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購(gòu)房合同

時(shí)間:2023-02-14 17:32:27 合同范本 我要投稿

有關(guān)購(gòu)房合同11篇

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的有關(guān)購(gòu)房合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

有關(guān)購(gòu)房合同11篇

有關(guān)購(gòu)房合同1

  甲方,賣房人:___

  乙方,買房人:___

  身份證號(hào):___ 身份證號(hào):___

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方將位于__________________________________ ________________________________________________ 的房屋一棟,面積________平方米的房屋以_____________________萬(wàn)元出售給乙方。

  1.甲方將建成的'房屋出售給乙方以后,該土地使用權(quán)及該房屋的所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)給乙方,甲方及任何人從此不得享受有該房屋的任何利益及相關(guān)收益。如有糾紛甲方應(yīng)當(dāng)給予排除。

  2、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚,不存在任何糾紛,交房時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,無(wú)人租住、使用,本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

  3、房屋出售金額為___________萬(wàn)元。雙方正式簽訂合同后,乙方在_______日內(nèi)付清房款。

  4、本合同簽訂后,因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產(chǎn)的,包括他人因甲方原因提出房產(chǎn)權(quán)屬的,可以按已付房款和房屋建設(shè)裝修等相關(guān)費(fèi)用及利息,利息為銀行同類貸款的4倍,并按照房款總額100%的違約金來(lái)進(jìn)行賠償。也可以根據(jù)本房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)和相關(guān)費(fèi)用另外加房款總額100%的違約金來(lái)進(jìn)行賠償,以上兩種賠償方式由乙方選擇。

  5、違約責(zé)任:___本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違反本合同條款,應(yīng)向?qū)Ψ铰男屑颖顿r償。當(dāng)甲乙一方無(wú)民事能力時(shí),其監(jiān)護(hù)人負(fù)民事賠償責(zé)任。

  6、本合同壹式2份,甲、乙雙方各持壹份,各份均具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。

  7、乙方在需要修改產(chǎn)權(quán)底單和變更大產(chǎn)權(quán)以及辦理其它關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面的手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)出具相關(guān)證明并且配合乙方辦理相應(yīng)手續(xù)。甲方在配合乙方成功變更產(chǎn)權(quán)后,乙方須支付甲方費(fèi)用___________元。

  甲方:___ 乙方:___

  ___________年____________月__________日

有關(guān)購(gòu)房合同2

  甲方(房屋出售方):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  乙方(房屋購(gòu)買方):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同。

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

 。ㄒ唬┳溆谏衲究h路南第一排沙渠小區(qū)獨(dú)院,建筑面積280平方米;

 。ǘ┰摲课菡加梅秶鷥(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條乙方在前付給甲方定金幣(大寫)____________元,(小寫)幣_(tái)_____元。

  上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還。

  第三條該房屋房?jī)r(jià)款為幣(大寫)____________元,(小寫)幣_(tái)____元。

  房?jī)r(jià)款的.支付方式和支付時(shí)間為:

  第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  第五條本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  簽約日期:

  簽約日期:

有關(guān)購(gòu)房合同3

  賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

  買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:

  單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:________元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_______元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_______元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的`房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。

  若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2、乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式份。

  甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:

  在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

有關(guān)購(gòu)房合同4

  出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_________________

  注冊(cè)地址:_____________________郵政編碼:_________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________________________________

  開戶行:_____________________帳號(hào):____________________

  委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):______________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_________________

  注冊(cè)地址:_____________________郵政編碼:_________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____________________________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào):_______________________________

  開戶行:_____________________帳號(hào):____________________

  買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________________

  國(guó)籍/法定代表人:_____________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________

  地址:_______________________郵政編碼:_________________

  聯(lián)系電話:________________________________________

  委托代理人:_______________________________________

  國(guó)籍/法定代表人:_____________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________

  地址:_______________________郵政編碼:_________________

  聯(lián)系電話:________________________________________

有關(guān)購(gòu)房合同5

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________________________

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋的基本情況

  現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_________________________________的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋,該房屋始建于_________年,房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu),層高為__________層,建筑層數(shù)地上__________層,建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米)。

  第二條價(jià)格

  雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,每套單價(jià)__________元,總價(jià)款為人民幣,大寫_______________,即人民幣小寫__________元。

  第三條付款方式及期限

  1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)_________元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開具收款或收款證明。

  2、其他付款方式:_________________________。

  第四條交付期限

  甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,由乙方負(fù)責(zé)收租。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的`_____‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,并向甲方支付購(gòu)房款_____%違約金。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

  第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

  甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。

  第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

  第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十二條本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,均具有同等效力。

  第十三條合同爭(zhēng)議的解決

  本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

  ___________年________月_______日___________年________月_______日

  甲方(賣方):________________身份證號(hào)碼:________________________________

  乙方(買方):________________身份證號(hào)碼:________________________________

  甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將坐落在________________________________________屋出售給乙方。

  二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)_______元。

  三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。

  如因甲方原因,該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

  五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

  六、土地稅由甲方承擔(dān),契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。

  七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

  八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。

  九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。

  十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。

  十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

  十二、按《合同法》履行,合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

  十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

  甲方簽字:________________________乙方簽字:________________________

  ____________年_________月________日____________年_________月________日

有關(guān)購(gòu)房合同6

  新房購(gòu)房合同

  在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定,尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等,明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

  合同雙方當(dāng)事人:出賣人: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 買受人姓名: 身份證 地址: 聯(lián)系電話: 電話: 買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況 買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)__層__號(hào)房。該商品房的用途為__,屬__結(jié)構(gòu),層高為__米 ,建筑層數(shù)地上__層,地下__層,暫定名__。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共__平方米,其中,套內(nèi)建筑面積__平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米.

  第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款: 按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米__元,總金額(人民幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。

  第三條 面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積,多退少補(bǔ)。

  第四條 付款方式及期限 買受人按下列第__種方式按期付款:1.一次性付款買受人在簽訂本合同時(shí),一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。2.分期付款.

  第五條 買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的'時(shí)間付款,按下列第_2_種方式處理: 1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_的違約金,合同繼續(xù)履行;2)逾期超過(guò)_30_后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_。

  第六條 交付期限出賣人在__年_月_日前,將商品房交付買受人使用: 但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期: 1.遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的; 2.遇政府規(guī)劃變更。

  第七條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件: 1.水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件; 2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件.

  第八條 1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有 2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有 3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有 4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有

  第九條 買受人的房屋僅作__使用,買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

  第十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十一條 本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條 本合同共__頁(yè),一式__份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  出賣人(簽章): 買受人(簽章): ___年__月__日 ___年__月_日

有關(guān)購(gòu)房合同7

  買方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  賣方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買合法所有的住房,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

  第一條:甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾:

  甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。

  甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購(gòu)買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證) 1、甲方所售房屋位于2、甲方所售房屋建筑面積平方米;平方米。

  (第三條:付款方式:

  本合同簽訂之日后,乙方首先支付甲方定金寫支付完畢。

  乙方支付價(jià)款后,甲方給乙方出具收款收條。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購(gòu)房合同到原購(gòu)房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),并將變更后的原始收據(jù)及原始購(gòu)房合同轉(zhuǎn)交乙方。

  甲方收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)當(dāng)日,將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認(rèn),甲方收到乙方購(gòu)房款當(dāng)日,甲方所售房屋的`所有權(quán)即歸屬乙方所有。

  第五條:甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第六條:甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí),甲方應(yīng)給予協(xié)助。

  第七條:甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用,認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約,應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

  第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條:本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份

  甲方:

  住址:

  聯(lián)系電話:

  簽訂時(shí)間:

  乙方:

  住址:

  聯(lián)系電話:

  年月日

有關(guān)購(gòu)房合同8

  出賣人(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  詳細(xì)住所:

  買房人(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  詳細(xì)住所:甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行:

  一、房產(chǎn)地點(diǎn):西陵村二組(小學(xué)前門東側(cè))

  二、出售范圍:住宅房屋一處(上下樓兩個(gè)門面,長(zhǎng)米,寬米,高無(wú)限);及附屬構(gòu)筑物(門、窗等);附屬場(chǎng)地(前至盧善洲后坎,后抵小學(xué)前保坎,左到趙開略住宅)。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。

  三、出售價(jià)格:人民幣_(tái)__拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(¥______元)。

  四、房屋交付日期:甲方簽字時(shí)。

  五、甲方責(zé)任:

  1、甲方必須保證本房產(chǎn)的`合法性,保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的糾紛;

  2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  3、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

  4、本房產(chǎn)售出后,其所有收益(賠償,租房、出賣等)均歸乙方享有,甲方不得以任何理由干涉。

  六、乙方責(zé)任

  1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;

  2、本合同簽訂后,視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求。

  七、違約責(zé)任

  本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的一切損失。

  八、雙方約定

  1、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有,任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然。

  2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  3、本合同一式兩份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

有關(guān)購(gòu)房合同9

  甲方(售房人):______________身份證號(hào):____________________________

  乙方(買房人):______________身份證號(hào):____________________________

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于________,建筑面積為__________平方米(此面積不含地下室面積);

  (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為__________________;

  (三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條乙方在_______前付給甲方定金(人民幣),(大寫)_______________元,(小寫)___________元。

  上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在___________時(shí)由甲方退還乙方。

  第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)_________元,(小寫)___________元。

  房?jī)r(jià)款的.支付方式和支付時(shí)間為:_____________________

  第五條

  1、甲、乙雙方定于__________時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  2、雙方定于__________前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后__________日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

  第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

  第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方(簽章):______________聯(lián)系方式:___________________________

  乙方(簽章):______________聯(lián)系方式:___________________________

  日期:______年______月______日

有關(guān)購(gòu)房合同10

  甲方:________

  乙方:________

  聯(lián)系電話:________

  身份證號(hào)碼:________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《洛南縣秦唐街城市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通知》、《洛南縣秦唐街城市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對(duì)洛南縣秦唐街城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶,經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議。

  第一條甲方提供房屋的基本情況:房屋位于在柳林社區(qū)陽(yáng)光庭院保障性住房小區(qū)________號(hào)樓單元________樓________戶,建筑面積________平方米,房屋用途為住宅,屬框架結(jié)構(gòu),裝修程度為毛坯房。

  第二條乙方付款方式和時(shí)間:

  乙方在秦唐街棚戶區(qū)房屋位置為:________,面積為:________,評(píng)估價(jià)為:________。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償,選擇產(chǎn)權(quán)置換,置換房屋面積為:________單價(jià)為:2450元/平方米,合計(jì):________元。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為:________元。________方應(yīng)在________年________月________日將差價(jià)(人民幣)________元整(¥:________元)交付甲方,甲方開出收款收據(jù)給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購(gòu)房合同、發(fā)票及其它相應(yīng)的票據(jù)等。

  第三條甲方交房時(shí)間及過(guò)渡費(fèi):

  甲方于20______年________月________日完成交房,房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《洛南縣秦唐街城市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》,過(guò)渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算,過(guò)渡期為24個(gè)月,過(guò)渡費(fèi)為1.5萬(wàn)元/年,共計(jì)3萬(wàn)元。如遇特殊情況順延過(guò)渡期限,按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

  第四條甲乙雙方違約責(zé)任:

  1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議,補(bǔ)完差價(jià)后,甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過(guò)渡費(fèi)。

  2、如甲方故意隱瞞此房屋的`基本情況和質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)。

  3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià),甲方有權(quán)延期交付房屋,直至乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的,甲方可單方終止協(xié)議。

  第五條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽訂本協(xié)議,簽訂本協(xié)議后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔安置房購(gòu)房協(xié)議書合同范本。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積,總價(jià)款以套計(jì)價(jià),以后不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)

  任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。

  第七條在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià)、雙方完成交房后,乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前,該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

  第八條如乙方需要辦理此房各種獨(dú)立證件,所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。

  第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。

  第十條本協(xié)議一式幾份,甲乙雙各一份。

  甲方:(簽章)________

  乙方:(簽章)

  地址:________

  身份證號(hào)碼:_______

  郵編:________

  地址________:

  電話:________

  郵編:________

  電話:______

  ______年________月________日

  ________年________月________日

有關(guān)購(gòu)房合同11

  賣方:__________________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:________________________

  買方:__________________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:___ _____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

  ________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:___單價(jià):___人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):___人民幣_(tái)__________元整(大寫:_______佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條 付款時(shí)間與辦法:___

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的'房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

  第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

  第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:___在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):___

  甲方(公章):____________ 乙方(公章):____________

  法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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