店面轉(zhuǎn)租合同(集錦15篇)
隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的店面轉(zhuǎn)租合同，希望對大家有所幫助。
店面轉(zhuǎn)租合同1
出租方（以下簡稱甲方）：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡稱乙方）：
地址：
聯(lián)系電話：
甲方就乙方承租甲方場地（商鋪）用以商業(yè)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃場地
1、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位。
2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米（以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準）。
3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。
第二條租賃期限
1、租賃期限自年月日起至年月日止。
第三條租金及相關(guān)費用的繳納
1、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括：
（1）本商鋪實行日租制，每日每平方米（按建筑面積計算）為元，承租期租金合計元，大寫。租金每月繳納一次，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi)，將下期租金支付甲方。
�。�2）綜合管理費：每日每平方米（按建筑面積計算）元（包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費），大寫，繳納時間同第（1）條。
2、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方繳納：
租賃保證金：5000元（大寫：伍仟元整）。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后，于90日內(nèi)無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。
3、乙方進入場地后，如需對商鋪進行裝修，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為XX元（大寫：貳仟元整）。裝修完成后，經(jīng)甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金。
第四條乙方對租賃場地的改造
1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準后方可進行施工，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動。
2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路與其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方與第三方造成的損失。
3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設(shè)施等，須報經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。增加后的`用電費用由乙方自行承擔。
第五條甲乙雙方的權(quán)力與義務(wù)
（一）甲方的權(quán)力與義務(wù)
1、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用與安全狀態(tài)。
（二）乙方的權(quán)力與義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。
2、乙方應(yīng)按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。
3、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。
4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標價，并應(yīng)對所售商品實行“三包”。
5、合同終止時，乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪。
第六條合同的變更和解除
1、合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。
2、本合同終止時，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)承擔賠償責任。
3、本合同終止后，乙方應(yīng)將該場地恢復原樣，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用。
4、同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第七條違約金及違約責任
1、如果甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方元。
2、如果乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元。
3、如果乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約，應(yīng)支付違約金元。
4、如果乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補交甲方。
5、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。
第八條免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。
第十條其它事項
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。
2、附件
（1）甲方產(chǎn)權(quán)證明文件
�。�2）乙方身份證復印件
�。�3）商場結(jié)算方式：
①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理，商場財務(wù)部以
天為一個周期進行結(jié)算。
�、谏虉鼋y(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財務(wù)部發(fā)給方，由甲乙雙方自行商定。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方：乙方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：電話：
身份證號：
電話：戶口所在地聯(lián)系電話：
戶口所在地郵編：
年月日年月日
編號：
商鋪租賃合同
商鋪號：
經(jīng)營者：
簽訂日期：年月日
店面轉(zhuǎn)租合同2
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：XXX
乙方〈租用人〉：袁丁丁
甲方XXX，XX省XX市XX街道XX號人，現(xiàn)就讀于XX省XX大學XX級XX系XX班，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方袁丁丁，系XX市XX區(qū)XX路XX號人，身份證號碼：XXXXXXXXXXX
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護�，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：
一、本協(xié)議具體位置為云南農(nóng)業(yè)大學蒜村服裝一條街XX號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復印件，作為本協(xié)議的附件。
二、本協(xié)議有效期為一年，即20xx年九月10日至20xx年9月10日。
三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時支付，金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整，第二次付款日期為20xx年4月10日，金額為4800〈肆仟捌佰圓》整，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。
四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的'一切損失，以及違約金5000〈伍仟圓〉整。
八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、協(xié)議簽訂地點為云南省農(nóng)業(yè)大學蒜村服裝一條街XX號店鋪內(nèi)。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方：
乙方：
公證人：
簽訂日期：20xx年九月五日
店面轉(zhuǎn)租合同3
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
丙方：_______________________________
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，現(xiàn)就甲方將位于______的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下約定：
第一條甲方與_____年_____月_____日前將位于______商鋪【面積______平方米】轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為______，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為______，月租為______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備【包括______】全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在x年x月x日前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_______萬元整（小寫：______），上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的.押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的x%的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的__向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，
第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失_______元，并支付轉(zhuǎn)讓費的x%的違約金。
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：____________ _______年______月_______日
乙方：____________ _______年______月_______日
丙方：____________ _______年______月_______日
二、租賃合同
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同中交付租賃物供對方使用、收益的一方稱為出租人，使用租賃物并支付租金的一方稱為承租人。
租賃合同具有以下特征：
1、租賃合同是轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)使用權(quán)的合同。
2、租賃合同為有償合同。
3、租賃合同為諾成合同。
4、租賃合同具有臨時性。
5、租賃合同為繼續(xù)性合同。
三、簽訂轉(zhuǎn)租合同注意事項
1、確認出租人、轉(zhuǎn)租人、承租人的身份信息；
2、注意檢查租賃商鋪的設(shè)施質(zhì)量標準；
3、注意租金以及支付方式；
4、注意違約責任；
5、注意合同要自己留底一份。
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
丙方：_______________________________
日期：____年__月__日
店面轉(zhuǎn)租合同4
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的'原則就店面轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：
一、甲方同意于 年 月 日將位于八卦嘴美爾雅花園旁14號門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。租賃期為半年，即從20xx年11月1日至20xx年5月1日止。
二、雙方簽訂租房協(xié)議時，乙方付房租、水電押金 ，合同簽訂之日支付，待本協(xié)議期滿或中途終止合同，乙方交清房租、水電后退還押金。門面每月租金人民幣 元整（ ），兩個月收取一次，即一次性收取人民幣叁仟陸佰元整。簽訂協(xié)議之時支付首兩個月租金，如有拖欠，甲方有權(quán)收回門面，并扣除押金。水電費、衛(wèi)生費由乙方按表到部門支付，不得拖欠。期間如果美爾雅房產(chǎn)對門面租金發(fā)生漲幅情況，我們按其漲幅標準增加房租。
三、租賃期滿后，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門面問題，如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間，如果美爾雅因規(guī)劃問題拆遷門面，即甲乙雙方終止合同，甲方不承擔乙方任何補償費用。
四、門面裝修由乙方自理，租賃期滿后甲方不承擔乙方裝修所發(fā)生費用。乙方在經(jīng)營期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人，如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無償收回門面，押金概不退還。
五、乙方應(yīng)服從甲方管理，按時交納租金和水電費。如果發(fā)生安
全事故以及經(jīng)濟糾紛所引起的一切后果與甲方無關(guān)，乙方將承擔全部責任。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)加強防火防盜措施，如發(fā)生此類問題所發(fā)生的損失均由乙方自負。
六、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方
身份證號
電話
乙方 身份證號 電話 年 月 日
店面轉(zhuǎn)租合同5
本店位于： ；現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營 ，經(jīng)甲乙雙方共同商議，自愿同意。協(xié)議如下：
1、本店出租自 年 月 日起至 年 月 日為止。
2、租金支付：按季度支付。押金為一個季度的費用。租期滿后，乙方無償將房屋交還甲方。在無違法行為，甲方將押金無息退還給乙方。
3、在店面經(jīng)營期間，室內(nèi)電、水及稅收等等，由乙方經(jīng)營者自己承擔。
4、租金每季度 元。但應(yīng)在每季度的前3日內(nèi)交清，在合同期間，乙方不得私自將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用，不得私自整改房屋結(jié)構(gòu)，不得做些違規(guī)國家法律的'事，造成嚴重后果，一切由乙方自己承擔。
5、本協(xié)議經(jīng)雙方共同商議，自愿同意為原則。
隨后口說無憑，特立此書為據(jù)。
甲方：
乙方：
自 年 月 日起生效 電話：
店面轉(zhuǎn)租合同6
甲方：____________
身份證號：____________
乙方：____________
身份證號：____________
甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條、房屋坐落地址
甲方轉(zhuǎn)租的商鋪坐落地址：________________市東大街壹購潮流廣場負2樓29號店面（掛面除外）
第二條、租賃期限
租期自________年______月______日起至________年______月______日止。月租金為________人民幣，大寫_______________________________圓整。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、租人轉(zhuǎn)租給第三方必須在合同期內(nèi)，并告知第三方與甲方，如沒有告知，則轉(zhuǎn)讓不被認同，所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔。
2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。若店面房租漲價甲方則按照相應(yīng)的漲幅轉(zhuǎn)租給乙方。
第三條、租金和租金交納期限：額約定如下：
1、乙方每______月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。
2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠月租金______%加收滯納金。
第四條、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下有自主裝修的`權(quán)利。
第五條、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；
3、租憑期間，乙方所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
店面轉(zhuǎn)租合同7
甲方：____________
身份證號：____________
乙方：____________
身份證號：____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條、甲方于_____年_____月_____日前將位于xx路36號之一的店鋪（面積為80平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條、該店鋪的所有權(quán)證號碼為________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括________）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
第四條、乙方在_______年_____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫______元整（￥______元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。
第六條、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的`千分之一的違約金，逾期_____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔違約責任。
第七條、遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。
第九條、本合同一式_____份，自簽字之日起生效。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
店面轉(zhuǎn)租合同8
出租人（甲方）：XXX ，男，身份證號碼：
承租人（乙方）：XXX，男， 身份證號碼：
雙方商定，甲方將自己向連江縣市場服務(wù)中心所租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立協(xié)議如下，以便共同遵守：
第一條、店面的坐落、面積等概況
1、甲方出租給乙方的店面座落在連江縣鳳城玉荷東路集貿(mào)市場壹層二號樓東向第一間。
2、出租店面寬7米，長4.5米，面積為31.5平方米。
第二條、租賃證件
甲方應(yīng)提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復印件等證明文件，乙方應(yīng)提供身份證復印件。所有復印文件僅供本次租賃使用。
第三條、租賃期限、用途
1、該店面租賃期為叁 年。自20xx年 X月X日始至20xx年 X月X日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期將店面完好
無損交還給甲方并應(yīng)繳清所有已發(fā)生的應(yīng)當由乙方繳納的費用，如水、電費等。
3、乙方如需拆除裝修（甲方不負拆價賠償責任）。則乙方應(yīng)負責將
店屋恢復至承租時的原狀。如店面有實質(zhì)性損壞，乙方應(yīng)負責修復或按修復所需資金照價賠償。
4、甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)營性場所。
第四條、租金及支付方式
1、乙方向甲方承租的店面月租金X萬零柒佰元整。
2、租金每壹年付款一次，第壹個年度的租賃金在簽定合同時繳交；第二租賃年度始在每年X月X日前繳清給甲方。
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
第五條、保證金
1、乙方承租該店面，應(yīng)在簽約之日以壹個月租金貳萬零柒佰元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。
2、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方（不計息）。
3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應(yīng)負擔的金額，經(jīng)甲、乙雙方核對無誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應(yīng)自覺地交納不足部分。
第六條、租賃期間的相關(guān)費用
1、租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
2、乙方在租賃期間，因使用該租賃場經(jīng)營所需要的費用（包括裝修費、水電費、物業(yè)費等）均由乙方負責承擔；
第七條、店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效；
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)與甲方重新訂立合同，或?qū)Ρ竞贤炚抡J可。
第八條、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）甲方不能提供店面給乙方使用的；
�。�2）租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方無法解決的。
3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租該店面；
（2）利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動；
�。�3）拖欠房租累計三個月以上。
4、租賃期滿合同自然終止。
第九條、違約責任：
1、合同生效后，如甲方無正當理由中途收回店面應(yīng)負責賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補償款，并賠償乙方裝修費等所有的經(jīng)濟損失。
2、乙方如逾期交付租金，應(yīng)按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付違約金。
3、合同履行期間，乙方應(yīng)按時向甲方繳交租賃費及水、電費，如逾期繳交，甲方將加收該期應(yīng)繳金額的'5%違約金。逾期一個月，甲方有權(quán)解除合同。
4、因乙方原因造成店面損壞應(yīng)及時負責修復或賠償。
5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應(yīng)向甲方補交租金外，還應(yīng)向甲方償付租金的百分之十的違約金。
第十條、其他約定事項：
1、乙方在租賃甲方店面經(jīng)營期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)政策法令，合法經(jīng)營，照章納稅。
2、如因乙方違法經(jīng)營或因延期繳交稅費等所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自負。
3、乙方在租賃經(jīng)營期間，只享有承租店面內(nèi)部的使用權(quán)，外部只提供乙方懸掛店牌。
4、租賃期間，乙方應(yīng)當負責做好各項安全工作，否則，應(yīng)自負法律責任。
5、甲方應(yīng)保證租賃店面的出租權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛，甲方應(yīng)及時負責解決。如因產(chǎn)權(quán)糾紛對乙方造成損失，甲方應(yīng)當負責賠償。
6、乙方可以按照經(jīng)營所需對店面進行裝修，并不得破壞店面的安全結(jié)構(gòu)和損壞相鄰店面的利益，其裝修費用乙方自行負責。如違反該條款，甲方有權(quán)解除合同收回店面。
7、乙方在簽訂本合同時，并認可甲方與原出租人所簽訂安全責任狀。乙方必須遵守安全責任狀中的所有條款，并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督。如因乙方人為原因造成安全事故，應(yīng)負責賠償甲方的財產(chǎn)損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關(guān)部門處理。
8、本合同履行期間，如遇國家政策性需要，甲方有權(quán)收回店面，但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。
9、甲方應(yīng)當負責與原出租人（連江縣市場服務(wù)中心）理順各方面關(guān)系，履行其應(yīng)當由甲方履行的相關(guān)義務(wù)，包括及時交清相關(guān)費用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當負責賠償。
第十一條、免責條件
1、因不可抗力的自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害�！�
第十二條、爭議的解決：
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條、附則
1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商同意補充、修訂。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效；
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
訂立時間：20xx年X月X日
店面轉(zhuǎn)租合同9
轉(zhuǎn)租方（甲方）： 身份證號碼：
承租方（乙方）： 身份證號碼：
房 東（丙方）： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪（原為： ）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每季度交付一次，并于約定日期提前一個星期交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的'水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲、乙雙方同意按以下第______種方式來確定本合同期限：
1.有固定期限：從______年______月______日起到______年______月______日止；合同期限為______年______個月；
甲方簽字： 日期： 身份證號：
乙方簽字： 日期： 身份證號：
丙方簽字： 日期： 身份證號：
店面轉(zhuǎn)租合同10
轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：___________ 身份證號：______________承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：
當事人就店面一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：
第一條甲方經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為撫州市贛東大道912號店面，建筑面積約20平米，轉(zhuǎn)租給乙方使用。
第二條轉(zhuǎn)租期限 20 年 月 日起至 20 年 月 日止，計 年。
第三條每月租金人民幣元，乙方每三個月交付一次店租給甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。
2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的'同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。
第五條其他特約事項
1、轉(zhuǎn)租店面的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第六條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________
年 月 日年 月 日
店面轉(zhuǎn)租合同11
甲方：____________ 身份證號：____________
乙方：____________ 身份證號：____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于_____年_____月_____日前將位于__路36號之一的店鋪（面積為80平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的`押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括________）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
第四條 乙方在_______年_____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫______元整（￥______元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期_____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。
第九條 本合同一式_____份，自簽字之日起生效。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
店面轉(zhuǎn)租合同12
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲乙兩方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議：
一、甲方將自己租賃位于 的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為 ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、房屋租賃期為 止，年租金為 元人民幣（大寫：）租金為每一年交付一次，()店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，并每季度定期交納租金及該合同所約定的.應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣： （大寫： ）上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。
六、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，由兩方簽字之日起即時生效。
甲方簽字： 日期：
乙方簽字： 日期：
店面轉(zhuǎn)租合同13
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號： 頂讓方（乙方）： 身份證號： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、 甲方將自己位于_______________________________號的'店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。
二、 甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費（含甲方已交房租）共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
店面轉(zhuǎn)租合同14
轉(zhuǎn)讓方：
身份證號：
頂讓方：
身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、 甲方將自己位于_______________________________號的店鋪
轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：
________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。
二、 甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，
___________年租金為：
人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的'應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫：
_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。
甲方：乙方：
簽字日期：簽字日期：
店面轉(zhuǎn)租合同15
甲方：____________
身份證號：____________
乙方：____________
身份證號：____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：
一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為_______萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費（每年的_____月____日前）
三、租賃期限為叁年整，從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的.合同期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
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