家仲裁機構的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方具有同等的約束力。仲裁費用,除仲裁機構另有決定外,均由敗訴方負擔。
第十四條
其他:對本合同的任何變更,需雙方商定達成書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,方為有效,任何一方在未取得對方書面同意前,無權將本合同規(guī)定的權利及義務轉讓給第三者。
第十五條
本合同于____年____月____日在____市用____文簽署,正本一式兩份,買賣雙方各持一份,具有同等效力。
買方:____________賣方:____________
代表:____________代表:____________
____年____月____日____年____月____日
售貨合同 篇4
賣方:_______________________________
地址:_______________________________
郵碼:_______________________________
電話:_______________________________
法定代表人:_________________________
職務:_______________________________
國籍:_______________________________
買方:_______________________________
地址:_______________________________
郵碼:_______________________________
電話:_______________________________
法定代表人:_________________________
職務:_______________________________
國籍:_______________________________
買賣雙方在平等互利基礎上,訂立下列合同條款,共同信守。
第一條 品名、數(shù)量、價格
品名及規(guī)格
數(shù)量
單價
總價
第二條 包裝:____________________________
第三條 保險:由買方按發(fā)票金額100%投保。
第四條 嘜頭:____________________________
第五條 裝運口岸:____________________________
第六條 目的口岸:____________________________
第七條 裝運期限:____________________________
第八條付款條件:買方應通過買賣雙方同意的銀行,開立以賣方為受益人的、不可撤消的、可轉讓和分割的信用證。該信用證憑裝運單據(jù)在________ 銀行見單即付。該信用證必須在________ 前開到賣方。信用證有效期限為裝船后15天在________ 到期。
第九條 裝運單據(jù):買方應提供下列單據(jù)。
1.已裝船清潔提單;
2.發(fā)票;
3.裝箱單;
4.保險單。
第十條 裝運條件
1.裝運船由賣方安排,允許分批裝運,并允許轉船;
2.賣方于貨物裝船后,應將合同號碼、品名、數(shù)量、船名、裝船日期以電報通知買方。
第十一條 索賠:賣方同意受理因貨物的質量、數(shù)量和(或)規(guī)格與合同規(guī)定不符的異議索賠,但賣方僅負責賠償由于制造工藝不良或材質不佳所造成的質量不符部分。有關安裝不當或使用不善造成的索賠或損失,賣方均不予受理。提出索賠異議必須提供有聲譽的、并經(jīng)賣方認可的公證機構的檢驗報告。有關質量方面索賠異議應于貨到目的地后3個月內提出,有關數(shù)量和(或)規(guī)格索賠異議應于貨到目的地后30天內提出。一切損失凡由于自然原因或屬于船方或保險公司責任范圍內者,賣方概不受理。如買方不能在合同規(guī)定期限內將信用證開出,或者開來的信用證不符合合同規(guī)定,而在接到賣方通知后,不能按期辦妥修正,賣方可以撤銷合同或延期交貨,并有權提出賠償要求。
第十二條 不可抗力:因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時,賣方不負責任。但賣方必須向買方提供有權機構所出具的證明。
第十三條 仲裁:凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關事項所發(fā)生的`一切爭執(zhí),均由雙方通過友好協(xié)商方式解決。如不能取得協(xié)議時,則在被告國家根據(jù)被告國家仲裁機構的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方具有同等的約束力。仲裁費用,除仲裁機構另有決定外,均由敗訴方負擔。
第十四條 其他:對本合同的任何變更,需雙方商定達成書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,方為有效,任何一方在未取得對方書面同意前,無權將本合同規(guī)定的權利及義務轉讓給第三者。
第十五條 本合同于____年____月____日在____ 市用____ 文簽署,正本一式兩份,買賣雙方各持一份,具有同等效力。
買方:_____________________
代表:_____________________
________年_______月______日
賣方:_____________________
代表:_____________________
________年_______月______日
售貨合同 篇5
賣方:XXXXXXXXX_______
地址:XXXXXXXXX_______
郵碼:XXXXXXXXX_______
電話:XXXXXXXXX_______
法定代表人:XXXXXXXXX_
職務:XXXXXXXXX_______
國籍:XXXXXXXXX_______
買方:XXXXXXXXX_______
地址:XXXXXXXXX_______
郵碼:XXXXXXXXX_______
電話:XXXXXXXXX_______
法定代表人:XXXXXXXXX_
職務:XXXXXXXXX_______
國籍:XXXXXXXXX_______
買賣雙方在平等互利基礎上,訂立下列合同條款,共同信守。
第一條 品名、數(shù)量、價格
品名及規(guī)格
數(shù)量
單價總價
第二條 包裝:XXXXXXXXX____
第三條 保險:由買方按發(fā)票金額100%投保。
第四條 嘜頭:XXXXXXXXX____
第五條 裝運口岸:XXXXXXXXX____
第六條 目的口岸:XXXXXXXXX____
第七條 裝運期限:XXXXXXXXX____
第八條 付款條件:買方應通過買賣雙方同意的銀行,開立以賣方為受益人的、不可撤消的、可轉讓和分割的信用證。該信用證憑裝運單據(jù)在XXX 銀行見單即付。該信用證必須在XXX 前開到賣方。信用證有效期限為裝船后15天在XXX 到期。
第九條 裝運單據(jù):買方應提供下列單據(jù)。
1.已裝船清潔提單;
2.發(fā)票;
3.裝箱單;
4.保險單。
第十條 裝運條件
1.裝運船由賣方安排,允許分批裝運,并允許轉船;
2.賣方于貨物裝船后,應將合同號碼、品名、數(shù)量、船名、裝船日期以電報通知買方。
第十一條 索賠:賣方同意受理因貨物的質量、數(shù)量和(或)規(guī)格與合同規(guī)定不符的`異議索賠,但賣方僅負責賠償由于制造工藝不良或材質不佳所造成的質量不符部分。有關安裝不當或使用不善造成的索賠或損失,賣方均不予受理。提出索賠異議必須提供有聲譽的、并經(jīng)賣方認可的公證機構的檢驗報告。有關質量方面索賠異議應于貨到目的地后3個月內提出,有關數(shù)量和(或)規(guī)格索賠異議應于貨到目的地后30天內提出。一切損失凡由于自然原因或屬于船方或保險公司責任范圍內者,賣方概不受理。如買方不能在合同規(guī)定期限內將信用證開出,或者開來的信用證不符合合同規(guī)定,而在接到賣方通知后,不能按期辦妥修正,賣方可以撤銷合同或延期交貨,并有權提出賠償要求。
第十二條 不可抗力:因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時,賣方不負責任。但賣方必須向買方提供有權機構所出具的證明。
第十三條 仲裁:凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關事項所發(fā)生的一切爭執(zhí),均由雙方通過友好協(xié)商方式解決。如不能取得協(xié)議時,則在被告國家根據(jù)被告國家仲裁機構的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方具有同等的約束力。仲裁費用,除仲裁機構另有決定外,均由敗訴方負擔。
第十四條 其他:對本合同的任何變更,需雙方商定達成書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,方為有效,任何一方在未取得對方書面同意前,無權將本合同規(guī)定的權利及義務轉讓給
第三者。
第十五條 本合同于XXX年____月____日在____ 市用____ 文簽署,正本一式兩份,買賣雙方各持一份,具有同等效力。
買方:XXXXXX_____
代表:XXXXXX_____
XXX年____月____日賣方:XXXXXX_____
代表:XXXXXX_____
XXX年____月____日
售貨合同 篇6
編號:
甲方:
法定代表人:
乙方(應聘方):
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本合同,并共同遵守本合同下列條款:
一、合同期限
1、合同履行期限為 年。自 年 月 日起,至 年 月 日止,其中試用期為 個月(自 年 月 日至 年 月 日止)。
二、工作崗位
1、乙方工作崗位為業(yè)務員,按甲方公司指定負責具體的銷售業(yè)務。
2、甲方因生產和工作需要或根據(jù)乙方的工作能力和表現(xiàn)情況,可調動乙方的工作部門和工作崗位。
3、雙方有關崗位聘用、解聘等事項按有關規(guī)定辦理。
三、雙方責任和義務
1、甲方應根據(jù)國家有關勞動保護、安全生產的法規(guī)制度,采取有效措施,為乙方提供良好的勞動環(huán)境和工作條件,加強對職工的安全、衛(wèi)生和勞動保護。
2、甲方根據(jù)生產和工作需要,對職工提供必要的專業(yè)技術培訓和業(yè)務進修條件,并進行業(yè)務學習、安全生產和廠規(guī)廠紀教育等。
3、乙方上崗后應按照甲方的生產和工作要求,掌握本崗位的工作技能和操作規(guī)程,按質按量地完成各項規(guī)定的生產和工作任務,并接受甲方職能部門的有關考核。
4、乙方在合同期內,應樹有良好的職業(yè)道德和精神風貌,維護企業(yè)聲譽,愛護集體財產。
5、乙方對于業(yè)務招待所需費用,應事先填寫招待申請表,注明用途并由公司經(jīng)理批準。報銷時,原始憑證必須有經(jīng)理、經(jīng)辦人兩人以上簽字并附清單,經(jīng)財務部門核準后給予報銷。當月發(fā)生的業(yè)務費用當月必須結清。
6、乙方不得以任何形式私自回扣、截留、挪用、侵占公司的業(yè)務款,否則將依法追究其法律責任。
7、乙方在業(yè)務銷售過程中,不得私自壓價或抬高價格,不得同其他客戶、第三方串通、隱瞞、欺騙等一切有損甲方利益的行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),即予開除。
四、勞動報酬
甲方實行本企業(yè)的內部工資分配形式并根據(jù)“按勞分配”的原則,按照崗位的勞動技能高低、工作責任大小、勞動強度和勞動條件優(yōu)劣情況,確定乙方的勞動報酬,并隨著生產經(jīng)營發(fā)展和經(jīng)濟效益增長情況,逐步提高乙方勞動報酬和有關福利待遇。
1、業(yè)務員工資=底薪+崗位津貼+業(yè)務提成。
2、底薪計算方法:業(yè)務員工齡一年以內底薪為 元;工齡二年底薪為 元;工齡三年底薪為 元;三年升為業(yè)務經(jīng)理。
3、崗位津貼計算方法:業(yè)務經(jīng)理崗位津貼為 元;
4、業(yè)務提成計算方法:
5、業(yè)務員每月業(yè)務額定額為 元。完成定額可得底薪。超出定額部分的業(yè)務額,業(yè)務員按上述第4點方法進行提成。無法完成定額的,按完成定額的比例發(fā)放工資。(業(yè)務額以簽約為準)
6、當月業(yè)務總額達到 萬元以上或連續(xù)三個月業(yè)務總額累計達到 萬元以上,則次月可享受業(yè)務主管待遇;當月業(yè)務總額達到 萬元以上或連續(xù)三個月業(yè)務總額累計達到 萬元以上,且業(yè)務總額為業(yè)務部第一者。則次月可享受業(yè)務經(jīng)理待遇;業(yè)務主管和業(yè)務經(jīng)理每三個月考核一次,考核不合格者取消業(yè)務主管或業(yè)務經(jīng)理資格。(業(yè)務額以簽約為準)
7、乙方在生產或工作中有突出貢獻或特殊成績的,甲方可給予必要的精神鼓勵和物質鼓勵或晉級工資。
五、勞動紀律
甲方為乙方提供必要的辦公條件和環(huán)境,乙方應在甲方的安排下負責具體工作,勤勉盡職。乙方應遵守甲方的'規(guī)章制度和勞動紀律,如違反則甲方有權作出相應的處置,直至解除本合同。
六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
1、訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本合同應變更相關內容。
2、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關內容。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
4、乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
(1)在試用期間,被證明不符合錄用條件的;
(2)嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;
(3)嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
(4)被依法追究刑事責任的。
5、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但應提前30日以書面形式通知乙方:
(1)乙方患病或非因工負傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
(2)乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
(3)雙方不能依據(jù)本合同第十一條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。
6、本合同期限屆滿,勞動合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同。
七、雙方需要約定的有關條款
1、乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反商業(yè)秘密的保守事項,給甲方造成經(jīng)濟損失的,應按損失的程度依法承擔賠償責任。
2、乙方解除本合同的,凡由甲方出資培訓和招接收的人員,應向甲方償付培訓費和招接收費。
八、勞動爭議處理及其他
1、因履行本合同發(fā)生的勞動爭議,當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成,當事人一方要求仲裁的,向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
2、本合同未盡事宜,以法律的相關規(guī)定予以執(zhí)行。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人:
簽訂日期: 年 月 日
乙方:(簽字)
簽訂日期: 年 月 日
售貨合同 篇7
出租方(以下簡稱"甲方"):_________________________________ 聯(lián)系方式:_______________ ____________________________地址:___________________________________________________
承租人(以下簡稱"乙方"):_____________________________身份證號碼:_____________________________________聯(lián)系方式:_____________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就場地租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:_______________
第一條 辦公場所基本情況
1、承租場地坐落于_______________________________________________________,建筑面積__________平方米。
2、場地權屬狀況:_____________________________________________________________________。
第二條 辦公場所租賃情況
乙方租賃該場所經(jīng)營范圍為 自動售貨柜 。
第三條 租賃期限
1、承租場所租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年_____個月。
2、租賃期滿,乙方繼續(xù)承租的,應提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂承租場所租賃合同。
3、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租承租場所的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
第四條 租金及押金
1、租金標準:_______________
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,年租金為人民幣__________元整(¥:___________________);
2、支付方式:_______________(□現(xiàn)金/□銀行轉賬/□其他)
3、各期租金支付日期:_______________
租金實行年度支付制,每期支付一年的租金,本協(xié)議生效后乙方須于_____年______月______日前支付第一年度租金,后續(xù)租金乙方應在每年度到期前______日內向甲方支付下一年度租金,以此類推。
4、甲方應當于收取租金之日起7日內向乙方提供租賃發(fā)票。
第五條 其他相關費用的承擔方式
1、租賃期內的費用中 電費由乙方承擔。
2、乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 承諾與保證
1、甲方承諾與保證
(1)甲方應保證所交付承租場所的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。
(2)甲方保證所出租的承租場所供電。
(3)甲方保證該場所內不得承租同類; 自動售貨柜 經(jīng)營項目。
2、乙方承諾與保證
(1)乙方應保證遵守承租場所所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將租賃場所部分或全部轉租給他人,并就次承租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:_______________
(1)遲延交付承租場所達7日的。
第九條 違約責任
1、甲方違約責任
(1)租賃期內,甲方需提前收回承租場所的,應提前30日通知乙方,并按當月租金金額的標準向乙方支付違約金,甲方還應退還相應的租金。
2、乙方違約責任
(1)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前30日通知甲方。
第十條 不可抗力
1、本合同履行期間,如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時,遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方,遭遇不可抗力事件的.一方可免于承擔違約責任。
2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使本合同所約定的場所不適于租用時,甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的,本合同自動解除。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方管理人員協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式。
2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。
甲方:_______________________________________________乙方:_________________________________________
日期:___________________年____月____日 日期:___________________年____月____日
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