土地租賃轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2023-03-29 11:05:16 合同范本我要投稿

土地租賃轉(zhuǎn)讓合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的土地租賃轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

土地租賃轉(zhuǎn)讓合同

土地租賃轉(zhuǎn)讓合同1

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____________________

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____________________

　　為了搞活經(jīng)濟(jì)，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會(huì)向村民租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃土地位置：該宗土地地址在面積畝<詳見(jiàn)附表>

　　二、租賃期限二十年，即從20__年2月1日起至20__年元月30日止。

　　三、租賃金額和付款辦法：

　�、遄赓U金額：

　　①?gòu)?0__年2月1日——20__年2月1日止，每畝每年4千元。

　　②從20__年2月1日——20__年2月1日止，每畝每年4。5千元。 ③從20__年2月1日——20年2月1日止，每畝每年5千元。

　�、嫱恋匚恢貌铑~：租金每年每畝4千元[以下按差額計(jì)算]

　　①距離國(guó)道前30米土地，每畝租價(jià)每年4千元。②距離國(guó)道30米后，每畝租價(jià)每年3。5千元。土地租賃協(xié)議書(shū)

　�、燮溆囝~由總租賃面積平均分配。（每畝500元差額）

　　㈢付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。

　　⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第一年50%的土地租賃金；在該塊整平后兩天內(nèi)再付清一年租賃金。

　�、频诙昶鹨灾鹉曛Ц肚宓�.方式。甲方必須在當(dāng)年四月一日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

　�、亲詈笠荒曜赓U金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項(xiàng)。

　　四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費(fèi)或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

　�、背凶馄陂g，若遇國(guó)家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。

　�、渤凶馄跐M(mǎn)后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個(gè)月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。[此財(cái)產(chǎn)均折價(jià)按甲方使用的土地面積平均分配]

　�、骋曳奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。

　　六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　①甲方在租用的土地范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營(yíng)一切管理權(quán)，乙方不得干涉。

　�、诔凶馄陂g，若遇國(guó)家征用時(shí)，甲方必須按國(guó)家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費(fèi)。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。

　　③承租期滿(mǎn)后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。

　　甲方有權(quán)在五個(gè)月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。

　�、芗追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。

　　七、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬(wàn)元。

　　八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，若有未盡事宜，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　承租方：____________________出租方：____________________

　　法定代表人：____________________

　　簽訂日期__年__月__日

土地租賃轉(zhuǎn)讓合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方根據(jù)我國(guó)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)管理的集體土地使用權(quán)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

　　第一條土地使用權(quán)租賃范圍

　　1.1甲方出租給乙方的集體土地使用權(quán)所屬土地位于組，東至西至南至北至土地面積為平方米(以下稱(chēng)“租賃土地”)。

　　1.2土地所有權(quán)屬于集體，甲方只將其取得的集體土地使用權(quán)出租乙方，乙方不得將土地使用權(quán)單獨(dú)或與地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物一并轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵償、抵押、出租(轉(zhuǎn)租、分租)給第三人。

　　第2條租賃期限

　　2.1土地使用權(quán)租賃期限為1年，自年月日起算。

　　2.2如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在租賃期限期滿(mǎn)前至少個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。甲方同意的'，雙方另行簽訂租賃合同。

　　2.3租賃期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第3條

　　3.1乙方每畝以元/畝承租

　　3.2乙方不租的情況下，在當(dāng)年提前2個(gè)月告知甲方

　　3.3租金費(fèi)用在當(dāng)年的6月之前一次性付清

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

土地租賃轉(zhuǎn)讓合同3

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：

　　一、合同標(biāo)的：租賃土地（土地性質(zhì)為國(guó)有）共畝。土地位于：東至：；西至：；南至：；北至：。

　　二、租賃期限：租賃期限10年，（自年月日起年月日止）。

　　三、租賃價(jià)款及付款辦法：每畝每年元，共計(jì) 元，每年交付一次。

　　四、租賃用途：由乙方自主使用。

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　�。�、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　�。病⒇�(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用。

　�。�、除收取租賃費(fèi)以外，不再收取任何款項(xiàng)。

　　六、乙方的'權(quán)利和義務(wù)：

　　１、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。

　　２、按時(shí)足額向甲方交納租金。

　�。场⒑贤陂g如遇到國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家征用，乙方必須服從，合同解除。

　　七、特別約定

　�。薄⑷缫曳睫k理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱(chēng)租賃費(fèi)即作為甲方應(yīng)得的土地出讓金及各種補(bǔ)償費(fèi)，無(wú)論合同履行時(shí)間長(zhǎng)短，辦理土地出讓征用時(shí)，乙方不再給付甲方出讓金及其它費(fèi)用。

　�。�、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應(yīng)上交費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

　�。�、在租賃期內(nèi)，國(guó)家或集體征用土地，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，土地補(bǔ)償款歸甲方，地上附屬物補(bǔ)償款歸乙方，由此造成的損失，按國(guó)家規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)處理。

　�。�、租期屆滿(mǎn)，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租（按當(dāng)時(shí)合理價(jià)格）合同。

　　５、租期屆滿(mǎn)，如乙方不再租賃，合同終止，對(duì)于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時(shí)雙方協(xié)商其價(jià)值，并由甲方在一月內(nèi)支付價(jià)款給乙方；協(xié)商不成，由相關(guān)單位評(píng)估其價(jià)值，甲方予以接收，并在一月內(nèi)一次性支付價(jià)款給乙方，評(píng)估費(fèi)雙方均擔(dān)。

　　八、違約責(zé)任：

　　一方違約，由此給對(duì)方造成損失時(shí)，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

　　九、本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。

　　十、本合同一式三份，出租方、承租方、見(jiàn)證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。

　　出租方：代表人：（章）

　　承租方：代表人：（章）

　　見(jiàn)證機(jī)關(guān)：（章）

　　簽訂日期：年月日