室外工程施工合同(7篇)

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的室外工程施工合同，歡迎閱讀與收藏。

室外工程施工合同1

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱：

　　社區(qū)入戶大廳及室外維修改造

　　二、工程地點(diǎn)：

　　市白楊二期

　　三、承包范圍：

　　小區(qū)維修改造項(xiàng)目

　　四、承包方式：

　　施工總承包（包工包料）

　　五、合同訂立時(shí)間:

　　年 月 日

　　六、合同訂立地點(diǎn)：

　　(集團(tuán))有限責(zé)任公司

　　七、本工程工期：

　　年 月 日 至 年 月日

　　八、工程質(zhì)量：

　　1. 乙方采購(gòu)本工程使用主要材料，乙方對(duì)其采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意按照國(guó)家的相關(guān)施工規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)簽證確認(rèn)，增加的費(fèi)用，據(jù)實(shí)計(jì)價(jià)。

　　九、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

　　1、計(jì)價(jià)方式：按投標(biāo)時(shí)，乙方“報(bào)價(jià)表”單價(jià),工程量據(jù)實(shí)結(jié)算,審核單價(jià)及總價(jià)結(jié)算工程價(jià)款；

　　2、“報(bào)價(jià)表”中未包含的甲方需增加工程,按甲方《零星工程計(jì)量計(jì)價(jià)辦法》計(jì)量計(jì)價(jià)結(jié)算,《零星工程計(jì)量計(jì)價(jià)辦法》中沒有的項(xiàng)目參照市場(chǎng)價(jià)，雙方現(xiàn)場(chǎng)議價(jià)，減少的工程量按“報(bào)價(jià)表”中扣減;

　　3、清單中綜合單價(jià)包含:人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、文明施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、材料轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、稅金、各類行政收費(fèi)及利潤(rùn)等相關(guān)一切費(fèi)用。

　　十、合同金額與付款方式

　　合同暫定價(jià)：叁拾肆萬(wàn)伍仟元整（￥345000.00），最終價(jià)款以甲乙雙方確認(rèn)通過(guò)的實(shí)際完成工程量計(jì)算。

　　付款方式：本工程完工并驗(yàn)收合格后支付已完工部分工程款80%，通過(guò)審計(jì)決算出據(jù)報(bào)告后十天內(nèi)付清工程尾款。留5%的質(zhì)保金,一年后退還,付款前應(yīng)根據(jù)國(guó)家稅務(wù)管理要求提供完稅發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付。

　　十一、甲方責(zé)任

　　1、由甲方給乙方提供施工的裝修方案和施工圖，指定施工用水、電接入點(diǎn)，費(fèi)用乙方承擔(dān)。

　　2、指派甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、簽證手續(xù)和其他事宜,對(duì)乙方完駿工移交部分及時(shí)進(jìn)行接管。

　　3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)其他單位相關(guān)設(shè)備及與施工場(chǎng)地有關(guān)聯(lián)的.一切事宜。

　　十二、乙方責(zé)任

　　1、根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)維修工程達(dá)到甲方要求的維修效果，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方確認(rèn)。

　　2、指派乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工。保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)造成的安全事故承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工方案和施工圖進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查，參加竣工驗(yàn)收和完善相關(guān)資料，編制工程結(jié)算。

　　4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理等文明施工工作，若有賠償,按價(jià)賠償,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位（住戶）關(guān)系。

　　十三、關(guān)于工期的約定

　　1、因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期順延。

　　2、因乙方責(zé)任，不能按期開工，中途無(wú)故停工，施工組織不力，影響工期，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期不順延。

　　3、因施工方案變更、工程量增加工期順延,非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工八小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。

　　十四、關(guān)于工程質(zhì)量、驗(yàn)收及質(zhì)保期的約定

　　1、本工程以施工作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建安工程安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收等。

　　3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)、工期不順延。

　　4、因?yàn)閳?chǎng)地住戶多,本工程施工中,如果因小區(qū)業(yè)主或車輛對(duì)已完工部分造成損壞,由甲方承擔(dān)返工費(fèi)用。

　　5、質(zhì)保期為一年,時(shí)間按工程驗(yàn)收交付甲方之日算起,如果因甲方使用過(guò)程中造成不可抗力的損壞不屬于保修范圍。

　　十五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建安安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建安安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失。

　　十六、違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或者中途停工，工期順延。

　　2、由于乙方原因不履行合同義務(wù)或不按合同約定完工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金賠付按200元/天計(jì)算，違約金賠償按合同竣工日期或同意順延的工期竣工日期起開始計(jì)算，累計(jì)延期超過(guò)10天的，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，已完工程按80%計(jì)量結(jié)算工程價(jià)款。由乙方原因給甲方造成的質(zhì)量損失，按實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償。

　　3、乙方按甲方要求維修，驗(yàn)收合格交付甲方使用按時(shí)支付工程款，如延期支付，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按所欠付工程款的2倍銀行貸款利息每天支付給乙方。

　　十七、爭(zhēng)議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　2、當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)解決或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，合同雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十七、附則

　　1、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式肆份，甲乙雙方各方執(zhí)貳份。

　　甲方： (集團(tuán)) 乙方：

　　有限責(zé)任公司（蓋章） 有限責(zé)任公司（蓋章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　____年____月____日____年____月____日

室外工程施工合同2

　　室外裝飾裝修工程施工合同

　　建設(shè)單位： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包單位： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂。為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)雙方的協(xié)作﹑保證工程順利施工，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律﹑法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二﹑工程地點(diǎn)：

　　三、工程內(nèi)容

　　1、室外真石漆裝飾，底漆、面漆兩層。外墻墻面單價(jià)60元/㎡，花瓶柱單價(jià)120元/m，大線條單價(jià)50元/m，小線條單價(jià)30元/m，窗套單價(jià)30元/m。

　　2、本工程所有工程量竣工后均按實(shí)結(jié)算。

　　四、承包方式

　　1、本工程采用包工、包料、包制作、包運(yùn)輸、包安裝、包質(zhì)量、包稅金的方式總承包。

　　2、本合同的材料定價(jià)在施工期間不受政策及市場(chǎng)因素變化的.影響，為包干單價(jià)，不做調(diào)整。

　　五、付款條件及方式

　　本工程完工之日一次性付清工程款。

　　六、計(jì)算和結(jié)算方式

　　1、本工程竣工結(jié)算方式：以實(shí)際為準(zhǔn)，按實(shí)結(jié)算。計(jì)算方法為：結(jié)算價(jià)=合同單價(jià)×實(shí)際工程量。

　　七、甲方職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供施工用水、用電等，水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的一切問(wèn)題，由甲方承擔(dān)。

　　3、在施工過(guò)程中甲方不對(duì)乙方的安全負(fù)責(zé)。

　　八、乙方責(zé)任

　　本工程承諾正常使用條件下20年不掉漆,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一

　　切故障均由乙方負(fù)責(zé)保修。

　　九、違約責(zé)任

　　因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、其它

　　1．本合同條款雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自違約。

　　2．本合同未盡事宜，雙方協(xié)商議定。

　　3．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4．本合同壹式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　十一、合同有效期限

　　本合同自雙方法人簽字之日起生效，有效期至結(jié)算付清所有工程價(jià)款。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年 月 日

室外工程施工合同3

　　甲方(發(fā)包方)：_______________

　　乙方(承包方)：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)務(wù)院建設(shè)部有關(guān)建設(shè)工程管理的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合山西省有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　第一條 工程概況

　　1.1工程名稱：徐莊新村東3排2號(hào)加層

　　1.2工程地點(diǎn)：徐莊新村東3排2號(hào)

　　1.3工程內(nèi)容：加層磚混結(jié)構(gòu)

　　第二條 工期

　　計(jì)劃開工時(shí)間： 20___年6月6日 ;

　　計(jì)劃完工時(shí)間： 20___年 7 月 6 日

　　第三條 工程質(zhì)量要求期。

　　本工程按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范施工，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　第四條 承包方式及合同價(jià)款

　　4.1承包方式：包工包料。

　　4.2合同價(jià)款(大寫)：肆萬(wàn)陸仟元整￥：46000 元

　　第五條 甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及甲方義務(wù)

　　1、甲方義務(wù)：

　　甲方向乙方提供水、電接入

　　第六條 乙方義務(wù)

　　7.2.3在保證質(zhì)量的前提下保證工期、保證安全生產(chǎn)，乙方在施工中應(yīng)采取妥善安全措施，乙方承擔(dān)由于自身安全措施不力，違反操作規(guī)程等造成的`安全事故的責(zé)任。

　　第柒條 材料和設(shè)備

　　工程所需材料和設(shè)備，均由乙方采購(gòu)，產(chǎn)品質(zhì)量必須合格。

　　第八條 安全施工

　　乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全保護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　第九條 工程分包

　　本項(xiàng)工程合同涉及內(nèi)容均應(yīng)由乙方完成，不得分包。

　　第十條 合同的生效與終止

　　本合同自簽訂之日起生效，在竣工結(jié)算甲方付款完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。

　　第十一條 合同份數(shù)

　　本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持貳份。

　　甲方蓋章：_______________ 乙方蓋章：_______________

　　法定代表人： _______________法定代表人：_______________

　　委托代理人: _______________委托代理人:_______________

　　_______________年_______________ 月 _______________日_______________ 年 _______________月 _______________日

室外工程施工合同4

　　發(fā)包人(甲方)：_________________

　　承包人(乙方)：_________________

　　簽約日期：_________________

　　第一章合同協(xié)議書

　　發(fā)包人(又稱甲方)：_________________

　　承包人(又稱乙方)：_________________

　　為進(jìn)一步明確發(fā)承包雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，經(jīng)發(fā)包人與承包人友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及本合同工程的實(shí)際情況，于________年________月________日在發(fā)包人所在地簽署本室外排水工程施工合同。

　　1. 工程概況

　　1.1 工程名稱：_________________室外管網(wǎng)工程

　　1.2 工程地點(diǎn)：_________________

　　1.3 工程內(nèi)容：_________________給水消防、雨污排水、強(qiáng)弱電路燈監(jiān)控管網(wǎng)(詳見圖紙)。

　　1.3.1 承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工需要，負(fù)責(zé)組織本工程的施工、供貨、維護(hù)、竣工驗(yàn)收、修補(bǔ)、保修和工程服務(wù)等工作。

　　1.3.2 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整承包人的工程內(nèi)容(包括但不限于增加或減少工程范圍等)，由此而引起合同價(jià)款的'調(diào)整，按合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，承包人不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補(bǔ)償。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

室外工程施工合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方結(jié)合本工程具體情況協(xié)商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容：院內(nèi)地面、排水溝、電纜溝、圍墻、廁所等。

　　二、合同價(jià)款及支付方法

　　1、合同總價(jià)款：大寫：小寫：( )元。其中：

　�、俚孛嬗不�共m2，共計(jì)：元

　�、谂潘疁厦�，共計(jì)：元

　　③電纜溝米，共計(jì)：元

　　④潛水井、滲井各一眼，共計(jì)：元

　�、輫鷫�xx平方米，共計(jì)：元

　�、迬�所2個(gè)，共計(jì)：元

　　2、本合同價(jià)為暫定價(jià)�？⒐ず蟀磳�(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。材料價(jià)格執(zhí)行施工期間市當(dāng)月信息價(jià);信息價(jià)無(wú)的材料單價(jià)需由甲方核價(jià)確認(rèn)后才能進(jìn)入決算。

　　3、工程款撥付：本工程不付預(yù)付款，工程完工并經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，甲方于15日內(nèi)一次性付給乙方合同總價(jià)款的95%，下余的5%保修金待保修期滿后3日內(nèi)支付。

　　三、承包方式

　　乙方采取全包方式一次性包定全部工程范圍內(nèi)的人工、材料、質(zhì)量、工期、安全。

　　四、開竣工日期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　總工期日歷 天

　　五、工程質(zhì)量

　　乙方所施工的工程項(xiàng)目按照現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、雙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)與其他各施工方協(xié)調(diào)工作。

　　2、負(fù)責(zé)及時(shí)組織對(duì)以上工程的`驗(yàn)收工作。

　　3、甲方應(yīng)根據(jù)本合同的要求按時(shí)支付各期款項(xiàng)。

　　4、乙方應(yīng)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，保證安全生產(chǎn)、文明施工，保質(zhì)保量如期完成施工內(nèi)容。

　　5、工程完工后乙方負(fù)責(zé)編制竣工資料并及時(shí)匯總給總承包單位。

　　6、乙方應(yīng)組織安全生產(chǎn)，搞好施工過(guò)程中的各項(xiàng)安全工作，若發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)承擔(dān)。

　　7、工程交付后，由施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、保修

　　本工程保修期為兩年，從竣工驗(yàn)收之日起開始計(jì)算，保修金額為本工程價(jià)款的5%;保修期間，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方發(fā)出維修通知三日內(nèi)，乙方必須到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，若超出三日，甲方有權(quán)組織維修，維修費(fèi)在保修金中扣除。

　　八、其它

　　1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方在友好合作的基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議一并生效。

　　3、本合同自簽字蓋章后生效，保修期滿余款結(jié)清后本合同自行失效。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

室外工程施工合同6

　　發(fā)包人：_______________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人：_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方將___小區(qū)道路、管網(wǎng)工程委托乙方施工，為明確雙方在工程施工中的權(quán)利和義務(wù)，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)的法規(guī)條例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書：

　　一、工程內(nèi)容：______相關(guān)小區(qū)道路、自來(lái)水、熱力、雨污管道、道路鋪裝及綠化等。

　　二、承包方式：包工包料

　　三、工程造價(jià)：以最終結(jié)算為準(zhǔn)

　　四、合同工期：_______________

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，乙方必須確保通過(guò)有關(guān)部門的綜合驗(yàn)收，并提供完整的施工技術(shù)資料。

　　六、材料控制：

　　工程所需的鋼材、水泥、雨污水管、給水管、鍍鋅管、大理石、水泥磚、路沿石、綠化苗木等其它材料在進(jìn)場(chǎng)之前，乙方必須提前一周提供樣品、價(jià)格、和廠家，經(jīng)甲方確認(rèn)合格方可使用，未經(jīng)甲方認(rèn)可，擅自使用，發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元，并對(duì)所施工部位無(wú)條件返工，所發(fā)生的費(fèi)用和工期延誤均有乙方承擔(dān)，并賠償給甲方造成的損失，工程中嚴(yán)禁使用不合格材料。

　　七、進(jìn)度控制：

　　工程開工前提供總進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃，應(yīng)有進(jìn)度滯后的改進(jìn)措施，非甲方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)支付違約金，違約金每天按結(jié)算值的'0.01%計(jì)算。

　　八、工程質(zhì)量、安全控制

　　工程開工前7日內(nèi)，應(yīng)根據(jù)施工圖紙、合同約定和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定編制施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可，在施工過(guò)程中認(rèn)真貫徹落實(shí)。乙方在施工時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況統(tǒng)籌考慮其他管網(wǎng)的施工順序，采取合理有效的防護(hù)措施，施工過(guò)程中實(shí)行“誰(shuí)破壞”“誰(shuí)修復(fù)”的原則;隱蔽工程在隱蔽前必須經(jīng)驗(yàn)收合格方可隱蔽，若未經(jīng)驗(yàn)收私自隱蔽一次罰款1000元。管溝開挖后須交通障礙處設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，施工中做到安全施工、文明施工，施工中所產(chǎn)生的垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理并運(yùn)送到合適地點(diǎn)，因違反上述規(guī)定造成的損失由乙方自負(fù)，施工中所發(fā)生的安全事故一律由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、工程結(jié)算及付款方式：

　　9.1工程結(jié)算辦法：

　　9.1.1 工程按實(shí)結(jié)算，結(jié)算依據(jù)：執(zhí)行20___《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量定額》及相關(guān)補(bǔ)充定額、《山東省建設(shè)工程消耗量定額濰坊市價(jià)目表(20___年)》，三期、四期執(zhí)行《山東省建設(shè)工程消耗量定額濰坊市價(jià)目表(20___年)》。

　　9.1.2 工程類別按照三類，土建、安裝人工工日單價(jià)36元/工日，裝飾工程人工工日單價(jià)38元/工日。

　　9.1.3材料價(jià)格：地材價(jià)格、議價(jià)材料及安裝材料價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)雙方約定執(zhí)行。

　　9.1.4工程施工過(guò)程中如因甲方原因或甲方要求乙方額外協(xié)助而產(chǎn)生的不能套取相關(guān)定額費(fèi)用的零星用工，按110元/工日計(jì)取。

　　9.1.5社會(huì)保障費(fèi)結(jié)算時(shí)不計(jì)取，措施費(fèi)中的總承包服務(wù)費(fèi)不計(jì)取。

　　工程竣工驗(yàn)收合格后付款至工程結(jié)算價(jià)的80%，與物業(yè)辦理完交接手續(xù)后(十日內(nèi))付至結(jié)算價(jià)的95%，保修金為5%，保修期為二年，滿一年后(14日內(nèi))付50%，其余部分保修期滿付清。

　　十、預(yù)算審核：

　　工程完工后，經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，乙方編制工程預(yù)算報(bào)甲方由甲方委托有資質(zhì)的審計(jì)部門或經(jīng)承發(fā)包雙方核實(shí)工程造價(jià)，決算審減額超出5%部分的審計(jì)費(fèi)，按審減額的5%計(jì)費(fèi)且由承包人承擔(dān)，并經(jīng)發(fā)包人代扣承包人工程款于審核完畢后十日內(nèi)一次性支付給咨詢單位。 [計(jì)算公式：審減額審計(jì)費(fèi)=(送審造價(jià)—審定造價(jià)×1.05)×5%]

　　十一、違約責(zé)任

　　工程施工中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向膠州市人民法院訴訟。

　　十二、其他

　　1.本工程保修期為兩年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方接到通知后應(yīng)三日內(nèi)到場(chǎng)，七日內(nèi)修完，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)不履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)扣留保修金，另行安排維修。

　　2.本合同自簽訂之日起執(zhí)行，工程完工價(jià)款結(jié)清保修期滿后自行失效。

　　3.本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　4.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　____年____月____日

室外工程施工合同7

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　乙方受甲方的委托，將紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外建設(shè)工程承包施工，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外工程。

　　2、工程地點(diǎn)：西安市高新區(qū)新型產(chǎn)業(yè)園。

　　3、工程內(nèi)容：紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外工程施工

　　4、工程承包范圍：

　　紫薇田園都市B區(qū)1#樓室外道路、土方、管溝、景觀綠化、各系統(tǒng)管網(wǎng)、室外照明、主樓主電源供電。

　　第二條：工期：20___年6月30日至20___年8月30日。

　　第三條：工程質(zhì)量要求及竣工驗(yàn)收：

　　1、乙方嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，各項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)�業(yè)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的條件，質(zhì)量等級(jí)為：合格。

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行施工，并接受甲方代表的檢查、檢驗(yàn)，乙方應(yīng)為甲方人員檢查提供便利條件，對(duì)不合格的部分按甲方代表的要求返工修改，承擔(dān)有自身原因?qū)е路倒ば薷馁M(fèi)用，但甲方不正確糾正或其他由甲方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。

　　3、工程具備隱蔽條件，乙方進(jìn)行自檢，并通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方代表限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

　　第四條：安全施工及事故處理：

　　乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于現(xiàn)場(chǎng)施工等原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　第五條：工程結(jié)算及承包方式

　　1、按照1999年《陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》及配套費(fèi)用定額四類工程取費(fèi)，不含稅工程造價(jià)優(yōu)惠3%;安裝按照20___年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程概預(yù)算定額陜西省價(jià)目表》及配套費(fèi)用定額三類工程取費(fèi)，不含稅工程造價(jià)優(yōu)惠5%;綠化工程按照苗木總價(jià)___(1+30%)進(jìn)行結(jié)算，苗木總價(jià)包括苗木價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)用及挖苗費(fèi)，苗木價(jià)需經(jīng)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。甲方認(rèn)價(jià)及甲供材料不優(yōu)惠。貸款利息不予計(jì)取。

　　2、根據(jù)甲方確認(rèn)竣工圖紙工程量、簽證，變更文件。

　　3、乙方自購(gòu)材料必須經(jīng)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后作為計(jì)價(jià)依據(jù)。

　　4、乙方應(yīng)如實(shí)編制工程預(yù)算，若出現(xiàn)乙方報(bào)送預(yù)算與實(shí)際審定價(jià)相差±5%以上(含±5%)，全部審計(jì)成果費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　(1) 5、結(jié)算時(shí)限：在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)乙方報(bào)送決算給甲方，在30日內(nèi)甲方給予審定。

　　第六條：付款方式：

　　1、本工程無(wú)預(yù)付款。

　　2、待施工完畢驗(yàn)收合格后以甲方認(rèn)可的價(jià)格按實(shí)結(jié)算，室外土建、管網(wǎng)、安裝工程結(jié)算后20日內(nèi)付至工程造價(jià)的70%，財(cái)務(wù)決算完成后30日內(nèi)付至總造價(jià)的95%，預(yù)留5%作為工程質(zhì)保金，保質(zhì)期滿后20天付清5%工程預(yù)留款。綠化工程付至工程造價(jià)的80%后暫停支付，剩余20%的工程款作為保質(zhì)金，保質(zhì)期滿后20天付清20%工程預(yù)留款。

　　3、發(fā)票的'提供時(shí)間為每次甲方付款前(甲方付款前2日通知)，發(fā)票金額同每次付款金額。發(fā)票未提供或金額不足，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)款項(xiàng)。提供發(fā)票同時(shí)乙方應(yīng)提供收款單位開戶行和賬號(hào)。

　　4、付款方式為轉(zhuǎn)賬或支票。

　　第七條 ：工程保修：

　　1、本工程預(yù)留工程款的作為質(zhì)保金，室外土建、管網(wǎng)、安裝工程保質(zhì)期為 貳 年;綠化工程保質(zhì)期為 壹 年，保質(zhì)期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算。綠化工程在保質(zhì)期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修剪、施肥、打藥、補(bǔ)植、除草、澆水等工作，保證苗木成活。

　　2、保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，不可抗力因素造成的損失除外，質(zhì)保期如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，期滿一次性付清;若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知12小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。乙方未按上述要求進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)委托第三方修理，因而發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除，不足部分應(yīng)由乙方承擔(dān)。(工程款支付過(guò)程中不計(jì)利息)。

　　3、質(zhì)保金的退付以紫薇物業(yè)驗(yàn)收單為依據(jù)，執(zhí)行西安紫薇地產(chǎn)開發(fā)有限公司《項(xiàng)目工程、材料設(shè)備質(zhì)保金管理辦法》。

　　第八條：爭(zhēng)議的解決方式：在工程施工過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向西安仲裁委員會(huì)提出仲裁。

　　第九條：其他

　　1、乙方不得將工程倒手轉(zhuǎn)包給其他施工單位，否則甲方有權(quán)終止合同，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　2、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　發(fā) 包 方：_______________ 承 包 方：_______________

　　法定代表人： _______________法定代表人：_______________

　　合同訂立時(shí)間： _______________年 _______________月_______________ 日

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