居間的合同

時間：2023-02-14 14:03:52 合同范本我要投稿

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居間的合同(精選15篇)

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的居間的合同，歡迎大家分享。

居間的合同(精選15篇)

居間的合同1

　　甲方（委托人）：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________

　　乙方（居間人）：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責就_______省_______工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與_______簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務

　　1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。

　　2、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設單位的關系。

　　三、甲方義務

　　1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的`專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。

　　3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的（____）%向乙方承擔違約金。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間費用為____萬元整

　　2、居間成功后，在甲方施工隊伍入場后施工的一個月內(nèi)必須向乙方一次性付清（_______）萬元整大寫（_______）；

　　3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　五、居間費用的承擔

　　居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用（或甲方同意承擔費用）。

　　六、保密事項

　　1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　七、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，如果至____年____月____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　八、爭議解決方式

　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

　　九、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）：_______

　　乙方（蓋章）：_______

　　合同簽訂日：____年____月_____日

居間的合同2

　　甲方(委托人)：

　　乙方(居間人)：

　　第一條委托事項

　　乙方接受甲方委托負責辦理位于____市____區(qū) 土地(以下簡稱“土地轉(zhuǎn)讓項目”)轉(zhuǎn)讓簽約的各項事宜，引薦甲方和該土地的使用權單位直接洽談，向甲方提供關于該土地轉(zhuǎn)讓項目的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該土地開發(fā)建設權。

　　第二條轉(zhuǎn)讓土地的慨況描述

　　1、土地座落：

　　2、土地面積：

　　3、土地用途：

　　4、土地現(xiàn)狀：

　　第三條甲方的權利、義務

　　1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

　　2、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和土地轉(zhuǎn)讓單位進行合同談判。

　　3、如果居間成功，則由甲方全面履行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。

　　4、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

　　第四條乙方的權利、義務

　　1、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方應協(xié)助甲方直接與土地使用權人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務談判，但談判內(nèi)容的最后決定權歸屬于甲方。

　　2、乙方應如實及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

　　3、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂合同。

　　4、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

　　5、乙方必須向甲方提供有關該轉(zhuǎn)讓土地項目的信息，有義務協(xié)助甲方對該轉(zhuǎn)讓土地項目進行實地考察。如信息不真實，乙方無權取得居間報酬。

　　6、乙方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆遷安置戶的`拆遷安置情況(包括住戶、商鋪、寫字間)，需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離;保證土地達到掛牌條件;協(xié)助甲方對土地的摘牌。

　　7、保證甲方取得土地后房屋開發(fā)的容積率不低于

　　8、乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成土地轉(zhuǎn)讓合同，那么在甲方與土地使用權人進行土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位的關系�！熬娱g成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與土地使用權單位未簽訂書面的有關合同的，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第五條居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、規(guī)劃建筑面積不少于13000平方米;幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核通過。

　　2、本項目居間費用為80萬元人民幣。

　　3、乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日，取得土地掛牌后日內(nèi)向乙方支付40萬元整;在甲方取得全部土地的摘牌后日內(nèi)結清剩余40萬元。

　　4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　第六條居間活動的費用

　　乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

　　第七條合同終止

　　1、本合同簽字生效后至年月日前，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　第八條誠信原則

　　1、在本合同委托期和有效期為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。。

　　2、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用

　　3、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同居間服務費標準30%的賠償。

　　第九條其他約定條款

　　1、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。

　　2、甲方與土地轉(zhuǎn)讓方對于合同的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關系。

　　3、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

　　第十條其他事項

　　1、本合同發(fā)生糾紛，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　2、如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可向甲方經(jīng)營注冊地人民法院提起訴訟

　　3、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)：乙方(簽字)：

　　委托代理人：身份證號碼：

　　簽訂時間：簽訂時間：

居間的合同3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方于________年________月________日合意簽訂合同一份�，F(xiàn)針對此合同，解除《購銷合同》協(xié)議書

　　經(jīng)甲乙雙方友好平等協(xié)商，另行達成如下協(xié)議：_________________

　　一、甲乙雙方合意自愿解除于________年________月________日簽訂的合同，該合同中雙方未履行部分均不再履行，所產(chǎn)生的'包括但不限于甲乙雙方之間、甲乙雙方與第三方之間的一切糾紛與法律責任均由甲方獨自承擔，與乙方無關。給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。

　　二、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。

　　三、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　四、因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　甲方代表人：_________________乙方代表人：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

居間的合同4

　　甲方(委托人)：

　　乙方(居間人)：

　　一、委托事項

　　1.1乙方接受甲方委托，負責把江西諾曼特織造有限公司年生產(chǎn)面料3000萬平方米、服裝280件生產(chǎn)線廠房建設項目(以下稱該工程項目)，推薦給甲方，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的施工合同，取得施工權。

　　1.2“居間成功”是指完成本工程項目與建設單位簽定總包合同，即視為全部完成居間服務委托事項。甲方未簽定總包合同，視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務

　　2.1乙方必須向甲方提供有關該工程項目前期工作的主要信息，并提供相關的業(yè)務咨詢服務，開展對業(yè)主方進行有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工權。

　　2.2乙方承諾向甲方提供該工程項目的重要信息，并最終促成甲方能夠如約進場施工。否則，視為乙方居間服務不成功，甲方不予支付任何居間報酬。

　　三、甲方義務

　　3.1甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前系列需要的.手續(xù)準備。

　　3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。

　　3.3如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方上述所列的各位居間人分別按照本合同約定支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》第426條關于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應當按按約定支付報酬”的規(guī)定，甲方完成簽訂該工程承包項目合同，本合同立即生效，反之則無效自動終止該合同。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務費：

　　4.1本項目居間費用為該工程總造價金額的5.5%(稅后)作為酬金。甲方應無條件地按照事先約定的服務費標準，即項目簽定的合同工程量貳點貳億元的%計1210萬元(稅后)，作為中介人的服務報酬。工程結算造價確認后，若有明顯差異，最后一期居間服務報酬支付時進行相應調(diào)整，多還少補。

　　4.2本合同簽字生效成立后，甲方在與業(yè)主方簽訂施工合同后，開工進場時支付首批居間服務費，計209萬元;其它按照工程完成進度同比例支付，每半年支付一次，最后一次居間費結算以工程決算審計數(shù)為準。

　　4.3甲方按照下列支付分流表金額分配，可以現(xiàn)金或者銀行本票、或者轉(zhuǎn)帳形式進行分別支付。居間服務費支付分流表：

　　五、特別約定：

　　5.1甲方取得工程建設施工合同后，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯權利;居間人可憑此協(xié)議書直接報經(jīng)業(yè)主，從支付施工總包單位的工程款中優(yōu)先扣除，用與支付居間人的費用;或者采取停止工程施工等措施。本協(xié)議書自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人服務費的欠條;追回應兌現(xiàn)的居間人服務費，并按該費用總額加收每天5‰滯納金;按中介居間人服務費總額的二倍收取罰金;追索期間所產(chǎn)生的一切費用(含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等)均由甲方承擔。

　　5.2居間服務完成后，在工程建設期間，若業(yè)主方與甲方發(fā)生實施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛等，與居間人無關，居間人不承擔任何責任，一切法律責任和經(jīng)濟風險由甲方全部承擔。

　　5.3本合同書為不可撤消、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關義務不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表、變換各種形式而影響，具有永久法律效力。

　　六、保密事項

　　6.1甲、乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔一切后果。

　　七、合同終止

　　7.1本合同簽字生效后，甲方不能進場施工的，本合同自動終止。

　　7.2甲乙雙方協(xié)議解除合同時，本合同終止。

　　八、爭議解決方式

　　有關本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，協(xié)商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。

　　九、其他事項

　　9.1本合同一式份，甲方一份，乙方每個居間人一份，公證機關一份，均具同等法律效力。

　　9.2本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

居間的合同5

　　委托人(甲方)：__________________

　　居間人(乙方)：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條　委托事項

　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：________________________ ;樓房為____室____廳____衛(wèi);平房為____ 間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具：____________;樓層：________;朝向：________ ;建筑面積：________平方米;月租金標準：________________元;大致租期：____________;房屋用途：________________ ;其他條件：____________。　　乙方還應提供以下服務：________________。

　　第二條　委托期限

　　自____年____月____日至____年____ 月____日

　　第三條　現(xiàn)場看房

　　本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

　　陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過____________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

　　第四條　甲方義務

　　(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、________________等真實的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保密;

　　(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易;

　　________________________________。

　　第五條　乙方義務

　　(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明等合法的經(jīng)營資格證明;

　　(二)應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;

　　(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

　　(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

　　________________________________。

　　第六條　傭金

　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/____ 日內(nèi))支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;____________。

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條　費用

　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　第八條　轉(zhuǎn)委托

　　甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第九條　本合同解除的條件

　　____________________________________。

　　第十條　違約責任

　　(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照________________________的標準支付違約金;

　　(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照_____________________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方違反保密義務的，應按照_________________________的標準支付違約金;

　　(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;

　　(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;

　　________________________________________。

　　第十一條　合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條　其他約定事項

　　________________________________。

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的`法律效力。

　　委托人(章：)　　　　　　　　　　　　　　　　　　居間人(章)：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住所：

　　身份證號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：

　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

　　傳真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　傳真：

　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明號碼：

　　合同簽訂時間：　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同簽訂地點：

　　房屋承租居間合同書樣本二

　　合同編號：________________

　　委托人：__________________

　　簽訂地點：_______________

　　居間人：__________________

　　簽訂時間：___年___月___日

　　第一條委托事項及具體要求：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________

　　第二條　居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。

　　第三條　報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應在合同成立后的___日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條　居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)___元。

　　第五條本合同解除的條件1.當事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;4.當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第六條委托人的違約責任：___________________________ _________________________________________________________

　　第七條居間人的違約責任：_________________________________ ____________________________________________________________

　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：(一)提交____________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項：_____________________ ______________________________________________________

　　第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人(章)：　　　　　　居間人(章)：　　　鑒(公)證意見：

　　居民身份證號碼：　　　居民身份證號碼：經(jīng)辦人：

　　法定代表人：　　　　　　法定代表人：

　　電話：　　　　　　　　　電話：

　　開戶銀行：　　　　　　　開戶銀行：　　　　鑒(公)證機關(章) 賬號：

　　甲方(委托人)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(居間人)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　房屋承租居間合同書樣本三

　　編號：

　　本合同當事人

　　委托人(甲方)：

　　居間人(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：____;樓房為___室___廳___衛(wèi);平房為___間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具____;樓層：___;結構：____;朝向：____;建筑面積：_____平方米;月租金標準：____元;租期：____;房屋用途：_____;

　　房屋權屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務：___________

　　第二條委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現(xiàn)場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　(一)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

　　看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;____.

　　委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　(三)居間活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

　　乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

　　第八條轉(zhuǎn)委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

　　(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;

　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　委托人(章：)　居間人(章)：

　　住所：住所：

　　身份證號：法定代表人：

　　法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：

　　委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵政編碼;郵政編碼：

　　合同簽訂時間：合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：合同簽訂地點

居間的合同6

　　合同編號：

　　簽訂方式：

　　簽訂日期：

　　委托方(以下稱甲方)： (蓋章)

　　居間方(以下稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及我國其它有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，明確雙方相互間的權利、義務關系，一致同意按以下條款簽訂本煤炭居間合同：

　　一、居間范圍：

　　甲方委托乙方向經(jīng)營有限公司供貨煤炭萬噸，提供居間服務。乙方充分發(fā)揮團隊合作精神，策略聯(lián)盟，優(yōu)勢互補，促成了甲方每月供貨給秦皇島市慶寶煤炭經(jīng)營有限公司煤炭萬噸。

　　以上要素以雙方交易合同(交易合同編號為：________，以下稱之為主合同)要素為準。交貨時間：以供、需雙方簽訂的煤炭買賣合同為準。

　　二、居間內(nèi)容： 1 2、乙方促成甲方與有限公司簽訂正式合同(即主合同)。

　　三、勞務報酬：

　　1、勞務報酬數(shù)額：甲方同意通過乙方的居間服務向有限公司供貨煤炭，數(shù)量為萬噸，且甲方同意在乙方居間活動達到供需雙方簽定合同后，支付給乙方勞務費用，勞務費用按人民幣元/噸(稅后)計付，勞務費用總額為每月人民幣萬元[人民幣萬元整](稅后)。 2、勞務報酬支付時間：甲方于供需雙方指定裝貨港口(秦皇島港)乙方促成甲方與有限公司簽訂正式合同(即主合同)后，按本合同第四條第一小條約定方式，甲方向乙方支付本合同之該批煤炭交易的勞務費用。 3、勞務報酬支付方式：甲方須將應支付的勞務費用匯入以下乙方或乙方指定的銀行帳號。

　　合同期間每月甲方分別匯入乙方帳號，金額共計人民幣萬元[人民幣萬元整](稅后)。

　　四、條款：

　　1、在乙方居間服務達到甲方與有限公司簽訂正式合同(即主合同)后，即

　　視為乙方完成居間服務，甲方應按協(xié)議支付乙方勞務費用。甲方與有限公司雙方在簽訂正式合同后的一切糾紛或終止合同的行為，由甲方與有限公司協(xié)商解決，乙方無責任。 2、甲方作為支付人，以全部法人責任，在偽證處罰條例下，合法地代表公司，保證根據(jù)以下條款，并確認以不可撤消的承諾按本居間合同的相關約定支付居間勞務費。 3、支付勞務費的所有責任將由甲方承擔，一旦支付給乙方受益人的賬戶后，甲方將不會再負任何責任。甲方使用電匯方式分別支付到乙方指定的不可撤銷的受益人賬戶，并提供支付成功的憑證作為完成支付的證明。 4、本合同的內(nèi)容不得透露給第三方，若有違約造成的損失，按現(xiàn)行法律，追究違約方相應的賠償。 5、誠信合作。在法律上不得有欺騙行為及泄漏有關客戶交易咨詢的行為，無論是直接或間接地甲方不得將乙方提供的客戶和相關咨詢透漏給任何第三者，包括客戶的.名字、地址、電話、傳真、電郵號碼等信息。 6、本協(xié)議客戶范圍只限于有限公司簽訂正式合同(即主合同)的甲方(買方)客戶。 7、本協(xié)議不得隨意變動或修改，如有重新商討的事項要以補充協(xié)議簽字確認。 8、任何傳真及正本文件、電郵通知都可視為約束及執(zhí)行本協(xié)議的有效文件。 9、本協(xié)議提前解除或延期必須經(jīng)共同簽署同意始為有效、缺一方簽字蓋章視為無效。

　　五、違約責任：

　　1、若甲方與有限公司二方任何一方違約，對守約方而造成的經(jīng)濟損失可向違約方追償，乙方無責任。

　　2、如甲方有延遲支付或拒絕付款的行為出現(xiàn)，由甲方承擔違約責任，并向乙方以每天支付與本居間合同之勞務費用總額百分之五標準的違約責任金。

　　3、本合同以主合同為前提，主合同因為不可抗拒的原因不成立，甲方不承擔任何勞務費用。有限公司主體原因造成主合同無效，甲方亦不承擔勞務費用。

　　4、如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時，應書面通知違約方并說明違約金金額。違約方應在收到通知后10日內(nèi)將違約金支付給守約方。

　　5、本協(xié)議所有簽署的版本，包括傳真電子郵件或數(shù)字傳輸，都應當視為合法約束文件。甲方在此同意和保證不可撤消地以人民幣支付規(guī)定的勞務費給上述受益人。本勞務費保護協(xié)議將視為主合同的一部分。

　　6、如果發(fā)生任何爭議，合同雙方應友好協(xié)商解決，如不能達成一致意見，將由原告選擇的人民法院裁決。

　　六、本合同記載的聯(lián)系地址為所有通知、文件、資料的送達地址，如有變更，須及時通知合同

　　其它方，否則仍以上述地址為有效送達地址。郵寄送達的，在付郵日后第10個工作日即視為送達。

　　七、本合同一式肆份，甲方、乙方各壹份。經(jīng)甲方簽字蓋章后即生效。(本合同電簽有效)

　　八、附：本合同中的委托方(甲方)同時為主合同供需雙方中的求購方，即購買人(甲方)。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　日期：日期：

居間的合同7

　　甲方：___________________ 法定代表人：___________________ 職務：___________________

　　住所地：___________________

　　電話：___________________

　　乙方：___________________ 法定代表人：___________________ 職務：___________________

　　住所地：___________________

　　電話：

　　根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行資金投資居間相關事宜，達成本協(xié)議，并保證認真遵守及充分履行。第一條、甲方聲明

　　1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

　　2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

　　3、甲方提供的與本協(xié)議有關的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。

　　第二條、乙方聲明

　　1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

　　2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

　　3、乙方提供的與本協(xié)議有關的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

　　第三條、委托事項

　　甲方欲為項目募集資金，募集資金的目標為人民幣元。為了順利實施此計劃，現(xiàn)委托乙方：

　　在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進投資人，為甲方與目標企業(yè)及其股東進行斡旋和談判，并協(xié)助促成甲方與目標企業(yè)簽定投資合同。

　　第四條、委托期限

　　自 ___________________年___________________ 月___________________ ___________________日至 ___________________年___________________ 月 ___________________日。超過以上期限沒有完成融資目標或者仍需要融資居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第五條、甲方權利義務

　　1、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

　　2、依據(jù)乙方要求，提供相關資料文件。

　　3、對乙方及目標企業(yè)提供的一切文件資料予以保密。

　　4、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的他方進行私下交易。

　　5、甲方有權要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與與目標企業(yè)及其股東進行斡旋和談判。

　　第六條、乙方權利義務

　　1、應盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與目標企業(yè)充分溝通，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與目標企業(yè)達成合作協(xié)議。 2、應保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實。

　　3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4、對甲方及目標企業(yè)提供的'一切文件資料予以保密。

　　5、對甲方及目標企業(yè)的商業(yè)秘密等秘密予以保密。

　　6、依照甲方要求完成居間任務，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。

　　第七條、委托事項的終止

　　“終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，甲方與合作方未簽定合同，均視為委托事項未完成。

　　第八條、費用與傭金

　　1、傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成融資事項的，甲方按照每一次投資人的投資款額的%向乙方支付傭金。

　　傭金的支付方式：投資款到達甲方賬戶的日內(nèi)支付。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　2、居間活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用，乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

　　除傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。

　　第九條、解除條件

　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。

　　第十條、違約責任

　　1、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣___________________ 元。

　　2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的違反保密義務的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣___________________ 元，守約方實際損失高于違約金的，可要求違約方承擔實際損失。

　　3、在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標企業(yè)私下簽約的，乙方仍有關要求取得約定傭金，并主張傭金___________________ %的違約金。

　　4、甲方未如約支付傭金、居間活動費用的，每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金___________________ %的標準收取違約金，逾期___________________ 日的，乙方可解除本協(xié)議。

　　第十一條、其他

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　2、合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方住所地深圳市福田區(qū)人民法院起訴。

　　第十二條、特別約定

　　1、___________________

　　2、___________________

　　甲方：___________________

　　授權代理人：___________________

　　日期：___________________

　　乙方：___________________授權代理人：___________________

居間的合同8

　　上訴人（原審被告）：_________________某某有限責任公司

　　法定代表人：______________某某，董事長

　　住所地：__________________

　　代理人：______________律師事務所__________律師

　　被上訴人（原審原告）：_________________某某股份有限公司

　　法定代表人：______________某某，董事長

　　住所地：_________________省某某市某某縣某某街某某號

　　上訴請求

　　1、依法撤銷某某縣人民法院（20__）來民二初字第00099—1號民事裁定書；

　　2、將本案移送至山東省濟南市某某區(qū)人民法院進行審理。

　　事實和理由

　　_____________。上訴人認為某某縣人民法院的裁定違背了事實和法律規(guī)定，屬于錯誤的裁定，應根照《民事訴訟法》第22條的規(guī)定，依據(jù)“原告就被告”的原則將本案移送至上訴人的住所地人民法院（山東省濟南市某某區(qū)人民法院）審理。具體理由如下：_________________

　　一、原審認定事實和適用法律錯誤

　　_________________

　　二、某某縣人民法院對本案無管轄權

　　_________________

　　三、本案應移送至上訴人的住所地人民法院管轄，即_______________某某區(qū)人民法院。

　　本案中既約定仲裁又約定訴訟，應為無效，故應該以法定管轄界定本案管轄權；根據(jù)《民事訴訟法》第二十二條確定的“原告就被告”的原則，由于本案的'上訴人山東某某有限責任公司住所地在山東省濟南市某某區(qū)，因此上訴人認為該案應移送至山東省濟南市某某區(qū)人民法院審理即符合法律規(guī)定，也充分體現(xiàn)了合同雙方當事人的真實意愿，顯得更為合適。

　　綜上所述，上訴人認為：_________________原審法院認定事實和適用法律錯誤，必然導致裁判的錯誤，故上訴人依法向貴院提起上訴，望裁如所請。

此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

居間的合同9

　　甲方（施工方）：

　　乙方（居間方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟法合同法》第二十三條居間規(guī)定，在互惠、互利、自愿、誠信的原則下，就相關事宜達成如下條款，甲、乙雙方做出不可撤銷的承諾。

　　一、乙方受甲方委托：并通過前期工作投入大量的人力、財力促進甲方與業(yè)主方達成協(xié)議并簽字工程項目開挖的正式合同，工程地址：簽訂項目合同建設工程任務交由甲方負責，與乙方無關，并約定無論合同名稱或工程負責人發(fā)生變化，甲方自愿付給乙方居間費用。并承諾：

　　1、土石方的`開挖：

　�。�1）石方按每1立方提取元支付給乙方。

　�。�2）土方按每1立方提取元支付給乙方，按實際工程量計算。

　　2、公路的修建：公路按 %提取支付給乙方。

　　3、綠化含《金果園》 %提取支付給乙方。

　　在開挖期間，如更換承包人，只要在此工程項目投入建設，居間費用仍由承包方承擔，無條件按約定付清乙方居間費。

　　二、付款方式：簽訂合同同時支付給乙方前期費用萬

　　元整，在進場7天支付的費用中扣除。1、土石方甲方與業(yè)主方簽訂正式承包施工合同與協(xié)議進場后天內(nèi)支付人民幣萬元，余下的勞務居間費隨每月進度款按比例支付。2、公路的修建：甲方與業(yè)主簽訂正式承包施工合同與協(xié)議進場后天內(nèi)支付人民幣萬元，余下的勞務居間費隨每月進度款按比例支付。3、綠化建設：甲方與業(yè)主簽訂正式承包施工合同與協(xié)議后天內(nèi)支付人民幣萬元，余下的勞務居間費隨每月進度款按比例支付。

　　三、甲方不得以任何理由推辭兌現(xiàn)居間費，如因甲方不履行承諾，由此造成的一切后果由甲方負責。

　　四、發(fā)生嚴重糾紛，由乙方指定法律途徑仲裁。

　　五、本合同與甲方簽訂的施工合同與協(xié)議同時生效，并具有同等法律效力。

　　六、本合同承諾書一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份，效力均等。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　年月日

居間的合同10

　　甲方(雇主)：__________________身份證號：______________________

　　聯(lián)系電話：______________________住宅地址：______________________

　　特殊生活習慣:___________________服務對象的身體狀況：____________

　　乙方(家政服務中介機構)：______服務電話：______________________

　　經(jīng)營地址：______________________法定代表人(經(jīng)營者)：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國侵權責任法》和《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方遵循自愿、平等、誠實、安全和方便的原則，就相關事宜簽訂本合同。

　　第一條術語釋義

　　甲方（雇主）:是指具有完全行為能力、能獨立承擔民事責任的家政服務員的雇傭者。

　　乙方（家政服務中介機構）：依法成立的具有相關資質(zhì)的，以居間人身份為雇主和家政服務員提供家政服務信息的家政服務組織。

　　中介費：是指在進行推薦家政服務員的行為時，家政服務中介機構向甲方或（和）乙方收取的合理費用。

　　第二條服務內(nèi)容

　　乙方應介紹家政服務員_________人，為甲方提供下列第_________項服務:

　　1．母嬰護理；2．嬰幼兒保育；3．生活照護；4．病患護理。

　　服務對象姓名:_________________________,與甲方關系:______________________

　　如有特殊服務要求，請注明：___________________________________________。

　　乙方服務管理負責人姓名和聯(lián)系電話：___________________________________。

　　第三條家政服務員的服務地址_

　　________________________________________________________________。

　　第四條家政服務員的服務期限

　　________________________________________________________（請具體填寫）。

　　第五條中介費支付與方式

　　1．在本合同簽訂之日，甲方應支付乙方一次性中介費_____元（該費用為一次性收�。�。

　　2．在____________________的情況下，乙方可提供_____次免費介紹其他家政服務員，或服務合同簽定之日起_____天內(nèi)免費介紹其他家政服務員_____次，超過約定次數(shù)，甲方應另行支付中介費。

　　第六條甲方權利與義務

　　1．甲方權利

　�。�1）有權查閱乙方的營業(yè)資質(zhì)材料。

　�。�2）有權合理選定家政服務員，對家政服務員的服務質(zhì)量有異議的.，應按照服務合同約定由乙方另行介紹。

　�。�3）有權就有關合同的訂立事項要求乙方如實告知。

　�。�4）乙方有下列情形之一的，甲方有權要求終止合同、退還中介費，情節(jié)嚴重的，可追究相關法律責任：

　�、僖云墼p、脅迫的手段訂立合同，或和家政服務員惡意串通，損害甲方利益；

　�、谖窗凑蘸贤s定向甲方提供家政服務員的；

　�、塾喠⒑贤瑫r對甲方顯失公平的，或因甲方重大誤解訂立的；

　�、芄室怆[瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；

　�、菟峁┑募艺⻊諉T不能正常提供服務的，且不能按照合同約定為甲方更換其他家政服務員；

　�、抻衅渌`法和違反職業(yè)道德行為情形的；

　�、咂渌篲_________________________________________________________。

　�。�5）其他約定：____________________________________________________。

　　2．甲方義務

　�。�1）配合乙方的工作，在簽訂合同前出示有效身份證件，如實向乙方告知住址、聯(lián)系電話、居住條件、工作內(nèi)容、工作強度、工作時間、薪酬待遇、生活習慣，如實填寫客戶信息登記表，以上內(nèi)容變動應和乙方做好合同變更工作。

　�。�2）如和家政服務員就約定內(nèi)容進行變更時，應到乙方備案。

　�。�3）按照合同約定按時足額支付乙方中介費。

　�。�4）遵守國家和地方家政服務業(yè)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)則。

　�。�5）其他約定：____________________________________________________。

　　第七條乙方權利與義務

　　1．乙方權利

　　（1）可要求甲方提供相應的信息資料，留存甲方相關身份材料。

　�。�2）可要求甲方按照合同約定按時支付足額中介費。

　�。�3）未促成合同成立的，不得要求甲方支付中介費，但可以要求甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該項以雙方約定為準）。

　�。�4）其他約定：__________________________________________________。

　　2．乙方義務

　　（1）提供營業(yè)資質(zhì)材料供甲方查閱。

　�。�2）留存提供給甲方的家政服務員的身份資料，審核其信息的真實性、健康狀況、文化程度、服務技能等，考察其是否符合甲方的工作要求。

　�。�3）積極促成家政服務員和甲方簽訂服務合同。

　�。�4）甲方和家政服務員在履約過程中，如有糾紛，有義務進行調(diào)解。

　　（5）根據(jù)合同約定向甲方介紹和更換家政服務員。

　�。�6）不泄露和傳播甲方及其服務對象的隱私和個人信息。

　�。�7）遵守家政服務相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)則。

　　（8）其他約定：_____________________________________________________。

　　第八條保險（如甲乙雙方約定不買或為家政服務員自行購買，該款不填寫）

　　甲乙雙方協(xié)商□是/□否投保商業(yè)保險。

　　1．商業(yè)保險種類（投保商業(yè)保險請在□內(nèi)打√）：

　　□《家政服務員職業(yè)保險》；□其他__________________________。_

　　2．保費金額：_________________元，由_________________承擔。

　　第九條合同期滿、解除和重簽

　　1．乙方介紹的家政服務員完成與甲方合同約定的家政服務，合同即為期滿；如甲方繼續(xù)使用乙方介紹的家政服務員，或超過免費更換家政服務員的次數(shù)，須重新簽訂合同。

　　2．任何一方如不能繼續(xù)履行合同的，應與對方協(xié)商解決，一般須提前通知對方（突發(fā)事件除外）。

　　第十條法律責任

　　1．任何一方存在違反約定導致合同無法履行，根據(jù)實際損失情況，守約方可以要求違約方承當相應法律責任。

　　2．任何一方有權向侵權方追究因故意或重大過失造成的損失。

　　3．甲方逾期支付乙方中介費的，每逾期1天應按應支付中介費的______%向乙方支付違約金。

　　4．因家政服務員的過錯行為造成甲方損失的，甲方有權追究家政服務員的責任，乙方協(xié)助處理，屬于乙方責任的，乙方應承擔相應責任。

　　第十一條免責條款

　　1．合同中的下列免責條款無效：

　�。�1）造成對方人身傷害的；

　�。�2）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

　　2．其他約定的免責條款____________________________________________。

　　第十二條其他約定條款

　　______________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________。

　　第十三條合同爭議解決辦法

　　本合同發(fā)生的爭議，可以由雙方當事人可以自行協(xié)商，或由甲乙雙方協(xié)商解決；也可向消費者協(xié)會或行業(yè)組織申請調(diào)解，或向有關行政部門投訴；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

　　1．提交______________________________仲裁委員會仲裁；

　　2．向______________________________人民法院起訴。

　　第十四條未盡事宜及生效

　　1．本合同須附甲方和家政服務員簽訂的家政服務合同、以及家政服務員和乙方簽訂的職業(yè)介紹委托書，方可生效。

　　2．本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式兩份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自各方簽字或蓋章之日起生效；本合同內(nèi)容有變更的，以“家政服務合同變更書”為準，除變更條款外，其他條款不變。

　　3．如本合同和國家法律法規(guī)有違背之處，以國家相關的法律法規(guī)為準。

　　甲方（簽字）：___________乙方（蓋章）：____________________

　　_________年______月____日法定代表人或經(jīng)營者（簽字）：______

　　委托代理人（簽字）：______________

　　____________年_________月_______日

　　另需材料清單：

　　1．甲方身份證明材料的復印件

　　2．乙方企業(yè)資質(zhì)材料的復印件

　　家政服務合同變更書（格式）

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同做以下變更：

　　1．變更后本合同期限為年月日至年月日。

　　2．家政服務員的服務內(nèi)容變更為。

　　3．家政服務員的服務場所變更為。

　　4．勞務費變更為。

　　5．本合同第_條取消。

　　6．其他：。

　　甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________

　　法人代表或經(jīng)營者（蓋章）：________

　　_____________年__________月_____日_____________年__________月_____日

居間的合同11

　　一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據(jù)實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當事人；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人。

　　三、本合同有關房屋買賣的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預（可以提出合理化建議）；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。

　　四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的`工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。

　　五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權；居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

　　六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減�！尽恐羞x擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

　　八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進行印刷。

　　九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。

　　青島市工商行政管理局

　　青島市國土資源和房屋管理局

　　XX年6月21日

　　編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　合同雙方當事人：

　　委托人甲（出賣人）：

　　地址：郵政編碼：

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：

　　【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：聯(lián)系電話：

　　地址：郵政編碼：

　　委托人乙（買受人）：

　　【本人】【法定代表人】姓名：國籍：

　　【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】

　　地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　【委托代理人】【】姓名：國籍：

　　地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　居間人：

　　注冊地址：郵政編碼：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　法定代表人：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

居間的合同12

　　甲方（委托人）：

　　社會統(tǒng)一信用代碼：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系地址：

　　乙方（居間人）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　甲、乙雙方基于遵約守信，本著優(yōu)勢互補、互利共贏、長遠發(fā)展的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、居間關系及居間項目：

　　1、“居間關系”達成，乙方利用自身資源為甲方開拓市場，向甲方提供與居間項目相關的重要信息，甲方應允或甲乙雙方形成的與本項目有關的各種往來信息資料，包括但不限于報價資料等，均視為甲乙雙方達成居間關系，默認乙方為該項目的居間人。

　　2、“居間成功”是指甲方或其有關聯(lián)關系的公司、其他組織與該建設工程發(fā)包方或所有人簽訂項目合同或參與項目的實施。

　　關聯(lián)關系，則是指公司、控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關系，以及可能導致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關系。包括但不限于直接或者間接地同為第三者所擁有或者控制，股權之間存在著直接或間接聯(lián)系，實際控制人和董事、監(jiān)事、高管及其上述人員的親屬之間存在直接或間接可能導致企業(yè)利益轉(zhuǎn)移的關系，在資金、經(jīng)營、購銷等方面存在直接或者間接的擁有或者控制關系。

　　3、甲乙雙方非勞動關系，而是平等主體之間的合作關系；甲方不承擔乙方工資、社會保險、福利、市場開發(fā)及其他費用。

　　二、甲方義務：

　　1、甲方負責提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、產(chǎn)品檢測報告等相關資料；負責和發(fā)包單位進行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方或其有關聯(lián)關系的組織全面履行和發(fā)包單位所簽訂的項目合同。甲方及關聯(lián)組織因履行項目合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。

　　3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則每日按按未按時支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

　　三、乙方的義務：

　　1、乙方必須向甲方提供與居間項目相關的重要信息，乙方有義務協(xié)助甲方對居間項目進行實地考察，協(xié)助甲方與該工程負責人員的洽談與溝通。

　　2、乙方承諾向甲方提供的居間項目的信息真實可靠。

　　3、乙方在甲方與發(fā)包單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成項目合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與發(fā)包單位的關系。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式：

　　1、甲方向乙方支付本項目居間費用為該項目合同總金額的%即元整（稅后）（大寫：人民幣），該居間費用應繳納的全部稅款由甲方承擔。

　　2、居間成功后，在甲方或關聯(lián)組織在與工程的發(fā)包方簽訂項目合同或?qū)嶋H參與經(jīng)營的`七日內(nèi)向乙方支付居間費元整（稅后），在發(fā)包單位撥付的第二筆進度款到賬后七個工作日，甲方將剩余居間費全部結清，即元整（稅后）。

　　3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付，乙方在收到相應款項后應當出具相應的收條，無須提供發(fā)票。

　　4、如果經(jīng)過乙方努力，該項目合同未能簽訂或甲方及關聯(lián)公司或單位未能參與項目實施，甲方無須支付居間費。

　　五、保密事項：

　　1、甲乙雙方均一致同意本協(xié)議及本協(xié)議所涉及內(nèi)容為商業(yè)秘密，雙方均不得向合同之外第三人泄露。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為。

　　3、任一方將本協(xié)議及本協(xié)議所涉內(nèi)容向外披露的，應按居間費用的20%向?qū)Ψ匠袚`約責任。

　　六、合同生效及終止：

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　2、如果居間成功，項目完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　七、爭議解決方式：

　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方均同意提交成都仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方都有約束力。

　　八、其他事項：

　　1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份。

　　3、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，訂立補充合同。補充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　簽約代表：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約日期：

居間的合同13

　　合同編號：

　　簽定時間：

　　合同有效期：

　　委托方(甲方)：

　　居間方(乙方)：

　　居間方(以下簡稱乙方)受委托方(以下簡稱甲方)的委托，就XXXX委托事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1.委托事項：

　　2.居間報酬：

　　1.乙方居間工作成功的標志為xxxx;乙方在居間工作成功后取得居間報酬。

　　2.雙方同意乙方的居間報酬為該同業(yè)存款總額的x%，甲方需在乙方居間工作成功后1個工作日內(nèi)完成乙方居間報酬的支付。

　　3.甲方需將乙方的居間報酬支付到乙方指定的帳號，并提供支付成功的憑證作為完成支付的證明。

　　4.本居間合同簽定，甲方需將等同于乙方居間報酬總額的銀行承兌匯票(背書后)，連同本合同一份，押至雙方指定之律師事務所。乙方居間工作成功并甲方完成乙方居間報酬支付后，甲方取回該承兌匯票，如果甲方違約，則乙方取走該承兌匯票。

　　3.保密條款：

　　1.如果沒有雙方明確表述的`書面許可，雙方及其任何附屬機構都不應在任何情況下要求或接受任何來自對方已提供的資源的業(yè)務，也不應在任何情況下接近、聯(lián)系、要求或操作與上述資源的交易。雙方應確保有關對方的業(yè)務和其附屬機構信息的完全的機密性，除非在對書面許可同意和承認的情況下才可透露與合作方有關的信息。

　　2.雙方在任何情況下都不應欺騙對方或嘗試欺騙對方或意欲加入此交易的相關方面，并應盡全力保證原始的交易代碼、數(shù)據(jù)和私人信息不受改變。

　　3.雙方都不應向任何第三方透露任何一方提供的聯(lián)系人的信息，并且不應直接或間接地與對方提供的聯(lián)系人進行議價、協(xié)商或交易。

　　4.違約責任：

　　1.一旦簽約的任何一方發(fā)生了欺騙的行為和事件，不管是直接的還是間接的，欺騙的一方有法律義務承擔與交易中應提供的最大服務相當價值的金錢賠償，還應加上包括賠償所需的法律費用等在內(nèi)的各種費用。

　　2.甲方和興業(yè)銀行北京分行的貸款關系，和乙方無關。

　　3.雙方進一步贊同與本協(xié)議的任何部分有關的或?qū)е碌娜魏蚊堋⒓m紛、爭吵或違約行為，如不能在雙方內(nèi)部解決的話，應根據(jù)法規(guī)交由仲裁和決斷。任何由仲裁者所作的決定或判斷都應是最終的和由強制執(zhí)行的。

　　第五條、其他：本合同一式五份，雙方各執(zhí)二份，一份交由指定律師行保管。本合同雙方簽字蓋章后即時生效。

　　委托方地址：居間方地址:

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　年月日年月日

居間的合同14

　　依照《中華人民共和國合同法》第二十三章居間合同第四百二十四條、第四百二十六條、第四百二十七條之規(guī)定，經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致同意訂立如下合同條款，并共同遵照執(zhí)行。

　　委托人(工程承包方)： (簡稱：甲方)

　　居間人(受托人)： (簡稱：乙方)

　　工程名稱：

　　工程地點：修文縣龍場鎮(zhèn)新春村工程內(nèi)容：土石方(含地基)挖運(含爆破運輸) 工程價款：按實際發(fā)生計算

　　一、委托方與建筑方或總承包所方(相關方)正式簽訂工程施工合同(含勞務承包合同、協(xié)議書等)之后，委托人同意支付居間人(委托方)勞務合作酬金等，其綜合酬金按總方量每方提成支付。

　　二、居間人(受托方)的酬金在委托人與相關簽訂工程施工合同(含勞務承包合同、協(xié)議書等)或具有進場手續(xù)交樁點的同時，首付萬元，以后如第一次支付的綜合酬金逾期不能付款，按每天一千元收取滯納金。

　　三、其它

　　1、如因委托人的原因造成居間人(受托人)損失，居間人(受托人)有權追償;

　　2、委托人與發(fā)包方簽訂施工合同的一切經(jīng)濟責任及法律責任均由受托人自行負責，與居間人(受托人)無關，但居間人(受托人)可協(xié)調(diào)期周邊關系。

　　四、居間人(受托人)促成委托人與建設方或總承包方(相關方)簽訂合同，協(xié)議成立，委托人應當按照約定支付其綜合酬金，如委托人在與相關簽約的前后變更人員或推薦其他人承接該工程，委托人亦應按其約定履行支付酬金的責任(具體辦法由委托人負責，參照合同法第76條之規(guī)定辦)

　　五、如委托人不按時或不支付綜合酬金給居間人(受托方)，居間人(受托方)可持此合同向人民法院起訴、仲裁或申請支付令。

　　六、居間人(受托方)也有權委托業(yè)主或總承包方(相關方)在委托人(承建方)承建項目工程預付款、進度款內(nèi)代扣給居間人(受托方)。

　　七、居間人(受托人)的酬金應交納的'個人所得稅由委托人承擔交納。

　　八、委托人繼續(xù)承建建設方或總承包方、相關方的工程均按本合同執(zhí)行，并協(xié)商支付居間綜合酬金的數(shù)額。

　　九、無論合同名稱或工地負責人發(fā)生變化，甲方付給乙方的勞務費用必須遵約履行。

　　十、如果甲方不按時或不按實際工程質(zhì)量支付給乙方勞務報酬，乙方可委托發(fā)包方代扣或委托有關部門負責清欠，甲方則要負責支付有關部門的清欠費用。

　　十一、委托人與工程發(fā)包方簽訂合同后，委托人把合同書復印件及法人身份證復印件各一份并加蓋公章交受托方。

　　十二、本居間合同，受托人及間人(受托方)均應嚴格保密，如任何一方將本合同內(nèi)容對任何人泄密，導致不能簽訂施工合同等不利因素，所產(chǎn)生的一切后果均由泄密方負責，并承擔損失。

　　十三、委托方和受托方就該項目在項目所在地共同設立銀行賬戶，共同監(jiān)管直至受托方的勞動酬金全部付清，賬戶全部移交給委托方管理。

　　十四、本合同一式份，委托人執(zhí)份，居間人(受托人)執(zhí)份，經(jīng)雙方負責人、代表簽字或蓋章生效，本金支付完畢后失效。

　　委托人簽字(或蓋章)：居間人(受托人)簽字：身份證號碼：

　　簽訂日期：年月日

　　簽約地點：

居間的合同15

　　出租人(甲方)：

　　證件類型及編號：

　　承租人(乙方)：

　　證件類型及編號：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況區(qū)(縣) 商鋪，建筑面積平方米( 臨街商鋪地下一層、地上一層、地上二層、地上三層、地上四層)。

　　(二)房屋用途：營業(yè)性餐飲使用。

　　(三)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：房屋承租人姓名或名稱：。

　　(第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)甲方同意在簽定本合同之日起乙方可以進行房屋裝修，并給與乙方日裝修免租期不計租金。 (三)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出( )續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂商用房屋租賃合同，(在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權)。租賃期滿乙方放棄繼續(xù)承租房屋的，固定裝修及天然氣接入管道設施歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。

　　第三條租金支付方式：

　　租金支付方式：年月日支付(六個月租金)人民幣元整(： )，年月日前支付(六個月租金)人民幣元整(： )，年月日前支付(六個月租金)人民幣元整(： )，年月日前支付(六個月租金)人民幣元整(： )，年月日前(在房租年租金人民幣元整基礎上浮 )支付(年租金)人民幣元整(： ) 年月日前支付(年租金)人民幣元整(： )，年月日前(在房租年租金人民幣元整基礎上上浮 )支付(年租金)人民幣元整(： )。

　　第四條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內(nèi)乙方承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費車位費、租賃房屋稅等(天燃氣接入費用乙方自行承擔)。

　　第五條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證商用出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、注冊、辦理餐飲營業(yè)執(zhí)照、消防、治安、

　　衛(wèi)生等方面的條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于該房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第六條轉(zhuǎn)租

　　甲乙雙方協(xié)商，甲方同意乙方有轉(zhuǎn)租權，乙方可分塊、轉(zhuǎn)租給第三方。第七條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用達￥元的。

　　3、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。