安徽土地流轉(zhuǎn)承包合同

時間：2023-03-03 15:20:00 合同范本我要投稿

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安徽土地流轉(zhuǎn)承包合同

　　隨著法律知識的普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的安徽土地流轉(zhuǎn)承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

安徽土地流轉(zhuǎn)承包合同

安徽土地流轉(zhuǎn)承包合同1

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承辦方： (以下簡稱乙方)

　　身份證：

　　為推廣農(nóng)業(yè)科學技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于___________面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為_________

　　2.承包形式：_________

　　三、土地的承包經(jīng)營期限

　　該地承包經(jīng)營期限為___年，自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包經(jīng)營期限不得超過二輪土地的承包期限，即__年_月_日至__年_月_日，超過期限不受法律保護)

　　四、承包金及交付方式

　　1.合同簽訂之日起三年內(nèi)，每年每畝租金__元(折合小麥__斤)，承包金每年共計人民幣____元。土地租金每三年調(diào)整一次。調(diào)整方式為：以合同簽訂時每畝小麥斤數(shù)乘以市場平均價。

　　2.簽訂合同時交保證金__元，_月_日前交__元承包金，余額部分_月_日前交清，同時保證金轉(zhuǎn)為租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當年度的土地承包金后再種地。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的'權(quán)利和義務(wù)

　　1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有權(quán)將土地及地面附著物收回，同時追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責任。

　　3.上級政府給予農(nóng)戶的各項涉農(nóng)補貼仍有農(nóng)戶領(lǐng)取。

　　4.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　5.協(xié)助乙方處理好各項矛盾。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　4.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　5.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　7.承包期內(nèi)的水電費由乙方自行承擔。

　　8.按照合同約定，按時交納土地承包金。

　　六、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，乙方有權(quán)獲得自建部分建筑設(shè)施的補償。

　　5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　七、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按年承包金總額的_%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

　　八、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向縣主管部門仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

安徽土地流轉(zhuǎn)承包合同2

　　編號：_________________

　　承包土地流出方(簡稱甲方)：_________________

　　法人代表：_________________年齡：_________________住址：_________________

　　承包土地流入方(簡稱乙方)：_________________

　　法人代表：_________________年齡：_________________住址：_________________

　　為穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，促進土地承包經(jīng)營權(quán)合理有序流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《安徽省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)形式：_________________。

　　二、流轉(zhuǎn)面積、座落地點及四至：_________________流轉(zhuǎn)面積畝，具體地塊、坐落及四至列表如下：_________________

　　序號

　　類別

　　坐落

　　面積

　　四至

　　三、流轉(zhuǎn)年限：年月日至年月日止，共計年。

　　四、流轉(zhuǎn)費的確認與付款方式

　　A、按每年每畝元計算，全年合計流轉(zhuǎn)費元;

　　B、分年支付方式：_________________第一年流轉(zhuǎn)費在本合同簽訂之日一次性付清;以后每年度的流轉(zhuǎn)費，乙方應(yīng)于當年的' 月日前一次性支付。

　　五、約定事項