居間合同

時間：2023-02-22 12:30:17 合同范本我要投稿

居間合同推薦度：
房屋租賃居間合同推薦度：
土地買賣居間合同推薦度：
咨詢服務(wù)居間合同推薦度：
居間合同協(xié)議書推薦度：
相關(guān)推薦

有關(guān)居間合同(6篇)

　　在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的有關(guān)居間合同，歡迎閱讀與收藏。

有關(guān)居間合同(6篇)

有關(guān)居間合同1

　　合同編號：_________

　　委托人（甲方）：_________

　　居間人（乙方）：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

　　房屋用途：_________；對承租人條件的特別要求：_________。

　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_________。

　　第二條委托期限

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條現(xiàn)場看房

　　本合同簽訂后_________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。

　　乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應(yīng)支付全部費用。

　　第四條甲方義務(wù)

　�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、_________等真實的身份資格證明；

　�。ǘ⿷�(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；

　�。ㄈ⿷�(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法；

　�。ㄋ模⿷�(yīng)對乙方的居間活動提供必要的`協(xié)助與配合；

　�。ㄎ澹⿷�(yīng)對乙方提供的承租人資料保密；

　�。┎坏迷谖衅谙迌�(nèi)及期限屆滿后_________日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易；

　　（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租。

　　第五條乙方義務(wù)

　　（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

　�。ǘ⿷�(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；

　�。ㄈ┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　（四）收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；

　　（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條傭金

　　委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的_________％（此比例不得超過100％）向乙方支付傭金。

　　傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時／_________日內(nèi)）支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；_________。

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用

　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下：_________。

　　第八條轉(zhuǎn)委托

　　甲方（是／否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件

　�。ㄒ唬┙�(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；

　　（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔。

　　第十條違約責任

　　（一）甲方未如約支付傭金、必要費用的，應(yīng)按照_________的標準支付違約金；

　�。ǘ┘追脚c乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照_________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；

　�。ㄈ┘追竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_________的標準支付違約金；

　　（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租的，應(yīng)按照_________的標準支付違約金；

　�。ㄎ澹┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項：_________。

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（蓋章）：_________ 居間人（蓋章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　身份證號碼：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：_________

　　郵政編碼：_________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　郵政編碼：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　附件

　　房屋基本情況一覽表

　　房屋所有人：_________

　　房屋坐落：_________

　　產(chǎn)權(quán)證號（其他權(quán)屬證明）：_________

　　建筑面積：_________

　　使用面積：_________

　　該樓房總層數(shù)：_________；本套房屋層數(shù)：_________朝向：_________

　　戶型：樓房為_________室_________廳_________衛(wèi)，平房為_________間

　　月租金標準：_________

　　大致租期_________

　　裝修情況：無裝修□、一般裝修□、精裝修□

　　具體為：有線電視接口□；防盜門□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；空調(diào)□；上下水□

　　家具清單：_________

　　電器清單；_________

　　其他：_________

有關(guān)居間合同2

　　委托人：

　　居間人：

　　見證人：

　　簽訂時間：年月日簽訂地點：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，居間人受委托人的委托，雙方就融資、借貸委托事項協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條委托事項及具體要求：以委托人本單位實業(yè)等資產(chǎn)作抵押從銀行或社會融資、借貸，借貸人民幣金額共計五千萬元。

　　第二條居間期限：從年月日至年月日。

　　第三條居間報酬與支付期限：居間人促成融資、借貸成立的，居間報酬為促成融資、借貸成立金額的 %，委托人應(yīng)在每筆融資、借貸成立后的當日支付上述報酬。

　　第四條居間費用的負擔：居間人促成融資、借貸成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成融資、借貸成立的，委托人不向居間人支付費用。

　　第五條本合同解除的條件：當事人就解除合同協(xié)商一致或因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第六條委托人的違約責任：如融資、借貸成立，委托人不按時支付給居間人上述報酬，按上述應(yīng)支付報酬金額的雙倍向居間人支付違約金。

　　第七條居間人的違約責任：融資、借貸不成立，居間人支出的`居間費用由居間人自行負擔。

　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的由濟南市歷下區(qū)人民法院管轄。

　　第九條本合同未盡事宜，依據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條本合同一式三份，委托人、居間人、見證人各一份，本合同自雙方簽字之日起生效。

　　委托人(章)：居間人(章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號：身份證號：

　　見證人：

　　身份證號：

有關(guān)居間合同3

　　甲方：___________________________

　　身份證號碼：_____________________

　　電話：___________________________

　　乙方：___________________________

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

　　第一條房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下；

　　1．1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為；

　　1．2該房屋位于______市；

　　1．3該房屋的建筑面積為______平方米（以房屋權(quán)屬證書登記面積為準）。上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準確性、真實性。

　　第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證；房屋共有人同意出售的證明。

　　第三條購房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

　　第四條代理期限代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。

　　第五條傭金甲乙雙方商定，甲方以__________（小寫）元出售以上房屋。（其中包括__________________________）乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。

　　第六條甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。

　　甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。

　　第七條違約責任甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部的賠償責任。本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的.，應(yīng)賠償對方的損失。

　　第八條不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負違約責任。

　　第九條特別約定

　　1．協(xié)議終止（包括提前終止）后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實際成交價之______%向乙方支付傭金。

　　2．上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。

　　3．為確定該房屋的實際成交價格，甲方應(yīng)當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。

　　4．本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。

　　第十條補充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第十一條爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。

　　第十二條生效本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十三條份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________________

　　乙方（蓋章）：_____________________

　　所有權(quán)人（簽字）：_________________

　　簽約日期：_______年______月______日

有關(guān)居間合同4

　　合同編號：___________

　　委托人：_________________

　　簽訂地點：_________________

　　居間人：_________________

　　簽訂時間：____年____月____日

　　第一條　委托事項及具體要求：_____________________________

　　第二條　居間期限：從________年________月________日至________年_______月________日。

　　第三條　報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的________％或者（大寫）_________元。委托人應(yīng)在合同成立后的______日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條　居間費用的`負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用（大寫）______元。

　　第五條　本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協(xié)商一致；

　　2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

　　4、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　5、當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第六條　委托人的違約責任：________________________________

　　第七條　居間人的違約責任：________________________________

　　第八條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

　　（一）提交_________________仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第九條　其他約定事項：_____________________________________

　　第十條　本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　居間人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　鑒（公）證意見：

　　鑒（公）證機關(guān)（章）

　　經(jīng)辦人：

　　　年　月　日

　　監(jiān)制部門：_______________　印制單位：____________________

有關(guān)居間合同5

　　甲方：_____________________

　　住所地：___________________

　　法定代表人：_______________

　　電話：_____________________

　　乙方：_____________________

　　住所地：___________________

　　法定代表人：_______________

　　電話：_____________________

　　鑒于：

　　1、甲方因業(yè)務(wù)需要，缺乏資金，并獲知乙方能夠提供銀行借貸的相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成借貸，現(xiàn)委托乙方協(xié)助辦理銀行借貸業(yè)務(wù)。

　　2、甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方，協(xié)助辦理銀行借貸，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同并嚴格履行，以達到雙方目的。

　　雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商訂立如下合同條款，以期共同恪守履行。

　　第一條：委托事項

　　1、甲方委托乙方辦理銀行借貸業(yè)務(wù)，乙方接受甲方委托。

　　2、乙方應(yīng)盡力為甲方通過銀行向甲方發(fā)放借貸____________(大寫)人民幣。

　　3、借貸期限____年。

　　第二條：居間人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在履行本合同的過程中，可以向銀行表明其為甲方的居間人，并可以向銀行介紹甲方借貸的相關(guān)情況。

　　2、乙方認真完成甲方的委托事項，即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。乙方應(yīng)在本合同簽訂后個月內(nèi)完成居間服務(wù)內(nèi)容。

　　3、乙方對甲方所借貸不承擔任何性質(zhì)的擔保責任。

　　4、甲方應(yīng)配合乙方與銀行洽談，不得無故推遲和拒絕。

　　5、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費用。

　　第三條：居間報酬、費用及支付方式

　　1、若通過乙方甲方獲得銀行發(fā)放的借貸，甲方應(yīng)向乙方支付實際所得借貸金額的.____%作為乙方酬金，居間活動費用由乙方自行承擔。甲方應(yīng)在資金到位后兩日內(nèi)按實際到賬金額的____%支付乙方酬金。若甲方未能按時支付全部酬金，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之八向乙方支付罰金。

　　2、若乙方未能促成銀行與甲方簽署借貸合同，且甲方未實際得到該銀行發(fā)放的借貸，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其為甲方提供居間服務(wù)所支出的必要費用(必須合理)。所謂必要費用是指：有關(guān)評估報告及公證等費用。該費用由甲方審定是否合理。

　　第四條：保密

　　甲乙雙方保證在對討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔對方因此而造成的一切直接損失以及間接損失。

　　第五條：合同的生效、解除及管轄法院

　　1、本合同經(jīng)甲方乙方簽字、蓋章后生效。

　　2、發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方需要通過書面形式通知對方解除本合同。

　　1)本合同有效期為酬金支付完畢，本合同自動解除。

　　2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同的;

　　3)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　4)國家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法的;

　　5)在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　6)當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　7)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　3、因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第六條：雙方承諾

　　1、乙方應(yīng)本著誠信、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);

　　2、甲方為所提供的一切資料負責，并保證其真實性、完整性和合法性;

　　3、甲方不應(yīng)要求乙方做出有違反國家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。

　　第七條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　法定代表人：_________或法定代表人：_________或

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　年月日年月日

有關(guān)居間合同6

　　甲方(出售方)：身份證號碼：

　　乙方(買售方)：身份證號碼：

　　丙方(居間方)：

　　甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一部分關(guān)于房屋買賣

　　第一條成交房屋基本情況

　　房屋登記地址：

　　房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：

　　登記所有人房屋抵押情況：

　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他房屋狀況建筑面積：平方米; 房型： ; 樓層其他情況

　　1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應(yīng)的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條成交價格

　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣***元，(大寫：**)。

　　第三條付款方式

　　3.1 現(xiàn)金或貸款支付

　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補齊房款。

　　3.2 資金監(jiān)管服務(wù)

　　****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

　　第四條稅、費的承擔

　　4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。

　　4.2 盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔**;乙方承擔*** 。

　　第五條權(quán)屬過戶及房屋交付

　　5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

　　5.3 雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　5.4 雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

　　5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的.要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

　　第六條違約責任

　　6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。