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常見的工程類合同
隨著法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的常見的工程類合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
常見的工程類合同1
關鍵詞:高校;工程類合同;合同管理
近年來，隨著我國經濟水平的大力提升，人們對高等教育的需求也有所增大。在這種趨勢之下，國家加大了對高等教育方面的投資建設，高校根據(jù)國家相關政策，得以擴大辦學規(guī)模，增加招生人數(shù)，但這個過程中也暴露出一些問題，即高校原有的教學生活資源，特別是硬件設施無法滿足數(shù)量劇增的師生需求。為解決這些問題，大部分高校想出對策，如新修教學辦公大樓，對現(xiàn)有建筑進行改建，除此之外，學校還有許多建筑的日常保養(yǎng)維修裝修等小型工程。因此高校工程類合同管理工作在高校管理中占有重要的地位，加強高校工程合同管理對降低工程項目風險有著非常重要的意義，對高校推進依法治校，保障教育改革和發(fā)展也起著重要作用。
一、高校工程類合同管理現(xiàn)狀
目前，高校工程類合同管理主要是對基建工程項目的合同起草、審查、簽訂、履行、變更、解除、終止、爭議處理等環(huán)節(jié)予以規(guī)范和審查監(jiān)督。①在工程類項目的整個流程中，會在工程項目的不同階段簽訂相關的工程類合同。與高校其他類型的合同不同，工程類合同一般是先定價后成交，同時具有工期長且不確定等特性，因此工程類合同具有一定的高風險性，工程類合同管理也就相對更加復雜。
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工程類合同是發(fā)包人與勘察、設計、施工、材料設備供應商等單位為完成一定的工程相關項目而簽訂的合同。在高校中，數(shù)量最多的工程類合同一般是工程施工合同，工程施工合同又包括工程建設施工合同和維修施工合同等。一般而言，維修施工合同為小型工程，內容相對簡單，金額相對較小，而大型工程類合同往往是一個工程需要簽訂很多相關的不同工程類合同，包括工程勘察合同、工程造價咨詢合同、工程設計合同、工程監(jiān)理合同、工程施工合同等。
（二）高校工程類合同特點
相較于社會上的其他工程類合同，簽訂高校工程類合同實際上是提供一種高校內的公共服務，主要是以完成建筑工程、維護設施等項目來服務于高校內師生。高校工程類合同具有以下特點：1．高校工程類合同標的物的特殊性。高校工程類合同是為公共教育教學服務的，具有非經營性，標的物是各類建筑產品，這些建筑產品的特殊之處在于其預期使用功能主要為教育教學、科學生活等，建設過程中受到自然條件、社會政策條件等因素的影響。②這些特殊的使用功能和影響因素決定了工程類合同的標的物與高校內其他類型合同的標的物有很大的不同，工程類合同需要約定有關工程地點等空間上的條款和工程期限等條款，且合同標的物是工程本身，與貨物類合同標的物不同，是無法被同類產品所替代的。2．高校工程類合同施工時間的特殊性。作為高校，由于有教學時間安排的緣故，許多工程需要考慮盡量不影響師生的.教學生活，因此大部分小型工程以及大量維修裝修工程都會安排在寒暑假期間進行施工，因此在假期來臨前，必然要進行這類工程項目的前期準備工作，以保證工程在假期里順利的開展及完成。③而高校需要經常對學校內建筑物內易損部位進行修繕，如水管、電路電梯等設備。在日常中，建筑物內部諸如墻面、玻璃等可能會有不同程度的破損情況。同時隨著學校的發(fā)展，不斷有建筑需要進行改造擴建，校園內的綠化項目需要經常進行維護保養(yǎng)，此類金額較小、數(shù)量較大、合同內容相對簡單但數(shù)量較多的工程類合同，則具有經常性的特點。
（三）高校工程類合同管理主要內容與流程
1.高校工程類合同基本內容。由于工程項目一般具有一定的工期，因此高校工程類合同管理，是一個持續(xù)的管理過程，必須貫穿于項目管理的始終。而由于高校是事業(yè)單位，工程類合同中大型工程由于涉及金額大、對學校發(fā)展影響大的特點，往往涉及到高校內部多個部門，相較于其他類型合同，內容相對豐富。高校工程類合同一般都會具有的基本內容有工程名稱與內容、工期、合同付款方式、甲乙雙方責任及質量要求等，一般還會有很多相關文件作為與合同具有同等法律效力的附件。其中包括中標通知書、招標文件、投標文件以及相關的技術文件。一般工程施工合同還配有相應的圖紙、工程量清單等重要資料。2．高校工程類合同簽訂處理流程。在高校內，工程類合同往往必須經過眾多相關部門的一系列審批程序審核通過后才能夠簽訂，以廣東省某高校為例，其工程類合同簽訂處理具體流程如圖1所示。以廣東省內某高校具體的一個維修工程項目為例，維修工程合同經過后勤處、財務處、審計處等部門審核并提出意見后，交由各部門領導進行審批，各部門領導同意送審后，再經校辦法律事務科審核，之后交由校領導審批，之后方可由法人代表授權委托代理人簽訂合同，對合同加蓋公章。其流程必須十分嚴謹，以避免出現(xiàn)漏洞，引起合同糾紛，造成不必要的損失。
二、高校工程類合同管理常見問題
高校工程類合同的遠期交割特性決定了此類合同具有一定的高風險性，工程類合同管理也就紛繁復雜。④工程類合同管理工作是高校的常態(tài)性工作，由于合同簽訂過程復雜，合同數(shù)量大等特點，使得高校工程類合同管理工作存在諸多問題。
（一）高校工程類合同審核效率低，管理不到位
高校工程類合同是重要的合同類型之一，且數(shù)量較大。以廣東省內某高校為例，一年內平均處理的工程類合同就接近600份，其中大部分為裝修、維修類工程合同以及小型的施工合同。如此數(shù)量多的工程類合同審核，加上合同審核流程的復雜，就造成了工程類合同審核效率低的問題。另一方面，大型的工程施工合同雖然數(shù)量上不多，但涉及的流程復雜，審批過程相對緩慢。比如高校新校區(qū)建設工程，就是一種大型工程施工合同。大型建設工程一般包括教學辦公樓、運動場、學生宿舍、教工園區(qū)等樓房建設項目，這種大型建設工程項目范圍大、涉及面廣、投資金額多、工程周期長。由于涉及方面較多，整個工程中各個環(huán)節(jié)的審核都需要投入很多精力與時間，導致大型工程類合同以及其相關監(jiān)理、設計合同的審核的效率都相對低下。
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高校工程類合同是整個工程項目過程中雙方履行職責的基礎和依據(jù)，但合同的簽訂還只是工程項目的一個開始，保證合同最終順利履行、并能有效維護學校的合法權益才是簽訂合同的目的。因此監(jiān)督合同履行情況，在合同履行過程中維護學校權益，也是工程類合同管理的一個重要內容。很多高校的工程類合同管理過程中，由于工期較長，在施工期間出現(xiàn)一些人員變動情況，導致在合同履行中出現(xiàn)了管理斷層和管理漏洞。實踐中會遇到諸如工程完工后無人收集資料，無人跟進工程款的支付等問題，導致工程審計資料不完備，拖延支付工程款。也會出現(xiàn)工程逾期未完成等承包人違約現(xiàn)象，由于后期監(jiān)管不足，導致無法及時維護學校的合法權益。
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高校工程類合同，大部分都經過了招投標程序或者政府采購程序。在經過招投標程序之后，在對工程類合同的審核中容易出現(xiàn)對合同條款的把握不夠嚴密的問題。比如，在付款方式條款中，容易出現(xiàn)工程前期付款比例過高而導致工程未能按期完成的風險增大。實踐中也會出現(xiàn)工程合同的條款與招投標約定不一致的情況，這種情況不僅是容易加大合同履行過程中的風險，還可能違反國家相關的招投標法律。這種情況可能是由于經辦人員無法考慮到工程合同中的細節(jié)以及可能的法律糾紛，也有一部分原因是不同類型工程類合同版本本身就有很大的缺陷，因此加大了合同審核的難度。
三、完善高校工程類合同管理的對策
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現(xiàn)階段各高校在工程類合同的管理制度中，部門負責人往往無法有足夠的時間來對每一份合同詳細地審核。要保證工程類合同詳細的審核，就需要加強高校工程類合同信息化建設。完善高校工程類合同信息化建設，可以實現(xiàn)將合同在高校內部的審核流程在線上進行。可以固定工程類合同版本，解決大量不同類型的工程類合同版本導致的合同審核效率低下問題。同時，由于固定了合同版本，缺漏合同條款的現(xiàn)象也可以得到很好的解決。
（二）建立完善工程類合同管理制度
依據(jù)國家以及政府的相關法律規(guī)定和地方法規(guī)，參考類似的合同管理制度，考慮具體學校內部管理情況等因素，建立一套完善的工程類合同管理制度，并且能結合新出現(xiàn)的情況定期對合同管理制度進行修訂。同時，建立工程類合同履行與糾紛處理監(jiān)控制度。高校有必要對工程類合同全過程進行監(jiān)督管理，這樣才能在發(fā)現(xiàn)承包方部分或嚴重違約情況時，及時采取應對措施。在工程類合同需要進行變更或者解除時，應在不違反相關上位法的前提下，合同當事方及時協(xié)商簽訂補充協(xié)議。發(fā)生合同糾紛時，監(jiān)管部門應及時向學校相關領導部門匯報，合理并且依據(jù)合同條款選擇采取和解、調解、訴訟或仲裁等方式解決糾紛。還需要加強對工程項目的后期進行監(jiān)管，將學校的損失降到最低。
（三）規(guī)范工程類合同文本，加強審核力度
即固定工程類合同版本，高�？梢愿鶕�(jù)原建設部和國家工商總局發(fā)布的部分合同的示范文本，制作出適合高校情況的工程類合同的固定版本。固定規(guī)范后的工程類合同可以保證其條款全面、準確、嚴謹、具有很強的通用性和操作性。學校可以鼓勵并推進使用工程類合同規(guī)范版本，以此減少由于考慮不周全而忽略條款的情況，便于明確合同雙方的權利和義務，減少合同糾紛，促進高校工程項目建設的整個過程順利開展進行，保障學校權益得到較好的維護。
四、結語
工程類合同管理是高校合同管理工作中很重要的一部分。工程類合同金額大、履約周期長、涉及面廣、不可預見因素多的特點決定了高校工程類合同管理的艱巨性。在依法治國，依法治校的大背景之下，高校提高法律意識，不斷完善工程類合同管理機制，根據(jù)相關法律法規(guī)，結合實際情況，對高校工程類合同進行全面的、科學的動態(tài)管理，避免高校在工程類合同方面的相關法律風險，確保高校內工程項目的順利實施。
注釋：
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參考文獻：
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作者:唐穗 王圣君 鄧源 單位:華南農業(yè)大學
常見的工程類合同2
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程名稱 ; 工程地點 ; 工程規(guī)模 ; 工程投資 ;
第二條委托方根據(jù)本合同規(guī)定填寫建設工程勘察設計委托書。(見附表一、二)
第三條勘察設計費取費的依據(jù)和取費標準，按國家規(guī)定執(zhí)行�？辈煸O計費的撥付辦法，自合同生效后 天內，委托方應向承包方給付定金。合同履行后，定金抵作勘察設計費，不足部分委托方應在 天內一次結清(或訂為分若干次結清)。 勘察任務的定金為勘察費的30%，設計任務的定金為估算設計費的20%。本工程的勘察費為 元估算設計費為 元。委托方不履行合同的，無權要求返還定金;承包方不履行合同的，應雙倍返還定金。
第四條 委托方的義務
1、委托方應在商定的時間內向承包方提供必要的資料并對提供的時間、進度與資料和可靠性負責。提供資料的`內容、技術要求及期限見附表三。
2、在勘察設計人員進入現(xiàn)場作業(yè)或配合施工時，應負責提供以下工作和生活條件：
3、委托方配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各階段，應吸收承擔有關設計任務的承包參加。
4、按有關規(guī)定的勘察設計取費標準如期如數(shù)付給承包方勘察設計費。
5、維護承包方的勘察成果和設計文件，不得擅自修改或轉讓給第三方重復使用。
第五條 承包方的義務
1、承包方應在 年 月 日前提交有關勘察成果和設計文件，并承擔責任。 提交勘察成果的范圍、進度和質量，以及設計的階段、進度、質量和設計文件份數(shù)。 詳見附表四。
2、初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，由承包方負責。原定任務書有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協(xié)商，另訂合同。
3、設計單位對所承擔設計任務書的建設項目應配合施工，進行設計技術交底，解決施工過程中有關設計的問題，負責設計變更和修改預算，參加試車考核及工程竣工驗收。對于大中型工業(yè)項目和復雜的民用工程應派現(xiàn)場設計代表，并參加隱蔽工程驗收。常駐代表費用由雙方協(xié)商(另附協(xié)議)。
第六條 違約責任
1、因勘察設計質量低劣引起工程返工，或未按期提交勘察設計文件拖延工期造成損失，由承包方繼續(xù)完善勘察設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收勘察設計費。具體規(guī)定如下：
2、因勘察設計錯誤而造成工程重大質量事故，承包方除免收受損失部分的勘察設計費外，還應付給委托方與直接受損失部分的勘察設計費相等的賠償金。
3、承包方不按合同規(guī)定的期限提交勘察成果、設計文件，每拖延一天，應向委托方交納按勘察設計費5‰的違約金。
4、由于變更計劃、提供的資料不準確、未按期提供勘察設計必需的資料或工作條件而造成勘察設計工作的返工、窩工或修改設計，委托方應按承包方實際消耗的工作量增付費用。具體規(guī)定如下：
5、因委托方責任造成勘察設計工作的重大返工或重任設計，應另行增加勘察設計費用。
6、委托方超過合同規(guī)定的日期付費時，應償付逾期的違約金。違約金每逾期一天，按該工程勘察設計費的5‰計算。
第七條 爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方屬于一個部門的由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，合同雙方任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第八條 經雙方協(xié)商一致，增加補充下列 項條款(沒有增補以“空白”記入)。
第九條 附則
本合同未言明事項，一律按《中華人同共和國經濟合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
本合同附件：《建筑工程設計委托書》、《工程地質勘察委托書》、《建設文件和勘察設計基礎資料交付日期一覽表》、《勘察設計文件交付日期一覽表》等均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本2份，委托方、承包方各執(zhí)1份;副本 份，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
常見的工程類合同3
甲方(需方)：
乙方(供方)：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，就甲方 公司向乙方采購( )一事，經雙方友好協(xié)商達成如下合同條款：
第一條 產品設備型號、數(shù)量及價格：
1.1合同總價格：本合同設備及相關技術服務總價格為人民幣大寫佰元整以上總價格已包含設備到達甲方指定交貨地點的運輸費、現(xiàn)場安裝費、技術培訓費、保修期內維修和技術服務費等。
第二條 付款方式：
2.1貨款支付：本合同簽訂后，甲方需給乙方支付設備款總額的50%為定金，乙方在本合同約定的時間內將設備送到甲方指定收貨地點并安裝調試成功，甲方于3個工作日內付清剩余貨款的50%
第三條 設備交貨：
3.1交貨日期：合同簽訂后，乙方開始備貨，應在( )年( )月( )日前送至甲方指定收貨地點。
3.2交貨地點：
3.3如因甲方對本項目工程設計進行變更需對設備規(guī)格型號進行調整，則甲方應在發(fā)貨前的3個工作日向乙方提出設備變更書面請求，乙方接到請求后應對設備進行相應調整，價格多退少補事后結算。
第四條 包裝運輸:
4.1包 裝：設備包裝為原生產廠家的包裝，凡由于乙方對貨物包裝不善致使貨物遭到損壞或丟失時均由乙方承擔全部責任。
4.2運輸方式：由乙方承擔運輸發(fā)貨，到達甲方指定地點的全部運輸費用由乙方承擔。
第五條 設備初驗：
5.1設備到達甲方指定的安裝場所后，由甲乙雙方指定代表對本合同設備進行驗收(設備的規(guī)格型號、附件、原產地證明、產品質量合格證書、外包裝等)，驗收合格后由雙方出具《設備到貨確認單》。
5.2乙方保證甲方所購監(jiān)控設備產品系優(yōu)質合格、全新的商品，設備和材料的選型均符合國家《設備產品技術規(guī)范》的要求。且與生產廠家產品所描述的技術性能指標相一致，無任何質量問題。如果在開箱檢驗中發(fā)現(xiàn)貨物有損壞、缺陷或與合同規(guī)定不符，甲方有權要求乙方進行更換、補充或退貨，乙方應立即辦理。
第六條 設備產品質量標準：
本合同交付的設備產品必須同時滿足以下標準：
6.1中國政府及相關部門的相應產業(yè)標準;
6.2通過國家或行業(yè)相關的產品測試;
6.3生產廠家對本合同設備產品技術性能描述。
第七條 安裝、調試和技術培訓：
7.1設備安裝：本合同設備產品的安裝工作由乙方承擔。在安裝工作開始前，甲方應對乙方參與本項目安裝的工作人員詳細介紹設備產品的安裝要求，在安裝期間應經常進行溝通指導。
7.2系統(tǒng)調試：本合同設備的調試工作由乙方承擔，在安裝完成后進行設備調試時，由乙方全權負責設備調試工作。如果乙方提供的設備產品存在技術缺陷或由于乙方技術人員的安裝錯誤和提供的技術資料、圖紙和說明書等錯誤造成設備損壞，乙方應無條件承擔相關責任賠償并及時補充設備。
7.3技術培訓：甲方代表和設備管理人員的技術培訓由乙方承擔，由乙方現(xiàn)場培訓，具體內容和方式由雙方指定人員商定，以甲方代表和設備管理人員能熟練操作并能處理簡單的技術故障為培訓目標。
第八條 售后服務：
8.1售后服務期限：從乙方發(fā)貨之日起整機免費保修壹年。在保修期內乙方免費上門維修及更換。
8.2售后服務響應時間：服務響應時間為48小時。如乙方不能在48小時內解決出現(xiàn)的問題與設備系統(tǒng)故障，一個星期內必須提供備用替換，如果乙方維修不及時，甲方有權自行處理，所涉及的維修費用由乙方雙倍承擔。
8.3在用戶使用中，如果發(fā)現(xiàn)乙方所供的設備性能和質量與合同規(guī)定要求不相符，乙方應負責更換相應的設備產品并運送至使用單位現(xiàn)場，所有費用(包括但不限于運輸費)由乙方承擔。當發(fā)生部件損壞返修的情況時，該部件的保修期將重新計算。
8.4乙方對系統(tǒng)提供終身技術支持和維護，保修期滿后，乙方保證對發(fā)生故障的零件按照優(yōu)惠價格進行修理。
8.5即使在保修期內，屬于下列情況者均不屬于保修范圍：
1)用戶因使用、維修、保管不當而引致的故障和損壞者;
2)用戶自行拆裝，更改或修理機內任何部分而造成的.故障及一切人為損壞者;
3)因天災人禍，如雷擊、火災、風災、水害、或非正常電壓等人力不可抗拒之災害引致故障和損壞者。
第九條 違約責任：
9.1乙方應在合同簽訂后按照合同規(guī)定時間把設備產品運抵到甲方指定地點。
9.2任何一方因不可抗力因素(如：戰(zhàn)爭、罷工、地震、水災、火災、暴風雪)造成甲乙雙方不能按本合同條款履行義務時，可以免除甲乙雙方的責任，但無法實施合同義務方應承擔舉證責任，同時本合同能夠履行的部分條款應繼續(xù)履行。
9.3本合同簽訂后雙方必須全面履行。如因故需要變更或解除，需經雙方協(xié)商一致另立協(xié)議。本合同未盡事宜，經雙方商議后可以簽訂補償協(xié)議。
9.4合同轉讓：未經雙方協(xié)商一致，任何一方均不得將本合同項下的權利、義務轉讓與任何第三人;否則合同轉讓無效，同時還應承擔保密責任。
第十條 保密責任：
10.1本合同項下所涉及的各項技術信息和商業(yè)信息都屬于保密信息，雙方都負有嚴格的保密義務，應采取相應的保密措施。
10.2甲乙雙方應對所簽訂合同中的產品價格、產品品種等敏感條款承擔保密責任，雙方均不得將對方信息透露給第三方，否則，視為違反保密義務，承擔保密責任。
10.3保密期限：本條款的效力至本協(xié)議約定的全部保密內容成為社會公眾所知悉的信息后終止。
第十一條 合同爭議的解決方式：
11.1本合同履行中如產生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成時雙方同意由合同履行地的仲裁委員會實施仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
第十二條 其他事宜：
12.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效，。
12.2本合同其有效直至雙方已完全履行合同項下的所有義務且雙方之間的所有付款和索賠已結清為止。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
常見的工程類合同4
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，為明確雙方在施工全過程中的利益、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、承包范圍及內容
1.工程地址：蘭溪墩頭開發(fā)區(qū)
2.工程項目：蘭威體育用品有限公司三號廠房
二、承包方式
包工按圖紙規(guī)定施工。
三、工程款計算方法
工程造價：約 萬元，工程量清單計價表中綜合單價為結算綜合單價，其余項目綜合單價按工程量清單計價表中的綜合單價結算，工程量按實計算，單價不變。
四、付款方式
付款方式：
五、工程開工時間及竣工時間
工程開工時間：
工程竣工時間：
六、工程質量及材料要求
1、本工程必須按圖紙施工達到合格等級，如達不到合格等級的，乙方須返工，直到達到合格為止。
2、所提供的機械設備必須滿足工程需要，限期內不到位的.，予以清退責任人，并沒收全部履約保證金。
3、業(yè)主將推行質量社會群眾監(jiān)督制度，公開主要技術指標，接受社會群眾監(jiān)督。如施工單位被舉報三次，且調查屬實，業(yè)主有權將施工單位清除出場。
七、工程監(jiān)督
該工程由 甲方 實施監(jiān)督，乙方必須按合同文件規(guī)定的范圍內指導進行施工，并接受社會監(jiān)督。乙方必須加強安全監(jiān)理，做到安全施工。
1、本合同一式
2、本合同自雙方簽字之日起生效。
3、本合同所含條款如對特殊情況未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況，再作協(xié)議，經審定后作為本合同的附件，以便共同遵守。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月
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