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建房包工合同書(shū)

時(shí)間:2023-03-10 16:20:13 合同范本 我要投稿
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建房包工合同書(shū)

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編為大家整理的建房包工合同書(shū),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

建房包工合同書(shū)

建房包工合同書(shū)1

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)雙方協(xié)商,甲方擬在上縣新村建房屋一座,房屋占地面積約112平方米,由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè),特訂立如下合同:

  一、承包方式:

  1、乙方承包樓房建設(shè),工人進(jìn)入工地施工安全自理,鐵釘、 鐵線(xiàn)、坐機(jī)費(fèi),鑰頭、鏟、開(kāi)水、煙絲、基礎(chǔ)樓面爆裂、鋼筋保護(hù)層3公分由乙方負(fù)責(zé)。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負(fù)責(zé)。勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹(shù),吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等,由乙方自理。

  2、花草每層飄磚三條線(xiàn)不加錢(qián),整幢樓十三條柱50×30公分,其中四條50×50公分,梁深度50×20公分,鋼筋保護(hù)層每條樁周邊3公分,本幢樓兩向上下飄窗,飄出40公分,兩邊飄出每層甲方加 平方米,每平方 ,其中一邊飄連窗。

  二、違約金伍仟元正。

  本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,合同自簽字之日起生效,并具有同等的法律效力

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

建房包工合同書(shū)2

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  甲方位于北京市密云縣東邵渠鎮(zhèn)石峨村建房屋一棟,建筑面積約為80平方米,由乙方施工,為確保工程質(zhì)量按時(shí)完工,分清雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)議商量同意,特簽訂合同如下:

  1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的水、電、磚、水泥、砂石料等材料由甲方提供,乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)等。

  2、工程內(nèi)容:拆房、砌地基、地梁打灰、圈梁結(jié)構(gòu)等±0.00及80公分以下,圈梁要求20x30,不包括灰填土,不包含墊地基。

  3、工程質(zhì)量:砌墻為三七墻,前梁明柱30X45,后梁(含山)20X24,±0.00到上圈梁距離為3.45米。封山、瓦房、外墻抹灰、水泥三面見(jiàn)光,前面是麻面,其余三面屋內(nèi)打墊灰。乙方在施工過(guò)程中,如達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方翻工,翻工所需工錢(qián)和材料由乙方負(fù)責(zé)。

  4、質(zhì)量要求:乙方按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  5、注意安全:施工過(guò)程中如乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  6、結(jié)算付款方式:工程結(jié)算按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的'實(shí)際建筑面積計(jì)算,甲方按每間6000元計(jì)結(jié)算給乙方,總價(jià)計(jì)24000元。打完上圈梁(即13.45米)甲方付款10000元給乙方。其余尾款全部工程結(jié)束驗(yàn)收合格后,結(jié)算付清工錢(qián)。

  7、安全施工:乙方施工隊(duì)伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究,要安全文明施工,按規(guī)范施工,如在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)。

  8、施工期:施工期間,要求在5月23日至7月23日內(nèi)完成全部承包工程。

  9、本協(xié)議如有不盡事宜,雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

  10、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。工程結(jié)束驗(yàn)收合格,結(jié)清工程款后自行終止。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

建房包工合同書(shū)3

  興建人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________

  承建人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________

  為了工程能順利完成,經(jīng)雙方本著平等、自愿的'原則,簽訂本合同,共同信守。

  一:工程名稱(chēng)

  甲方在鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)大華小區(qū)新建一棟五層半樓房,其戶(hù)名為劉石穩(wěn),由乙方承包包工包模板工程。

  二:承包金額:

  每平方貳佰陸拾伍元,以每層滴水面積計(jì)算,由甲方付給乙方承包工程費(fèi)用。

  三:雙方義務(wù)與責(zé)任:

  1、乙方包工包模板、支頂排山架、機(jī)械、工人、工人安全設(shè)備及建筑工具,負(fù)責(zé)承建甲方樓房主體以及裝修工程。本工程不包鐵釘、扎線(xiàn)、批膠以及水電、門(mén)窗安裝工程。

  2、乙方負(fù)責(zé)從承臺(tái)、地梁做起,井樁由甲方負(fù)責(zé),基礎(chǔ)不夠泥或有多余泥則由甲方負(fù)責(zé)。外墻如須遮掩由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)塑料膜。甲方負(fù)責(zé)所有建筑材料(乙方承包除外),以及工作住宿,水電費(fèi)用,甲方的建筑材料要運(yùn)到工地20米以?xún)?nèi)。

  3、乙方按圖施工,保證質(zhì)量,如有更改雙方協(xié)商解決。乙方必須遵守勞動(dòng)法,文明施工,安全生產(chǎn),否則在施工方面造成的質(zhì)量以及工人工傷事故由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  4、人工拌漿,人工倒樓面,《快速機(jī)械》,一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),每倒一層甲方付200元餐費(fèi)。

  四:裝修工程:

  1、外墻東面貼條磚,南面貼條磚,西面貼馬賽克,北面馬賽克,包括四面所有線(xiàn)條。

  2、廚房、房間以及所有天花打粗底、過(guò)白灰,廚房、衛(wèi)生間貼磚仔到頂,樓梯走道貼1.2米高磚仔。

  3、廚房煤氣臺(tái)、洗手盆、廁所盆安裝好。

  4、樓地面:房、廳、走廊貼耐磨磚及地腳線(xiàn)。一樓地板打水磨石,包括兩邊門(mén)面,二至六層廳、走廊,樓梯側(cè)貼1.2米高墻群。

  5、天面切1米高攔河,天面過(guò)沙漿,水泥油光滑,五樓樓面半層、房間都貼1、2米高墻群,如須鋪隔熱層則另算。

  6、排污管由乙方接到化糞池內(nèi),化糞池以外由甲方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)一個(gè)三級(jí)化糞池。

  五:付款方式:

  1、工人進(jìn)場(chǎng)付五千元作生活費(fèi)用,完成地梁付壹萬(wàn)元整。每完成一層樓板付人民幣壹萬(wàn)元整,以后按工程進(jìn)度70%預(yù)付工人工資及生活費(fèi)用,工程完工甲方驗(yàn)收合格后,半年內(nèi)一次性付清全部工程款。

  2、甲方已交勞動(dòng)保障金和安全保障金,工程完工后由乙方提取作工程工資墊付。

  3、未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

  六:本合同一式兩份,從簽訂之日生效,雙方共同遵守。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

建房包工合同書(shū)4

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲、乙雙方就甲方將住宅樓的全部土建工程承包給乙方修建,為進(jìn)一步細(xì)化工程質(zhì)量、進(jìn)度、工期、安全責(zé)任等事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商同意,特訂立本合同。

  一、工程質(zhì)量要求

  乙方必須按照甲方圖紙?jiān)O(shè)計(jì)修建,各分項(xiàng)工程達(dá)到合格,以評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn),如乙方不聽(tīng)甲方指示,造成返工,材料、工資由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  二、承包范圍

  乙方承包整棟房正負(fù)零以上建設(shè)工程,底層3、2,標(biāo)準(zhǔn)3米,按圖施工,正負(fù)零以上土建工程:包括主體、外墻磚、室內(nèi)地坪、全部?jī)?nèi)墻辟花灰壓光,廚房、廁所、餐廳內(nèi)墻面刮糙,門(mén)窗過(guò)梁、圈梁、樓梯現(xiàn)澆,空心板安裝,施工所用架料、機(jī)具、外竹排架由乙方負(fù)責(zé)制作安裝,生活用具、鐵絲、釘子、水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。水電甲方接到施工現(xiàn)場(chǎng),墻體前后1米內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),1米以外屬甲方負(fù)責(zé)。

  三、包工單價(jià)

  乙方承包正負(fù)零以上全部土建工程包工單價(jià),覆蓋每平方米元(含搭設(shè)竹排國(guó)架費(fèi)用在內(nèi)),樓梯、樓層圈梁、女兒墻在內(nèi)。

  四、付款方式

  主體工程甲方根據(jù)乙方每蓋一層板付50%,抹灰進(jìn)度的包干價(jià)40%預(yù)支,余款待工程竣工后一次性付清。

  五、工程進(jìn)度

  甲方必須確保各種材料的'供應(yīng),若造成停工待料,工期甲方自行負(fù)責(zé),工期從正負(fù)零以上的砌磚開(kāi)始,_________天完成(除雨天、停電、停水和人力不可抗拒的因素外)。

  六、安全責(zé)任

  甲、乙雙方都要做到安全施工,消除安全隱患,若發(fā)生安全事故,所需費(fèi)用及責(zé)任由甲、乙雙方各負(fù)責(zé)50%。

  七、違約責(zé)任:

  甲、乙雙方任何一方不按本合同條款辦理,所造成的經(jīng)濟(jì)損失及違約金壹萬(wàn)元由違約責(zé)任方全部負(fù)責(zé)。

  八、本合同一式兩份,共二頁(yè),經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效,兩份具有同等效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

建房包工合同書(shū)5

  甲方:_________

  乙方:_________

  承包形式:_________

  1、乙方負(fù)責(zé)承包1#—3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均為清包工。

  2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿,生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

  3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(chē)(小推車(chē)乙方自己維修)設(shè)備工具。

  承包價(jià)格:

  1#—3#多層住宅樓裝修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。

  承包內(nèi)容:

  1乙方負(fù)責(zé)1#—3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

  2質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,具體要求是:

  1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm。

  2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致,無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎,并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低,誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

  3、陰陽(yáng)角要垂直、線(xiàn)條平直整齊,外垟陽(yáng)臺(tái)、窗沿上下層順直,陽(yáng)臺(tái)板、飄窗板薄厚一致,并做好泛水。

  4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致,無(wú)流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象,并且做好成品保護(hù)。

  5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。

  竣工時(shí)間:

  乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起,30天完成以上所承包的全部活項(xiàng),并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),予期完不成的,每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

  付款方式:

  1、甲方按乙方所完工程量的'%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。

  2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后,三月之內(nèi)付清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約:

  1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

  2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

  3、乙方施工要注意材料節(jié)約,合理配料,當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

  4、落地灰漿隨清隨用,嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

  5、乙方應(yīng)做到"三清六好"工作,隨時(shí)將該工作面清理干凈。

  文明施工,安全生產(chǎn):

  1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

  2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電,必須戴安全帽。

  3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

  4、工人要做到文明施工,不準(zhǔn)說(shuō)粗話(huà)、臟話(huà),嚴(yán)禁打架斗毆,如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

  5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,如發(fā)生一切傷亡事故,其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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