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工程款抵房款合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的工程款抵房款合同，希望對大家有所幫助。
工程款抵房款合同1
甲方：XXXX有限公司
乙方：XXXXXX有限公司
經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、 乙方申請將甲方所欠乙方XXX項(xiàng)目外墻涂料工程款￥XXXX，現(xiàn)
乙方申請將該筆款項(xiàng)轉(zhuǎn)給XXX，由XXX在XXXX購買住宅一套，該房屋戶名寫為XXXX，身份證號XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，若產(chǎn)生一切責(zé)任由XXXXXX春承擔(dān)。
2、 該筆費(fèi)用已完成發(fā)票審核簽呈手續(xù)，請財(cái)務(wù)部門審核。該筆費(fèi)
用轉(zhuǎn)為乙方住宅購房款后，甲方無需再行支付給乙方
3、 乙方承諾若因此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任和糾紛與XXXXXXX有限公
司無關(guān)。
甲方：______________
乙方：______________
_____年_____月_____日
工程款抵房款合同2
甲方：___________地址：___________電話：___________郵編：___________
乙方：___________地址：___________電話：___________郵編：___________
丙方：___________地址：___________身份證號碼：___________電話：___________郵編：___________
鑒于：___________
1、甲方、乙雙方于_____________年__________月__________日簽訂了項(xiàng)目建設(shè)工程合同(以下簡稱原工程合同)，合同編號為，原工程合同所涉工程已竣工結(jié)算，結(jié)算工程款___________萬元，甲方已支付至___________萬元。
2、甲方為項(xiàng)目(以下簡稱該項(xiàng)目)的開發(fā)商，該項(xiàng)目位于。土地使用權(quán)權(quán)證號為：___________;建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：___________。
3、甲方保證該項(xiàng)目擁有以下兩套商品房(以下簡稱上述房屋)：___________號樓____單元____室商品房、____號樓____單元____室商品房。
4、乙、丙雙方均已悉知上述房屋的位置、面積、戶型等情況。
甲、乙、丙三方本著平等、自愿的原則經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、以房抵款金額及方式
1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方應(yīng)付工程款____萬元。丙方作為乙方指定的購買者與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。如上述房屋最終實(shí)測面積與本合同約定的面積有差異的，由丙方自行按本合同約定的每平方米建筑面積單價(jià)____計(jì)算價(jià)格多退少補(bǔ)。
2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有關(guān)情況及房價(jià)：
3、抵款方式：
�、俦竞贤Ш骭_________日內(nèi)，乙方向甲方出具與抵付款金額等同的工程發(fā)票。
�、诩追皆谑盏缴鲜霭l(fā)票后，與乙方簽訂借款額為萬元的`無息《借款協(xié)議》并出具借款收據(jù)。
�、蹫榉奖阋曳睫D(zhuǎn)賣房屋、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜，甲方直接按乙方要求與丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》，丙方亦同意按本協(xié)議的單價(jià)簽訂《商品房預(yù)售合同》;
�、茉诩追饺〉迷擁�(xiàng)目的預(yù)售許可證并通知乙、丙兩方后，丙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)到指定地點(diǎn)與甲方就上述房屋簽訂《商品房預(yù)售合同》。乙方同意以借給甲方的款項(xiàng)作為丙方支付上述房屋的房款。
�、菁追较虮介_具購房發(fā)票，同時(shí)乙方向甲方開具收款憑證。
4、《商品房預(yù)售合同》簽訂后，甲、丙雙方應(yīng)按該合同履行權(quán)利義務(wù)，面積補(bǔ)差款、房屋登記費(fèi)用、契稅、物業(yè)管理等費(fèi)用的繳納均按該合同的約定執(zhí)行。
二、原工程合同工程結(jié)算款付款約定
甲乙雙方確認(rèn)：甲方以上述房屋抵扣應(yīng)付工程萬元后，尚有萬元工程款未支付，付款時(shí)間分別為：___________。
三、丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策。
四、乙、丙雙方保證簽訂本合同時(shí)丙方系在現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章及政策條件下符合購房條件的主體，有權(quán)購買市的商品房。若在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)發(fā)現(xiàn)丙方不符合法律法規(guī)、規(guī)章或政策規(guī)定的購買商品房的條件或因乙方不符合購買商品住房條件導(dǎo)致有關(guān)行政主管部門不予辦理合同網(wǎng)上備案的，乙方需另行安排購房人與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》并承擔(dān)丙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)由此而給甲方造成的一切損失。
五、如乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)安排丙方或其他人員與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》，則每逾期__________日，向甲方支付總房款萬分之五的違約金，并同意甲方從未結(jié)工程款中沖抵上述違約金。
六、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由三方協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
八、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式八份，甲方四份，乙方兩份，丙方兩份。
甲方：___________乙方：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
經(jīng)辦人：___________經(jīng)辦人：___________
丙方：___________
身份證號碼：___________
住址：___________
簽訂日期：_________________年__________月__________日
工程款抵房款合同3
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號碼：
甲方因施工取得開發(fā)商抵付工程款的房產(chǎn)，房產(chǎn)為______，面積____平方米，乙方因需要向甲方購買該房產(chǎn)，乙方知道該房屋是甲方從開發(fā)商處以工程款抵付方式取得。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)及房款支付等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方與開發(fā)商之間費(fèi)用已結(jié)算完畢，該房產(chǎn)已辦理備案，為方便辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，減少乙方的相關(guān)費(fèi)用，甲方與開發(fā)商協(xié)商，將《商品房銷售合同》的購房人更名為為乙方。
二、乙方向甲方支付____萬元購買該房產(chǎn)；
三、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)證過程中及交付過程中所涉及的`一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
四、乙方向甲方支付購房款的約定：
1、本合同簽訂后，開發(fā)商將房產(chǎn)交付乙方前，乙方向甲方支付元；
2、乙方房屋辦理產(chǎn)權(quán)證后，乙方以該房產(chǎn)辦理抵押貸款，支付甲方元；
3、剩余款項(xiàng)乙方每年支付元。
4、上述款項(xiàng)若乙方有任何一期未能按約定期限支付，則甲方有權(quán)要求乙方一次性支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方以未付部分為基數(shù)按照四倍銀行同期貸款利率向甲方支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在追討債務(wù)過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。
七、本協(xié)議自雙方簽字生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日
工程款抵房款合同4
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
甲方、乙方于______年______月______日簽訂了______項(xiàng)目工程施工合同(以下簡稱______合同)，合同編號為_________，合同金額為______元，結(jié)算額______元;該合同工程內(nèi)容已完成并投入使用，現(xiàn)甲方仍欠乙方工程款______元; 經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、抵款、抵房手續(xù)辦理相關(guān)約定
1、乙方同意上述工程合同的部分工程款購買下述商品房，甲方與丙方同意乙方將此房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，三方均同意在此合同基礎(chǔ)上由甲方與兩方簽署商品房買賣合同。
2、、該商品房位于______市______區(qū)______路______號______室，建筑面積為______平方米，單價(jià)___元/平方米，房屋總額為______元人民幣。不論乙方轉(zhuǎn)讓給丙方單價(jià)是多少，丙方均同意按本協(xié)議的單價(jià)簽訂《商品房買賣合同》;
3、甲方同意《商品房買賣合同》中將購買人名稱直接寫成丙方。
4、丙方從乙方處購得此房，部分房款交于乙方，丙方除房屋結(jié)構(gòu)問題外不得向甲方提出退房、換房等要求。
5、本協(xié)議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的`商品房實(shí)際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成;
二、以房抵款金額及方式：
1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款______萬元;
2、抵付方式：乙方給甲方開具工程款發(fā)票，甲方給丙方開具商品房收款收據(jù)(購房發(fā)票事宜在購房合同中約定)。
3、、若甲方抵付工程款額不足支付所有房款，其余房款，三方同意由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款方式直接支付給甲方。
4、、抵付工程款后的工程款余額，甲方同意按______支付給乙方。
三、其它
1、本協(xié)議未盡事宜，由三方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟解決。
2、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。一式6份，甲乙丙方各執(zhí)兩份。
甲方：______乙方：______
法定代表人： ______法定代表人：______經(jīng)辦人：______經(jīng)辦人：______
丙方：______
身份證號碼：______
住址：______
______年 ______月______日
工程款抵房款合同5
甲方：
乙方：
鑒于乙方承攬了甲方開發(fā)的位于xx項(xiàng)目中工程，為解決項(xiàng)目遺留問題，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意用剩余工程款沖抵房款，針對此特達(dá)成如下協(xié)議：
1、截止目前，甲方已向乙方累計(jì)支付工程款金額￥x元，剩余工程款數(shù)額以工程決算單為準(zhǔn)；乙方同意用甲方欠付的剩余工程款沖抵甲方開發(fā)的位于通泰路東、宏偉街南中力.七里灣項(xiàng)目指定住宅，具體房號、戶型、面積、單價(jià)、總房款、套數(shù)以決算金額及銷售部正常售價(jià)為準(zhǔn)。該住宅名下產(chǎn)生的契稅、維修基金、印花稅、辦證費(fèi)等一切稅費(fèi)全部由乙方自行承擔(dān)。
2、沖抵房款過程中，若發(fā)生工程款不足沖抵房款的話，乙方可采取按揭方式支付，若由于乙方自身原因?qū)е虏荒苻k理按揭手續(xù)的，乙方應(yīng)自接到甲方或銀行不能貸款書面、電話、傳真、手機(jī)短信通知后30個(gè)工作日內(nèi)一次性把剩余房款補(bǔ)交完畢，否則，甲方有權(quán)單方解除售房合同，并追究乙方差額房款20%的違約金。售房過程中，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)以售房合同約定為準(zhǔn)，同時(shí)乙方有權(quán)要求將選定的.房子簽約至符合鄭州市政府關(guān)于房產(chǎn)限購政策購房資格的乙方或乙方指定人名下。
3、沖抵工程中，乙方應(yīng)向甲方出具相對應(yīng)金額的合法工程發(fā)票，
甲方需向乙方提供相對應(yīng)金額的售房發(fā)票。
4、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行施工合同約定的后合同義務(wù)，如違約，可按照施工合同約定繼續(xù)追究對方相應(yīng)違約責(zé)任。
5、本協(xié)議生效后，既視為雙方都同意工程款沖抵房款事實(shí)，若一方反悔，違約方應(yīng)向守約方支付剩余工程款總額20%的違約金。
6、未盡事宜，另行協(xié)商，協(xié)商不成提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
7、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______________
乙方：______________
_____年_____月_____日
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