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場(chǎng)所租賃合同

時(shí)間:2023-02-11 08:55:21 合同范本 我要投稿

場(chǎng)所租賃合同范本

  隨著法律觀念的日漸普及,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的場(chǎng)所租賃合同范本,希望對(duì)大家有所幫助。

場(chǎng)所租賃合同范本

場(chǎng)所租賃合同范本1

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證號(hào):

  地址:

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào):

  地址:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就乙方承租甲方物業(yè)的有關(guān)事宜,在自愿、平等、互利和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

  第一條房屋的基本情況

  甲方投資購(gòu)買的位于__路18號(hào)__負(fù)1層計(jì)1285㎡商場(chǎng),用途:商業(yè)服務(wù)(商鋪),結(jié)構(gòu):混合,層高:6.2M。

  第二條商場(chǎng)租賃期限:

  1、起算日期:從本合同簽訂之日起;

  2、終止日期:從起算日期計(jì)算至五年止。

  第三條租金支付

  (一)自本合同簽訂之日至20__年1月1日,乙方可提前進(jìn)場(chǎng)裝修并完成商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的一切事宜。在此期間,除水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)外,甲方不收取任何費(fèi)用;

  (二)20__年1月1日起,,租金為每月70 元/㎡。后期租金按每年5%遞增,租金按季度支付,支付時(shí)間為每季10日前。

  第四條甲方承諾

  1、甲方保證在租賃期內(nèi),無(wú)本物業(yè)產(chǎn)權(quán)的任何糾紛;如因該物業(yè)未清事項(xiàng)影響乙方經(jīng)營(yíng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,且由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方向乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

  2、甲方保證在租賃期內(nèi),不以其他任何方式影響干涉乙方的經(jīng)營(yíng)、管理、使用事項(xiàng)。如因甲方干預(yù)或設(shè)置障礙給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方據(jù)實(shí)向乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

  第五條房屋的物業(yè)管理、維修和養(yǎng)護(hù)

  1、因乙方管理和使用不善造成房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),并達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

  2、房屋管理期內(nèi)的'防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,由乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起負(fù)責(zé)。

  3、在租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

  第六條有關(guān)稅費(fèi)

  合同簽訂時(shí),相關(guān)稅法規(guī)定甲方承擔(dān)的稅收為:租賃業(yè)營(yíng)業(yè)稅及城建教育附加5.6%,房產(chǎn)稅12%。

  第七條所有權(quán)轉(zhuǎn)移

  1、在租賃期內(nèi),如甲方將物業(yè)進(jìn)行銷售,需在銷售前五個(gè)工作日書面通知乙方,甲方及受讓方應(yīng)將交易合同副本在處置后五個(gè)工作日內(nèi)交乙方建檔登記,依據(jù)“買賣不破租賃“的原則辦理相關(guān)手續(xù),逾期造成的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

  2、甲方對(duì)物業(yè)的處置行為不影響本合同的繼續(xù)有效。如因甲方處置物業(yè)給乙方造成損失的,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第八條違約責(zé)任

  1、在租賃期內(nèi),若甲方擅自終止合同,應(yīng)支付乙方本合同二十年收益總額30%的違約金,并負(fù)責(zé)賠償由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  2、在租賃期內(nèi),若乙方不能按時(shí)支付租金,在叁個(gè)月內(nèi),應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利息上浮60%計(jì)算支付違約金;叁個(gè)月至陸個(gè)月應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利息雙倍計(jì)算支付違約金。連續(xù)超過(guò)陸個(gè)月,應(yīng)支付甲方本合同二十年收益總額30%的違約金,且甲方可單方終止租賃合同。

  第九條房屋租賃合同的履行、變更、解除和終止。

  1、甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,信守合同。

  2、在本合同履行中,如遭遇不可抗力或政策變更,導(dǎo)致本合同全部或部份條款不能繼續(xù)時(shí),應(yīng)由雙方協(xié)商同意后,才能變更或解除合同。

  第十條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方均可向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁且該仲裁為一局終裁。

  第十一條本合同未盡事宜,由雙方另行議定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條本合同共肆頁(yè),一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

  第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________

  代表人(簽字):________________ 身份證號(hào)碼:____________________

  _________年________月_______日_________年________月_______日

場(chǎng)所租賃合同范本2

  合同編號(hào):

  出租人: 簽訂地點(diǎn):承租人: 簽訂時(shí)間: 年 月 日

  一、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積 ㎡、房屋質(zhì)量。

  二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

 。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)

  三、租金(大寫):

  四、租金的支付期限與方式:

  五、承租人負(fù)責(zé)支付所租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

  六、租賃房屋的用途:

  七、租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):承租人維修的`范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

  八、出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍:租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

  九、出租人( 是 / 否 )允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

  十、定金(大寫) 元。承租人在前交給出租人。

  十一、合同解除的條件:

  有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

  2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上。

  3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

  5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

  6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

  7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

  1、出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;

  2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

  3、十二、房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:

  十三、違約責(zé)任: 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

場(chǎng)所租賃合同范本3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下空?qǐng)龅刈赓U合同條款,以供遵守。

  第一條:租賃空?qǐng)龅匚恢谩⒚娣e、功能及用途

  1.1甲方將(以下簡(jiǎn)稱租賃空?qǐng)龅?租賃給乙方使用。租賃空?qǐng)龅孛娣e 平方米。

  第二條:租賃期限

  2.1租賃期限為壹年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

  2.2如乙方需續(xù)租,應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),租金上調(diào)幅度與市場(chǎng)同期同行業(yè)上漲幅度一致。

  第三條:空?qǐng)龅刈赓U費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

  3.1租金每年每 平方米 元,年租金 元正。

  簽合同時(shí)(不含稅金) 3.2供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn):

  3.2.1有實(shí)際負(fù)荷10KW以上三相電供使用,自來(lái)水、照明電費(fèi)用另計(jì)。

  3.2.2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)退還影響期間租金。

  第四條:雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任:設(shè)立空?qǐng)龅毓芾碇贫,安裝監(jiān)控設(shè)施,專人看管。對(duì)乙方空?qǐng)龅貎?nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任。因空?qǐng)龅毓芾聿簧圃斐梢曳截浳飺p失時(shí),甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì),待司法機(jī)關(guān)處理解決。

  2、乙方責(zé)任:本租賃場(chǎng)地屬貨物儲(chǔ)存,嚴(yán)禁在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、明火的發(fā)生,如發(fā)現(xiàn)一次罰款壹仟 元。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品和放射性物品,否則,由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條:租賃空?qǐng)龅氐霓D(zhuǎn)讓

  5.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租空?qǐng)龅氐牟糠只蛉慨a(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買、租賃權(quán)。

  5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買,或甲方行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

  第六條:場(chǎng)所的維修,建設(shè)。

  6.1乙方在租賃期間享有租賃空?qǐng)龅厮性O(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空?qǐng)龅貎?nèi)相關(guān)設(shè)施保護(hù),并保證在本合同終止時(shí)完整移交相關(guān)設(shè)施及場(chǎng)地。

  6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃空?qǐng)龅負(fù)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6.3乙方因正常使用需要,在租賃空?qǐng)龅貎?nèi)進(jìn)行的'固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

  第七條:租賃空?qǐng)龅氐霓D(zhuǎn)租

  經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃空?qǐng)龅氐牟糠置娣e轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

  如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

  1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限。

  2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

  3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  第八條:負(fù)責(zé)條款

  凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的乙方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負(fù)責(zé)。

  第九條:合同的終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。如延期交還時(shí),按租賃合同雙倍計(jì)算租金。甲方有權(quán)扣留貨物,扣留貨物期間租金仍按雙倍計(jì)算。

  第十條:適用法律

  本合同同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,雙方一致同意在烏魯木齊仲裁委員會(huì)庫(kù)爾勒仲裁分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

  第十一條:其他條款

  11.1本合同未經(jīng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  11.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第十二條:合同效力

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

  甲方(印章)地址: 電話:

  乙方(印章)地址: 電話:

  簽訂日期 年 月 日

場(chǎng)所租賃合同范本4

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  簽訂地點(diǎn):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條租賃房屋坐落在市路號(hào),建筑面積為 平方米。

  第二條租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日。

  第三條租賃用途:乙方租賃該房屋作為辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。

  第四條年租金:為 元人民幣(大寫:)。

  第五條支付方式:乙方在簽訂本合同前已向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金,在簽定本合同后日內(nèi),乙方必須用現(xiàn)金向甲方一次性支付剩余年租金。

  第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)。

  第七條房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、租賃期間,對(duì)于房屋外的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,甲方應(yīng)履行外部協(xié)作單位的管護(hù)義務(wù),若因此造成乙方財(cái)產(chǎn)等損失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、出租房屋手續(xù)齊全,屬于合法建筑;

  3、出租房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;

  4、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,符合出租房屋使用要求;

  5、根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定,所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求;

  6、甲方保證出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用);

  7、如需出賣或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方;

  8、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;

  9、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)等);

  10、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

  11、租賃期內(nèi),甲方因拖欠政府的稅費(fèi),或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

  12、其他約定:。

  第八條房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,但費(fèi)用由乙方自理;

  2、乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞,因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)施損壞的(屬正常損耗的除外),乙方負(fù)責(zé)賠償;

  3、乙方在出租房屋使用過(guò)程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施,同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

  4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,甲方又沒(méi)有提出異議的,租賃合同繼續(xù)有效;

  5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所的水、電費(fèi);

  6、乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定;

  7、乙方未經(jīng)出租方同意,不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),或變更用途。承租方若將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人,須經(jīng)甲方同意;

  8、其它約定:。

  第九條乙方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的,甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知,應(yīng)立即終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第十條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,應(yīng)經(jīng)乙方同意,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

  第十一條因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方承擔(dān)責(zé)任:

  1、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的;

  2、乙方違反本合同規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的`;

  第十二條甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由此造成乙方損失的,甲方承擔(dān)責(zé)任:

  1、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;

  2、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租;

  3、未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

  第十三條因不可抗力的原因,致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:如因不可歸責(zé)的原因,致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,乙方可以要求減少租金,可以要求解除合同。

  第十四條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

  第十五條合同期滿的房屋交接約定:甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后,按以下約定條款交接:。

  第十六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無(wú)效、被撤消或者終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

  第十七條本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。

  第十八條本合同未盡事項(xiàng),雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十九條本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)所租賃合同范本5

  出租方:

  承租方:

  第一條、租賃房屋座落在福州市其中場(chǎng)所使用面積 平方米。

  第二條、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日

  第三條、租賃用途:。

  第四條、租金(大寫)人民幣 元整,(小寫) 元整。

  第五條、租金的支付期限與方式:現(xiàn)金支付,每月日前交租。

  第六條、承租方負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用,每月1日前支付。

  第七條、出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。

  第八條、承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。

  第九條、有下列情形之一,出租方有權(quán)解除本合同:

 。1)、承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上;

 。2)、承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000 元以上;

 。3)、承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  第十條、合同期滿,承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。

  第十一條、違約責(zé)任:

  1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的`,負(fù)責(zé)賠償損失。

  2、承租方違反合同,擅自轉(zhuǎn)租造成房屋(場(chǎng)所)毀損的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

  第十二條、其他約定事項(xiàng):

  1、出租房屋(場(chǎng)所)的消防、安全問(wèn)題由承租方負(fù)責(zé),出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。

  2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由出租方負(fù)責(zé)。

  3、爭(zhēng)議解決方式:由雙方友好協(xié)商解決不了的,提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。

  第十三條、本合同自簽訂之日起生效。

  第十四條、本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,報(bào)工商登記機(jī)關(guān)備案一份。

  出租方(簽字或蓋章):

  承租方(簽字或蓋章):

  擬任法定代表人:

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