寫字樓合同

時(shí)間：2023-03-21 17:31:42 合同范本我要投稿

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寫字樓通用合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編整理的寫字樓通用合同，歡迎閱讀與收藏。

寫字樓通用合同

寫字樓通用合同1

　　甲方：簡(jiǎn)稱（甲方）

　　乙方：簡(jiǎn)稱（乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；

　　一、場(chǎng)地租賃情況

　　1、甲方同意將一樓超市無購(gòu)物通道西側(cè)平米場(chǎng)地租給乙方使用。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

　　3、租賃時(shí)間為期________年，自________年____月____日至________年____月____日

　　4、場(chǎng)地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

　　二、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

　　2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的.權(quán)利。

　　3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

　　4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

　　三、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

　　2、按時(shí)向甲方繳納租金。

　　3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

　　5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付20元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

寫字樓通用合同2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《xxx》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋(以下簡(jiǎn)稱房屋)出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況出租房屋面積平方米(建筑面積㎡，實(shí)際使用面積㎡)。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃改房屋用于合法經(jīng)營(yíng)。

　　2、該房屋初始租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日。(初始租賃期以物業(yè)交付該商鋪給甲方的時(shí)間為準(zhǔn)，截止日期隨之正常變更。)

　　3、以上租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方未違反合同相關(guān)條款，并有意續(xù)租，則必須在租賃期滿前叁個(gè)月書面通知甲方，甲、乙雙方重新商定租賃金額并簽訂新的租賃合同。

　　第五條租金、押金及支付方式

　　1、該房屋起始第________年，月租金為_________元，季度租金為_________元，年租金為_________元。

　　2、第________年，月租金為_________元，季度租金為_________元，年租金為_________元。

　　3、第________年，月租金為_________元，季度租金為_________元，年租金為_________元。

　　4、房屋租金每季度支付一次，甲方收款后應(yīng)提供給乙方收條。(以上租金為不含稅金額)銀行轉(zhuǎn)賬的，乙方保存好銀行轉(zhuǎn)賬條，每個(gè)季度末提前十天將下個(gè)季度的租金付清。

　　5、簽訂合同當(dāng)日，乙方向甲方支付租賃押金人民幣14000元，(合同期滿，房屋設(shè)施在沒有損壞及其他費(fèi)用都結(jié)清的情況下，押金全額退還)。

　　6、在租賃期間，乙方承擔(dān)物業(yè)產(chǎn)生的電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，等相關(guān)費(fèi)用。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、乙方在物業(yè)租賃期間，應(yīng)按時(shí)交付負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)等)。

　　2、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　2、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　3、對(duì)乙方的裝修部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與買賣

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行買賣交易，買賣交易完成后后，本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)變更后相關(guān)文件及身份證明文件的復(fù)印件按合同份數(shù)加釘與此合同一起保存，并將收款方式及共同達(dá)成的其他條款寫進(jìn)合同備注，以方便乙方繳納房租，如無特殊情況無需更換合同。

　　2、甲方如對(duì)該房屋進(jìn)行買賣交易時(shí)，需提前60天以書面形式通知乙方，并不得在乙方未同意的'情況下，影響乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的正常使用，否則視為甲方違約。

　　3、甲方出售該房屋產(chǎn)權(quán)的，在等同條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　4、乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給

　　第三方用于正常經(jīng)營(yíng)。

　　5、乙方轉(zhuǎn)讓

　　第三方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用與甲方無關(guān)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)的。即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回該房屋：

　　(1）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋原始結(jié)構(gòu)。

　�。�2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　（3）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　�。�4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　�。�5）拖欠房租累計(jì)達(dá)1個(gè)月以上的。

　　(6）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　(1）甲方應(yīng)保證該房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

　　(2）驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢判斷的，應(yīng)于10天內(nèi)向?qū)Ψ秸f明具體情況。

　　(3）乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　（4）乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定，

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)向甲方提供有效憑證。

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同約定當(dāng)年的年租金的___向乙方支付約金，并額外支付乙方房屋裝修費(fèi)用，乙方需向甲方提供裝修的所有支出證明(收據(jù)或發(fā)票)。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并沒收押金未使用的租金部分。

　　(1）利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(2）拖欠房租累計(jì)達(dá)個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的___%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同當(dāng)年總租金的__的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金_的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造該房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)裁決或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十六條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

　　第十七條本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　證件號(hào)：______

　　電話：______

　　地址：______

　　代理人：______

　　證件號(hào)：______

　　電話：______

　　簽約日期：______

　　簽約日期______

寫字樓通用合同3

　　甲方：

　　地址:

　　乙方：廣告有限公司(以下簡(jiǎn)稱：乙方)

　　地址：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方委托乙方發(fā)布廣告事宜簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、發(fā)布媒體：框架電梯平面媒體

　　二、發(fā)布內(nèi)容： (品牌/產(chǎn)品)

　　三、發(fā)布時(shí)間、地點(diǎn)、媒體發(fā)布費(fèi)用

　　四、合同總金額與支付方式：

　　1. 以上發(fā)布費(fèi)用與畫面制作費(fèi)用合計(jì)：(小寫)￥[ ]元，(大寫)[ ]元。

　　共分[ 3 ]次付款。

　　開戶名：

　　開戶行：

　　賬號(hào)：

　　2. 發(fā)票：

　　(1)對(duì)甲方支付的廣告發(fā)布費(fèi)，乙方將開具正式的廣告費(fèi)發(fā)票;對(duì)甲方支付的廣告設(shè)計(jì)費(fèi)、廣告畫面制作費(fèi)、印刷費(fèi)及畫面特殊更換的上畫費(fèi)等服務(wù)費(fèi)用(如有)，乙方將開具正式的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

　　(2)乙方在收到支票后5個(gè)工作日之內(nèi)將正式發(fā)票遞出;如發(fā)票抬頭與本合同中的甲方名稱不同，甲方需特別注明收票人為。

　　五、廣告的制作及刊發(fā)：

　　1. 甲方負(fù)責(zé)發(fā)布內(nèi)容的的畫面設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前10天，將所要發(fā)布的廣告內(nèi)容印刷為四色菲林片或制作成mo或相應(yīng)的電子文件提交給乙方;乙方將在甲方審看畫面打樣并簽字確認(rèn)后開始印制。

　　2. 如甲方自行印制廣告畫面的，甲方需于每月廣告發(fā)布開始前3天，將印制好的廣告畫面送至乙方;此外，甲方還應(yīng)按發(fā)布總量的10%為乙方留存余量，以彌補(bǔ)上畫中的損耗。

　　3. 廣告首次刊發(fā)前，甲方如欲變更廣告發(fā)布時(shí)間和發(fā)布內(nèi)容的，至少應(yīng)于本合同約定的廣告發(fā)布日前的10個(gè)工作日書面通知乙方;如乙方在接到此通知之時(shí)已發(fā)生了印制等費(fèi)用的，甲方還應(yīng)及時(shí)向乙方支付該費(fèi)用。

　　4. 乙方每月1日或每月15日開始發(fā)布廣告，上畫周期不超過3天，甲方廣告發(fā)布時(shí)間超過1個(gè)月的，可享受乙方于每月15日提供的免費(fèi)更換畫面服務(wù)一次。免費(fèi)更換畫面是指更換原廣告畫面或變更原定的廣告發(fā)布位置，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用如印制費(fèi)等，甲方另行支付給乙方。

　　5. 若甲方在前款4約定的時(shí)間外要求刊發(fā)廣告的，甲方應(yīng)向乙方額外支付上畫費(fèi)10元/張/次。

　　6. 廣告刊發(fā)后的10個(gè)工作日內(nèi)，乙方以光盤或紙質(zhì)報(bào)告方式向甲方提供發(fā)布監(jiān)測(cè)報(bào)告。

　　六、其他

　　1. 本合同的標(biāo)題及各條款的標(biāo)題僅為檢索方便而擬定，不應(yīng)用來解釋合同條款的含義。

　　2. 本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章之日起生效。

　　3. 本合同同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　4. 本合同附件一“框架媒介廣告發(fā)布合同補(bǔ)充條款”及附件二“廣告發(fā)布地點(diǎn)”及本合同有效期內(nèi)形成的其他附件、補(bǔ)充協(xié)議均是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5. 合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：上海銘邸廣告有限公司

　　簽字/蓋章簽字/蓋章

　　聯(lián)系人：聯(lián)系人：傳真：傳真：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　通信地址：通信地址：xxx

　　日期：年月日日期：年月日

　　附件一：框架媒介廣告發(fā)布合同補(bǔ)充條款

　　第一條：甲方權(quán)利義務(wù)

　　甲方權(quán)利：

　　(a) 甲方有權(quán)要求乙方遵照合同的約定準(zhǔn)時(shí)完成廣告發(fā)布;

　　(b) 甲方有權(quán)要求乙方遵照合同的約定向甲方提供內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確的媒體發(fā)布監(jiān)測(cè)報(bào)告，并有權(quán)對(duì)實(shí)際發(fā)布情況進(jìn)行監(jiān)督和核實(shí);

　　(d) 合同約定的廣告發(fā)布期限屆滿后，甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

　　甲方義務(wù)：

　　(a) 甲方保證其具有簽訂及履行本合同的全部權(quán)利和資格;

　　(b) 甲方應(yīng)保證其提供的廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，且該廣告內(nèi)容不存在違反任何法律法規(guī)或侵犯任何第三方的合法權(quán)益(包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán))的情形;

　　(c) 甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方支付費(fèi)用。對(duì)于廣告發(fā)布期間發(fā)生的除合同第五條第1款規(guī)定以外的費(fèi)用，如合同第六條第3，4，5款規(guī)定的費(fèi)用，甲方應(yīng)于該費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

　　(d) 甲方應(yīng)在甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前7天，向乙方提供廣告發(fā)布審批/登記/備案所需的文件資料;

　　第二條：乙方權(quán)利義務(wù)

　　乙方的權(quán)利：

　　(a) 乙方有權(quán)就其向甲方提供的廣告發(fā)布服務(wù)向甲方收取約定的費(fèi)用;

　　(b) 乙方有權(quán)審查甲方提供的廣告畫面的內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對(duì)不符合中國(guó)相關(guān)法律規(guī)定的，乙方有權(quán)要去甲方更正;甲方如拒絕更正或經(jīng)更正后仍不符合中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求的，乙方有權(quán)推遲發(fā)布或拒絕發(fā)布，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　乙方的義務(wù)：

　　(a) 乙方應(yīng)按約定及時(shí)發(fā)布甲方的廣告，并負(fù)責(zé)辦理廣告發(fā)布的登記/備案手續(xù);

　　(b) 乙方負(fù)責(zé)所發(fā)布廣告畫面的'上畫和維護(hù)，如發(fā)生影響廣告正常發(fā)布的故障，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并盡可能在3日內(nèi)修復(fù)。超過該期限仍未能修復(fù)的，乙方將為甲方調(diào)換等價(jià)位置的其他版位發(fā)布廣告。

　　第三條：有關(guān)發(fā)布方面的其他約定

　　1. 乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、數(shù)量及形式完成廣告發(fā)布，但如因乙方不可控制因素如電梯暫停檢修等，致使甲方廣告發(fā)布未能如數(shù)完成，乙方應(yīng)保證廣告實(shí)際發(fā)布數(shù)量與廣告發(fā)布合同約定的數(shù)量之間的誤差不超過5%;若超過5%的，乙方需根據(jù)誤差數(shù)量對(duì)甲方進(jìn)行發(fā)布數(shù)量上的補(bǔ)償;

　　2. 甲方應(yīng)按時(shí)提供印制好的廣告畫面或印刷用四色菲林片/mo,以便乙方及時(shí)進(jìn)行廣告上畫或進(jìn)行印制;如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供印制好的廣告畫面或印刷用四色菲林片/mo，乙方有權(quán)推遲廣告發(fā)布時(shí)間并不需承擔(dān)任何責(zé)任;同時(shí)甲方還應(yīng)支付自約定的廣告發(fā)布日至實(shí)際發(fā)布日期間的廣告發(fā)布費(fèi);

　　3. 若甲方對(duì)乙方的媒體發(fā)布安排有異議的，應(yīng)最晚于接到媒體監(jiān)測(cè)報(bào)告后的一周內(nèi)將異議內(nèi)容以書面方式通告乙方，超過該時(shí)間視為甲方默認(rèn)接受了乙方的發(fā)布行為。

　　第四條：不作為義務(wù)

　　除訂立與履行本合同項(xiàng)下義務(wù)之需要外，未經(jīng)對(duì)方事先同意，任何一方不得擅自使用、復(fù)制或許可第三方擅自使用、復(fù)制對(duì)方提供的商標(biāo)、標(biāo)志、商業(yè)信息、廣告設(shè)計(jì)資料、技術(shù)及其他資料。

　　第五條：合同的終止

　　1. 合同的終止

　　(a) 合同期限屆滿時(shí)終止;

　　(b) 因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1. 甲方應(yīng)按約定按時(shí)足額向乙方支付有關(guān)費(fèi)用，若甲方未按合同約定向乙方支付費(fèi)用，甲方應(yīng)按每日千分之[五]的比例就逾期支付金額向乙方支付違約金。若甲方在付款期屆滿后[30]日仍未能支付到期款項(xiàng)的，乙方有權(quán)通知甲方解除合同并要求甲方賠償乙方為履行合同而支出的一切必要費(fèi)用及合同約定版位空置的損失。所有賠償金額總計(jì)不超過約定的合同總金額。

　　2. 因乙方原因?qū)е录追綇V告未按約定發(fā)布的，乙方應(yīng)根據(jù)違約廣告位數(shù)量雙倍發(fā)布廣告補(bǔ)償甲方。

　　第七條：不可抗力

　　1. 甲方或乙方因不可抗力部分或全部遲延或不能履行其在合同項(xiàng)下義務(wù)的,不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即與對(duì)方協(xié)商解決辦法，并及時(shí)采取措施減少因不可抗力造成的損失;

　　2. 因不可抗力造成合同終止的，廣告發(fā)布費(fèi)由雙方按廣告實(shí)際發(fā)布時(shí)間或退、或補(bǔ);日發(fā)布費(fèi)按合同約定的廣告發(fā)布費(fèi)用總額除以合同約定的發(fā)布天數(shù)計(jì)算;

　　3. 合同所指不可抗力，是指合同簽定后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況;其中包括政府政策改變等乙方不可控制因素等。

　　第八條：法律適用與爭(zhēng)議解決

　　甲乙雙方如因合同的訂立、履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的中國(guó)法院提起訴訟;

　　合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。

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