關(guān)于建房合同15篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家收集的關(guān)于建房合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
關(guān)于建房合同1
售房方: (以下簡(jiǎn)稱甲方),身份證號(hào): 房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào): 房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào): 房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào):
購(gòu)房方: (以下簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào):
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋的具體情況,自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,該房屋的具體情況如下:
1、甲方所售房屋位于第單元202室(面積 平方),車庫(kù)第4號(hào)(面積平方);
2、該房屋屬于甲方和人共同擁有的拆遷安置房;
3、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋和該房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、買(mǎi)賣(mài)、賠償、補(bǔ)償、辦理房產(chǎn)證和土地證等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條:價(jià)款及付款方式:
1、標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣
2、該價(jià)款為雙方的最終成交價(jià)款,包含但不限于本協(xié)議第一條約定內(nèi)容以及甲方前期已經(jīng)支付的購(gòu)房、太陽(yáng)能、煤氣等款項(xiàng);
3、在雙方簽訂協(xié)議時(shí),乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給甲方。
第三條:房屋交付:
1、在乙方付清全額款項(xiàng)后,甲方將房屋交付乙方;
2、在雙方簽訂協(xié)議時(shí),甲方把與政府簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議原件、前期支付項(xiàng)款的原始發(fā)票收據(jù)等與該房屋有關(guān)的全部證件材料交付給乙方。
第四條:甲方職責(zé)和違約責(zé)任:
1、甲方不得故意隱瞞該房屋的`產(chǎn)權(quán)所屬和產(chǎn)權(quán)共有人,甲方就本合同的銷售行為已明確告知了房屋共有產(chǎn)權(quán)人、繼承人和其它相關(guān)人,本合同簽訂后,甲方及甲方相關(guān)人員不得就該房屋再次發(fā)生占有、銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為;
2、甲方及甲方相關(guān)人員就該房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),均有甲方自行承擔(dān);
3、如將來(lái)?xiàng)l件許可,乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證和有關(guān)部門(mén)審批手續(xù)時(shí),如需甲方提供與之有關(guān)的手續(xù)資料,甲方及甲方相關(guān)人員不得以任何理由拒絕阻撓;
4、如房屋再次拆遷安置時(shí),就該房屋和該房屋涉及土地的賠償、補(bǔ)償和安置等權(quán)利和利益全部歸乙方所有;如需甲方提供與之有關(guān)的手續(xù)資料,甲方及甲方相關(guān)人員不得以任何理由拒絕阻撓;
5、如甲方違約,甲方賠償乙方違約金為乙方支付給甲方的款項(xiàng)、乙方裝修
款項(xiàng)、加上上述款項(xiàng)的月息2分利息的總和;
6、當(dāng)甲方出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其它涉及產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任;
7、甲方承諾即使本存在本協(xié)議與政策條款有不符合的情況下,甲方也不會(huì)以合同的無(wú)效性作為理由而拒絕履行本協(xié)議條款。
第五條:未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款,如補(bǔ)充條款與本協(xié)議有沖突,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第六條:協(xié)議簽訂地點(diǎn):
第七條:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方:
電話:
甲方房屋共有人
甲方房屋相關(guān)人
日期:
乙方:電話: 日期:
見(jiàn)證方:
電話:
日期:
關(guān)于建房合同2
甲方:
乙方:
部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^(guò)房的人商討……
甲方在 建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約 平方米,二層約 平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的'一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫(xiě): 元(),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付30% ,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%, 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐照時(shí)供應(yīng)。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
十、其它
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
關(guān)于建房合同3
發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)信的原則,經(jīng)協(xié)商,甲方自愿將位于x的建筑工程單包給乙方,就該工程單包工事宜簽訂以下合同:
一、工程單包方式選擇有兩種:
1、包主體建筑,如下大腳,倒地圈梁,砌磚,屋內(nèi)外粗砂下地,水電管走好等(不含電線),按建筑面積,價(jià)格為x元/㎡,大寫(xiě):x元/㎡結(jié)算。
2、包主體,倒地圈梁,砌磚,屋內(nèi)外粗砂下地,水電管走好,墻面涂料刮好,墻面、地面磚貼好,按建筑面積,價(jià)格為x元/㎡,大寫(xiě):x元/㎡結(jié)算。
二、條約要求:
1、甲方負(fù)責(zé)提供建房的所有原材料,水電到位,如因材料不到位,而影響工期,乙方有權(quán)延長(zhǎng)工期,若超出三天,甲方支付乙方誤工工資200元/人/天。
2、材料的使用
乙方對(duì)材料的使用應(yīng)依據(jù)合理為原則,不得浪費(fèi);若浪費(fèi)超出千元,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
3、工程質(zhì)量要求
乙方必須按照甲方的設(shè)計(jì)要求和施工圖紙進(jìn)行施工,甲方自行監(jiān)督材料使用。
4、工期
該工程于x年x月x日至x年x月x日竣工,施工期約為x天;若乙方設(shè)備不到位或怠慢施工由乙方負(fù)責(zé)甲方的看管費(fèi)用,若因自然原因影響乙方施工,設(shè)計(jì)變更或工程量發(fā)生較大變化,則自動(dòng)延期。
5、價(jià)格及支付方式
該工程采用現(xiàn)金支付方式,按屋層的.主體完成情況付款:按每一層完成后支付總款的x%支付,全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總款x %的款項(xiàng),余下x %為保修金,一年內(nèi)一次性付清。
6、施工安全及責(zé)任
乙方必須嚴(yán)格按照工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定施工,加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作人員的安全教育及安全監(jiān)督檢查,因管理不善或違規(guī)操作造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。
7、保修質(zhì)量
乙方按合理合法單包工程內(nèi)的建筑保修一年。
8、為了雙方平安,必須協(xié)商雙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),按房屋價(jià)格購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。
9、本協(xié)議自簽訂之日起具有法律效力,甲乙雙方不得違約,若有違約,將支付對(duì)方壹萬(wàn)元的違約金。
10、本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于建房合同4
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
姓名(名稱):
住所:
聯(lián)系電話:
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
工程責(zé)任人:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上裝修工程有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
工程地點(diǎn): 省 市 區(qū) 街道 路臻匯園 棟 樓 單元。
一、房屋形式結(jié)構(gòu) 式 室 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái)。
二、工程承包方式:
三、工程期限 天。
開(kāi)工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日 四、雙方商定,本工程價(jià)款按乙方實(shí)際施工具體操作計(jì)算,結(jié)算方式為按進(jìn)度付款結(jié)算。
五、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后一星期內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
六、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,即填寫(xiě)工程保修單。
七、施工范圍:
具體居室:一個(gè)客廳、一個(gè)餐廳、三個(gè)臥室、一個(gè)書(shū)房、一個(gè)廚房、兩個(gè)衛(wèi)生間、兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)。
1、整屋瓷磚鋪設(shè),50元/平方米;瓷磚鋪設(shè)施工范圍包括但不限于地板磚鋪設(shè)和墻磚到頂鋪設(shè)。
2、整屋波打線鋪設(shè):30cm*30cm以上尺寸,按照整屋瓷磚鋪設(shè)造價(jià)進(jìn)行結(jié)算;30cm*30cm以下尺寸波打線,按照10元/米進(jìn)行結(jié)算。
3、整屋門(mén)檻石鋪設(shè):20元/條。
4、整屋地腳線鋪設(shè):15元/米;包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序,要求地腳線與墻面平整。
5、衛(wèi)生間防水:每層10元/平方米;乙方完成防水工作后必須進(jìn)行沉池操作,并達(dá)標(biāo)。
6、臥室窗臺(tái)飄窗鋪石:60元/平方米。
7、整屋封管和所有需要加鋪水泥房間門(mén)頭總造價(jià):共計(jì)900元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個(gè)衛(wèi)生間所有外露排水管或污水管,封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚;門(mén)頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門(mén)頭除門(mén)外多余部分鋪水泥加固,需要鑲嵌鋼筋進(jìn)行鋪水泥。
8、廚房接地櫥柜和水池總造價(jià):共計(jì)1000元;廚房接地櫥柜面積為整個(gè)廚房靠墻處接地面積(除小陽(yáng)臺(tái)門(mén)口和廚房門(mén)口位置),施工包括但不限于設(shè)計(jì)、量尺寸、鑲嵌安裝等;水池鋪設(shè)尺寸約40cm*60cm。
9、廁所安裝(包括但不限于座廁或者蹲廁):150元/個(gè);此造價(jià)含廁所安裝完成所需全部施工操作,包括但不限于廁兜鋪設(shè)、排污管放置等工序;乙方有義務(wù)保證廁所安裝完畢后,甲方廁所能正常排水使用。
10、洗手盆安裝(包括但不限于臺(tái)上式或臺(tái)下式洗手盆):100元/個(gè);此造價(jià)含洗手盆安裝完成所需全部施工操作,包括但不限于安裝下水器、水龍頭等操作,乙方有義務(wù)保證洗手盆安裝完畢后,甲方洗手盆能正常排水使用。
以上所有工程造價(jià),均為乙方人工造價(jià)。乙方施工所需材料均由甲方負(fù)責(zé),乙方有義務(wù)根據(jù)工程進(jìn)度提前通知甲方準(zhǔn)備施工相關(guān)材料,避免由于施工材料短缺導(dǎo)致工期停滯或延誤。
以上所有工程鋪設(shè)或者安裝,必須保證平整,無(wú)毛躁邊角;所有排水相關(guān)鋪設(shè),必須保證排水順暢無(wú)積水死角;所有防水相關(guān)鋪設(shè)涂層,必須保證通過(guò)甲方所在物業(yè)管理處驗(yàn)收;
如其中某項(xiàng)工程鋪設(shè)經(jīng)甲方經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo),乙方必須重新鋪設(shè)安裝,直至達(dá)標(biāo)為止;如因乙方個(gè)人原因?qū)е虏贿_(dá)標(biāo),所有損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字。
九、凡因本合同雙方當(dāng)事人中一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對(duì)方造成損失,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成損失。
十、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)損失。
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
十二、甲、乙雙方直接簽訂合同,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
發(fā)包人(簽字): 承包人(簽字):
年 月 日 年 月 日
關(guān)于建房合同5
發(fā)包人:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
。1) 建筑地點(diǎn): 141號(hào)。
。2) 建筑面積:三層共大約650個(gè)平方米左右。
。3) 建筑結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)(墻壁寬為“18墻”)。
。4) 房屋高度:第一層高凈空4米,第二層高凈空3.8米,第三層高凈空3.6米(各層的高度是裝修后的高度)。
。5) 承包性質(zhì):包工不包料(主要建筑材料),包建又包裝修(包建兩個(gè)長(zhǎng)、寬、深分別為3米、1米、1.5米的化糞池)。
。6) 甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)主要建筑材料(如沙、石仔、鐵、水坭、石灰。紅磚等)。
(7) 乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)供應(yīng)輔助建筑材(包括模板、支撐、頂柱、橫梁等)以及一切勞動(dòng)、建筑工具。
。8) 由開(kāi)工到俊工(開(kāi)條形墻大腳至全部完成)的所有人工、費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)(水電費(fèi)除外)。
。9) 甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)的主要建筑材料包運(yùn)到大門(mén)口的`兩側(cè)。
(10) 框架結(jié)構(gòu)的各種規(guī)格、尺寸在建房時(shí)由甲乙雙方商議來(lái)決定)。
。11) 裝修規(guī)格:
、 外墻:房屋的兩側(cè)及后面鋪馬賽克(紙皮石),前面鋪磚仔。
。12) 乙方既要保證工程質(zhì)量,同時(shí)也要保證施工期間的生產(chǎn)安全。對(duì)于一切安全事故所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
。13) 乙方因質(zhì)量問(wèn)題是所造成的損失(包括人工損失、建筑材料損失),都由乙方負(fù)責(zé)。
(14) 工程進(jìn)度要求:在________年陽(yáng)歷11月12日開(kāi)始搞基礎(chǔ),必須建好第一層過(guò)舊歷年,并于________年陽(yáng)歷6月底前建好主體,12月底前完成裝修。
。15)未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
(16)承包人工、費(fèi)用:
。1)(包建又包裝修)每平方米建筑面積的人工、費(fèi)用是:貳佰陸拾元整(¥260元/m2)。
。2)另外,如果甲、乙雙方因某些原因不能裝修或某些樓層不能裝修的計(jì)算
方法:
。ㄖ唤ú谎b修)每平方米建筑面積的人工、費(fèi)用是: 壹佰柒拾元整(¥170元/m2)。
甲方:________
乙方:________
________年________月________日
關(guān)于建房合同6
甲方:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
乙方:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,建筑面積為_(kāi)___平方米,租用期一周年,自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內(nèi),乙方支付房屋租金的____%為_(kāi)___萬(wàn)元,房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條租賃期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條
第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,土建________年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責(zé)任
1本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
2本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
3不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿________年的租期按________年計(jì)算。
第十條在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何
第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并不需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),由此發(fā)生的`有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程當(dāng)中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),按()項(xiàng)辦法解決:
。1)提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1房屋平面位置及占用土地范圍圖
2商品房暫行管理辦法
甲方:____________乙方:____________
代表人:____________代表人:____________
________年____月____日________年____月____日
關(guān)于建房合同7
出賣(mài)方(甲方):
姓名:_______________ 身份證號(hào)碼:______________________ 地
址:___________________________________ 電話:________
買(mǎi)受方(乙方):
姓名:_______________ 身份證號(hào)碼:_____________________ 地址:___________________________________電話:________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
第一條 甲方自愿將合法取得的坐落于________________________________的還建房壹套出售給乙方,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______________,房屋性質(zhì)為_(kāi)_____________,建筑面積(實(shí)用建筑面積)不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。
第二條 經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為
三、該房屋需在20 年4月23日前交付,逾期未交付,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。具體利息應(yīng)自實(shí)際付款之日起計(jì)算,月利息按照________計(jì)算,逾期超過(guò)________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,甲乙雙方同意按照以下方案處理:
1.終止合同,甲方退還乙方已付房款及利息,并按照累計(jì)付款的__________%向乙方支付違約金;
2.合同繼續(xù)履行,甲方按照乙方累計(jì)付款的__________%向乙方支付違約金;
3.如果甲方不履行該合同,乙方有權(quán)解除合同;
四、房屋雙證(土地證、產(chǎn)權(quán)證)需在房屋交付后5年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng), 甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜:
1.由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費(fèi)用,乙方提供相關(guān)資料并予以配合;
2. 若截至20 年4月23日甲方仍未為乙方辦理雙證,甲乙雙方同意按照以下方案處理:
2.1乙方有權(quán)提出終止合同,甲方應(yīng)在乙方提出退房后__________天內(nèi)退還乙方支付房款__________元,并支付房?jī)r(jià)__________%的違約金;乙方愿承擔(dān)房屋交
付后至退房期間的房屋使用費(fèi)用,該費(fèi)用的'計(jì)價(jià)方式按照同區(qū)域、同類房屋租賃費(fèi)用計(jì)算;
2.2雙證辦理過(guò)程中出現(xiàn)的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔(dān);
2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償;
五、房屋價(jià)格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計(jì)算,每平方米價(jià)格為4740元,總金額為35萬(wàn)元,超出部分在房屋交付后由乙方在一年內(nèi)付清。
六、乙方按照甲乙雙方約定,73.8平方米的房款共計(jì)35萬(wàn)元人民幣分兩次付清,乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付人民幣_(tái)_________元和________年__________月__________日前向甲方支付__________元,逾期未支付,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方違約利息;具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。
七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及一房多賣(mài)等,如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、甲方承諾該房屋無(wú)繼承、無(wú)贈(zèng)予、無(wú)戶口,若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
九、尾款于甲方下證后與乙方過(guò)戶的當(dāng)天,由乙方支付給甲方。
十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房?jī)r(jià)的漲跌而要求增減購(gòu)房款。
十一、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適透支的物件,乙方接房后物管、裝修、水電、氣等所有問(wèn)題自行承擔(dān)。
十二、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,有甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。
十三、本合同未盡事項(xiàng),有甲乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十四、本合同共__________頁(yè),一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均居同等效力。
十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。(本合同自__________日起生效。)
甲方(簽章):乙方(簽章):
______年______月______日______年______月______日
關(guān)于建房合同8
甲方:___________
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:___________
。ㄒ韵潞(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承建甲方層民用樓房,面積大約在___________平方米左右,每平方米___________元,總造價(jià)為_(kāi)__________元(大寫(xiě):___________),承建方式,竣工驗(yàn)收后,按實(shí)際建筑面積付款,特定如下協(xié)議,望甲乙雙方共同遵守。
一、基礎(chǔ)為井樁基礎(chǔ),共計(jì)個(gè)井樁按圖紙施工,建房規(guī)格___________米,共分為_(kāi)__________間門(mén)面;室內(nèi)帶___________個(gè)樓梯。正負(fù)零按現(xiàn)場(chǎng)確定,底梁以上混凝土必須用425#水泥進(jìn)行施工,砌墻抹灰用325#水泥進(jìn)行施工。
二、電路:每間房一開(kāi)兩插一燈泡,電線為眾邦4平方銅芯線為主線,和插座線照明線為2.5平方銅芯線,由乙方完成。
三、本工程不包括涂料,確保水、電、路三通,由甲方提供,按期施工,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,工期為_(kāi)__________個(gè)月(除下雨天),從開(kāi)工之日算起,為確保工程順利進(jìn)行,規(guī)范施工,未注明處,按圖施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議,規(guī)范施工,安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。
五、付款方式:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)由甲方付給乙方總造價(jià)的___________%的`材料款,一層打混泥土前付乙方總造價(jià)的___________%,二層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的___________%,三層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的___________%,外墻粉刷完工后付給乙方總造價(jià)的___________%,內(nèi)粉完工后付給乙方總造價(jià)的___________%,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。
六、附注條款:
本協(xié)議一式二份,簽字后生效。
甲方(簽字蓋章):___________
乙方(簽字蓋章):___________
關(guān)于建房合同9
出賣(mài)人(甲方):身份證號(hào)碼:
買(mǎi)受人(乙方):身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。在簽訂合同時(shí),雙方享有平等知情權(quán)。
一、甲方自愿將位于省縣______________的自建房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_____拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、由于系自建房屋,沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。故本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。將來(lái)如果過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后,甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方承擔(dān)房屋購(gòu)買(mǎi)后的一切義務(wù)。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納相關(guān)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的.違約金給甲方。逾期超過(guò)________個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
________年____月____日
________年____月____日
關(guān)于建房合同10
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將 的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發(fā)包給乙方施工。
一、甲方工作責(zé)任:
1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運(yùn)料到工地,及關(guān)系協(xié)調(diào)。
2、負(fù)責(zé)調(diào)直鋼筋及大鋼筋變勾(由鋼材店負(fù)責(zé))。
3、負(fù)責(zé)鐵釘、鐵絲及搭工棚用的'水泥瓦、水管。
二、乙方工作責(zé)任:
1、按甲方設(shè)計(jì)圖紙,進(jìn)行施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實(shí)、樓梯步級(jí)均等)服從甲方指導(dǎo)、檢查、檢驗(yàn),確保工程質(zhì)量好。
2、工程技術(shù)質(zhì)量如有不合格,需要返工,所返工料等損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
4、工程承包內(nèi)容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。
6、乙方按圖施工完成后,甲方指揮失誤,或不如意,須變更的甲方另付工錢(qián)。
7、乙方不得任意浪費(fèi)甲方材料,不準(zhǔn)有盜竊甲方材料行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷一罰十處理。
8、主體工程完成后,乙方負(fù)責(zé)清理房?jī)?nèi)所有雜物。
三、乙方進(jìn)場(chǎng)三天后,甲方按乙方工作量,支付部分生活費(fèi)給乙方,每施工完成一層樓面,按每層樓工程款的80%支付工錢(qián)給乙方,余款待主體工程完成驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次性付清給乙方。
以上條款,雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,完工帳清自動(dòng)失效。
甲方:
乙方:
關(guān)于建房合同11
甲方:
乙方:
原曲新農(nóng)村住宅小區(qū)焦伏廷一處宅基地,就房屋建設(shè)委托事宜和原曲姚二堂施工隊(duì)達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方委托乙方建設(shè)房屋主體三層,嚴(yán)格按照大隊(duì)圖紙施工,材料由甲方供應(yīng),乙方工資150元/㎡,瓦房展開(kāi)面計(jì)算,樓梯每層另加700元。
二、工期為兩個(gè)月,施工過(guò)程中,甲方應(yīng)滿足材料供應(yīng),因材料原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)或施工停止,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
三、乙方因確保工期按期交工,不得間斷施工,拖延工期,由于天氣或不可抗拒因素除外,特殊情況可延長(zhǎng)工期。
四、付款方式:一層一算,完工驗(yàn)收后,付總款的'90%,剩余10%為保修費(fèi),房屋交工后一年內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題全部付清。
五、乙方要確保房屋建設(shè)質(zhì)量,嚴(yán)格按圖紙施工,對(duì)不符合要求甲方提出整改時(shí),乙方不聽(tīng)從者,甲方有權(quán)扣除部分工資,如確需更改的,雙方共同協(xié)商更改,乙方不得擅自變更房屋圖紙和結(jié)構(gòu)。要確保橫平豎直,墻面平整光滑,2米內(nèi)不得有誤差,在材料使用方面要做到不偷工減料,該用的不能少,不用可不浪費(fèi)。
六、乙方在施工過(guò)程中,要確保工人施工安全,要?jiǎng)诒}R全,要準(zhǔn)備好安全帶、安全帽、勞保鞋、勞保手套、防塵口罩等勞保用品。高層要做好防護(hù)措施,消除安全隱患,施工過(guò)程中出現(xiàn)工傷事故,甲方概不負(fù)責(zé),全部由乙方負(fù)責(zé)。
七、空口無(wú)憑,合同為證,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
關(guān)于建房合同12
甲方: ______________________
地址:_______________________
電話:_______________________
傳真:_______________________
授權(quán)代表:___________________
職務(wù):_______________________
乙方:_______________________
地址:_______________________
電話:_______________________
傳真:_______________________
授權(quán)代表:___________________
職務(wù):_______________________
第一條 前言
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:
1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(biāo)(或拍賣(mài)、行政劃撥)方式取得位于_________、編號(hào)為_(kāi)________的地塊的土地使用權(quán),該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)________、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)________平方米、土地使用權(quán)年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為_(kāi)___________;
2.乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè);
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同
第三條的約定提供建房資金,雙方合作開(kāi)發(fā)建成____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條 建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,全部由乙方提供,實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的
一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條 報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條 設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開(kāi)工,并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條 產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的'房地產(chǎn)證。
第七條 違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí),乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條 爭(zhēng)議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。
甲方:_______________________
授權(quán)代表(簽字):___________
乙方:_______________________
授權(quán)代表(簽字):___________
日期:_______________________
地點(diǎn):_______________________
關(guān)于建房合同13
轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方于20 年9月9日征用塔兒山村建房地基(即殷店二橋東端)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,F(xiàn)就有關(guān)事宜經(jīng)雙方協(xié)商,自愿達(dá)成協(xié)議如下:
一、建房地基轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)、界限、面積等
1、地點(diǎn):塔兒山村塔兒山腳下(即殷店鎮(zhèn)區(qū)二橋東端);
2、界域:以 二十九米(自二橋頭向東二十九米)起向東四十米止。
3、面積為40米×15米。具體以甲方于20 年9月9日與塔兒山村簽訂的《建房征地協(xié)議》為依據(jù)。
二、建房地基轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬(wàn)元整(¥300000.00元)。
三、付款方式:雙方簽訂合同后一次性付清。
四、合同簽訂后,甲方交給乙方的相關(guān)手續(xù),即:
1、隨州市曾都區(qū)規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院出具的建設(shè)平面規(guī)劃書(shū)二本;
2、甲方與塔兒山村于20 年9月9日簽訂的《建房征地協(xié)議》復(fù)印件一份。
3、甲方原交村征用該地基的發(fā)票已遺失,若塔兒山村再向乙方征收該地基的費(fèi)用,應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、規(guī)劃測(cè)繪費(fèi)發(fā)票一張(20 年12月7日開(kāi)據(jù))。
五、乙方在后期操作的過(guò)程中,若需甲方協(xié)助的.,甲方應(yīng)無(wú)償幫忙。
六、合同中的未盡事宜,待雙方協(xié)商解決。
七、此合同經(jīng)雙方簽字后生效,共同信守,不得反悔;若任何一方違約,愿承擔(dān)違約金壹拾萬(wàn)元整,并直至賠償給對(duì)方所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
八、此合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,殷店司法備檔一份。
轉(zhuǎn)讓方簽字:
受讓方簽字:
見(jiàn)證方簽字:
日期
關(guān)于建房合同14
轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):
受讓方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):
甲乙雙方就宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、宅基地、面積
甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 的建房宅基地,轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置位于東邊界 ,西邊界, 北邊界于 ,南邊界于 ,面積為 平方米。 上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有。
二、甲方所賣(mài)宅基地必須是甲方的戶頭,同時(shí)涉及該宅基地所有權(quán)人必須在協(xié)議書(shū)簽字,否則視為違約。
三、甲方必須保證所賣(mài)宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,如簽字后發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時(shí)支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能發(fā)生各種原因的干擾,如出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
五、 轉(zhuǎn)讓金額
該房基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元。(大寫(xiě): )
六、 付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同后,第一次付款為定金叁拾萬(wàn)元整。
甲方定金到位后,負(fù)責(zé)報(bào)批建房的手續(xù),待全部手續(xù)交付乙方可以建房時(shí),乙方第二次向甲方支付全部款項(xiàng)的.70%。
甲方必須保證乙方在建房時(shí)無(wú)糾紛和任何干擾,使乙方建房順利完工,建房完工或八個(gè)月后乙方向甲方支付剩余的全部款項(xiàng)。
七、 違約責(zé)任
1.本協(xié)議簽訂后,任何一方不得反悔。
2.如甲方反悔,應(yīng)向乙方退還全部購(gòu)買(mǎi)宅基地款 萬(wàn)元,并賠償違約金 萬(wàn)元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定)。
八、 未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。
九、 協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。
十、 本協(xié)議一式兩份,上方各執(zhí)一份。
甲方簽字: 乙方簽字: 姓名: 姓名:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 證明人簽字
姓名
簽字地點(diǎn)
年 月 日
關(guān)于建房合同15
發(fā)包單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了強(qiáng)化項(xiàng)目部的責(zé)任性,經(jīng)公司相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核、同意,將以下工程委托分包施工,為明確雙方責(zé)任,保證質(zhì)量、安全和文明施工,按時(shí)完成如下作業(yè),將簽訂如下條款。
一、工程概況
二、承包內(nèi)容:詳見(jiàn)甲方與業(yè)主簽訂合同的相關(guān)內(nèi)容。
三、材料供應(yīng):
1、甲供:
2、乙方供應(yīng):
3、業(yè)主供應(yīng):凡甲方、業(yè)主提供的材料應(yīng)運(yùn)到乙方指定的地點(diǎn),并按規(guī)定進(jìn)行材料的檢驗(yàn)。凡提供的材料必須有出廠合格證、質(zhì)保書(shū)及相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告。
四、合同價(jià)款和付款方式參照甲方與業(yè)主簽訂合同的相關(guān)內(nèi)容,并執(zhí)行公司相關(guān)規(guī)定,所有工程款項(xiàng)必須按照公司內(nèi)部審批制度嚴(yán)格執(zhí)行,
五、工程質(zhì)量乙方遵守甲方與業(yè)主的.合同條件,按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收,并辦好驗(yàn)收記錄,如因施工原因造成不符合質(zhì)量要求而返工,其費(fèi)用、罰款均由乙方承擔(dān)。
六、乙方除履行甲方與業(yè)主所簽訂合同的所有內(nèi)容外,還必須按如下要求完成工程中的相關(guān)事宜:
七、安全生產(chǎn)、文明施工乙方做到文明施工,施工場(chǎng)地做到整潔有序,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,由于乙方不遵守操作規(guī)程造成事故,一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均有乙方承擔(dān)。
八、其他
1、若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方本著互諒互解的原則,協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則請(qǐng)雙方信任的第三方協(xié)調(diào)解決,直至法院起訴。
2、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同自簽訂之日起生效。
九、需要補(bǔ)充說(shuō)明部分
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表(簽字):
代表(簽字):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
日期:
日期:
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