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房地產(chǎn)租賃合同

時(shí)間:2023-02-21 09:03:23 合同范本 我要投稿

房地產(chǎn)租賃合同精選15篇

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同的地位越來越不容忽視,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的房地產(chǎn)租賃合同,歡迎大家分享。

房地產(chǎn)租賃合同精選15篇

房地產(chǎn)租賃合同1

  甲方(出租方):____

  乙方(承租方):____

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本合同,共同遵守。

  第一條甲方自愿將坐落在____區(qū)____路(街)___房屋(房屋建筑面積___平方米;土地使用面積___平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一(略)。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

  第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)___元。租賃期限自___年___月___日至____年___月__日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前____日內(nèi)交付給甲方。付款方式:____。

  第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

  第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為____用房使用。

  第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

  2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前____個(gè)月通知乙方。

  第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

  2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。

  3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

  4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

  第七條違約責(zé)任

  任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,一方主張解除的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的____向乙方加收違約金。

  第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  第十一條本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  第十二條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

  第十三條本合同一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份。合同副本___份,送___房地產(chǎn)交易管理所(處)。

  第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)_____。

  甲方(蓋章):____

  乙方(蓋章):_____

  法定代表人(簽字):____

  法定代表人(簽字):_____

  地址:____

  地址:_____

  聯(lián)系電話:______

  聯(lián)系電話:_____

  郵政編碼:______

  郵政編碼:_____

  委托代理人(簽字):_____

  委托代理人(簽字):_____

  ____年___月___日

  ____年__月__日

房地產(chǎn)租賃合同2

  出租方:xx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:xx(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  二、本房屋月租金為人民幣x元,按年結(jié)算。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  五、房屋租賃期為x,從年月x日至年月日。

  十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。

  甲方:

  乙方:

  20xx年x月x日

房地產(chǎn)租賃合同3

  甲方:_________________(房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)

  乙方:_________________(房產(chǎn)中介公司)

  甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:_________________

  一、確認(rèn)與保證:_________________

  1、合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息,充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件,接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。

  2、合同雙方本著真實(shí)的意愿簽署本合同,并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功;承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場(chǎng)的變化而變化,成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。

  3、合同雙方鄭重聲明并保證:_________________

  1)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人租賃合同的履行、傳達(dá)將不違反本合約的'各項(xiàng)條款和規(guī)定,亦不會(huì)在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款;

  2)在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時(shí)沒有隱瞞或偽造任何客觀事實(shí);

  4、合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

  二、雙方的權(quán)利和義務(wù):_________________

  1、甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。并保證本協(xié)議期間本經(jīng)紀(jì)人證不在其他機(jī)構(gòu)任何場(chǎng)合使用。

  2、甲方保證所提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書符合乙方使用要求。

  3、甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢。

  3、關(guān)于房地產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)事務(wù),均由乙方依法執(zhí)行,甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行,也無須在乙方辦公地點(diǎn)上班。本合同終止時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)注銷注冊(cè),不得以任何理由扣押或變相扣押。

  4、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)虧損及對(duì)任何客戶、第三人索賠等賠償責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)。

  5、乙方未經(jīng)甲方的,不得從事下列行為:_________________

  (一)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù);

  (二)將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu);

  (三)超出其經(jīng)營(yíng)范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。

  6、甲方因以下情況沒有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書轉(zhuǎn)讓給乙方使用的,不承擔(dān)任何責(zé)任:_________________

  (一)乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)成立的;

  (二)甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書;

  (三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

  7、合同期限內(nèi),甲方須確保其提供乙方使用的證書的合法性及有效性;該證書除乙方按合同約定使用外,甲方不得擅自挪為他用。

  三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的時(shí)間自本合同生效之日起,該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書正

  式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的期限為壹年,自年月日至年月日。合同期滿,甲乙雙方合同關(guān)系終止。如甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的,需雙方另行協(xié)商。

  四、合同的變更、解除及終止

  1、在本合同有效期內(nèi),甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。

  2、因不可抗力的原因,使合同無法完全履行或部分無法履行,經(jīng)合同雙方協(xié)商,可以變更、修改或解除本合同。

  3、本合同不得口頭修改,本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

  五、特別約定

  1、乙方不得從事任何違法違紀(jì)行為,否則甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書,并有權(quán)追究一方的違約責(zé)任。

  2、乙方在取得黃山市房管局資質(zhì)備案證明時(shí)(付款日期與備案證明日期同期)一次性向甲方支付本年度工資報(bào)酬。

  3、支付方式:_________________。

  六、違約規(guī)定

  1、合同雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同,不得違約。

  2、凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或義務(wù)不符合約定的,即視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金:_________________,守約方除有權(quán)向違約方索賠外,并有權(quán)終止本合同。

  七、附則

  1、本合同未盡事宜,由合同雙方另行協(xié)商一致,并簽署書面文件,與本合同具有同等效力。

  2、本合同簽署正本一式貳份,自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效,甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。

  甲方:_________________(簽名或蓋章)乙方:_________________(蓋公章)

  地址:_________________法定代表人:_________________(簽字或蓋章)

  日期:_________________地址:_________________

  日期:_________________

房地產(chǎn)租賃合同4

  承租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  租賃方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  一、經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等、互利的原則,達(dá)成如下共識(shí):

  乙方愿意向甲方提供投影機(jī)及大屏幕出租業(yè)務(wù),同時(shí)有責(zé)任向甲方提供租賃設(shè)備之外的免費(fèi)技術(shù)支持、維護(hù)等軟性服務(wù),務(wù)必讓甲方有一個(gè)良好的使用環(huán)境,配合甲方于租賃期內(nèi)的一切可能的使用和操作時(shí)的幫助。

  二、租用設(shè)備及費(fèi)用明細(xì)清單:

  設(shè)備名稱

  指標(biāo)

  單位

  數(shù)量

  次(天)

  單價(jià)

  總價(jià)

  備注

  總計(jì)金額:____元整(含稅金)人民幣:__元整

  三、租用地點(diǎn)及時(shí)間:

  地點(diǎn):

  時(shí)間:____年____月____日

  調(diào)試:日期為____年____月____日,

  四、權(quán)利與義務(wù):

  乙方保證向甲方提供如上表所示的配套機(jī)器,并且保證所有器材運(yùn)行良好;

  由甲方向乙方提前發(fā)出租賃訂單或預(yù)訂信息(電話、傳真)。訂單的.內(nèi)容包括:租用設(shè)備名稱,使用時(shí)間、地點(diǎn),用戶名稱及訂單人姓名。如需提前試機(jī),需提前聲明。

  (3)在租賃的使用過程當(dāng)中,甲方務(wù)必愛護(hù)儀器設(shè)備,妥善保管,小心使用,切勿野蠻操作,粗魯對(duì)待;更不可私自拆卸(憑易碎紙標(biāo)簽判斷),否則如有損壞或機(jī)身表面嚴(yán)重?fù)p傷者,按維修價(jià)格或復(fù)原所需費(fèi)用收取賠償費(fèi);

  五.結(jié)算方式;

  雙方事前簽訂協(xié)議,在租賃協(xié)議完成后,甲方需在當(dāng)天內(nèi)付清協(xié)議確定的租賃費(fèi)用,合計(jì)金額元人民幣,如甲方到期未付清租賃費(fèi)用,須向乙方交納協(xié)議金額每天1%的滯納金。

  以上條款如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。

  本協(xié)議書一式兩份。承租方、租賃方各持一份,本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效。

  承租方:

  租賃方:

  日期:

房地產(chǎn)租賃合同5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,供雙方

  遵守執(zhí)行:

  一、甲方同意將座落在之房地產(chǎn),建筑面積約平方米及配套設(shè)施、設(shè)備(詳見備注)出租給乙方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。

  二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用,租期定為年,即起租時(shí)間年________年____月____日止,共______個(gè)月,年期滿,乙方無條件歸還甲方。甲方應(yīng)于________年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

  三、每月租金為¥元(大寫人民幣萬仟佰拾元整),租金分______期付清。

  四、租金付款方式:乙方應(yīng)于________年____月____日前付清首期個(gè)月租金元整給甲方。________年____月____日前交付第二期個(gè)月租金。________年____月____日前交付第三期個(gè)月租金。________年____月____日前交付第四期個(gè)月租金。每期交付個(gè)月租金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。

  五、乙方如過期拖欠租金,則甲方有權(quán)將此合同終止,并將該房地產(chǎn)收回。

  六、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn),否則,甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn),交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利,甲方有權(quán)處置。

  七、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、工商稅條等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交,并且甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方詢問,查看該費(fèi)用繳納情況。乙方應(yīng)付給甲方人民幣元作為各項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金,訪押金并于乙方遷出時(shí),乙方交清有關(guān)費(fèi)用沒拖欠及甲方驗(yàn)收完設(shè)施、設(shè)備沒損壞(除自然老化外)時(shí)退還乙方,否則乙方應(yīng)維修、補(bǔ)償給甲方。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的.一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚。

  八、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出,不得要求退回租金。

  九、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人,除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿,乙方需續(xù)租,除甲方自己需用外,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),須與甲方另行協(xié)商。

  十、在租用期間,乙方不得存放違禁品或做違法之營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,否則所發(fā)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé),與甲方和介紹無關(guān)。

  十一、租用期間,乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),乙方如須另內(nèi)墻格局裝修,必須經(jīng)甲方同意,在遷出時(shí)不得拆回,該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸還甲方所得,并不負(fù)補(bǔ)償。

  十二、租賃期間,乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜、防災(zāi),否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商、協(xié)調(diào)之責(zé),其余無涉。

  本合同及附件一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。并于________年____月____日合同期滿便失效。

  甲方:

  乙方:

  證明人:

房地產(chǎn)租賃合同6

  甲方(出租方):_____

  乙方(承租方):_____

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守。

  第一條 甲方自愿將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____房屋(房屋建筑面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

  第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給甲方。

  付款方式:_____。

  第三條 上述房屋承租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

  第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。

  第五條 房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

  2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前_____個(gè)月通知乙方。

  第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

  2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。

  3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

  4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

  第七條 違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的`有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約,一方主張解除的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金。

  第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  第十一條 本契約未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

  第十三條 本契約一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。契約副本_____份,送_____房地產(chǎn)交易管理所(處)。

  第十四條 雙方約定的其他事項(xiàng)。

  甲方(簽章):_____

  乙方(簽章):_____

  法定代表人:_____

  法定代表人:_____

  地址:_____

  地址:_____

  聯(lián)系電話:_____

  聯(lián)系電話:_____

  郵政編碼:_____

  郵政編碼:_____

  委托代理人:_____

  委托代理人:_____

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房地產(chǎn)租賃合同7

  甲方:________________

  身份證號(hào):________________

  乙方:_________________身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照):________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋無償給乙方使用,甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  1、房屋基本情況

  乙方無償使用甲方坐落在__________的房屋,建筑面積為__________平方米,用于辦公。

  2、使用期限

  使用期限為__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

  3、甲方的權(quán)利義務(wù)

  (1)乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進(jìn)行違法活動(dòng),否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。

  (2)使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。

  (3)乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  4、乙方的權(quán)利義務(wù)

  (1)使用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  (2)使用期內(nèi),乙方所用的'水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、協(xié)議解除

  (1)在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

  (2)在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

  6、爭(zhēng)議解決

  甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),向房屋所在地人民法院起訴。

  7.其它

  (1)本合同壹式貳份,共貳頁(yè)雙方各執(zhí)壹份。

  (2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方:________________

  乙方:________________

  _______年_______月_______日

房地產(chǎn)租賃合同8

  甲方(法定代理人):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  電話:

  乙方(法定代表人):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  電話:

  公平和效率是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然要求。為了使這種可能性成為現(xiàn)實(shí),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,并參照行業(yè)慣例,達(dá)成如下共識(shí);

  一、乙方為甲方辦理種苗銷售(采購(gòu))中介事務(wù)。

  二、委托權(quán)限

  為乙方辦理書面授權(quán)委托書,授權(quán)乙方代其接受貨物或款項(xiàng)。

  三、代理期限為20xx年,委托事項(xiàng)和權(quán)限不得擅自變更或終止。

  四、種苗中介合同的金額為甲方在合同期內(nèi)售出的全部金額,包括事實(shí)合同項(xiàng)下的金額。乙方按此金額提取中介費(fèi)人民幣 %,中介費(fèi)自買賣合同(或事實(shí)合同)簽訂之日起5日內(nèi)以現(xiàn)金支付。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、有權(quán)查詢和了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況,并提前與乙方預(yù)約以提高效率;

  2、不得違背中介事項(xiàng);按約定支付費(fèi)用。

  七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、在中介事項(xiàng)沒有錯(cuò)的前提下,有權(quán)從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng);但保持溝通暢通;

  2、如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實(shí)、偽造、捏造證據(jù),并有權(quán)終止中介行為,甲方應(yīng)向乙方支付 萬元賠償金;

  3、如甲方未按時(shí)支付中介費(fèi),乙方有權(quán)終止中介事務(wù),并讓甲方承擔(dān)責(zé)任;

  4、認(rèn)真履行職責(zé),通過正當(dāng)渠道維護(hù)甲方合法權(quán)益。

  八、甲方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及其他相關(guān)賬目定期通知乙方并接受乙方的.核查。

  九、乙方所付出的勞動(dòng)不僅體現(xiàn)在時(shí)間和體力的消耗上,還體現(xiàn)在其知識(shí)、技能和社會(huì)資源的運(yùn)用上。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)相關(guān)知識(shí)對(duì)種苗市場(chǎng)的分析意見,從程序或?qū)嶓w上選擇處理相關(guān)業(yè)務(wù)的最佳渠道和方案。

  十、甲方不得私下接觸乙方客戶,每次接觸必須通知乙方。乙方有權(quán)了解和參與甲方與乙方客戶的會(huì)談,甲方不得以各種理由拒絕乙方的參與。

  十一、如甲方拒絕核對(duì)乙方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及其他相關(guān)賬目,導(dǎo)致中介合同數(shù)量無法核實(shí),可推定甲方應(yīng)付的中介費(fèi)為人民幣50萬元。甲方未按時(shí)繳納中介費(fèi)的,按日加收萬分之五的滯納金。其他違約案件罰款20萬元。

  十二、雙方特別約定(如本條與其他條款有矛盾,以本條約定為準(zhǔn)。)

  十三、乙方不得對(duì)甲方和代理人就居間行為的結(jié)果作出任何承諾;甲方對(duì)乙方相關(guān)業(yè)務(wù)的分析和預(yù)測(cè)不應(yīng)被解釋為做出該承諾。

  十四、如果爭(zhēng)議可以通過協(xié)商解決,也可以通過以下兩種方式處理。

  1、向乙方所在地法院提起訴訟。

  2、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

  十五、未盡事宜,按照誠(chéng)實(shí)、公平、合理的原則處理。仲裁或起訴可以通過調(diào)解或雙方同意的方式進(jìn)行。雙方都有義務(wù)為對(duì)方保密。

  十六、本合同手寫內(nèi)容與機(jī)器打印內(nèi)容具有同等法律效力。

  十七、雙方應(yīng)提倡使用書面形式,口頭行為不產(chǎn)生反對(duì)書面材料的效果。

  十八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽名):

   年 月 日

房地產(chǎn)租賃合同9

  第一條合同當(dāng)事人

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)國(guó)家、盛市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,建筑面積___________平方米。

  第三條甲乙雙方協(xié)定的.租賃期限、租金情況如下:

  租賃期限:

  月租金額(幣種:人民幣)元

  小寫:

  大寫:

  注:租賃期限內(nèi)不能變更租金。

  租金按月結(jié)算,由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

  第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

  第五條若乙方提前解除租賃合同,只需提前一個(gè)月通知甲方,不算違約。

  第八條乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)從_________________起繳交。

  第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:______________乙方:_____________

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  地址:地址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  __________年_____月_____日____________年____月_____日

房地產(chǎn)租賃合同10

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一.甲方將坐落在杭州市濱江區(qū)水電新村三區(qū)13號(hào)樓302室,出租給乙方作為住宅使用,乙方不得隨意改變房屋用途。如遇拆遷甲方會(huì)提前通知乙方,乙方需無條件配合甲方。

  二.租賃期限自年月日至年月日止。

  三.房屋月租金為1700元人民幣,一年20400元整,押金20xx元,租金一季度一付,乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金5100元和押金20xx元,共計(jì)7100元整。以后每季度按時(shí)支付,租金每年遞增。在房屋租賃期間,一切水、電費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

  四.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的所有損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償。租賃期間,防火安全,綜合治理等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。

  五.租賃期間滿后,乙方須將房屋退還給甲方,甲方如期歸還押金。

  六.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的.規(guī)定,需賠償對(duì)方實(shí)際損失,乙方欠繳租金,須按欠繳額的十倍交納罰金。

  七.乙方必須在合同到期前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。

  八.本合同一式兩份,雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

房地產(chǎn)租賃合同11

  甲方(出租人):

  立合同人

  乙方(承租人):

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落在    區(qū)    路(街)   的房屋(房屋建筑面積    平方米;土地使用面積   平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)   元,   元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前  ____日內(nèi)交付給甲方。付款方式:

  三、上述房屋承租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

  四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為    用房使用。

  五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

  2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的.房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前   個(gè)月通知乙方。

  六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

  2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。

  3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

  4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前  個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

  七、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期____日,由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

  八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向    仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;蛳蛴泄茌牂(quán)的人民法院起訴。

  十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  十

  一、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

  十

  二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

  十

  三、本合同一式    份,甲乙雙方各執(zhí)    份。合同副本    份,送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

  十

  四、雙方約定的其他事項(xiàng):

  甲方(簽章):  乙方(簽章):

  法定代表人:  法定代表人:

  地址:     地址:

  聯(lián)系電話:   聯(lián)系電話:

  編碼:   編碼:

  委托代理人:  委托代理人:

  二0________年____月____日

  房地產(chǎn)租賃合同樣本精選

房地產(chǎn)租賃合同12

  甲方(出租方):_______________

  乙方(承租方):_______________

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守。

  第一條 甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 房屋(房屋建筑面積 _____平方米;土地使用面積 _____平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

  第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為______人民幣(大寫) 。 $______元。租賃期限自 _________________年 _________________月 _________________日至 _________________年 _________________月 _________________日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前 _________________日內(nèi)交付給甲方。付款方式:_______________ 。

  第三條 上述房屋承租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

  第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的'產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為 用房使用。

  第五條 房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

  2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 ______個(gè)月通知乙方。

  第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自

  理。

  2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。

  3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

  4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

  第七條 違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約,一方主張解除的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的 ‰向乙方加收違約金。

  第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)

  任。

  第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向______ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承

  擔(dān)。

  第十一條 本契約未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

  第十三條 本契約一式______ 份,甲乙雙方各執(zhí)______ 份。契約副本 ______份,送______ 房地產(chǎn)交易管理所(處)。

  第十四條 雙方約定的其他事項(xiàng)。

  甲方(簽章):_______________           乙方(簽章):_______________

  法定代表人:_______________           法定代表人:_______________

  地址:_______________           地址:_______________

  聯(lián)系電話:_______________           聯(lián)系電話:_______________

  __________編碼:_______________           __________編碼:_______________

  委托代理人:_______________           委托代理人:_______________

  _________________年 _________________月 _________________日

房地產(chǎn)租賃合同13

  合同編號(hào):

  委托人:

  受托人:

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1、甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  2、乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1、內(nèi)容:____________________________________________

  2、條件:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  3、要求:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1、內(nèi)容:____________________________________________

  2、條件:_________________________________________________________________________________________________

  3、要求:____________________________________________

  第四條 本合同委托期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

  除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第五條 甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內(nèi),甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

  【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元:【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元:【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元:

  第六條 中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下:

  1、_____________________________________________________________________________________________________

  2、_____________________________________________________________________________________________________

  3、_____________________________________________________________________________________________________

  第七條 本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。

  否則,由此造成對(duì)方的.經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第八條 甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

  1、乙方在委托期間內(nèi),不能提供訂約機(jī)會(huì)的;

  2、乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

  3、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi),乙方未及時(shí)通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

  4、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),為自己牟取不當(dāng)利益的;

  5、乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī),與他人惡意串通,損害甲方利益的;

  6、___________________________________________________________________________________________________

  第九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

  1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),造成乙方最終無法履約的;

  2、甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;

  3、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;

  4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

  第十條 乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負(fù)有保密義務(wù)。

  甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

  第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

  第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。

  第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決:

  1、向【上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。

  2、向【人民法院起訴】。

  第十五條 本合同壹式______份,甲、乙雙方各持______份。

  補(bǔ) 充 條 款------------------------------------------------------

  附  件----------------------------------------------------------

  甲方 乙方_________________________ _________________________

  身份證 護(hù)照 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào) 身份證 護(hù)照 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)_________________________ _________________________

  法定代表人 法定代表人_________________________ _________________________

  居住 注冊(cè)地址 居住 注冊(cè)地址_________________________ __________________________________________________ __________________________________________________ _________________________

  郵政編碼 郵政編碼_________________________ _________________________

  聯(lián)系電話 聯(lián)系電話_________________________ _________________________

  委托代理人 經(jīng)紀(jì)人員_________________________ _________________________

  資格證編號(hào):_____________________________

  年___月___日簽于:

房地產(chǎn)租賃合同14

  出租人(甲方):__________

  承租人(乙方):__________

  根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

  一、甲方同意將坐落在_____街(巷、里)_____號(hào)_____部位的房地產(chǎn)出租給乙方作_____(按房屋使用性質(zhì)填寫)用途使用,(使用、建筑)面積_____平方米,其中包括(自搭、原有)閣樓(使用、建筑)面積_____平方米,分?jǐn)偣灿胈____(使用、建筑)面積_____平方米,另有余地使用面積_____平方米。

  二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  1、租賃期限不得超過二十年。

  2、住宅用房的租金執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,由租賃雙方協(xié)商議定租金。

  3、如以上表格不夠填寫,可另行附紙按上列格式填寫。

  4、如未填滿,必須注明“以下空白”。租金按_____(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每_____(月、季、年)的第_____日前按_____付款方式繳付租金給甲方。執(zhí)行國(guó)家福利租金政策的房屋,執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)或房屋結(jié)構(gòu)、裝修條件變動(dòng)時(shí),租金隨廣州市房地產(chǎn)主管部門頒布的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,乙方按新調(diào)整的租金付給甲方。

  三、乙方已向甲方交納(幣)元保證金(公有住房的租賃保證金,按房改有關(guān)政策規(guī)定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金,可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額),并按照雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同使用房屋,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金_____(退回乙方、抵償租金)。

  四、在租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_____%(小于3%)向乙方支付違約金。

  2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查,承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用;如因房屋維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任:

  3、租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),須提前_____個(gè)月(大于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_____日書面通知乙方。

  4、租賃期內(nèi),甲方如需提前解除合同,應(yīng)事前征得乙方同意。

  五、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的_____%(小于3%)向甲方支付違約金。如果逾期_____日,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

  2、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。乙方擅自改變房屋用途,甲方可解除合同,收回房屋。

  3、因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定租金,甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

  4、將房屋轉(zhuǎn)租、分租的,適用以下第

  (1)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán),本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,保證金不予退還,由此造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  (2)同意將房屋轉(zhuǎn)租或分租。必須簽定轉(zhuǎn)租合同,重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續(xù)。

  5、愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償;使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任:

  6、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  7、注意防火安全,不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。

  8、租賃期內(nèi),乙方需提前解除合同的,應(yīng)事前征得甲方同意。

  9、租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日,應(yīng)交回原承租房屋和設(shè)備給甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前_____個(gè)月(大于3個(gè)月)與甲方協(xié)商,雙方另訂合同。

  10、在租賃期內(nèi)必須遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育政策。

  六、違約責(zé)任:

  1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),另一方有權(quán)依法提前解除本合同,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  2、租賃期屆滿,甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋,乙方逾期不交出承租房屋的,甲方除期限乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的_____%(小于100%)收取違約金。

  3、租賃期內(nèi)任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的`,另一方有權(quán)要求賠償損失,并有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的_____%(小于100%)收取違約金。

  七、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清,每逾期一天,按應(yīng)付金額_____%支付滯納金。

  八、在租賃期內(nèi),經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí),租賃合同自然終止,因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  九、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十、租賃期內(nèi)因征地拆遷的,雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,否則,由此而造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  十一、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可采用下列第_____種方式(只能選擇一種,同時(shí)選擇兩種無效)解決:向人民法院起訴。在協(xié)商與訴訟期間,雙方均不得采用任何方式威迫對(duì)方。

  十二、上述房屋在租賃期內(nèi),需要交納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  十三、本合同未盡事宜,雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,但內(nèi)容不得違反國(guó)家、省、市有關(guān)法律和法規(guī),如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的,以《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)登記后作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  十四、本合同經(jīng)雙方簽章后,自房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)登記之日起生效。

  十五、在租賃期內(nèi),變更或解除本合同及附件,須在十日內(nèi)到經(jīng)管的租賃管理機(jī)構(gòu)辦理變更或注銷登記手續(xù)。

  十六、租賃期屆滿,若不到原辦理租賃登記的管理機(jī)構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的,視為甲方對(duì)乙方繼續(xù)使用房屋無異議,雙方延續(xù)租賃關(guān)系,租賃期為不定期,在新的租賃期間,甲乙雙方仍須按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。

  十七、本合同一式份(正本份,副本份),甲方執(zhí)正本_____份,副本_____份,乙方執(zhí)正本_____份,副本_____份。

  合同副本一份送交房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)備案;如作為拆遷周轉(zhuǎn)房使用,另送合同副本一份交房地產(chǎn)拆遷主管機(jī)關(guān)備案。

  十八、雙方約定其他事項(xiàng):_____甲方(簽章)_____乙方(簽章) _____

  法定代表人:_____法定代表人_____

  證件號(hào)碼:_____證件號(hào)碼:__________

  委托代理人:_____委托代理人:_____

  地址:__________地址:__________

  電話:__________電話:__________

  立約日期:_____年_____月_____日

房地產(chǎn)租賃合同15

  出租方:______________身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):______________電話:______________地址:______________

  經(jīng)紀(jì)方:______________房地產(chǎn)顧問有限公司

  承租方:______________身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):______________電話:______________地址:______________

  (本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá),收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的仍視為送達(dá))合同三方均確認(rèn)本合同包括正式房地產(chǎn)租賃合同關(guān)系和居間合同關(guān)系。并一致同意以下條款:

  一、租賃雙方通過經(jīng)紀(jì)方出租及承租重慶市單位物業(yè)(下稱該房地產(chǎn))。建筑面積為______________平方米,房屋所有權(quán)證號(hào):______________,該房地產(chǎn)只限于作______________用途(以上均以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文書記載為準(zhǔn))。

  二、租期自_____年____月____日起至_____年____月____日止;出租方應(yīng)于_____年____月____日前交房。租賃期滿,出租方有權(quán)收回該房地產(chǎn),承租方應(yīng)如期交還;如需續(xù)租,承租方應(yīng)在租期屆滿前______________日內(nèi)向出租方提出書面申請(qǐng),且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

  三、租金、押金及其他費(fèi)用

  (一)租金為每月人民幣_(tái)_____________元整(小寫:______________),承租方應(yīng)按以下第______________項(xiàng)約定向出租方支付租金:每月______________日前支付當(dāng)月租金;

 。ǘ┏凶夥浇桓蹲饨鸱绞綖椋

  1、現(xiàn)金支付;

  2、銀行轉(zhuǎn)賬:承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定銀行帳戶:開戶銀行:戶名:______________賬號(hào):______________。

 。ㄈ┳赓U期間承租方使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等雜費(fèi),均由承租方支付。

 。ㄋ模┏凶夥綉(yīng)在本合同簽訂之時(shí)向出租方支付人民幣_(tái)_____________元整(小寫:______________)作為押金,出租方應(yīng)出具收據(jù)。

 。ㄎ澹┖贤跐M,如不續(xù)租,則出租方在承租方結(jié)清本條第(三)款所述雜費(fèi)之日起三日內(nèi),將押金退還承租方(不計(jì)利息)。

  四、承租方義務(wù)

 。ㄒ唬┏凶夥綉(yīng)妥善使用該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施,如故意或過失損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失,所需費(fèi)用自行承擔(dān);如系正常使用造成損壞,則出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修,所需費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

 。ǘ┏凶夥绞褂迷摲康禺a(chǎn)時(shí),不得儲(chǔ)存任何違禁品,不得從事任何違法活動(dòng),未經(jīng)出租方書面同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。有前述行為之一的,出租方有權(quán)立即單方解除合同,沒收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。

 。ㄈ、承租方應(yīng)及時(shí)足額交納租金及其他費(fèi)用,每逾期一日,出租方有權(quán)加收拖欠部分1%的違約金。如拖欠租金超過______________天,或拖欠租金及管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)累計(jì)超過人民幣_(tái)_____________元整(小寫:______________),出租方有權(quán)立即單方解除合同,沒收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。

  五:出租方義務(wù)

  (一)出租方應(yīng)按本合同約定的期限交樓,并辦理相關(guān)移交手續(xù)。若出租方未按本合同約定的時(shí)間向承租方提供租賃房屋,則承租方無需支付延遲期間的租金,出租方還應(yīng)將延遲期間內(nèi)承租方應(yīng)交租金數(shù)額作為違約金償付給承租方。

 。ǘ┏鲎夥奖WC自己有權(quán)出租或轉(zhuǎn)租該房地產(chǎn),承租方的`正常使用不受第三方的非法干擾和破壞;保證在租賃期間保持該房地產(chǎn)始終符合約定的用途,該房地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用狀態(tài)。

  六、物業(yè)及設(shè)施的交回如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方解除合同,或合同租賃期屆滿而又不續(xù)租,承租方應(yīng)在接到出租方解除合同通知之______________日或合同期限屆滿之日起三日內(nèi)無條件搬出該房地產(chǎn),同時(shí)結(jié)清費(fèi)用。承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的,出租方有權(quán)進(jìn)入該房地產(chǎn)內(nèi),將承租方物品清點(diǎn)處埋,用于抵償拖欠的租金和雜費(fèi);承租方無法聯(lián)絡(luò)的,出租方有權(quán)自行處置。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施,絕不會(huì)提出任何異議或賠償要求。

  七、提前終止合同

 。ㄒ唬┳赓U期間,若出租方提出終止合同,需提前一個(gè)月書面通知承租方,出租方須返還押金,并按剩余租金的______________%向承租方支付違約金;

 。ǘ┤舫凶夥教岢鼋K上合同,需提前一個(gè)月書面通知出租方,并按剩余租期租金的______________%向出租方支付違約金。

  八、因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、基于經(jīng)紀(jì)方己促成租賃合同成立,故在簽訂本合同時(shí),出租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣_(tái)_____________元整(小寫:______________)作為傭金,承租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣_(tái)_____________元整(小寫:______________)作為傭金。簽署本合同后,若本合同被取消、解除或未被實(shí)際履行或租賃雙方私下或通過其他經(jīng)紀(jì)方成交該房地產(chǎn),均不影響經(jīng)紀(jì)方上述收取傭金權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

  十、本合同壹式叁份,內(nèi)容必須一致,自三方簽字、蓋章之日起生效,如私自修改,則修改內(nèi)容無效。租賃雙方及經(jīng)紀(jì)方各持壹份,具有同等法律效力。本合同末盡事宜由各方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定解決。

  十一、備注(備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,以備注條款為準(zhǔn)):

  出租方:______________經(jīng)紀(jì)方:______________房地產(chǎn)顧問有限公司

  承租方:______________經(jīng)紀(jì)方代表:______________

  _____年____月____日_____年____月____日_____年____月____日

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