房屋認(rèn)購合同

時間：2023-03-23 08:11:23 合同范本我要投稿

房屋認(rèn)購合同15篇

　　在不斷進(jìn)步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的房屋認(rèn)購合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋認(rèn)購合同15篇

房屋認(rèn)購合同1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　在甲、乙雙方平等自愿的.基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋認(rèn)購協(xié)議：

　　1、乙方自愿申請認(rèn)購_____棟_____單元_____層房，建筑面積_____平方米，物業(yè)用途為住宅，房屋總價款計人民幣_____。

　　2、乙方于___年___月___日向宜昌華晨房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(代收)交納認(rèn)購定金人民幣____元整，并在___年___月___日之前與甲方簽定正式房屋買賣合同，交納購房款及辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、在本認(rèn)購協(xié)議書有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方允許，甲方不得轉(zhuǎn)賣乙方所認(rèn)購房屋。

　　4、因不可抗力原因?qū)е乱曳讲荒馨凑照J(rèn)購協(xié)議書所規(guī)定的要件履行承諾，簽約時間可據(jù)實予以延期。

　　5、乙方因自身原因不能履行認(rèn)購協(xié)議書中的要件，視為違約，扣除其交納定金作為違約金。

　　6、本認(rèn)購協(xié)議書有效期滿前，乙方應(yīng)與甲方辦理合同轉(zhuǎn)簽手續(xù);認(rèn)購協(xié)議書有效期滿，乙方未能與甲方簽定房屋買賣合同，甲方有權(quán)委托宜昌華晨房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司對該房屋另行處理。

　　7、房屋買賣合同書簽定后，本認(rèn)購協(xié)議書約定條款自動失效，以房屋買賣合同約定為準(zhǔn)。

　　8、本認(rèn)購協(xié)議書有效期自__年___月___日至__年___月___日止。

　　9、本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，自甲、乙雙方法定代表(本人)或委托代理方(人)簽字后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

房屋認(rèn)購合同2

　　當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照購房認(rèn)購協(xié)議的約定處理。購房認(rèn)購協(xié)議不等于房屋買賣合同。購房認(rèn)購協(xié)議的目的是約定雙方日后要簽訂房屋買賣合同，認(rèn)購協(xié)議為簽訂正式的買賣合同做準(zhǔn)備。但是根據(jù)目前的法律規(guī)定，購房認(rèn)購協(xié)議并不是完全與房屋買賣合同沒關(guān)系，在符合法律規(guī)定的情況下，購房認(rèn)購協(xié)議會轉(zhuǎn)化為房屋買賣合同，此時，認(rèn)購協(xié)議就等于買賣合同了。

　　一、認(rèn)購合同與購房合同有什么區(qū)別?

　　一般情況下，購房認(rèn)購協(xié)議不等于房屋買賣合同。購房認(rèn)購協(xié)議與房屋買賣合同屬于預(yù)約與本約之關(guān)系。

　　購房認(rèn)購協(xié)議是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的協(xié)議，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以外的第三人，認(rèn)購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進(jìn)行商談。這種認(rèn)購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務(wù)，而并非最終達(dá)到簽約。認(rèn)購協(xié)議中一般確認(rèn)認(rèn)購人打算購買的商品房的位置、朝向、樓層、房價及簽訂房屋房買賣合同的時間。認(rèn)購人在購房前作為簽訂房屋買賣合同的保證，向開發(fā)商支付一定數(shù)額的訂金或者定金。

　　房屋買賣合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。買賣合同也是確定不動產(chǎn)權(quán)利人、辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》和確定業(yè)主人的重要依據(jù)。

　　購房認(rèn)購協(xié)議的目的是約定雙方日后要簽訂房屋買賣合同，認(rèn)購協(xié)議是為簽訂正式的買賣合同做準(zhǔn)備。但認(rèn)購協(xié)議具備一定條件可以認(rèn)定為買賣合同，當(dāng)事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變化，由雙方履行磋商義務(wù)變更為出賣人交付房屋、買受人支付價款。

　　二、購房認(rèn)購協(xié)議同什么情況下等于房屋買賣合同?

　　《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定，商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的`，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。

　　《商品房銷售管理辦法》第十六條：“商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;(五)交付使用條件及日期;(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;(七)供水、供電、供熱、燃?xì)�、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;(九)面積差異的處理方式;(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;(十一)解決爭議的方法;(十二)違約責(zé)任;(十三)雙方約定的其他事項�！�

房屋認(rèn)購合同3

　　編號：

　　房屋認(rèn)購協(xié)議書

　　雙方當(dāng)事人：

　　出賣人（以下簡稱“甲方”）：認(rèn)購人（以下簡稱“乙方”）：

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況

　　乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于市區(qū)__________________________________________（以下簡稱商品房）。該商品房的'建筑面積為平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。

　　二、認(rèn)購標(biāo)的的價款

　　該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣元/平方米，房款計人民幣元（大寫：）。

　　三、認(rèn)購款

　　乙方于本認(rèn)購書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購款計人民幣 ____________元（大寫：）。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到

　　該款項。

　　甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。

　　甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。

　　甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過日的，本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。

　　四、其他約定

　　在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認(rèn)購人的，甲方應(yīng)積極配合。

　　買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

　　五、附則

　　本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。

　　本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　授權(quán)代表：

　　證件號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　年月

房屋認(rèn)購合同4

　　甲方(出賣人)：聯(lián)系電話：_____

　　乙方(買受人)：聯(lián)系電話：_____

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條預(yù)定房屋情況：

　　乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。

　　認(rèn)購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)付款方式為：_____.

　　實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費，乙方應(yīng)按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費，以辦理《房地房權(quán)證》時政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補。

　　第二條乙方付款時間：

　　1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購該商品房的定金。

　　_____

　　2、付款時間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購書;(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。

　　若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。

　　(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

　　第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。

　　若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

　　2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的'5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

　　3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。

　　若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價補齊房款差額。

　　4、本協(xié)議所屬

　　第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。

　　5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

　　6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第五條本認(rèn)購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。

　　在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動作廢。

　　甲方(簽字)：__________

　　乙方(簽字)：__________

　　銷售代表(簽名)：__________

　　身份證件號：_________

　　_____年_____月_____日

房屋認(rèn)購合同5

　　鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、銷售許可

　　根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具

　　備并且已經(jīng)具備如下條件：

　　1.交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書，號碼為：

　　___________________;

　　2.出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號碼分別為：

　　________________;

　　3.經(jīng)過房屋銷售許可機(jī)構(gòu)______________，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售(銷售)許可證

　　號碼為_______ 。

　　二、廣告承諾

　　1.買受人根據(jù)出賣人于________年________月________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、

　　網(wǎng)絡(luò))，與出賣人就購買商品房一事進(jìn)行協(xié)商;

　　2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣

　　傳品中文字及圖案的描述。

　　3.廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%，如果此等誤

　　差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同。

　　三、合同標(biāo)的

　　本房屋位于________市________區(qū)(縣)________路________號________樓________層_______室，目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài)，施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習(xí)慣

　　計數(shù)處于_______單元________層，朝向為________。

　　四、購買過程

　　出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購合同晚于本認(rèn)購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款。

　　五、房屋面積

　　房屋總建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________平方米，陽臺建筑面積________平方米，室內(nèi)墻體面積為______平方米，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為________平方米。

　　六、房屋價格與交付

　　1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________(大寫：________元);按套內(nèi)使用面積計算為每平方米______________元，按建筑面積計算為每平方米________元;

　　2.價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認(rèn)購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi))，否則將認(rèn)為是對買受人的'歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價格中最低的價格結(jié)算價款。

　　3.交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時間為________年______月_____日。

　　七、簽訂《商品房買賣合同》

　　1.協(xié)商時間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》;

　　2.合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示范文本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款;

　　3.買受人義務(wù)：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為買受人違約;

　　4.出賣人義務(wù)：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為出賣人違約;

　　5.無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容，導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、履約責(zé)任

　　1.權(quán)利瑕疵：如出賣人在本認(rèn)購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償買受人的1萬元損失;

　　2.買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經(jīng)支付的________元定金

　　將歸出賣人所有;

　　3.出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金______元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金;

　　4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。

　　九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且買受人

　　支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會仲裁。

　　出賣人：________________

　　出賣人代表：____________

　　買受人：________________

　　買受人代表：____________

　　______年______月______日

房屋認(rèn)購合同6

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　乙方：_________

　　身份證件號碼/公司注冊號：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　丙方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的_________物業(yè)。其建筑面積_________平方米，套內(nèi)建筑面積_________平方米，認(rèn)購價￥_________�！渡唐贩款A(yù)售許可證》號：_________。經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購書時，乙方愿意支付￥_________給甲方作為認(rèn)購該物業(yè)的訂金。

　　2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂后_________日內(nèi)到_________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：

　　本認(rèn)購書;

　　身份證明原件和復(fù)印件;

　　_________;

　　_________。

　　3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)，對《商品房買賣合同》的`條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。

　　4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

　　5、乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

　　6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購書上簽章。

　　本認(rèn)購書一式_________份，具有同等法律效力。其中甲方持_________份，乙方持_________份，丙方持_________份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方：_________

　　_________年____月____日

房屋認(rèn)購合同7

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲、乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方在三五三八工廠草場坡三宿舍職工改造分配房的購買權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將在三五三八工廠三宿舍福利分配購買房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾萬元整（元）。

　　二、乙方認(rèn)同甲方單位制定的關(guān)于改造分配房的認(rèn)購方法，價款支付方式等相關(guān)規(guī)定，按廠方要求交納購房款。

　　三、甲方應(yīng)積極和三五一三工廠相關(guān)部門協(xié)商，在“改造房”所有權(quán)的變更中給予配合，直接將房屋的所有權(quán)人變更為乙方購買人擁有，以免在以后發(fā)生糾紛，變更后甲方再無任何干涉權(quán)，不得反悔。

　　四、此次購買權(quán)轉(zhuǎn)讓，經(jīng)甲乙雙方自愿商定確定，具有法律效力，是在雙方公平、自愿并出自各自利益關(guān)系上確立此交易，簽訂此合同，必須雙方共同遵守。那方悔約，那方賠償對方壹拾萬（元）的經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、在甲方將房屋所有權(quán)戶名變更過給乙方戶名下后，乙方一次性支付給甲方全部轉(zhuǎn)讓購買權(quán)款壹拾萬元整（元）。甲方如悔約什么時間悔約按什么時間當(dāng)?shù)胤课菔袌鰞r加倍賠償乙方。乙方如悔約，甲方只退乙方交到廠方的'購房款和費用，壹拾萬元（元）的轉(zhuǎn)讓款不退。

　　六、甲乙雙方在履行本協(xié)義中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁，或向所在地人民法院起訴。

　　七、在本協(xié)議執(zhí)行過程式中，如發(fā)生問題，由雙方當(dāng)事人出面協(xié)商解決，與他人無關(guān)。

　　八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽名）：乙方（簽名）：

　　中證人（簽名）：

　　年月日

房屋認(rèn)購合同8

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　一、甲方自愿將在三五三八工廠三宿舍福利分配購買房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾萬元整(100000元)。

　　二、乙方認(rèn)同甲方單位制定的關(guān)于改造分配房的認(rèn)購方法，價款支付方式等相關(guān)規(guī)定，按廠方要求交納購房款。

　　三、甲方應(yīng)積極和三五一三工廠相關(guān)部門協(xié)商，在"改造房"所有權(quán)的變更中給予配合，直接將房屋的所有權(quán)人變更為乙方購買人擁有，以免在以后發(fā)生糾紛，變更后甲方再無任何干涉權(quán)，不得反悔。

　　四、此次購買權(quán)轉(zhuǎn)讓，經(jīng)甲乙雙方自愿商定確定，具有法律效力，是在雙方公平、自愿并出自各自利益關(guān)系上確立此交易，簽訂此合同，必須雙方共同遵守。那方悔約，那方賠償對方壹拾萬(100000元)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、在甲方將房屋所有權(quán)戶名變更過給乙方戶名下后，乙方一次性支付給甲方全部轉(zhuǎn)讓購買權(quán)款壹拾萬元整(100000元)。甲方如悔約什么時間悔約按什么時間當(dāng)?shù)胤课菔袌鰞r加倍賠償乙方。乙方如悔約，甲方只退乙方交到廠方的.購房款和費用，壹拾萬元(100000元)的轉(zhuǎn)讓款不退。

　　六、甲乙雙方在履行本協(xié)義中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁，或向所在地人民法院起訴。

　　七、在本協(xié)議執(zhí)行過程式中，如發(fā)生問題，由雙方當(dāng)事人出面協(xié)商解決，與他人無關(guān)。

　　八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋認(rèn)購合同9

　　編號：_____________________

　　甲方（發(fā)展商）：___________

　　地址：_____________________

　　電話_______________________

　　乙方（認(rèn)購方）：___________

　　姓名：_____________________

　　性別：_____________________

　　出生年月：________________

　　國籍：_____________________

　　現(xiàn)住址：_________________

　　身份證號碼：_______________

　　電話：____________________

　　乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、認(rèn)購樓宇位置______________位于______________.

　　乙方現(xiàn)認(rèn)購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米（所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準(zhǔn)）。

　　二、樓價乙方可選擇（A.一次性；B.分期；C.按揭）付款方式，

　　房屋單價為人民幣_______元/平方米，

　　總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整（小寫：______________）

　　乙方在簽訂本認(rèn)購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整（小寫：）

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋認(rèn)購合同10

　　甲方（賣方）：_____________身份證號__________ ___________乙方（買方）：_____________身份證號___________ __________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋認(rèn)購權(quán)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條甲方同意將本人合法具有的市直機(jī)關(guān)住房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋建筑面積約120平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn)）。乙方對該房屋情況已充分了解，同意購買該房屋認(rèn)購權(quán)。

　　第二條轉(zhuǎn)讓金額：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括所附帶的附屬設(shè)施）認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：壹拾伍萬元整（￥：150000）。房屋實際交付時產(chǎn)生的面積差異，均不影響本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格。

　　第三條付款方式：乙方共分三期付款，第一期轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整（￥：_________）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂時向甲方支付；第二期轉(zhuǎn)讓費捌萬元整（￥：80000）乙方應(yīng)于簽訂房屋購買合同時向甲方支付（該房屋購買合同由具備購房資格的甲方簽訂）；第三期轉(zhuǎn)讓費人民幣伍萬元整（￥：50000）乙方應(yīng)于甲方將房屋交付乙方使用時向甲方支付。

　　第四條該房屋自甲方交付乙方之日起，乙方對該房屋享有使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)業(yè)主及住戶的'各項義務(wù)（包括但不僅限于水電暖、物業(yè)及房屋維修等相關(guān)費用），期間所產(chǎn)生的各項責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　第五條本房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方會同乙方聯(lián)合辦理，因辦理產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)及時將選房、購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方，以便乙方及時了解和掌握。

　　2、房屋的選定按照售房方規(guī)定的辦法確定，甲方有義務(wù)按乙方要求在甲方可選擇的范圍內(nèi)確定房屋的具體位置及樓層。

　　3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋購買及使用過程中需以甲方名義辦理的各類手續(xù)。

　　4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方擁有該房屋使用權(quán)，甲方不得將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。

　　5、甲方應(yīng)在該房屋具備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件后，全力配合乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。

　　6、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋無法交付使用且乙方無過失的，甲方應(yīng)退還乙方已交付的購房款及房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費，及時按售房方要求支付該房屋的購房款等費用。

　　2、房屋選擇過程中，因乙方原因?qū)е路课轃o法選定，甲方不承擔(dān)責(zé)任且不退還乙方支付的第一期轉(zhuǎn)讓費。

　　3、乙方已充分考慮自身經(jīng)濟(jì)實力和購買該房屋的償付能力，承諾雙方未完成該房屋使用權(quán)交割前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。如乙方有違約情況發(fā)生，甲方不退還乙方已支付的所有費用。

　　4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方擁有該房屋使用權(quán)，乙方不得在未告知甲方的情況下私自將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。

　　5、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶，乙方仍擁有該房屋使用權(quán)，甲方不退還乙方交付的房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費。

　　第八條其他事項：

　　1、在履行本協(xié)議期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，經(jīng)雙方同意可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當(dāng)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋手印，且乙方支付首期購房款及第一期房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費后生效。協(xié)議書壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。

　　甲方簽字：_________乙方簽字：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　簽署日期：___年______月______日簽署日期：___年______月______日

房屋認(rèn)購合同11

　　太湖縣鴻興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

　　立協(xié)議雙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進(jìn)行棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā)，乙方在該項目內(nèi)認(rèn)購房屋，現(xiàn)就有關(guān)事項，訂立協(xié)議如下：

　　一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的' 號樓第號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準(zhǔn)。

　　二.甲方對該新區(qū)按縣建設(shè)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

　　三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。

　　四.房屋價為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費等);后院面積價為每平米元。

　　五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款元，

　　否則按延期時間按月收取百分之二的利息及違約金。

　　六. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　電話：電話：

　　簽訂時間：年月日

房屋認(rèn)購合同12

　　單位團(tuán)購房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同

　　甲方(出售方)：身份證號碼：

　　乙方(購買方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其所在單位職工團(tuán)購的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該住房一套（包括地下停車位）。

　　二、該住房項目位于，具體位置以團(tuán)購房合同為準(zhǔn)。

　　三、該住房價格、面積以團(tuán)購合同為準(zhǔn)。

　　四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。

　　五、該住房的購房款和稅費及所有相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)支付，該住房的一切權(quán)利亦歸乙方所有。甲方在收取指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費后，對該住房不再享有任何權(quán)利。同時，甲方僅為出售指標(biāo)，對團(tuán)購房產(chǎn)生的風(fēng)險與責(zé)任均無責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

　　六、該住房的購房款和稅費及相關(guān)費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實際付款人為乙方。因團(tuán)購該住房而開具的'收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交付乙方保管。

　　七、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該團(tuán)購房款和稅費及相關(guān)費用的繳納通知之日起二日內(nèi)，及時將繳納的時間、金額與地點等有關(guān)事項通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由甲方承擔(dān)責(zé)任。若甲方及時通知后，乙方未及時交

　　納，所造成的后果由乙方承擔(dān)。

　　八、甲方協(xié)助辦理相關(guān)房產(chǎn)證件時，戶主名字應(yīng)辦理為乙方。

　　九、通過協(xié)商，乙方自愿向甲方支付團(tuán)購指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣：(￥元)。同時乙方應(yīng)向甲方支付團(tuán)購首付款人民幣： (￥元)，以上兩項合計人民幣： (￥元)。

　　十、乙方應(yīng)在年月日前向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。如乙方不能按時支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。

　　十一、因開發(fā)商或甲方單位原因，導(dǎo)致與開發(fā)商的團(tuán)購合同內(nèi)容變更，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且本轉(zhuǎn)讓合同不能解除。十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金：壹拾陸萬伍仟元整 (￥165000.00元)。十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

　　十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　十五、以上合同內(nèi)容是甲方、乙方真實意思的表示，從簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字認(rèn)可)：聯(lián)系電話：

　　乙方(簽字認(rèn)可)：聯(lián)系電話：

　　現(xiàn)場證明人：聯(lián)系電話：

　　年月日

房屋認(rèn)購合同13

　　鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國《_____》、《_____》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、銷售許可

　　根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：

　　1.交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書，號碼為：___________________;

　　2.出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________;

　　3.經(jīng)過房屋銷售許可機(jī)構(gòu)______________，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售(銷售)許可證號碼為_______。

　　二、廣告承諾

　　1.買受人根據(jù)出賣人于________年________月________日刊登在________報第________的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、_____、音像資料、電子出物、網(wǎng)絡(luò))，與出賣人就購買商品房一事進(jìn)行協(xié)商;

　　3.廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同。

　　三、合同標(biāo)的

　　四、購買過程

　　五、房屋面積

　　六、房屋價格與交付

　　2.價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認(rèn)購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi))，否則將認(rèn)為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價格中最低的價格結(jié)算價款。

　　3.交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時間為________年______月_____日。

　　七、簽訂《商品房買賣合同》

　　2.合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示范文本的內(nèi)容、出賣人提出的'附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款;

　　八、履約責(zé)任

　　2.買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經(jīng)支付的________元定金將歸出賣人所有;

　　九、合同生效及其他：

　　本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭議，由北京_____委員會_____。

　　出賣人：________________

　　出賣人代表：____________

　　買受人：________________

　　買受人代表：____________

　　______年______月______日

房屋認(rèn)購合同14

　　編號：_____________________

　　甲方(發(fā)展商)：___________

　　地址：_____________________

　　電話_______________________

　　乙方(認(rèn)購方)：___________

　　姓名：_____________________

　　性別：_____________________

　　出生年月：________________

　　國籍：_____________________

　　現(xiàn)住址：_________________

　　身份證號碼：_______________

　　電話：____________________

　　乙方擬預(yù)訂_____________________

　　商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、認(rèn)購樓宇位置______________位于______________.乙方現(xiàn)認(rèn)購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準(zhǔn))。

　　二、樓價乙方可選擇(.一次性;.分期;.按揭)付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整(小寫：______________)乙方在簽訂本認(rèn)購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫：)

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

房屋認(rèn)購合同15

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在誠信、自愿、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成下列協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條：

　　甲方將按規(guī)定享有的資房)建筑面積住宅區(qū)(2m房屋一套，(實際面積以甲方認(rèn)購條件的規(guī)定為準(zhǔn))認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方約定轉(zhuǎn)讓費為元。

　　第二條：

　　付款方式。簽訂協(xié)議當(dāng)天，乙方將轉(zhuǎn)讓費和甲方已支付給房地產(chǎn)開發(fā)商的認(rèn)購金元一次性付給甲方。

　　第三條：

　　購房余款以及因購買房屋所產(chǎn)生的其它一切費用均由乙方支付。車庫、車位，底下車位的認(rèn)購權(quán)歸乙方。

　　第四條：

　　房屋的具體位置及樓層按照確定。

　　第五條：

　　按照規(guī)定，購房合同戶主填表寫甲方姓名。共同所有人為乙方指定人。如果能夠按照更名方式實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，雙方同意按照更名方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)(注：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān))。如果不能夠按照轉(zhuǎn)移的，甲方以饋贈方式贈與乙方。更名方式實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定的辦法元，共計(人民幣)

　　第六條：甲方的權(quán)力和義務(wù)

　　1.一次性享有房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費元。甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費時開具收條，移交單位有關(guān)房屋認(rèn)購權(quán)的'一切原始單據(jù)及房屋規(guī)劃，設(shè)計圖等資料，由乙方開具收條。

　　2.按照開發(fā)商和間內(nèi)繳納購房款，相關(guān)費用和辦理相關(guān)的房屋認(rèn)購手續(xù)。

　　3.協(xié)助乙方辦理購房款手續(xù)，但實際購房人為乙方，協(xié)助乙方做好房屋的過戶或更名事宜。

　　4.不再分享乙方因房屋價格變動所得收益。

　　5.甲方如有違約情況發(fā)生，應(yīng)按照房款(含轉(zhuǎn)讓費)的雙倍作為違約金賠償給乙方。

　　6.甲方已收后，不能轉(zhuǎn)讓甲方名下該房給其他人，否則視為違約。

　　7.甲方名下的該期房具體位置及樓層一經(jīng)確定，甲方不能擅自更換。否則視為違約。

　　第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.履行本協(xié)議約定義務(wù)，交清各種費用，辦完相關(guān)手續(xù)后獲得約定房屋的認(rèn)購權(quán)，并根據(jù)甲方在校資格及對應(yīng)的選房規(guī)定選擇房屋的位置、面積及樓層。

　　2.承擔(dān)因房屋過戶或更名產(chǎn)生的一切費用。

　　3.乙方如有違約情況發(fā)生，應(yīng)按照房款(含轉(zhuǎn)讓費)的雙倍作為違約金賠償給甲方。

　　4.乙方在付完轉(zhuǎn)讓費后不能繼續(xù)履行協(xié)議，不能繼續(xù)在規(guī)定的時間內(nèi)按時按量繳納購房款，相關(guān)費用和辦理相關(guān)的房屋認(rèn)購手續(xù)的，視乙方違約。

　　第八條：其它事項

　　1.若按政策和法律規(guī)定房屋不能通過更名方式完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，實際產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　2.在履行協(xié)議期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。

　　3.本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

　　4.甲乙雙方都有及時提醒對方履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并得到了甲方合法繼承人的認(rèn)同。雙方按本合同之規(guī)定履行，所履行的權(quán)利、義務(wù)完成后，本協(xié)議即行終止。

　　5.因不可抗力、戰(zhàn)爭、非甲乙雙方原因等因素造成協(xié)議標(biāo)的房屋的損毀，本協(xié)議即行終止。甲乙雙方均不承當(dāng)責(zé)任。

　　6.其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　7.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，證明人壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

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