房屋承租合同

時間：2023-02-25 08:38:11 合同范本我要投稿

房屋承租合同精選15篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的房屋承租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋承租合同精選15篇

房屋承租合同1

　　合同編號：________________

　　委托人：__________________

　　簽訂地點：_______________

　　居間人：__________________

　　簽訂時間：___年___月___日

　　第一條委托事項及具體要求：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________

　　第二條　居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。

　　第三條　報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應在合同成立后的___日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條　居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)___元。

　　第五條本合同解除的條件

　　1.當事人就解除合同協(xié)商一致;

　　2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的`;

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第六條委托人的違約責任：___________________________ _________________________________________________________

　　第七條居間人的違約責任：_________________________________ ____________________________________________________________

　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交____________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項：_____________________ ______________________________________________________

　　第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人(章)：

　　居間人(章)：

　　鑒(公)證意見：

　　居民身份證號碼：

　　經(jīng)辦人：

　　法定代表人：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　鑒(公)證機關(章)

　　賬號：

　　甲方(委托人)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(居間人)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

房屋承租合同2

　　合同編號：______________

　　本合同當事人：

　　委托人(甲方)：______________

　　居間人(乙方)：______________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：______口;樓房為______室______廳______衛(wèi)口;平房為______間口;無裝修口;一般裝修口;精裝修口;防盜門口;有線電視接口口;空調(diào)口;天然氣口;煤氣口;集中供暖口;土暖氣口;熱水器口;電話口;電視機口;電冰箱口;洗衣機口;上下水口;家具口_____口;樓層：_____口;結構：_____口;朝向：_____口;建筑面積：______平方米口;月租金標準：_________元口;租期：______口;房屋用途：______口;

　　房屋權屬：____________

　　其他條件：____________

　　乙方還應提供以下服務：____________

　　第二條委托期限

　　自______年______月______日至______年______月______日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現(xiàn)場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

　　乙方應當制作看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示身份證____________等真實的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_____ 日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　(一)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

　　看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次______元。甲方可以一次性交納看房費用______元，可看房______次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的______%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口;支票口;______。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　(三)居間活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲力支付下述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外。乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等);

　　第八條轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方違反保密義務的，應按照______標準支付違約金;

　　(二)在合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的'標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照____的標準支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務的，應按照______標準支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;

　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應付超出違約金以外的損失進行賠償。

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的。除退還已收取的看房費、傭余、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交____________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　_____________________________________________________________________________

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方經(jīng)蓋章后生效。

　　第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　委托人(章)：____________

　　居間人(章)：___________

　　住所：____________________

　　住所：___________________

　　身份證號：________________

　　法定代表人：_____________

　　法定代表人：______________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

　　簽約代表：_______________

　　委托代理人：______________

　　電話：___________________

　　傳真：____________________

　　傳真：___________________

　　郵政編碼：________________

　　郵政編碼：_______________

　　合同簽訂時間：____________

　　合同簽訂時間：___________

　　合同簽訂地點：____________

　　合同簽訂地點：__________

房屋承租合同3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將自有的號拉藏房二樓出租給乙方，在履行合同中的有關細則歸類如下：

　　一、雙方之間純屬租賃關系，故甲方對乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的.一切債權債務沒有任何關系，乙方不得以甲方的財產(chǎn)即房屋、抵押、轉賣，更不允許不經(jīng)甲方同意擅自出租。

　　二、乙方在經(jīng)營期間要注意防止火災、電災、賭博飲酒等事故，一旦因乙方原因引起的災害，危及自身并損害了甲方及他人的財產(chǎn)，一切損失應由乙方全權承擔賠償。

　　三、乙方經(jīng)營期間應遵紀守法，違章納稅，一旦違紀國法，追究有關刑事責任，此合同即終止。

　　四、出租期限：甲方出年月日交給乙方房子，租期為五年，租費一年一付，年元，年年每年元，年至年租費統(tǒng)一開業(yè)當天付清。

　　五、在出租期間，蓋板由甲方翻，乙方承擔費用，五年后，安裝費由乙方承擔，地板漆、墻粉一年一次由乙方承擔維修。

　　六、若國家修路或國家征用土地、搬遷、乙方將租金支付到營業(yè)當天為止，剩余房租費由甲方全部退還乙方。

　　七、在經(jīng)營期間乙方自己承擔電費、水費、衛(wèi)生費等雜費，乙方按自己的意愿改造裝修房屋，所產(chǎn)生的費用自己承擔，租用滿后設備外，不得拆收原有裝修。

　　八、如果國家征用土地及搬遷，政府所給的賠償完全屬于甲方所有。

　　九、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　十、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字具有法律效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　年月日

房屋承租合同4

　　您好，關于承租人單方解除合同《合同法》有以下規(guī)定：

　　《合同法》第二百三十一條因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

　　第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

　　第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

　　補充：在房屋租賃期間，如果存在以下情況，承租人就可以單方面解除合同：

　　（1）出租人未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。

　�。�2）出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的`約定，致使承租人不能實現(xiàn)房屋租賃的目的。

　�。�3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。

　　（4）出租人不履行檢查、維修義務，以致危及承租人安全或健康的。

　　如能給出詳細信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/p>

　　1、原承租人死亡或外遷;

　　2、與原承租人為同一戶籍;

　　3、是原承租人的家庭成員;

　　4、與原承租人共同居住一年以上;

　　5、沒有其他住房。

　　6、滿足條件的當事人還須寫出書面申請，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。

　　實際的承租人應當向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請確認或變更。政府公房管理部門經(jīng)審查認為符合北京市有關公房承租人的條件的，應當予以變更，符合公房承租人條件而政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位不予變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院判決變更。在法院做出變更判決并生效后，當事人可據(jù)此向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請變更。

　　購房人在辦理購房手續(xù)過程中死亡的，凡已按規(guī)定交納了首付款，且繼承人愿意繼續(xù)支付的，可由其繼承人按照原協(xié)議繼續(xù)支付房價款，房屋產(chǎn)權可按繼承的有關規(guī)定變更為繼承人所有。原購房人產(chǎn)權證尚未辦理的，所購住房產(chǎn)權可直接登記在繼承人名下

房屋承租合同5

　　委托人(甲方)：_________

　　居間人(乙方)：_________

　　依據(jù)《民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓房為▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)□;平房為▁▁間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓層：▁▁▁▁□;朝向：▁▁▁▁□;建筑面積：▁▁▁▁▁▁平方米□;月租金標準：▁▁▁▁▁▁元□;大致租期：▁▁▁▁▁□;房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁□;其他條件：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方還應提供以下服務：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條委托期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

　　陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過▁▁▁▁▁元。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明;(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應對乙方提供的房屋資料保密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應認真完成甲方的委托事項，按照本合同

　　第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務;(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的'▁▁%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/▁▁日內(nèi))支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第八條轉委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;(三)甲方違反保密義務的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金;(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交北京仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。

　　合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(章)：_________居間人(章)：_________

　　合同簽訂時間：_________合同簽訂地點：_________

房屋承租合同6

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　1、出租范圍：合租房，兩個臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話租戶盡量少用。

　　2、出租時間：年，二年租金元，一次性付清，截止到年月日租戶退房搬走，租戶另交元押金，退房時，屋內(nèi)家具無損壞，元退還。

　　3、承租方所用水電費由甲方負責支付，乙方必須使用瓦斯氣做飯，瓦斯氣費用乙方支付。

　　4、由于乙方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失的，由乙方自行負責。

　　5、乙方在承租期內(nèi)不得轉租，否則，甲方有權收回房屋，并不退還租金。

　　6、電熱水器用完后切記拔掉電源。

　　7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品，丟失概不負責。

　　8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動，違者后果自負，并自動解除合同，租金不退。

　　9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，，違者解除合同，租金不退，

　　10、甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜，關于這一點乙方同意。

　　11、出租合同一經(jīng)簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，二年租金不退。

　　12、乙方在入住時將二年租金，一次性付清。

　　甲方：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

房屋承租合同7

　　本合同由以下雙方當事人簽署：

　　出租方：________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：________

　　法定住址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　承租方：________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：________

　　法定地址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1.1甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于；位于第層，共室廳廚衛(wèi)，建筑面積平方米。房產(chǎn)證編號為：

　　1.2該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備如下：

　　1.3該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第二條租賃及交付期限

　　該房屋租賃期限自年月日至年月日止。甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第三條租金及支付方式

　　3.1該房屋租金為每月人民幣（大寫：萬千百拾元整）。

　　3.2租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　3.3乙方應于本合同簽署生效之日向甲方支付該房屋一個月租金作為押金，該押金將于合同到期之日返還給乙方，或者甲方雙方協(xié)商抵付本合同期內(nèi)最后一個月的該房屋租金。

　　3.4該房屋租金支付原則為“先付后住”，租金按照每個月為一批次的支付方式結算，由乙方于每一批次中首月的日交付給甲方。

　　3.5該房屋押金及首批該房屋元租金，已于年月日由乙方支付給甲方。

　　4.1甲方保證在出租該房屋時不涉及產(chǎn)權糾紛，甲方對該房屋具有完整所有權。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

　　4.2甲方不得有改變房屋內(nèi)部結構、裝修或設置等對房屋結構及其安全有影響的設施、設備的行為。由甲方上述擅自改變行為給乙方及相關方造成人身安全或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔全部責任。

　　第五條維修養(yǎng)護責任

　　5.1該房屋租賃期間，甲方對房屋及其附著設施應定期、及時檢查、修繕，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　5.2該房屋租賃期內(nèi)，如有房屋及設備設施自然損壞，乙方向甲方提出修繕請求后，甲方應及時提供維修服務，并在進行維修前三日內(nèi)書面或口頭通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。但對乙方裝修裝飾部分，甲方不負修繕義務。

　　5.3乙方應合理使用，并不得隨意損壞該房屋及其附屬設施。如因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設備損壞的，因損壞所產(chǎn)生的維修費用，由乙方負責支付。

　　5.4乙方如有改變房屋內(nèi)部結構、裝修或設置等對房屋結構有影響的設施、設備，均需事先征得甲方書面同意后方可施工。

　　5.5租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第六條房屋租賃期間有關費用

　　6.1在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的`違約責任：

　　6.1.1水電費；

　　6.1.2煤氣費；

　　6.1.3電話費；

　　6.1.4其他：

　　6.2在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關的費用，均由甲方支付。

　　第七條合同解除

　　7.1租賃期滿，本合同即自行解除，屆時乙方須將房屋退還甲方。

　　7.2如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前十日向乙方正式書面答復。如甲方在合同期滿前十日未向乙方出具答復意見，則該房屋租賃合同期限自動順延。

　　7.3租賃合同解除后，除另有約定外，該房屋原有設備及依附于該房屋的乙方添附之不可分離設備應屬于甲方所有。但乙方對其添附之不可分離設備歸屬有異議的，可選擇將該房屋恢復原狀。但恢復原狀所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

　　8.1甲乙雙方可以合意提前終止合同，因此甲乙雙方互不承擔因解除合同而產(chǎn)生的違約責任。

　　8.2乙方有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　8.2.1擅自將承租的房屋轉租的；

　　8.2.2擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　8.2.3擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　8.2.4拖欠租金累計達一個月的；

　　8.2.5利用承租房屋進行違法活動的；

　　8.2.6故意損壞承租房屋的；

　　8.2.7其他：

　　8.3租賃期間，任何一方提出提前終止合同，均需提前一月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　8.4如因國家建設、不可抗力等合理因素或出現(xiàn)本條款上述8。2所規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前十日書面通知乙方。并，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條違約責任及爭議解決

　　9.1租賃期間甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納年度租金的10 %作為違約金。

　　9.2乙方逾期未向甲方交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的1 %向乙方加收滯納金。

　　9.3因不可抗力原因導致該合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

　　9.4本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方事先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇其他糾紛解決渠道。

　　第十條其它條款

　　10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　10.2本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　10.3本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　10.4本合同連同附件共三頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋承租合同8

　　委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法總則》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《商品房屋租賃管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋承租經(jīng)紀服務相關內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　委托人(甲方)：

　　【法定代表人】【負責人】：

　　國籍：

　　證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】

　　證件號碼：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　【法定代理人】【委托代理人】：

　　國籍：

　　證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】

　　證件號碼：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　(委托人為多人時，可相應增加)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(乙方)：

　　【法定代表人】：

　　證件類型：【營業(yè)執(zhí)照】證件號碼：________________________

　　通訊地址：___________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________

　　第一條委托承租房屋要求

　　(一)意向房屋區(qū)位：____________區(qū)____________【社區(qū)】【建筑物】附近______米內(nèi)的范圍;戶型：______室______廳______衛(wèi)______廚;樓層______層;朝向：______;面積：【建筑面積】【使用面積】______平方米至______平方米;建成年份：______年至______年;室內(nèi)凈高：不低于______米;裝修情況：【有裝修】【毛坯房】;電梯：【有】【無】。

　　(二)意向房屋登記用途：____________。

　　(三)意向房屋租金范圍：人民幣______元至______元/(【月】【季】【半年】【年】)，租金按【月】【季】【半年】【年】【一次性】收取。支付方式：。

　　(四)意向房屋戶型特點需求：【平層】【錯層】【復式】【躍層】;房屋建筑形式【普通平房】【四合院】【低層(1-3層)】【多層(4-6層)】【中高層(7-9層)】【高層(10層以上)】。

　　(五)意向房屋周邊環(huán)境：【公園】【醫(yī)院】【學校】【超市】【影院】。

　　(六)其他要求：___________________________________________________。

　　第二條委托服務事項及完成標準

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方提供下列第(三)、(四)、項服務(可多選)：

　　(一)提供與意向房屋租賃相關的法律法規(guī)、政策等信息咨詢。

　　(二)發(fā)布意向房屋需求信息，尋找意向房源。

　　(三)查看意向房屋權屬情況。

　　(四)實地看房，核對房屋狀況說明書信息。

　　(五)按甲方需求報告服務進度信息。

　　(六)陪同甲方實地看房。

　　(七)協(xié)助甲方簽訂房屋租賃合同，協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記備案。

　　(八)其他：。

　　上述服務事項以為完成標準。

　　第三條經(jīng)紀服務人員

　　【甲方選定】【乙方指派】下列與乙方簽訂勞動合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員提供本合同約定的委托服務事項：

　　姓名：___________，居民身份證號碼：______________________，職業(yè)資格：【房地產(chǎn)經(jīng)紀人】【房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理】，從業(yè)人員信息卡號：____________________，聯(lián)系電話：___________________。

　　(可相應增加房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員信息)

　　如上述房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員無法繼續(xù)提供服務而影響本合同履行的，甲乙雙方可另行協(xié)商變更。

　　第四條委托期限與方式

　　(一)乙方為甲方提供房屋承租經(jīng)紀服務的期限為：【自______年______月_______日至______年______月_______日】【自本合同簽訂之日起，至甲方與出租人簽訂房屋租賃合同并完成租賃登記備案之日止】。

　　(二)甲方委托乙方提供房屋承租經(jīng)紀服務，自______年______月_______日至______年______月_______日，【保留】【放棄】同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構承租房屋的權利。

　　第五條經(jīng)紀服務費用及支付方式

　　(一)甲方應當在________________________________________________時，按_____________________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，對已完成的委托服務事項，甲方應當按_____________________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費，但對乙方未完成委托服務事項已支出的必要費用由乙方自行承擔。

　　(二)支付方式：【一次性】。

　　第六條權利義務

　　(一)甲方權利義務

　　1.甲方應當保證房屋承租意向的真實性。

　　2.甲方應當向乙方提供身份證件及有關情況，保證所提供的證件、資料具有真實性、有效性、完整性。

　　3.甲方應當如實向乙方書面告知與租賃房屋用途和租住人員等有關的信息。

　　4.甲方調(diào)整意向承租房屋租金等交易條件的，應當通過書面形式及時通知乙方。

　　(二)乙方權利義務

　　1.乙方有權向甲方詳細詢問其意向房屋的基本信息，了解租賃房屋用途和租住人員等有關的信息。

　　2.乙方為完成受托事項而向甲方收取證件、文件、資料原件的，應當向甲方開具規(guī)范的收件清單并妥善保管，在完成相應委托代辦事項后，應當及時退還甲方。

　　3.乙方應當向甲方書面告知承租意向房屋的市場參考價格、房屋租賃的一般程序及可能存在的風險、房屋租賃涉及的稅費、應當由甲方協(xié)助的事項以及提供的資料等事項。

　　4.乙方應當保守在服務過程中知悉的甲方的個人隱私或商業(yè)秘密。

　　第七條違約責任

　　(一)甲方違約責任

　　1.甲方故意隱瞞重要信息或提供虛假資料，或泄露由乙方提供的房屋出租人資料，給乙方造成損失的，甲方應當依法承擔賠償責任。

　　2.甲方放棄同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構承租房屋的權利，但在委托期限內(nèi)通過其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構承租房屋的，應當按____________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費。

　　3.甲方拒絕與乙方介紹的房屋出租人簽署房屋租賃合同，但在委托服務期限屆滿后________日內(nèi)與該房屋出租人自行成交的，應當按_________________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費。

　　4.甲方拒絕與乙方介紹的房屋出租人簽署房屋租賃合同，但在委托服務期限屆滿后________日內(nèi)通過其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與該房屋出租人成交的，如乙方有證據(jù)證明房屋租賃成交與其提供的房屋承租經(jīng)紀服務有直接因果關系的，甲方應當按____________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費。

　　(二)乙方違約責任

　　1.乙方違背保密義務，不當泄露甲方個人隱私或商業(yè)秘密，給甲方造成損害的，應當依法承擔賠償責任。

　　2.乙方因隱瞞、虛構信息侵害甲方權益的，乙方應當退還已收取的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費并依法承擔賠償責任。

　　3.在委托代辦事項中，乙方遺失甲方提供的證件、文件、資料、物品等，應當依法承擔賠償責任。

　　4.如因乙方過錯導致所簽訂的房屋租賃合同無法履行的，甲方無需向乙方支付經(jīng)紀服務費用。如甲方已支付的，乙方應當在收到甲方書面退還要求之日起個工作日內(nèi)將經(jīng)紀服務費用等相關款項退還甲方。給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。

　　(三)乙方與甲方之間有付款義務而延遲履行的.，應當按照遲延天數(shù)乘以應付款項的百分之________(小寫________%)計算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應付款總額的30%。

　　第八條合同變更及解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對合同條款進行變更。

　　(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于己方的事由和本合同另有約定外，應當賠償對方損失。

　　乙方提供虛假的出租房屋情況和資料，或泄露由甲方提供的房屋承租人資料的，甲方有權單方解除合同。

　　乙方因不當泄露甲方個人隱私或商業(yè)秘密的，或因隱瞞、虛構信息侵害甲方權益的，甲方有權單方解除合同。

　　第九條送達

　　雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應當采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應當自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。

　　第十條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時通知對方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內(nèi)向另一方當事人提供證明。

　　第十一條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以通過有關社會組織調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決：

　　(一)依法向房屋所在地的人民法院起訴;

　　(二)提交仲裁委員會仲裁。

　　第十二條其他約定事項

　　。

　　第十三條合同生效及特別約定

　　(一)本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　(二)本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　(三)本合同生效后，甲乙雙方對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容簽訂書面協(xié)議進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對本合同的解除，應當采用書面形式。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　______年______月______日

房屋承租合同9

　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下租房協(xié)議：

　　一、乙方自愿租用恒通貨運市場樓內(nèi)_____柚____房間，每月房費為______元，上繳房費為6個月為_______元，租用時間為_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　二、乙方租用后，在本房間內(nèi)發(fā)生的電費和電話費，都有乙方自行承擔，在租期內(nèi)必須保證室內(nèi)所有的設施完整無損。

　　三、乙方按期繳房費，不得超期，否則按房費的.10%予以處罰。

　　四、乙方在租期內(nèi)要嚴格遵守安全防火的有關規(guī)定，嚴禁將易燃易爆和有毒物品帶入樓內(nèi)和房間。

　　五、乙方在配貨中，不準有欺詐行為，要文明、誠信配貨，否則并將此戶清出市場。

　　六、乙方在承租期間要嚴禁遵守甲方的各項規(guī)章制度。

　　七、在租期內(nèi)甲、乙雙方不得擅自解除協(xié)議，如甲方違約，甲方可退還乙方所有預先交納的房款，如果乙方違約，甲方不予退回乙方預先交納的房款。

　　八、乙方違約上述條款，甲方有權終止合同，所造成一切后果由乙方負責。

　　此協(xié)議一式兩份，即甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋承租合同10

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列各項條款達成協(xié)議共同履行：

　　第一條租賃范圍與用途

　　1.甲方同意將所屬位于號的物業(yè)、場地及附屬設施租賃給乙方使用，用于。

　　2.甲方租賃給乙方物業(yè)的具體范圍：

　�、� 結構的樓房第層，套，建筑面積為㎡;(具體范圍見《字第號房產(chǎn)證》及平面圖紙)。

　�、祈椖克鶎偻恋� ㎡(具體范圍見《字第號土地使用權證》);

　　⑶項目附屬現(xiàn)有各項設備設施(具體見設備設施交接清單)。

　　3.甲方提供現(xiàn)有狀況下水、電、氣等，并同意配合乙方將以上設施戶名變更至乙方名下，以便乙方交納各項費用。如原容量不足，由乙方負責申請增容，甲方應協(xié)助辦理、提供增容的相關資料，因增容產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　第二條租賃期限

　　租期為年，自年月日至年月日止。在租賃期間，乙方擁有租賃范圍內(nèi)物業(yè)、場地及附屬設施的全部使用和經(jīng)營管理權。租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，應在租賃期滿前天以書面形式告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂新的租賃合同;乙方未按約定提出續(xù)租或者雙方未能在合同期滿前天就續(xù)租達成新的協(xié)議的，甲方有權另行招租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。

　　第三條租金交納及支付方式

　　1. 本合同項下的物業(yè)、場地及附屬設施的年租金為元。該價款包含費用，乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納。

　　2.租金以 (年/季度/月)為單位收取，乙方于合同簽訂之日起的個工作日內(nèi)向甲方支付1(年/季度/月)租金元，乙方每 (年/季度/月)須交納的租金應在上一 (年/季度/月)租期屆滿之日前的5個工作日內(nèi)付清。

　　3.甲方在收到各期租金款項的五個工作日內(nèi)應給予乙方符合國家規(guī)定的正式發(fā)票。

　　第四條物業(yè)交接

　　1.甲方應于合同簽署日之后的日內(nèi)，向乙方提供租賃物業(yè)及場地的近期規(guī)劃紅線圖及項目全套工程資料圖紙，如發(fā)生費用由甲方承擔。

　　2.甲方應于本合同簽定后的日內(nèi)將出租范圍內(nèi)的物業(yè)、場地及附屬設施的使用權完整移交給乙方，并保證建筑物結構的完好可進行裝修改造。

　　3.項目內(nèi)原有水、電、氣、供暖、通訊、道路、排污等設施隨物業(yè)、場地一并移交乙方使用，移交時交付的標的物以設備設施交接清單為準，清單外的設施設備乙方擁有全權處臵及收益權。

　　4.經(jīng)移交的設備設施由乙方無償使用，乙方不需用的設施設備經(jīng)甲方確認后由乙方負責處理。

　　第五條房屋的裝修及保養(yǎng)

　　1.甲方同意乙方將租賃的物業(yè)裝修改建成符合，乙方負責改建工程的設計、施工、資金投入及經(jīng)營管理。

　　2.乙方工程改建須保持原物業(yè)基礎框架結構的安全，如改建影響建筑基礎框架結構安全的，由乙方負責維修，涉及甲方損失的，由乙方負責賠償。

　　3.甲方負責對所出租物業(yè)及附屬設施的修繕更換，以確保乙方的正常使用。修繕工作應不影響乙方營業(yè)。如甲方委托乙方修繕，則乙方所支出的修繕費用將用以抵沖租金，或由甲方按協(xié)議償還，修繕工作的具體日程應與乙方共同商定。

　　4.在甲方修繕房屋結構期間，乙方應予以積極配合。

　　第六條稅費承擔

　　乙方負責交納經(jīng)營中產(chǎn)生的與經(jīng)營有關的稅、費，其他與業(yè)主產(chǎn)權有關的稅、費(如房產(chǎn)稅等)由甲方承擔。

　　第七條權益轉讓

　　1.租賃關系存續(xù)期間，本合同不受房地產(chǎn)所有權人變更的影響。

　　2.在保證本合同充分履的前提下，經(jīng)甲方同意，乙方可根據(jù)其經(jīng)營需要，在承租期內(nèi)轉租或者部分轉租本合同項下的房屋或場地使用權。乙方應保證受讓的第三方接受原合同的條件。

　　3.在保證本合同充分履行的前提下，甲方可將本合同項下的物業(yè)、場地及附屬設施部分或全部轉讓給第三方，但須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買的權利。

　　4.該物業(yè)一旦遇到征地、市政動遷，按政府動遷政策及其相關規(guī)定乙方有權獲得當?shù)卣畬υ摲课莸难b修改造及經(jīng)營損失的賠償，其它相關補償由甲方享有。

　　5.項目廣告位約定：乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權歸乙方享有。乙方租賃項目后，可自行決定在項目租賃區(qū)域內(nèi)及外墻區(qū)域任意位臵發(fā)布乙方公司標識廣告，或者將該房屋的廣告位租賃給第三方使用，無需通過甲方同意，無需再向甲方支付任何費用。

　　第八條雙方責任

　　1.甲方責任：

　　(1)甲方擁有本合同物業(yè)的完整產(chǎn)權或者經(jīng)營權，并自付費用取得主管部門和政府部門同意出租的'批件等房屋出租的一切法律手續(xù)。

　　(2)甲方如需以該物業(yè)在銀行抵押貸款，必須先向受抵押方聲明乙方的權益，保證乙方的權益不受損害，并由乙方認可的法人單位出具負連帶賠償責任的擔保書;

　　(3)負責處理與該房屋有關的債權債務、人員清退及其他未了事項，保證物業(yè)的如期交接和甲方正常使用;

　　(4)按合同約定提供乙方可用于郵政網(wǎng)點的物業(yè)、場地、道路、車位及附屬設施;

　　(5)保證提供現(xiàn)有水、電、燃氣、供暖、通訊、道路、排污等設施供乙方改建與經(jīng)營使用;

　　(6)配合乙方申報項目裝修改建的工程施工執(zhí)照及郵政營業(yè)網(wǎng)點的營業(yè)執(zhí)照、等營業(yè)所需一切手續(xù)，所發(fā)生費用由乙方負責。

　　2.乙方的責任

　　(1)負責裝修改建方案設計和工程項目的施工，提供符合有關部門要求的項目改建方案，保證裝修改建質(zhì)量符合國家要求;

　　(2)負責辦理該網(wǎng)點營業(yè)執(zhí)照、消防、治安等許可證及營業(yè)所需一切手續(xù)及承擔相應費用;

　　(3)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得在租賃房屋內(nèi)進行任何違法或者損害公共利益的活動;

　　(4)負責對承租物業(yè)、附屬設施的日常維護及建筑物裝修改建部分的維修，保證建筑物及所附屬設施的完好，維修費由乙方承擔;

　　(5)不將所投入的各項設備等投資物用作抵押與擔保;

　　(6)按期及時向甲方繳付租金。

　　第九條違約責任

　　1.任何一方提前終止合同，均須賠償對方直接經(jīng)濟損失。

　　(1)甲方單方面提前終止合同，須按乙方全部原始投資額加計利息(按當時貸款利率計算)并加計違約金元人民幣，合計計算后賠償乙方;

　　(2)乙方單方面提前終止合同，須將其投資全部留給甲方并賠償甲方違約金元人民幣。

　　2.甲方未能按本合同規(guī)定向乙方按期交付合乎合同所要求的物業(yè)、場地及附屬設施，每延遲一天須向乙方支付滯納金人民幣元，并負有繼續(xù)履行本合同的責任;遲延時間超過天的，乙方有權解除合同并要求甲方按本條第1款第1項承擔違約責任。

　　3.合同簽約開始施工后，如因土地使用權、房產(chǎn)租賃資格、法定手續(xù)等方面的原因，而使本合同無法履行，甲方應及時歸還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。

　　4.因甲方、第三方或者租賃物本身的原因致使乙方在租賃期內(nèi)所租房屋不能正常使用的,甲方應在15日內(nèi)排除障礙，并在乙方不能使用房屋期間停止收取租金和物業(yè)管理費。如甲方在上述情況出現(xiàn)15日后仍不能使乙方正常使用租賃房屋的，乙方有權解除合同，并在書面通知甲方后合同解除，甲方應按照退租約定賠償乙方因此蒙受的直接及間接損失。

　　5.乙方在經(jīng)營過程中損壞房屋結構，造成毀損的，負賠償責任。

　　6.在甲方完全履行合同義務的前提下，乙方連續(xù)6個月無故拖欠租金，且經(jīng)甲方三次書面催告無效，將視同乙方單方面終止合同，按上述本條第1款承擔違約責任。

　　7.如甲方在合同有效期內(nèi)因將本合同項下的土地與房產(chǎn)用作抵押、擔保致使乙方無法正常經(jīng)營，造成乙方的經(jīng)濟損失，則按上述本條第1款承擔違約責任。

　　第十條免責條件

　　1.在本合同有效期內(nèi)，如因不可歸責于任何一方的原因(如遭遇自然災害、政府政策或者乙方上級單位政策變更)使本合同無法繼續(xù)履行的，由此造成甲、乙雙方財產(chǎn)損失，由各方自理，互不承擔違約責任，但任何一方必須采取一切必要補救措施以減少造成的損失。

　　2. 遇有上述免責事由的一方，應在將事件的情況以信件或傳真的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后兩天內(nèi)，向另一方提交本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由。

　　3.因上述原因影響本合同的履行或者不按約定的條件履行時，由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者延期履行本合同。雙方商定延期履行的，原合同條件不變;商定解除合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　第十一條爭議解決

　　在本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過以下第方式解決：

　　1.向物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　2.提交仲裁委員會仲裁。

　　第十二條生效、變更和終止

　　1.本合同經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效，合同效力將保持至雙方已經(jīng)完全履行合同項下所有義務并且雙方之間所有付款、索賠結清時止。

　　2.乙方如欲改變本合同項下的物業(yè)、場地的使用用途，應事先征得甲方同意。

　　3.提前終止本合同，須經(jīng)雙方一致同意，提出方應提前天通知對方，單方?jīng)Q定提前終止本合同負違約責任。

　　4.合同期滿，乙方如未行使續(xù)期選擇權，合同終止。租賃的場地上的建筑物歸還甲方，不破壞建筑物結構、不影響建筑物繼續(xù)使用的附屬設施和流動資產(chǎn)由乙方全權處理，如甲方需要，可經(jīng)雙方協(xié)商折價后歸甲方;其余設施及資產(chǎn)由甲方自行處理，但甲方不得自己使用或者允許他人使用乙方企業(yè)名稱和標識。

　　第十三條其他

　　1.本合同未盡事宜，由雙方簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同附件為本合同不可撤消部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同附件包括：租賃范圍平面圖，甲方房地產(chǎn)權證復印件(房屋產(chǎn)權證，土地使用權證)，主管部門和政府部門同意出租的批件，以及甲、乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，設備設施、、水、電、氣起止碼交接清單等。

　　4.本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋承租合同11

　　出租人(下稱甲方)

　　承租人(下稱乙方)

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致合同條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于xxxx面積約為xxx平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的`期限為xx，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為xxx元/月，采取先付租金后使用的原則，按xx月繳納。下一次租金需提前xx天內(nèi)交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由xx方承擔。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：_________________甲方(簽章)：________________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　________年________月______日________年________月_______日

房屋承租合同12

　　出租方(甲方)： (以下簡稱甲方)

　　承租方(乙方)： (以下簡稱乙方)

　　中介方(丙方)：無錫房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡稱丙方)

　　甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。

　　丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫： ____元)作為中介服務費。

　　甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎上，簽訂本合同，承諾遵守：

　　第一條、前提，面積是平方米。

　　第二條、租賃期限及價格

　　1.房屋租賃期限為個月，自年月日至年月日止;

　　2.房屋租金為人民幣(大寫)元整，小寫元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費)

　　3.租金支付方式：個月支付一次，即每次支付租金為元整。

　　4.租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方;

　　5.乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;

　　第三條、房屋押金

　　為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣元整，小寫元作為押金。

　　乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業(yè)管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。

　　第四條、租賃條件

　　1.房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。

　　2.未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。

　　若擅自轉租，房東有權利終止合同，

　　由乙方承擔對房東的違約責任。

　　3.甲方需為乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。

　　4.因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。

　　第五條、房屋產(chǎn)權變更

　　如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　第六條、本合同的`終止

　　1.租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設施交給房東。

　　房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權處理。

　　3.若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　第七條、違約的處理

　　1.房東違約的處理

　�、俜繓|未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。

　　房東應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據(jù)實追索房東責任。

　　②租賃期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

　　2.乙方的違約處理

　�、傥唇�(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;

　�、谝曳嚼迷摲课輳氖逻`法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金

　　8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責任，房東有權終止本合同。

　�、圩赓U期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。

　　第九條、免責條款

　　1.房屋及其設施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。

　　2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。

　　租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條：其它

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。

　　2.本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。

　　3.乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進

　　行仲裁。

　　水費指數(shù)電費指數(shù)鑰匙

　　甲方(簽名及蓋章)：乙方(簽名及蓋章)：丙方(簽名及蓋章)：

　　日期：年月日日期：年月日日期：年月日

　　簽約地點：

　　經(jīng)紀人：

　　經(jīng)紀人證書編號：

房屋承租合同13

　　出租方(甲方)：身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(乙方)：身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，雙方必須共同遵守。

　　1、甲方將位于積平方米出租給乙方居住使用。

　　2、租賃期。

　　3、月租金月交租一次，以人民幣現(xiàn)金結算(合計：￥ )。

　　4、乙方應向甲方交納交費用后，甲方應把上述押金無息退回給乙方。

　　5、租賃期內(nèi)，乙方應按期繳交水費、電費、煤氣費、管理費、有線電視天線費等，同時應遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國家的'有關法規(guī)。不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則與甲方無關，其后果自負。

　　6、租賃期內(nèi)，乙方不得轉租他人。如果裝修，事前應征得甲方書面同意。合同期滿后，裝修固定在該房屋的物體，包括開關、燈具等不得拆除。

　　7、出租時，房屋的墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統(tǒng)、水制、電開關、門窗等均完好正常。退租時，乙方應同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復后才能辦理退租手續(xù)。

　　8、乙方應在當月2%扣罰，逾期7天仍不交租，甲方有權收回房屋，押金不退。(如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意除外)

　　9、在租賃期內(nèi)，如乙方提前退租或甲方提前收樓，必須提前三十天告知對方;如果提出時已達到或超過租賃期時間一半，則提出方應向對方補償一個月租金作為對方的損失;如提出退租時，未達到租賃時間一半，則提出方應向對方補償兩個月租金作為對方的損失。

　　10、甲方有義務為乙方辦理臨時住戶卡或出入證。

　　11、在簽訂本合同后，如甲、乙雙方發(fā)生糾紛，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可向人民法院起訴，由法院裁決。

　　備注：租賃雙方應當自簽訂本合同之日起3日內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

　　出租方(甲方)簽名：承租方(乙方)簽名：

　　___年___月___日

房屋承租合同14

　　合同編號：________________

　　委托人：__________________

　　簽訂地點：_______________

　　居間人：__________________

　　簽訂時間：___年___月___日

　　第一條委托事項及具體要求：_____________________________________________________________________________________________________________

　　第二條居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。

　　第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者___元。委托人應在合同成立后的___日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用___元。

　　第五條本合同解除的條件

　　1.當事人就解除合同協(xié)商一致

　　2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行

　　5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第六條委托人的違約責任：____________________________________________________________________________________

　　第七條居間人的違約責任：_____________________________________________________________________________________________

　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的'爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：提交____________仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項：___________________________________________________________________________

　　第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人：居間人：鑒證意見：

　　居民身份證號碼：居民身份證號碼：經(jīng)辦人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：鑒證機關賬號：

　　甲方：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

房屋承租合同15

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　產(chǎn)權證號：

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房）

　　第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。

　　第三條租賃期限：租賃期限自至。

　　第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費。

　　第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣）后，合同隨之生效。

　　第六條交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。

　　第八條維修養(yǎng)護責任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責，費用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞，甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任，并聽從甲方檢查勸告。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用：所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任。在租賃期，如果發(fā)生政府機關有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條租賃期滿：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

　　2、拖欠租金累計達半個月

　　3、利用承租房屋進行違法活動的

　　4、故意損壞承租房屋的

　　第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十三條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。