最新房屋出租合同15篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的最新房屋出租合同，歡迎閱讀與收藏。
最新房屋出租合同1
出租人（甲方）： 證件類(lèi)型及號(hào)碼： 移動(dòng)電話：固定電話： 工作單位： 承租人（乙方）：證件類(lèi)型及號(hào)碼： 移動(dòng)電話：固定電話： 工作單位： 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就住房出租的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于沈陽(yáng)市大東 區(qū) 遼沈二 街（路） 78號(hào) 果舍添香 小區(qū)1 號(hào)樓 2 單元 18 層 3 號(hào) （以下簡(jiǎn)稱該房屋）。建筑面積 41 平方米。
第二條 出租期限及交付
（一）房屋出租期自 20xx年 5 月 30 日開(kāi)始。
（二）甲方應(yīng)于房屋出租期起始日，即 20xx 年 5 月日將房屋交付給乙方。甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)支付兩個(gè)月租金、押金和其他相關(guān)費(fèi)用。交付房屋時(shí)，甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，并移交房門(mén)鑰匙、購(gòu)電卡和燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品，雙方確認(rèn)無(wú)誤后
在《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）上簽字蓋章。甲乙雙方簽字后，視為交付完成。
第三條 租金
�。ㄒ唬┓课葑饨饦�(biāo)準(zhǔn)： 1500 元/月，人民幣：壹仟伍佰元整。
�。ǘ┓课葑饨饝�(yīng)由乙方按期支付，房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)一次性交齊2個(gè)月房租。
�。ㄈ┮曳降姆孔鈶�(yīng)按期支付，首次支付兩個(gè)月房租，以后房租繳付期由雙方商定，但每個(gè)繳租期不能低于三個(gè)月，乙方應(yīng)在每個(gè)繳租期最后一個(gè)月20日前將該房屋的下一繳租期租金上繳甲方。
�。ㄋ模┮曳接馄诶U納租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳并從逾期之日起每日按月租金（年租金應(yīng)折合為月租金）的萬(wàn)分之三收取違約金。經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)繳租金
和違約金數(shù)額后，乙方應(yīng)到甲方指定的繳款地點(diǎn)補(bǔ)繳租金和違約金。乙方逾期繳納租金超過(guò)1個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并追繳拖欠的租金和違約金。
第四條 押金
（一）甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)按簽訂合同向甲方繳納押金。押金為人民幣 20xx 元（大寫(xiě)： 貳仟元整）。
�。ǘ┏鲎馄趦�(nèi)，押金主要用于房屋及屋內(nèi)物品損壞等原因造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。房屋及屋內(nèi)物品損壞，乙方拒不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或不予賠償?shù)�，甲方有�?quán)從押金中予以扣除。
�。ㄈ┏鲎馄跐M或合同解除，押金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、相關(guān)費(fèi)用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約、賠償責(zé)任后，剩余部分無(wú)息返還乙方。
第五條 相關(guān)費(fèi)用
出租期內(nèi)涉及房屋使用的'各項(xiàng)費(fèi)用中，供暖費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)；水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、電視收視費(fèi)、電梯費(fèi) 由乙方承擔(dān)，承擔(dān)形式由雙方商定。
第六條 出租屋內(nèi)物品及附屬物品
洗衣機(jī)1臺(tái)；電視機(jī)1臺(tái)；電冰箱1臺(tái)；吸油煙機(jī)1臺(tái)；床2套；電磁爐1臺(tái)；餐桌1個(gè)；椅子4把；床頭柜1個(gè)；電腦桌1個(gè)。
其他物品：
第七條 房屋及附屬物品維護(hù)及維修
�。ㄒ唬┏鲎馄趦�(nèi)，甲方應(yīng)使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài)，履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全。由甲方承擔(dān)維修義務(wù)的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方維修或更換。因乙方未采取適當(dāng)措施或未及時(shí)通知甲方維修致使損失擴(kuò)大，損失部分應(yīng)由乙方承擔(dān)。
（二）出租期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施，不得添置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方拒絕恢復(fù)原狀或拆改、損壞情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。
�。ㄈ┘追交蚣追轿袡C(jī)構(gòu)對(duì)房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全檢查或維修時(shí)，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助，不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)檢查、維修而造成的損失或發(fā)生安全事故的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
（四）乙方須愛(ài)護(hù)使用、保管所承租的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障及其它事故，所以產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
第八條 日常管理
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方對(duì)所承租房屋內(nèi)的消防安全負(fù)責(zé)，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，由引起火災(zāi)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害人因此遭受的全部損失。
�。ǘ┏鲎馄趦�(nèi)，乙方承租房屋只能用于本人及家庭成員自住，不得利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變房屋居住用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
�。ㄈ┏鲎馄趦�(nèi)，乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為，并保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約。違反相關(guān)規(guī)定和約定的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
�。ㄋ模┏鲎馄趦�(nèi)乙方成員發(fā)生變化的，應(yīng)在10日內(nèi)書(shū)面告知甲方。
第九條 房屋騰退
�。ㄒ唬┏鲎馄跐M后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在出租期滿前1個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)仍按本合同執(zhí)行。
�。ǘ┏鲎馄跐M或合同解除當(dāng)日，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施并騰退。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，結(jié)清租金、押金、其他費(fèi)用及違約金和賠償金，同時(shí)乙方向甲方移交房門(mén)鑰匙、有線電視卡等相關(guān)物品，雙方確認(rèn)無(wú)誤后在《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）上簽字蓋章。
甲乙雙方在《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）上簽字后，視為乙方騰退其承租房屋，如該房屋內(nèi)有未經(jīng)甲方同意而遺留的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，并且不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條 合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
最新房屋出租合同2
出租方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至 _______________、北至_______________；系_______________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元（大寫(xiě)） .租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項(xiàng)：
甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住 址：_______________住 址：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
填寫(xiě)說(shuō)明：
1、項(xiàng)目應(yīng)填寫(xiě)齊全。如發(fā)生空項(xiàng)，應(yīng)用斜線劃去。
2、“系__________結(jié)構(gòu)”，指房屋屬“鋼混”、“磚混”、“磚木”、“木”、“其它”結(jié)構(gòu)。
3、第三條中，指“營(yíng)業(yè)”、“生產(chǎn)”、“辦公”、“倉(cāng)儲(chǔ)”、“其它”等用途。
甲方（房 主）：
乙方（承租人）：
甲方將 出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議條款：
一、租期：從 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金為每年（大寫(xiě)）元（￥ 元整）。
三、租金每 付一次（即 月 日前交清 的租金）。
四、乙方租住期間自行交納水費(fèi)、衛(wèi)治費(fèi)、暖氣費(fèi)等，乙方在租期內(nèi)如需使用有線電視、寬帶等費(fèi)用自理；另產(chǎn)生的其他繳費(fèi)項(xiàng)目與甲方無(wú)關(guān)的，乙方自理。
五、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方另付保證金人民幣伍佰元整（小寫(xiě)：500元人民幣），做為水費(fèi)、衛(wèi)治費(fèi)、暖氣費(fèi)以及違約的抵押金。
2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
4、協(xié)議終止乙方不再續(xù)租，甲乙雙方核算結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后保證金退還乙方。
六、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1. 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2. 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。
3. 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
4. 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
5. 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的`任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1. 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2. 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3. 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 4. 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5. 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳酱_有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
6. 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容（轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限）；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。 7. 乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8. 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
9. 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、暖氣、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1. 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，如當(dāng)期租房市場(chǎng)價(jià)格有較大浮動(dòng)，甲乙雙方協(xié)商做合理調(diào)整，如甲方提出的合理調(diào)價(jià)方案乙方不予認(rèn)可，甲方中止乙方續(xù)租。
2. 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方：________簽名/蓋章（紅印） 乙方： _________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________
提供乙方身份證復(fù)印件
最新房屋出租合同3
出租方：____________
代理方：____________
特別告知
一、本合同為大連市國(guó)土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理方）代理出租房屋使用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十五條'其他約定事項(xiàng)'中或在合同附件中予以明確。
二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：
�。ㄒ唬┓课輽�(quán)屬證明；
�。ǘ┥矸葑C明；
�。ㄈ┕灿腥送獬鲎獾腵證明；
�。ㄋ模⿲⒎课莩鲎饨o境外人員及外資機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理方）應(yīng)當(dāng)出示下列材料：
�。ㄒ唬I(yíng)業(yè)執(zhí)照；
�。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；
�。ㄈ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明；
�。ㄋ模┙患{租賃代理保證金的有關(guān)憑證。
四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。
五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫(xiě)。
最新房屋出租合同4
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以供共同信守。
第一條、租賃標(biāo)的物：
1、甲方將座落于 的房屋(詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證書(shū))，建筑面積為 平方米，出租給乙方用作 商業(yè)使用。
2、甲方保證對(duì)以上房屋擁有合法出租的權(quán)利。甲方確保上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、確保該房屋可做商業(yè)用途使用。
第二條、租賃期限及租金：
1、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日至。
2、該房屋租金實(shí)行按年計(jì)算，每年 元人民幣(大寫(xiě)： )。
3、租金實(shí)行按每年結(jié)算，乙方應(yīng)于合同簽訂后 日之內(nèi)將房屋繳付給甲方。甲方在受到房租后為乙方另行出具書(shū)面收款憑證。
4、按國(guó)家規(guī)定收取的房租稅由乙方承擔(dān)。
第三條、房屋交付：
甲乙雙方約定該房屋甲方保證在 年 月 日之前全部交付乙方使用。
第四條、租賃保證金：
1、乙方須在甲方交付該房屋時(shí)向甲方一次性交納租賃房屋保證金共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)： 元)。
2、合同期滿或終止時(shí)，甲方在乙方結(jié)清所有租金及其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)將租賃保證金原數(shù)退還給乙方; 房屋因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，由乙方自行負(fù)責(zé)維修，否則租房押金不予退還。
第五條、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方依合同約定將房屋交付乙方使用。
2、甲方負(fù)責(zé)房屋屋梁、柱等主體結(jié)構(gòu)非乙方原因損壞的維修。必須于接到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。如維修影響到乙方正常營(yíng)業(yè)的，維修期間不計(jì)租金。
3、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)合法擁有該房屋的使用權(quán)，不能再將房屋租賃給他人。如租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋，須提前兩個(gè)月(不少于兩個(gè)月)書(shū)面通知乙方。
4、合同簽訂之日，甲方向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)等有關(guān)資料和證明文件以供乙方辦理營(yíng)業(yè)所需要的各種執(zhí)照。如果因?yàn)榧追讲荒芴峁┵Y料和證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法在正常時(shí)間辦理到營(yíng)業(yè)所需要的各種執(zhí)照，則免租期順延至甲方提供符合相關(guān)部門(mén)要求的材料之日止。
5、租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前 天通知乙方并征得乙方同意。
6、甲方保證提供用電量、水源等相關(guān)配套設(shè)施給乙方使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方保證按時(shí)交納租金、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等應(yīng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
2、乙方須嚴(yán)格按房屋結(jié)構(gòu)性質(zhì)使用房屋�？砂雌浣�(jīng)營(yíng)需要，在不改變物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行裝修。因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行增加附屬設(shè)施和大型設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
3、如需對(duì)現(xiàn)有水、電、消防、通訊設(shè)施進(jìn)行大的改造、須經(jīng)甲方同意，并到有關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)后方可實(shí)施，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
4、乙方要愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其水、電、消防、樓梯等設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞應(yīng)及通知甲方予以檢查和維修。因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。
5、承租期內(nèi)，乙方不得在租賃的'房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆、劇毒等違禁、危險(xiǎn)物品及醫(yī)療門(mén)診和法律明文禁止的項(xiàng)目。
6、租賃期間的工商、稅務(wù)、水電、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)及年檢手續(xù)均由乙方自行辦理，費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。按照相關(guān)規(guī)定需要甲方協(xié)助出示相關(guān)材料或相關(guān)證明文件的，甲方必須在乙方要求之日起7日內(nèi)予以協(xié)助。
7、承租經(jīng)營(yíng)中因經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其他一切責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，概與甲方無(wú)關(guān)。
8、租賃期滿，乙方在承租內(nèi)的裝修和設(shè)施設(shè)備等，在不損害原有裝修的情況下，乙方可以自行拆走，對(duì)于不能拆除的雙方協(xié)商折價(jià)后歸甲方。在租賃期間乙方需要轉(zhuǎn)租房屋需經(jīng)過(guò)原房主同意。
9、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前 日通知甲方并征得甲方同意。
10、合同履行過(guò)程中出現(xiàn)合同期滿，乙方應(yīng)當(dāng)在合同期滿之日起7日內(nèi)撤場(chǎng)，乙方把承租房屋交還給甲方。
第七條、合同變更、解除及續(xù)期
1、因客觀原因，需要變更合同，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的，可以變更本合同。
2、租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同自甲方發(fā)出書(shū)面通知書(shū)之日起即行解除：
(1)乙方擅自改變房屋的使用性質(zhì)或嚴(yán)重超出原定經(jīng)營(yíng)范圍;
(2)乙方擅自轉(zhuǎn)讓房屋或利用承租房屋從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(3)乙方拖欠租金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用超過(guò)60天;
3、 租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。合同自乙方發(fā)出書(shū)面通知書(shū)之日起即行解除：
(1)甲方交付的房屋性質(zhì)不符合本合同約定，或因?yàn)榧追皆驅(qū)е聼o(wú)法辦理營(yíng)業(yè)所需執(zhí)照等，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的。
(2)甲方交付的房屋存在缺陷，危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的。
(3)租賃期內(nèi)，該房屋被鑒定為危房且依照法律不得用于出租的。
4、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，任何一方需要在知道事情發(fā)生之日起 天內(nèi)通知對(duì)方，合同即終止。乙方交還房屋，所繳的房屋租金在扣除乙方應(yīng)付的費(fèi)用后，甲方將余額退回乙方。
(1)不可抗力。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等造成該房屋毀損、滅失的，但乙方經(jīng)營(yíng)不善除外;
(2)房屋被政府征收，或房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的。
5、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為，在同等條件下對(duì)該房屋有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該房屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 天書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)自收到乙方通知后 天內(nèi)對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。否則視為同意續(xù)期。雙方續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同，否則視為租期不定期，租金同本合同。
第八條、違約及損害賠償責(zé)任：
1、甲方逾期提供房屋，每逾期一天，須按租金額的 向乙方支付違約金，且租期順延。如逾期 天，則乙方有權(quán)解除合同，合同自乙方發(fā)出通知之日起即行解除。甲方須退還租金，并賠償乙方在前期裝修費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方逾期交付租金的，每逾期一天，須按所欠租金金額的 向甲方支付違約金，直至清償之日止。如逾期 天，甲方有權(quán)解除合同，斷水?dāng)嚯�，收回房屋，所收取的租金不予退還。
3、租賃期內(nèi)，本合同因一方單方違約終止合同的，違約方除賠償守約方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失外，還需要向守約方支付相當(dāng)于終止時(shí)6個(gè)月租金的違約金。
第九條、爭(zhēng)議解決：
1、本合同在履行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。
2、因解決本合同爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括保全費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第十條、其它
1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同一式叁份，均具有同等法律效力。雙方各執(zhí)兩份，房主一份。
3、本合同自雙方簽字并經(jīng)房屋所有人書(shū)面同意之日起生效。
甲方： 乙方：
證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：
住址： 住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
最新房屋出租合同5
出租人：(下稱甲方)聯(lián)系電話：
住所地：
承租人：(下稱乙方)聯(lián)系電話：
住所地：
乙方為合法經(jīng)營(yíng)之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 本協(xié)議書(shū)提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月計(jì)算，月租金計(jì)為元，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算)。乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)給付首次租金_____元后使用;以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。
乙方所用水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承擔(dān)公攤及水、電損耗費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按甲方通知期限如數(shù)繳納，逾期超成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方租賃甲方房屋期間，為經(jīng)營(yíng)或與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費(fèi)用均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;
2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。
5、乙方不得轉(zhuǎn)租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協(xié)議書(shū)約定的內(nèi)容。
6、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的'行為。
7、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
8、乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。
六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任
本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書(shū)自行終止。
本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書(shū)提前解除。
符合本協(xié)議書(shū)約定的其他條件的，本協(xié)議書(shū)終止履行。
乙方違反本協(xié)議書(shū)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金總額30%的違約金。 無(wú)論基于何種原因解除或終止本協(xié)議書(shū)履行的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知發(fā)出之日起三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)并結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的有關(guān)費(fèi)用，乙方對(duì)承租房屋有裝飾裝修的，乙方無(wú)償移交給甲方享有。
七、其它約定
1、協(xié)議書(shū)履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修及管理。
2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書(shū)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
4、乙方確認(rèn)乙方的聯(lián)系方式或通訊地址為，甲方通過(guò)合理方式發(fā)送的任何書(shū)面通知發(fā)出過(guò)，視為甲方對(duì)乙方的有效送達(dá)。
5、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書(shū)的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書(shū)的附件。
八、若因本協(xié)議書(shū)履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民法院訴訟解決。
九、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新房屋出租合同6
甲方(出租方)：
姓名：__________________身份證號(hào)：____________________乙方(承租方)：
姓名：__________________身份證號(hào)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落于：。
第二條房屋用途。
出租房屋用途為_(kāi)__________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
第四條租金。
該房屋租金為每年_________元整。簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金___________元整，押金屬乙方所有，不得充當(dāng)租金，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。
第五條交租方式。
交租方式為每年交一次，元整。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金，另扣除押金。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于乙方一次性付清租金之日起，將房屋交付給乙方承租。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交付乙方承租時(shí)房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，除另有約定外，有關(guān)按揭和抵押債務(wù)、稅費(fèi)及租金等，甲方均在交付房屋之前辦妥。交付后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
房屋及其設(shè)施設(shè)備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
租賃期間，乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用
電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
房屋內(nèi)水、電設(shè)施齊全，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿，本合同即終止，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，雙方驗(yàn)收房屋后，乙方將所有鑰匙及有關(guān)物品交還甲方。如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方要求繼續(xù)承租，則須提前三十天與甲方協(xié)商，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門(mén)匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M三天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，未經(jīng)甲方同意擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用、與人合租;
2.未經(jīng)甲方同意裝修，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途;
3.故意或過(guò)失造成毀損，拒不修理、恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
4.欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
第十三條提前終止合同。
由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
由于國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致房屋不能繼續(xù)租賃必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年租金的________%違約金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第2/3頁(yè)
第十七條本合同未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充合同，與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
第十八條一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
第二十條本合同一式三份，甲方、乙方、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(通過(guò)中介交易的)各一份，以簽字(名)之日起生效，均具有同等法律效力。
補(bǔ)充條款：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表人：代表人：
最新房屋出租合同7
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方將房位于______租給乙方使用。
房屋所有權(quán)證號(hào)：______，土地使用權(quán)證號(hào)為：_________。
第二條租賃期限
1．租賃期限自______年__月___日至______年_______月_______日止。
2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿半年前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1．該房屋前五年租金為每年______元整。從第六年開(kāi)始租金每年環(huán)比遞增5%（百分之五），直至租賃期滿。
2．房屋租金支付方式：乙方租金以現(xiàn)金方式支付給甲方，先付后租，每年支付一次。
第四條租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)
1．甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。
�。�2）租賃期間，承擔(dān)正常房屋維修費(fèi)用。
2．乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自身企業(yè)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)活動(dòng)的一切費(fèi)用。
�。�2）依法承擔(dān)房屋租賃中承租方的稅費(fèi)。
第五條雙方責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任：
�。�1）甲方違反本合同約定擅自提前收回房屋的，應(yīng)按照合同當(dāng)年租金的50%向乙方支付違約金。
（2）租賃房屋如遇城市規(guī)劃需要拆遷和政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃調(diào)整需要搬遷時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并按拆遷相關(guān)規(guī)定補(bǔ)償乙方損失。
（3）甲方保證在出租該房屋時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，除支付乙方雙倍當(dāng)年度租金外，還應(yīng)賠償由此給乙方造成直接及間接經(jīng)濟(jì)損失。
�。�4）租賃期間，該房產(chǎn)若被任何第三方主張權(quán)利（包括但不限于所有權(quán)、抵押權(quán)等）影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的.，除支付乙方雙倍當(dāng)年度租金外，還應(yīng)賠償由此給乙方造成直接及間接經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方違約責(zé)任
租賃期間乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)按合同當(dāng)年租金的50%向甲方支付違約金，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
（1）未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)的；
�。�2）拖欠租金累計(jì)達(dá)3個(gè)月；
�。�3）利用承租房屋進(jìn)行非法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的；
�。�4）由于乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致第三方追訴甲方法律責(zé)任的。
�。�5）乙方在二、三樓進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，貨載不得超過(guò)原房屋設(shè)計(jì)規(guī)定的200kg/㎡標(biāo)準(zhǔn)。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向______提起訴訟。
第七條其他約定事項(xiàng)
1．本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
2．乙方先付租賃保證金人民幣5000、00元（大寫(xiě)：伍仟元），協(xié)議生效后轉(zhuǎn)為第一年房租。
3、在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
4、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前6個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第八條生效
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新房屋出租合同8
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于煎茶鎮(zhèn)外環(huán)路(煙草站旁)的房屋(1-2樓)，約______㎡，出租給乙方作為商業(yè)(賣(mài)家私)使用，租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。
二、本房年租金為人民幣叁萬(wàn)元整(30000.00)，按年結(jié)算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。
三、乙方租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須付清租房所有欠費(fèi)。
四、在租房期間，任何一方要求終止本合同，需提前三個(gè)月通知另外一方，否則償付對(duì)方總租金(當(dāng)年的租金)雙倍的.違約金;租房結(jié)束后，乙方具有優(yōu)先租房權(quán)續(xù)租。
五、在租房期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋、不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施等將由乙方承擔(dān)并賠償所有損失費(fèi)，與甲方無(wú)關(guān)。 附：
1、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負(fù)責(zé)，與現(xiàn)有乙方無(wú)關(guān)。
2、經(jīng)協(xié)商，乙方租賃期間，房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙
3、乙方同意在20xx年8月15日之前預(yù)支保證金人民幣_(tái)____________(___________)，在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_(tái)____________________________。若到期后，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢;甲方若有違約，按本保證金的雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的租金內(nèi)。
4、房屋漲跌由市場(chǎng)決定，漲跌不得超過(guò)當(dāng)年租金的5% 。
六、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新房屋出租合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號(hào) 室(部位) 出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
2、租賃用途
2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的'《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)： )，其用途為 。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
3、租賃期限
3-1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計(jì)為人民幣 元。(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整)。
4-2、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，租金每 年遞增 %。
4-3、乙方必須在每月 日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
5、其他費(fèi)用
5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及 等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：
5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：
6、房屋修繕責(zé)任
6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7、轉(zhuǎn)租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。
7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)： ______________
委托代理人： ______________委托代理人： ______________
最新房屋出租合同10
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
電話：電話：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1.甲方將其位于蘇州市__________區(qū)__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為_(kāi)___，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四.租賃條件
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，
第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的.，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔半年修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方方承擔(dān)。具體包括電燈泡更換，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理
乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：具體費(fèi)用為房屋使用人共同平攤。
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
5.其他費(fèi)用協(xié)商解決
第十條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1__個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前__3天內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)__1__個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十二條提前終止合同
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前__1___個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十三條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，
乙方與甲方應(yīng)該共同保護(hù)房屋財(cái)產(chǎn)。
乙方在房屋使用中由人為損壞電器設(shè)備的，乙方需承擔(dān)賠償，具體賠償事宜：電器維修，電器更換。正常使用情況下，甲方有權(quán)保障電器耐用性，安全性。弱正常情況使用導(dǎo)致導(dǎo)致電器損壞的乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十七條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十八條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)__________________
________年______月______日________年______月______日
最新房屋出租合同11
甲方(出租方)：姓名 ，身份證號(hào)碼： ，聯(lián)系電話： 。
乙方(承租方)：姓名 ，身份證號(hào)碼： ，聯(lián)系電話： 。
本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)坐落于 ，面積 平方米。甲方承諾：擁有該房屋完全產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)、租賃、抵押貸款等糾紛。
第二條 房屋用途
該房屋租賃給乙方及配偶、子女自住。除雙方另有約定，乙方不得改變房屋用途。如乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方至少在租賃期屆滿前 天辦理續(xù)租手續(xù)。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣大寫(xiě)) 元/月，押金為 元。首期租金為 個(gè)月共計(jì)人民幣 元，其后每 個(gè)月按標(biāo)準(zhǔn)支付一期租金。
第五條 付款方式及時(shí)間
乙方可選擇現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，以甲方出具的現(xiàn)金收條或甲方銀行賬戶到賬記錄記載的時(shí)間為支付時(shí)間。首期租金、押金、寬帶及有線電視等費(fèi)用于 年 月 日前付清，其后提前至少 日付清下期租金。
第六條 交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)及其他責(zé)任
正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān);除非甲方明確表示同意，乙方自行修繕?biāo)Ц兜馁M(fèi)用甲方不承擔(dān)。
因乙方管理、使用不當(dāng)，造成房屋及其相連樓體、附屬物、家具、線路等損壞，維修或購(gòu)置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)侵害，由乙方賠償損失。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定。
第八條 房屋交付前狀態(tài)
(一)甲方為乙方提供的物品所有權(quán)歸甲方，乙方有在房屋內(nèi)使用以下物品的權(quán)利，具體為：
上述物品共計(jì) 項(xiàng)，并能夠正常使用。甲方提供替代品后，可取走以上述品。上述物品遭竊或非因不可抗力損毀、滅失，在盜竊、損毀、滅失等事由發(fā)生之日起10日內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)維修或按同類(lèi)型、同等次產(chǎn)品市價(jià)賠償。
(二)當(dāng)前水、電等狀況：
(1)水表為 度;(2)電表為 度;(3)天然氣表為 度;
(4)甲方已繳納寬帶費(fèi)為 元/年，到期日為 年 月 日，按未使用天數(shù)折合費(fèi)用為 元;
(5)甲方已繳納有線電視費(fèi)為 元/年，到期日為 年 月 日，按未使用天數(shù)折合費(fèi)用為 元。
經(jīng)檢查，所有照明、強(qiáng)弱電、水、天然氣等設(shè)施均能夠正常使用。
(三)租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、采暖費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方可支付給甲方，由甲方代繳。寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)在支付首期租金時(shí)支付給甲方;本條涉及的'其他費(fèi)用與下期房租同時(shí)支付，或者預(yù)付數(shù)額、按月或按季度結(jié)算。本條涉及的費(fèi)用，不以乙方未實(shí)際居住或未使用等任何原因減免。
第九條 解除合同
經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同可隨時(shí)解除。
如甲乙任何一方提出解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，時(shí)間以通知到達(dá)對(duì)方之日起算。如乙方提出解除合同，并在通知甲方后未滿一個(gè)月搬離，租金仍按一個(gè)月收取。
如甲乙任何一方未履行合同義務(wù)(含附隨義務(wù))或違反合同規(guī)定，對(duì)方可隨時(shí)解除合同，同時(shí)收取等于一個(gè)月租金數(shù)額的違約金，補(bǔ)償損失、抵扣房租及違約金等相關(guān)費(fèi)用優(yōu)先使用押金沖抵。
解除合同時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，按月支付的，每月計(jì)30天折算。
第十條 補(bǔ)充協(xié)議
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲乙雙方各自配偶的意思表示與甲乙雙方本人具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十一條 爭(zhēng)議處理
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
電話： 電話：
銀行賬號(hào)：
年 月 日 年 月 日
最新房屋出租合同12
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 住址：
受讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 住址：
出租方(丙方)： 身份證號(hào)碼： 住址：
一、租賃標(biāo)的:地址。權(quán)屬為 ，證號(hào)： ，建筑面積：20平方米。室內(nèi)物品詳見(jiàn)附件1。
二、乙方租借起始時(shí)間為年月日至年月日。月租金為，若延期退房，在無(wú)其他人租住的情況下，按每日元計(jì)算收取。
三、甲方為乙方提供的家具等固定設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)，若屬人為損壞，應(yīng)賠償(后附件1)。對(duì)于房間的.鑰匙，甲方應(yīng)為乙方提供兩把鑰匙，乙方不得擅自配鑰匙，若有需要，要和甲方商量。租房結(jié)束后，要全部交給甲方，不得留存。在租房期間，甲方應(yīng)尊重乙方隱私權(quán)，若有需要應(yīng)在乙方在場(chǎng)或征得乙方同意的情況下進(jìn)入房間。
四、乙方自租住之日起，需自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)等住戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用，費(fèi)用統(tǒng)一由物業(yè)收取。其中物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)由甲方承擔(dān)。
五、付款方式為季付，在租住期間，乙方還需交元的押金，退房時(shí)根據(jù)房?jī)?nèi)設(shè)施損壞與否給予退還。
六、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議自簽署之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新房屋出租合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證地址：
身份證號(hào)碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證地址：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好合作，協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址：十堰市，茅箭區(qū)，
房型規(guī)格：居住面積平方米；
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
3、大門(mén)鑰匙根。小臥室鑰匙根。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方預(yù)租用年；自 年 月 日起至 年 月 日；
2、房屋租金：每月元人民幣；
3、付款方式：按支付，另付押金元，(注意：租房終止，驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙
方，不計(jì)利息。)
4、租賃期內(nèi)的水、有線電視、衛(wèi)生治安，物業(yè)管理，房屋維修等費(fèi)用由甲方支付，租賃期內(nèi)的電、煤氣、電話、網(wǎng)費(fèi)等由乙方支付；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的.甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)；
(1)乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的；
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)壹拾五天的；
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納民用電，煤氣、電話，網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用；
2、通常情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前半個(gè)月提出，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6、乙方入住該物業(yè)區(qū)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境衛(wèi)生，做好防火防盜工作；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后方可生效。
出租方：
承租方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約日期： 年 月 日
最新房屋出租合同14
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________
(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國(guó)籍：___________
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;e-mail:________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________
(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國(guó)籍：___________
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______; 傳真________;e-mail:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
5.________________;
6.________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的`房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)__________________
________年______月______日 ________年______月______日
租房合同出租方：___ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
聯(lián)系地址：______
證件號(hào)碼：______
電 話：______
傳 真：______
郵政編碼：______
租房合同承租方：___(以下簡(jiǎn)稱乙方)
聯(lián)系地址：______
證件號(hào)碼：______
電 話：______
傳 真：______
郵政編碼：______
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_ 年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將_ 市_ 路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_ 字第_ 號(hào))
2、乙方租用上述房屋作__ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：提供設(shè)備
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：
1、租賃期自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每月__ 人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第五條：支付方法
1、租金須預(yù)付，乙方以每_個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
開(kāi)戶銀行：____
賬 號(hào)：____
抬 頭：____
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由_ 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買(mǎi)"國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡"，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)
1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
出租方(甲方)：_________[出租]
承租方(乙方)：_________
預(yù)出租方(甲方)：_________[預(yù)租]
預(yù)承租方(乙方)：_________
最新房屋出租合同15
甲方（出租方）
乙方（承租方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人，并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的同意。
一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）出租給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米。
1.2 該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
3.1租賃期供年年月
3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同。
四、租金及支付方式
4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。
4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月日支付，即二期的付款時(shí)間為 年 月 日，依此類(lèi)推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金�！跗渌Ц斗绞剑�
4.3乙方支付人民幣￥萬(wàn)拾元整）整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的，在租期滿后結(jié)清水、電等相關(guān)費(fèi)用后退還押金；乙方發(fā)生違約，則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。
五、其他費(fèi)用
5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的.水、電、煤氣、物管（衛(wèi)生）電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付 滯納金。
六、房屋修繕責(zé)任
6.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。
6.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。
6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)，維修應(yīng)提前通知乙方。
6.4如對(duì)損壞原因有異議，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門(mén)鑒定后確認(rèn)，鑒定費(fèi)用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認(rèn)后責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施（含家電）的維修。
6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。如有約定恢復(fù)原狀的，乙方必須在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀，方可退租。 6.6如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 七、轉(zhuǎn)租的約定
乙方須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 八、乙方的違約責(zé)任
在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項(xiàng)，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金作為違約金。同時(shí)，甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利。
8.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤堋?8.2乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。 8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。 8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過(guò)甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租。
8.5乙方房租按照合同約定支付時(shí)間逾期（衛(wèi)生）電話費(fèi)、有線電視收視等相關(guān)費(fèi)用逾期 天以上。 8.6乙方改變房屋使用性質(zhì)。
8.7乙方在承租的房屋進(jìn)行違法違紀(jì)活動(dòng)。 8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。 九、甲方的違約責(zé)任
9. 1甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)該按合同日租金的 逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金作為違約金，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。 9. 2因甲方的權(quán)屬問(wèn)題致使乙方無(wú)法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金作為違約金，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退租手續(xù)。 十、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定
有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，雙方互不追究違約責(zé)任：
10.1甲乙雙方協(xié)商一致的；
10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的； 10.3因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的；
10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的。 十一、其他條款
11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11.2 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。
11.3 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見(jiàn)證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。
補(bǔ)充約定：
甲方（出租方） 乙方（承租方） 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 地址： 地址： 電話： 電話：
合同附件
一、交接房屋座落
二、交接房屋裝修狀況： 墻面： 地面：
四、交接房屋鑰匙套（把）數(shù)：___________
五、交接房屋內(nèi)各設(shè)備（家具、家電）詳細(xì)狀況
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